08/11/01 07:43:53
マン管士は合格率は数字上低いので書士や建築士等の専門家と肩を並べているのだと思っているかもしれないけれど
それは勘違いもいいとこで、たかが50問択一の試験ではたとえ合格率1％になったとしても、とても専門家と言える資格にはなりえない。
マン管を名実共に認めさせるにはせめて科目別の択一プラス2次試験有りの形にしないとね。
でないといくら声を大にして訴えても何年たっても宅建レベルからは抜け出せないよ。
70:名無し検定１級さん
08/11/01 08:25:50
それを言うな
そんなことは潜在的にはみんなわかっておる。
71:受験生 ◆n4rDwROLQY
08/11/01 16:53:06
ああ11月に入ってしまった・・・
近頃は新築マンションの頭打ち感で中古市場も下落傾向にあり、格安物件を買う人も
多いんじゃないかと思う。
となると分譲時の住民（意識高） VS 中途入居組（意識低）の紛争も増えるだろうな。
トラブルを一次的、末端的に処理するマンション管理士はますます必要になるな。（妄想）
・・・ﾊｧ。勉強しよっと。
72:名無し検定１級さん
08/11/01 21:51:46
きちんと管理しない場合マンションがゴースト化し不動産経済の不利益の種となる。
よって舵取り役が必要となる
73:名無し検定１級さん
08/11/01 21:55:00
>>69
いずれそうなると思ってるから今 先行投資してんじゃん。
実はお前もわかってるんだろ。
74:名無し検定１級さん
08/11/01 22:43:37
>>73
なるか！(￣□￣;)!!
なるとすればズバリ
分ける意味がねぇーってことで
マンション管理業務主任士となることだな
75:名無し検定１級さん
08/11/01 22:56:41
>>74
持ってる
76:名無し検定１級さん
08/11/01 23:09:25
>>75
あんたバカ？wwwwwwwwwww
77:名無し検定１級さん
08/11/02 00:06:30
>>76
もう2つとも持ってる。
そうゆう意味かと思った。
78:名無し検定１級さん
08/11/02 08:55:57
マンカン＝住民の利益、管業＝会社と利害相反するんだから分ける意味はあるだろ。
大元のルールを使って二つに分かれて様々な視点から自分側の主張をする。弁護士と検事みたいなもんだな。
分ける必要無いって言ってる連中はディベートとかやった事あんのかね。
79:名無し検定１級さん
08/11/02 09:58:58
名称は何にせよ、別にマン管と管業を分けなくてもいいと俺は思う。
必要な知識はほぼ同じだから、置かれた立場によってその能力を
発揮すればいい。
民事の弁護士（原告側） vs 弁護士（被告側）のように。
80:名無し検定１級さん
08/11/02 10:30:06
>>78
資格試験として分ける意味があるか？
ってことだろが。
あんたバカ？
分けるなら1級2級程度だろこの2つの試験
同じ試験にして資格とってから進む道決めればいいだけだろが。
たぶん発足時に消費者保護の観点から
マン管のレベルを少し上げて差別化したかっただけじゃないの？
81:名無し検定１級さん
08/11/02 10:56:34
統一問題にして40点以上はマン管及び管業合格
34点以上は管業のみ合格でいいよ
82:名無し検定１級さん
08/11/02 13:10:35
あのさ
マンション管理士のHPいろいろ見回ってるんだけどさ
リンクの数珠つなぎし回ってるんだけどさ
若者のマンション管理士さんのHPってないの？
みんな定年おじさんみたいなのばかりなんだけど･･･
83:名無し検定１級さん
08/11/02 19:18:25
若者ってのがどの程度？
３～４０代くらいの人のなら普通に見つかると思う。
"マンション管理士"じゃなくて"マンション管理士事務所"でぐぐってみ
84:名無し検定１級さん
08/11/03 16:38:49
>>80
分けるなら１級２級？
建築士の１級２級とは事情が違うんだよ。目的が違うんだから分けるのは当たり前。
「管理士１級」って肩書きだけじゃ組合側を指すのか管理会社側なのかは分からんようになるのなら
現状のほうがよっぽど良い形と思うけど。
同試験にしてしまうと管理士１級持ってる組合側の人間と、２級しか持たない業者側の話し合いの時（その逆も）に
差別意識が働いていらぬトラブルも生まれるような。
85:名無し検定１級さん
08/11/03 18:54:20
>>84
あんたバカ？
普通、資格で1級2級って言うのは扱える規模や範囲で分けるだろ。
もしくは管理組合のアドバイザー（現マン管）は1級のみ、管理会社の主任者（現管業）は2級からにすればいいだけのこと。
86:名無し検定１級さん
08/11/03 19:17:19
マン管、意外に難しくね？
ナメてかかると落ちることに気付いてしまった。
これから、標準管理規約と設備関係の暗記やり直すしかねぇ…
87:名無し検定１級さん
08/11/03 19:23:41
>>86
いや、みんなナメてかかって取ってるからwww
88:名無し検定１級さん
08/11/03 19:54:09
解り易い解説を頂けたら有難いのですが。
何方か、お助け頂けないでしょうか?
標準管理規約では、
理事長の勧告および指示等(67条)
(3)区分所有者等がこの規約もしくは使用細則等に違反したとき、
または区分所有者等もしくは区分所有者等以外の第三者が敷地
および共用部分等において不法行為を行ったときは、理事長は、
理事会の決議を経て、次の措置を講ずることができる。
①行為の差止め、排除または原状回復のための必要な措置の請求に関し、
管理組合を代表して、訴訟その他法的措置を追行すること。
②云々。
とあるの一方、
区分所有者または、同居人である占有者が、
建物の保存に有害な行為その他建物の管理または
使用に関し区分所有者の共同の利益に反する行為をした場合
またはその行為をするおそれがある場合には、
区分所有法に定める行為の差止め請求等の措置をとることができる(66条)。
この場合、行為の差止め請求を訴訟で行うときは、
総会の普通決議が必要であり(48条10項)、理事会の決議で行うことはできない。
とあります。
どういうことなのか、理解ができません。
何方か、解り易い解説を頂けたら、誠に有難いのですが。
宜しくお願いします。
89:名無し検定１級さん
08/11/03 23:10:35
不法行為 と 共同の利益に反する行為の 違いさ。
わかるかな？ わかるわな・・・！！
90:名無し検定１級さん
08/11/04 00:03:40
>>88
他スレにも貼ってあったな。
他力本願もいいところ
91:名無し検定１級さん
08/11/04 09:06:51
>>85
アドバイザリー業は1級に限定って事は独占業務を作るって事？
区分所有管理者や弁護士であっても出来なくするのか。そりゃ大変な話だこと。
管業（２級）持ちの社員が組合にアドバイスしたら違反になるのか。線引きはどこでするんだ？
学生さんかな？既存の制度に文句を言うのは簡単だけど対案を考えるならば
もう少し実際の社会というものを見たほうがｲｲﾖ
92:名無し検定１級さん
08/11/04 10:13:50
テキストも一本化されてるくらい似たような試験内容なんだから、試験も一本化して合格者はマン管、管業どちらでも登録できるようになればありがたいね♪
93:名無し検定１級さん
08/11/04 12:36:21
>>91
まぁまぁ、所詮マン管なんて天下り人へのお布施資格だ。
お布施の1本化なんてされたらこまるんだよ
ただそれだけなのにそうムキになるなよww
あんたらバカ？
94:名無し検定１級さん
08/11/04 16:37:17
と、>>1の内容すら理解できない>>93が申しております
95:名無し検定１級さん
08/11/04 17:06:03
開業して管理組合に委託管理費を安くしますよ。
と持ちかけリプレイスをすればいいんだよ！
96:名無し検定１級さん
08/11/04 17:15:50
新管理者管理方式は一体どうなるんかねぇ。
区分所有者以外の者を管理者とする場合、登録されている管理会社の社員で管理業務主任者の資格を持ちたる者もしくは
マンション管理者の資格を持つ者に限られる、なんて条文が出来てくれればｳﾏｰ
夢みたいな話ですかそうですか
97:名無し検定１級さん
08/11/04 18:20:26
だから国はマン管なんぞその道の必要性のために作った資格じゃないんだよ。
役人用の裏税金なんだよ。
まだそんなこともわからずに取ろうと思ってるの？
意味なく難易度上げて値打ちつけてるだけなんよ。
あんたらバカ？
98:名無し検定１級さん
08/11/04 19:30:25
>>97
君はつまり、その発想を見るに区分所有者ではないね。やはり学生さんかな？
あのね、マンションの老朽化・スラム化問題なんてずっと前から言われてきた事なんだよ。危機が目前に迫ってきて
国もようやく問題解決の為に第一歩を踏み出したの。それが平成１３年。
一人一人の末端まで意見を聞きつつ調停するなんて事は弁護士はしないんよ。金にならんから。
それで生まれたのがマンション管理士。まさにその道の必要の為に作られたの。
確かにまだまだ不備は多いが、そんな事は始めから分かってる。とりあえず立ち上げて実際に起こる問題を積み重ねていき
将来に向けて良い形に持って行こうとしてるの。
で、今はまだβテストみたいなもんだから人数もいらない。だから必然的に合格率も抑えられる。
釣りにマジレスすまんかった。
99:名無し検定１級さん
08/11/04 19:45:48
>>98
ありゃりゃ、この子本当に洗脳されちゃってるよ。ww
あんた羽毛布団とか浄水器とかいっぱい持ってるでしょww
それともたんなるバカ？ww
100:名無し検定１級さん
08/11/04 20:49:12
>>99
なんだよ、釣りじゃないのか。んじゃあそろそろ議論しようぜ。
・>>98のようなマンションが直面してる諸問題について、マンション管理士の資格は意味なしだから不要と思ってる？
・財）マンション管理センターが天下りの目的のみで作られたと仮定して、そんなの不要だから廃止してしまえって意見？
この２つに肯定的な意見ならさらに聞くけど
・マンション管理士＆管理センターを無くしてどうすんの？老朽化とかの問題は誰が引き受けんの？
喧嘩売ってる訳じゃないぞ。お前さんの見解を聞かせてもらおう。
101:名無し検定１級さん
08/11/04 21:33:59
>>100
ほな釣られたろかww
そんなもん誰でもできるやつがやればええやないかい。
暇な弁護士でもええし仕事のない建築士でもええがな。
別にマン管資格がないとできん業務やないやろ？
もともと今までの有能な人材が活躍できんようになってしもたら困るから
っちゅーことで独占業務にでけへんねやないかい。
ようはこんな糞資格自体に実務ではなんら期待なんぞされてないんだよ
お布施以外の意味はないんよww
102:名無し検定１級さん
08/11/04 23:46:25
漏れ、来年マン管目指そうと思ってたけど、お布施払うのやめることにしたよ
宅建取ったから次はって思ってたけど、なんかばかばかしくなった
たぶんみんな宅建で洗脳されてマン管にお布施払いに行きたくなっちゃうんだろね。
103:名無し検定１級さん
08/11/05 12:00:14
昨日、福岡で更新の為の法定講習を受講したが、申込者数３５名。
平均年齢は、ゆうに６０歳を超えているぞ。
チミ達も、早く合格して、ジジババの仲間入りをしなさい。
104:名無し検定１級さん
08/11/05 14:19:43
>>101
うわぁ・・・その返しは無いわ。
「俺は知らんけど誰かが何とかすんだろ」って事だよな。答えになってないな。
確かに弁護士でも建築士でも出来るけどさ、統一見解出せないでしょ？
この問題にはこう、この場合にはこうとデータベースの構築しなきゃ末端でゴチャゴチャと
余計なトラブルばかり起こるのは火を見るより明らかだわな。
マンションの老朽化・高齢化問題ってのは社会問題なんよ。スラムなマンションが増えれば
社会全体のマイナスになるんさ。
マンカンなんて意味無し、管理センターなんて不用と言っておきながら「誰かがするだろ」では
お前さんの主張がものすごく薄っぺらいものだとしか言いようが無い。
マンション問題に対し、今の制度以上の案は無いのか？がっかりさせんなよ。
105:名無し検定１級さん
08/11/05 15:56:52
弁護士や建築士が、いくらのお金にもならないマンション問題に
タッチする？建替えなど億のお金が動く時以外はありえない。
106:名無し検定１級さん
08/11/05 16:14:41
受験票 来ましたよﾝ ＠東京
明治大学（和泉）って5月にパソコン整備士試験受けたとこやw
107:名無し検定１級さん
08/11/05 16:50:10
同じく受験票来た ＠奈良
大阪商業大学・・・えらく中途半端な。まあ近くて助かるけど♪
108:名無し検定１級さん
08/11/05 16:53:35
もう受験票来たの？
田舎だから県外まで行かないと会場がないよ。
109:名無し検定１級さん
08/11/05 17:02:43
１１月初旬に届きます。 １０日まで届かない場合はセンターまで
お問い合わせください。
近畿圏は大阪だけだな・・・ご苦労様～！
110:名無し検定１級さん
08/11/05 17:48:14
>>105
逆に弁護士や建築士じゃないと、本質的な部分では介入出来ないだろ
あくまでもマン管は、付与された業務的にも能力的にも、アドバイザーの枠に留まらざるを得ない
111:名無し検定１級さん
08/11/05 18:01:10
結論：
マンション管理士は弁護士、建築士の兼業推奨資格
マン管士として活動するなら士業資格も持つべし
これでFAですか？
112:名無し検定１級さん
08/11/05 18:04:29
マンション管理士は参考書一冊と過去問をしっかりやれば合格する程度の資格。
暇な理事に老後の道楽として一冊の参考書を与え、大まかなことを一通り覚えて
もらい、分からないことがあればその参考書を片手に管理を行えばいい。
どうせマンション管理士に相談したって参考書に載ってないことなんて分からない
んだから。参考書に載ってないことが問題になったときはそれこそ弁護士や建築士
の出番だ。マンション管理は専門性が比較的低いから誰でもすぐ理解できるよ。
113:名無し検定１級さん
08/11/05 18:11:10
“マンション管理士”っていう資格名称がよくないな
マンション管理相談士 に名称変更した方がいいよ＞国交省
実際そうだしな
114:名無し検定１級さん
08/11/05 18:19:30
>>104
どうしても上から目線で大人気に対応したいようだなｗｗ
うん、よくある２ちゃんでの絡み方だｗｗ
>確かに弁護士でも建築士でも出来るけどさ、統一見解出せないでしょ？
そんなもんマン管士だからって出せないじゃんｗｗ
そんなもんマン管取ったからってできるのかいｗｗ
マン管って何に専門性を持ってるんだよ
他の資格の二番煎じばかりじゃん
しかも三流レベルの内容しか扱わんし。
マン管試験レベルの建築や設備のお勉強して実務で役にたつとでも思ってるのか？ｗｗ
>マンカンなんて意味無し、管理センターなんて不用と言っておきながら「誰かがするだろ」では
誰かがするだろじゃなくて誰でもできるからマン管なんて意味ないんじゃん。
あんたやっぱりバカ？ｗｗ
さて次はどんな上から目線で返してくるのかなｗｗ
115:名無し検定１級さん
08/11/05 19:01:03
>>114
まあ落ち着けよ。ゆっくり楽しもうぜ。
もっかい分かりやすく説明してあげるな。
マンカンが諸問題を扱う→管理センター・各県管理士会に事例として残る→同じ問題が起こった時に迅速に動けてｳﾏｰ
弁護士・建築士がマンション問題扱う→各自が対処→各自が事例を保持→同じ問題が発生しても各自の判断でﾏｽﾞｰ
これで分かる？マンカン＆管理センターの既存の制度が効率が良いって言ってる訳をさ。
分かんなかったらなんぼでも具体例を出してやるさ。
お前さんの言う「誰でも出来る」がどの程度の「誰でも」を想定してるかわからんが、合格率８％の問題を
３流レベルと言い切るからにはお前さんは相当な知識を持ってる自信があるんだな。
悪いがごく平均の人はマンカンの試験に合格する事は「難しい」レベルに位置してるんだから
「誰でも」出来るほど世の中カシコイ人ばっかりじゃあないんだよ。
で、話を戻そうか。
マンションの老朽化・高齢化問題とかの現実に起こってる社会問題に対して、今の制度を否定するからには
もっといい案があるんだろ？それを教えてくれよ。がっかりさせんなよ。
116:名無し検定１級さん
08/11/05 19:13:38
あともひとつ。
マンション管理士ってのは所謂Ｔ型資格。単独ですべて業務を賄う事を想定してない。
あくまで一次的にアドバイス業を行い、そこから最終的には各専門家に道筋を付ける。つまりコーディネーター。
事務所を構え、一つのマンション管理士事務所の中で全てを解決するんじゃなくて
弁護士・司法書士・行政書士・建築士etc・・と連携を取って組合からの依頼に応えるってのが本来の姿だ。
これは誰にでも出来ない。やはりある程度の各分野の初歩的知識が無いと上手くいかない。
幅広く浅い知識を持って柔軟に対応し、必要があれば各専門家をうまくコーディネートする。
だから試験問題が初歩的なもの多いって理由は分かるかな。
117:名無し検定１級さん
08/11/05 20:11:17
>>115
俺は去年合格したから言ってんだよｗｗ
あんな勉強でこんなレベルで合格できるんだぞｗｗ。ちなみに40点だ。
マン管の難易度と言うのは他の難関試験のような実務的な難易度ではない。
単に100人受験させて8人の椅子を用意しているだけの試験なのだ。
これが普通の難関資格とどう違うかわかるか？
この難易度調整の方法はどんな低レベルの試験でもできるんだよ。
100人中8人分の席を用意すればいいだけの設定なんだから。
簿記3級でも合格率を5％に調整しようと思えばできるんだぞ。
わかる？あんたの頭で。
中身じゃなくて単に上から何人と言うだけなの。
ん？どう？わかってる？僕ちゃんョ。
>つまりコーディネーター
わらかすなよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
こんなの誰でもできるじゃんかｗｗｗ
しかもあんたマン管に求められている能力って専門性はいらないと認めてるじゃないか。
ようは実務なんだよ。実務が長けていればいいだけで
マン管士の資格自体になんの意味も持たないってことなんだよ。
単にこのかっちょうわるい名称を独占できるだけだｗｗ
おっとっ！管理人さんに間違われるなよ！！
>だから試験問題が初歩的なもの多いって理由は分かるかな。
オマイ自分で認めてるじゃないかｗｗｗｗ
どうでもいいがオマイ早よこの資格とって商売してみろよ
それが一番現実がわかるからさｗｗ
まっ、どうせ２ちゃんだ。
「もう俺はマン管持ってるぜっ！！」
って言ってくるんだろうけどさｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
118:名無し検定１級さん
08/11/05 22:31:32
>>117
いいぞ。お前には期待してるぞ。
どうも論旨をずらして保身を図ってるようだが、そんな言い訳はどっこい通らない。
で、もっかい聞くぞ。論点をすり替えても答えにはなってないんだからな。
お前さんはマンカン＆管理センターが不要と考えてるようだが、マンションが抱える諸問題を解決するにあたって
マンカン＆管理センターを無くしてどういった制度にすれば良いと思うんだ？
他の方法は思いつかん、誰でも出来るから各自がみんな勝手にやれって？馬鹿言っちゃいけない。
現状の制度を批判するからには何か良い対案があるんだろ？俺は最初からそれを聞いてるんだよ。
119:名無し検定１級さん
08/11/05 22:44:26
＞俺は去年合格したから言ってんだよｗｗ
＞あんな勉強でこんなレベルで合格できるんだぞｗｗ。ちなみに40点だ。
出ました伝家の宝刀ｗ やたら登場する自称合格者ですねわかります
＞簿記3級でも合格率を5％に調整しようと思えばできるんだぞ
司法試験でも危険物取扱い丙種でも出来ますねｗ 当たり前の事を言って何を言いたいのか
＞こんなの誰でもできるじゃんかｗｗｗ
＞ようは実務なんだよ。実務が長けていればいいだけで
すごく・・・矛盾してます。実務が長けてない＝誰でもに入らないんじゃ？
＞まっ、どうせ２ちゃんだ。
＞「もう俺はマン管持ってるぜっ！！」
＞って言ってくるんだろうけどさｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
自己紹介しなくていいですよ＾＾
はぁ。突っ込み疲れたよﾏﾏﾝ
120:名無し検定１級さん
08/11/05 23:07:30
>>118
良い策？
オマイ日本人じゃねぇな？
俺はマン管なんて資格取っても意味ねぇと言ってるだけだろww
なにが論点をすり替えるだよww
ほんとバカじゃねぇか？
こっちの話の意味がわからんようになる位だから相当悔しいんだべww こんなとこで既得にバカにされてないで早よ勉強しろ。
121:名無し検定１級さん
08/11/05 23:42:12
>>120
はぁ。頭イタイ。
いいかよく聞け。お前はマンカンなんて資格取っても意味無いと考えてるんだろ？
その道の必要性のために作った資格じゃなくて、役人用の裏税金の為に作ったんだろ？
今マンションが直面してる問題の解決の為に力になるのは、暇な弁護士とか仕事のない建築士とかもしくは
マンションの諸問題に対して「誰でも」その解決に当たれるって言ってたよな？
今のマンションを取り巻く諸問題に対し危惧を抱く者がその解決を図ろうとした時にその選択肢は何がある？
現実に未熟な存在であるマンションに現実に暮らしてる住民が困ってて、どうにかその状況が改善されないかと
願っている。
そしてマンション管理士という資格が存在する。存在意義が無いと言うか？
お前さんが既得を主張するならお前さんが資格を活用できないのはその能力が著しく長けてないからなんだよ。
批判するのは自由だが、批判する為だけの批判なら何の意味も為さないって事に気付いてくれよ。
単に「この資格取っても意味ない」って言ってるだけじゃ便所の落書きレベル。
マンションの諸問題を改善しようと願う者にとってマンション管理士の資格を取得する事は意味ある事。
そしてマンションの諸問題を改善したいと願う者は現実に多数存在する。
それを「意味が無い」とバッサリ言い切るからには当然に対案があるのかと思ったら何もなし。
がっかりしたよ。あっちで爺さん達の相手するほうがお前さんには相応しいかもな。
122:名無し検定１級さん
08/11/06 07:55:55
外野で見学させてもらったが>>120が正解！
つか、ほとんどみんなそう思っているさ
>>121のようにマンション管理士に夢みるやつはまれで貴重な存在だろうな
なんでマンション管理士を受けるか？
それは宅建、管業と取ったので3セットにしたいだけでみんな実務で使えるなんて思っていないよ
受験料だけでなく定期講習もほんと国への御布施だと思う
俺は合格しても登録なんかしない
あんなの詐欺に近いもんがあるよ
>>121もマンション管理士なんかに夢見るのは受かるまでにしときな
123:名無し検定１級さん
08/11/06 08:15:42
夢見る見ないなんてどうでもいいよ
124:名無し検定１級さん
08/11/06 08:25:53
MMOスレにわざわざ来て過疎だのクソゲーだの言う連中と
マンカンスレにわざわざ来て簡単だの使えない言う連中は同類でFA。
MMO板で荒らす奴は ﾊｧ？俺とっくにカンストしてますよｻｰｾﾝｗ が決め台詞
マンカンスレでは ﾊｧ？とっくに合格してますけど何か？ｗｗｗ が決め台詞
共通して言える事は、どっちも本当に興味が無い連中はわざわざ書き込んだりしない。
単なる構って厨。スルー推奨。
125:名無し検定１級さん
08/11/06 08:34:14
>>121
>>123
>>124
同一人物乙
朝から必死だなｗｗｗｗ
共通して言えることは、マン管に興味があるんじゃなく
必死のマン管信者をおちょくるのに興味があるだけだｗｗ
126:名無し検定１級さん
08/11/06 09:34:55
これからは電磁波対策だと思う
携帯の使用は'子供の脳腫瘍の危険を五倍に'という研究
欧州議会が電磁波規制の厳格化へ
ｽﾚﾘﾝｸ(koumu板:314番)
127:名無し検定１級さん
08/11/06 10:09:55
>>125
だから落ち着けというのに。
ずっと相手してんだから見分けくらい付けてくれよ。
あのな、なんで俺がずっとお前さんの相手してるか分かるか？
議論しようと思ってたんだよ。反対意見の中にも成るほどと思える場合があるから、お互いの意見をぶつける中で
何か良い意見が出てくるのかと期待してた訳だ。
そしたら何の主義主張も無く、挙句におちょくってただけときたか。
がっかりだよ。わざわざマンカンスレで張り付くくらいだからご大層な意見があるのかと思ったら・・・
わざわざココに来て批判だけするのはまさしく「誰でも」出来るんだよ。
お前さんはまさしく誰でも出来ることを自信たっぷりに続けてたって訳だ。トホホだよ。
じゃあその調子でこれからもおちょくり続けてくれ。俺は相手しないがな。 /E
128:名無し検定１級さん
08/11/06 10:23:33
使えるか使えないかって言ったら、やっぱり全然使えない資格だよね。
管理組合もわざわざめんどくさい手順踏まずに、直接士業に依頼するんじゃないかなぁ
物知りおじさんレベルの資格なら、外部じゃなくても住人の中に普通にいるだろうしね。
っていうか、顧問のマン管士いても、何かにつけ他士業に回されてたら、翌年とか別の案件
起きたら次以降は士業の先生に依頼するのは当然の流れだよね。
129:名無し検定１級さん
08/11/06 10:29:21
現実問題として…
マン管ができた当時とはちょっと状況が変わってきて、さらにマンション
管理士の立場が厳しくなってきたよね。今は司法制度改革によって弁護士
の数が増え、弁護士でさえ食っていくのに苦労する時代。
弁護士に２・３日勉強してもらって、弁護士に任せた方が何か問題が発生
したときに訴訟代理人にもなれるし、他の士業（特に司法書士・会計士等）
とも太いパイプがあるし、良いんじゃない。立場の弱い他の士業に頼る
ばかりのマンション管理士にあらゆる士業と太いパイプをもち、人を
動かせる優秀なコーディネーター？が現にどれほどいるか…
老朽化問題では修繕とか建替えとかで権利関係が複雑になるし、巨額の
金も動くから、組合はただのアドバイザー（コーディネーター？）を経由
するなんてまどろっこしいことしないで弁護士さんに直接任せた方が
安心だよ。
国交省が法務省経由でもいいから各弁護士会にもっとマンション管理・
老朽化問題に携わってもらうよう宣伝、啓蒙活動を実施したらどうかね。
司法試験に受かるくらいだからテキストをあげれば２・３日の勉強でマン管
レベルになるぜ。
別にマンション管理士という資格があってもなくても俺はいいと思う。
マンション管理士を利用したいという組合は利用すればいいと思う。
130:名無し検定１級さん
08/11/06 10:44:09
俺ならマンション管理士を持った弁護士なり建築士なりの他士業に依頼したいな。
だからマンション管理士持つなら絶対他士業と兼業した方が良い。
これ単発だと絶対に依頼はリピートしないと思うな。
131:名無し検定１級さん
08/11/06 11:01:03
>>130
弁護士が、マン管受験する訳がなかろーが。ボケが。
132:名無し検定１級さん
08/11/06 11:12:53
>>127
もう相手すんの飽きたヨ
オマイさんにいくら言っても無駄だしね
何を言ってもわからんやつはこれでもくらえ
⊂_ヽ､
.＼＼ ／⌒＼
＼ （ 冫、）ウンチになぁれ
> ` ⌒ヽ
/ へ ＼
＼/ / ＼＼
(( ノ ヽ_つ
/ / ･*.･:
/ /| :。 *.・
（ （ ､ ★。:’*
| |､ ＼ 。・．*・; ・
| / ＼ ⌒l ;* ・。;*★ 人・
| | ） / ・ ★・ （＿ ）;; * 。・
ノ ） し' ・ * （＿＿） * ・。・
(＿／ 。*．;; ・( ・∀・)>>127★．* ’
133:名無し検定１級さん
08/11/06 12:27:41
>>130
マンション管理士を持ってる弁護士はかなりレアだな。
いずれにしても、マンション管理士はそれ単体ではなくて、
ほかの資格と合わせて初めて相乗効果を持つ資格。
行政書士、司法書士、土地家屋調査士とか。
オレも合格はしたけど、登録料を払う価値はない資格だと思ってる。
134:名無し検定１級さん
08/11/06 18:38:15
>>133
価値がない資格だと思うんじゃなくて価値がないの。
ダ・ン・テ・イ
OK?
135:名無し検定１級さん
08/11/06 18:48:55
マン管士をググると定年爺さん事務所ばっか引っ掛かるけど、
どこのプロフ見ても、保有資格に
マン管、管業、宅建を3つならべて
どうだ！みたか！みたく
さも自慢げに載せてるよねww
しかもマン管を自ら別格扱いに誇らしげにww
136:名無し検定１級さん
08/11/06 19:23:24
URLﾘﾝｸ(www.kanrisi.org)
えっ？マンション管理士さん、あなたたちは相談にのってくれないのですか？
マンション管理専門のコンサルタントなんですよね。。
と言いたくなるのも分かる気がする。。真面目な話
137:名無し検定１級さん
08/11/06 20:00:21
>>136
だって専門家にご紹介するのがお仕事だものwww
マン管士の役目とは？･･･
マン管士の名を使って専門家に紹介できることなり
ではマン管士の資格がなければ？･･･
マン管士の名を使わずに専門家に紹介できることなり
ではなぜマン管士が必要なの？･･･
そんなの知るかい！！
役人たちには金が必要なんだろうさ
138:名無し検定１級さん
08/11/06 20:28:48
アンケートいいですか？
なぜみなさんマン管なんて言う糞の役にもたたない資格受験するのですか？
受験するのにお金かかるんですよ。
なのになぜですか？
とても私には理解できません。
139:名無し検定１級さん
08/11/06 20:50:30
>>138
オ、オマイそれを言っちゃぁ・・・
140:名無し検定１級さん
08/11/06 21:05:55
9,400円 × 22,462人
みなさま、２億１０００万円のお布施ありがとうございました。冬のボーナスに充てさせて頂きます。
141:名無し検定１級さん
08/11/06 21:12:35
1000万まけろや
142:名無し検定１級さん
08/11/06 22:27:40
>>140
マン管の本当のアリ地獄は合格してからだ。
受験時は法定講習のことなんて大きく広告していない。
受験料も他の資格に比べてリーズナブルな9,400円。
し、しかしな、なんと5年ごとに法定講習を16,000円も出して
受け続けなくちゃならないのだ。いちまんろくしぇんえんだぞ。
運転免許の更新どころじゃないんだぞ。
その名もマン管合格者スパイラルアリ地獄
Ｑ２ 法定講習を受講しなかったらどうなるのですか？
Ａ２ マンション管理士は、５年ごとに法定講習を必ず受講しなければなりません。
受講しなかった場合、マンション管理士としての受講義務違反（４１条違反）に該当します。
Ｑ５ 前年度の法定講習を受講できずに５年を経過してしまいました。今回受講することはできますか？
Ａ５ 平成２０年度に実施される法定講習をできるだけ早い機会に受講してください。
なお、マンション管理士は、５年ごとに法定講習を必ず受講しなければなりません。
受講しなかった場合、マンション管理士としての受講義務違反（４１条違反）に該当します。
平成２０年度は、平成１９年度と同様に３回実施いたしますので、いずれの日かに受講してください。
これはもはやお布施以外の何者でもない。
人の弱みに付け込む詐欺に等しいと思わないか？
ふ、ふざけているあまりにも･･･
143:名無し検定１級さん
08/11/07 00:19:58
講習を受けないと否応なく義務違反かよ
独占業務もなしにどうしてそこまで資格者を苦しめるのか・・・
もし登録しなければ講習を受けなくても違反にはならないよね？
144:名無し検定１級さん
08/11/07 00:29:35
そうだ
マンション管理士試験合格者と言う名称を用いてまったく同じ業務ができるのだ。
マンション管理士試験合格者事務所
な～んてのもいいかもだ
こっちは講習受けなくても罰則なくて、ま～ったく同じ業務ができるのだ
大丈夫か？マンション管理士
145:名無し検定１級さん
08/11/07 09:11:12
約１名が朝も夜も必死ですね（笑
文句あるなら他スレ行けばいいのに（笑
一所懸命に勉強して合格したのに仕事が取れなくて悔しいのね（笑
年あたりたった￥3200を払うのすら厳しいほど貧乏なのね（笑
行政書士でも取って登録料３０万って言われた日にはファビョっちゃうんだろうね（爆
146:名無し検定１級さん
08/11/07 09:18:37
16000円なんて惜しくないけど
マンション管理士試験合格者事務所って笑った
その発想は無かった
貧困っていうのはアイデアを生み出すんだな
147:名無し検定１級さん
08/11/07 18:41:22
この法定講習制度も不思議、登録から５年以内に受けることが、義務になっていて
その後は、この講習日から５年後の応答日までにまた受けることになっているけど、
マンション管理士で、あれば登録から５年たたなくても受講できるんです。
早く受講する最初の有効期限が、短かくなり新たな有効期限が、受講日から５年になります。
148:名無し検定１級さん
08/11/07 18:50:45
マンション管理士は、名称独占資格のままでよいけど、せめてマンション管理士
バッチを作ってほしい。
149:名無し検定１級さん
08/11/07 20:22:13
みなスーツで仕事する訳じゃないし、管理士証だけでいいじゃまいか
150:名無し検定１級さん
08/11/07 21:08:59
こうなったらいっそのことマン管スーツとかマン管作業着とかマン管タオル作っちゃえ
変わった物ではマン管メガホンとかね
使い道は自分で考えてください
151:名無し検定１級さん
08/11/07 22:27:34
マンション管理士資格の問題とは
早い話「飯が食えるか」って事なんじゃないの？
独占業務に固執するのはそういう事だろ？
飯が食えるか否かは、その人次第だと俺は思う。
弁護士でも飯食えない奴も居るのだから、資格の問題とは少しずれるだろう。
しかしながらこの考え方だとマンカン資格は不要とも言えてしまう。
資格が無くとも問題を解決する能力とブレーンが存在すれば良いのだから。
資格の必要性について重大な疑義が残る。
そもそもは位置付けが失敗しているのだ。
高度な専門家としてなら、独占業務を与え、難易度を何倍も上げる必要がある。
そうではなく一般人より専門性が高いコーディネーターとするならば、
コーディネーターとして受け取る対価をマンカンにのみ制限すれば
資格を取る意義も存在意義も見出せると思う。ま、仲介手数料だな。
・・・あれ・・？ これって独占業務になってしまうのかｗ
152:名無し検定１級さん
08/11/07 22:46:07
151だが、それでも俺はこの資格を取ろうと考えている。
不動産で生きたいから。
ほんの少しでも箔がつくのなら、チャレンジしてみるよ。
名刺のマンカン肩書きを見られて、「うん、アホではないようだ」と
思ってくれるだけでも結構ｗ
それとお布施という厳しい指摘が上のほうにあったが、
その側面も現在では否定出来ないのも事実ではないだろうか。
そんなに痛い出費ではないが、まあ色々あるのだろう。
でも全く資格を活かせないのかというと、それもそうではないと思う。
マンカン資格を取ってなお勉学し、弁護士も唸るくらいの専門性を
身に付けることが出来れば、資格の「名」も活きるんじゃないかな？
まあ、先生方はこの分野には余り関与はしてこないと思うよ。
大した金になりそうも無いからね。
200～300万の訴訟案件などでも全く眼中に無いしｗ
大して金もない小粒な住民がワンサカ居て、わがまま言いたい放題、
そんな糞面倒くさい事、「どうぞ、マンション管理士先生へ」って
言いそうだけどなｗ
153:名無し検定１級さん
08/11/07 23:34:06
独占業務がないと規模の大きい企業と垣根なく戦うことになるから厳しいよ
個人の力ではまず勝てない
154:名無し検定１級さん
08/11/08 00:03:46
学生なんですが宅建と範囲かぶって聞いたからマン管管業の申し込みはしましたが中間テストとかでやる気がなくなってきたんですが、受験料とテキストで３万はつぎ込んじゃったし、もったいないから仕方なくやる感じになってます……
マン管はかなり厳しくても管業なら今からでも間に合いますか？
155:名無し検定１級さん
08/11/08 05:39:06
>>152
訴訟案件に関してはマンション管理士や行政書士は関与出来ないだろ。
結局行き着くところは弁護士先生、修繕建替えなら建築士、になっちゃうよなぁ
まぁ俺も独占業務にほんの少し期待派の管業と併願記念受験生だけど。
管業と同時だから受けるけど、マン管ダメだったら管業だけでいいかな。
156:名無し検定１級さん
08/11/08 09:17:05
マン管のみで食っていってますが。
月２５～３０万の純利だけどボーナスなんて無いからウハウハではない。
でも嫁さん食わすには充分です。
元営業なんだが喋りのスキルが高くないとやってけないとしみじみ思う。
157:151
08/11/08 10:42:14
>>155
それはそうだよ。訴訟なら弁護士司法書士になってくるし、
建築関連なら建築士って当然だ。
だからマンション管理士の存在意義は現状コーディネーターなんだって。
当該マンションに生じている問題を的確に把握し、
その問題を解決するために最適かつ最善の手法を用いる。
ジグソーパズルのピースをどこにどうはめていくのか、そんな感じだね。
現在資格をとって最前線でやってる人は、
ノウハウと経験を蓄積している段階ではないかな。
今は専門職として成立するかどうか非常に疑問が多いのだが、
今後全てのマンションが抱えるであろう将来的に発生する重大問題から、
マンカン需要と高額報酬を見込めると思うよ。
マンションが抱える恐ろしい未来について、
マンション管理士という職業が必要とされるにも関らず、
誰もやりたがらなくなるだろう。今の教師みたいになるよ。
モンスターの相手をする仕事にね、必ずなる。
158:151
08/11/08 10:51:12
>>156
どういうビジネスモデルなんですか？
月25万なら成立してますね。どういう内容の業務をされてます？
営業して管理組合に食い込んだんですか？
それともコネによる紹介ですか？
顧問料として報酬をもらっているのですか？
それとも問題が発生する都度、ひとつの案件に対しての報酬としてですか？
事務所を設置してらっしゃるのですか？
質問せずには居られないよｗ
159:名無し検定１級さん
08/11/08 11:11:31
地方ならまだしも東京なら20代のスキルのない女性が派遣で25万もらえる時代だから
個人経営で会社に健康保険、厚生年金の負担をしてもらえないことを考えると
うまくやって25～30では厳しいと言わざるをえない。
160:名無し検定１級さん
08/11/08 19:30:15
マンション管理士は、マンション管理の総合コンサルタントである。
マン管センターのリーフレットに書いてありますが、実際は、この資格の利用価値は、ない。
161:名無し検定１級さん
08/11/08 19:51:45
ないことないやろ。 区分所有法なんて法律を一通り学習した者なんて
マンション管理士受験者・合格者しかいないだろ？！
何故、民法のようにいかないか教えてあげれるでしょ。
162:156
08/11/08 21:18:41
顧問契約は１組合だけだよ。コネでスポット仕事が月に２～３件でそれはその都度の報酬。
あとは個人向けかな。マンション購入前のアドバイスとか内覧会の付き添いとか。
純粋にマン管としての収入と、あとはそこに＋αで住民相手の別仕事してる。
>>159でも言われてるけど保険も払ってだから手取りにすると少ないね。食うには困らんけど。
月５～６日の休みで１日実働８時間ってとこかな。
まー勤め人やってた頃に比べたら収入は減ったけど体の負担はずいぶん楽になった。
センセイなんて言われるから気分もいいよｗ
163:151
08/11/09 07:46:56
>>162
ご回答ありがとうございました。
参考にさせていただきます。
来年の試験に向かって勉強しなければ・・・ｗ
何でも合格圏内到達勉強時間って600時間らしいから
一日平均2時間でも300日だもんね。
ぼちぼち頑張るか。
164:名無し検定１級さん
08/11/09 08:02:43
>>163
他士業資格持ってるの？
600時間も掛けるなら、まずその時間を独占業務付いた他士業取るのに費やしてから、
この名称だけのマン管取得した方が順序的にもいいと思うが。
ご年配の方ならいいかもしれんが、若いなら無駄をなるべく排除したほうが吉。
名称独占だけの難関（合格率）に踏み留まるのは勿体無い。
165:名無し検定１級さん
08/11/09 11:29:20
適正化法の目的は、管理業者に対する規制と管理業務主任者制度の導入により管理会社の不正を防止することが、目的だと思います。
その法律にマンション管理士制度まで付けてしまっことに問題があるのでは。
もしマンション管理士制度が重要なら別の法律例えばマンション管理士法でも作るべきだったのでは。
166:151
08/11/09 14:09:29
>>164
もっともなアドヴァイスありがとう。
個人的には他の士業の資格取得を考えてないですね。
今年宅建主任が合格鉄板っぽいから、来年マンカンと管業ダブル受験の
誰でも考えるミニ三冠狙いですよ。
不動産業をするつもりなので、メインはあくまで取引主任者です。
取引主任者以外は必要無いのですが、業者になる以上は知っておくべきもの
だと考えてますので、これら二つを勉強・受験する次第ですね。
資格試験に落ちても、私の場合は勉強したことが全く無駄になりませんので
これも動機のひとつになっています。
それに他の士業については、難しすぎるし、行書でも難化していて独学で取得できる
レベルではない(専門学校の講座など要）と判断していますし、
幸運に取得叶ったとしても、実際の不動産業においてさほどのメリットを感じません。
まあ個人的事情なので、一般論はあなたの言われる通りですよ。
167:156
08/11/09 17:23:02
そっか、マン管で開業狙ってるわけじゃ無いのか。
じゃあ管業だけでもいいんじゃない？300時間もあれば充分だと思う。
その後にＦＰとか不動産鑑定士あたりを狙ってみるのもありかもね。
168:名無し検定１級さん
08/11/09 18:24:06
楽学読み込んでいますが、これ一冊に
あと問題集は何をしたらよろしいでしょうか。
住宅予想一回しましたが。
合格したいです。
169:名無し検定１級さん
08/11/10 12:58:49
まぁ、通りすがりなんだけど、ロクな知識もない・金もないワガママ言いたい放題の住人の意見を
ある程度まとめて、専門家に依頼するっつーのは、意外とムズイんじゃないだろうか？
弁護士が上記のような無知で貧乏でワガママなクライアントを
個別に相手なんてしたくないだろうし。
170:名無し検定１級さん
08/11/10 13:09:27
>>169
弁護士に依頼する時は、管理組合が意見まとめてから、でしょ。
その意見をまとめるのに、管理業者やマン管士がアドバイスするわけ。
171:名無し検定１級さん
08/11/10 13:20:47
組合はそういう住民に対するゴチャゴチャ仕事や愚痴聞きを愚痴聞き料として低価格の
マンション管理士に依頼して、修繕、復旧、建替などの規模の大きな仕事はある程度
高額を支払って建築士、弁護士に依頼するように使い分ければいいよね。
ていうか、そんな細かい仕事を他に依頼する必要あるのかな。物知りおじさんが理事にいる
だろうし、管理会社に管理を依頼しているならちょっとしたアドバイスくらいはしてくれる
でしょ。顧問料まで払って他に依頼するほどでもないと思うがね。
172:名無し検定１級さん
08/11/10 16:36:45
物知りおじさんが組合にいるだろうしってそんな無責任なｗ
組合が機能してないマンションなんて星の数ほどあるし、住民が無関心なのをいい事に
私腹を肥やす為に長年に渡って理事を続けてる場合もあるよ。
もちろん管理会社が自分たちに不利な事実を隠してる例もよくある。
末端のセーフティネットとしてはマン管制度は意味があると思うがね。
173:名無し検定１級さん
08/11/10 18:08:35
無関心ならなおさら現状維持の力が働いてマン管に依頼なんかしないし、
ややもすると無関心さ故にその存在すら知らないかもしれないなｗ
マン管がセーフティネットとしてちゃんと機能してくれるといいね
174:名無し検定１級さん
08/11/10 19:31:37
俺 貧乏人でよくわかんないけど理事って 多少なりとも お金貰えるの？
なんか 面倒くさいのよくやるなぁ という感じ。
みんなボランティアでやるの？
175:名無し検定１級さん
08/11/10 20:31:55
>>174
基本無償。
中には業者と癒着してキックバック貰う理事もあるけど例外。
つか「理事なんてボランティアなのにやってらんねーよ」とかよく聞くんだけど
自分の資産を守るんだからボランティアとは根本的に違うと思う。
176:名無し検定１級さん
08/11/10 21:47:41
なるほど。
177:名無し検定１級さん
08/11/11 12:32:58
管理業務主任者昨年取得してこんかいまんかん逃げといわれてもいいので
5点免除で頑張ります。あまりアドバンテージになるとはおもえないけど
受かればなんでもいいのですこしでも勉強量へらして挑みたいと思います。
免除で受ける人いますか？
178:名無し検定１級さん
08/11/11 12:37:50
適性化法免除の意味無くね？
普通に全正解だし、１０分の方がもったいないと思うが。
179:名無し検定１級さん
08/11/11 12:43:24
ナイよりあった方がいい
適正化まかり間違って1問落としたら即終わりだから
そのプレッシャーから逃げれるから
180:名無し検定１級さん
08/11/11 13:03:03
>>177
全受験申込者の31.2%が免除者。
受験者ベースだと4割近いんじゃないかな。
181:名無し検定１級さん
08/11/11 16:23:52
けっこうイミフだよね。なんで免除する部分が適正化なのかっていう。
182:名無し検定１級さん
08/11/11 17:20:13
俺も適正化あんまり好きじゃないから５問免除ありがたい。
そんな３留めの受験者です。
183:名無し検定１級さん
08/11/11 17:28:50
免除組みの合格率とかもあるんですね。しらなかったです。
とにかく受かりたいので余計なものをできるだけ取り除きたく
免除という形をとらせてもらいました。
使用教材は
楽学＋過去問（LEC)＋できたら予想問題集1冊くらいです。
かんぎょうは楽学＋れっくの過去問だけで合格しましたが
それでは甘いかなと思うので予想問題集1冊を含めたいと思います。
皆さんはどんな感じですすめられていますか？
できたらご回答お願いします。
184:名無し検定１級さん
08/11/11 18:01:24
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
ワラタww
185:名無し検定１級さん
08/11/11 22:58:03
マンション６法
186:名無し検定１級さん
08/11/12 13:36:26
宅建終わってからやる気が起きない
管業も受けるから受験料資格本で既に３万ほど投資してるからもったいないから勉強しなきゃ、程度だわ
今から本腰いれてもマン管は無理っぽいし
金もったいないが今年は諦めようかな…
てか俺みたいな人いる？
187:名無し検定１級さん
08/11/12 13:46:39
>>186
いっぱいいるから棄権せずにぜひ受けてくれ！
188:名無し検定１級さん
08/11/12 14:47:28
>>186
宅建組はみんなそんなもんじゃね？
でも宅建後だと結構民法が生きてくるので
思ってたよりも点が取れるよ。
この試験宅建の勢いで取らないと
次の年の方が絶対テンションあがんね。
翌年になってしまうとこんな資格取って意味あんのかな？
と必ず思ってしまうかと･･･
189:名無し検定１級さん
08/11/12 15:09:04
申し込んだのなら受ければ？
受けなければ試験料はドブに捨てたも同然だけど受けさえすれば合格の可能性は０ではない。
管業も受けるんなら模試を受ける程度に考えれば無駄ではない。
190:名無し検定１級さん
08/11/12 16:32:29
結局 中途半端なんだよね。
なんというか本来は建築系なんだと思うんだけど。
一応 問題は法規関係の方が多いから。
191:名無し検定１級さん
08/11/12 17:19:51
官業が簡単すぎるのが悪い！
宅建組を適度にふるい落とすくらいの難易度なら
マン管の評判もこれほど悪くなかっただろう。
宅建→官業がスルー状態だからマン管もと期待して裏切られる。
宅建の次に目指す司法書士や鑑定士などは既に難関との認識済み。
でもマン管は簡単そうに見える新参資格のくせに
意外に難しいので落ちた捌け口として必要以上に悪口を言われる。
他資格でも食えない奴は多数いるし
マンションの諸問題を弁護士に相談に行ったって
何でも解決する訳ではない事も知っているのに
つい、悪口を言ってしまいたくなるのは官業が簡単すぎるからだ。
192:名無し検定１級さん
08/11/12 17:33:04
>>191
あんた字間違えてるよ
簡単なんだったら字くらい間違えるなヨ
193:名無し検定１級さん
08/11/12 18:07:47
管業だって最近は難しい
その年の宅建試験のついでにと考えてるやつはほとんど落ちてる
194:名無し検定１級さん
08/11/12 18:22:12
１８６
うちも今週からまんかん勉強しはじめました。かんぎょうは去年取得済みなので
5点免除ですが（卑怯ですんません）多分今のレベルは同じくらいとおもいますので
是非ともがんばって受けませんか？
参考レベルですが、昨年法学検定3と4級うけてそのあと2週間で勉強して
かんぎょう受かりましたよ。という奇跡を今回も信じつつ残り勉強
頑張るしだいでございます。どうでしょうか？やる気でてくれると
いいと思います。
以上
195:名無し検定１級さん
08/11/12 18:26:42
管業が簡単簡単って、みなさんすごく優秀なんですね
5人に4人は落ちるのに簡単だなんて凄いなぁ・・
そのさらに上の、12人中11人が落ちるマン管すら簡単で楽勝とか言っちゃえるなんて
このスレは雲の上の人たちが集まるスレなんですかぁ？
196:名無し検定１級さん
08/11/12 18:35:13
だって受験生のレベル低いし、まじめに受けてるやつも少ないやん
ほとんど宅建と同時に受ける記念受験生だもん。
197:名無し検定１級さん
08/11/12 19:05:28
>>191
みんな悪口じゃなくて現実の話をしてるんじゃない？
マンションの諸問題をすべて弁護士に託せなんて誰も一言も言ってない気がするよ
自分の意見が通らなくて悔しいのかな？だからって他人の悪口を言ったり他の資格のせいにしちゃ良くないよ
がんばってね♪陰ながら応援してるよ
198:名無し検定１級さん
08/11/12 19:05:49
みんなわかっていない。
難関とか言ってもこの資格は所詮絶対相対試験。
たとえば受験生が全員小学生だとしても合格率は8％。
受験生が全員司法試験合格者だとしても合格率は8％
他の試験のように補正はしない
つまり試験自体の難易度なんて関係ない難易度なので
たとえ合格率8％でも実務ではまったく役にはたたない。
199:名無し検定１級さん
08/11/12 19:12:54
>>198
判ってないのは君。
「実務で全く役にたたない」って言うけど、
じゃ、すべからず実務に役に立つ試験てなによ？
200:名無し検定１級さん
08/11/12 19:37:32
たしかに『全く』というのはちょっと言い過ぎかも
>>199
日本語は正しくね
マン管という知識や言葉を武器にするコンサルタントを目指しているのなら
すべからく正しい言葉をつかうべきだよ
201:名無し検定１級さん
08/11/12 20:47:07
すまん、まったくは言いすぎた。
ほとんどだな
202:名無し検定１級さん
08/11/12 22:01:00
>>198
＞たとえば受験生が全員小学生だとしても合格率は8％。
＞受験生が全員司法試験合格者だとしても合格率は8％
おまい、本気で言ってるのか・・・
まあそれは置いといて、試験に合格すればすぐに実務で役立つ資格と言うものを
俺も聞いてみたい。
203:名無し検定１級さん
08/11/12 22:42:05
タクシー位じゃないの？
204:名無し検定１級さん
08/11/12 23:05:39
>>202
普通どの資格も実務に役立たせるために取る。
また資格自体その基本レベルまでを要求した設定にされている。
しかし、マン管は基本レベルとかの要求レベルに設定されていない。
特に建築構造設備なんて糞の役にもたたないレベルで設定されている。
よって実務でほとんど役にたたない。
ただそれだけ。
205:名無し検定１級さん
08/11/12 23:24:42
はいはいもういいですよｗ また難易度がどうこうの流れですか。
よくまあケチばかり付けれるもんだわ。文句あるなら受けるな。そしてスレに来るな。
やれ合格してるだの楽勝だの簡単だの言って何が楽しいのかﾜｶﾝﾈ
本当に簡単だと思うほどの頭がある連中はこんな所でそんな書き込みしたりはしない。
ここは構って君の巣窟かよｗｗ
ああ釣られましたかそうですかﾊｲﾊｲ
206:名無し検定１級さん
08/11/12 23:58:01
>>205
>本当に簡単だと思うほどの頭がある連中はこんな所でそんな書き込みしたりはしない。
いいこと言うが２ちゃんで言ってもぜんぜん説得力ねーなｗ
釣る方も釣られる方も所詮２ちゃんでの語り合いｗｗ
207:名無し検定１級さん
08/11/13 00:34:34
マンション管理の仕事で六法全書を開くことなんてないよなぁ
だから、実務のレベルで問題作っちゃうとものすごく簡単になって試験にならない
実務と乖離するのは資格試験の宿命じゃない？
208:名無し検定１級さん
08/11/13 00:56:04
>>207
オマイ文書力ないな～
何が言いたいのかぜんぜんわかんね
さすがマン管レベルだww
209:名無し検定１級さん
08/11/13 01:00:27
かんぎょうもマンション管理士も難しいと思いますよ。
なので必死にマンション管理士の勉強してますよ。
ばかといわれてもなんでもいいすよ。受かればそれで。
210:名無し検定１級さん
08/11/13 05:01:26
本当批判ばっかしてる奴は頭弱いなー
マン管は頭いいやつを選抜しようとしてるんだよ コンサルタント資格だぞ
基本 宅建、管業とか持ってる奴とかがいっぱいいる中の７～８パーセント台
の合格率だろ 馬鹿の受かる確率は無いとは言えないけど低いだろ
批判してる奴の特徴を俺が分析してやろう
１．マン管より難しい試験を受けて合格せず、マン管すらも合格していないヘタレ
２．管業か宅建しか持ってなく、何としてもマン管を下げたい鳥頭
３．学歴や大した資格や職業をもたず「俺はやればできたんだ」といつも自分に言い訳してる言い訳厨
４．組合や実務のマン管士にフルボッコされて逆恨みしてるゾンビ君
もう2度と書き込むことはないと思うけど、まじめに勉強してる奴を馬鹿にしたりしてる奴が本当の馬鹿だとだけは言っておこう
使える使えないかにかかわらず、どんな勉強でもしておいて人生無駄になることはなし
どうせ 鳥頭やゾンビ君たちの心には通じないと思うけどね
211:名無し検定１級さん
08/11/13 08:59:34
５．批判する割には自分の意見は無い
６・旗色が悪くなると「俺>>○○じゃないが～」「外野だけど～」と自作自演
７．口調が安定しない。草を生やせば２ちゃん通だと信じてる
８・マン管の試験問題なんて見た事ありません
９．そもそも区分所有者でもない。だってネカフェ住民だもん
１０． 既得者である事をやたら主張するがソースが無い
うむ。キリが無いな。
212:名無し検定１級さん
08/11/13 09:21:23
１１.実はおちゃめでかわいい
１２.みんなのアイドル
１３.マン管程度なら一夜漬けで合格可能
１４.豪邸住まいなのでマンションなんて実は知らない
１５.２ちゃんで必死に勉強してる貧乏人をおちょくるのが趣味
うむ。確かにキリが無いな。
213:名無し検定１級さん
08/11/13 09:27:17
昨日八重洲ﾌﾞｯｸｾﾝﾀｰで参考書買って、まだ読んですらない漏れが通りますよ･･･
214:名無し検定１級さん
08/11/13 12:46:07
>>186の者です
レスサンクス！
頑張ってみるわ
てかテキスト読まないでいきなり過去問やる、って荒業で挑もうかと思ってるんだがどう思う？
宅建と違う出版社のテキストでかなり読みにくいんだが…
215:名無し検定１級さん
08/11/13 12:55:12
>>214
時間的に選択肢は無いよ
問題やって、間違ったらテキスト
問題文によって穴は当然できるけど仕方ないよ
ザルの穴を出来る限り埋めたほうがいい
AIRザルにならぬように
216:名無し検定１級さん
08/11/13 16:45:29
>>215
>>214だが、テキスト読まないでいきなり問題、てことでおｋ？
217:名無し検定１級さん
08/11/13 17:26:35
十分です。
218:名無し検定１級さん
08/11/13 18:38:37
216
俺は今週期限で楽学何週も読み込みします。
んら来週1週間で過去問やりつくす。
最後の週は両方やります。
それでいくつもり
219:名無し検定１級さん
08/11/13 18:47:37
俺は去年の法改正で今回絶対出ると確信しているところを重点的にやる。
220:名無し検定１級さん
08/11/13 19:09:49
不動産系トリプルを目指す人向けの基本問題
[問] 登録の欠格事由に「破産者で復権を得ないもの」が含まれない資格は、次のうちどれか。解答欄にマークせよ。
① 宅地建物取引主任者
② マンション管理士
③ 管理業務主任者
④ 該当なし
解答欄 [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ]
221:名無し検定１級さん
08/11/13 19:24:48
簿記！！
222:名無し検定１級さん
08/11/14 01:14:23
宅建！！
223:名無し検定１級さん
08/11/14 03:51:21
スクールを利用する人って珍しいの？
224:名無し検定１級さん
08/11/14 06:11:57
ＦＰ３級！！
225:名無し検定１級さん
08/11/14 07:38:38
>>223
マン管のスクールなんて採算があわなくてどこもやってないよww
226:名無し検定１級さん
08/11/14 08:07:27
問題集はヤフオクで見ると2002年頃までは
かなりの出版社が作ってたんだな
来年はどこが辞めるのか
227:名無し検定１級さん
08/11/14 12:47:36
お昼休みに超基本○×問題「区分所有法」
規約で共用部分の所有者と定められた者は、共用部分の変更（その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。）
を単独で行うことができる。
228:名無し検定１級さん
08/11/14 12:50:29
batu
229:名無し検定１級さん
08/11/14 13:01:19
マンションは専有部分と共用部分しかない
専有部分は登記されなければ専有部分ではない
よって専有部分は登記されるまでは共用部分である
○か×か
230:名無し検定１級さん
08/11/14 13:03:34
vanuatu
231:名無し検定１級さん
08/11/14 13:06:59
batu
232:名無し検定１級さん
08/11/14 13:09:29
低層マンションより高層マンションの方が地震には有利である
○か×か
233:名無し検定１級さん
08/11/14 13:10:28
一概には言えない
batu
234:名無し検定１級さん
08/11/14 13:16:26
保有水平耐力算出時の地震層せん断力係数は1.0である
○か×か
235:名無し検定１級さん
08/11/14 13:19:50
マン管レベルを越えてるだろ
236:名無し検定１級さん
08/11/14 13:22:38
振動特性係数Rtは、建築物の設計用一次固有周期が1.0秒の場合、
硬質地盤における値のほうが、軟弱地盤における値より大きい
○か×か
237:名無し検定１級さん
08/11/14 13:28:27
そうか？
2級建築士レベルなんだが･･･
すまん、じゃ
トラップの封水深は5㎝から10ｃｍと決まっているので
お風呂のワントラップはトラップではない
○か×か
238:名無し検定１級さん
08/11/14 13:34:04
>>234
×
1.0以上
239:名無し検定１級さん
08/11/14 13:35:25
229-×
232-○(一般的になので△かな)
234-×(地震層せん断力係数×→標準せん断力係数○)
236-×(小さい)
240:名無し検定１級さん
08/11/14 13:41:29
>>238
スマソ
そこは当りっす。
次
排水通気口の意味するところは
しょうゆビンの口が２つあることと同じである
○か×か
241:名無し検定１級さん
08/11/14 13:58:52
得意げに愚問を連発する
>>240 は真性包茎か？
○か×か
242:名無し検定１級さん
08/11/14 14:03:43
>>240
〇
受水槽の清掃は1年に1回を目標とする。〇か×か
243:名無し検定１級さん
08/11/14 14:29:06
>>241
ばつ
火星
244:名無し検定１級さん
08/11/14 14:49:19
得意げに言ってみたが
だれにも相手されない
>>241のちんこの清掃は1年に1回を目標とする。
〇か×か
245:名無し検定１級さん
08/11/14 15:02:30
>>244
イヤン腐そう;＞＜
246:名無し検定１級さん
08/11/14 17:23:23
簡単な問題だろうが、難問だろうがどうでもいいが何を求めているのか
どんな難問でもぐぐったり知人に聞いたりしたら答えられるだろ。消えろ
247:名無し検定１級さん
08/11/14 17:26:08
⊂_ヽ､
.＼＼ ／⌒＼
＼ （ 冫、）ウンチになぁれ
> ` ⌒ヽ
/ へ ＼
＼/ / ＼＼
(( ノ ヽ_つ
/ / ･*.･:
/ /| :。 *.・
（ （ ､ ★。:’*
| |､ ＼ 。・．*・; ・
| / ＼ ⌒l ;* ・。;*★ 人・
| | ） / ・ ★・ （＿ ）;; * 。・
ノ ） し' ・ * （＿＿） * ・。・
(＿／ 。*．;; ・( ・∀・)>>246★．* ’
248:名無し検定１級さん
08/11/14 18:04:13
>>247
田吾作よ。貴様にステキなプレゼントだ。
／ 〉' | /
／ | | /
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／ ＿_,,!､ｒ'''￣｀''‐〉 l |
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i ヾ;;;;;;;;;;;;ヽ;;;;;;| |´ |
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（ _ イ''´ ﾞ､ ￣｀｀ │ lﾞ │
（ _） ﾞi ┌─‐｢][] | │ 〉
ゝ ___,ノ | ￣￣} | [[] ｢｝ | │ l!
| | r─' ﾉ rｰ'_ﾉ |ノ .ﾉｊ
| | ￣ ￣ |／ﾞ´
| | |
| | |
249:名無し検定１級さん
08/11/14 18:12:58
,、 ,、
r'ｰ》'´｀⌒ヾ‐》,
i iミ ノ ﾘハﾘ/!
! iﾞ瓦^ ヮ^;ﾉ!' i| えっ、呼んだ？？
!l! !/, つ!i! l
ﾉﾘ （_（＿, ）!l !
ゞノ 人しし' ﾙ'ノ
ﾌﾟﾘﾌﾟﾘ ,, ）
ﾞﾐ;;;;;,_ ）
ミ;;;;;;;;､;:..,,.,,,,, （
i;i;i;i; '',',;^′..ヽ
ﾞゞy､､;:..､） ｝ ）
.¨.､,_,,､_,,r_,ノ′
/;:;":;.:;";i; '',',;;;_~;;;′.ヽ
ﾞ{y､､;:...:,:.:.､;:..:,:.:. ._ ､｝
".¨ｰ=v ''‐ .:v､,,､_,r_,ノ′
/;i;i; '',',;;;_~⌒¨;;;;;;;;ヾ.ﾐﾞ´ﾞ^′..ヽ
ﾞ{y､､;:...:,:.:.､;､;:.:,:.:. ._ .､） ､｝
".¨ｰ=v ''‐ .:v､冫_._ .､,_,,､_,,r_,ノ′
/i;i; '',',;;;_~υ⌒¨;;;;;;;;ヾ.ﾐﾞ´ﾞ^′.ｿ.ヽ
ﾞ{y､､;:..ゞ.:,:.:.､;:.ﾐ.:,:.:. ._υﾟo,,'.､） ､｝
ヾ,,..;::;;;::,;,::;):;:;:; .:v､冫_._ .､,_,,､_,,r_,ノ′
250:名無し検定１級さん
08/11/14 19:42:24
苦しくなるとＡＡに走る奴って久々に見たな・・・
251:受験生 ◆n4rDwROLQY
08/11/14 20:12:40
頑張ってググって集めた知識をさも自分が俺って賢いだろ的な事を自慢しようとしたが
そもそも誰でも出来る事を指摘され顔真っ赤。
慌ててAA貼って荒らしの振り。釣りだよ釣りと言えばオールＯＫ！！ 俺の勝ちｗｗｗ
自分の意見はありません。だっておちょくってるだけだもんｗｗｗ
難しい事聞かれても、だっておちょくってるのが楽しいからｗｗｗ
朝から晩までスレに張り付き。今日は誰が構ってくれてるのかなー？
おっ今日も反応してる奴ﾊｹｰﾝ。馬鹿だな引っかかってやんの。俺の勝ちーｗｗｗ
前にも書いたけど、基本的に真面目にマンション管理士について語るスレですが
真面目に語るのも荒らすのもそれぞれの自由です。
立小便禁止と書かれた場所でわざわざ立小便をするのは自由だからです。
真面目に語りたい方には魔法の言葉を教えてあげましょう。
ｽﾙｰ
252:名無し検定１級さん
08/11/14 20:42:29
>>251
で？
253:名無し検定１級さん
08/11/14 21:00:41
構ってあげなよかわいそおにｗ
254:名無し検定１級さん
08/11/14 21:30:59
構うのは構わないけど、まず誰か日本語でわかるように訳してよ
255:名無し検定１級さん
08/11/15 01:11:30
>>254
お前日本人か？
256:名無し検定１級さん
08/11/15 01:39:55
マンション管理士の資格を持っていると、
マン管試験の時に、試験監督のアルバイトの依頼とか来るの？
そうでもしないと、マン管登録しても、
一年何も仕事(の紹介みたいなこと)がなかったらバカみたいだな、と。
257:名無し検定１級さん
08/11/15 05:42:04
何その甘え発想？
仕事ってのは自分で取ってくるもの。
宅建だって合格し登録しても仕事は降って沸いては来ない。
マン管取って仕事が無いのは単に自分の能力不足。
258:名無し検定１級さん
08/11/15 10:05:01
>>257
やっぱりここはクソまじめな老人が多いんだなww
259:名無し検定１級さん
08/11/15 10:29:38
ビルマに行け！
何かつかめるかもしれない
260:名無し検定１級さん
08/11/15 11:24:27
／∠:／::::⌒ヽ:.:.:ヽ:::::::＼!
/:/ヽ／::::::::::::::::::}:.:ヽ:.＼:::::::ヽ
/:./:::/:::::::::::::::::::::::/:.:.:.}、:.:｀ヽ:::::ヽ
/:./::/|:::::::::::／/／:/}:./ ｀ヽヽ:.:ヽ:ﾊ
!:.:|::::!:.!::::::/:.:.:.:.-／イ ／_)ヽ:.:/
|:.:|:::::!:.ヽ::|:.:.:.:.ｨ仁ﾆ､ 〃,=彡'
|:.:|::::::＼r ､:.:斗´ f㍉ _rﾘｿ おじさんたちラストスパートだっちゃ！
|:.:|::::::::::::ヽ､Y〈 宀” 7´ i
|:.:|:::::::::::::::ヽ_j:ﾊ ､_,. 人
|:.:|:::::::::::::::::::::::}|::ヽ ／:::ヽヽ
|:.:|::::::::::::::::::::::/.!::!」 ｀ ー1:::::::::＞‐､＼
|:.:|:::::::::::::＿,./:.:}::::Ｌ ＼ ヽフ´ ヽ:ヽ
!:.:|::::::::::/ /:.:.!::::| ￣ ｰ' r ＼､
/:./::::::::/ ／:.:.:/:::::! ｀ ｰ ヽ
i:.:.!::::::::::レ':.:.::／::::::/ ｀ 、 ｀ヽ_ヽ
|:.:.!::::::::/:.:.:.／:::::::::/ ヽ :,,;rく＼
r‐┴〈::::::/:./:/:::::::::::ｲ| : rｯ:; } 7 ヽヽ
r‐く | へ::ﾚ':/::::::ｲ:／八 ｀ ´ / .､ イ ヽ＼
|ヽ ヽ｜ !.> 〉､!::／ i{ ﾄ､ヽ、 _ ／ Ｔ´::ヽ ／ ヽ:!
261:名無し検定１級さん
08/11/15 11:36:04
おお！すごい
文字でこんな絵が描けるんですね。
感動しました！
しかもリアルで嬉しいです。
262:名無し検定１級さん
08/11/15 11:52:26
あと２週間か。こんなときに風邪ひくなよ。
263:名無し検定１級さん
08/11/15 12:09:16
＿ － ￣ －￣ － ＿
| |
|＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿|
|＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_ |
／＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＼
＿|」 ／ | | ＼ |」＿
( d ／ o| ∩ |o ＼ b )
（＿] ＼＿ ／ ( )＼＿／ [ ＿） ／￣￣￣￣
| ＿ __｀´__ ＿ | ＜試験終わったら即効一発抜いてくる！
| | |￣|￣|￣|￣|￣|￣| | | ＼＿＿＿＿
| |￣￣￣￣￣￣￣￣￣| |
| ヽ┬┬┬┬┬┬┬ ノ |
＼＿ ￣￣￣￣￣￣￣ ／＿＿＿
／￣＼￣￣￣――￣￣￣ ／| ＼
, ┤ ト､ ／ ＼ ／ | ＼
| ＼＿／ ヽ ＼ ／ | ＼
| ＿_（￣ | ／ | ＜
| ＿_）＿ノ ＼ ／ | /
ヽ＿＿＿） ノ ＼／ | /
264:名無し検定１級さん
08/11/15 14:14:15
正月明けからほとんど毎日6時間は勉強してるんですが
昨夜住宅新報の模試やってみたら30点でした。
トホホホ(T_T)
あれ異常に難しくないですか？
模試はどこのがいいでしょう？
265:名無し検定１級さん
08/11/15 14:41:17
>>264
30/45 それとも 30/50 ？
30/45ならまだチャンスあり 30/50なら来年頑張れ
266:名無し検定１級さん
08/11/15 14:43:11
あと、法律系で点が取れていればＯＫ。
設備系で取れてても全く意味がないから。
267:名無し検定１級さん
08/11/15 14:47:06
30/50です
来年と言ってももう過去問は全肢完璧なのであとは何をすればいいのか・・・
268:名無し検定１級さん
08/11/15 19:12:49
過去問が完璧で30/50ってどういう事よｗ
ケアレスミスが多いんじゃない？
269:名無し検定１級さん
08/11/15 19:19:59
正解枝覚えちゃっているだけでしょ
270:名無し検定１級さん
08/11/15 19:24:28
過去問はある意味、出題者の意図を読み取る訓練みたいなものなので
それをほかで生かせないのなら、完璧でもなんでもないってことなんじゃない？
271:名無し検定１級さん
08/11/15 23:25:59
住宅新報の模試の模試がどんなのかは知らんけど、16年度試験に当たったみたいなもんでない？
他の模試やってみてそれでも30前半ならどうしようもないが・・・まあガンガレ
272:名無し検定１級さん
08/11/16 07:27:27
偉そうに見下してるオマイらみんな余裕合格できるやつらばかりみたいだなww
273:名無し検定１級さん
08/11/16 16:36:01
オマイ上から目線に過剰に反応ばっかりしてるが最下層者か？
274:名無し検定１級さん
08/11/16 20:46:23
>>273
誰かこいつの相手してやってくれ
かっこつけてほったらかしではみじめすぎる
275:名無し検定１級さん
08/11/16 21:46:51
プッ
276:名無し検定１級さん
08/11/17 12:18:25
＞２７４
まーまー同志なんだから仲良くしてあげや？笑
気持ちわからんでもないがあと2週間弱で試験だからさ。
おわったらさようならだしね。
277:名無し検定１級さん
08/11/17 15:07:22
>>276
あんた、もろ２ちゃん初心者君だなww
ここで偉そうな口叩くんならちっとは勉強してから来いやww
278:名無し検定１級さん
08/11/17 16:18:56
>>277
wwを使っているのは、おおよそ歯抜けももひき爺さん。
279:名無し検定１級さん
08/11/17 17:02:34
教えてください。管理適正法の72条１項と施行規則83条2項について・・・
重要事項の書面を通知するのか？それとも掲示だけでいいのか？これってどっちですか？
280:名無し検定１級さん
08/11/17 17:32:41
このスレはベテが多いから逆に適正化法は
忘れてると思うよ
281:名無し検定１級さん
08/11/17 17:45:40
就活のために宅建受けて、ついでにマン管管業申し込んでおいて、たぶん宅建受かったんでそれでやる気なくなったのと不動産業界は受けるつもりないこともあって、勉強がはかどっていません
今から本気でやっても相当キツいだろうし学生生活満喫したほうが良いですかね？
マン管管業が不動産業界以外の就活にもかなりプラスなら頑張ろうと思うのですが…
282:名無し検定１級さん
08/11/17 18:42:07
>>279
両方必要ってこと
283:名無し検定１級さん
08/11/17 19:25:24
２８１
俺先週から勉強始めたぜ？満干だけどよ。
今日の夜から過去問とくつもり・・・。
去年かんぎょう受かってるからさ。しかも2週間で。なので
今回は3週間前ということで。あんまり時間あっても飽き性なので
短く設定したほうがいいかなと。なので学生ならなおいいぢゃないすか。
がんばりましょうよ。最悪でも今からはじめればかんぎょうはいけるとおもいますよ。
ちなみに去年の今ころは今週末にあると思われる法学検定3級と4級勉強してたので
まだかんぎょうの勉強はしてませんでした。（両方ともうかりましたが）
なので同じスタートラインならかんぎょうなら来週の月曜日スタートということに
なります。参考になりましたか？
284:名無し検定１級さん
08/11/17 19:29:18
好きなようにやれや
285:名無し検定１級さん
08/11/17 19:39:43
最初の口調と最後の口調が全く別人だね・・・ちょっと心配
286:名無し検定１級さん
08/11/17 19:46:09
うーん......
287:名無し検定１級さん
08/11/17 21:06:36
受験生の皆様へ。
過去問の復習のみとか、数週間前から始めれば間に合うとか、民法その他初歩的な問題ばかりなので
楽勝とかの意見がよく出てきますが、それはその人が超頭良い人だからです。信用してはいけません。
超頭良い訳ではない凡人の人は真面目に最低200時間は勉強しましょう。
試験が目前に迫るほど雑音が気になりますが、気にせず頑張ってください。
288:名無し検定１級さん
08/11/17 21:18:48
マン管で200時間も何を勉強するの？
289:名無し検定１級さん
08/11/17 22:08:52
ハートビル法
290:名無し検定１級さん
08/11/17 23:10:09
>>288 宅建持ちで２００H、管持ちで１００H、何にもなしで３００Hは
最低学習時間と思う。たぶん、鑑定、建築士でも最低１００Hは必要。
俺は去年一発で管業と抱き合わせで受かったが２００Hはやった。
問題は難しくはないが正答率７５％合格ラインは馬鹿にできないレベルだぞ。
291:名無し検定１級さん
08/11/18 04:12:54
２９０
お前が単にばかなだけぢゃね？と思うけどな。
というより過剰にやりすぎなんじゃね？
実は１００Hでやめてても受かってたりとか。
292:名無し検定１級さん
08/11/18 10:16:50
>>291
04:12:54に起きている引き篭りニート君に馬鹿呼ばわりされる筋合いはない。
というかアンカ付けろ。
293:名無し検定１級さん
08/11/18 10:27:44
>>291
行火の使い方も分からぬ田吾作君は、
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294:名無し検定１級さん
08/11/18 11:05:09
家の爺さんは四時に起きてる
19時に寝るけどさ
295:名無し検定１級さん
08/11/18 12:19:55
２９２
残念だな。朝早くおきて勉強してたんだわぼけ。
お前みたいにニートと一緒にしないでいただきたい。
あほとお前に申したが俺もよくはないので努力はするさ。
一応社会人なんでね。
老人でもない。27歳だっつーの。
296:名無し検定１級さん
08/11/18 12:24:15
293
もっとましな有効に時間つかえって。
どうせコピペだろうけど 時間の無駄笑
その間に過去問数問できるっつーの。
試験日楽しみだな。お前が俺の自己採点みていい点報告されて
驚愕？絶叫？しているのを考えると・・・。
余計勉強したくなるわ。 意外に励みになるな。
お前もせいぜいがんばれよ。落ちるだろうけどさ。
297:名無し検定１級さん
08/11/18 12:42:36
>>296
ノータリンをおちょくっているだけだよ。
１１月４日に福岡で更新講習を受講したばかりだ。
298:名無し検定１級さん
08/11/18 16:22:12
↑講習受けたと妄想にふけっている。。。かわいそうに
今年も試験頑張れよ。おちるだろうけど。
299:名無し検定１級さん
08/11/18 19:09:54
だからスルーしろってお前らｗ
ここで楽勝受かっただの勉強しなくて受かっただのなんて誰にでも書けるんだぞ？
顔真っ赤にして受かった受かった言っても証明すんのなんて登録番号晒すくらいしか出来ないんだぞ。
そんなの出来る訳無い＝受かったという証明が無いんだから相手するだけ無駄だってｗ
300:名無し検定１級さん
08/11/18 19:13:04
★マンション管理士★VS●日商簿記１級●
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)
301:名無し検定１級さん
08/11/19 06:59:02
２９９
ごめーん涙 だってほんとにうざかったんだもん。
２９７なんてほんとうそっぺーぢゃん？だからなおさらうざくてさ。
気をつけるよ。
302:名無し検定１級さん
08/11/19 07:39:34
>>299
>>301
自演乙w
303:名無し検定１級さん
08/11/19 08:36:39
>>301
ノータリン君よ。
うそでは無いぞ。
当日、佐賀県内の濃霧の為、鹿児島本線の列車が遅延し、
１時間以上遅刻して、受講を拒否された人がいた。
平均年齢は、ゆうに６５歳は越えていたぞ。
女性は４名居たが、全て６０歳過ぎのバアサンだ。
304:名無し検定１級さん
08/11/19 09:12:58
反対意見＝自演の脊髄反射とかどんだけ初心者だよｗ
>>303
登録番号を晒しなさい。そんな情報は誰にでも仕入れられるので何の証明にもならない。
卑しくも国家資格取得者を自称するなら登録番号くらい言えるはず。
305:名無し検定１級さん
08/11/19 10:28:39
>>304
チミもつまらん奴だな。
第０００４０６００１●号だ。
チミが永遠に目にする事がないマンション管理士証の裏書きだ。
注意事項
１ 本証は、他人に貸与、譲渡することはできません。
２ マンション管理士でなくなったとき、または本証が失
効したときは、速やかに本証を返納してください。
３ 本証が紛失・破損等したとき、または本証の記載事項
に変更が生じたときは、速やかに届け出てください。
306:名無し検定１級さん
08/11/19 12:05:53
302
おれ299の分は書いてないぞ？笑
301は記載したけど。。
307:名無し検定１級さん
08/11/19 12:10:05
３０５
誰のをみしてもらったんだか笑
受かった奴がいちいちこんなところにこんだろ。
俺宅建・かんぎょうもってるけどいちいち口出ししにいかねーよ。
仮に本当なら暇人だなー。
どうせ自慢するならもっと上位のを取得して自慢しろよ。と思う
合格ならともかく登録までしてるなんて・・・ダサッ プッ。
んで誰かに自慢するんかなー。恥ずかしい。
という以前に今年も試験うけるんだもんな？
いつまで妄想もうそうモウソウしてるんだか笑
試験がんばれ。
308:名無し検定１級さん
08/11/19 12:36:30
>>307
ボケが。アンカーの使い方位憶えろ。
309:名無し検定１級さん
08/11/19 12:38:50
>>307
くだらん事は、有り余ったお前のちんぼの皮にでも書いてろ。
310:名無し検定１級さん
08/11/19 12:42:12
俺299だけど301の人へ。
しょせんその程度の奴なんよ。自分への批判はみんなｼﾞｻｸｼﾞｴｰﾝ
安価の使い方ごときを必死になって指摘するくらいしか能の無い新参者。
だからもうほっとこうぜｗ
311:名無し検定１級さん
08/11/19 13:01:11
この資格には、なぜ マンション管理士賠償責任保険がないのですか。
最初のころは、損保会社販売していたが、数年で消滅したようですが。
312:名無し検定１級さん
08/11/19 14:41:00
３１０
おれ301だけどおまえもうざいんだよ
同類にしないでほしい 笑
313:名無し検定１級さん
08/11/19 15:53:34
↑この３１２うそだぞ
301記載したのおれだっつーの。
＞３１０へ
確かにあほれんちゅうはほっとこーぜ？あほもいいとこ。
たぶんこいつらみんな落ちるぜ？笑
うちらはがんばろうぜぃ♪たぶんうちら受かるよ。
んで試験後ばかにしまくろう。
314:名無し検定１級さん
08/11/19 15:58:27
>>313
もういいってw
なに２ちゃんで自作自演ゲームやってんだよw
だれも興味ねぇってw
315:名無し検定１級さん
08/11/19 15:59:44
>>309
かわいそうにお前包茎なのか？笑
包茎が試験に落ちる・・・笑える。
316:名無し検定１級さん
08/11/19 16:01:55
>>308
いちいちうっせーよ。アンカーうるせんだよ。
どうせお前おちるんだ。人に非難しとらんで勉強してろっつーの
そっか 勉強の仕方もしらないんだったね笑 かわいそう。
317:名無し検定１級さん
08/11/19 16:04:27
ここはお子ちゃまのサイトかwww
318:名無し検定１級さん
08/11/19 16:36:06
だって本当に受ける奴がこの時期にこんなスレ見てると思うか？
試験が終わるまでは子供達が遊んでるのを生暖かく見守るというのが大人といふもの
319:名無し検定１級さん
08/11/19 16:54:00
>>318
>だって本当に受ける奴がこの時期にこんなスレ見てると思うか？
見てるけどw
たかがマン管にここ見れないくらい勉強するやつなんているかよw
320:名無し検定１級さん
08/11/19 17:32:31
>>319
同意♪ うちも今会社から見てるし笑
そう気合いれてやるもんでもないやんなー？
321:名無し検定１級さん
08/11/19 17:54:32
文体の癖で自演って分かっちゃうんだよ。
これからは気を付けろよ自演君ｗ
あんまり連投し過ぎると、ばいばいサルさん発動しちゃうぞｗ
322:名無し検定１級さん
08/11/19 19:12:25
>>321
で？
323:名無し検定１級さん
08/11/19 21:02:54
はぁ やる気が......
禁句だな。
324:受験生 ◆n4rDwROLQY
08/11/19 21:06:15
某所の話題をこっちにも引っ張ってみたり。
鳴り物入りで始まった「みらいネット」は実質ほとんど事業になっていない。
年会費が高い・メリットを感じにくい・登録が面倒などの諸事情もあるだろうけどなにより大きいのは
管理組合がその存在をまだまだ知らないって事。これは大きい。
登録料といっても今まで管理会社に丸投げしてた分を一部管理（or自主管理）に切り替えられたら
どれほどの金額が浮く事か。その事がまだ全然広まってない。
「みらいネット」は現状は機能していないに等しいけど今後を考えれば絶対に必要だと思う。
さてそこにマン管がどれだけ関われるか。このあたりに大化けへのヒントがある。
325:名無し検定１級さん
08/11/19 21:52:39
マンション管理士なんて馬鹿でも受かるだろｗ
326:名無し検定１級さん
08/11/19 22:10:48
>>325
馬鹿でも受かるがオマイでは受からんの(*^_^*)
327:名無し検定１級さん
08/11/20 01:04:50
受からん農
4回やったが、今年で引退する
328:名無し検定１級さん
08/11/20 09:37:25
>>324
今年の受験生さんも
去年よくあちらで出没していた受験生さんと同じ受験生さんですか？
329:名無し検定１級さん
08/11/20 10:50:01
>>325-327
馬鹿だけでは受からないな、馬鹿でも努力した人間なら合格できる。
馬鹿は努力しないけどね・・・。
330:名無し検定１級さん
08/11/20 12:17:03
>>321
自演してねーし 文面？
全然ちゃうやんか。そんな違いも分からん奴は
まずおちる笑 少なくともおれ以外に同意見の方が
俺の後押ししてくれてんだわ おまえほんとボケか？笑
ほんと あったまわるっ笑
331:名無し検定１級さん
08/11/20 12:36:47
たまには一息つきましょうよ
さっ、舐めてもええよ
／￣＼::::::|:::::/:::......-――--..........__/:::::::::::::::＼
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332:名無し検定１級さん
08/11/20 13:08:47
>>331
クンニはあまり好きではないので遠慮しとく。
333:名無し検定１級さん
08/11/20 16:00:19
おじいちゃんお顔真っ赤にしてどうしたのぉ？
ねえおじえんちゃぁんｗ
334:名無し検定１級さん
08/11/20 16:07:02
どうでもいいけど韓西弁の笑厨は自重しろ
いちいち過剰に反応し過ぎるなよ
335:名無し検定１級さん
08/11/20 16:25:50
↑どうでもいいならいちいちいうな笑
おちろ
336:受験生 ◆n4rDwROLQY
08/11/20 18:15:48
>>328
向こうと同じ受験生だけど、受けるのは今回初めてなんで去年の人は知らないっす。
あと向こうでみらいネット関連の質問したのは自分だけどそれ以外の人は知らない。
何の変哲も無いHNなもんでややこしくてｽﾏｿ
337:名無し検定１級さん
08/11/20 18:35:25
>>336
やっぱ違うんですね＾＾；
去年の受験生さんはあちらでは主のような方だったのですが
残念な結果だったらしくそれ以来沈黙だったんですよ。
今年の受験生さんが現れた時キャラがちょっと違うなぁ…と＾＾；
見てないことはないと思うので今年は違うハンドルで参加されてるんでしょうかね
338:名無し検定１級さん
08/11/20 19:38:39
勉強ばっかしてねーで、おまえらNHK見ろよ
やっぱマン管に相談しないで弁護士に直接相談してるなｗ
339:名無し検定１級さん
08/11/20 19:56:43
>>338
当然だろ( -_-)
工務店に頼むより直接専門業者に頼む方がいいに決まってるじゃん(;-_-+
340:名無し検定１級さん
08/11/20 19:57:47
ＮＨＫで荒廃マンションやってたけど
一言も誰もマンション管理士の話は無かった
341:名無し検定１級さん
08/11/20 20:42:46
>>340
あたりまえじゃん
マン管の目的は天下り用のお布施なんだから。( -_-)
世で活躍するための制度じゃないんだもん(;-_-+
342:名無し検定１級さん
08/11/20 20:45:15
出ないわなこの時期・・。 出たらいかに人気がない資格といえども
ＮＨＫが炎上するし、他の資格からも要求が殺到するぞ。
なんでもっとワシの受験する資格も報道せんかい受信料はらわんぞ～！！と。
343:名無し検定１級さん
08/11/21 07:41:49
マン管が人気がなく馬鹿にされる理由を探してみた
第1位
お年寄りのお年寄りのための資格だから
第2位
名称が管理人みたいでとっても格好悪いから
第3位
合格率が低いわりにたった50問ぽっちのちゃちな問題構成だから
第4位
独占業務がないから
第5位
これといった専門性がないから
まだある？
344:名無し検定１級さん
08/11/21 07:47:59
受験日で釣って、菅業でひっかけたら
免除で釣るから
345:名無し検定１級さん
08/11/21 09:19:31
マン管を叩いて馬鹿にしたつもりで得意になってる奴の主張（笑）を探してみた
第1位
お年寄りのお年寄りのための資格だから（年寄りが多いからなんなの？簡単って言いたいの？バカなの？）
第2位
名称が管理人みたいでとっても格好悪いから （他にもっともらしい理由を言えない、言う頭がない）
第3位
合格率が低いわりにたった50問ぽっちのちゃちな問題構成だから （簡単って言っとけばＯＫ！ でも本当は毎年受験してまつ）
第4位
独占業務がないから （いかに資格を生かして仕事に結び付けるかの能力が無い。仕事は与えてもらう物だと思ってる）
第5位
これといった専門性がないから（他資格や経験を生かして専門性を出す事が出来ない社会不適格者でつ）
もっと言ってほしい？
346:名無し検定１級さん
08/11/21 10:17:33
マンション管理士の実態は、マンション管理アドバイザーでは、何の権限もない。
管理組合や区分所有者にアドバイスするだけの資格。
347:名無し検定１級さん
08/11/21 10:19:04
と浪人マン管受験者が申しておりますwwwwwwwwwwww
348:名無し検定１級さん
08/11/21 10:46:09
試験前のアンチは行書のソレを超える
でも行書は一年中だから偉大だよな
2月頃にはここも1日1レスつかなくなるさ
349:名無し検定１級さん
08/11/21 10:49:46
つうか爺さん爺さん言うけど本当に貴方らは爺さんなの？
俺は33歳のオッサン
350:名無し検定１級さん
08/11/21 10:51:56
私は58才のおにいさんです
351:名無し検定１級さん
08/11/21 11:08:10
↑つまんね禿げジジイ
352:名無し検定１級さん
08/11/21 11:09:01
お前ら試験前なのに相も変わらず爺だ使えないだの
同じ話ばかり繰り返して暇なんだな。
もっとやれｗ
353:名無し検定１級さん
08/11/21 11:28:34
仕方ないよ
毎年恒例だからw
354:名無し検定１級さん
08/11/21 12:28:14
おれ27歳
355:名無し検定１級さん
08/11/21 12:40:20
漏れも27歳
356:名無し検定１級さん
08/11/21 12:49:44
俺12歳
357:名無し検定１級さん
08/11/21 13:38:11
僕３歳
358:名無し検定１級さん
08/11/21 14:20:24
ぼくまだおなかのなか
359:名無し検定１級さん
08/11/21 15:34:42
じゃあ僕は精液
紙の中にしか出されたことないの
360:名無し検定１級さん
08/11/21 16:14:26
センスねえのな
361:名無し検定１級さん
08/11/21 16:22:13
フォフォフォ
ワタクシハ
ゼンセカラノジュケンシャデスゾイ
フォフォフォ
362:名無し検定１級さん
08/11/21 16:30:00
今年は粒ぞろいだなｗ
363:名無し検定１級さん
08/11/21 17:53:36
バカ 粒ぞろいですね。
仲間に入れて下さい。
364:名無し検定１級さん
08/11/21 18:01:24
>>360
セックス扇子
フォーーーーーフォッフォッフォッフォゥ
愉快じゃわい
ガハハハハハハ
365:名無し検定１級さん
08/11/21 21:25:50
>>363
よしいれてやる！
いますぐ二回しこれよ
366:名無し検定１級さん
08/11/21 22:29:47
ま、荒らしてるのは約２名なんだけどね
367:名無し検定1級さん
08/11/21 22:44:57
意味不明な宅犬オバチャン管理士が
いるから、みんな万巻目指して頑張ろうぜ！！！ｗ
アラシ３人目ｗ
368:名無し検定１級さん
08/11/21 23:09:17
王！貞治
369:名無し検定１級さん
08/11/21 23:13:55
>>368
4人目のタコオヤジ
370:名無し検定１級さん
08/11/21 23:24:29
昨日の旅は黒いハンカチ
371:名無し検定１級さん
08/11/21 23:26:07
俺も昨日それ見たよ
つまらん
372:名無し検定１級さん
08/11/21 23:34:48
敷地利用権 と 敷地権 の違いが分かった。
敷地利用権、地上権、所有権、賃借権の違いもね・・・。 共有、準共有の
違いは言わずもがなだな。 今年は記念受験になるのかな？？
373:名無し検定１級さん
08/11/21 23:43:14
記念にもならん
374:名無し検定１級さん
08/11/22 07:27:16
専用部分と共用部分の違いがやっとわかった。
フフ
375:名無し検定１級さん
08/11/22 08:18:34
>>374
そこ今日やる箇所だ
俺も追いつくぞ！
376:名無し検定１級さん
08/11/22 09:37:02
第一問は、そこから難問が出されるのが例年のマン管試験。
じゃ、次の 敷地は？ そして 組合と組合法人の違いは？
まぁ～ 最近のマン管試験は区分所有法だけで一年かかるわ！
一年かけても解釈問題の難問だから、相性が悪い人には一生もんです。
377:名無し検定１級さん
08/11/22 09:50:22
>>374
字間違ってるぞw
378:名無し検定１級さん
08/11/22 10:41:46
あー管業の民法が鬱陶しい
マンカンは受かりそうだが管業で落ちそうな俺涙目
19年過去問 マンカン41点 管業30点って何ｗ
379:名無し検定１級さん
08/11/22 11:06:00
>>378
つまんね
380:名無し検定１級さん
08/11/22 13:49:28
>>379
逆から読むと
ねんまつ
フフ
381:名無し検定１級さん
08/11/22 17:00:19
>>378 どんな感性？？ 普通は逆なんですが。
382:名無し検定１級さん
08/11/22 17:22:08
>>381
↑
いるんですね
まじめに答えるおじさん＾＾
383:名無し検定１級さん
08/11/22 19:04:52
378だが、事実だから仕方ないｗ
まあ19年度の問題がたまたま相性悪かっただけだと信じたいが･･･
384:名無し検定１級さん
08/11/22 22:32:45
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職歴詐称して採用されて、現在も在職中 [転職]
殺 害 予 告 [大学受験］
気持ち悪い奴らだなお前らって
385:名無し検定１級さん
08/11/22 22:36:47
>>384
そういうの気になるんならIEで見ないで専ブラ使えよ
386:名無し検定１級さん
08/11/23 17:37:31
やってる？
387:名無し検定１級さん
08/11/23 18:41:13
>>386
セックス？
388:名無し検定１級さん
08/11/23 19:01:46
公安の方、ウォッチして下さい。ここには犯罪者予備軍がいます。
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>ション管理会社への転職 どうなの？ 11 [賃貸不
389:名無し検定１級さん
08/11/23 20:55:22
どうでもいい所に喰い付くIE厨ってマジうぜえな
いちいちそういうの貼らなくていいよ
390:名無し検定１級さん
08/11/23 21:07:23
だな。インスコまで1分もいらないからこれ入れなよ。
URLﾘﾝｸ(janestyle.s11.xrea.com)
ＩＥよりはるかにストレス溜まらないから、専ブラは俺も奨めるよ。
391:名無し検定１級さん
08/11/23 21:30:58
論点ずれてね？
んなスレ見てるような犯罪予備軍は来なくていいって言ってんだけど？
そっから専ブラに話が飛ぶ思考回路が分からんわｗ
表示されてるからってIEとは限らないと覚えとくがいいぞリア厨
392:名無し検定１級さん
08/11/23 21:32:32
まぁそう言わずに入れてみなよ
393:名無し検定１級さん
08/11/23 21:43:05
受験生って人最近来ないね
394:名無し検定１級さん
08/11/24 01:16:53
>>390
ﾌﾞﾗｸﾗ＆ﾄﾛｲ＆最強ｳｨﾙｽ＿|￣|＿|￣|＿|￣|＿|￣|＿┌ｰｰｰ（ﾟ∀ﾟ）ｷﾀｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ┐＿|￣|＿|￣|＿|￣|＿|￣|＿
395:名無し検定１級さん
08/11/24 05:18:32
ほんとか？ひでー話だな
396:名無し検定１級さん
08/11/24 10:17:10
普通にJane Styleの公式？ページだったよ
これ便利だな、ｔｈｘ >>390
397:名無し検定１級さん
08/11/24 10:29:02
スレ違いもいいとこだな
398:名無し検定１級さん
08/11/24 10:30:59
ていうか何でもいいからこんな乱立スレ早く埋めて落とせや
399:名無し検定１級さん
08/11/24 10:45:46
マン管スレの中でここが一番幼稚だね…
400:受験生 ◆n4rDwROLQY
08/11/24 17:46:17
>>393
受験生なんだからこんな直前に頻繁に来れないだろjk
もう1週前か、早いもんだ。
ところで受験経験者に聞きたいんだが、問題用紙は終了後に持って帰れるの？
すぐに自己採点したいと思ってるんだが。
401:名無し検定１級さん
08/11/24 18:14:59
↑もってかえれるよ。
んで夜には各資格の学校が回答載せてます。
んでここにくれば合格予想点の議論がはじまります笑
と去年のかんぎょうの流れですが、満干も同じでしょう。
是非とももって帰ってください。
402:受験生 ◆n4rDwROLQY
08/11/24 20:22:13
>>401
成る程。サンクスです。
今年は36～38点ってとこかなー。設備系の難問が多ければｳﾏｰなんだが＾＾；
403:名無し検定１級さん
08/11/24 23:22:04
スレ最初から読みました。
話題を蒸し返してすいませんが私の考えるマンション管理士の必要性は専門性だと思ってます。
確かに弁護士などでも代用できますが、相談料が高額な上にマンションの問題に関して専門的に
取り組んでいるかがネックになると思います。
対してマンション管理士ならば最初からマンションを対象としているので話は早く、相談料も
比較的安価に抑えられるのではないかと。
不要だと考えてる方はそもそも資格を取らないか、現理事の方であれば助言を求めたり
しなければいいだけですし。これから取得されようとする方を批判する意図が分かりません。
私が居住するマンションでは義務違反者と管理費滞納者の問題で悩まされていましたが、ＨＰを介して
助言を求め派遣されてきた県のマンション管理士会の方に誠実に奔走して頂き、どうにか問題解決まで
至りました。
404:名無し検定１級さん
08/11/25 00:36:28
↑コピベか
くっだらねーな全部読んで損した
405:名無し検定１級さん
08/11/25 07:51:00
マンションの相談だけで、安価な報酬では、とても食っていけねぇだろ！
それにまずマン管士に相談料取られて、その先専門的な助言を
弁護士や建築士へと紹介たらい回しされてたんじゃ単なるブローカーじゃん