08/10/22 10:49:34
>>344
それは競売の場合だし、買い受け人に対して明渡の６ヶ月の猶予期間があるって話。
ってことは、競売が終わってるのだから、同意できる抵当権者はもういないよ？？
買い受け人が決まって、買い受け人が登記申請した時点で抵当権は嘱託登記によって抹消されるから。
って、意味分かる？？
答えになってないかな？？笑
つか、最近司法書士の過去問を解いてるのだが、思ったより簡単でビビッてる・・・
たまたまだよね？本当はもっと凄い問題くるんだよね？笑
例えばこれだが・・
みんなも簡単に分かるよね？
Ａは、Ｂ名義で登記されているＢ所有の甲土地につき、平成元年４月１日、所有の意思をもって、善意で、過失なく、平穏に、かつ、公然と占有を開始し、
その後も、その占有を継続している。この事例に関する次のアからオまでの記述のうち、判例の趣旨に照らしＣの請求が認められないものの組合せは、
後記１から５までのうちどれか(なお、Ａの占有は、次のアからオまでの各請求の時まで継続しているものとし、Ｃは、Ａの占有につき善意であったものとする。
また、Ａにつき甲土地の取得時効が成立する場合には、Ａは、取得時効を援用したものとする。
ア 平成５年４月１日にＢから甲土地を買い受けて同日所有権の移転の登記をしたＣは、平成10年５月１日、Ａに対し、所有権に基づき甲土地の明渡しを請求した。
イ 平成５年４月１日にＢから甲土地を買い受けて同日所有権の移転の登記をしたＣは、平成12年５月１日、Ａに対し、所有権に基づき甲土地の明渡しを請求した。
ウ 平成11年11月１日にＢから甲士地の贈与を受けて同日所有権の移転の登記をしたＣは、平成12年５月１日、Ａに対し、所有権に基づき甲土地の明渡しを請求した。
エ 平成11年11月１日にＢから甲土地を買い受けて同日所有権の移転の登記をしたＣは、平成21年５月１日、Ａに対し、所有権に基づき甲土地の明渡しを請求した。
オ 平成11年11月１日にＢから甲土地の贈与を受けて同日所有権の移転の登記をしたＣは、平成22年５月１日、Ａに対し、所有権に基づき甲土地の明渡しを請求した。
１ アウ ２ アオ ３ イエ ４ イオ ５ ウエ