09/10/21 17:43:22
みやざきの思いとしては、１点でも合格ラインが下がり、１人でも多くの方が合格されることを望んでいます。
ただそうはいっても、提供する合格予想ラインは、客観性の高いものでなければならないと思っていますので、
『手持ちのデータの数字』に忠実に従って、合格予想ラインを提供させていただきます。
☆みやざきの合格予想ライン（１０月２０日）☆
１０月２０日現在、みやざきの合格予想ラインは、
《 合格率１５．５％～１７．５％、問３１『１』、問３８『２』を前提として、》３４点または３５点 としました。
～合格ラインの可能性～
※手持ちの資料が一般的な母集団に近似しているものであることを前提にしています。
万が一、手持ちのデータの解答速報に参加された受験生の方が、出来すぎた、あるいは出来なさすぎたという
資料の一般性・客観性が否定される場合には、次の合格ラインの可能性があてはまらなくなる点、あらかじめご了承ください。
３７点以上 －
３６点 ３ ％
３５点 ５０ ％
３４点 ４０ ％
３３点 ７ ％
３２点以下 －
今回、みやざきの合格予想ラインを決めるのに、参考とした主な資料は、日建学院、ＬＥＣ、ＴＡＣなどです。
※話題に上がっている○原の合格予想点は、ぜひとも参考にしたかったのですが、
○原の宅建スタッフのかたと個人的な付き合いがなく、客観性のあるものかどうか残念ながら確認できなかったため、考慮していません。この点ご了承ください。
※経験豊富な宅建講師の方の中には、今年の問題では、基本的事項が多く問われていることから、
感覚的に合格予想点を３６点くらいにとらえている方も多くいらっしゃるのですが、
そういった主観的な判断要素は切り捨てて、客観性の高いデータのみに基づいて判断しました。
※ＬＥＣのデータについては、ある特殊事情から、データ集計の対象となった母集団の質が、昨年までとは異なり、変化した可能性があるため、
今年に限り、慎重に扱うことにしました。（昨年までは、日建と並び最重視していたので残念なのですが…）
現段階では、みやざきの合格予想ラインは以上のようになります。メルマガ読者の皆様の合格を祈念いたします。
887:名無し検定１級さん
09/10/21 17:49:14
36はあっても37はないわ。
免除組が落ちてしまうわ。
888:名無し検定1級さん
09/10/21 17:54:03
今年は３５点だよ。おれが３５だから
889:名無し検定１級さん
09/10/21 17:58:28
んー前代未聞の37がみたいなー
890:名無し検定１級さん
09/10/21 17:59:18
やっぱ37本命だって情報だぜ
891:名無し検定１級さん
09/10/21 18:00:40
３７でも余裕な俺。
892:名無し検定１級さん
09/10/21 18:00:50
日建のエライさんと話ししてみた。
３６点までで１６％らしい
３５点プラスマイナス１とはしたが実際には３５か３６とのこと
ちょっと怖いのは３７点までで１４．５％を予想しているとのこと
３７点でもアリエナイ数字では無いとのこと
受験生減ったのがきになるこのごろ
893:名無し検定１級さん
09/10/21 18:01:07
３７点以上 4０ ％ た゜ろーよ
894:名無し検定１級さん
09/10/21 18:02:21
よし37できまりだな
今日時点では37できまりー
895:名無し検定1級さん
09/10/21 18:08:46
３７になるわけないだろ
３５だ
896:名無し検定１級さん
09/10/21 20:42:02
４３点超えました
去年レベルの試験だったら自慢出来たのに…
897:名無し検定１級さん
09/10/22 18:38:10
なぜ、みやざきは
※３６点以上の可能性はほぼ皆無。
と36点以上の可能性をここまで否定するのだろうか
898:名無し検定１級さん
09/10/22 18:40:44
「可能性はほぼ皆無」
便利な言葉だな
899:名無し検定１級さん
09/10/22 19:10:00
でもさぁ、36点がボーダーだったら
本当にうれしいよね
無駄に勉強しなかったってことで
俺の倍も3倍も勉強したやつ、m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬー
900:名無し検定１級さん
09/10/22 21:09:22
問31、問38の疑義が発生している選択肢とは違うのを選んだ俺
36点決定かなｗ
901:名無し検定１級さん
09/10/23 01:38:46
36スレはマジで静かだなｗ
902:名無し検定１級さん
09/10/23 08:22:52
36点は高みの見物
36が駄目なら37,38も不合格だよ
903:名無し検定１級さん
09/10/23 08:39:48
大丈夫だよ、君たち
904:名無し検定１級さん
09/10/23 08:49:34
俺は毎年1点差に泣いている。なぜかいつも1点差だ。
で今年は43点だったからボーダーは44点だ。
さてそろそろ来年に向けて頑張ろうかな。
905:名無し検定１級さん
09/10/23 09:21:11
業者が明日、弁済するの
で抵当権が実行されるこ
とはありません！特約に
担保責任を負わないと記
載されていますが明日、
弁済するので、安心して
下さい！が翌日、なぜか
抵当権が実行される！こ
んなケースでも、38のイ
の担保責任を負わないっ
ていう特約は有効か？10
0パーセント無効！！
権利の瑕疵の抵当権実行
の場合の担保責任は重要
事項で説明して買い主が
悪意でも担保責任
を負わなくちゃいけない
特約も民法の規定より
不利な特約になり無効
＞〇〆〇
906:名無し検定１級さん
09/10/23 09:54:46
ユーキャンの基本書と問題集だけで35点だったお
907:名無し検定１級さん
09/10/23 12:46:55
問38の本文には業法及び
民法の規定によればと記
載してある点やアとウは
瑕疵担保責任と記載され
ているがイについては担
保責任となっている点
イの当該建物の瑕疵だけ
では、やはり権利の瑕疵
なのか物の瑕疵なのか特
定できないと思います！
例えば、当該建物には瑕
疵があります！それは権
利の瑕疵ですとか、逆に
それは物の瑕疵ですと特
定されていない以上、や
はり両方の瑕疵を想定し
て解かなければいけない
と思います！
また、民法の権利の瑕疵
の抵当権の実行の場合、
重要事項で説明されて買
主が悪意の場合でも、業
者は担保責任を負わなけ
ればならずイの担保責任
を負わないとする特約は
無効であると思います！
908:名無し検定１級さん
09/10/23 13:03:39
>>905；>>907
ケータイのパケ代大丈夫か
909:名無し検定１級さん
09/10/23 13:10:54
>>905 >>907
ここは携帯のメールじゃないんだぞ
910:名無し検定１級さん
09/10/23 13:44:00
合格しているっぽいから乙県知事に登録を申請しないとな。
その前に都道府県知事が指定している講習を受けないと
911:名無し検定１級さん
09/10/23 13:48:29
>>910
×
912:名無し検定１級さん
09/10/23 14:49:19
大栄は３３点だ
913:名無し検定１級さん
09/10/23 15:22:08
でたよ速報
36だってよ
914:名無し検定１級さん
09/10/23 18:01:58
問38ですが、本文には業
法及び民法の規定によれ
ばと記載されている点
アとウが瑕疵担保責任と
なっているのに対し、イ
は担保責任となっている
点、イの文が当該建物の
瑕疵としか記載されてお
らず、この瑕疵が権利の瑕疵なのか物の瑕疵なのか特定出来ないと思う！例えば、この当該建物には瑕疵があります！それは権利の
瑕疵です！か逆に、それ
は物の瑕疵です！のよう
に瑕疵が特定されていな
い限り、やはり、両方の
瑕疵を考慮して解かなけ
ればならないと思う
！また、権利の瑕疵の場
合、重要事項とし
て当該建物に抵当権が設
定されているという権利
の瑕疵の存在について説
明し一般の買主が当該
瑕疵について悪意であっ
ても民法の権利の瑕疵の
抵当権が実行された場合
、業者は担保責任を負わ
なければならず、よって
、民法の規定より不利な
特約である当該瑕疵の担
保責任を負わない旨の特
約は無効であると思う。
915:名無し検定１級さん
09/10/23 18:24:03
286 名前：名無し検定１級さん ：2009/10/23(金) 18:14:27
LECオンラインからコピペ
集計結果は23日（金)18：00からご覧いただけます。
※10/18(日)19：00現在のLECの正解番号をもとに成績診断しています。
合格推定点は33点前後で変更ありません。
後日正解番号を変更する可能性があり、
合格推定点も変更になる場合があります。
標本数 1724人
平均点 33.7点
内訳
権利 8.1点
宅建業 14.9点
その他 10.7点
おいおい、36点微妙だな・・・
916:名無し検定１級さん
09/10/23 18:25:07
>>915
３６点が合格ラインだな
917:名無し検定１級さん
09/10/23 19:05:28
宅建情報ネット35点or34点！
おまえらおめでとう
俺もおめでとう
918:名無し検定１級さん
09/10/23 19:11:06
３６は合格確定だな。
919:名無し検定１級さん
09/10/23 19:19:50
ヽ(´ー｀)ノﾜｰｲ
920:名無し検定１級さん
09/10/23 19:26:56
おめでとう！！
921:名無し検定１級さん
09/10/23 20:08:21
問38ですが、本文には業
法及び民法の規定によれ
ばと記載されている点
アとウが瑕疵担保責任と
なっているのに対し、イ
は担保責任となっている
点、イの文が当該建物の
瑕疵としか記載されてお
らず、この瑕疵が権利の瑕疵なのか物の瑕疵なのか特定出来ないと思う！例えば、この当該建物には瑕疵があります！それは権利の
瑕疵です！か逆に、それ
は物の瑕疵です！のよう
に瑕疵が特定されていな
い限り、やはり、両方の
瑕疵を考慮して解かなけ
ればならないと思う
！また、権利の瑕疵の場
合、重要事項とし
て当該建物に抵当権が設
定されているという権利
の瑕疵の存在について説
明し一般の買主が当該
瑕疵について悪意であっ
ても民法の権利の瑕疵の
抵当権が実行された場合
、業者は担保責任を負わ
なければならず、よって
、民法の規定より不利な
特約である当該瑕疵の担
保責任を負わない旨の特
約は無効である
922:名無し検定１級さん
09/10/23 20:11:24
36だな
35あぼーん
923:名無し検定１級さん
09/10/23 20:56:07
意外とギリギリだったな。おめでとう
924:名無し検定１級さん
09/10/25 13:32:57
36
925:もう合格した気分
09/10/25 20:23:32
ボーダーが34-35点なら、
「みやざき」の日建で講習を受けようと思う。
33点以下ならもちろんＬＥＣで受ける。
926:名無し検定１級さん
09/10/27 01:17:43
去年のこのスレの住人ですが、久しぶりにスレきてビックリしました…
927:名無し検定１級さん
09/10/27 16:56:15
31 31抜きで36点です 合格すると思ってる
皆さん主任者登録するつもり？
928:名無し検定１級さん
09/10/27 16:57:00
スマソ 「31 38抜きで」の間違いっす
929:名無し検定１級さん
09/10/27 23:19:09
内定先(不動産)の指示待ち
登録料、更新料は会社が出してくれるけど、販売は子会社がやってるから、
出向でもしない限り重要事項説明なんかをする機会もないし、
現時点では登録する理由が特には見つからないなー
930:名無し検定１級さん
09/10/28 07:32:14
すまん。
俺も今、管業の勉強始めたばかりだが、いまいち分からない！
これから毎日勉強して、
レックの過去問５週したとして受かるかな？
宅建は、覚えが悪いんで過去問２０週して、模試も受け43点でした。
すでに合格している人、何かアドバイスみたいなもの
あったら教えてください。
元大工だったんで、建築は多少分かります。
931:名無し検定１級さん
09/10/28 08:24:49
人によって違うから何周すればいいとかは判断できないっす。
宅建のテキストや問題集もそうだったけど、「覚えるまでまわす」。ここはもう覚えた！ってところは次にまわす時は飛ばして他の所やってたかな。
俺も官業、ここから一か月きっちり勉強するから頑張りましょ。とにかく絶対合格するって意識を毎日持つのが大事だと思う。
932:名無し検定１級さん
09/10/29 00:58:39
ふん～ふっふん～ふっふーん
933:名無し検定１級さん
09/10/29 01:14:14
天上人のつどいと聞いて
934:名無し検定１級さん
09/10/29 01:22:44
>>930
大工なら有利だろｗ
区分所有法と標準管理規約重視、特に区分所有と標準管理は似てる部分が
多いから、どこが違うかを理解すると良い。
あとは簿記、これ無茶苦茶簡単だから、ここが出来ないだけで他と２点差を
つけられてのスタートみたいなもんだから意外と大事。
宅建が運での合格じゃなければ、建築基準、業法、民法なんかサラッと流せる
から有利。
皆が苦手な設備でアドバンテージあるから、今からで十分４０点越えで合格
出来るぞ
935:名無し検定１級さん
09/10/29 01:24:04
しっかし、みやざきってブッサイクやな～
936:名無し検定１級さん
09/10/29 01:26:32
20週って4ヵ月過去問やったの？
937:名無し検定１級さん
09/10/29 07:48:20
管業の範囲て簿記なんてでるの？
938:名無し検定１級さん
09/10/29 09:12:16
毎日、半周で20週やった。模試はユーキャンとレックを10回受けて、低い方からいくと、34点36点38点38点42点42点42点43点44点48点だった。
939:名無し検定１級さん
09/10/29 09:29:22
今年の宅建のスレの勢い去年とは非にならないくらい勢いないな
940:名無し検定１級さん
09/10/29 09:36:17
>>929
名刺に宅建と書いてあるだけで
少しは箔がつくよ
941:名無し検定１級さん
09/10/29 09:47:24
何年分の半周？
942:名無し検定１級さん
09/10/29 11:40:45
レックの過去問、科目別。
何年分とかじゃない！
943:名無し検定１級さん
09/11/03 07:50:27
>>929
金出してくれるなら登録しない理由ってなに？
944:名無し検定１級さん
09/11/04 07:09:10
大原落城！
URLﾘﾝｸ(www.o-hara.ac.jp)
合格推定点 35～36点
われら36点組の勝利だ！
945:(｀･ω･´)ｼｬｷｰﾝ
09/11/05 09:02:37
36点は200％合格
36点は200％合格
36点は200％合格
36点は200％合格
36点は200％合格
36点は200％合格
36点は200％合格
36点は200％合格
36点は200％合格
36点は200％合格
36点は200％合格
36点は200％合格
36点は200％合格
36点は200％合格
36点は200％合格
36点は200％合格
36点は200％合格
36点は200％合格
36点は200％合格
36点は200％合格
36点は200％合格
946:名無し検定１級さん
09/11/07 07:59:17
／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
,＿＿ | ……ﾅﾑﾅﾑ 36点がボーダーでありますように
／ .／＼ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
／ .／( ・ ).＼ o〇 ヾ!;;l;::lilii|//"
／_____／ .（´ｰ｀） ,＼ ∧∧ |;;l;;::|liii|/ﾞ
￣|| || || ||. |っ￠..||￣ （,, ） ﾅﾓﾅﾓ |;;l;;::||iii|
|| || || ||./,,, |ゝ iii~ ⊂ ヾ.. |;;|;l;::i|ii|
|￣￣￣|~~凸（￣）凸 .（ﾞ ,,,）～ ｗｊｗｊｊｒｊ从ｊｗｗｊｗｊｊｒｊ从ｊｒ
ﾞﾞ""""ﾞﾞ"""""""""""""""""""""""""ﾞﾞ ﾞﾞﾞ ﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞ ﾞﾞﾞ
947:名無し検定１級さん
09/11/07 08:49:46
11/6 みやざきブログ
URLﾘﾝｸ(blog.goo.ne.jp)
※昨夜聴いたあるデータによれば、３４点の可能性がかなり高いそうです。
正直、えっ…そんなに可能性あるの！
とビックリしたくらいでした。
まだ、私の手持ちのものと総合的に判断していないのですが、
客観的な集計データによるお話なので、心の中で期待度が少し上がりました。
これも、ちょっと考えて、火曜日までに決めます。
少しだけお待ちいただけますようお願いいたします。
948:名無し検定１級さん
09/11/07 22:09:23
３６でお願いします!!
ウザイ上司が３５なんで。いつも人のことアホ扱いするくせに俺より低い。くっくっくっ
949:名無し検定１級さん
09/11/10 05:28:10
ここにいる人って問３１が１だったら３６点の人なの？
人いないみたいだけど…
950:名無し検定１級さん
09/11/10 08:37:58
>>949
合格確定だから３３スレや３４スレに住み着いて遊んでるやつらがほとんどだろ
951:名無し検定１級さん
09/11/12 16:33:27
おまえらどんぐらい金かけた？
俺はらくらく＋過去問３冊
受験料込みで２万以下に抑えた
952:名無し検定１級さん
09/11/12 18:59:25
>>949
オレは問31,38論争とは無縁の選択枝を選んだ
でも36点、つまり確定
余裕だゼｗ
953:名無し検定１級さん
09/11/12 22:48:39
>>951
らくらく宅建塾(\3,150)・・・1月ごろ購入
iPod宅建(\3,465)・・・5月ごろ購入
Campasノート(\105)・・・6月ごろ購入
iPod宅建直前予想模試(\1,890)・・・9月半ばに購入
やるぞ!宅建本試験レベル直前予想模試(\1,575)・・・10月頭に購入
受験料(\7,000)
自腹分が\10,255、会社に請求できるのが\6,930。領収書失くし過ぎだろ常考・・・
本当はノート以外全部請求できたのになー。ケチ臭い発言だが。
954:名無し検定１級さん
09/11/13 15:04:46
>>951
もらった、テキストと過去問 0円。
宅建持ちの友人からレクチャーと称して飲み会 5000円×5回＝25000円。
宅建持ちのソープ嬢、指名料込みで 35000円×3回＝10万5千円
計１３万円も使ったよ。
955:名無し検定１級さん
09/11/14 00:57:16
>>954
ネタでしょうけど、宅建持ちのソープ嬢の個人指導は
１回100分で抜きもありですか？
956:名無し検定１級さん
09/11/14 06:40:34
>>955
2回戦あり
マットで1発
ベッドで1発
957:名無し検定１級さん
09/11/14 09:20:08
↑それでは勉強する時間はないでしょう（笑）
958:名無し検定１級さん
09/11/15 14:18:48
まだ合格点ラインがどうとか言ってんの？
諦めてる奴以外は、他の勉強してるよ！
遊んでないで、他の勉強でもしたら？
959:名無し検定１級さん
09/11/15 15:10:19
>>951
まる覚え 1,680円 5月
うかる!宅建図解テキスト 2,940円 8月
うかる!宅建精選問題集 2,730円 10月
960:954
09/11/15 16:24:42
まじでソープ嬢から教わったのは
1.ソープは商業地域のみ
2.料理店とは芸者上げて、襖開けると布団に枕が二つの料亭のことで飲食店とは違う
ということ
まっ、今年の試験には用途地域でなかったがｗ
961:名無し検定１級さん
09/11/15 16:28:50
>>960
らくらくに「用途地域を覚えれば確実に1点」とか書いてあったね。
962:名無し検定１級さん
09/11/17 06:18:10
あと2週間か、待ち遠しいな
963:名無し検定１級さん
09/11/18 13:55:06
おまんこしたい
964:名無し検定１級さん
09/11/18 14:51:50
しまんこおたい
965:名無し検定１級さん
09/11/19 19:16:08
高みの見物
966:名無し検定１級さん
09/11/19 21:54:09
>960
うまいなあ
967:名無し検定１級さん
09/11/24 06:15:12
すいませ～ん
合格のプレ祝勝会の会場はここでしょうか？
968:名無し検定1級さん
09/11/24 11:48:20
問31=1 問38=2 でないなら36点。よろしくです。
969:名無し検定１級さん
09/11/24 14:35:46
ふと不安になったんだけどさ、
平成一桁年代に合格率１２％とかあったろ？
まさかそこまで絞らないよな？
３６は鉄板だよな？
970:名無し検定１級さん
09/11/24 14:38:23
３７は鉄板やけど３６はなんとも………
971:名無し検定１級さん
09/11/24 14:48:15
>>969
「失われた10年」の最低合格者数24,930人を基準にすると何ともいえない。
972:名無し検定１級さん
09/11/24 16:15:51
なんだかんだで35
ここで騒いでいるのは同一人物
973:名無し検定１級さん
09/11/24 20:39:58
合格率12％のときはボーダー26点だから．．．
さすがに、5割じゃ合格にできなかったんじゃないか
974:名無し検定１級さん
09/11/25 06:27:21
祝勝会のお知らせ
12月2日 9：30～
歓喜の書き込みをしよう！
合格ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━ !!
(・∀・)ｲｲ!!
(ﾟдﾟ)ｳﾏｰ
などAAをたくさんつかって
975:名無し検定１級さん
09/11/25 08:37:12
おれは３４スレにとっておきのAA集を投下するｗｗ
976:名無し検定１級さん
09/11/27 22:29:11
３１－１と３８－２の方もう１度テキストみて。３１－４と３８－４の方２点プラスですね。
977:名無し検定１級さん
09/11/30 06:40:47
明後日だよぉ
978:名無し検定１級さん
09/11/30 09:42:53
36は安心できるから流れないな
979:名無し検定１級さん
09/11/30 21:30:37
あと36時間
980:名無し検定１級さん
09/11/30 21:42:13
マークミスやらその他心配じゃないの？
981:名無し検定１級さん
09/12/01 06:30:00
あと27時間
982:名無し検定１級さん
09/12/01 21:07:59
あと、１２時間２３分
983:36点組みは余裕のよっちゃん
09/12/02 06:21:02
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０９年度宅建試験、合格ラインは３３問以上／適正取引推進機構が合格者を発表
【経済ニュース】 2009/12/02(水) 00:07
不動産適正取引推進機構は2日、09年度の宅建試験の合格者を発表した。合格ラインは昨年と
同じ33問（登録講習修了者は28問）。合格率は17・9％で昨年より1・7ポイント上昇し、ここ数年では
最も高かった。登録講習修了者の合格率は26・6％。昨年を4・0ポイント上回った。
合格者の総数は3万4918人だった。受験者数は昨年より6・6％少なかったものの、合格率が上
がったことで人数は972人（2・9％）増えた。一般受験者の合格者が減る一方、講習修了者の合格
者数が昨年より1036人多い9726人になったことが全体を押し上げた。（情報提供：週刊住宅新聞社）
984:名無し検定１級さん
09/12/02 09:38:13
合格きたこれ
985:名無し検定１級さん
09/12/02 10:02:45
ギリギリかと思ったが余裕だったな。
986:36点組みは余裕のよっちゃん
09/12/02 20:50:09
正直３５点説が多かったから、ギリギリかな、
と思っていたら、余裕のよっちゃん！