09/01/03 02:11:46
ボーーーーナスだけかｗ
まだまだ、若いのうｗ
430:名無し検定１級さん
09/01/03 02:27:25
池◆◆◆田◆◆◆大◆◆◆作の本名はソ◆◆◆ン・テ◆◆チ◆◆◆ャク。
小◆◆泉◆◆純◆◆一◆◆郎、小◆◆沢◆◆◆一◆◆朗は朝◆◆◆◆鮮◆◆◆人。
9◆◆◆11では小◆◆◆型の水◆◆◆爆が使用されている。
URLﾘﾝｸ(r)<)◆◆cn.ne.jp/~oy■◆◆ako■◆◆don/kok_web■site/ir■ig◆◆◆uc■hi.h◆◆◆tm
与◆◆◆◆党も野◆◆◆◆党もメ◆デ◆◆◆ィ◆◆アも全◆◆部朝◆◆◆鮮◆◆◆人だった。
URLﾘﾝｸ(jb)<)◆ha◆ng◆◆◆i.2ch.net/te◆◆st/r◆ea◆d.cg◆i/m◆◆s/12◆30◆36◆◆◆33◆8◆5/
431:名無し検定１級さん
09/01/03 02:38:45
>>429
金だよ金
432:名無し検定１級さん
09/01/03 02:46:46
>>431
一生貫けよ
そうしたら、認めてやるわｗ
433:名無し検定１級さん
09/01/03 03:03:06
>>432
別にお前に認めてもらわんでも。
434:名無し検定１級さん
09/01/03 04:56:18
>>432,431
不毛な虫けら議論だな。
俺はこの1時間半にパソコン見ながら業法約50問解いたぞ。
44点でまだまだだが。
435:名無し検定１級さん
09/01/03 08:09:01
正社員とその他との違いはボーナスだけだと思ってる
奴が多いのに驚いた。
働いたことないんだろうな
436:名無し検定１級さん
09/01/03 08:15:50
正月から業法解いて悦に入ってる時点で虫けら以下のちんかすだと思うのは僕だけですか？
437:名無し検定１級さん
09/01/03 09:25:32
まあ、今から業法やるんだったら民法しっかりやって
行政書士を視野に入れた勉強する方がいいとは思うな。
438:名無し検定１級さん
09/01/03 09:58:40
>>435
社員はパート・バイトを指示する立場なんだけどな
パートのおばさんなんか「ＴＨＥ自己中」だし、何言っても
聞きゃしない
50代リストラされましたおじさんとかは、指示・説明しにくい。
窓際だったもんだから、何いっても反論ばかりで、時間がかかり
過ぎるんだよ
それでも、工場系リストラ組は与えられれば黙々やってくれるが、
クソは営業やってたおじさんたち。
さぼるわ、セクハラするわ、ちょっと時間あるとすぐ私用をこなすわ。
これは、おばさんも同じか。
宅建業やるにしても、関連業種に就くとしても、これからは50代団塊の
人たちの折衝は必ず必要になるから、それなりな対策は必要だと思う。
439:名無し検定１級さん
09/01/03 13:47:45
インプリはどうですか？使ったことある人
教えてください。
440:名無し検定１級さん
09/01/03 16:07:18
>>435
いやいや、だったらボーナス返上してバイト君と給料同じで働いて見ろって。
働いた事無いから分からんか。
441:名無し検定１級さん
09/01/03 16:12:44
>>435
ごめん言い過ぎた。謝る。
442:名無し検定１級さん
09/01/03 18:52:17
別に真剣に就職とかじゃないんだよな
とりあえず15万程度は得られるから。
あと5～6万ほどあれば生活楽！ってこと
その辺を宅建で穴埋めできないかな？
443:名無し検定１級さん
09/01/03 19:33:55
宅建すら持ってないソルジャーが
偉そうだなおい
馬鹿はのたまってないで足使って稼いでこいや
444:名無し検定１級さん
09/01/03 19:45:37
>>443
いまどき足使って何ができるんだよ？
日雇いでもやるのか
宅建なんて所詮その程度だろ
445:名無し検定１級さん
09/01/03 20:01:15
>>444みたいな思考の人間って
どんな状況におかれていても不幸そうだ。
446:名無し検定１級さん
09/01/03 20:19:51
思考もクソも関係ねーだろうがｗ
人のこと不幸とかいってんじゃねーーよ、バカ
宅建とっても、即就職なんて脳テンキなご時世じゃないだろ
おれは、資格の活かし方を話てんの
つーーか、足で稼ぐなんてマジで訪販しか思いつかねーっつのｗ
447:名無し検定１級さん
09/01/03 20:25:03
>>446
警察は足で情報稼ぐのがほとんどだぞ。イマダニナ
448:名無し検定１級さん
09/01/03 20:46:27
警官にでもなるかｗ
つーか、宅建受けるようなやつって
警官とか「公共の正義」みたいな仕事から
最も遠いとこにいるような気がするけどな
449:435
09/01/03 21:04:11
>>440
(「・・)ン?
意味不明？
ボーナスなければ４００万切るくらいか。
450:名無し検定１級さん
09/01/03 21:19:27
>>449
なんだ大して稼いでねぇんじゃんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
451:名無し検定１級さん
09/01/03 21:21:44
なんだか鼻息荒くしているオッサンがいるなｗ
452:名無し検定１級さん
09/01/03 22:28:00
おっさんはカネのにおいに敏感なんだよｗ
453:名無し検定１級さん
09/01/04 12:55:18
やっぱり俺がいないとスレが盛り上がらないな
454:名無し検定１級さん
09/01/04 13:26:45
宅建合格者に対してマンション管理士の問題を出してみるか。
平成20年度試験で難問とされている問題ね。
マンション取得者の担保責任の追及に関する次の記述のうち、
民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
１：負担の付かない贈与による501号室の取得者は、同室に権利の瑕疵があった場合において、
贈与者がその権利の瑕疵を知らなかったときは、贈与者に対し、担保責任を追及することができない。
２：担保権の実行として競売による502号室の取得者は、同室に権利の瑕疵があった場合でも、
債務者である同室の前所有者に対し、担保責任を追及することができない。
３：強制競売による503号室の取得者は、同室に隠れた瑕疵があった場合でも、
同室の前所有者に対し、担保責任を追及することができない。
４：遺産分割による504号室の取得者は、同室に隠れた瑕疵があった場合、他の共同相続人に対し、
その相続分に応じて、売主と同様の瑕疵担保責任を追及することができる。
455:名無し検定１級さん
09/01/04 13:58:11
４だろ
456:名無し検定１級さん
09/01/04 16:02:15
マンカンスレでやれよｗ
出すなら宅建問題にしてくれや
457:名無し検定１級さん
09/01/04 16:41:58
>>454
１，３，４は明確に正しいから２が正解だろ？
（２は文章が読みづらいんだが、買い主は前持ち主の担保が設定されている
のを知らずに物権買って、その後その担保権が実行されて所有権を失った
っていうことか？)
458:名無し検定１級さん
09/01/04 16:54:52
>>454
おまえ
宅建落ちたの？
459:名無し検定１級さん
09/01/04 17:15:36
>>454
2だろ
1、4は言わずもがな基本だし、3の強制競売は担保責任適用外だし。消去法でいける
つか難しいって言われてるマンション管理士ってこんなもんなの？今年受けようかな
460:名無し検定１級さん
09/01/04 17:18:46
宅建試験が今年から選択肢が5択になるって噂はどーなったん？
461:名無し検定１級さん
09/01/04 19:22:29
>>460
今年から五択でしかも合格率７％になると聞いた。
462:名無し検定１級さん
09/01/04 20:08:05
>>461
ソースとしょうゆとマヨネーズと・・・
全部出してくれｗ
463:名無し検定１級さん
09/01/04 20:31:54
宅建モチ社会人1年目ですが、給料のあまりの少なさに、転職を考えてます。
ちなみに冬のボーナスは25ﾏｿでした。
理想は、土日祝休みで、残業手当が出るところ。ボーナスは50万とか1年目で
もらえるとこがいいです。
どこがありますか？
464:名無し検定１級さん
09/01/04 20:37:09
ねえよｗ
465:名無し検定１級さん
09/01/04 20:47:59
ナスは基本給Ｘ２くらいかな
あなたの場合、毎月の手取り１３、総支給は１７ほどですか
土日祝が出勤みたいだから、飲食かセールスかな？
それとも宅建もちで、マン販・建売営業あたりか？
残業手当がつかないのは、中小だね
大卒なら、ほんと安いわｗ
466:名無し検定１級さん
09/01/04 21:30:03
法令が覚えられないorz
467:名無し検定１級さん
09/01/04 21:30:13
>>463
宅建しかないの？
じゃあ大手の建売業者しかないよ。頑張って売りまくってね
468:名無し検定１級さん
09/01/04 21:33:42
>>460-461それ毎年言ってんじゃね？
469:名無し検定１級さん
09/01/04 21:52:49
その前に数年前？からいわれている主任者持ちを5人から3人への改変は
いつ行われるのやら
470:463
09/01/04 21:55:43
大卒です・・・・
471:名無し検定１級さん
09/01/04 22:01:08
>>470
465ですが、どうも。
勝手に推測したんですが、手取とかこんなもんですか？
興味本位で悪いんですが、今、大卒初任給って
いくらくらいなのですか？
472:名無し検定１級さん
09/01/04 22:19:48
派遣村で倒産した中堅デベの主任者発見
試験受かっても派遣村とは笑えます
473:関係ないが・・・
09/01/04 22:22:01
URLﾘﾝｸ(ja.wikipedia.org)
死んだんだ、この方。
頭良くても、それだけじゃ生きれんのだな
合掌
474:名無し検定１級さん
09/01/04 22:27:37
>>472
別に食えないことはなかろう
仲介の重説でもやれば、最低限の生活費くらい
どうにかなるだろ
不動産業界そのものが嫌になったんじゃないの
またアレやるのか・・・で就業意思が減退
475:名無し検定１級さん
09/01/05 05:00:55
宅建実務講習について見てたんだけど、
実務２年以上ある人は、いきなり主任者証までもらえるん？
いきなりっていっても実務講習なし＆合格後１年以内なら法定講習なしって意味で。
てことはH20年なら12/3(日)合格発表、12/4(月)午前中に合格書類届くとして、最短いつもらえる(もらえた)ん？
12/4の午後一気に主任者証手続きまで可能？その日に発行ってことはないか。
実務なし合格者でよくわかりません。
476:名無し検定１級さん
09/01/05 06:30:48
>>475
主任者証交付の前に
登録をすませないといけないからね～
12/4の午後一気に主任者証手続きまでは
物理的に不可能だよ
477:名無し検定１級さん
09/01/05 12:43:21
ハウスメーカーと建売業者ってどうちがうんだ？
両方とも建築と不動産が一緒になった業者みたいなイメージがあるんだけど
478:名無し検定１級さん
09/01/05 15:24:14
>>472
そんな人と知り合うアナタも派遣村から書き込んでる住人でしょ？
479:名無し検定１級さん
09/01/05 18:05:07
宅建持ってるやつは英語喋れると便利だぞえｂ
フィリピーナが多い地域にいるんでそれなりに重宝されている俺がいる。
480:名無し検定１級さん
09/01/05 18:35:55
ハウスメーカーって言葉もあまり聞かんけどな
主に、設計・施工だろ
建売業者は、業者はどんなメーカーの家でも、売るよ
481:名無し検定１級さん
09/01/05 19:02:02
少し会社が大きくなると外国語しゃべれる宅建持ちなんて沢山居るよ
うちには英語韓国中国アラビアタガログフランスイタリアスペインポルトガルインドまで対応可能ですが
不動産買いに来る客って日本人の嫁が通訳したりして
結構外国語必要ないんだよねｗ
482:名無し検定１級さん
09/01/05 19:37:12
>>481
>英語韓国中国アラビアタガログフランスイタリアスペインポルトガル
>インドまで対応可能ですが
インドまで対応って、インドって何語しゃべってんのか知ってんのか？
はったり野郎ｗ
483:名無し検定１級さん
09/01/05 19:44:22
自国の外に出るような人ならどの国の人も大抵は英語でおｋだな。
特に富裕層は。
484:名無し検定１級さん
09/01/05 19:47:00
インドの公用語はヒンディー語と英語らしい。
485:名無し検定１級さん
09/01/05 20:10:42
僕は火星語が得意なんだよ
486:名無し検定１級さん
09/01/05 20:44:24
検察官やったキムタクのＨＥＲＯみたくどっかのテレビ局が宅建主任者を主役にしたドラマ作ってくれれば良いのに。
菅野美穂辺りを主役にして、重要事項説明の不備と報酬額を巡ってのトラブルなんかを脱ぎ場を織り交ぜながらやれば少しは視聴率取れるだろ。
さらには必死に売り切った建物にシロアリが巣くっていて瑕疵担保責任をどう切り抜けるかなんかもハラハラして見ものになるはず。
住居地域に火葬場を立てようとした県と宅建業者とのせめぎ合いなんかも一部には受けるかも。
最終的には巨万の富を築いた菅野美穂が脱税していることがマルサにばれて御用。ってストーリーがしっくりくるな。
タイトルは「タクチタレ」。ゴールデン枠に持ってくれば７％は堅いだろうな。
487:名無し検定１級さん
09/01/05 21:23:30
ことし32点以下だった連中はもう勉強始めてんのかな？
いまからやったらよゆうで合格できるぞ。
488:名無し検定１級さん
09/01/05 21:40:29
>>486
ゴールデン７％って完全に打ち切りじゃねーかｗ
489:名無し検定１級さん
09/01/05 21:43:02
ちょｗｗ
凄く見てみたい！主役は温水で。
490:名無し検定１級さん
09/01/05 22:10:49
H20年合格で実務経験2年有の人で主任者証最短取得て一般的には何日だったん？
12/10頃？
491:名無し検定１級さん
09/01/05 22:19:50
登録してから発行まで2か月くらいかかるって聞いた
492:名無し検定１級さん
09/01/05 22:23:42
宅建って何か就職に有利なの？
493:名無し検定１級さん
09/01/05 22:24:57
思ったよりかかるんだな。遅くても2週間後ぐらいかと思った。
今度の試験では、「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」
から出るかもな。ほぼ出るって言える。
494:名無し検定１級さん
09/01/05 22:29:35
宅建試験って。結構良い学校受かったのに、通して彼女なんて出来なかったり
バレンタインでチョコなんて１回ももらった事無くて、魔法使いになれそうだ
ったり、軽く禿散らかし始めてる奴が受けてそうだよなｗ
：
：
アレ・・・涙が出てきたよ 何でだろう
495:名無し検定１級さん
09/01/05 22:30:45
民法ボリュームありすぎ
1000条以上もあるのに覚えられるかよ
496:名無し検定１級さん
09/01/05 22:35:40
平成19年度合格で登録実務経由だが、主任者証の交付を受けた。
3月3日に登録申請書提出。3月21日に登録された旨の通知が自宅に届く。
3月27日に主任者証交付の申請書提出。4月1日主任者証交付。
関係書類は全て保管しているので間違いないが、
申請先の都道府県や混雑状況によって多少伸縮するだろう。
497:名無し検定１級さん
09/01/05 22:46:42
､z=ﾆ三三ﾆヽ、
,,{｛彡ﾆ三ﾆ三ﾆミヽ
}仆ｿ'`´''ｰｰ'''""`ヾﾐi 下々の皆さん、こんにちは。
lﾐ{ ﾆ == 二 lﾐ| 低所得者の貧しい人々にお金を配布してあげますから
. {ﾐ| , =､、 ,.=-､ ljﾊ 落ち着いてください。
{t! ｨ･= r･=, !3l 高所得者の皆さんは 遠慮してくださいよ。
`!､ , ｲ_ _ﾍ l‐'
Y { r=､__ ` j ﾊ─
r‐、 ／）へ、｀ﾆﾆ´ .ｲ /ヽ
} i/ /／） ｀ー‐´‐rく |ヽ
l / ／ ／〉､＿＼＿ﾄ､｣ヽ!
/| ' ／) | ＼ | ＼
498:名無し検定１級さん
09/01/05 22:48:50
実務有で12月は込むとしても、おそらく1月中に主任者証交付かな。
499:名無し検定１級さん
09/01/05 22:48:51
>>492
**資格ランキング** 〔大手企業の人事担当者に聞きました。〕
１．サービス業
第１位 簿記２級
第２位 調理師
第３位 簿記１級
第４位 実用英語検定
第５位 旅行業務取扱管理者
２．不動産業
第１位 宅地建物取引主任者
第２位 建築士
第３位 不動産鑑定士検定
第４位 土地家屋調査士
第５位 簿記２級
３．製造業
第１位 簿記２級
第２位 第１種情報処理技術者
第３位 日本語文書
第４位 第２種情報処理技術者
第５位 簿記１級
４．金融業
第１位 簿記２級
第２位 簿記１級
第３位 中小企業診断士
第４位 税理士
第５位 公認会計士
URLﾘﾝｸ(www.sikaku.ne.jp)
500:名無し検定１級さん
09/01/05 23:02:25
そりゃあ不動産やに必要なのはあたりまえだろ
501:名無し検定１級さん
09/01/05 23:12:47
>>493
つかそういう事は受かった後に気にしろなｗ
デカい口叩いて不合格だったら超笑い者だぞｗ
502:名無し検定１級さん
09/01/05 23:30:15
日経キャリアでは、小売・流通にも必要不可欠な宅建資格と書かれてたけどな。
503:名無し検定１級さん
09/01/05 23:42:12
小売と言えばスーパー、百貨店ですね。
今や、小売業で大事なのが立地条件です。
必ず大手小売業では、開発部があります（エリート集団）
ここでは土地取引の専門家である宅地建物取引主任者
が活躍しているわけです。
504:名無し検定１級さん
09/01/05 23:53:49
外食の大手でも出店の企画・管理している担当者がいます。
彼らも当然、宅建主任者です。
505:名無し検定１級さん
09/01/06 00:02:52
>503-504
宅建＋建築士１級＋交渉能力＋危険回避能力がそなわっている人を採用します。
できれば店舗開発経験と土地仕入れ経験者を希望します。
未経験者はいりません＾＾
506:名無し検定１級さん
09/01/06 00:10:22
交渉能力：相手方がいやがっても、しつこく食い下がる
精神的な粘り強さ
危険回避能力：やばいことはやらない。しかし利潤拡大を
狙う上で、危険なことをやらなければならないことがある。
そういうときこそ、他者にやばいことを行わせ、危険がどの
程度のものか見極めてから、自らが動くのである
要は昭和の臭い満載の営業と、昔ながらの保身術じゃんかｗ
かっこつけて書くなよｗ
507:名無し検定１級さん
09/01/06 00:29:05
今年の試験はいつですか？
508:名無し検定１級さん
09/01/06 03:09:32
直接使うかどうかは別にして、宅建や簿記2級程度は教養として持ってるといいと思うよ。
509:名無し検定１級さん
09/01/06 12:29:34
今動産業界に入りたいならCAD使えた方が良いって言われたわ。
510:名無し検定１級さん
09/01/06 14:09:30
初心者で一昨日、権利関係から勉強始めた
テキスト読んで、過去問チェック・・・
意外と難しいな 選択肢の意味がよくわからんものもあるww
登場人物AとかBとかCとかゴチャゴチャになってくる
時間もあるし、毎日休まずやればなんとかなるよな？
なんとかなると言ってくれ
511:名無し検定１級さん
09/01/06 14:24:36
俺も初心者で昨日から宅建の勉強始めたよ
ＬＥＣの教材使ってる。今日は詐欺行為の取り消しのところを呼んで
詐欺行為の問題7問といて内容を理解すれば今日は上出来だろｗ
明日は制限行為能力と錯誤だな
このペースでゆっくり確実に消化すれば合格できるだろ
512:510
09/01/06 14:32:49
ﾅｶｰﾏ！ オレも出る順とウォーク問。
簿記２、ＦＰ２と楽勝で取ってきて次は！と宅建に意気込んで来たww
長い道のり、がんばろうぜ
513:511
09/01/06 15:12:30
簿記2とＦＰ2はすごいな。勢いが違いすぎるｗ
こっちはゆいつ時間に余裕があるだけで勉強慣れはしてないｗ
適当にがんばろうな！
514:名無し検定１級さん
09/01/06 15:40:39
法学部なのでトカゲの民法の過去問はだいたい解けるんですが、試験では
もう少し高いレベルの問題が出題されるのですか？
515:名無し検定１級さん
09/01/06 15:48:39
>>514
民法編はやさしいけど
権利の変動篇は未出題のものも関連してまとめている
宅建過去問の民法と比べてみれば
本試験とほぼ同じレベルだとわかるよ
516:名無し検定１級さん
09/01/06 16:04:02
ゆいつ
517:名無し検定一級さん
09/01/06 18:32:58
>>515
ありがとうございます。
試験では、民法が一番難しい領域という認識でよろしいのでしょうか？
518:名無し検定１級さん
09/01/06 19:29:13
そのような認識でよろしゅうございますでござる！
519:名無し検定１級さん
09/01/06 19:33:43
中学生でも受かってんだから心配すんな！
520:名無し検定１級さん
09/01/06 19:42:25
>>510
１月から勉強始めるような資格ではない
願書出して７月からそろそろやるか、と
521:名無し検定１級さん
09/01/06 19:56:32
俺、DQN工業高卒で初学だったけど3月から毎日1時間半勉強したら去年合格しました。
今年受ける方頑張って下さい。
522:名無し検定１級さん
09/01/06 20:13:48
民法に限って言えば司法書士なみの難易度だよ
523:名無し検定１級さん
09/01/06 20:16:04
>>522
そこまではムズくない！
登記については深く問われないから。
司法書士なみなら、司法書士受けろよって話だｗ
524:名無し検定１級さん
09/01/06 21:14:38
(oﾟωﾟo)
525:名無し検定１級さん
09/01/06 23:25:31
まぁ宅建取れるなら司法書士の民法の基礎はできている状態かな？
526:名無し検定１級さん
09/01/06 23:39:07
なんで、ミンポー（権利）にこだわるかな？
確かにハマると面白いけどねｗ
でも、7,8問もとければいいんだよ
宅建主任者に法律相談するやつもいねーしなｗ
業法と法令にこだわろう！
527:名無し検定１級さん
09/01/07 00:00:27
受からない人は今から勉強しても受からないだろ。
いくら勉強しても、受からない奴がいるのも事実
合格率１６％は意外に難関。
528:名無し検定１級さん
09/01/07 00:22:08
>>526
民法が宅建の試験科目の４割近くを占めるからじゃ？
529:名無し検定１級さん
09/01/07 01:01:29
今から勉強すると逆にバテるからお薦めはしないよ。
530:名無し検定１級さん
09/01/07 02:27:14
>>529
で、とりあえず問題集などが最新の法改正に適応したらはじめよう！
ってころには去年の試験に落ちたときの反動でのモチベーションみたいのは
ほぼそがれているから今年もうだうだとのんべんだらりとした勉強習慣でしか
できず“落ちる” これですね！
531:名無し検定１級さん
09/01/07 04:31:23
>>528
せいぜい３割だろｗ？
毎年15問くらいだろーが。
区分所有法とか借地借家法なんかの特例法も
２，３問、混じるしな
532:名無し検定１級さん
09/01/07 04:59:40
平成21年でミスター・サタンはわが国で”ネ申”となった。
ハッキリ言って、ミスター・サタンはわが国で”ネ申”
ミスター・サタンは”ネ申”
☆ネ兄☆ミスター・サタン
何度も言うが、ミスター・サタンはわが国で”ネ申”
誰がなんと言おうと、ミスター・サタンはわが国で”ネ申”
もう一度繰り返すが、ミスター・サタンはわが国で”ネ申”
さらに念を押すが、ミスター・サタンはわが国で”ネ申”
533:名無し検定１級さん
09/01/07 05:10:24
>>510
余裕過ぎるよ
俺は去年合格したけど、
今ＦＰの勉強してるけどＦＰの方がつらいｗ
内容がつまらないからｗ
534:名無し検定１級さん
09/01/07 09:32:55
>>533
そんなもんなの？
ＦＰ２は学科・実技同時合格２５％くらいの試験の時に受かって、
「なんでコレに落ちるかな」と単純に思ったけど。
勉強し始めのとっつきにくさは宅建のほうが上だなぁ、オレは。
535:名無し検定１級さん
09/01/07 12:56:17
人によるんじゃね？
一般的に難易度は、ＣＦＰ(１級)＞宅建＞ＡＦＰ(２級)と言われてるけどね
536:名無し検定１級さん
09/01/07 13:02:56
俺もＦＰ２の勉強始めたけどインプットがつまらなすぐる…
いや、宅建もインプットは辛かったなｗ
結論、インプットは辛い？
537:名無し検定１級さん
09/01/07 13:04:14
>>534
宅建はどちらかというと日本語のお勉強だから覚えるより理解で
慣れるまで時間かかるかも
慣れたら忘れることも少ないよ
ＦＰは理解より暗記勝負だね
538:名無し検定１級さん
09/01/07 13:54:40
たかが宅建、されど宅建 宅建があって１人前
539:名無し検定１級さん
09/01/07 16:37:53
そう ＦＰは１００％暗記だった
今やなんにも覚えてないww
540:名無し検定１級さん
09/01/07 18:18:16
FP馬鹿スレ違い
541:名無し検定１級さん
09/01/07 18:38:38
5問免除講習うけるのに従業員証明書っているじゃないですか
従業員証明書って
一週間に最低何時間位働いてないと発行されないとかって規定はないの？
働いてる時間がバイト位短かったら発行はされないわけですか？
542:名無し検定１級さん
09/01/07 19:14:32
年３回も受験できる検定試験のＦＰはスレ違い
543:名無し検定１級さん
09/01/07 19:58:55
>>541
従業員証明書って？従業者証明書なら知ってるが
544:名無し検定１級さん
09/01/07 20:18:48
くそこまかな違いを得意げにｗｗ
545:名無し検定１級さん
09/01/07 20:53:00
薄っぺらい人生だとＦＰは難しいだろうねｗ
取っても食えない三大資格の１つらしい
宅建は資格手当を一生で換算すると高額になる
出る順はＬＥＣのダーティなイメージから使っている人の印象を悪くする
546:名無し検定１級さん
09/01/07 21:15:33
ＬＥＣはダーティなのか？
547:名無し検定１級さん
09/01/07 21:32:44
>>554
だからお前は落ちるんだよｗｗｗ
548:名無し検定１級さん
09/01/07 21:34:15
>>547
お前もなｗｗｗ
549:名無し検定１級さん
09/01/07 21:37:23
>>548
必死すぎ（笑）
550:名無し検定１級さん
09/01/07 21:41:39
／⌒゛~￣￣￣＼
/ ＿＿＿_|＼_＿＼
|＿し ⌒ ⌒ |￣
|∴ (･) (･) |
(6 つ |
｜ ＿＿＿ | ＜>>548
＼ ＼＿/ ／ 不合格逆恨み馬鹿丸出しｗｗｗ
＼＿＿_／
551:名無し検定１級さん
09/01/07 21:41:55
ヒント：あんかー
552:名無し検定１級さん
09/01/07 21:47:13
合格者なら絶対間違えない「従業者証明書」を初心者・多年が従業員証明書
って間違えたくらいでいちいち騒ぐな
従業員証明書ってwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
553:名無し検定１級さん
09/01/07 21:50:01
,, -─- ､._
．-"´ ＼．
：/ _ノ ヽ､_ ヽ.：従業員証明書だってお
：/ oﾟ(（●）) (（●）)ﾟoヽ：
：| （__人__） |：
：l ) ( l：
：` ､ `ー' /：
：, -‐ (_). ／
：ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と)丶─‐┬．''´
：ヽ ：i |：
：/ ：⊂ノ|：
554:名無し検定１級さん
09/01/07 21:52:48
＿＿＿＿＿＿＿
|＼ ＼
〈 ..＼＿＿＿＿＿＿''ヽ
.〉 .〉 Ｕ ''ヽ
.〈 .〈 Ｕ .|
／￣￣￣￣￣￣￣￣| 〉 |￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
| 従業|〈 U |. |
＼＿＿＿＿＿＿＿＿| 〉 |＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
〉 〈 Ｕ |
＼ 〉 Ｕ |
＼|＿＿＿＿＿＿,,,ノ
／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
| 従業員証明書（はずれ） |
＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
555:名無し検定１級さん
09/01/07 22:24:05
制限行為能力と錯誤おわた。
明日は履行と契約と瑕疵担保責任の予定
試験近くなってから追い込まれないとやらない人が多いのか
毎日少しずつやる人っていないの？
民法とかの権利関係は時間あるうちにやるべきだし
後で勉強漬けになることないのに・・・
556:名無し検定１級さん
09/01/07 22:49:46
民法上の失踪は宅建の試験範囲ですか？
557:名無し検定１級さん
09/01/07 23:11:05
>555
そこまでの学習でちょっと難しめの問題○×で答えてね＾＾
１．自然人は成年後見人になることができるが法人もしくは営利法人も成年後見人になることができる
２．制限行為能力を理由に法律行為をが取り消された場合、ギャンブルで浪費した金銭については変換義務を負わない
３．動機の錯誤は原則として無効とならない
最近の宅建はこの辺のレベルまでの問題がでますＹＯ
558:名無し検定１級さん
09/01/07 23:14:44
変換義務を負わない×
訂正
返還義務を負わない○
559:名無し検定１級さん
09/01/08 00:58:31
>>557
俺が宅建受けた時(６年前)だと、その２は出題されていなかったな。
ギャンブルに浪費した金銭は「現に存する利益の範囲でのみ返還すれば足りる」ってやつね。
国家Ⅱ種・行政書士の試験では、普通に出題されてる問題だわ。
560:名無し検定１級さん
09/01/08 01:14:54
>>555
錯誤については、取りあえず以下の４点を覚えろ。
・要素の錯誤は、原則として無効主張が可能。
・動機の錯誤は、相手方に表示しないと錯誤無効の主張は不可。
・表意者に重過失があれば、錯誤無効の主張が不可。
・表意者の意思に反して、錯誤無効の主張は援用できない。
561:名無し検定１級さん
09/01/08 01:25:52
行書も宅建も一昔前より難易度上がってるらしいね
562:名無し検定１級さん
09/01/08 01:26:34
>>557
３だけ○ １ 自然人ってなれたかなぁ ２返還義務なかったような ３動機の錯誤は原則無効
>>560
ありがとです 必死に頭に叩き込みます。
563:555
09/01/08 01:32:25
あと>>560は相手方が悪意の場合も表意者は無効を主張できるんだよね
564:名無し検定１級さん
09/01/08 02:24:22
質問なんだが。。。
不動産会社に勤めてる宅建持ち社員が、自社の物件を購入しようと考えてるとき、重説って自分でできんの？自問自答みたいになってしまってヘンな感じなんだが(汗
565:名無し検定１級さん
09/01/08 02:41:23
業法適用がないから必要ない
不特定じゃなく、特定人に対しての（自社社員だから）
業法が適用されるのは、土地や建物を反復継続して、不特定多数人に対し
売・交換・貸借を斡旋・媒介するを業とする場合でしょ？
（自貸借は除く）
566:名無し検定１級さん
09/01/08 02:43:14
途中で送信したorz
特定人に対して売るわけだから、宅建業法の適用外
567:名無し検定１級さん
09/01/08 04:22:35
業法上は確かに要らないけど・・・
不動産会社は結構、雲助みたいな輩も多いよ
社長が社員に詐欺をはたらくなんてケースもあり、
民事による判決では、逆に元社員に対して、物件に
関する説明事項を確認する義務が問われたこともあるのさ
主任者である以上プロなんだから、シロート相手のようには
保護してくれないんだよ
568:名無し検定１級さん
09/01/08 04:38:46
>>564は、説明義務があるかどうかを聞いたんじゃないの？
＞義務が問われたことがあるのさ
問われたことがある、であって義務じゃないでしょ？
何が言いたいの？
569:名無し検定１級さん
09/01/08 05:10:24
>>568
別にあんたに答えた訳じゃねーよｗ
実際に不動産業者で働くとさ、
なんでも業法どおり、民法どおりに片付くって
考えるやつが多すぎすんだよ！
そ－いうのを法律バカってのｗ
媒介手数料だって１％でやるご時世だぜ
借金でクビが回らない事業主が社員にカスつかませて
トンズラこくこともあるんだよ！
宅建なんてすこーしばかりアタマ使えば、受かる試験だろ
おれは主任者に飯食ってくやつにアドバイスしたつもり
だったんだけどな
＞義務が問われたことがあるのさ
問われたんだから義務なんだよ！
何が言いたいの？じゃねーよ、バカ
文章どおりの意味を読み取れっつうのｗ
少し法律かじったくらいで、くそみたいなこと書くなよ、このドアホが
ソースだせとか、条文・判例で根拠だせって
いわれても困るけどな
まあ、あんたはペーパーさんで終わるようだから、聞き流して
くれやｗ
570:名無し検定１級さん
09/01/08 05:17:04
＞おれは主任者に飯食ってくやつにアドバイスしたつもり
＞だったんだけどな
日本語がもう…
突っ込みどころも多すぎてｗ
571:名無し検定１級さん
09/01/08 05:20:34
どんどん突っ込んでくれやｗ
元不動産屋従業員のおれが答えてやるよ
ただし、くそみたいな質問はやめとけや
このくそ屁理屈野郎がっ！！
572:名無し検定１級さん
09/01/08 06:11:15
>>561
適性試験の影響も多少あるのかしらんが、多浪フィルタで今年の
民法みたいに２問位新形式が出たり、とかあるだろうけど
Ａ～Ｂランクが拾えれば受かる基本は変わらないから変化無し
無駄知識増やして試験範囲を絞れないってのは難化とは言わんよ。
573:名無し検定１級さん
09/01/08 09:16:31
従業者証明書って書いてもらうのに最低週に何時間は勤めてないといけないみたいな規定はあるの？
574:名無し検定１級さん
09/01/08 09:22:13
569はキ○害
575:名無し検定１級さん
09/01/08 09:55:40
>>573
うっぜえ
そんなに5点免除欲しいのかよ、このヘタレ。実力でとれカス
576:名無し検定１級さん
09/01/08 10:42:51
>>557
すべて○
577:名無し検定１級さん
09/01/08 10:45:54
>>571
このホモ野郎！
578:名無し検定１級さん
09/01/08 12:34:22
おこずかいをギャンブルに使った場合はどうなるの？
579:名無し検定１級さん
09/01/08 13:18:23
>>546
ＬＥＣはダーティなのか？
この板のＬＥＣ関連のスレを見ればわかる
閉鎖の嵐で笑える
580:名無し検定１級さん
09/01/08 13:19:07
このスレを見ている人はこんなスレも見ています。(ver 0.20)
【ＬＥＣ】東京リーガルマインド Part-11 [転職]
LEC東京リーガルマインドスレ [shihou]
LEC総合スレッド [govexam]
■LEC受講生によるLEC講師格付け■２ [govexam]
LECの専任講師の給料を教えて [転職]
581:名無し検定１級さん
09/01/08 13:20:53
2009年閉鎖される予定のＬＥＣ本校
金沢本校（2009年2月28日）
柏本校（2009年2月28日）
町田本校（2009年2月28日）
熊本本校（2009年2月28日）
立川本校（2009年3月中旬）
大宮駅前本校（2009年3月31日）
高田馬場駅前本校（2009年4月12日）
582:名無し検定１級さん
09/01/08 13:24:01
立川校の閉鎖
URLﾘﾝｸ(www.lec-jp.com)
町田校の閉鎖
URLﾘﾝｸ(www.lec-jp.com)
大宮校の閉鎖
URLﾘﾝｸ(www.lec-jp.com)
柏校の閉鎖
URLﾘﾝｸ(www.lec-jp.com)
天王寺校の閉鎖
URLﾘﾝｸ(www.lec-jp.com)
金沢校の閉鎖
URLﾘﾝｸ(www.lec-jp.com)
熊本校の閉鎖
URLﾘﾝｸ(www.lec-jp.com)
○２０校
札幌 宇都宮 千葉 水道橋 池袋
高田馬場 新宿 渋谷 横浜 静岡
名古屋 京都 梅田 神戸 岡山
広島 松山 北九州 福岡 那覇
×１８校
仙台 前橋 大宮 津田沼 柏
飯田橋 神保町 高田馬場西 新宿駅前 渋谷司法院
浜松 金沢 名古屋栄 京都本校 大阪駅前
なんば 天王寺 熊本
583:名無し検定１級さん
09/01/08 14:13:56
なんでみんな最初は未経験者なのに、未経験はダメな企業が多いんだ？
584:名無し検定１級さん
09/01/08 14:18:55
>>583
教育する時間と金がもったいないからだろ？
585:名無し検定１級さん
09/01/08 17:16:25
5問免除なきゃ合格無理じゃね？
586:名無し検定１級さん
09/01/08 21:46:26
５問免除しても落ちるよ
業者の営業とかボコボコ落ちてるじゃんｗ
587:名無し検定１級さん
09/01/08 22:32:47
おずかいｗ
588:名無し検定１級さん
09/01/08 22:34:08
>>586
そんな笑うなよ、>>569を気遣ってやれよ！
589:名無し検定１級さん
09/01/08 23:06:35
宅建主任者証は売れば７代遊んで暮らせる金が手に入ります。
再発行はありません。
590:鼻くそほじってたら血がでた
09/01/08 23:38:44
あなた様は何代め？
591:名無し検定１級さん
09/01/09 00:54:56
2007年の過去問本とか参考書は使えない？最新版買わなきゃダメかな？
592:名無し検定１級さん
09/01/09 01:42:41
∧∧
(´･ω･｀) ん・・・？
＿| ⊃／(＿＿_ 試験まだ？
／ └-(＿＿＿_／
593:ﾓｷｭﾆｬﾝX ◆3yMYCQiOMU
09/01/09 06:11:29
_､､､_
/ ･ω･ヽ
｜ l
`ー―′
594:名無し検定１級さん
09/01/09 10:03:03
_､､､_
/ ･ω･ヽ
｜不合格l
`ー―′
595:名無し検定１級さん
09/01/09 10:42:35
>>591
＞最新版買わなきゃダメかな？
過去問…当たり前
基本書…当たり前
(ただし、その基本書に愛着がある場合、最新版のを今使っている基本書に丸ごと書き写すこと)
結局両方とも買い換える必要あり
596:名無し検定１級さん
09/01/09 13:55:40
法令上の制限の改正部分は、その年施行されたものが
１０月の試験にしっかりと出題される。
そこの対応を怠ると悔しい思いをします。
597:名無し検定１級さん
09/01/09 14:08:19
別に最新版じゃなくとも合格点はとれるだろ
598:名無し検定１級さん
09/01/09 14:13:53
１，２年程度前の参考書＆問題集ならマジメに勉強すれば合格出来ると
思うが
１０年以上前のはやめておけ！
（どこかに売ってるのかは疑問だがｗ）
599:名無し検定１級さん
09/01/09 14:23:22
古すぎ
600:名無し検定１級さん
09/01/09 14:23:56
宅建
601:名無し検定１級さん
09/01/09 14:30:14
はっきり言って、民法既習者なら、業法だけやれば、あとはなんとかなる
しかも、業法のみに特化してやれば一週間ですむ。特別法の借地借家位はやらんとだめだろうが
俺はこの手で一週間だった
つまり、最新は業法のみで十分かと
602:名無し検定１級さん
09/01/09 14:34:12
民法とかは半分、業法は満点狙えるくらい勉強する。それで受かった。
603:名無し検定１級さん
09/01/09 14:47:11
>>602
同意。
業法は毎年出題される農地法と、都市計画法、用途地域の
主要部分をおさえれば大丈夫だな。
604:名無し検定１級さん
09/01/09 14:47:38
↑
×業法
○法令上の制限
605:名無し検定１級さん
09/01/09 17:41:18
まず、業法とは何についての法律かを把握したほうが
よろしｗ
貸金業法の可能性もあるんだよ？
606:名無し検定１級さん
09/01/09 18:40:22
>>591
過去問は新しくした方がいいかも。
基本書はとかげ見て変更点を手書きで直せばいいよ。
607:名無し検定１級さん
09/01/09 19:05:43
みなさん有難う
オクで買おうかと思ったけど、ダメか。3冊で２００円とかであるから、ラッキーと思ったもので。
２００７年でも新旧の知識がごっちゃになって手間が増えそうだね
参考書選びから頑張るよ
608:名無し検定１級さん
09/01/09 19:33:37
ひゃん！どこ触ってんのよ！
609:名無し検定１級さん
09/01/09 23:12:08
宅建の民法は国Ⅱで勉強した時よりも深い知識が問われてるな
610:名無し検定１級さん
09/01/09 23:22:40
>>602
オレは逆のパターン
１６問目までは全答狙い
それ以外は半分以上を目標でやって受かった。
611:名無し検定１級さん
09/01/09 23:36:50
557です
遅くなりました
答えは全部○です。
１．法人で無い人を自然人と呼び、生身の人間の事を自然人と言います。
２．これがギャンブルでは無くて生活費の場合、返還義務を負います。
３．要素の錯誤と混同していないかの確認でした。
去年の本試験の問題は詐害行為取り消し権、保佐人の審判など細かいところもでましが、
今年は虚偽表示の類推適用の第三者資格の細かい部分がでそうですね。
あと、債権者代位権と詐害の比較問題なんかも怪しいとにらんでいます。
宅建だとこのあたりが比較的難問になるでしょう
是非がんばって合格してください＾＾
612:名無し検定１級さん
09/01/09 23:45:48
債権者代位と詐害の比較問題ですが例えば・・・
１．債権者代位権の消滅時効は無いが詐害行為取り消し権は行為時から２０年で時効となる。
２．債権者代位権は裁判外でも行使する事が可能であるが詐害行為取り消し権は裁判上でのみ行使可能である。
こんな感じの問題がでそうだし、作りやすそうです。
ちなみに答えは二つとも○だと思います。
613:名無し検定１級さん
09/01/09 23:51:29
で次はいつ試験なの？
614:名無し検定１級さん
09/01/09 23:55:20
俺が受かった時は保佐人はまだ準禁治産者と呼ばれていた頃だった。
あれからいいことなかった。
615:名無し検定１級さん
09/01/09 23:55:29
>>612
1ってなんか変じゃね？
債権者代位権は行使する原因の債権が時効で消えれば当然行使できないし
詐害行為取り消し権の消滅時効は行為を知ってから２年やつで
行為時から２０年って消滅時効っていうより排斥期間何じゃ……
616:名無し検定１級さん
09/01/10 00:12:14
自分も問題作っていてちょっとそこがオカシイとおもったので
○だと思うにしたんだけど
やっぱし消滅時効じゃおかしいかな？
617:名無し検定１級さん
09/01/10 00:21:32
>>605
宅建のスレで何言ってるの？よく頭悪いって言われるでしょ？
618:名無し検定１級さん
09/01/10 00:25:54
>>616
消滅時効という言葉を使わずに例えば
「債権者代位権の債権者に債権がある限り行使できるが
詐害行為取り消し権は債務者の行為時から２０年たつと行使できなくなる。」
とするとかは？
619:名無し検定１級さん
09/01/10 00:53:20
>>613
あんたは、受けなくていいってｗ
620:名無し検定１級さん
09/01/10 00:55:10
>>609
しかし、国Ⅱで出題される民法の方が幅が広いけどな。
宅建は債権や物権が中心で、不法行為や相続の出題が浅い。
国Ⅱの民法も基本的なものが多いが、難しい問題だと司法書士並みに難しくなる。
621:名無し検定１級さん
09/01/10 01:04:05
>>612
あと・・・・・
以下の違いが理解できてるかを問う問題も出そう・・
債権者代位権は、被担保債権の弁済期が到来していないと行使できない。
( ”裁判上の行使 ”をすれば例外的に弁済期が到来していなくても行使可能。)
詐害行為取消権は、被担保債権の弁済期が未到来でも行使できる。
622:吟 命
09/01/10 01:35:23
おれは涙をとめることができなかったorz
URLﾘﾝｸ(www.hatomarksite.com)
URLﾘﾝｸ(www.hatomarksite.com)
623:名無し検定１級さん
09/01/10 08:50:58
勉強嫌いだけど努力してとったのに
職場の73歳にもなる老いぼれがやっと仲間になったんだなとかぬかしてきた。
半世紀も前はアホでも受かってるだろうが！
624:名無し検定１級さん
09/01/10 08:55:24
てめぇといっしょにするんじゃねーよ
この、オイボレのクサレジジイがっ！！
と言い返してやれよ
70過ぎたジジィなんかは、もう、自分が全て正しい
としか思ってないから、穴掘って埋めてやるしか
ないんだよｗ
625:名無し検定１級さん
09/01/10 09:24:56
半世紀前の宅建の合格率は、たしか９０％以上
受ければ誰でも受かった試験
そのジジイが今の宅建試験受けたらおそらく１問も解けないと思う
626:名無し検定１級さん
09/01/10 09:55:03
>>625
一般人から見れば、資格者は一緒。
受からない者のひがみにしか聞こえない
627:おもろいでぇー
09/01/10 10:40:18
URLﾘﾝｸ(www.rals.net)
628:名無し検定１級さん
09/01/10 10:43:15
★勉強量（１日３時間）
早慶レベル・・・・・・・・・・１ヶ月～３ヶ月
マーチレベル・・・・・・・・・２ヶ月～４ヶ月
成蹊・成城・明治学院レベル・・３ヶ月～５ヶ月
日東駒専レベル・・・・・・・・４ヶ月～６ヶ月
大東亜帝国レベル・・・・・・・５ヶ月～１０ヶ月（１回で受かるのは４０％くらい）
大東亜帝国未満のレベル・・・・６ヶ月～１２ヶ月（１回で受かるのは３０％くらい）
最近は、少子化の影響でＡ０、推薦、一芸等で日東駒専以下の学力低下が目立つ。
629:名無し検定１級さん
09/01/10 11:46:52
>>623 俺が不動産借りたり買うときには
「若いマトモな資格者に代えていただけますか？」って言うからＯＫ
ただ、宅建程度の試験で努力とか言うなよｗ
お前の本気はもっと凄いだろ？ 信じているぜ
630:名無し検定１級さん
09/01/10 13:47:17
駅弁国立経済学部では何か月になるん？
631:名無し検定１級さん
09/01/10 15:51:05
>>622
いいドラマですな。
マジで月九のドラマよりも面白いと思う。
632:名無し検定１級さん
09/01/10 15:55:56
クリックしたら１０万円請求された
633:名無し検定１級さん
09/01/10 16:01:11
僕は、成蹊成城明治学院レベルだから妥当
634:名無し検定１級さん
09/01/10 21:30:12
>618
そうすれば間違いじゃないね＾＾
>621
それ考えたけど（ ）の中が微妙だったのでやめました。
だけど、問題作るって正確にやらなくちゃいけないので、なかなか勉強になるねえ＾＾
635:名無し検定１級さん
09/01/10 22:50:12
>>634
次の要件を満たしたとき行使できる権利は何でしょーかｗ？
１ 債務者の行為の結果、残余財産のみでは全債務の弁済には
不足となる
２ 債務者・相手方・相手方から財産を取得した者があればその者
が、債務者の一般財産につき債務弁済に不足することにおいて悪意である
３ 権利行使は裁判所に請求して行う
636:名無し検定１級さん
09/01/10 23:21:58
>635
１ 債務者は破産権？
２ 問題の読解が出来ません・・・・
３ 詐害行為取り消し権と借地借家法になんかなかたっけ？
相続開始前遺留分の放棄は家庭裁判所だから問題の主旨からはずれる？家庭裁判所からめるとｲｯﾊﾟｲでてきそうだしｗ
ところで問題が難しいけど宅建の試験範囲に入ってます？
637:名無し検定１級さん
09/01/10 23:38:36
>>636
いじわるしてすまん。
１，２，３の要件は、債権者取消権（詐害行為取消権）
行使の要件だよ
問題作ってるんしょ？ピンとくると思ったよｗ
事例から何の権利が行使できるか？はとても実務的な問題
だと思う
債権者取消権などは、債務者に委ねられている行為に
他者が干渉するのだから、本来、やってはいけなことになる
そこを例外的に認めるわけだから、厳格な適用要件があるわけだ
問題作る前に基礎やんなよｗ、な。
638:名無し検定１級さん
09/01/10 23:47:30
>637
どもありがとお＾＾
639:名無し検定１級さん
09/01/10 23:48:13
Ｓ→東大京大一橋東工→一ヶ月
Ａ→その他旧帝／早慶上智ICU→二ヶ月
Ｂ→上位国公立／明青立法中理科学習院、関関同立、南山→三ヶ月
Ｃ→中位国公立／成成獨國武明学、西南→四ヶ月
Ｄ→下位国公立／日東駒専武蔵野神奈川玉川、産近甲龍→六ヶ月
Ｅ→大東亜帝国、追桃摂神→八ヶ月
Ｆ→関東上流江戸桜、中東和平→一年
640:名無し検定１級さん
09/01/11 00:09:34
暇なもんで、債権の問題でもだすわｗ
（○かＸで）
１ ＡがＢに対して有する金銭債権をＣに譲渡した。ＢはすでにＡに弁済
していたが、ＡのＣに対する譲渡を異議をとどめず承諾した場合、Ｂは自ら
の弁済をＣに対して主張できない
２ 預金証書と印鑑を盗んだものに対して、銀行が善意無過失で預金支払い
をした場合、その弁済は有効となる
３ ＡのＢに対する債権の弁済期が到来していない場合、Ａは自己債権を保全
するため、裁判上の代位によりＢのＣに対する債権を行使できる
４ 物権が特定の物を直接排他的に支配する権利であるのに対して、債権は
特定の人に一定の行為を請求できる権利にすぎない
うわぁーー、多浪バレバレだなおれ。。
641:640
09/01/11 00:11:49
つーか、日曜日の夜中に債権のこと考えるやつって
人生暗いよな
642:名無し検定１級さん
09/01/11 00:13:21
>>640
こんなのが分かるのに昨年も落ちたのか？
643:640
09/01/11 00:19:29
>>642
はい。ｗ
今の時期に、基礎やれと参考書よく嫁、とか書くやつって
絶対、去年落ちたやつだよなｗ
今年受けるやつは、今読んでるっつーの。
そんで、この問題は基礎的なものだ（Ａランク？）
今できなくてもだいじょーぶさ
本試験は、もっとややこしいぜ
644:642
09/01/11 00:31:53
>>643
おれ６４２だけどほんじゃ
１◎
２◎
３◎
４×
こんなもんで銅？
645:名無し検定１級さん
09/01/11 00:42:55
>>639
ウム。 納得した！
646:640
09/01/11 00:43:08
正解は
１◎
２◎
３◎
４◎
な
いじわるだろ、びひひのひ
647:名無し検定１級さん
09/01/11 01:25:51
>>646
1、2、4はわかるんだが、3が解らん。
いわゆる債権者代位権？
結構厳しい要件があったと思ったんだが…
648:名無し検定１級さん
09/01/11 04:14:48
1発合格者ですが、まだこの時期だから遊び感覚でいいけど直前でそういう事してると落ちるよ。
649:名無し検定１級さん
09/01/11 05:31:16
>>648
お、きたな一発屋ｗ！
当然に「３」が○な訳を説明してくれるよな？
疑問点を抱かせずに回答してくれよ
650:名無し検定１級さん
09/01/11 07:46:33
>>648 宅建多浪とか言ってる馬鹿にレスすると頭が馬鹿になるよ
試験は１回で受かる事に意義が有る。それ以外は無価値
特に宅建程度は
651:名無し検定１級さん
09/01/11 08:38:05
結局アナルオナニーは習得できなかった。オフサイドな感じだ
652:名無し検定１級さん
09/01/11 09:42:12
あと９か月しかないのにまだ民法すら終わっていないわけだが
653:名無し検定１級さん
09/01/11 09:51:11
>>652 今からなら余裕杉
余裕過ぎて今ピークにやっても本試で大抵忘れてる
しかし、２月で民法がどうのって意味不明だな
654:名無し検定１級さん
09/01/11 12:29:10
>>650
こういうこというやつに限って、ほんとうに多年なｗ
結局、宅建とって業界に入っても、人付き合いができず
除け者扱いで辞めてゆくタイプｗ
＞それ以外は無価値
なーーーにがそれ以外は無価値だ
お前の「おれ様優秀」的なアタマの方がよっぽど
無価値なんだよ、このウスラバカがっ！！
てめぇーひとりで何でも片付くと思ってんじゃねーよ
このクソインポ童貞野郎
一発で受かったなら、主任者証出してみろや、このタコ助がっ！
「試験受かっただけなんですｗ」とかほざくなよ、このドグサレ
クソ垂れ流し顔面ウイルス野郎がっ！！！
冬で乾燥してるからって、ちょーしこくんじゃねーぞ、あ？
655:名無し検定１級さん
09/01/11 12:36:20
>>653
そーいって、何年も落ちてるんじゃねーのか？
権利は毎日やんなきゃ身に付かないって知ってるだろ？
もう４回も５回も受けてるんじゃねーのかｗ
＞２月で民法がどうのって意味不明だな
おまえのアタマとカオの方がよっぽど、意味不明だっつうのｗ
顔面不明を直したら、アタマん中に腐った信州味噌で詰めておけや
この便器にこびりついたしつこいビチグソ野郎がっ！！
656:名無し検定１級さん
09/01/11 12:42:10
>>654 余裕で一発で受かっててサーセンｗ
今年の合格だから今の所、主任者証はないよ。
試験の合格証ならあるけどネ。罵倒の要素が全く当ては
まらない俺には無意味な単語の羅列だね
他の人は色々事情があるだろうし、また受けて受かれば素敵ですね、と思うが
マジデお前多浪なんだｗ バッカじゃねｗ？ 生きてる価値ねーな・・・いくつですか？
勝手に主語の範囲広げるなよ、お前みたいな馬鹿の多浪がクソって言ってるんだよｗ
657:名無し検定１級さん
09/01/11 12:48:58
宅建主任者証は売れば７代遊んで暮らせる金が手に入ります。
再発行はありません。
658:名無し検定１級さん
09/01/11 12:53:48
>>656
能書きこく暇があったら、さっさと合格証ＵＰしろや、あ？
信憑性示せや、ああ？
じゃなきゃ、てめーは大ウソこきのくされタン壺だぜｗ
659:名無し検定１級さん
09/01/11 13:06:10
はやくしろよ、このバカが
660:名無し検定１級さん
09/01/11 13:27:07
アップするまでもないから本文五行目まで縦読みしてもらおうぜ。
今年の合格証のさ。それすらできないなら単なる見えっ張り。
661:名無し検定１級さん
09/01/11 13:27:08
隣地使用権で質問だけど
「隣人の承諾がなければその住家には立ち入ることはできない」
の住家って建物のみのこと？敷地も含まれるの？
662:名無し検定1級さん
09/01/11 13:29:43
建物のみのこと
663:名無し検定１級さん
09/01/11 13:44:49
乙
664:名無し検定１級さん
09/01/11 13:47:50
>>661
民法
┗隣地使用権
┣敷地：請求（○） 承認（△）
┗建物：請求（○） 承認（×）
敷地の使用請求は拒否られても裁判で相手に承認を求める事が可能
建物（注意：家屋内）の使用請求は拒否られると裁判でも駄目
どうしても他人の家の中へ入らないと成立しない工事の必要性ってのが
普通は無い。ギッチギチに接近した所なら足場組んだりはあるだろうけど
それでも屋外
665:名無し検定１級さん
09/01/11 13:57:23
>>660 ５行？ 名前とかの行も？
ソーシャル出来ちゃうだろ、馬鹿ｗ
理事長の名前も含むのか？ お前がアップしてペンイントソフト
なり画像処理して説明してくれない？
２ｃｈの連中の追跡能力を侮っては居ないから晒す事は絶対に無いが
666:名無し検定１級さん
09/01/11 14:08:48
>>661
常識で分かんないの？
667:名無し検定１級さん
09/01/11 14:26:30
常識が通用しない世界
それが宅建
668:336
09/01/11 14:53:46
駅弁国立経済学部はよくて１ヶ月、悪くても３ヶ月
669:名無し検定１級さん
09/01/11 16:09:22
社会人になってから通学で宅建取得された方います？
大原とかTACの土日の通学を考えています。
1月開講ｺｰｽとか4月開講ｺｰｽがあるみたいなんですが、どれがいいかアドバイスもらえれば幸いです。
当方都銀勤務、独学や自宅学習では心が折れそうなﾓﾝで。
670:名無し検定１級さん
09/01/11 16:13:43
宅建を取得しないという手もある
671:名無し検定１級さん
09/01/11 16:37:41
>>669
学生ですが、１日２時間程度の勉強して１カ月で受かりましたよ
独学で、レックの参考書とらくらくの基本書を使いました
672:名無し検定１級さん
09/01/11 16:40:57
ＬとＷで他資格でしたが受講しました。雑感ですが、後者の方が僕の肌には合いましたが…
ガイダンス等で判断するのが、固いと思います。
もし民法既習済みなら、独学を強く奨めます。
なぜなら、社会人ですから金銭はともかく時間がもったいないです。
民法既習なら、過去問主体の学習で二週間で完成すると思います。
自分にベストな方法見極めて頑張ってください
673:名無し検定１級さん
09/01/11 16:48:33
>>672 >民法既習済みなら、独学を強く奨めます。
その意見には賛成します。でも、宅建の民法も結構具体的で実務的な
問題が出題されるので、気は抜かないでください。
>民法既習なら、過去問主体の学習で二週間で完成すると
二週間では充分とは言えないので二ヶ月程度はかけてください。
業法に関しては満点取るつもりで勉強してください。その方がいいと
思いますが、人それぞれですから。
674:名無し検定１級さん
09/01/11 17:47:17
質問させてください。
4階建て以下のマンションやアパートは、建築基準法でエレベーターが設置できないとかありますか？
675:名無し検定１級さん
09/01/11 17:55:43
知らないけど宅建試験に出ないことを頑張っても受からないぞ。
676:名無し検定１級さん
09/01/11 17:55:51
５階建ての県営アパート、エレベーターついてないけど。
677:名無し検定１級さん
09/01/11 18:13:30
>>649
これ条文そのまんまだから423条参照してちょ。
>>674
あって困るものじゃないし、
法律で禁止されていることなんてまずないと思うけど。
678:名無し検定１級さん
09/01/11 19:30:36
民法の大改正が今年あるって聞いたんですが宅建も大幅に変わるのかな？
679:名無し検定１級さん
09/01/11 19:52:59
>674
法令に適合すれば設置できます。
試験的には設置できるでＯＫ
680:名無し検定１級さん
09/01/11 19:53:26
>>678
(財)不動産適正取引推進機構
URLﾘﾝｸ(www.retio.or.jp)
681:名無し検定１級さん
09/01/11 19:57:22
ちなみにエレベーターは高さ３１ｍを越える建物について設置義務があります。そしてこれは単体規定です。
ニヒルなキミとミーは
エレベーターに乗りたいザンス
682:名無し検定１級さん
09/01/11 20:08:02
>>665
結局、逃げるのかよｗ
ほんとにタン壺野郎だな
おまえ受かったんだだろ？
とっとと消えろや、２度と書き込むなよな
クソタン壺が！
683:名無し検定１級さん
09/01/11 20:26:13
>>669
銀行員で通えるほどヒマな人っていないよ。
無駄に拘束時間が長い業界だからね。
独学で充分だと思うんだけど・・・
通学時間がもったいないよ。
684:ｼﾗﾄ
09/01/11 20:29:29
ﾀﾝ壷は自分っす
685:名無し検定１級さん
09/01/11 20:42:30
自分はまったく関係のない第三者ですが
本文５行ないよ
686:名無し検定１級さん
09/01/11 20:53:39
>>669
通信にして休日は図書館で十分
687:名無し検定１級さん
09/01/11 20:55:03
今年は難易度上がるっぽいな
688:名無し検定１級さん
09/01/11 20:59:31
>>656
URLﾘﾝｸ(takuchitatemono.web.fc2.com)
この要領でいいんじゃね？
受かったんだから自慢しろっつのｗ
今年の合格とやらをさｗ
689:名無し検定１級さん
09/01/11 22:19:10
３７条書面とは契約書のことだ。
結構わかっていない奴が多い。
690:669
09/01/11 22:42:58
>>671-673
>>683
>>686
すいません、居眠ってました。
ﾛｰﾝ関係でちょっと登記簿見る機会があるくらいのｿﾙｼﾞｬｰ行員で、不動産については全くの初学者です。
>>683が仰る通り平日は拘束時間が最低12時間あってかなりｷﾂｲのですが、
休日出勤は月2回程度なので、土曜講座であれば出席できるかなと考えた次第です。
皆さんのﾚｽを拝見していると独学が圧倒的に多いですね。
通学じゃないと途中で怠けるような気がするのと家が水道橋まで15分なので悩ましい限りです。
自分の意思を信じて独学でやるか、金払って手堅くいくか･･･。
みなさんﾚｽありがとうございました。参考になりました。
691:名無し検定１級さん
09/01/11 23:21:48
>>690
どっかの某迷物らしきところからだと、通学での合格率はだいたい四割(たぶん多めに見積もって)ぐらいらしいです。
通学で行くときには、授業だけ受けて”勉強した”と錯覚しやすいので要注意。
出来うるかぎり過去問演習に時間をかけましょう。
過去問を解くときには一問一肢ごとに”何でだろう？”と言う意識は必ず持って解いてください。
法律は法律ごとに“法の趣旨”という“背骨”がありますので、それを頭に置きながらとくと正答しやすくなりますよ。
問題集に一度書き込みしまくって後は移動中に何回も問題集を読みまくって過去問の回数を稼ぐのもｗ
692:名無し検定１級さん
09/01/11 23:33:41
旧借地法ってまだ出題される可能性ある？
693:名無し検定１級さん
09/01/11 23:37:44
ある、
旧借地借家法では
建物が朽ち果てるまで借地権はいつまでも残存するってやつ
694:名無し検定１級さん
09/01/11 23:59:15
>>692
あとは、優先順位が
旧法＞新法
(更新の時、旧法→新法というのは×)
ぐらいとおもいます。
695:名無し検定１級さん
09/01/12 01:23:29
試験にそんなもん出るわけないだろ。
俺は旧法なんかまったく覚えず受かった。
696:名無し検定１級さん
09/01/12 01:28:27
>>695
言われてみれば確かにｗ
もう新法に改正されてから１７年以上以上経ったから、確率としてはすでに薄いと考えても良いと思われ。
697:名無し検定１級さん
09/01/12 14:14:46
今回も前回も出てなかったしｗ
698:名無し検定１級さん
09/01/12 14:22:31
去年合格したんだけど
実務講習まだ申し込んでなかった。
面倒だけど手続きしないと。
もう宅建に時間取られたくないよー
699:名無し検定１級さん
09/01/12 14:47:21
今年は難易度上がるっぽいな
700:名無し検定１級さん
09/01/12 14:53:28
５点免除者と一般受験者のバランスを取るためにな・・・
701:名無し検定１級さん
09/01/12 15:10:38
難易度あがれば5点の重みが増して
更に免除者が有利になるんじゃない？
702:名無し検定１級さん
09/01/12 15:10:52
>>699
難易度を上げるって、ただ単に問題を難しくしても意味無いようなきがする
上位～％までは合格というのを変えない限り
それとも％を引き上げるのかなぁ？
ただ問題の難易度を上げたら平均点が下がって運だけで勝負している粕が受かる確率が大幅に上がるだろうね
703:名無し検定１級さん
09/01/12 15:52:35
合格者を多くだしすぎたため
来年度は８割４０点にボーダーあげるみたいだね
704:名無し検定１級さん
09/01/12 19:42:27
問題数を８０問にして記述式も出題する。
契約書の穴埋め問題とか。
705:名無し検定１級さん
09/01/12 21:22:41
単純に受験者のレベルが上がれば合格水準は上がるんじゃない？
かなりマイナスなイメージのある業界なはずなのに
受験者数が誤差程度しか減ってない去年は凄いと思うぞｗ
706:名無し検定１級さん
09/01/12 22:50:30
「同意」と「異議を述べない」って同じもんだと思うんだがな
707:名無し検定１級さん
09/01/12 22:56:18
超短期間で合格できるとかの、テキストは本当なのでしょうか？
やっぱり、怪しいのでしょうか？ 教えてください。
708:名無し検定１級さん
09/01/12 23:05:52
>>707
絶対ダメ！悪徳業者もいいとこだよ！
なんか１００ページくらいのレポート用紙みたいなのに
ほとんど役に立たない事が書いてあるだけだよ！
知り合いが騙されて買ったの見たけどひどいよまじで。
一応、宅建に関わる事が書いてあるって事で詐欺にはならないけど
あれは詐欺だよ。
情報起業、この意味をググってみ？貴方がこの教材を買って
また、誰かに売るのならまだいいけど、本気で受かりたいなら
意味ないからやめとき！苦労しないで受かるなんて無理
１週間でラクに受かる方法！とかの唄い文句のは気をつけな！
709:名無し検定１級さん
09/01/12 23:06:14
>>707「超短期間」とかってのは山張れってことだろ？
時間あるんだったら、真面目に普通のテキストで実力つけてった方がいいよ。
710:名無し検定１級さん
09/01/12 23:07:17
業法を6問まで減らして全部組み合わせor個数問題。
余った10問を権利と制限に廻す。
権利は実務的な内容から出題。敷金返還ガイドラインとか。
民法も総則とか債権とか分けないで、借地借家法と合わせた総合問題にする。
法令上の制限も、ある土地（又は建物）を題材にした総合問題。
50問180分５肢択一式。
免除は業法のみ。合格率７～１０％程度にする。
711:名無し検定１級さん
09/01/12 23:09:04
去年くらいの問題の難易度で合格点を３８点以上とかにすれば宅建も資格の価値あがりそうだね。
712:名無し検定１級さん
09/01/12 23:10:07
とにかく合格率を５％以下にしてもらいたいです。
713:名無し検定１級さん
09/01/12 23:22:59
インプリはどうでしょうか？ 怪しい？
714:名無し検定１級さん
09/01/12 23:29:12
国がこの業界を良くしたいと思うなら合格率は５％～１０％
だろうね。大学の講座の先生が言ってました。
715:名無し検定１級さん
09/01/12 23:30:03
インフォトップに出ている、宅建教材は怪しいですか？
716:名無し検定１級さん
09/01/12 23:40:13
俺も、１ヶ月で受かると言われて２５万だしてテキスト買った
けど、そのテキストで５ヶ月勉強したけど２８点で落ちました。
そのテキストが全然的はずれなテキストだった。
717:名無し検定１級さん
09/01/13 00:05:00
宅建って合格したら有資格者になるんですか？それは一生有効ですよね。
合格して登録したら主任者証を交付しなくても５年毎に更新ですか？
718:名無し検定１級さん
09/01/13 00:19:08
登録は一生有効。
主任者証は５年間のみ有効。
登録さえしてりゃいつでも主任者章の交付は可能。
719:名無し検定１級さん
09/01/13 00:24:12
>>718
ありがとうございます。
720:名無し検定１級さん
09/01/13 00:34:45
URLﾘﾝｸ(www.lec.co.jp)
721:名無し検定１級さん
09/01/13 05:30:48
>>714
専門学校のエセ講師だろｗ
大学の教授は資格なんぞ鼻から問題にしないよ
つーか、宅建？なんですか、それ？
みたいのが多いよ。
そんで旧司法試験合格してたりするんだｗ
722:名無し検定１級さん
09/01/13 08:33:20
合格率下げても意味なし、主任者の割合を３人に１人とかにして欲しい
723:名無し検定１級さん
09/01/13 10:08:31
合格者→合格率を下げてほしい。
不合格者→合格率を上げてほしい。
これが本音。
724:名無し検定１級さん
09/01/13 12:37:48
らくらくの「深入りするな」は飛ばしてもいいよね？
725:名無し検定１級さん
09/01/13 12:41:21
URLﾘﾝｸ(www.lec.co.jp)
726:名無し検定１級さん
09/01/13 13:10:04
【ＬＥＣ】東京リーガルマインド Part-11
ｽﾚﾘﾝｸ(job板)l50
LEC東京リーガルマインドスレ
ｽﾚﾘﾝｸ(shihou板)l50
ＬＥＣ総合
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)l50
LEC総合スレッド
ｽﾚﾘﾝｸ(govexam板)l50
LEC大学パート37～ついに最終局面か
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)l50
【受講生】LEC赤服だけど文句ある？【必死】
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)l50
LECの専任講師の給料を教えて
ｽﾚﾘﾝｸ(job板)l50
ＬＥＣの講座を受けている奴の数→
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)l50
【LEC】教材発送遅延について語るスレ３
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)l50
【伝説の】LEC新宿エルタワー【Part1】
ｽﾚﾘﾝｸ(govexam板)l50
LEC横浜校ってどうよ？part2
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)l50
LEC関西総合スレ
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)l50
【もう】LEC梅田駅前16【終わりだね】
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)l50
【中日】ＬＥＣ名古屋駅前･栄校【ドラゴンズ】
ｽﾚﾘﾝｸ(govexam板)l50
LEC東京リーガルマインド大学 労働掲示板
URLﾘﾝｸ(8706.teacup.com)
今日LECでこんなことがあしますた。
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)l50
727:名無し検定１級さん
09/01/13 13:25:35
ＬＥＣ？
もう末期だよね？ｗ
728:名無し検定１級さん
09/01/13 15:02:22
宅建取ろうと思ってるんですがテキストはなにがおすすめですか？
あまり高くないのがいいんですが・・・
ユーキャンとか高すぎる；；
729:名無し検定１級さん
09/01/13 18:11:47
>>728
独学？通信？通学？？
独学という仮定で話ですけど、
自分が使っていたのはらくらく宅建塾シリーズです。
ただし、基本書だけでは絶対足りないので、過去問も統一し、わからない＆間違えたところを基本書に書き込みまくること。
他スレ(たぶん誤爆)よりこんな意見も
280 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2009/01/13(火) 18:05:36
パーフェクトは初めから練習問題が入っていて、「この５０問の中から３０問出る」と書いてあるYO！
これで25000円なら安いYO！（でもＤＶＤは入ってないYO！）
730:名無し検定１級さん
09/01/13 18:42:16
らくらくはやめといた方がいいぞｗ
ゴロだけじゃもう無理だって。
731:名無し検定１級さん
09/01/13 18:43:16
マンガ宅建を忘れないで
732:名無し検定１級さん
09/01/13 18:47:58
>>729
追記
本屋での選び方について
大都市の大きい書店にて平積みされている書籍を見比べて、自分に合いそうなものを読み比べて(基本書＆問題集の)シリーズを一本化すると良いと思います。
あとは、>>1にある関連サイトでも参考にしてｗ
注意：自分にとって悲観的な情報は切り捨てること。
ネガティブ情報ばかりで足を引っ張ってくる戦友にはとくに注意。
足を引っ張ってくる奴は基本的に落ちるし、巻き込まれてはいけない
733:名無し検定１級さん
09/01/13 18:49:12
>>730
つ”基本書だけでは絶対足りないので”ｗ
734:名無し検定１級さん
09/01/13 18:54:12
らくらくは基本書ではない
735:名無し検定１級さん
09/01/13 19:03:59
>>734
なにをもって基本書の定義をおしえて？？？
736:名無し検定１級さん
09/01/13 19:11:06
>>735
アホかｗ
基本書すらわからんのかよ
基本書に定義なんかねーよｗアホ
つーーかおれは、シュガーの本が信用できねーんだよ
あんなのやっても、考えるチカラはちっともつかんぞ
737:名無し検定１級さん
09/01/13 19:14:25
ユーキャン通信講座 実績
＜行政書士＞
17年度：受講修了者2,694名 資格受験者1,104名 受験率41.0% 合格者数31名 ユーキャン合格率2.8%（全国一般2.62%）
18年度：受講修了者4,234名 資格受験者1,613名 受験率38.1% 合格者数85名 ユーキャン合格率5.3%（4.79%）
19年度：受講修了者3,255名 資格受験者1,405名 受験率43.2% 合格者数207名 ユーキャン合格率14.7%（8.64%）
＜社労士＞
17年度：受講修了者1,222名 資格受験者506名 受験率41.4% 合格者数37名 ユーキャン合格率7.3%（8.9%）
18年度：受講修了者1,527名 資格受験者592名 受験率38.8% 合格者数50名 ユーキャン合格率8.4%（8.5%）
19年度：受講修了者1,740名 資格受験者769名 受験率44.2% 合格者数94名 ユーキャン合格率12.2%（10.6%）
＜宅建＞
17年度：受講修了者3,352名 資格受験者1,975名 受験率58.9% 合格者数1,052名 ユーキャン合格率53.3%（17.3%）
18年度：受講修了者3,947名 資格受験者2,268名 受験率57.5% 合格者数1,165名 ユーキャン合格率51.4%（17.1%）
19年度：受講修了者4,336名 資格受験者2,569名 受験率59.2% 合格者数1,379名 ユーキャン合格率53.7%（17.3%）
738:名無し検定１級さん
09/01/13 19:16:14
>>735
レスサンクスｗ
その罵倒レスを待ってたｗｗｗｗｗ
といいつつ、あの本では当然足りないので模擬試験を受けて間違えたところを書き込みしまくったよ。
そのおかげで、35点で受かったけどね。(遠い目)
739:名無し検定１級さん
09/01/13 19:16:17
へたに参考書選ぶよりも、ゆーきゃん使えってか。
740:名無し検定１級さん
09/01/13 19:39:11
>>739
ユーキャンでも受かる奴等は独学でも受かってる。
勉強したかしなかったかの違いでしかないよ。
741:名無し検定１級さん
09/01/13 21:36:28
７４０に乗っかって…
ユーキャンは，通信教育と謳っているが，あれは独学である．
質問用紙とか使う人おらんやろ？？
ただ，ユーキャンで220時間勉強したら，ギリギリ通りました☆
また，ユーキャンの宅建講座って合格率５０％あるらしい．皆，優秀やね．
俺は，あれで半分合格するとは信じられないけど，初学以外も含まれてるのか…．
まっ，どっちでもいいや
742:名無し検定１級さん
09/01/13 21:37:29
(~)
γ´⌒｀ヽ
{i:i:i:i:i:i:i:i:} このセーター
（ ´・ω・） しまむらで買ったんだ。
（:::::::::：:::）
し─Ｊ
743:名無し検定１級さん
09/01/13 22:00:46
帽子はどこで買ったの？
744:名無し検定１級さん
09/01/13 22:05:13
>>743
銀座のシャネルで
745:名無し検定１級さん
09/01/14 01:12:08
>>737
なぜ受験率がそんなに低いんだ？
苦労して勉強したなら受けるんじゃね、普通は？
746:名無し検定１級さん
09/01/14 05:15:03
俺ﾕｰｷｬﾝで合格したけど、受験と結果確認は葉書で「はい/いいえ」の返信するだけだったから…
真偽の程はどんなもんかと。
747:名無し検定１級さん
09/01/14 07:04:21
そりゃ合格者は送りたくて仕方ないだろうが、不合格者はイチイチ送らないだろ・・・
送ったら何かもらえるのなら別だが。
748:ﾓｷｭﾆｬﾝX ◆3yMYCQiOMU
09/01/14 09:55:26
_､､､_
/ ･ω･ヽ
｜ l
`ー―′
モキュー
749:名無し検定１級さん
09/01/14 11:26:51
インプリとか、2ヶ月で合格できるとかの教材はどうですか？
やっぱり怪しいのでしょうか？
750:名無し検定１級さん
09/01/14 11:30:13
ユーキャンの合格率は当てにならないな
751:名無し検定１級さん
09/01/14 11:34:23
ある程度著名な教材ならどれ使っても1ヶ月で受かることは可能
難しい試験じゃない。要はやる気次第
ｲﾝﾌﾟﾘ？んなカス教材知らん
752:名無し検定１級さん
09/01/14 12:20:37
ユーキャンの合格率は本当に当てにならんよ。
俺も３年前にＡＦＰ取得のためにＦＰ講座申し込んだものの、テキストがクソ過ぎたんで全く使わず、市販のやつを買って合格した。
んで受かって気分が良くなっていたために、>>747の言う通りユーキャンのハガキの合格に○して送り返しちまった。
だから実際にはユーキャンにＡＦＰ取得目的で入ったものの、全く活用せず終わったやつは多いと思う。
753:名無し検定１級さん
09/01/14 12:24:38
俺はユーキャンで複数の国家資格を取ったが、ハガキは出していない。
そのうちの幾つかはハガキすら来なかった。
754:名無し検定１級さん
09/01/14 17:29:49
モキュニャンは何歳なんだ？
755:名無し検定１級さん
09/01/14 18:58:35
年が明けてから勉強しだしたんだがこれむちゃむずい
とりあえず民法は例外を一切認めるな
756:名無し検定１級さん
09/01/14 19:20:02
まったくの初心者ですが、最近本屋で参考書を買いました。
まったく分からず、参考書を開くと、試験は10月とのこと。
今から、勉強すれば初心者でも大丈夫でしょうか？
またこれは必ずやるべき事ってことはありますか？
757:名無し検定１級さん
09/01/14 20:00:15
2ch見て簡単そうだから、本屋いって参考書買ってきたけど何が何だかサッパリ
です。このレベル初心者は、途中でいゃになって投げちゃうね。
758:ﾓｷｭﾆｬﾝX ◆3yMYCQiOMU
09/01/14 20:04:14
_､､､_
/ ･ω･ヽ
｜ l
`ー―′
秘密もきゅ～
759:名無し検定１級さん
09/01/14 20:15:15
↑お前は一体何なんだ？
760:名無し検定１級さん
09/01/14 20:16:53
ひたすら繰り返す事です。
参考書も過去問も、繰り返すうちに見えてくる。
問題の正誤は何故なのか、必ず参考書で確認する事。
千里の道も一歩からです。
頑張って下さい。
761:名無し検定１級さん
09/01/14 20:27:26
>>756
ﾏｼﾞﾚｽすると、充分間に合う
すべきことは過去問をひたすら解くこと
762:ﾓｷｭﾆｬﾝX ◆3yMYCQiOMU
09/01/14 21:44:06
_､､､_
/ ･ω･ヽ
｜ l
＿ノ 丶 ノ ＼＿
`/ γ ￣Ｙ￣ Ｙ 丶
( ｲ三ヽ人＿/ケ )
i ﾉ⌒＼ ~￣￣ヽ -ｲ
丶＿＿＿＞､＿＿＿ノ
｜( 王 ﾉ〈
/ﾐ`ー―彡丶
/ 丶_／ |
｜ Ｙ ﾉノ
今年は受かりたいもきゅ～
763:名無し検定１級さん
09/01/14 21:49:31
>>762
断言してあげる。君は今年も来年も再来年もまず受からない
764:名無し検定１級さん
09/01/14 21:51:58
コテって何故こういうキモイＡＡな奴ばっかりなの
765:名無し検定１級さん
09/01/14 21:56:06
もれのことガチムチと呼べよ！！？
ガッチガチのムッチムチな
766:名無し検定１級さん
09/01/14 21:59:33
∧＿∧ くらえっ！
( ･ω･)
(っ っ ｡ ﾋﾟｭﾋﾟｭﾋﾟｭﾋﾟｭﾋﾟｭ
/ 二つ ゜｡ﾟ ° 。
( /￣∪ ｡゜ ｡ ｡
_､､､_
/ ･ω･ヽ
｜ l
`ー―′
767:名無し検定１級さん
09/01/14 22:02:11
>>763 ←多浪のゴミが分かったような口をきくなよ
他の奴は別として
お前の多浪はお前全体がクソだ、という事を表している
768:名無し検定１級さん
09/01/14 22:03:53
予備校に通って勉強すれば大丈夫ですよ
769:名無し検定１級さん
09/01/14 22:08:49
★
_､ｉｉ､_
/ ･ω･ヽ ／￣￣￣￣￣￣￣
i ｉ ＜ 愛、忘れてませんか？
／i ｉ＼ ＼＿＿＿＿＿＿＿
⊂／ｉ ｉ＼つ
ゝ /
～/ ★ ＼
/ /~＼ ＼
/ / > ）
／ ノ / ／
/ ／ . / ./
/ ./ （ ヽ､
（＿_) ＼__つ
770:名無し検定１級さん
09/01/14 22:14:27
>>766 が愛をくれてるじゃないか
顔射が愛情だと思ってる男の人って・・・・
771:名無し検定１級さん
09/01/14 22:38:06
>765
光臨したｋｔｋｒ
772:名無し検定１級さん
09/01/14 22:47:02
>>767
名無しにもどってマジギレ発言きもいっす
773:名無し検定１級さん
09/01/14 22:58:33
名無しの粘着多浪ＲＯＭってろってこった
772おまえだ。
てか民法結構長くてしんどいあ～ばかばかあかばかんたらかんたら
774:名無し検定１級さん
09/01/15 00:15:35
(~)
γ´⌒｀ヽ
{i:i:i:i:i:i:i:i:} この帽子
（ ´・ω・） ﾓｷｭﾆｬﾝに買わされたんだ。
（:::::::::：:::）
し─Ｊ
775:名無し1級さん
09/01/15 01:26:02
宅建は法の内容を全て理解しようとしなくても過去問10年全て暗記すれば合格出来る試験ですか？
776:名無し検定１級さん
09/01/15 01:30:23
>>775
完璧に暗記すればできる！ あと法改正と統計だけはおさえる
今から試験までに10年分を10周して覚えきって
直前の1ヶ月で3周やりなおせばおｋ
777:名無し検定１級さん
09/01/15 06:39:34
内容理解のほうが圧倒的に早くね？
778:名無し検定１級さん
09/01/15 07:46:05
理解の方がいいよ
そんな十周って、超非効率でしょ
頭わるそな力技だよな
779:名無し検定１級さん
09/01/15 07:53:02
>>757
資格の勉強ってのはそういうもんです
780:名無し検定１級さん
09/01/15 09:42:02
>>778
お前は去年落ちたのか？だとしたら今年も必ず落ちるぞ。
781:ﾓｷｭﾆｬﾝX ◆3yMYCQiOMU
09/01/15 09:44:11
_､､､_
/ ･ω･ヽ
｜ l
＿ノ 丶 ノ ＼＿
`/ γ ￣Ｙ￣ Ｙ 丶
( ｲ三ヽ人＿/ケ )
i ﾉ⌒＼ ~￣￣ヽ -ｲ
丶＿＿＿＞､＿＿＿ノ
｜( 王 ﾉ〈
/ﾐ`ー―彡丶
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｜ Ｙ ﾉノ
>>774!!
782:名無し検定１級さん
09/01/15 10:09:27
僕は、大学の講座と予備校そして自宅で５時間勉強したら
なんとか受かりました。
783:名無し検定１級さん
09/01/15 10:43:28
>>781
おっさん相手してもらえて良かったなｗ
今年も頑張れよｗ
784:名無し1級さん
09/01/15 11:02:45
法改正って毎年そんなな変わるもの？
785:名無し検定１級さん
09/01/15 11:39:12
「最小の努力で最大の効果を」なんて考えてる奴は何回受験しても不合格。
786:ﾓｷｭﾆｬﾝX ◆3yMYCQiOMU
09/01/15 11:40:22
>>784
多くても2問程度もきゅ
_､､､_
/ ･ω･ヽ
｜ l
＿ノ 丶 ノ ＼＿
`/ γ ￣Ｙ￣ Ｙ 丶
( ｲ三ヽ人＿/ケ )
i ﾉ⌒＼ ~￣￣ヽ -ｲ
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｜( 王 ﾉ〈
/ﾐ`ー―彡丶
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｜ Ｙ ﾉノ
787:名無し検定１級さん
09/01/15 11:44:16
年に一回しか受験できないってのが痛い
まあ大体の国家資格は一回なんだが
788:名無し検定１級さん
09/01/15 12:34:40
>>787
四択のみ50問で年に複数うけてれば確率でとれる可能性がぐっとあがるだろうな
今でも全然勉強せずに5点免除を適応させて確率だのみな業界関係者が多そう
俺の周りにはそれが二人はいる
789:名無し検定１級さん
09/01/15 13:47:29
ユーキャンはTVCM代がかかりすぎて
教材制作までカネがまわっていないんじゃないかと思うよ
790:名無し検定１級さん
09/01/15 13:58:23
内定取り消しが多いのは不動産業界だし、
資格とってもなあ・・。
大○建託っていつも募集してるけど、
もうかってるのかなあ。
791:名無し検定１級さん
09/01/15 14:05:00
大手に就職してもキツいらしいし実家の田舎の不動産屋で働くつもり
薄給でも実家なら家賃浮くし少しは金貯まるだろう
そうやって細々と暮らしてたまに趣味に金使う人生を送りたい
宅建がんばるぞー
792:名無し検定１級さん
09/01/15 14:13:38
>>790
そこだけは止めておくんだ！あそこがしょっちゅう正社員を募集してるのは、あまりの激務に退職者が後を断たないから！
使い捨てソルジャーとして営業で相当こき使われるだろうから、覚悟が無きゃ危ないぞ！
って不動産筋から聞いた。
>>791
そういう人生もいいよね。過労死って正直最も無意味な死に方だと思う。自殺の方がまだマシ。拷問死と変わらんもん。
793:７９０
09/01/15 15:14:38
そ、そうなんすか・・。
やはり不動産冬の時代に勝ち上がる企業はそれだけ
ノルマがあるんですね。
自分は７９１の実家で働くことにします。
794:名無し検定１級さん
09/01/15 16:56:52
オレも>>791の実家に雇ってもらいたいお
795:名無し検定１級さん
09/01/15 17:48:35
>>794
実家のある田舎の不動産屋に就職したいってことで、別に>>791の実家が不動産屋なワケじゃないでしょｗ
796:名無し検定１級さん
09/01/15 19:28:57
>>776
・・・暗記だけじゃダメだろ。
797:名無し検定１級さん
09/01/15 19:39:15
今年は難易度上がるみたい。みんな頑張れ！
798:名無し検定１級さん
09/01/15 19:53:36
>>797 今年はというか2008年も難しかった、2007とは比べ物にならんかった
正確には2008年から難化したが正解
799:名無し検定１級さん
09/01/15 20:06:44
難易度上がろうが下がろうが合格率は例年同じ
800:名無し検定１級さん
09/01/15 20:12:57
合格率せいぜい１０～１５％まで。１６．８％は高すぎだろ。
801:名無し検定１級さん
09/01/15 20:19:35
基準点が２８点や３０点の回もあるしな・・・
２０問も間違えれるなんて、すっげえ気分的にラクだよね。
簡単で合格率が高いほうが俺は苦手（ミスできない）
802:名無し検定１級さん
09/01/15 20:20:46
宅建 マン管 管業 の問題内容の難易は、さほど変わらない。
切る率（合格率）が違うだけ。
803:名無し検定１級さん
09/01/15 20:37:11
>>799
問題の難易度を上げても、合格率が以前と同じままだったら意味ねー
804:名無し検定１級さん
09/01/15 21:22:41
>>787
他の試験もだけど、年1回だからこそ気合い入れて勉強する気になる
年に2回も3回もあるとかえって逆に…
805:名無し検定１級さん
09/01/15 21:45:19
最近、合格率が高杉るね。人の財産を扱うわけだから難易度
上げないとあきまへん。
806:名無し検定１級さん
09/01/15 21:53:42
なあ先輩感じ取ってくれるかい？
美食美酒女金地位名誉そんなもの一切いらない
生命活動の全ては強き事一点のみ
807:名無し検定１級さん
09/01/15 23:34:46
今年から合格率ぐっと下げるってホント？
私が聞いた話だと９％くらいにするって
808:名無し検定１級さん
09/01/15 23:44:08
そんな気がするってだけの話じゃないの
809:名無し検定１級さん
09/01/15 23:45:58
10％切ったら宅地建物取引士という士業資格になっちゃう。
810:名無し検定１級さん
09/01/16 01:06:57
>>802
マン管は受験者層がかなり高齢だからかなｗ
老人に人気のある不動産系資格ｗ
811:名無し検定１級さん
09/01/16 01:33:46
嘘の情報書くやつはみんなが騙されるのが楽しいんだろうね。
812:名無し検定１級さん
09/01/16 03:00:27
難易度があがるってどこに書いてあるの？
813:名無し検定１級さん
09/01/16 04:51:52
嘘を嘘と見抜けない人は(ｒｙ
814:名無し検定１級さん
09/01/16 05:12:54
誰も騙されて無いだろ・・・
815:名無し検定１級さん
09/01/16 19:26:23
え、嘘なの？
受かってるからどうでもいいけど。
816:名無し検定１級さん
09/01/16 21:01:55
URLﾘﾝｸ(www.yes-movies.com)
みんなー、べんきょーしとるかｗ
817:名無し検定１級さん
09/01/16 22:08:44
久しぶりに無修正を見た。
日本のサイトではもう無修正はほとんど見当たらない。
818:ﾓｷｭﾆｬﾝX ◆3yMYCQiOMU
09/01/16 22:55:52
_､､､_
/ ･ω･ヽ
｜ l
＿ノ 丶 ノ ＼＿
`/ γ ￣Ｙ￣ Ｙ 丶
( ｲ三ヽ人＿/ケ )
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参考書で法令の制限みただけで吐き気がするもきゅ
819:名無し検定１級さん
09/01/17 00:11:59
宅建ベテのﾓｷｭﾆｬﾝｗ
820:名無し検定１級さん
09/01/17 04:54:49
質問なんですが
いま大阪の大学に通ってて東京で就職したいんですが
大阪で受験して合格し
大阪で登録して主任者証を受けたら
主任者証は大阪でしか有効じゃないんですか？
質問分かりにくいかも知れませんが教えてください
もしスレ違いであれば誘導していただけませんか？
821:名無し検定１級さん
09/01/17 05:30:14
全国で有効ですよ。
但し主任者証の更新は大阪までいかなくてはなりませんがｗ
822:名無し検定１級さん
09/01/17 05:44:19
>>821
朝早くにありがとうございます
823:名無し検定１級さん
09/01/17 05:52:40
>>818
何年目？
824:名無し検定１級さん
09/01/17 07:05:16
>>823
そいつ次７回目らしいね
825:名無し検定１級さん
09/01/17 08:17:11
今日もクソ寒いな
こー寒いと、便所でクソするのも辛い
ケツ出すと寒いからなｗ
お客連れて、物件回りも寒いぞぉ
新たな物件の下見、登記、権利関係の確認・家主への挨拶回り、新規開拓・・・
１日の大半は外で過ごすんだよｗ
客のおっさんたちを隣に乗せて、車走らすのも気が滅入るよな
ホットなねーちゃんなら、膝の上に乗せてもいいがｗ
腐れサービス業種である不動産業は土・日・祝は稼ぎどきだ
宅建とって業界入りする前によく考えた方がいいぜｗ
でも、月の売上を出せれば、あとは自由！
けっこう、女にもモテるぜ
不動産屋と友達になりたがる女は以外と多いｗ
まぁ、人生楽しんでいこうや！
うんこするとき、ケツは寒いけどな
826:名無し検定１級さん
09/01/17 08:28:37
【ＬＥＣ】東京リーガルマインド Part-11
ｽﾚﾘﾝｸ(job板)l50
LEC東京リーガルマインドスレ
ｽﾚﾘﾝｸ(shihou板)l50
ＬＥＣ総合
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)l50
LEC総合スレッド
ｽﾚﾘﾝｸ(govexam板)l50
LEC大学パート37～ついに最終局面か
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)l50
【受講生】LEC赤服だけど文句ある？【必死】
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)l50
LECの専任講師の給料を教えて
ｽﾚﾘﾝｸ(job板)l50
ＬＥＣの講座を受けている奴の数→
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)l50
【LEC】教材発送遅延について語るスレ３
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)l50
【伝説の】LEC新宿エルタワー【Part1】
ｽﾚﾘﾝｸ(govexam板)l50
LEC横浜校ってどうよ？part2
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)l50
LEC関西総合スレ
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)l50
【もう】LEC梅田駅前16【終わりだね】
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)l50
【中日】ＬＥＣ名古屋駅前･栄校【ドラゴンズ】
ｽﾚﾘﾝｸ(govexam板)l50
LEC東京リーガルマインド大学 労働掲示板
URLﾘﾝｸ(8706.teacup.com)
今日LECでこんなことがあしますた。
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)l50
827:名無し検定１級さん
09/01/17 09:38:07
>>818
自分、新参者者です。 互いにがんばりませう
828:名無し検定１級さん
09/01/17 09:43:16
>>818
7年目っすか！
大先輩じゃないっすか！ 偉大すぎます！
受かるノウハウご教授頼みます！
829:名無し検定１級さん
09/01/17 09:50:36
法令上の制限ってなんだっけ？と思った合格者の俺ガイル
830:名無し検定１級さん
09/01/17 11:05:26
不動産屋ってモテるのか？
まぁ、短大以下のＤＱＮ女は勘違いして寄ってきそうだな
831:名無し検定１級さん
09/01/17 11:14:48
ある意味ドカチとかでも
モテるのと一緒
832:名無し検定１級さん
09/01/17 13:33:48
>>828
さすがに7年はネタでしょいくらなんでも
もうすでに合格していて、でもこのスレを見るのが好きな人なんだよきっと
それか何処かの講師
833:名無し検定１級さん
09/01/17 14:14:33
おいモニュニャン・・・
ガチでベテなの？
834:名無し検定１級さん
09/01/17 14:45:05
モキュは宅建受験が趣味のじじい
835:名無し検定１級さん
09/01/17 14:53:31
そういえば去年も、今年は合格者を絞るから合格率下がるとか言ってたﾊﾞｶいたな。
今年も頑張れよ無能
836:名無し検定１級さん
09/01/17 15:03:05
ザ・ベスト3
今年から難易度が上がります。
今年から合格率が下がります。
今年は司法試験組が流れ込んできます。
837:名無し1級さん
09/01/17 16:56:40
836
その情報はどこから？
本当なの？
ちなみにどれくらい難しくなるのだろう？
838:名無し検定１級さん
09/01/17 17:03:01
嘘を嘘と見抜けない人は(ｒｙ
839:名無し検定１級さん
09/01/17 17:13:01
大型国家資格以外は年2回にしたらいいのに。
勉強のため余暇を楽しめず家に篭り、消費しなくなり
経済に悪影響と思うけど。
イギリスみたいに消費税0とか思い切った政策してみてよ
日本もさ。
840:名無し検定１級さん
09/01/17 19:50:50
>>839
そうすっと１回毎の合格人数を減らすことになるだろうから、結局受からんやつは受からんと思うよ。
FPみたいに自分の知識の向上のための自己啓発に近い試験とかだったら月１回とかでも構わないだろうけど、一応宅建は不動産売買の専門資格なのでそうそう増やすわけにもいかないのだろう。
841:825
09/01/17 20:24:27
アー疲れた
直帰だぜ、くそだるいわ
腰ふりすぎてｗｗ
２人組の看護学生の１人と契約成立だよ
親が金持ちな。いい部屋借りてくれるわけよ
付添女の警戒解いてから、借主口説くのに１００％チカラ
使いきった。
結局、契約後、彼女を最寄駅まで送ることになって、口説き
の延長やってたら、そのままラブホへｗ
これで、クーリングもねーだろ
ほれ、サテンで３７やったからｗ
ちなみにさ、部屋の説明なんかほとんどしてないぜ
おれを借りてもらおうと必死なわけよ、まあ、貸すのは
おれの下半身だけどなｗ
重説までしても、簡単にキャンセルされる
部屋の説明なんぞ誰でもできるわけよ
客の懐にどこまで入れるか
女なら口説け、男なら飲みに誘え！
まあ、男芸者だけどなｗ
宅建とっても、行き着く先はここだぜｗ
842:名無し検定１級さん
09/01/17 21:00:58
宅建の資格があっても区分所有建物の重要説明できる人は少ないだろうな。
敷地権の内訳の賃借権何万分の何とか所有権何万分の何とか、そこまで試験で問われないから。
843:名無し検定１級さん
09/01/17 21:13:08
>>841
そりゃエンド相手の街の賃貸仲介屋なら行き着く先はそんなもんだろｗ
猿でも出来るって
844:名無し検定１級さん
09/01/17 21:18:19
宅建って業界以外の人は、しっかり実務講習まで修了してこそこの宅建主任者資格の意味を持つね
実務講習の自宅学習やってるけど、やっぱり本試験とは得られる知識がまるで違うね。
今年受ける人でもし合格したら、実務講習までしっかり１セットで修了することを強くお勧めします。
845:名無し検定１級さん
09/01/17 21:49:11
この試験て自己啓発とかの意味でとる人のが多いからなー
846:名無し検定１級さん
09/01/17 21:50:41
>>840
まあそうなんだろうけどさ。
心に余裕が生まれるってことは
本当に大きいことだと思うんだよ。
847:825
09/01/17 21:57:23
>>843
＞猿でも出来るって
だよなｗサル並みだよｗｗ
でもよ、おれ事務所帰って、上司に褒められると思うか？
怒られるんだよ、これがｗ
２人組だろ。そんで付添いの女の子も今年から１人で暮すかも？だろ。
「２人いるなら、格上のマンション押してルームシェアにもってくとか、
親元暮らしでも、１人暮らしでアパート借りたときの利点をよくインプット
させろ！」とかな。
途中で帰っていった女の子も、友達に釣られてアパート借りるかも知れんだろ？
男が出来たらなおさらだよな？
そのときにおれのこと思い出すように仕込むわけよｗこれ営業なｗｗ
だいたい宅建くらいで始めからデカい契約にかめると思うな、あんたｗ
中古マンションやら一戸建ての売買あたり、この道ウン十年のクソ野郎ども
が食いついてくんだよ
一回賃貸やってみな
客だけじゃない、大家、他社物件、最後は客の親までな、みんな相手
にするんだぜｗ
賃貸もできん奴が売買に絡むなんぞ、おれにいわせりゃ１００パー無理だなｗ
最初は賃貸やって客のあしらい方覚えるんだよ
わかって言ってるのか？そのへん？ｗ
あー、あんた銀行でも行くつもりか？
知合いいるけど、あんたじゃ外商部隊回されて半年で退社かなｗ
848:843
09/01/17 22:22:03
>>847
そうだったのか
街の賃貸屋って大変なんだな
俺は売買しかやった事ないので、賃貸の実務はないんだよ
地主と相対で用地を仕入れるより大変そうだな
849:825
09/01/17 22:29:33
ところで、なんの用地仕入れてるんだ？
商業地か？
あれか、大東さんのやつ
「あなたも、マンション・オーナーに」ｗか？
老後も安心ってな
クソ地主相手の苦労話でも聞かしてくれやｗ
こにスレの奴等も、受かったやつがその後、どんな人生送って
るのか知りたいとこだろう？
850:名無し検定１級さん
09/01/17 22:42:19
知りたい知りたい！
教えてー
851:名無し検定１級さん
09/01/17 22:49:09
最近、農家の頭のいい奴は宅建取得するようになったので営業がきびしい。
852:825
09/01/17 22:53:31
農家相手かよ
ごくろーさんｗ
853:名無し検定１級さん
09/01/17 23:34:03
>>852
なんか捩れてんなーｗ疲れてるのかもな。
854:名無し検定１級さん
09/01/17 23:44:53
大体、大東建託、レオパレスなんていうのは農家のオーナーが９割だからな。
農家の地主が宅建取得すると仕事は減るわな。大東、レオの営業マンなんて
宅建ない奴がほとんどだからな。
855:825
09/01/18 00:44:44
>>853
ほんとに、ねじけてくるわｗ
要は考え方だよな
この客に気に入られようとか、こいつは大丈夫
とか人の顔見るたび考えてると、こんな風になるよｗ
地道だけどしっかりと地主と信頼築ける営業やりたいよな
ヤリ逃げ営業ばっかやりたくねーよなｗ
農家なんて基本農耕民族丸出しだろ
農家はこれまで土地守って生きてきた連中なんだよ
よくいうと保守だよ、新参者は受け入れないんだｗ
実際、農家に食いつくのは大変だと思うぜ
ある意味、農家やめるってのは、これまで守り抜いてきた
農地を手放せってことと同じだからさ
賃貸なんか確かにクソだなｗ
向こうから借りたいって来てるんだからな
登記までできると強いだろ
農地法とか覚えてるか？宅建ごときじゃ歯がたたんよなｗ