08/12/26 16:20:47
やあ、まだ見ぬ全国の友たちよ、久しぶりだな。
まあ実はちょこちょこ書き込んではいるのだがな。
今年はこのスレにお世話になったよ。楽しいスレだったな。
来年はさらに厳しい年になりそうだが、このスレにふさわしく、暇して稼ぐ、
をモットーにがんばろうじゃないか。
俺はこれから事務所の忘年会だ。ふぐを食いに行くんだ。いいだろう？
では、友たちよ、良い年を迎えてくれ。ｱﾃﾞｨｵｽ。
910:名無し検定１級さん
08/12/26 16:28:44
>>909
ああ、じゃな！俺は温泉だ。
911:名無し検定１級さん
08/12/26 18:30:27
事務所の掃除してたら去年の切り抜きが見つかった。
URLﾘﾝｸ(www1.axfc.net)
ここまでやられたら、絶対騙される。
決済のときお客さんに見せて、本人確認の必要性を訴えようとしたんだが、けっきょく面倒くさくてやめた。
さて、新年までさらばだ。
912:名無し検定１級さん
08/12/26 23:18:53
仕事納めたﾎﾟ
年末の挨拶もしたﾎﾟ
今年は仕事貰ってる銀行がﾎﾞｷに挨拶に来たﾎﾟ
ボキも成長したﾎﾟ
来年もｶﾞﾝｶﾞﾙﾎﾟｯﾎﾟ
913:名無し検定１級さん
08/12/26 23:23:11
派遣切りとか世間は景気が悪いみたいだなﾎﾟ
でも、ﾎﾞｷは売上・利益ともｻｲｺｰﾎﾟ
債務整理に頼らなくてもﾀﾞｲｼﾞｮｰﾌﾞﾎﾟ
来週はﾊﾞｶﾝｽﾎﾟ
914:名無し検定１級さん
08/12/27 00:40:48
>>909
ｼｼｮｰ!!(*´д`*)ﾊｧﾊｧ
915:名無し検定１級さん
08/12/28 11:54:50
司法書士の敵は税理士
顧問先の役員変更、増資、本店移転（商業登記）
顧問先役員の相続（不動産登記）
を無資格でやってしまう税理士事務所
早く摘発すべき
916:名無し検定１級さん
08/12/28 12:55:11
税理士は最強だぬ
917:名無し検定１級さん
08/12/28 13:14:59
違法性がね
918:名無し検定１級さん
08/12/28 14:22:26
金さえとらなきゃ（内訳にいれなきゃ）業務にならないと本気で信じてるからなｗ
そして、行書の名をかたって商業登記解放運動
919:名無し検定１級さん
08/12/28 18:31:18
今日ようやく事務所の片付けが終わったぽ
今回の年末年始は休みが多くて助かるぽ
920:名無し検定１級さん
08/12/28 23:05:14
>>911
くわしく！！
921:名無し検定１級さん
08/12/30 19:20:19
>>915
やっぱ司法書士＋税理士のダブルライセンスが最強ってことか・・・
922:名無し検定１級さん
08/12/31 09:44:46
どういった意味で最強なのかわからんが、実用性は低い
お互いの士業から仕事はこなくなる
双方の業務に精通し続けるのは、合格よりはるかに困難
費用対効果の悪さや訴訟リスクは最強かもねｗ
923:名無し検定１級さん
08/12/31 20:25:48
>>921
それぞれの業務に精通した有能な補助者がいれば、最強間違いなし。WWW
924:名無し検定１級さん
08/12/31 20:34:31
給与も最強に払う訳ですねｗ
925:名無し検定１級さん
09/01/01 01:28:40
新年、第１号カキコゲット！
926: 【大吉】 【636円】
09/01/01 02:34:59
うちの事務所の運勢↑
927:名無し検定１級さん
09/01/01 04:42:12
あ
928:名無し検定１級さん
09/01/01 15:46:35
落ちたから早く次立ててよ
司法書士の本職・補助者が語るぽ【54】
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)
929:ヒキコモリ
09/01/01 16:12:24
立てたすよ。
930:ヒキコモリ
09/01/01 16:24:46
ああ、URLがないとわかりにくいですね。すみません。
こういう気が効かない所が、俺の短所なんだよな。
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)l50
931:名無し検定１級さん
09/01/01 22:03:24
>>930
ヒキたん乙ｗ
今年はいいことあるといいね。
932:ヒキコモリ
09/01/02 13:29:55
>>931さん
ありがとうございます。
931さんにも幸運を。
933:名無し検定１級さん
09/01/02 19:58:21
消費者金融の担保権設定のある不動産を先方に知らせずに
夫婦間贈与するとまずいですかね？
妻側からの依頼なんですが、どうやら夫が内々で借りて
設定したらしく謄本を読んでいきなりぶるーになりましたぽ
934:名無し検定１級さん
09/01/02 20:08:53
契約書はちゃんと読んだぽ？
935:名無し検定１級さん
09/01/02 20:18:49
年明けに依頼者に会うので未だだぽ
妻はどうやら消費者金融の設定自体知らないらしく住公の支払が
終わるので名義が変えられる、と喜んでいたので謄本を見せるの
もタイミングを考えているぽ～
936:名無し検定１級さん
09/01/02 21:03:13
>>933
登記する上では何も問題無いのは当然だけれど、
漏れはその手の相談が来ると（年末もあった）
「契約書に、そう言う場合は担保権者に事前に連絡をってありませんか？」
と注意を促すぽ。
それ以上は、依頼者の問題だぽ。
937:名無し検定１級さん
09/01/02 21:20:02
俺もー 担保ついている不動産の移転は
銀行に話を通してからじゃないと受けない。
938:名無し検定１級さん
09/01/02 21:57:58
>>937
銀行にナシつけずに移転すると銀行怒る?
939:名無し検定１級さん
09/01/03 00:20:00
似た事例で、夫婦で住宅ローン組んで、名義も共有にするつもりが、銀行から奥
さんの過去のサラ金歴を指摘され旦那の単有にしてくれと言われたと相談があった。
返済は二人でしていくのだが、名義は旦那単有。
後日奥さんに一部移転するとか言ってたので銀行との契約書確認してくださいと
言っておいたが、そもそもどんな原因で一部移転するのがベストだろう？
税務上も含めて。
940:名無し検定１級さん
09/01/03 06:53:06
真名回復だな。
941:名無し検定１級さん
09/01/03 07:06:40
新法で真正名義回復はつかえんだろ
懲戒まっしぐらだべ
942:名無し検定１級さん
09/01/03 08:08:01
110万円ずつ毎年贈与
943:名無し検定１級さん
09/01/03 09:43:03
更正
944:名無し検定１級さん
09/01/03 10:44:08
仮登記
945:名無し検定１級さん
09/01/03 11:44:32
やっぱり真名回復かな。
更正はちがうでしょ。前所有者と売買してもないし。
946:名無し検定１級さん
09/01/03 12:05:47
また不動産取得税を支払いたいのですね、わかります。
947:名無し検定１級さん
09/01/03 12:35:13
亡夫の実弟が真の所有者で妻に相続→弟に真名回復
を１枚の委任状でやっていた時代が懐かしいぽ
時効になっているような案件だったけど税務署も
びっくりしただろーな
948:ヒキコモリ
09/01/03 14:54:53
相続登記なしの方が安くつくような気もしますけど。
949:名無し検定１級さん
09/01/03 15:28:22
>>939
いろいろなレスついてるけど
全額ローンで買ったのか否かで、全然話が違うと思うが
まーいったん税務署に行かせないとどうしようもないかな
事案の詳細次第じゃ、銀行の指示が不当なんだし、そうな
ると、「契約書に書いてあるからできません」で妥当な回
答なのかも疑問
>>個人が住宅金融公庫等から個人住宅建設資金または敷地購入資金を借り入
れて住宅または敷地を取得した場合において、当該借入資金の返済がその借
入者以外の者の負担によってされているときは、その負担部分は借入者に対
する贈与とみるべきであるが、当該借入者および返済者がいわゆる共かせぎ
の夫婦であり、かつ、借入資金の返済が事実上当該共かせぎの夫婦の収入に
よって共同でされていると認められるものについては、その所得あん分で負
担するものとして取り扱われたい。
なお、その借入者が贈与を受けたものとして取り扱う金額は、歴年ごとにそ
の返済があった部分の金額を基として計算することにされたい。
URLﾘﾝｸ(www.nta.go.jp)
950:名無し検定１級さん
09/01/03 15:30:27
>>949
ローソンじゃなくファミリーマートで買った
951:名無し検定１級さん
09/01/03 15:39:49
>948
亡夫から妻への相続登記は外せんでしょう
銀行は、ローン返済終わるまでは名義移させないと思うけどね。
支払い開始の時に当事者間で念書でも交わしておけば、登記上も税務も真名回復でＯＫだと思う。
ウチに来たケースでも、事前に相談したけど何も問題視されなかったし。
952:ヒキコモリ
09/01/03 16:23:23
>>951
僕が何か勘違いしてるのかもしれませんが、登記義務者を「亡夫相続人妻
同子」とかすれば、相続登記なしで真名回復が可能なんじゃないでしょうか。
相続登記なしの方が実態に近しいような気もしますし。
953:名無し検定１級さん
09/01/03 16:24:56
取得税は不可避？
954:名無し検定１級さん
09/01/03 16:35:02
>>959は>>953へのレスです。m(__)m
955:名無し検定１級さん
09/01/03 16:42:12
>>954
落ち着け。
956:名無し検定１級さん
09/01/03 16:54:31
>>955
お前が。
957:名無し検定１級さん
09/01/03 17:34:25
>>956
スレから消えろ。
マジうざい。
958:名無し検定１級さん
09/01/03 18:02:32
>>957
お前が。
959:名無し検定１級さん
09/01/03 18:26:43
>>954はｱﾝｶミス。
お前が。 の人は別の人なので放っておきましょう。
960:名無し検定１級さん
09/01/04 13:53:37
なんか年賀状来るの遅くないですか？
961:名無し検定１級さん
09/01/04 15:55:22
小泉大先生のおかげで郵便は通信手段としてまともに機能しません
962:名無し検定１級さん
09/01/04 18:47:32
お願いだから普通郵便で議事録とか書類送るのヤメてください
963:名無し検定１級さん
09/01/05 08:19:36
そこでＥＸパックですよ。
964:名無し検定１級さん
09/01/05 16:43:57
あけましておめでとうございます。
皆様にとって良い年になりますように。
本スレ暇スレともども、ﾏﾀｰﾘいきましょう。
965:名無し検定１級さん
09/01/05 18:16:20
あけおめぇ～
本年もﾏﾀｧ～ﾘよろしく
966:名無し検定１級さん
09/01/05 19:50:25
仕事が久しぶりすぎて
足つった
967:名無し検定１級さん
09/01/05 22:47:40
モレは脳味噌がつった
968:名無し検定１級さん
09/01/05 22:48:58
妄想中はﾃｨﾑﾎﾟがつるぽ
969:名無し検定１級さん
09/01/07 22:30:03
あげ
970:名無し検定１級さん
09/01/07 23:15:42
ばぁか
971:名無し検定１級さん
09/01/07 23:44:57
パーカー
972:名無し検定１級さん
09/01/08 12:32:32
年末に詰まってた案件とか、１月１日付効力発生案件やらが片付いたら一気に暇になってしまった。
正直今年は恐怖感があるな・・。
973:名無し検定１級さん
09/01/08 13:50:07
登記所で司法書士らしきオッサンの電話を聞いてしまったよ
「いや、以後気をつけますじゃねーんだよ。オマエ全然分かってねぇだろ」
コワー
974:名無し検定１級さん
09/01/08 14:08:46
>>973
補助者「先生、すみません、要約書確認して申請するはずが、先に申請してしまって要約書が取れません！以後気をつけます！」
本職「いや、以後気をつけますじゃねーんだよ。オマエ全然分かってねぇだろ」
恐ろしいことに実話である。
975:名無し検定１級さん
09/01/08 14:59:35
補助者「先生、すみません、娘さんとチョメチョメして、子供ができてしまって...以後気をつけます！」
本職「いや、以後気をつけますじゃねーんだよ。オマエ全然分かってねぇだろ」
976:名無し検定１級さん
09/01/08 15:18:38
>>973
補助者「ストーブつけっ放しにして登記所に出かけて戻ってみたら、事務所が全焼です」
本職「（略）」
977:名無し検定１級さん
09/01/08 15:20:02
ブック式登記簿の時代に、事務所で
本職が横の机でなにかを書き写してる新入りの補助者を見ると
机の上に登記簿が一冊
本職「かっ、かっ、返してこい！ 今すぐ行けっ！」
実話である
978:名無し検定１級さん
09/01/08 15:29:17
>>977
これには負けるが、同じくブック時代、補助者が携帯なんぞ持ってない時代
本職「乙区どうなってるか、閲覧したら連絡くれ」
補助者「はい、○○になってます」
本職「ちょっと待て、もう謄本取ったのか？」
補助者「いえ、見ながら話してます！」
本職「ちょっと待て、今どこにいる？」
補助者「はい、下の公衆電話です」
本職「！！！」
979:名無し検定１級さん
09/01/08 15:50:21
乙区の最終ページが、誤って次の物件の表題部の後に入ってた
簿冊は閲覧した事あったが、それで焼かれた謄本信じて決済して
抹消漏れたら、国賠請求とか出来るんかいな？？
980:名無し検定１級さん
09/01/08 15:58:21
ブック時代にどうの・・・
法務局がどうの・・・
俺は、この手の話題が得意な奴とは気が合わねぇ
981:名無し検定１級さん
09/01/08 16:02:38
>>980
ﾁﾐの得意な話題は何だい？
982:名無し検定１級さん
09/01/08 16:04:33
>>981
ｵﾆｬﾉｺ ｺﾞﾙﾌ ﾌｰｿﾞｸ ﾉﾐﾔﾀﾝ ｸﾙﾏ
983:名無し検定１級さん
09/01/08 16:05:37
事務所の職員はどのくらい給料貰ってるの？
税理士事務所の職員と同じくらいか？
984:名無し検定１級さん
09/01/08 16:08:22
扱いを間違えるとチクられるということか
985:名無し検定１級さん
09/01/08 16:14:55
内部情報持ってる人達が、同業界に排出されるなんて怖いぽ
噂はすぐ広がるぽ
986:名無し検定１級さん
09/01/08 16:16:06
みんなニコニコしながら送別会しか手がないぽ
987:名無し検定１級さん
09/01/08 18:08:28
＞ｵﾆｬﾉｺ ﾌｰｿﾞｸ ﾉﾐﾔﾀﾝ
何処の地域ﾎﾟ？
988:名無し検定１級さん
09/01/08 19:20:29
ネットブックて
外で使うのに便利かね
989:名無し検定１級さん
09/01/08 19:35:24
>>988
外で何をしたいのかに依る。
990:名無し検定１級さん
09/01/09 13:09:40
>>979
表題部の右端にちゃんと全部で何枚あるはずか該当の数字の横に登記官が
認印押印してるだろ？それを確認して「１枚足りない？」って気づかなか
ったお前の過失だよ
ってなると思う
991:979
09/01/09 14:18:57
>>990
なるへそ。
そんな欄あったねー、確かに。
団地共有部分なんざ、判子だらけで訳わかんない表紙に
なってたな＾＾；
992:名無し検定１級さん
09/01/09 14:31:35
あ
993:名無し検定１級さん
09/01/09 15:07:30
982ﾀｿ
ﾌｰｿﾞｸ行きつけの場所を教えてくり