08/12/22 04:16:58
>>42
不動産の時効は所有権だけじゃないから。
地代もらう分には賃借権や永小作権と地上権は変わりないけど、
地上権の設定は永久っていうのも可能だったりするから……
あと賃借権は賃借人には登記請求権無いけど、
永小作権や地上権は登記請求権あるし、
物権だから自由に処分できるから、転貸や譲渡も自由だね。
08/12/22 04:16:58
>>42
不動産の時効は所有権だけじゃないから。
地代もらう分には賃借権や永小作権と地上権は変わりないけど、
地上権の設定は永久っていうのも可能だったりするから……
あと賃借権は賃借人には登記請求権無いけど、
永小作権や地上権は登記請求権あるし、
物権だから自由に処分できるから、転貸や譲渡も自由だね。