09/06/16 17:38:13
公示価格の破綻―驚くべき鑑定評価の実態
URLﾘﾝｸ(bookweb.kinokuniya.co.jp)
【目次】
第1章 鑑定評価制度の概要
第2章 不幸な誕生 ←←←笑
第3章 お寒い実力 ←←←笑
第4章 行政への隷属
第5章 税務評価と裁判
第6章 公示価格批判(その1)
第7章 公示価格批判(その2)
第8章 生き残りへ ←←←爆笑
251:名無し検定１級さん
09/06/16 21:10:13
著者は税理士兼鑑定士か、うーむ…
252:名無し検定１級さん
09/06/16 23:14:16
>>251
森田さん登録消除すれば良いのに…
何でまだ鑑定士登録してんのかね。
この老人、日税鑑定士会の役員だよね。
253:名無し検定１級さん
09/06/16 23:56:47
>>252
公示制度を叩いていながら、自分が鑑定するときは平気で公示地から規準したりするんちゃう？
勝ってな想像だけど。
254:名無し検定１級さん
09/06/17 06:09:37
開業20年だが鑑定は実務すると理解できるよ
余りにも依頼が多岐に渡り成る程ｷﾞｮｳﾎｳだなと
255:名無しさん＠10周年
09/06/18 07:19:18
URLﾘﾝｸ(www.kawanokc.co.jp) 商 号 株式会社 河野コンサル 創 業 2000年１月 設 立 2000年10月2日
資本金 1億円 代表者 会長 河野一良 代表取締役 工谷隆司
従業員 100名（河野コンサルグループを含む）＜＜＜＜＜＜？？？？？？？？？
事業内容 事業承継、資本政策、資産承継のコンサルティング
会員数 600社 取引銀行三菱東京UFJ銀行 本店 三井住友銀行 大阪中央支店
演題・講師
第1部 「事業承継と会社防衛」株式会社河野コンサル 会長 河野 一良
代表取締役 工谷 隆司 ※上記２名の内、何れかが講師に当たります。
第2部 「オーナー企業のための無議決権株式」司法書士法人
リーガルバンク 司法書士 鈴木泰幸 行政書士 ※他の司法書士が講演をする場合がございます。
＞＞＞＞河野コンサルでは100人も従業員が要ると豪語している。
しかし、一般の税理士事務所で100人も従業員が要る事務所は皆無だ。
三和銀行のトップで、他に優秀なコンサルタントが、在職している気配もない。
洗脳セミナー講師に出て来るのは、 元三和銀行の会長 河野一良か代表取締役 工谷隆司だけだ。
他の講師は、リーガルバンクの司法書士の鈴木だけ。 URLﾘﾝｸ(www.legal-bank.com)
当然、あれほどパートナーとしてガン首を並べている税理士が居るのに、
誰1人、従業員として雇用はされていない。
つまり、誰1人も、国家資格者の従業員は居ないのである。
それなのに、東京弁護士会に弁護士の募集をして、大きく見せ掛けている。
URLﾘﾝｸ(www.toben.or.jp)
ホームページに100人も従業員が、居るとウソを書きこんでいる。
信用第一のコンサルタントが、絶対に僅かな、ウソでも、ご法度だ。
ニセ税理士に協力するのは、リーガルバンク司法書士鈴木泰幸だけ、という悲しい事態だ。
税理士は、誰も、責任回避してセミナー講師にならない。税理士の名前だけ貸して居るだけだ。
256:名無し検定１級さん
09/06/19 14:24:10
平成18年度 4,605人 1,160人 25.1% 912人 94人 10.3%
平成19年度 3,519人 846人 24.0% 1,164人 120人 10.3%
平成20年度 3,002人 678人 22.6% 1,308人 132人 10.1%
平成21年度 2,835人 752人 26.5% ─ ─ ─
不動産鑑定士の受験者とうとう２０００人台まで減少wwwwwwwwwwwww
悲しいほど不人気資格wwwwwwwwww
誰も鑑定士のような食えないマイナー職業になんて
なりたくありませんwwwwwwwwww
257:名無し検定１級さん
09/06/19 14:31:41
186 ：名無し検定１級さん：2009/06/18(木) 20:30:04
鑑定士
／￣￣＼
／ ＼ ＿＿＿_
|:::::: ｜. .／ ＼
. . |::::::::::: ∪ ｜ ／ ⌒ ⌒ ＼ それでお願いしますよ、大先生！
|:::::::::::::: ｜ ／ （⌒） （⌒） ＼ （ﾌﾟﾌﾟｯ、自尊心の一片もないカスだわい。。。）
. |::::::::::::::. } | （__人__） |
ヽ:::::::::::::: } ＼ ｀ ⌒´ _／
ヽ:::::::::: ノ | 依頼者 ＼
/:::::::::::: く | | | |
-―――|:::::::::::::::: ＼-―┴┴―――┴┴―
|:::::::::::::::|ヽ、二⌒)
申し訳ありません、見直しましたところ１１億でした
258:名無し検定１級さん
09/06/19 22:01:05
>>256
18年度に比べて受験生４０％も減少ｗ
三振ｳﾞｪﾃの短答2回目を込みでも減少ｗ
これほどの不人気士業みたことねえｗ
259:名無しさん＠10周年
09/06/22 16:38:54
この２ｃｈのスレッドを読めば、
このインチキ野郎ーニセ税理士には、到底信頼して事業承継コンサルは
依頼できませんね。
余りに無責任ですもの。
URLﾘﾝｸ(www.kawanokc.co.jp) 河野コンサル河野一良
URLﾘﾝｸ(www.jobconduct.com) ジョブコンダクト吉川隆二
これで依頼する社長は、カルト洗脳されて魔法が解けないんだ。
260:名無しさん＠10周年
09/06/30 08:13:28
たとえ税務否認で会社が破産しても、生活が破綻しても、しかし、
河野コンサルやジョブコンダクトの疑似宗教教団がその後始末の面倒を見るわけではない。
このパターンは、いわゆる、カルトの亡者（教祖）にとっては、“信者”は人間ではなく、病理充足の手段に過ぎず、
交換や補充が利くパーツや消耗品でしかないからだ。
食べ尽くせば、次の獲物の資産家を狙うだけのことだ。
カルト洗脳セミナーが、決して宗教ではなく、宗教を偽装するために、
遺産分割や相続税のの断片をつぎはぎした「亡者の病理を充足する集団」である実態がここにある。
脱退しようとする“信者”に、止めると不幸になる。地獄に堕ちる、と脅す。
よく聞く事例だが、これらは単なるコケ脅しに過ぎない。
矛盾や汚辱を感じれば、早めに脱退して手を切った方がよい。
そもそもが、後戻りが出来ない地獄の真っ只中に在り、最早、虚構しか途がない。
その最も不幸な存在がカルトのニセ税理士の教祖たちであり、
それらを生業（なりわい）とする幹部であろうからだ。
まさに、君子危うきに近寄らず、である。
これが日本の恥部カルト洗脳セミナーだ。
URLﾘﾝｸ(www.kawanokc.co.jp) 河野コンサル河野一良
URLﾘﾝｸ(www.jobconduct.com) ジョブコンダクト吉川隆二
コイツラが、税務や遺産分割を疑似宗教化して洗脳していくオゾマシイ限りのニセ税理士教祖だ。
261:名無し検定１級さん
09/07/03 08:14:47
262:名無し検定１級さん
09/07/03 08:18:39
底辺職だよ
263:名無し検定１級さん
09/07/04 19:06:53
好感触
264:名無しさん＠11周年
09/07/08 05:37:09
このコンサルの 相手･敵は
①国税局・担当税務署の資産税課
②後継者以外の家を出た兄弟姉妹
である。
後継者は、今の社長の味方である。
このコンサルの相手･敵の国税局は、国家権力の最先端で有る。
「税務署」「警察署」「消防署」と言う「署」がつくところは、伝家の宝刀を持つ
つまり、【同族会社の行為計算の否認】という、どうにでも適用できる怖い国家権力の最先端の力である。
税理士なら、その怖さを熟知している。
それは、気に食わない相手の行為の【税務署長の裁量】である。
つまりコンサルなどして税務否認されるのリスク･危険は税務署の気分しだいである。
しかし誰一人も河野コンサル・ジョブコンダクトに国税局の幹部OBは居ない。
コンサルの結果の【見解の相違】のときにカバーできる安全装置がない。
まず税務署に誰が交渉するのかさえ不明である。
今の顧問税理士は、そんなコンサルさえ知らないし、相談すら受けていないので責任は無い。報酬も受けていない。
結局、税務否認リスクは、100％後継者が、ダメージ被害を受ける。
コンサルの想定外の税務否認で資金や資産も流失し、新たな兄弟喧嘩になることもある。
こんな国税局･税務署相手の危険極まりないコンサルを受けるのは、
自賠責や任意保険も掛けずに自動車をバンバン運転するようなものである。
仮に交通事故起きれば、損賠賠償できずに刑務所行きである。
河野コンサル･ジョブコンダクトも責任は、一切取らない前提でコンサルしているのを忘れては成らない。
もし自賠責や任意保険を掛けずに自動車運転していて絶対に自分は事故に合わないという人を信用できるだろうか？
それは、国税局・税務署相手のコンサルが、安全装置無しに暴走しているコンサルの危険と同じである。
265:名無し検定１級さん
09/07/11 11:33:35
あまり人気無いんなら、日本語が上手な
外国人にお願いした方がいいんじゃない？
変な人にたのむよりよっぽどいいし
266:名無し検定１級さん
09/07/11 11:35:49
公務員退職した人とか弁護士がすればいいじゃん
値段付けるだけでしょ
267:名無し検定１級さん
09/07/11 11:45:01
適当に決めてるわけじゃないから
268:名無し検定１級さん
09/07/11 11:47:13
新聞の折込みちらしみたら誰でも
出来るでしょ
269:名無し検定１級さん
09/07/11 11:49:00
税金や係争、病気と違って
固定値なんだから
グーグルアースにでも表示しとけば終わりじゃないの？
270:名無し検定１級さん
09/07/11 11:50:32
地価が暴落しても高い固定資産税のまま納税したいのならどうぞ
271:名無し検定１級さん
09/07/11 14:43:20
鑑定士＝業者
依頼者から指値でやれと命令される
272:名無し検定１級さん
09/07/11 14:50:27
>>271
そんな命令大したことない。
報酬の指値と比較すれば（泣）
273:名無し検定１級さん
09/07/11 14:55:25
超田舎で贅沢せずのんびり暮らそうと思ったら最強の資格じゃね？
274:名無し検定１級さん
09/07/11 15:51:14
オイラは田舎で他の資格と併せて開業するお
275:名無し検定１級さん
09/07/11 21:58:50
>>273
仕事の内容知らなさすぎる。爺になっても現地とかｗ
病気したら一発でアウト
276:名無し検定１級さん
09/07/11 22:15:22
じゃあ引退すりゃあいいじゃん
そんな自転車操業なのか？
277:名無し検定１級さん
09/07/11 22:27:04
事務所で働いてみなよ。意味が分かるよ。
278:名無し検定１級さん
09/07/11 22:32:54
仕事の内容全然分かってないくせに、受験勉強必死なんだよな
279:名無し検定１級さん
09/07/11 22:44:08
>>275
病気したらアウトなのは、鑑定士に限らないと思うのですが、ちがいますか？
280:名無し検定１級さん
09/07/11 22:54:42
>>277-278
うんじゃあ教えてよ
で、他の始業とはどう違うの？
言えないなら口だけだな
281:名無し検定１級さん
09/07/12 01:32:01
こんなとこでさ、糞糞言ってないでポジティブな姿勢で精進しようや。
いやなら黙って業界辞めればいい、誰も止めない。
個人中心なら金融学ぶなりなんなりでだめもとで動けばいい。
業界を良くするなら横の結束強めて政治力的なものを強める努力すればいい。
文句言って一生を終えるのかｗ
282:名無し検定１級さん
09/07/12 02:31:31
最近そういう人多い
努力をしないで済むための理由探し
結婚しないで済むための理由探し
臆病者ばっかりです
283:名無し検定１級さん
09/07/12 16:04:43
努力がいやなんじゃなくてどうせやるなら違う資格の方がいいって話なら認めざるを得ないな
284:名無し検定１級さん
09/07/12 18:01:51
この資格を選んでしまった以上変わらない過去へは帰れない。
ならば今からどうすべきかを考えるべき。
内部の人間がマイナス思考だと、外部の人間が理解を示す時は永久に来ない。
結局自分の首を絞める結果に。
貶すだけのやつは自分も同じだということを忘れないように。
285:名無し検定１級さん
09/07/12 19:09:46
ここに内部の人間＝鑑定士がどれだけいるのか？
ほとんど外部＝無資格補助者だろ
286:名無し検定１級さん
09/07/12 23:49:59
>>282 むかしからだよ
287:名無し検定１級さん
09/07/13 05:55:21
大和民族の悪しき精神文化だな
288:名無し検定１級さん
09/07/19 02:07:31
たしかに超日本的ロジックでこういう考え方多いな
実はプラス面だけ見るということとマイナス面だけ見ていくのは等価値だよ
どっちとるかは信条みたいなもん
まぁ試験の時はプラスだけ考えとけばいいんじゃないかな
俺は世間に都合よく理解してほしいとか思わないしいい業界とは思わないので客観的にいうならばマイナス派だけどね
仕事は増えてきたけどもし引き返せる立場の人なら引き返すのも間違いではないよ
289:名無し検定１級さん
09/07/22 02:03:49
岡山市長選に立候補。応援してあげてくださいな。
290:名無し検定１級さん
09/07/22 06:05:29
受験者激減のなんでも鑑定団です
受かっても就職口ありません
喰えません
なんでもいいです仕事ください
291:名無し検定１級さん
09/07/22 09:32:52
自分で探しなさい。
292:：名無し検定１級さん
09/07/22 12:41:08
夫がこの資格持ってて、資格取得してから2～3年たつけど今の月給手取り25万くらい。
その前は22万くらいだった。
そこから夫の両親への仕送りが毎月5万...、まじで生活が苦しい。
この資格の平均年収って2000万だとか夫からケコンするまえ聞かされたから
なんかだまされた気分...
ってか明らかに騙されたんだよねｗ
293:名無し検定１級さん
09/07/22 12:49:14
プライド持てる仕事じゃあないよ
プライド持ってたら出来やしないよ
294:名無し検定１級さん
09/07/22 13:02:26
sageてんのに8分で解答ﾜﾛｽ。もう病院逝った方が･･
295:292
09/07/22 13:11:59
>>293
なんだかそうみたいだね。
ちなみに結婚指輪も婚約指輪もないし結婚式もない。
双方の両親とか親族からは嘲笑の的になり続けてる。(会う度にコケにされるｗ)
もう駄目だ。
296:名無し検定１級さん
09/07/22 14:09:51
自演って楽しいなあ
297:名無し検定１級さん
09/07/22 14:11:08
>>295
開業すりゃいいじゃん。
勤務鑑定士だと、たかが知れている。
とはいえ、開業リスクは多分にあるけどね。
298:名無し検定１級さん
09/07/22 14:41:24
>>296
トリップとかフシアナは使えないが自演ではないよ。
>>297
夫にはその気がないので難しい。無論開業リスクを考慮してのことだとはわかる。
何度も話し合った結果としては、夫には夫の好きに生きてほしいと考えてる。
夫が選んで取得した資格だし、今の会社も夫が選択した会社。
私はひたすら節約節約節約の日々だ。化粧できるだけしない風呂は週一美容室は年一。
私は夫と結婚してからすぐに体重が落ちはじめ（マイナス6キロ）、途中頬がげっそりとこけたため、自分の実家の家族から
当初ものすごく心配されたが、それも食費を大幅に節約したからであり今もその体重をキープし続けてる。
ちなみに他の関係者の人の経験談も聞いてみたい。
299:名無し検定１級さん
09/07/22 14:55:28
sitsukoi
300:名無し検定１級さん
09/07/22 15:17:00
siってｗ
低能が湧いてるなｗ
301:名無し検定１級さん
09/07/22 15:19:48
夫がこの資格持ってて、資格取得してから2～3年たつけど今の月給手取り25万くらい。
その前は22万くらいだった。
そこから夫の両親への仕送りが毎月5万...、まじで生活が苦しい。
この資格の平均年収って2000万だとか夫からケコンするまえ聞かされたから
なんかだまされた気分...
ってか明らかに騙されたんだよねｗ
302:名無し検定１級さん
09/07/22 15:23:34
自演で埋めてくれｗｗｗ
バレバレ。ワロス
303:名無し検定１級さん
09/07/22 15:29:21
186 ：名無し検定１級さん：2009/06/18(木) 20:30:04
鑑定士
／￣￣＼
／ ＼ ＿＿＿_
|:::::: ｜. .／ ＼
. . |::::::::::: ∪ ｜ ／ ⌒ ⌒ ＼ それでお願いしますよ、大先生！
|:::::::::::::: ｜ ／ （⌒） （⌒） ＼ （ﾌﾟﾌﾟｯ、自尊心の一片もないカスだわい。。。）
. |::::::::::::::. } | （__人__） |
ヽ:::::::::::::: } ＼ ｀ ⌒´ _／
ヽ:::::::::: ノ | 依頼者 ＼
/:::::::::::: く | | | |
-―――|:::::::::::::::: ＼-―┴┴―――┴┴―
|:::::::::::::::|ヽ、二⌒)
申し訳ありません、見直しましたところ１１億でした
304:名無し検定１級さん
09/07/22 15:35:31
確かにここまで稚拙な自演も珍しい
305:名無し検定１級さん
09/07/22 15:36:47
日本三大国家資格だぞ
ひれ伏せ！
306:名無し検定１級さん
09/07/22 16:09:58
>>298
この時期の風呂週一は、オマンコくさるだろ、どう考えても。
307:名無し検定１級さん
09/07/22 16:23:16
>>298
暇なんだね
もっと危機感があるような書き方しないとなｗｗｗクズ
308:名無し検定１級さん
09/07/22 17:31:27
でも頑張っても平均点以下とかマジでいやになるだろうなあ
309:名無し検定１級さん
09/07/22 20:52:57
釣りと何故気づかないのかな？男言葉じやないか
310:名無し検定１級さん
09/07/22 21:28:46
>>306
全体的にやばい。
>>307
暇だよ。外出もできないからね。
ちなみに自演でも釣りでもないから。
311:310
09/07/22 21:51:59
連投で悪いが、
要は、やっぱうちの生活水準がありえないくらいひどいから
自演だとか釣りだとか思われるんだろうな...
やっぱり、自演だとか釣りだとか思うほど酷い生活してるんだよね私。
でもこれでも夫と姑からは毎度毎度節約をするよういいつけられる。
あんまりにも酷いよなーと思って本当はこういうところで相談するの嫌だけど
レスしてみた。で、やっぱ酷かったってことが分かった。
312:名無し検定１級さん
09/07/22 23:12:34
夫の学歴、能力が低いからじゃね？
東京で金融、監査法人勤務鑑定士なら普通に1500万いけるよ。
313:名無し検定１級さん
09/07/22 23:30:36
＞ 不 動 産 査 定 書 作 成 業 務
俺も不動産会社立ち上げて、不動産査定書作成業務やりまくるぜ。
ありがとう、日本レイズ。
不動産鑑定士資格がなくてもやれるなんて
視野が広がったぜ。
日本レイズ
URLﾘﾝｸ(www.j-raise.com)
URLﾘﾝｸ(j-raise.livedoor.biz)
URLﾘﾝｸ(j-raise.livedoor.biz)
314:名無し検定１級さん
09/07/22 23:32:05
確かに「女」ではないわなw
あと本当に困ってるなら草なんてはやさねーよw
315:名無し検定１級さん
09/07/22 23:33:18
>>312 基地外ﾊｹｰｿｗ
316:名無し検定１級さん
09/07/23 00:09:54
もうこの資格廃止しようぜ
理由：2chでマジキチが多すぎるから
317:名無し検定１級さん
09/07/23 00:12:28
撤退者が何言ってもねえ・・
318:名無し検定１級さん
09/07/23 00:31:04
kichigaino aitesuruno omosiroi?
319:名無し検定１級さん
09/07/23 01:19:21
金融の奴ら頭すげーいいから、鑑定士なんぞただのティッシュ配り
320:名無し検定１級さん
09/07/23 01:22:36
アセマネあたりで、不動産ファイナンスするなら鑑定士取るぞ。
321:名無し検定１級さん
09/07/23 01:26:52
>>320
鑑定士いらないだろ。ファイナンス必須でも。
322:名無し検定１級さん
09/07/23 01:29:26
アセマネｗ
323:名無し検定１級さん
09/07/23 01:29:34
鑑定士は必要ないけど、鑑定の知識は必要。
だったら試験合格するのがてっとり早いだろ。ま、受からんけどな
324:名無し検定１級さん
09/07/23 01:35:52
>>323 おまえさっぱり分かってないな
325:名無し検定１級さん
09/07/23 01:38:32
>>323 どんな場面で必要になるの？AMの仕事に興味があるので教えてくださいm(_ _)m
326:名無し検定１級さん
09/07/23 01:46:07
>>323 おしえてください。
327:名無し検定１級さん
09/07/23 01:53:32
323じゃないけど、不動産分野でデューデリ、金融商品開発、管理運用計画作成等するのに鑑定士がチームに必要になる。
328:名無し検定１級さん
09/07/23 02:05:14
AMに鑑定士いるの？いらねーよｗ
329:名無し検定１級さん
09/07/23 02:06:55
鑑定業者名簿見れば分かるよーw
330:名無し検定１級さん
09/07/23 02:09:29
また低脳が自爆ｗ クソ無職ｗ
331:名無し検定１級さん
09/07/23 02:11:24
さてさて、鑑定業者名簿も見たことない撤退補助者がいるのかｗ
332:名無し検定１級さん
09/07/23 02:12:58
>>312
そうなんだ。
学歴は高いからもし求人とかあるなら紹介してほしい。
求人調べたけど、給料そんなにいいのは見つからなかった。
高くても年収800万くらいだった。
333:名無し検定１級さん
09/07/23 02:13:52
名簿見てなぜ分かる？
転職サイトでアセマネ求人に鑑定士要求してるの見たことないわｗ
334:名無し検定１級さん
09/07/23 02:15:45
リート法人が痛んでるから厳しいんじゃないの？
335:名無し検定１級さん
09/07/23 02:18:13
>>333
業者名簿に載ってる外資金融に応募してみろよ。ＧＳとか通年募集してるし。まぁエントリーシート書けるならね
336:名無し検定１級さん
09/07/23 02:21:41
知ったかが自爆
337:名無し検定１級さん
09/07/23 02:23:49
はいはい。第二学歴無いと厳しいよねw
君には関係の無い世界だろう
338:名無し検定１級さん
09/07/23 02:25:02
AMと鑑定士って関係あるの？
339:名無し検定１級さん
09/07/23 02:28:37
不動産金融商品。要は、REIT。今はフルボッコだろ
340:名無し検定１級さん
09/07/23 02:28:51
AMは全然関係ない
FMは関係する場合があるけどこれから募集があるとは思えん
341:名無し検定１級さん
09/07/23 02:33:35
>>339 こいつまた自爆。
不動産金融商品、要はリートｗ
342:名無し検定１級さん
09/07/23 02:52:59
>>335はどういう経歴？
343:名無し検定１級さん
09/07/23 10:13:13
>>332
お前さんがパートに出ればいんじゃね？
344:名無し検定１級さん
09/07/23 22:00:01
>>301
親に仕送りしてるのに嘲笑されてんのか？
345:名無し検定１級さん
09/07/24 00:48:33
>>343
以前はきちんと働いていたんだけど途中で病気して以来してなかった。
前はきちんとした稼ぎがあって、夫とのデートも割り勘だったし、
車に乗せてもらった時はできるだけ５千円以上燃料代払ってた。
プレゼントとかも相手からもらうものより高価な物をプレゼントしてた。
今の状況は私にとっても辛いんだ。人の稼ぎをあてにするなんて本当は嫌だから。
>>344
そうだよ。
本当にありえないと思った(苦笑)それどころか姑かぜふかせてくる。
嫌がらせもたくさんされる。夫に相談してもうまく往なされるだけで
解決しない。
固○資○評○で入ったお金も全額夫の両親に送金したんだけど、
そのお金は全て海外旅行で全額散財された。
(最初は夫は、「うちは貧乏なんだよ」といっていたのでそれを信じることにしたけど
とても貧乏そうには見えない。普通の中流だと思う。)
去年はボーナス３０万くらいあったけど、今年はない。
夫とはいろいろ口論ばっかりしていてなんか嫌な感じだ。
346:名無し検定１級さん
09/07/24 01:38:32
下手な小説だな。
飽きたから人生相談板やってくれ。
347:名無し検定１級さん
09/07/24 01:40:11
文章でかなりの低学歴だと分かるよな
結婚できない中年補助だろ、氏ねやｗ
348:名無し検定１級さん
09/07/24 01:44:20
>>346
実話だよ。
さすがに今年ボーナスないっていうのはびっくりしたよ。
土日とか祝日は休みなんだけど、その時とかも夫は仕事たくさん任せられて
一人で自宅で仕事してたのに...。
349:名無し検定１級さん
09/07/24 01:44:34
>>345
独身ってのがバレバレだよな。きもいおっさん。
350:名無し検定１級さん
09/07/24 01:45:16
>>347
だから、実話だって！
351:名無し検定１級さん
09/07/24 01:45:58
>>349
女だよ。
352:名無し検定１級さん
09/07/24 01:59:45
文章でかなりの低学歴だと分かるよなｗ
353:名無し検定１級さん
09/07/24 02:00:36
ウソてんこ盛りｗ
＞固○資○評○で入ったお金も全額夫の両親に送金したんだけど、
この表現だと、独立して固定の評価もやってる。やってるの？
354:名無し検定１級さん
09/07/24 02:01:02
>>352
まずお前の学歴うｐしてくれ。
355:名無し検定１級さん
09/07/24 02:02:09
>>353
独立してないよ。数年に一回あるらしいね、その仕事。
356:名無し検定１級さん
09/07/24 02:07:32
私はひたすら節約節約節約の日々だ。化粧できるだけしない風呂は週一美容室は年一。
357:名無し検定１級さん
09/07/24 02:08:09
>>356
お前の人間性を疑うよ。
コピペ脳。
358:名無し検定１級さん
09/07/24 02:14:33
風呂は週一
これはないだろこれはｗ
359:名無し検定１級さん
09/07/24 02:17:48
>>358
夫からもさすがにそこまでする必要はないって途中でいわれたことはいわれた。
ただね、姑が会うたびにもっと節約しろみたいなことをいってくるわけで、
こっちもやけになってる部分はあるんだけど、でも本当に貧しいことに変わりはないよ。
360:名無し検定１級さん
09/07/24 10:53:45
だからパートに出ろっつに
361:名無し検定１級さん
09/07/25 05:25:04
>>360
んー。
このスレで一番いいたかったことはね、
今夫が勤めてる会社の社長が不当に低い給与しか出してないっていうことだったんだ。
夏冬ボーナス無し、給与も月25万くらいしかださない、仕事は人に全てやらせておきながらテレビに出るときは
夫や他の鑑定士のやった仕事の内容をそのまま横取りして話すだけ。
他の鑑定士の方々がもっと高い所得があるっていうのは知ってたから
なんか夫の会社に対しても不満がたまってた。
でもそれがなかなか言い出せなくて、関係ないことばかり愚痴をいってた。
スマソ。
362:名無し検定１級さん
09/07/25 11:11:58
ｗ
363:名無し検定１級さん
09/07/25 11:28:44
全ての法律事務を扱える法曹三者の一角…弁護士
高度な専門分野と一部訴訟を扱える法律家…弁理士、司法書士
高度な専門分野があり、不服申立代理が扱える隣接法律職…税理士、土地家屋調査士、社会保険労務士
専門分野のある隣接法律職…海事代理士
マンガのネタ、他資格のオマケ…行政書士(泣)
364:名無し検定１級さん
09/07/25 11:41:14
>>361
ボーナスはないけど固定の年は一時金があるの？
＞＞固○資○評○で入ったお金も全額夫の両親に送金
これって
365:名無し検定１級さん
09/07/25 11:55:25
何で固定資産税評価に伏字を入れたんだろう
ちゃんと業界のこと知ってますぜ的なアピール？
366:名無し検定１級さん
09/07/25 23:08:42
無資格無学歴中年独身哀しすぎ
367:名無し検定１級さん
09/07/26 01:20:10
>>366
それ全部あてはまるわｗ
私にｗ
４９歳女だけど。
368:名無し検定１級さん
09/07/26 05:59:34
おっさん自爆ｗ
369:名無し検定１級さん
09/07/26 13:47:24
>>367
何で結婚せぇへんかったん
370:名無し検定１級さん
09/07/26 15:34:22
構ってちゃんの荒らし
同じネタと文体。
371:名無し検定１級さん
09/07/26 15:59:44
>>363
弁理士は技術的な面で弁護士には対応できない面がある。
司法書士は、単に職域奪い取っただけでしょｗ
知財訴訟に弁理士の力は必須だが、簡裁のクレサラ案件に司法書士の力なんていらんよ。
ん？某弁護士法人みたいに債務整理の相談員＋兵隊で司法書士は必要か？ｗｗｗ
372:名無し検定１級さん
09/07/26 16:39:48
スレタイの答え
じきに自然消滅するので心配ご無用
373:名無し検定１級さん
09/07/26 17:32:27
そうなるといいねｗ
374:名無し検定１級さん
09/07/27 00:47:28
不動産鑑定士を目指して勉強中です。
375:名無し検定１級さん
09/07/29 13:29:22
今から新人が開業してどれくらい期待できますか？地方都市を想定してください
教えてください
376:名無し検定１級さん
09/07/29 14:23:46
>>375
公示入れてないなら、ゼロに限りなく近いんじゃないだろうか。
377:名無し検定１級さん
09/07/29 18:21:44
不動産鑑定士と司法書士どっちが難しいですか？
378:名無し検定１級さん
09/07/29 18:23:48
公示入れたら300万？
379:名無し検定１級さん
09/07/29 18:24:33
>>375
地方都市といっても規模による。ど田舎から政令まであるし。
380:名無し検定１級さん
09/07/29 19:08:13
宅建の方が難しいに決まってんだろ!判例約5000千＋学説までやらないと受かんないんだぞ!
381:名無し検定１級さん
09/07/29 20:52:09
不動産鑑定士と司法書士どっちが難しいですか？
382:名無し検定１級さん
09/07/29 21:00:25
っつかもう開業する余地ないんじゃないの
地方人口減ってるし公共事業もこの先どんだけあるかわからないし
383:名無し検定１級さん
09/07/29 21:08:55
財政難だしな 競争入札だし
384:名無し検定１級さん
09/07/29 21:13:28
地方の競争入札の資格者要件はどんなもん？
東京なんて鑑定業者として1年間の営業実績ないと入札すら出来ん。
385:名無し検定１級さん
09/07/29 22:31:24
>>381
答えるまでもない事聞くな。あほらしい。鑑定士の方が圧倒的に難しい。
しかしだ、試験というのは相対的なもので、自分の専攻や教養の分野により難易度は変わる。合理的に考えて、自分の能力や向きで取得可能であろう試験を受ければ良いだけだ。
例えば、法律専攻なら司法書士を受けた方が効率が良いだろう。一方、経済学専攻なら鑑定士を受けるだろう。
単に、それだけの事。
386:名無し検定１級さん
09/07/29 23:17:30
あほか!宅建の方が難しいに決まってんだろ!
旧司択一より難しいんだぞ!宅建業法何条あるとおもってんだ？基準どころの話じゃねーぞ!写経ど同レベルだ。
387:名無しさん＠9周年
09/08/01 14:16:05
ZAITEN 8月号から
旧態依然の「不動産鑑定士」に明日はない
（株）都市開発研究所代表取締役・不動産鑑定士 平澤春樹
タテ割り行政の弊害や、不動産鑑定士を取り巻く悪弊や制度の限界。
さまざまな要因は考えられるが、社会ニーズの多様化に伴い、
業態が多様化する不動産鑑定士自身も時代の流れを見極めなければならない。
＞＞もともと不動産鑑定士に明日なんかあるのかよ？？？？
388:名無し検定１級さん
09/08/06 06:16:51
ニーズの多様化って恥ずかしい
雑誌、売る文言じゃないか
389:名無し検定１級さん
09/08/08 17:10:27
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390:名無し検定１級さん
09/08/08 23:41:38
誰だよ
391:名無しさん＠10周年
09/08/12 15:21:38
日本エルシーエーの平成21年4月28日リリース URLﾘﾝｸ(www.lca-j.co.jp)
(Ⅰ)本軽井沢物件
(ⅰ)未取引事例比較法（比準法販売分譲地（更地）51 区画
不動産鑑定士の取引事例比較法（比準法）による鑑定結果は、981,110 千円で
ありました。当該評価に対し、弁護士は、不産鑑定書記載の価格単価を、固定
資産税評価額に基づくものに減額し、さらに、個別の物件を精査の上、必要と
判断した減額を行い、823,115 千円の相当性を証明しました。―現実の売却可能額では無い
(ⅱ)底地権118 区画並びにクラブハウス及び付属施設―底地権などクズ
不動産鑑定士の収益還元法を基本とした鑑定結果は、合計1,396,895 千円であ―収益還元法は架空の数字
り、弁護士は当該評価が妥当であることを証明しました。－―弁護士は鑑定書が形式的に作成されているのを見るだけ
(Ⅱ) 本帯広宅地物件、本帯広商業店舗物件、本大阪物件
(ⅰ)本帯広宅地物件
不動産鑑定士の取引事例比較法（比準法）による鑑定結果は、86,030 千円で
ありました。当該評価に対し、弁護士は、不動産の市場性を考慮した不動産鑑―帯広なんか不動産は壊滅。市場なんか無い
定士の評価を妥当とし、86,030 千円の相当性を証明しました。なお、本帯広物
件には抵当権等はついておりません。
(ⅱ) 本帯広商業店舗物件
不動産鑑定士のＤＣＦ法による鑑定結果は、718,000 千円であり、弁護士は―ＤＣＦ法も架空の数字を作れる
この評価を妥当と評価しました。なお、本帯広物件には抵当権等はついており
ません。
(ⅲ) 本大阪物件
不動産鑑定士による鑑定結果は825,000 千円でありました。当該評価に対し、
弁護士は、サブリース契約が維持される見込みであることを前提とした評価額―条件付きの鑑定は現実的でない
788,000 千円が妥当であると評価しました。―弁護士が評価するのでは無い。鑑定書の形式だけを検討する。
＞＞＞企業の犬になれば、この様に仕事が来る
392:名無しさん＠10周年
09/08/12 20:18:06
日本不動産鑑定協会ー不当鑑定－チクリ投稿窓口
URLﾘﾝｸ(www.fudousan-kanteishi.or.jp)
393:名無しさん＠10周年
09/08/16 15:11:32
個人の不動産鑑定事務所などだと年収300～400万円、新入りだと月給20万あるかないかで年収にしても200万円をどうにか超える程度なんてのも珍しくありません。
というか普通です。アルバイトとあまりかわらない収入ですね。
まあ、個人の不動産鑑定事務所への就職の場合、独立の為の丁稚奉公的な勤め方も多いので、
丁稚奉公では収入面であまり贅沢もいえないというのもあるでしょうし、実際、その個人の不動産鑑定事務所が、その程度の低賃金しか払えないという懐事情もあるのでしょう。
個人の不動産鑑定事務所などだと年収300～400万円、金融業界で800～900万円ぐらいではないでしょうか。
でも、これはあくまで相場であり、その業界、その会社の給与条件や給与体系に依存するので、年収の額も、その会社次第でしょう。
ちなみに厚生労働省「賃金構造基本統計調査」によると、平成19年の不動産鑑定士の平均年収は、527万円だそうです。
平均年収527万円を高いと見るか低いと見るかは個人差もあるでしょうが、
むしろ問題なのは、平成18年の不動産鑑定士の平均年収727万円から527万円へと200万円も急落してる点です。
＞＞＞不動産時価と同じように収入が暴落している
394:名無しさん＠10周年
09/08/16 16:54:39
近所の者です。
高野さんはずっと無職じゃないよ。
40まで地元との信金の職員。
うちにもよく集金にきていた。
不動産鑑定士という国家試験を受けるため
勉学に専念するため信金をやめたんだよ。
殺された高野さん（45歳）は不動産鑑定士ベテだった！
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板:196番)
之が、不動産鑑定士のベテの末路！！！！
哀しい末路。。。
これなら、司法書士のクソの方がまだ、ましだ。
他に公認会計士なら、アホでも受かる。
395:名無し検定１級さん
09/08/26 00:15:40
地方は公共とともに終わった
公共が売上の半分以上を占めていたんだからな
その当時昭和末からみて
公共鑑定は多く見積もっても1/3くらいしかなく
鑑定士の数は倍になった
その状況下で起こったのが報酬切り下げと競争入札
報酬単価は1/2になった
そして鑑定士の収入は1/10という結果となった
今後はますます予算切られるからなあらゆる公的部門で
396:名無し検定１級さん
09/08/26 00:47:30
政権交代したら廃止して欲しい
経済活動を阻害するだけだ
どうせミンスには献金してないんだろ
397:名無し検定１級さん
09/08/26 18:55:58
民主で公共事業凍結、地方壊滅ｗ
398:名無し検定１級さん
09/08/26 22:07:40
>>395
昔は鑑定士の平均年収5000万あったのか？
399:名無し検定１級さん
09/08/27 04:40:28
まじで地方は終わったな
400:名無し検定１級さん
09/09/02 07:01:47
桝田高秀ー不動産鑑定士？？？？？？？ 隠れ創価学会員？？？
奈良の市町村の担当から痴呆老人と言われている。
恥ずかしくないのか？
神戸大学卒業で
大手の商社にいて次長までしか出身しなかった嫌われ者。
商社でも使い物にならなかった廃棄物だ。
不動産鑑定士・資格業界はプロの集団だ。
ジジイの様な自己弁護なんか聞きたくないんだ。
プロは言い訳なんかしないんだ。
アマチュア以下の馬鹿サラリーマンでしかない。
上司にオベンチャラしか出来ないサラリーマンだ。
〒630-8115 奈良市大宮町6-7-3 新大宮第5ビル4Ｆ 太洋エンジニアリング（株）
の評判を暴落させている元凶だ。
401:名無しさん＠10周年
09/09/04 07:28:10
資格を持っていない者は有資格者をすぐ叩きたがるが、
理由が「資格より実務」はタテマエで、ヒガミがホンネ。
ウラヤマシイと正直に言えば良いのに。
電工、ボイラ、冷凍、消防、危険物を持っている持っていないで激しく叩き合う。
底辺で叩き合う。底辺を究極の最下層にすべく叩き合う。
電気系は殻に閉じこもりが多くサイアク。
本当に底辺に近づくほどサイアク。
／／／）
／,.=ﾞ''"／
／ i f ,.r='"-‐'つ＿＿＿_ 細けぇ事はいいんだよ！！
/ / _,.-‐'~／⌒ ⌒＼
／ ,i ,二ﾆ⊃（ ●）. （●）＼
/ ﾉ ilﾞフ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
,ｲ｢ﾄ､ ,!,!| |r┬-| |
/ iﾄヾヽ_/ｨ"＼ `ー'´ ／
事務所内で、白衣を着たまま、お互いズボンをズリ下げ(女もズボンとして)、 バックでズップズップズンズン突いて、中出しフィニッシュ。
お互い放心状態で、ザーメンがダラダラ垂れてきて…後片付けなどせずバックレ
ズボンズリ下げ、バックでズンズンずっぷずっぷ突いて、 中出し＆ザーメンオマンコから垂れ流し、の構図に似合うのは白衣だろ。
確実に言える事は、 女なら試験官(採用試験なら面接官)のイチモツをしゃぶってザー汁全量ゴックンすれば合格
ホント毎日毎日無能ジジイが天気の世間話をしてきてこまる。 毎日毎日発展の無い天気の話。成長してればよいのだが全く成長しない。安定さえもしない。
絡まれてシツコイ、避けると怒る。 若い優秀な人間が苦労するだけ。天気の話なんかやめろ。 当らない天気予報など競馬の予想屋と同じ。
枡田高秀。。お前のことだよ。池上博明と何してんだか？
402:名無しさん＠10周年
09/09/05 10:29:22
太洋エンジニアリング
定期代を削ろうが、携帯代を削ろうが、出張旅費を削ろうが。
それって全てタコの足食いです。
入り（売上）を増やさないと何をやっても無駄です！！
経費削減で良い目を見た会社は無いです。
なんて言うか本来の稼ぎもあげないでなんとか池上博明で鼻息あらく
経費削減を吼えてるのが信じられないです。
先ずは稼いでから好きな事を言えよ。
不動産鑑定士桝田高秀が一番＜＜無駄＞＞と思われます。
起死回生の提案があれば別でしょうけど鑑定部を解散した方が良いですね。
我社の為には経費削減よりは出来高倍増ですよね.
403:名無しさん＠10周年
09/09/05 10:30:21
太洋エンジニアリング
定期代を削ろうが、携帯代を削ろうが、出張旅費を削ろうが。
それって全てタコの足食いです。
入り（売上）を増やさないと何をやっても無駄です！！
経費削減で良い目を見た会社は無いです。
なんて言うか本来の稼ぎもあげないでなんとか池上博明で鼻息あらく
経費削減を吼えてるのが信じられないです。
先ずは稼いでから好きな事を言えよ。
不動産鑑定士桝田高秀が一番＜＜無駄＞＞と思われます。
起死回生の提案があれば別でしょうけど鑑定部を解散した方が良いですね。
我社の為には経費削減よりは出来高倍増ですよね.
404:名無しさん＠10周年
09/09/07 23:00:43
嫌われ不動産鑑定士・太洋エンジニアリング（株）枡田高秀の指導鑑定士駒井誠司のスパイシーだ。
駒井誠司は何と犯罪者の前科者達と親しく付き有って居る。
とことん黒い人脈だ。
URLﾘﾝｸ(spysee.jp)
URLﾘﾝｸ(spysee.jp)
駒井誠司不動産鑑定士は、犯罪者と付き合わないと食えないのか？
前科あるジョブコンダクトのコンサルタント吉川隆二・ニセ税理士とパートナー契約。余りに汚い付き合い！
その配下のソニー生命の前科者・西山国寿と澤田之良と付き合いが有るのが分かる。
怖すぎる不動産鑑定士の現状。。。犯罪者と付き合わないと仕事が来ないのだろう！！！
URLﾘﾝｸ(www.jobconduct.com) ジョブコンダクト吉川隆二のホームページと２Ｃｈで明白。。。
405:名無しさん＠10周年
09/09/08 08:49:29
――不動産鑑定士枡田高秀の指導不動産鑑定士駒井誠司のスパイシーで判明した驚愕の真実【黒い人脈】は実は【犯罪者集団】だった。――
URLﾘﾝｸ(spysee.jp)
URLﾘﾝｸ(spysee.jp)
東証・大証１部上場の大手電気機器製造会社「船井電機」（本社・大阪府大東市）の船井哲良
社長（７７）が保有する同社の株券約２５万７０００株（約３９億円相当）を脅し取ろうとしたとして、
大阪地検特捜部は２６日、同府東大阪市の無職中尾邦彰容疑者（５９）ら５人を、恐喝未遂と
強要未遂の疑いで逮捕した。
ほかに逮捕されたのは、中尾邦彰容疑者の兄で会社員中尾邦親容疑者（６１）＝奈良県三郷町▽ソニー生命営業員
西山国寿容疑者（４８）＝大阪市平野区▽ジョブコンダクト代表吉川隆二容疑者（５３）＝大阪府松原市
▽ソニー生命営業員澤田之良容疑者（４９）＝同府美原町＝の各容疑者。
大阪地検特捜部の調べでは、中尾邦彰容疑者らは、船井社長が同容疑者の名義を借りて所有していた約
２５万７４００株を脅し取ろうと計画。０１年１１月末から０２年１月末ごろにかけて、１６回にわたり、
株を渡さなければ船井哲良社長らが脱税していると国税庁や検察庁に告発する、などと書いた文書を
ファクスや郵便で社長に送った疑い。また、同社の顧問税理士にも３回にわたって同じような文書を
送り、株の引き渡しを社長に働きかけるよう脅した疑い。船井哲良社長が０２年１月、恐喝未遂容疑で
大阪地検に告訴していた。
関係者によると、中尾邦彰容疑者の父親は以前、船井電機の下請けのプレス加工会社を経営し船井哲良
社長と親交があった。船井哲良社長は７５年ごろ、保有株数を少なく見せるため、約６０００株を中尾邦彰
容疑者の父親名義にしたという。父親の死後に中尾邦彰容疑者が名義を引き継ぎ、その後、株は株式
分割などで２５万７４００株に増えた。
中尾邦彰容疑者は事件当時、金融機関から訴訟を起こされ、約８５００万円の借金返済を迫られて
いたという。
URLﾘﾝｸ(www.jobconduct.com) ジョブコンダクト吉川隆二―こんな付き合いで無いと、食えない不動産鑑定士駒井誠司は怖わすぎる―――
406:名無しさん＠３周年
09/09/09 03:06:09
ネトウヨ桝田高秀が戦っているのは“見えない敵”。
つまり“見えない在日”、“見えない中国人”、“見えないサヨク”であり、
「ネット上でこーゆうことを言うのは在日に違いない」と自分勝手に確信し自分勝手なレッテルを貼ることで、
自分の頭の中でこしらえた妄想の敵と戦っている。
所詮、妄想だから、相手に対して人間としての実態感が希薄で、どんどん過激な発想がエスカレートし、
下品なＡＡに代表されるように「宇宙の侵略者」かなにかと混同してしまうレベルにまで堕ちてしまうことがある。
こーゆう状態の人と、リアルで会話をするのは、かなり困難だし不愉快な思いを覚悟しなければならない。
407:名無し検定１級さん
09/09/10 07:13:00
おまえ大丈夫か？被爆したんか？
408:名無しさん@10周年
09/09/27 08:56:09
|＿ ＿|| |￣ | | | |￣ | | ￣|
ｒ┘└へ| |二ｺ ┌'| |二ｺ ┌| |二ｺ ┌'| |二ｺ ┌┘
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ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) | | | ／ ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) | | | ／ ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) | | | ／
関西の晒され者・・不動産鑑定士桝田高秀…嫌われ者・・その指導鑑定士駒井誠司のブラック人脈が暴かれて・・・恥ずかしくないノン？
もう、あんたの正体は皆、知っているよ・・・業界では有名人だ・・・可哀そうに・・
隠しきれない怪しい雰囲気で、皆は回避行動をしているんだよ。
409:名無し検定１級さん
09/09/27 20:42:00
不動産鑑定士って中卒27歳土建業の俺でも合格できる？合格したら就職あるのかな？
410:名無し検定１級さん
09/09/27 20:48:13
自分で過去問見て考えろ。
短答20～25％、論文10％合格
受験制限は無い。
411:名無し検定１級さん
09/09/27 22:41:49
>>409
大卒・院卒を蹴散らせる地頭があれば合格できる。
合格したら、土建屋の社長の人脈を頼れば、すぐに転職先は見つかる。
412:名無し検定１級さん
09/10/03 20:33:12
全然見つからないよｗ
もう鑑定士なんていらないんだよｗ
413:名無し検定１級さん
09/10/05 20:43:19
不動産鑑定士の存在意義
役所の用地買収単価を正当化する。
一流半から二流の学歴・職歴持ってるが使えない
リストラ中年の受け皿になる。
２０代のフリーターに一瞬夢を与える。
資格予備校の肥し。
ってとこか・・・。
414:名無し検定１級さん
09/10/05 21:40:04
お笑いっす
415:名無し検定１級さん
09/10/06 00:57:46
分母ばっか
416:名無し検定１級さん
09/10/06 03:11:57
またまた何やってんだよw
417:名無し検定１級さん
09/10/06 16:09:24
>>412
ノーベル賞受賞者も求人広告は見つからないねｗ
宇宙飛行士も1社しか求人出さないし、しかも不定期ｗ
存在意義ねーｗｗ
って言うレベルの落書き。
418:名無し検定１級さん
09/10/06 16:23:44
鑑定士の存在意義を云々する前に自分の存在意義を考えたほうがよくね。
419:名無し検定１級さん
09/10/06 16:27:30
煽りも低レベルなくせによく鑑定士に噛み付けるな
420:名無し検定１級さん
09/10/06 17:28:01
411 ：名無し検定１級さん：2009/09/27(日) 22:41:49
>>409
大卒・院卒を蹴散らせる地頭があれば合格できる。
合格したら、土建屋の社長の人脈を頼れば、すぐに転職先は見つかる。
最高にアホだなｺｲﾂｗｗ
421:名無し検定１級さん
09/10/06 19:12:01
無資格は論外
422:名無し検定１級さん
09/10/18 14:50:48
鑑定士はどうしようもない糞資格ｗ
423:名無しさん＠１０周年
09/10/18 20:13:50
不動産鑑定士
実施年度 短答式受験者数 合格者数 合格率 論文式受験者数 論文式合格者数 論文式合格率 最終合格率
平成18年度 4,605人 1,160人 25.1% 912人 94人 10.3% 2.04％
平成19年度 3,519人 846人 24.0% 1,164人 120人 10.3% 3.41％
平成20年度 3,002人 678人 22.6% 1,308人 132人 10.1% 4.39％
平成21年度 2,835人 752人 26.5% 1,230人 124人 10.1％ 4.37%
わずか100人余りの合格者の希少マニアの世界・・・・・・
弁護士・公認会計士の数千人の合格者の世界と違う、自虐マニアの世界・・・
待遇が最低・・・希望・夢無し・・・ここまで来れば完全に、自虐趣味の世界だろ・・
犯罪者や事件屋などからでも、仕事を貰うルンペン・乞食資格に落ちぶれた・・・
マトモナ、人は計算して調査して絶対に来ない閉鎖されたマイナーマニアの世界だ・・
労働基準法違反・・・最低賃金法違反・・・何でも違法の人権無しの新人の世界にだれが来るの？
自分から人生を台無しに出来る人しか来ないね。
424:名無しさん＠10周年
09/10/19 19:57:01
福岡県など３県の司法書士ら１２０人が、払い過ぎた借金の利息を取り戻す「過払い金返還請求」で、
代理人として得た報酬１０億円の申告漏れを国税局から指摘されていたことが分かりました。
申告漏れや所得隠しを指摘されたのは、福岡、佐賀、長崎の司法書士や弁護士およそ１２０人で、
ほとんどが司法書士だということです。
福岡国税局は、２００５年から３年間の消費者金融などに対する過払い金返還請求で司法書士らが
代理人として得た報酬を調べたところ、およそ１０億円が申告されていなかったとして、
すでに３億５０００万円を追徴課税しました。
このうち、福岡県の司法書士はおよそ１億円の所得を隠していたとして、
重加算税を含む５６００万円を追徴課税されました。
福岡県司法書士会は、「会員が特定できれば厳しく処分したい」としています。（19日11:42）
＞＞＞こんな景気のいい話が、何にも無いのが鑑定業界・・・・
425:名無し検定１級さん
09/10/19 21:00:44
犯罪者擁護の書士ヴェテバロスｗｗｗ
426:名無しさん＠10周年
09/10/28 10:32:57
>大手で400万なら小さいところは200万円でいいんじゃないかが現実のものとなりつつあります。
>それだけの大金と時間とあらゆるものを失ってまで、将来のない世界に入る馬鹿がどこにいるのでしょう。
>本当に驚くばかりです。
>ここに書かれていませんが、最低賃金を下回ります。
>2-3年の多額の投資（人によっては1000万超）に、ストレートで合格しても1年間のタダ働き（もちろんス
>トレートでいけるのは全体が２・７％くらいなら、それ以下なのでその間の費用と時間）、そして、それに
>も試験が課され、不合格者が増加の一途、そして就職先がまったくなく、１つの事務所が募集をかえれば競争率100倍を超える始末。
>運よく採用されても給料は200万円台もあり、それでも生活できるかと思えばまったく違い、
>ましてや数年で独立を要求されるがその間の給料で年収200万円台では貯めれる額なん
>てほとんどなし、そして、なんとか独立しようとさらに多額の借金をしなくては事務所すら構えられず、
>まともに生きていくためには裏の世界にも手を染めたり、名義を貸したりと生活を追いやられるもの続出
>、また業務も恨みを買いやすく、嫌がらせやおかしな人間の出入りは当たり前、事務員や家族が殺される
>事や襲われる事も多々あり、資産がないため警備もまともに出来ず、誰も受けたがらないような事件に関
>与すればマスコミに追い込まれ、人間じゃないだのの猛烈なバッシング。こりゃ、マゾじゃなきゃやりた
>い人なんて出てこない職業だわ。
427:名無し検定１級さん
09/11/06 08:49:29
なるほどね
428:名無し検定１級さん
09/11/21 02:49:53
ｽﾚﾘﾝｸ(credit板)
429:名無し検定１級さん
09/11/25 22:08:18
ほほー
430:名無し検定１級さん
09/12/03 13:24:45
不動産鑑定士が、ろくでもない職業ということだけは分かった。
国家三大と信じてる人たちって、大丈夫ですかね。
不動産鑑定士。。。怪しい肩書きですものね。
431:名無し検定１級さん
09/12/07 12:01:41
◎ホームページで中傷容疑、千葉の男逮捕-12-05 08:31:39
テーマ：事件
これは痴漢冤罪と同じで、無罪を得ても、書き込みを削除させても、人生で積み
上げてきたものが、瞬時に崩壊する危険性があります。
逆に言うと悪意があれば、人を簡単に貶めることができます。
この事件では、もろに住所に顔写真を載せてアウトだったようですが、9割程度の
特定だと司法判断はどうなるのか、それ以下ではどうなるのか、複数のサイト情
報をあわせて特定できたらどうなるのか？ とか気になる点は多々あります。
人は気づかずに人を傷つける場合がありますが、その反動は意外なところで復
讐される可能性があるということになります。
法整備にもスピードが要請されます。
まずは、個人情報保護法を個人にも適用して罰則を重くしたらどうでしょう。
----------以下、朝日新聞引用要約
ホームページで中傷容疑、千葉の男逮捕
インターネットのホームページに知人を中傷する書き込みをしたとして、大阪地検
特捜部は、無職飯沼直樹容疑者（４９）を名誉棄損の疑いで逮捕した。
飯沼容疑者は、自身のホームページで、３０代の知人男性の顔写真を公開したう
えで、複数の女性に性的暴行を加えたとする書き込みを６回繰り返し、名誉を傷
つけた。
男性によると、名指しで「性犯罪者」と書かれ、職場や住所も掲載された結果、自営
業の仕事は減り、外出もままならなくなったという。接続業者に削除を求めたが、
「判断が難しい」と言われたとし、「ひどい書き込みでも自力では削除できず、ネット
の怖さを感じた」と話した。
ネット空間の中傷被害はここ数年で急増。法務省が昨年中に確認したネット上の
人権侵害は５１５件で過去最多だった。プロバイダー責任制限法（０２年施行）は、
不当な書き込みは接続業者が削除できると定めるが、強制力はない。
森井昌克・神戸大大学院教授（情報通信工学）は「不当な書き込みの削除には、
司法を交えた第三者機関が素早く対処できる体制をつくる必要がある」と指摘。
432:名無し検定１級さん
09/12/08 11:24:59
最近、ネット上の表現をめぐる事件が相次いでいる。
2月5日、お笑いタレントのブログに「殺すぞ」などと書き込んだ19人が検挙された。
これはブログの「炎上」が刑事事件に発展した初のケースだが、掲示板では同様の事件が多発している。
警察庁によると、2007年のウェブ上の名誉棄損や中傷などの被害相談は、8871件と過去最高を記録した。
大麻所持のような「被害者なき犯罪」の摘発には熱心な警察が、多くの被害者を出しているネット犯罪に及び腰なのは不可解だ。
何かとネット上の犯罪で話題になることの多い、匿名掲示板「2ちゃんねる」の管理人である西村ひろゆき氏は、
多くの名誉毀損訴訟で敗訴しても賠償金を払わず、差し押さえを逃れるために掲示板を海外の会社に売却したそうだ。
このような白昼堂々の脱法行為を、警察が黙認しているのは奇妙だ。
ある警察OBによれば、
「2ちゃんねるは犯罪情報の宝庫なので、潰すと情報収集がむずかしくなる」というのが1つの理由だそうだが、
これでは警察の捜査コスト削減のために多くの人々が犠牲になっているようなものだ。
433:名無し検定１級さん
09/12/10 18:13:49
鑑定士の話しろよ
434:名無し検定１級さん
09/12/11 19:39:17
面接いけば一発で分かる
不動産鑑定士に未来なし！！！！！！！！！！！
435:名無し検定１級さん
09/12/11 20:12:37
ハロワいっても鑑定士の求人ないわけだが・・・
俺オタワ
436:名無し検定１級さん
09/12/11 20:43:25
協会に紹介してもらえや
437:名無し検定１級さん
09/12/19 03:04:36
>>435
弁護士の求人もないだろ。
438:名無し検定１級さん
09/12/27 01:26:10
民主党政権でどう変わる？
439:名無し検定１級さん
09/12/28 22:22:59
公共事業費は１８％も削減・・・・
さらには建設・不動産不況が追い打ち・・・
こりゃ不動産鑑定士が食えなくなる日も近いな。
440:名無し検定１級さん
09/12/31 07:40:40
個人の不動産鑑定事務所はパートのおばちゃん一人ぐらいしか雇えなくなるね
441:名無し検定１級さん
10/01/17 16:37:24
貧乏だからな鑑定士は
442:名無し検定１級さん
10/01/17 19:39:02
不動産屋で戸建て住宅の評価が分かるし・・・・
別に鑑定士に用はないんだ
443:名無し検定１級さん
10/01/17 19:53:26
だからクビになったのか
444:名無しさん＠10周年
10/01/29 22:41:28
なつかしいなぁ、セントラル総合研究所の八木宏之さん。小さいコンサル事務所兼焼き肉屋のころが懐かしい。
あの頃は、気のいいおっさんって感じだったけど URLﾘﾝｸ(www.sodan.info)
ある時境にして大分変っちゃったよね。不遜っていうかなぁ。
けど、セントラル総合研究所の八木宏之さんて、定期的に点滴うたなくちゃいけない体でしょ。
逮捕されても、その辺大丈夫なのかなぁ。 URLﾘﾝｸ(www.sodan.info)
しかし、逮捕されるなら
偽弁護士・ニセ税理士違反で、やられると思ったけどなぁ。
ただ、相当な巨額の裏金が相当動いているから、自己脱税でもやられちゃうんじゃないかなぁ。
まぁ、目立つ釘は打たれるって、ことだね。
445:名無し検定１級さん
10/01/31 23:42:33
>>442
今それやったらアウトだよ
446:名無し検定１級さん
10/02/01 09:06:29
>>445
なことはない。
447:名無し検定１級さん
10/02/27 22:28:02
不動産鑑定士・・・
名称もインチキ臭いよなｗ
448:名無し検定１級さん
10/02/27 22:31:51
なんでも鑑定団の鑑定士軍団も資格をもっているんですよね？
449:名無し検定１級さん
10/03/05 05:18:51
石坂こうじは持ってるよ
450:名無しさん＠10周年
10/03/07 06:24:21
セントラル総合研究所・八木宏之は、不動産の【利益中抜き】では、詐欺罪の立件は困難だった。
債権者の銀行が、低い売価で承認しているから、書類＝不動産鑑定書は、整っていたからだ。
だから、てっとり早い脱税でやられた。
それも犯人でなく、脱税指南のニセ税理士だ。
これは、いつの時代も同じ。
シカゴのアル・カポネも、あまた有る犯罪では、FBIは、手がつけられなかったが、
簡単な脱税でヤラれたと同じ。
それだから、八木宏之の復活の目はもうないだろう。
脱税は、だから、怖いんだ。
わずか3000万円の脱税で逮捕は、通常ありえないから、その裏に隠された犯罪の悪質性が、
際立っていたと言うことだ。
税務の世界では3000万円なんて、納税したら終だ。
事業承継コンサルタントも、いつ難癖をつけられるか分からない。
これは、危険なリスク有るコンサルだ。
これの下請けの不動産鑑定士は、危険回避していないアホとしか言いようがない。
451:名無し検定１級さん
10/03/18 17:24:36
消滅してます
452:名無し検定１級さん
10/03/18 21:06:06
天下り役人じゃなくて、試験委員が問題作ってんだろ
合理化出来る部分は確かに存在する
453:名無し検定１級さん
10/04/01 22:16:30
鑑定死は殴られ屋だからな
役所に殴られ
依頼者に殴られ
業者ヒアリングで殴られ
補助者は所長に殴られる
で、試験で殴られる
殴られ人生ここに極まれりｗ
454:名無し検定１級さん
10/04/25 21:33:24
落ちこぼれ資格ｗ
455:名無し検定１級さん
10/04/26 11:46:18
なんと言われようと最低の年でも年収１５００万あるので一応満足
456:名無し検定１級さん
10/04/26 12:08:30
>>455
ニート乙w
457:名無し検定１級さん
10/04/26 12:31:29
固定の年は1700いったが、そうでない年は1300いくかいかないかあたりをうろうろしてる
458:名無し検定１級さん
10/04/28 12:32:56
>>456
重鎮の大先生乙ｗ
459:名無し検定１級さん
10/04/28 12:35:06
妄想を通り越して発狂してる奴がいるなｗ
460:名無し検定１級さん
10/04/28 15:25:22
低学歴ばっか
マーチ日駒は息をするなｗ
461:名無し検定１級さん
10/04/30 11:55:08
鑑定士って転職先が無い
462:名無し検定１級さん
10/04/30 13:24:27
463:名無し検定１級さん
10/04/30 18:29:11
新規参入阻止
464:名無し検定１級さん
10/05/22 00:18:38
発達障害
465:名無し検定１級さん
10/05/23 03:41:10
ま、鑑定士なんぞ実際バカにされてるだけだからな
現地・法務局・役所を死ぬまで徘徊ｗｗ
466:名無し検定１級さん
10/05/27 10:18:34
書士ヴェテのおっさんきめええｗｗｗ
467:名無し検定１級さん
10/06/03 21:04:22
司法書士と不動産鑑定士両方受かった人
鑑定士はたった８ヶ月
司法書士は１年でも合格レベルに到達せず結局１６ヶ月
司法書士のほうが２倍の期間勉強しました 。なお旧二次試験合格者は新試験の合格者とみなされます。
司法書士＞＞＞＞鑑定士 確定
URLﾘﾝｸ(nsk-network.co.jp)
468:名無しさん＠10周年
10/06/04 08:40:17
社名 ルームスファクトリー株式会社
英文名 Rooms Factory Inc.
所在地 〒595-0026 大阪府泉大津市東雲町10-11
TEL:0725-20-2229 FAX:0725-21-5004
URLﾘﾝｸ(www.rooms-rooms.net)
設立年月日 平成21年11月1日
資本金 300万円
役員 代表取締役社長 今井 克範 ・・・一級建築士だ
取 締 役 小坂 哲英
取 締 役 駒井 誠司 ・・・不動産鑑定士だ。
監 査 役 野田 幸江 ・・・税理士だ。駒井誠司の愛人という噂のブス女だ
事業目的 ・Webサイトの企画・運営・作成及びWeb企画プロデュース業務
・建築・インテリアの企画、設計、デザイン及び施工・監理・コーディネート業務
・住空間関連プロダクトの企画開発・プロデュース・コンサルタント・販売業務
・書籍・雑誌等の出版事業及び電子出版物の提供事業
・喫茶店、飲食店の運営業務並びに雑貨、家具、食品等の販売
・貸教室、貸ホールの運営業務
主な取引銀行 りそな銀行
ワルで有名な駒井誠司不動産鑑定士が、まだ登場だ！！！！今度はどんな華麗な騙しを披露するのか？
469:名無し検定１級さん
10/06/05 23:57:59
弁護士法（昭和二十四年六月十日法律第二百五号）
公認会計士法（昭和二十三年七月六日法律第百三号）
司法書士法（昭和二十五年五月二十二日法律第百九十七号）
税理士法（昭和二十六年六月十五日法律第二百三十七号）
土地家屋調査士法（昭和二十五年七月三十一日法律第二百二十八号）
行政書士法（昭和二十六年二月二十二日法律第四号）
医師法（昭和二十三年七月三十日法律第二百一号）
歯科医師法（昭和二十三年七月三十日法律第二百二号）
獣医師法（昭和二十四年六月一日法律第百八十六号）
薬剤師法（昭和三十五年八月十日法律第百四十六号）
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
不動産鑑定士法（ありません）
470:名無し検定１級さん
10/06/07 10:54:00
何で存在するか？
課税標準を確定するために決まってんジャン