09/01/19 22:15:46
予告登記が出題される可能性はまだありますか？
907:名無し検定１級さん
09/01/19 22:18:44
>>905
そうだったな♂
908:そんなんまででs津
09/01/19 22:28:39
>>906
予告登記がなされていても、所有権の移転や担保権の設定
をすることはできるっつうのは基本だっったよな？
でも、裁判によって現在の所有者の所有権が抹消されてしまって
も法的には保護されませんｗってやつだろ。
不動産詐欺でありがちだな
でるぜ！（たぶんｗ）
ただ、裁判所だろ、予告登記者ってのは。
ちょっと専門的すぎるかｗ
登記屋か民事志望の弁護士さんが勉強することだけだけどな、これｗ
909:908
09/01/19 22:31:40
酔ってるんだが。
意味わかるか？
910:名無し検定１級さん
09/01/19 22:37:59
予告登記ってのは所有権移転仮登記の事か？
これだったら実務でたまにあるので知ってるぞｗ
最近の有名な例だと東栄の聖蹟桜ヶ丘のマンションと
戸建てを混合でやっている物件が該当していると
聞いたことがあるが、真実はつかめていない。
知っているヒト教えてください。
911:名無し検定１級さん
09/01/19 22:39:01
>>906
>>908
予告登記は現行法では廃止されているんだが……
912:908
09/01/19 22:40:18
>>911
まじか。。
ｽﾏｿ
913:名無し検定１級さん
09/01/19 23:41:13
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
美人だお
914:名無し検定１級さん
09/01/19 23:43:52
>>913
写メくらいつけろブス
915:名無し検定１級さん
09/01/20 06:09:48
>>908
おまえこの頃子のスレでアホな知識ばかりかいてんじゃねぇよ
日本語もきちんと理解できない池沼が！
粕が！
916:名無し検定１級さん
09/01/20 09:13:29
出る順権利関係テキスト１回読む→
該当箇所のウォーク問を解く→
権利関係１周目終了→
ウォーク問の１問目に戻る→
全然おぼえてないwwwwwwwww（←今ココ）
917:名無し検定１級さん
09/01/20 09:20:40
>>915
お前も日本語が不自由だろ
918:名無し検定１級さん
09/01/20 12:51:00
宅建試験は一発で受からないと、二年目以降はモチベーションを維持するのがすごく大変だお（ ＾ω＾）
919:名無し検定１級さん
09/01/20 14:03:19
>>916
年寄り？仕方ないんじゃね？
>>918
二年目だったら夏頃からやったほうが気持ちのメリハリつくんじゃね？
920:名無し検定１級さん
09/01/20 14:26:27
>>918
確かに大変だった。
２度目はそれでおｋだけど、
３度目以降は大変だろうなぁ…
どうせ受からないだろう…と心の中で諦めちゃっている部分が発生するから、勉強する意欲が滅茶苦茶落ちる。
漏れは２度目で受かったから結果オーライｗ
去年受からなかったら一度宅建の試験から離れるか、もう二度と受けなかったな。
921:名無し検定１級さん
09/01/20 14:26:39
宅建実務講習のテキストに付いているＤＶＤの女性主任者役の矢野(役名)という
女優さんは誰ですか？
美人ですね
知ってる人いませんか？
922:名無し検定１級さん
09/01/20 16:49:25
>>921
ほのかに昭和臭がするよね
923:名無し検定１級さん
09/01/20 16:52:50
>>913
>美人だお
↓これにはかなうまい
パコパコママ
URLﾘﾝｸ(www.pacopacomama.com)
924:名無し検定１級さん
09/01/20 18:12:23
むかし中野という人の、当時としては分厚いテキストの中で、難しくなる！と
盛んにあおっていた。半信半疑だったけれど、まさに現実になってしまった。
925:名無し検定１級さん
09/01/20 18:52:41
１か月かけてやっと権利関係ｵﾜﾀ
あと法令宅建業その他と３つもあるのか・・
１週するのに４か月かかりそう
926:名無し検定１級さん
09/01/20 19:35:29
>>923
ワロタw
927:名無し検定１級さん
09/01/20 19:46:23
>>923
これは凄い・・・
928:名無し検定１級さん
09/01/20 20:19:26
>>915
粕がっ！！
といえば春日八郎だよな、これ鉄板。
929:名無し検定１級さん
09/01/20 20:51:06
URLﾘﾝｸ(stum.kir.jp)
デビュー前だとｗ
ほんとかね
930:名無し検定１級さん
09/01/20 21:44:18
↑ベッキー
931:名無し検定１級さん
09/01/20 22:26:34
>>925
権利関係が一ヶ月で終わるなら優秀じゃないか。
業法はあっけなく片付くと思うよ。とても簡単だから。
権利関係は忘れないように、定期的に過去問まわすと凄く効果的だよ。
がんがれ～
932:名無し検定１級さん
09/01/20 22:30:24
ユーキャンの行書のＣＭは著しく品格を損なう内容だな・・・行書を持ってるのが単なるバカに見えちゃうような気がする。弁護士っぽいことしてるし。
宅建バージョンもあんな感じで作られちゃったらどうしよう。
933:名無し検定１級さん
09/01/20 22:51:54
>>925
ペースが早いっすね。
諸法令、宅建業法、税法、五点免除それぞれは時間は余りかからないから、あと２ヶ月もしないうちに１周出来ると思われ。
ただ、問題とくときには、１肢ごとの○・×の理由を説明できるまでやること。
個人的には、過去問に書き込みしまくって何回も問題集を回しまくるといいと思いますが、そこは好みで。
934:名無し検定１級さん
09/01/20 22:54:09
通学はレック、大原、タック
どこがお勧め？
935:名無し検定１級さん
09/01/20 22:56:05
>>934
マジで独学を勧める。
936:名無し検定１級さん
09/01/20 23:01:08
>>934
どれもあまり変わらないけど、LECで申し込むとき現金一括は避けた方が無難。
(ローンでの分割払いならば万が一の時に支払い差し止めが出来るため)
あとは、自分のうちの近くか、会社や学校の近くがおすすめです。
937:名無し検定１級さん
09/01/20 23:04:47
>>934
俺の周りで予備校使って受かったシトは50代のおっさんだけ。
他は通信なり独学でやってる。金もったいないべ。
938:名無し検定１級さん
09/01/20 23:06:36
通学は金がもったいない
モチベーションあげるなら周囲に合格宣言したほうがよい
939:名無し検定１級さん
09/01/20 23:22:15
>>934
そういえば、聞き忘れていたけど、ほかの資格試験の勉強とかした経験はあります？
あったら、確実に独学をおすすめしますけど
940:名無し検定１級さん
09/01/21 01:04:56
予備校にカネつぎ込むなよ、もったいねーな
あんな胡散臭いクソ無責任なドグソ講師どもにカネ払うな！
確実に受かるわけじゃないんだぜｗ？
だいたい、どこだってウチで受講すればシロートでも
合格レベルまで！！みたいなこと言ってるだろ
でも、合格レベル＝合格じゃねーしｗ
詐欺だろ、これｗ合格詐欺ｗ
落ちたら返金があるか？
契約ってのは、ふつう、違えれば違約金がつくんだぜ？
なんか根本的に信用できねーんだよ、資格産業ってのが。
まったくハナモゲラだぜ
941:名無し検定１級さん
09/01/21 01:10:21
>>901
宅建程度なら年代・業種関係なく落ちました、とか有得ないわｗ
別に受けなくても殺される訳でもないんだし、間に合わないなら
見送ればいいのに。時間と受験代無駄杉だろ
試験日まで逆算するなり自分の決めた事を実行出来ないのに開き直るって
ゴム無しセクースする並に危険な無計画さだな
942:名無し検定１級さん
09/01/21 01:15:04
>>940 つぎ込んだのかｗ 落ちたのはテメーが間抜けだからだろ
>契約ってのは、ふつう、違えれば違約金がつくんだぜ？
↑でっけぇ釣り針
943:名無し検定１級さん
09/01/21 01:17:56
いや、だーーーれがいくか、このドアホウがっ！！
944:名無し検定１級さん
09/01/21 01:21:18
>>943 多分コイツは来年も落ちるんじゃないだろうか
↑は他の試験も落ちる。>>943見たいなタイプは立て続けに
仕事も失敗して親兄弟に迷惑を掛ける。来年も新人狩りをして
ベテとなる
945:このクソ紙がっっ！
09/01/21 01:42:43
>>942,943
釣りなんか趣味じゃねーーーぞ、血便野郎がっ！
だいたいクソ予備校の肩もってるんじゃねーぞ、インキン水虫菌がっ！
てめーは無駄金つぎ込むだけつぎ込んで、ご自慢のド腐れ脳みそに
ドグソ講師のありがたい講義を100億回聞きやがれ！！この目黒寄生虫野郎
がっっ！！
てめーみたいな野郎が肩で風切って生きてっから、資格しか能がねードグソ
変態野郎が量産されるんだよっ！！
よく聞け、ドグソチンカスがっ！契約ってのはな、ありがたい講義をビデオ
テープでご拝聴する権利じゃねーぞ、真菌野郎！！
受講生一人一人に責任持って、どんな細かなことでも真剣に向き合ってくれる
講師がどんだけいるのかっつうことなんだよっ！！！
どいつもこいつも参考書の解説話してるだけだろーーがよ
てめーもその仲間か？あ？この肥溜めド腐れウジ虫がっ！！
そこんとこ分かってるんか、このアメリカシロヒトリがっ！！！！
はやく駆除されろやっっ、あああああああっ！！！！！！！！！
ムカつくぜ、この便器にこびりついたこすってもこすっても落ちない
乾燥ドグソがっっ！！
とっととお前の居場所の下水口に流れ去れやっ！！！！！
946:名無し検定１級さん
09/01/21 01:47:14
>>945 お前、今年もまた落ちるよｗ バッカじゃね？
出来もしないくせに手を広げた他試験も１００％落ちるって
お前は絶対に合格しないｗ お前みたいに生きてる価値が無い人間なら
宅建程度は１回で合格しなきゃ意味が無いだろ。もう落ちちゃったから
ドウあがこうが、お前はクズ確定だけどなｗ 人様にだけは迷惑掛けちゃイカンよ
947:名無し検定１級さん
09/01/21 01:56:10
確かに945は今年も落ちる、仮に受かっても誰も採用しないし評価しない
楽しそうな罵声の浴びせあいは分かったから、他のスレでも立ててやってくれ
948:このど変態がっ
09/01/21 01:59:18
>>947 うるせーー、言わせろ！
>>946
ほ か に 試 験 な ん て 受 け ね ー ー ー よ 、この
ク ソ バ カ！！！！！！
勝手におれに何でも受験させてんじゃねーーーーーよ
おい、真菌バカ、てめーが受験料払ってくれるんか？
つーーーか、おれが他に何の資格を受けるんだよ？？
おれの人生を勝手に決めてんじゃねーーーぞ、こら
ついに、梅毒がド腐れ脳みその隅々までいき渡ったのかｗ
人様に迷惑なんぞかけてねーーーよ
なに偉そうに語ってんだ、こら
なーーーーにが「イカンよ」だｗ
政治家か、てめーーーは
タン壺で顔洗って出直せや、この全身サナダ虫野郎がっ！！
949:名無し検定１級さん
09/01/21 02:05:33
>>947 悪い、続けちゃう、ゴメンね
多分このコテっぽい奴ってＡＡ貼り捲くって大迷惑かけてた
キチ外４０歳じゃないのか？だとしたら３浪なヨカン
オッサンまた落ちたんだｗ？
950:名無し検定１級さん
09/01/21 02:14:13
↓多浪の馬鹿とその煽りはコッチにお逝きください
■宅建はバカでもとれる
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)
951:名無し検定１級さん
09/01/21 02:20:11
>>949
勘違いしてるよーだから言っとくが。。
今回初受験だよ！まじで。
前のスレなんか知らんわｗ
見たこともねーし
ＡＡ？
おれ、それ大っ嫌いなんだよ！！！
あんたはこのスレながいみたいだな
去年からか？
まあ予備校だろうが独学だろうがいいんじゃね？
本人が決めるこったしな
まあ、がんばって受かろうやｗ
つうか、こんなことやってて受かる資格じゃねーはずだろｗ
ま、こんなもんか
952:名無し検定１級さん
09/01/21 02:20:14
>>861
宅建は8年前に取ってる
大学生のときに
なんでたかが町の賃貸仲介屋ごときがからんでくるの？
底辺中の底辺が
はっきり言って中卒か爺さん婆さんで出来る仕事だろ
お前らがやってることｗ
賃貸仲介風情の下っ端が知ったような口利かないほうがいいよ
953:名無し検定１級さん
09/01/21 02:35:54
信託詐欺厨ＶＳ中卒賃貸仲介の争いか
さっすが宅建スレだな、他の上位資格では見られない底辺っぷりだ
互いに自分の同僚や会社やお客さんに対する敬意の微塵も感じられないｗ
オイ>>951何か言ってやれよｗ
954:名無し検定１級さん
09/01/21 12:38:40
/ / / / / / /
＿_,____
/. ／// |ヽヽ＼ / / /
^^^^^.|^^^^^^
. / / ∧__∧ 宅建落ちたくらいで落ちこめよ…
( ´・ω・)∧∧
/ /⌒ ,つ⌒ヽ) // / /
(___ ( __)
"''"" "'゛''` '゛ ゛゜' ''' '' ''' ゜` ゛ ゜ ゛''
955:名無し検定１級さん
09/01/21 13:02:23
現在建設業で勤めてますが、この業界大不況なので、
宅建取得を考えてます。
といっても転職の予定は全くないですが。
試験に合格したとしても実務講習、法定講習をパスしないと免許取得できないんですよね？
試験合格した状態で何の講習も受けないと、講習を受けれなくなりますか？
956:名無し検定１級さん
09/01/21 14:38:20
近代化不動産流通センターのテキストすごい熱い！！
957:名無し検定１級さん
09/01/21 15:05:49
>>956
マジ？ 熱いの大好きや！
先週申し込んだ、楽しみだな
958:名無し検定１級さん
09/01/21 18:15:08
>>956
DVDが熱い！
959:名無し検定１級さん
09/01/21 18:58:36
レックの講座３０％割引で受講できるんですが
みなさんの評判悪いみたいですね。
今週中に申込む予定ですがちょっと怖いです・・・
960:名無し検定１級さん
09/01/21 19:37:38
>>955
講習は後からでも受けれる、細かいことは合格してから考えなよ
961:名無し検定１級さん
09/01/21 19:49:41
>>955
せめて受ける試験の内容くらい自分で調べなよ。
962:名無し検定１級さん
09/01/21 20:42:02
>>959
ちなみに受講料はどのくらいですか？
963:名無し検定１級さん
09/01/21 21:24:09
受講料は約７万円くらいです。
964:名無し検定１級さん
09/01/21 21:29:44
>>959
経営が悪いことが噂されているからｗ
現金一括でなければ大丈夫かと。
(ローンだったら途中で万が一のことがあれば、それ以上は差し止め可能なため)
最も、一通りのインプットが終われば、ひたすら過去問題集をこなしていくだけ。
965:名無し検定１級さん
09/01/21 21:41:11
宅建業の免許を持っている有限会社が株式会社化する場合には
変更の届け出でいいの？廃業新規？
966:名無し検定１級さん
09/01/21 21:55:52
>>959
去年合格の俺が三万で教えたる
967:名無し検定１級さん
09/01/21 22:14:22
宅建試験を受ける人は、自分の住んでいる地域の
都市計画図面をみてどういう用途地域になっているのか等を
見たりするといいよ
例えば自分のトコは23区内で1種低層住居専用地域で
50%容積率100%高さ制限10mになってた
実際に試験でそこが問われるかどうかと言われるとそりゃ判らないけど
そういう身近な事例を元に勉強すると意外とすんなり覚えられるものだよ
無理にこじ付けの語呂合わせを詰め込んで暗記するよりオススメ
968:名無し検定１級さん
09/01/21 22:20:10
都市計画図面はネットで見れますか
969:名無し検定１級さん
09/01/21 22:23:22
すっげー遠回り
970:名無し検定１級さん
09/01/21 22:25:00
ネットで見られるかどうか、見やすいかどうかは住んでいる行政区域によって
違うと思うけど、少なくとも東京都内はpdfやflash等で閲覧可能だった
971:名無し検定１級さん
09/01/21 22:29:53
>>968
みれますよ。
静岡県の場合はこちらに
静岡県 - 都市計画情報インターネットGIS
URLﾘﾝｸ(gis.pref.shizuoka.jp)
972:名無し検定１級さん
09/01/21 22:31:31
暗記がつらい年頃です・・・
４５歳窓際族
973:名無し検定１級さん
09/01/21 22:33:12
＿＿_
／- -＼
／ (●) (●)＼
| ::::: (_人_) ::::: | ＜去年宅建受かったお
(^ヽ__ ￣ ＿/＾)、
|__ﾉ ￣￣, |、）|
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
＿＿_
／- -＼
／ (⌒) (⌒)＼ フフ♪
| ::::: (_人_) ::::: |
(^ヽ__ ￣ ＿/＾)、
|__ﾉ ￣￣, |、）|
974:名無し検定１級さん
09/01/21 22:38:02
>>969
確かに試験直前期では遠回りというより
非効率的でやる意味がない勉強法だけど
今から気合入れて参考書と睨めっこで勉強始めると
しても凡そ身が入らないでしょ
まだ時期的に余裕のある今だから、参考程度に
そういう物も見て視覚的に覚えたり用語に慣れたり
っていう一つの方法として、という意味と思ってもらえればいいかと
975:名無し検定１級さん
09/01/21 22:39:27
２月から勉強初めても間に合うでしょうか？
976:名無し検定１級さん
09/01/21 22:44:12
余裕かは分からないけど、モチ維持できるなら十分合格出来る。
2月はマンガ民法みたいなので用語に慣れるぐらいでいいと思うが。
977:名無し検定１級さん
09/01/21 22:44:30
初学だとしても十分間に合いますが
余裕ありすぎて勉強してるふりの
ダラダラ勉強になりがちなので注意
結局は己のやる気次第
978:名無し検定１級さん
09/01/21 22:46:12
>>972 暗記なんてする部分なんてあったっけか・・・？
何かを覚えようとした記憶が殆ど無い。
もしかしてオッチャン、５点免除不正申請組？
979:名無し検定１級さん
09/01/21 22:50:41
そうだよな、試験ってダラダラやる癖がついちゃうと
直前期に詰め切れなくなるよな。８ヶ月宅建の勉強やれ、とか言われた方が嫌だな
勉強として範囲が狭くて、他に応用利かなくて無駄だから短く詰めたい
980:名無し検定１級さん
09/01/21 22:54:40
>>974
漏れは直前期にそれやっちまったがｗ結構役に立った。
無味乾燥にゴロで覚えようとしても、ある程度自分でイメージできなければ正答できないですよ。
都市計画法の用語を一つずつ覚えるのは面倒なので自分で基本書を読みながらメモリーツリーを作って図にまとめた方が理解が素早い。
(ほかの科目も出来ればメモリーツリーを作ってやった方が早かったかも？)
981:名無し検定１級さん
09/01/22 01:17:51
楽して受かってやろうなんて奴はいつまでたっても受からない。
982:名無し検定１級さん
09/01/22 01:22:58
>>981
５点免除のやつが実力で２０点分とって、あとは運頼みで合格点にいくことあるんじゃね？
983:名無し検定１級さん
09/01/22 11:08:28
次スレのＵＲＬ貼ってね。
984:名無し検定１級さん
09/01/22 11:35:46
くそ難しいな・・民法
勉強し始めはみんなこんなもんか？テキスト読んだばかりのところ、
ウォーク問で確認しても意味がわからないものもあるw 正答率５割くらいか
ウォーク問の巻末のＬＥＣ講座が気になってしまう・・・
うまくできた問題集だなww
985:名無し検定１級さん
09/01/22 12:31:48
>>984
民法は条文が千条以上あり、なおかつ理解力を問うてくる問題ばかりです。
だから本当に難しいので、初回正答率はそんなものですよ。
(人間関係は非常に重要なヒントになりますので、必ず図にしましょう)
なので意味のわからないもの、納得できなかったものは基本書を引っ張りまくって調べましょう。
(口語民法やその他民法の専門書があればいいのですが、無ければ目の前のハコを使って意味をググりましょう)
調べて納得したものを基本書(過去問集でも可)に必ず書き込むこと。
986:名無し検定１級さん
09/01/22 12:42:01
次スレ
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)
987:名無し検定１級さん
09/01/22 14:07:11
13年前に国Ⅱに受かった時はグイグイ頭に入ってきたんだが・・
民法、憲法、行政法なんて余裕じゃん、って感じで。
年だな、やっぱり
ちなみに今は公務員ではありませんので。
988:名無し検定１級さん
09/01/22 15:33:48
>>967
私もやりました、身近な地域をイメージとして憶えておくと理解しやすいです。
>>968
役所・役場で閲覧するか購入するしかないのでは？
ちなみに私は役所で購入しましたが500円でした。
989:名無し検定１級さん
09/01/22 19:30:28
>>984
お、ＬＥＣユーザか。俺も今回出る順で受かったよ。ボロボロになるまでやりこんで頑張ってくらさい。
990:名無し検定１級さん
09/01/22 19:40:32
>>967
余計な所まで覚えようとしてるな。
1種低層住居専用地域
高さ制限10mだけで十分
覚え方にもコツがある。
991:名無し検定１級さん
09/01/22 19:55:35
,. .:,´:.:.:.:.:.｀:丶.、
_ｒ:／. :, : . `､ . :､ : ヽ-､_＿__
, ‐'ﾆ-/. :,' : ﾊ:.:.:..:..丶:..:.ヽ:. Y´￣｀ヾ丶、
／/´ ,'..:.:.!.:,:i ､＼:.:.ヽゝ､:.',:.:.! `､:.i
{..:.;′ ｉ.:.;.::ﾚﾊ_,. - ヽﾊLj_ヽｉ:. | j.:|
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ヾ`、 ﾉ;ｨ､:.､ﾞ'⌒｀ , ´⌒"ィゝ! ﾉ;ﾉ
＼ 丶.j ''' r＝、 ''' ,'_,ノ｀ -‐'¨´
＼_ ` ‐' ,ｲ 民法、がんばってね～♪
,､､､‐ ､ j::i` ‐-‐'「.::| , ‐,､､､
,､(､‐､ )､__） -rrく¨´′ ゝｧｰr- ､(__, (, ‐, )
｛,,､‐-､ )＼＼~''''''‐--`―'‐'' ,´／ ,､‐';ｰ( , ヾ､ヽ
｛__,,､‐' | i ヽ`､｀ｰ‐--,,､-=='-‐‐‐<_r''' |､`t' ﾉ|っヾ､
｀ｰ/ | `､ {''''｡''~::: :: ｡ ::| ﾉヽ i_,',r'ﾐ. |
/ i 人 ...ノ 丶.. ..ノ :i i | i. | ヽヽ |
/ ! ／ ,i :i i |iヽ| /
i iノ ,' / :i ' | |ヽ|; /
i ｰ''´ :,' / i ! | | |ヽ'
i / / 今ｺｺ! ' } i | |＼
| ./ i ↓ i ./ i i ヽ
| / i' ､ :: , 'i / | :| ＼
/| / i ヽ_j_ノ |' / i ＼
/ ﾉ / i: | ::| |:: l / |ヽ ｝
/ / / i. | ::|. |:: | ノ
992:名無し検定１級さん
09/01/22 23:04:50
宅建簡単とか言われてるけどやはり民法に関してはなかなか厄介だな。
結構、細かい知識がでてきるし。
993:名無し検定１級さん
09/01/23 00:26:29
区分所有法とか登記法とか抵当権あたりは確かにめんどいけどＡランクの
問題じゃないから浅くでいいのかな。
ＬＥＣの権利関係過去問とりあえず50問まで来たばっちりだわ
このペースでいけば なんだか いけそ～なきがする～～～～ぅううううう！
あるとおもいます！！
994:名無し検定１級さん
09/01/23 00:33:49
過去問と予想問題集やっとけばいいよ
995:名無し検定１級さん
09/01/23 04:41:13
>>992
たいして分かってなくても合格できるよ
996:名無し検定１級さん
09/01/23 04:44:41
梅
997:名無し検定１級さん
09/01/23 06:47:12
今からやるのは早すぎる
早くても春からだろう
998:名無し検定１級さん
09/01/23 09:17:12
998
999:名無し検定１級さん
09/01/23 09:17:47
999
1000:名無し検定１級さん
09/01/23 09:18:17
1000頂きます。
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