09/01/04 13:26:45
宅建合格者に対してマンション管理士の問題を出してみるか。
平成20年度試験で難問とされている問題ね。
マンション取得者の担保責任の追及に関する次の記述のうち、
民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
１：負担の付かない贈与による501号室の取得者は、同室に権利の瑕疵があった場合において、
贈与者がその権利の瑕疵を知らなかったときは、贈与者に対し、担保責任を追及することができない。
２：担保権の実行として競売による502号室の取得者は、同室に権利の瑕疵があった場合でも、
債務者である同室の前所有者に対し、担保責任を追及することができない。
３：強制競売による503号室の取得者は、同室に隠れた瑕疵があった場合でも、
同室の前所有者に対し、担保責任を追及することができない。
４：遺産分割による504号室の取得者は、同室に隠れた瑕疵があった場合、他の共同相続人に対し、
その相続分に応じて、売主と同様の瑕疵担保責任を追及することができる。