不動産鑑定士ってなんで存在するの?at LIC不動産鑑定士ってなんで存在するの? - 暇つぶし2ch■コピペモード□スレを通常表示□オプションモード□このスレッドのURL■項目テキスト150:名無し検定1級さん 09/06/01 00:44:10 >>144 じゃあ、住み慣れない鳥取県まで行って開業する人がどれほどいるのだろうか…? 19時にもなれば眠る超田舎町に…。 151:名無し検定1級さん 09/06/01 00:45:57 >アンチ鑑定士どもは証券化に鑑定士は必要ないって言うくらいニート脳だからな~ いらないよ実際。 弁護士と会計士だけで十分でし。 152:名無し検定1級さん 09/06/01 00:48:17 こいつらの評価は差が大きすぎる。 競馬の予想じゃないんだからさ。 153:名無し検定1級さん 09/06/01 00:53:14 >>151 不動産の価値は誰がみるのかな?w てか仕組みわかってる? 154:名無し検定1級さん 09/06/01 00:57:29 鑑定士が昔に比べると不要な資格になってきてるのは 確か。 要説不動産鑑定評価基準の前書きに、なぜこの資格ができたのか 書いてあるが、それは昭和30年代の地価高騰のため。 その地価高騰の原因は、 高度成長が基本的な要因であることは違いないが @合理的な地価形成のための制度が欠如していること A宅地流通機構が整備されていないこと B一般に土地に対する適切な知識に欠けている事 とある。 今は地価は、収益性が重視されるようになり 安定しているし、情報も昔よりは公開されるように なっている。 証券化による鑑定評価もあるとはいえ、鑑定士が 本当に必要だった昔とは時代背景が違う。 国家資格であり続けなければいけない意味は薄れてきているし ましてや、難しい資格であり続ける必要性は低くなってきていると 思う。 次ページ最新レス表示レスジャンプ類似スレ一覧スレッドの検索話題のニュースおまかせリストオプションしおりを挟むスレッドに書込スレッドの一覧暇つぶし2ch