08/10/26 13:13:54
学歴は若いときの一時期の結果にすぎないのに何故か一生つきまとうｗ
なんでだか分かる。
それが分からない奴は、三流大。
651:名無し検定１級さん
08/10/26 13:13:56
若手なんだから田舎から経験しろよw
つうか、これが普通だろ？
652:名無し検定１級さん
08/10/26 13:15:10
>>650
あなたは何流大？
653:名無し検定１級さん
08/10/26 14:14:58
3流大3流大言ってる奴は2流大なんじゃねm9(^д^)ﾌﾟｷﾞｬ
654:名無し検定１級さん
08/10/26 14:20:40
鑑定士試験合格前
高学歴・・・合格に近いんじゃない（++）
低年齢・・・合格まで時間的余裕があるよね、まっ合格できるでしょ（+）
655:名無し検定１級さん
08/10/26 14:22:26
鑑定士試験合格後
合格書・・・地頭あるよね（+++++）
高学歴・・・高校のときに環境整ってたんだね（0）、
東大出身なんだね科目数多くて大変だったでしょ（++）、
有名私学？ウチの事務所は私学出身者結構いるけど
入試はぬるかったって言ってたよ（+）、
旧帝クラス？偏差値ボチボチだけど科目数多いから仕方ないよね。期待してるよ（+）
低年齢・・・短い期間で知識習得スゴイね（++++）
656:名無し検定１級さん
08/10/26 14:23:16
※合格後は学歴なんて合格書の評価に飲み込まれて
頭脳証明になんて使えないよ。
ちなみに
昨今の東大関係者の鑑定士試験合格率は
東大法科の新司法合格率と近似してるという話はあるにはあるらしい。
そのあたりがLEC難易度表に反映されてるようだ。
657:名無し検定１級さん
08/10/26 14:43:26
ﾌﾟｯ、腹がよじれるような大嘘ｗ 底辺の育ち。脳内妄想酷いな。
658:名無し検定１級さん
08/10/26 14:53:14
学歴よか職歴が大事だろ。そんなんもわかんないのかな。これだから受験生は嫌だの
659:名無し検定１級さん
08/10/26 15:06:48
>>658
学歴に職歴は従属するだろ。足場で決まる。根本的にずれたおっさんヴェテは何やっても無駄。
誰からも期待されていない。
660:名無し検定１級さん
08/10/26 15:06:58
一流大：東大・京大・一橋
二流大：早慶
三流大：明治とかのマーチ
四流大：日大とかそのあたりのレベル
研は三流大が多い マジ
661:名無し検定１級さん
08/10/26 15:16:20
鑑定士合格前後問わず
職歴・・・はぁ、鑑定とは関係ないわけね（0）、
建築もしくは不動産の知識あるんですね。良いね（+）、
建築士なんですね、建物はお願いしますね（+++）
27までに鑑定士試験受かるなら
ほとんどどこの事務所に行くにしても大卒なら学歴関係ないよ
必要ならどこの院でも地頭的に入学できるし。
組織としても必要ならば社費出す。
自分の学歴に不満なら更新すればいい。
更新する必要性の低い東大・旧帝大・トップ私立あたりは
加点評価にしてあります
662:名無し検定１級さん
08/10/26 15:34:24
合格書+建築士＞合格書+有力大学士
はガチです。
ただ、大きな組織になればなるほど
幹部候補のとして高学歴に重心が移るのは確か。
今年以降に限って言えば
即戦力に使えないよりは戦力貢献が即時に働く
職識に重心が移ってる。
ただし
研の幹部は天下りだから必要ないのよｗ
実質仕事をとってくるのはこの人たちだし、
鑑定士には兵隊としての優秀さが問われます。
663:名無し検定１級さん
08/10/26 17:33:38
>>661
＞必要ならどこの院でも地頭的に入学できるし。
＞組織としても必要ならば社費出す。
嘘バレバレｗ 無知の分際でどこまで見栄を張る
では、どの院で具体的にどのような研究をすればカネを出すと言うのかね、ﾌﾟ
664:名無し検定１級さん
08/10/26 17:36:59
聞いたことねーよｗｗ
665:名無し検定１級さん
08/10/26 17:43:46
>>663
受験生？
666:名無し検定１級さん
08/10/26 17:52:10
どこの院でも入学できるというのが大嘘だろ。
おまえ分かってるの？
667:名無し検定１級さん
08/10/26 17:55:08
>>666
どこの院でも入学しようと思えば、出来るだろ。
668:名無し検定１級さん
08/10/26 17:55:45
>>666
受験生？
669:名無し検定１級さん
08/10/26 17:56:35
特に文系だと異常に難しいよな、院入るの。
そもそも鑑定士試験なんか受けるような低脳が、
どこの院でも入学できるとよく言えるよ
笑える
670:名無し検定１級さん
08/10/26 17:58:12
>>669
社会人向けに院が開かれてることも知らないのか。
研究者になるために院に行くんじゃないんだぞw
671:名無し検定１級さん
08/10/26 17:59:30
よく言われることだが、
この試験に受かったことや合格年次にこだわる傾向が強い奴ほど学歴が低い。
無知だから。
学歴高い鑑定士は業界のレベルの低さを自覚してる人が多いので自慢げな人はいないよね。
同級生のその後と比較するとあまりにも底辺だからな。この業界は。
672:名無し検定１級さん
08/10/26 18:06:20
マーチで鑑定士じゃ話にならん。みっともない。
673:名無し検定１級さん
08/10/26 18:08:03
何故、国交省は合格者の出身大学を公表しないのだろうか？
低レベル過ぎて公表できないのか
674:名無し検定１級さん
08/10/26 18:08:35
>>672
なんで、みっともないの？
675:名無し検定１級さん
08/10/26 18:10:43
外から見たイメージまんまだから
676:名無し検定１級さん
08/10/26 18:11:06
>>675
どんなイメージを持ってるの？
677:名無し検定１級さん
08/10/26 18:18:36
挫折者、不動産とは無関係の職歴、学歴は一流ではない、
鑑定業界の大量・一括・低廉受注、競争入札の傾向に無知、
福利厚生を含めた生涯賃金では恐ろしく安くて報われない職種、などなど かな
678:名無し検定１級さん
08/10/26 18:29:15
一流大：東大・京大・一橋
二流大：早慶
三流大：明治とかのマーチ
四流大：日大とかそのあたりのレベル
679:名無し検定１級さん
08/10/26 18:46:44
総計とかマーチとか関係なく社会挫折者はでてくる
社会性がなく営業ができないとか社内の人間関係が構築できない等
学歴とは関係なくそういう奴は結構はじき出されるわけ
680:名無し検定１級さん
08/10/26 18:49:08
ただ勘違いして資格受験なんて考えるととんでもないことになる
温室のリーマン生活さえできない奴に
今のこの業界で激しい切り合いができるわけがない
爺に年収300でこき使われて捨てられるだけ
681:名無し検定１級さん
08/10/26 18:57:05
結構学歴のある挫折者はペーパーテストいいから資格取ろうとする
補助者事務員雇って小規模でもリーマン時代並みの人生は可能と勘違いする
それがとんでもない勘違いと業界入った瞬間に気付く
普通レベルでも中小企業社員並みなのに
大成功する商才あればリーマンだと同期トップだったはず
結局コンビニバイトや警備員バイトで食いつないでいくことになる
682:名無し検定１級さん
08/10/26 19:01:50
受験生の学歴は総計クラスはざらにいるそれは昔から
ただ学生時代から受験といった会計士や弁護士とは全く層が違う
683:名無し検定１級さん
08/10/26 19:17:02
総計とかマーチとか関係なく社会挫折者はでてくる
これは鑑定士や宅建主任者とか関係なく社会挫折者はでてくるのと同じ
資格だけがすべてじゃないわな
684:名無し検定１級さん
08/10/26 19:22:26
私は一流大学を卒業し、前職は年収６００万円だった。
三年前、愛する妻子のためにマンションを購入した。
もう少し、楽をしようと思った。ローンの返済もあるし、人間の欲だ。
職業別年収一覧や予備校のパンフを読み、鑑定士が年収1,000万円と知った。
そして、３年の月日を費やし、最後の年は無職となり合格した。
年齢は３３才、新しい人生の始まり。
今日、３社に履歴書を送り、１社と面接をした。
所長「そうですか、うちの雇用条件はこれですよ」
紙を渡され、ざっと読む。最初に思ったのは愕然としたに尽きる。
背中を冷たい汗が走る。この条件では苦労して、勉強した日々が無駄になる。
冗談だろっ、無職となり親族には馬鹿にされ、離婚寸前までいった末の合格だ。
私「えっ、こっ、こっ、これは？」
所長「これが、業界の標準だよ」
所長は笑顔とともに、さらりと言った。これが業界の標準だと？嘘だろ？
『 月収２０万円、無保険、ボーナスは年１回。 』
私「あはっ、そうですよね。まぁ、不動産経験のない私には妥当ですかね」
落ち着け、あせるな、私。単純に計算して、年収３００万円以下。前職の半分。
そっ、そうだよぉ、合格者とはいえ、不動産経験がないから相応の給料しかもらえない。
予備校の給料になるのは鑑定士になってからだ。それまでの辛抱さっ。
所長「先ほど貴方は、前職の年収が６００万円前後と言いましたね」
私「そっ、そうですが。前職での昇進スピードはトップでした。」
所長「実を言いますとね、その年収は鑑定業界ではベテラン鑑定士の年収ですよ」
何ぃいぃ、今、こいつは何と言った？雑誌や予備校のパンフと違うだろうが。
それでは前職を退社した私の立場はどうなるのだ？
私「えっ、そうですか。あはは、参ったなぁ。予備校のパンフでは・・」
所長「予備校のパンフは誇大広告か何十年前のものですよ。あはは」
所長の笑い声がこだました。
685:名無し検定１級さん
08/10/26 19:23:21
「あなたは、勝ち組ですか？」
そう人に聞かれたら、あなたは、何と答えるだろうか。
私は、数千人規模の会社、３２歳で関東統括長に昇り、年収は６００万円。
人から見れば私は勝ち組だろう、でも、
「社会のために不動産鑑定士になり、プロフェッショナルになる」
と言い残し、その会社を去った。一年前のことだ。
静かな、コーヒー店の一角で某鑑定事務所の面接が行われていた。
所長「年収１０００万円？よく、聞かれる話だ」
私「よく、とは？」
所長「よく、面接希望者から聞かれるよ。あはは。予備校のパンフは素晴らしいよ」
私は、コーヒーを一口飲んだ。受験時代、毎日、予備校のパンフを見ていた。
あのパンフを見ては、自分を奮い立たせていた。まさか、私は偶像の産物を眺めていたのかっ。
所長「少し、具体的な話をしよう。社員は給料の３倍は売上を稼ぐ必要がある、と聞くよね」
私「そっ、そうですね」
当然だ。そんなことは私がよく知っている。前職では３倍以上は稼いでいた。
所長「ところで、鑑定評価書の１件当たりの売上は、まぁ、１０万円だ」
私は安いなぁ、と思った。１０万円を作成するために基準を暗記していたのか。お経のように。
所長「それでは、これを何日で仕上げると思う？」
いまいち、話しが見えてこない。否、頭が雇用条件の悪さにパニックを起こしている。
コーヒーをスプーンでかき混ぜる。こんな苦いコーヒーを飲んだのはいつ以来だろうか。
所長「まぁまぁ、そんなに難しく考える必要はない。およそ５日だ」
私「そうですか」
所長「それで１件１０万円を５日ペースで、月に４件仕上げたとする、売上はいくらかな」
私「えっ、月に４０万円ですが」
所長「これで、理解できるだろう。社員は給料の３倍は稼ぐ、としたらこの場合の給料は？」
私「・・・そ、それは」
手が震え、飲んだコーヒーがのど元まで戻り、目の前が真っ白になった。
「あなたは、勝ち組ですか？」と聞かれたら、私は何と答える？
686:名無し検定１級さん
08/10/26 19:44:22
相変わらずライバル減らしに必死になってますな
2chやめないと一生ベテだぜw
687:名無し検定１級さん
08/10/26 19:55:27
受験生減らし
意味無いだろ
受験生減少と共に合格者も減少するんだから
それより受験生増えて合格者枠増えた方がいいだろう
いまは合格率一定なんだから
688:名無し検定１級さん
08/10/26 20:01:34
>>687
どっちでもいいけど、早く基準の暗記を済ませて土俵に立て
689:名無し検定１級さん
08/10/26 20:10:42
司法マークシート士がわいてるね。所有権移転登記は１件3万だっけ？(笑)
俺大手鑑定会社にいるけど初任給で残業代入れてaverage月40以上貰ってたよ。
士になってからは800万＋能力給。残業代はつかないけど。
32歳関東統括腸は600万で勝ち組なんだ(^O^)うけるなー。うちなら24歳くらいの初任給ベースだ。
だいたい10万の評価書なんてみたことないわ。比準のみの5時間程度で終わる調査書は確か10万だけどね。
だいたい10万の仕事が月4件しかないなら人を雇わないだろ。
690:名無し検定１級さん
08/10/26 20:13:10
厳しい試験だけど合格してそこから努力すればそれなりの生活が出来るんですね。
691:名無し検定１級さん
08/10/26 20:16:56
>>689
ベテ発見WWWWWW
何も知らないのかよ
692:名無し検定１級さん
08/10/26 21:00:32
>>691
司法マークシート士発見WWWWW
マークシートの塗りつぶしにはボールペンを使わないようにねWWWWWW
693:名無し検定１級さん
08/10/26 21:02:45
確か大和が士で800弱って聞いた。
694:名無し検定１級さん
08/10/26 21:09:33
>>679-682
鋭い。全く同意。
695:名無し検定１級さん
08/10/26 21:10:47
>>694
自演乙
696:名無し検定１級さん
08/10/26 21:22:25
不動産鑑定士と中小企業診断士とどっちが難しい？
697:名無し検定１級さん
08/10/26 21:57:10
691ってバカ？
698:名無し検定１級さん
08/10/26 22:16:17
>>696
7:名無し検定１級さん 2008/10/21(火) 00:32:16 [sage]
★論述有★
弁護士・弁理士・鑑定士・会計士
■■■■■■■■■超えられない壁■■■■■■■■
★論述無しマークシート★
司法書士・行政書士・社会保険労務士・マンション管理士等
旧司法（５００人）１２０
旧司法（１５００人）１００
新司法 ９５
弁理士 ９０
会計士・鑑定士 ８５
税理士 ７５＝１５×５
■■■■■■■■■超えられない壁■■■■■■■■
司法書士 ６０
社労 ２０
行書 １５
税免＆マン管５
699:名無し検定１級さん
08/10/26 23:03:23
就職難なら開業しかないな
700:名無し検定１級さん
08/10/27 03:02:25
高年収の就職内定獲得の書き込みを誰かしてください。
合格者の方、お願いします。
701:名無し検定１級さん
08/10/27 03:56:53
司法マークシート試の関連書き込みやめれ。
書き込み内容が下品で醜い。
そもそもスレズレだし、余裕が感じられないよ。
702:名無し検定１級さん
08/10/27 09:36:50
>>701
そもそもマークシートばっかり塗り潰してるカスにまともな文章書けというのがムリだろ
703:名無し検定１級さん
08/10/27 12:41:17
週刊ダイヤモンド８月３０日号より
ある司法書士が言う。
「われわれは抵当権設定を主な業務としていますが、最近は弁護士が『司法書士と同じ価格で仕事します』と、
銀行などへなりふりかまわぬ営業をかけるようになった。すると銀行側は"見栄え”で弁護士に仕事を渡すこともある」
司法書士、ピンチ！
704:名無し検定１級さん
08/10/27 17:19:29
その人によるみたいだね。
職歴もバイトのみで３２の人が大手も銀行もほとんど受かってたし。
結局は稼げる人は稼ぐし、ただ受かってから弁護士や会計士よりは稼ぐために
努力や要領が必要って事は確かみたいだな。
705:名無し検定１級さん
08/10/27 19:27:23
>>704
職歴バイトのみの３２歳合格者
鑑定業界は知らんが銀行は絶対に取らない
どんなクソ田舎の銀行であれ絶対無理
もっと現実をみろ
706:名無し検定１級さん
08/10/27 19:29:31
32歳まで職歴バイトのみってホームレスと同じくらいの感覚しかもってくれない
弁護士や会計士崩れと嘘をつくしかない
それなら中小デベなら目がある
707:名無し検定１級さん
08/10/27 19:52:38
>>689
10マンの評価書なんか普通にあるぞ
比準のみの5時間程度で終わる？？？
お前実務したことないだろ
対象不動産と事例の確認調査＋比準作業+作成で5時間？
まあ1日で仕上げろってのは普通にある
昼は外まわりで夜作成日付かわって完成帰宅って感じな
死ぬぞマジで
708:名無し検定１級さん
08/10/27 21:07:01
age
709:名無し検定１級さん
08/10/27 21:08:47
age
710:名無し検定１級さん
08/10/27 21:09:19
age
711:名無し検定１級さん
08/10/27 23:25:10
オレ、去年3次合格してわかったのだが、
よっぽど悪い事務所で無い限り、士なら、どの会社でも
８００位はくれるよ。
経験無くて、判子押せない間は、４００位で我慢、我慢。
でも、今の制度だと、試験合格すれば1～2年で士になれるんでしょ。
1～2年なんてあっという間だよ!！
712:名無し検定１級さん
08/10/28 00:11:08
↑だそうだ。
基準暗記してて良かったぜ。今なら仕事が休みなら１日で回せる。
そろそろアウトプットに入るかな。
713:名無し検定１級さん
08/10/28 00:16:43
>>711
嘘こけ。
士で確実に800いくとこなんて限られてるだろうが。
714:名無し検定１級さん
08/10/28 00:21:59
>>713
書士ベテ涙目ｗｗｗ
715:名無し検定１級さん
08/10/28 01:36:34
否定派 → 業界通の鑑定士有資格者の具体的な話
肯定派 → 現実を受け入れられない無資格ベテの妄想話ｗ
716:名無し検定１級さん
08/10/28 02:18:48
マークシーター参上！
717:名無し検定１級さん
08/10/28 02:23:46
チームとか派閥とか言ってる粘着野郎は一匹だけ。
昆虫以下ww
718:名無し検定１級さん
08/10/28 16:55:16
鑑定協会のホームページに求人が載っている、み○ほ不動産調査やSM○C不動産調査の
給与って条件はいいのでしょうか。
上記職場の鑑定士で30代、40代、50代ぐらいの年収のイメージってどれくらいなのでしょうか。
知っている方がいたら、教えていただけないでしょうか。
719:名無し検定１級さん
08/10/28 19:54:16
age
720:名無し検定１級さん
08/10/28 19:54:49
age
721:名無し検定１級さん
08/10/28 19:56:14
株価age?
株価sage?
722:名無し検定１級さん
08/10/28 21:09:29
♪魚～、魚～、魚～、魚を食べると♪
723:名無し検定１級さん
08/10/28 22:01:40
・国土庁の鑑定官が地価動向を決めている（p33）⇒ニュースなどで地価が上がってるやら下がっているというのは実勢ではなく、国が決めていると言うことらしい。
「地価はつくられている」
724:名無し検定１級さん
08/10/28 22:14:34
↑そんなの10年以上前から知られている。
担当役人が言葉には出さず、鑑定士が暗黙の了解で価格を算定
これにより、日本は固都税で安定した収入を得るシステムを作って
きたの。
725:名無し検定１級さん
08/10/28 22:33:58
修習締め切り焦りを感じ、DQN事務所にホイホイ入ってるｗ
726:名無し検定１級さん
08/10/28 22:39:12
＞＞718
650～800くらいじゃね。
727:名無し検定１級さん
08/10/28 23:10:27
いいのかいホイホイ入ってきて？
うちは交通費さえ払わないような事務所なんだぜ。
728:名無し検定１級さん
08/10/29 07:42:11
>>726
居心地は良いですか？
調査サービスとありますが、鑑定をするのでしょうか？
合格者でも大学に通いながら勤まるでしょうか…。
729:名無し検定１級さん
08/10/29 07:42:57
ネ兄！世界大恐慌！株価下落万歳！
ざまあみろ！もっと下がれ！4桁など言語道断！株価は350円のマックプライスがちょうどいい。
ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！
ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！
ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！
ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！
ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！
ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！
ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！
ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！
ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！
ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！
ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！ざまあみろ！
730:名無し検定１級さん
08/10/29 07:49:25
不動産鑑定士は古物の鑑定もできるん？
魚の鑑定とかもやれば裾野が広がる。
なんでも鑑定するのがいいね。
731:名無し検定１級さん
08/10/29 08:03:18
やっぱり、不動産鑑定士って魚の鑑定で食べてたんだ？
ダミ声で市場でセリやる人が鑑定士？
732:名無し検定１級さん
08/10/29 08:46:01
壷とかを見て「いい仕事してますね～」って言うのが鑑定士だろ。
733:名無し検定１級さん
08/10/29 08:56:35
マジ相談です。
鑑定士の方で、会計士資格か税理士資格持ってる人います？
今、25歳でこれから鑑定士の実務修習(2年コース)なんですけど、将来不安っす。
他資格は、宅建と証アナ(CMA)持ってます。
当方、経済学部卒の金融系の為、司法書士は畑違いで全く考えていません。
税理士科目合格の積み重ねなら働きながらでも実現可能性あると思うのですが、誰か経験者の方(鑑定士＋会計士or税理士)いませんか？
会計士試験→税理士コースは、実務修習しながらだと厳しいというか無理だと思いますし。
734:名無し検定１級さん
08/10/29 09:13:14
今の勤務先を大切にしたら？開業能力は営業能力必要だよ
勤務なら別だが
735:名無し検定１級さん
08/10/29 10:19:57
>>733
URLﾘﾝｸ(www.asuka-c.com)
URLﾘﾝｸ(www.yokosuka.jp)
URLﾘﾝｸ(homepage2.nifty.com)
736:名無し検定１級さん
08/10/29 18:05:46
733です。
>>734さん
>>735さん
レスありがとうございます。参考にしてみます。
修習終わっない分際ですし、鑑定単独で開業は考えていません。
会計士や弁護士、アクチュアリー等の方々と組めれば、機関投資家的なことをやりたいとは思いますが、当分勤めの予定です。
737:名無し検定１級さん
08/10/29 20:57:16
>>735
森井って人すげえなぁ･･･。
大学卒業前に鑑定士合格、卒業後すぐに会計士か。
俺は同じ大学なんだが、
やはり、学生時代に勉強している子はちがうね･･･orz。
738:名無し検定１級さん
08/10/30 01:51:25
青山リアルティーアドバイザーズという鑑定事務所について、
どなかた教えてください。
証券化評価ができること、他の仲介・ＡＭ業務もできることで魅力があります。
協会ＨＰに求人欄がよく出てますが、何か問題があるのでしょうか。
仕事はハードと聞きましたが、離職率はどれくらいでしょうか？
739:名無し検定１級さん
08/10/30 02:07:09
>>738
試験合格者だと修習申込みまでもう時間がないので
応募して、面接の時に仕事内容等を聞く形にした方が
いいように思う。
但し、俺個人の印象としては良くない。
実は昔2次試験合格後の就職活動でここ受けたことあるが
面接官（スタッフ1人だけ）の態度がもろ横柄で、合否の連絡も
ないし、合否連絡の方法の説明もないまま、放置された。
他で決まったので良かったが、組織として成り立っていない、と
いうよりも非常識だと感じたな。
今ＨＰの社員紹介見てみたけど、そいついないな。
辞めたのかもな。
当時とは変ってるかも知れないので、あくまで私見ということで
ご理解いただきたい。
740:名無し検定１級さん
08/10/30 12:20:31
漏れもブルーマウンティンにはいい印象はないな。
○ブとかいう主任鑑定士はカタブツだが、鑑定はできそうだ。
あとは、サルの集まりといった感じ。
741:名無し検定１級さん
08/10/30 12:43:49
不動産○○センターてどうなんですか？？
742:名無し検定１級さん
08/10/30 14:52:48
あああそこね。
採用するのが大好きなお方がボスの会社でしょ。
仕事はあまりないみたい。
ＤＱＮのひとつ。
743:名無し検定１級さん
08/10/30 18:37:41
鑑定事務所＜デベ・信託・投資顧問でぉK？
優良な鑑定事務所ってあるの？
744:名無し検定１級さん
08/10/30 19:08:42
>>743
勤務鑑定士として考えると皆無に近い。
研究所くらいだな。
但し、独立開業して競売固定キープ出来れば
デベ信託等を凌駕する場合もある。
でもそこまで到達するのに人生を費やすので
安定を考えれば、今はデベ信託の圧勝だろうね。
745:名無し検定１級さん
08/10/30 20:42:18
そうなんだよね
時間いるよね
746:名無し検定１級さん
08/10/31 00:08:28
大阪に大学は置かないの‥？
試験制度を変えておきながら、今の状態は酷すぎるよ。
奥○の糞ババアが。
747:名無し検定１級さん
08/10/31 00:33:05
この試験制度の改変は意味が分からないね。
東京以外の在住者は、そう簡単には士になれない制度だ。
大手に入れても転勤があるし１年でなれなさそうだし、そもそも関西の合格者の受け手が少ない。
個人事務所は薄給。
これから合格したい奴は東京に来なきゃ食わせないようにするため、試験制度を変えたみたいなもんだ。
748:名無し検定１級さん
08/10/31 01:09:55
東京以外で鑑定士の需要が皆無だから問題なくない？
地方で鑑定しても稼げないと思われ…
749:名無し検定１級さん
08/10/31 01:30:10
>>747
東京でも個人事務所レベルは薄給
ただ鑑定士の転職は実務経験見られるから大学修習して
1年で取得しても、見返りは期待できないと思っていい。
例外として20中盤くらいの実務未経験鑑定士とかだと
ポテンシャル採用の余地はあるだろう。
あとはデべやらで不動産業務経験が豊富な人とかかな。
そういや大阪でも確かどこかの個人事務所が社会人の実務修習生
を受け入れていたんじゃなかったかな。
費用は全額負担らしいけどね。
参考URLﾘﾝｸ(www.dai-kan.co.jp)
DQNかどうかは知りません。
750:名無し検定１級さん
08/10/31 01:37:26
全ては、需要と供給で決まる。
地方駄目とか言ってる研修生、情報収集能力なさ過ぎ
ちなみに地方の定義は、首都圏と大阪圏を除く地域。
751:名無し検定１級さん
08/10/31 06:13:54
いまさら鑑定事務所で鑑定かい…
方向性シフトした方がいいんでないかい？
752:名無し検定１級さん
08/10/31 06:48:29
試験制度改悪だよ
協会の人見てたら理解してね
753:名無し検定１級さん
08/10/31 07:16:33
東京に転居して仕事するくらいの強い気持ちがない地方在住者は、
そもそも鑑定士になるなってことか。
大阪でも厳しいのが現状だね。
けど、試験後に実務修習をさせるのには納得がいかない。
今まで実務を積んだ人はある程度免除してくれてもいいのに。
せっかく試験に合格しても、
士になるまでは年収350万円とかかよ。家賃も高いし、貧乏暮らしが待っている。
大学、せめて関西にもあってほしいよ。
そしたら、昼間は士になるのを前提としてそれなりの待遇がある企業に入り、
夜間は大学に行き、
士になればそのままその会社で頑張ることができる。
754:名無し検定１級さん
08/10/31 07:22:42
こんな制度作ったの誰だよ
経営者じやないだろ
小学生でも予想可能なのに
755:名無し検定１級さん
08/10/31 07:23:40
奥○○穂は、
さっさと死んでくれ。
改悪の責任者じゃないのか？
勝手なことしやがって。
旧制度で質の悪い鑑定士がはびこったのなら、
そいつらを懲戒するなり資格を剥奪したり、
品質向上の研修をすりゃよかったのだろ。
くだらない奴だよ。こいつ。
756:名無し検定１級さん
08/10/31 07:30:21
不動産鑑定士が次第に必要がなくなる資格であることを、
薄々感じさせる試験制度だね。協会の馬鹿は既にガッポリ稼いでいる死に損ないの中高年だから
脂ぎった顔と分厚い化粧をして、
好き勝手に綺麗事を言えるのだろうけどさ。
鑑定士は社会的な需要がなくなりつつあるってことさ‥orz。
757:名無し検定１級さん
08/10/31 07:35:15
そもそも奥○って何者？
何であんなに権力があるの？
あんなくだらない基準の改正をしている位だから
証券化不動産の評価なんてできないだろ？
国交省の偉いさんとの黒いコネでもあるの？
こいつ嫌いだよ、ホンマに。
758:名無し検定１級さん
08/10/31 07:40:15
気持ちは分かる。
会計士や弁護士や医者や建築士や税理士よりも資格意義が微妙だし。
そもそも鑑定士は税金をうまく取るためと、用地買収を円滑に進める目的で設けられた資格っぽい。
合格しててこんなこと書きたくないが。
759:名無し検定１級さん
08/10/31 07:46:08
鑑定士の求人は散見されるが、
合格者どまりの求人はあまり見当たらない。
キツいね。
760:名無し検定１級さん
08/10/31 07:50:16
鑑定の需要が増えたら、
大阪にも大学ができるんじゃない？
時価会計や相続、譲渡等の際には必ず鑑定士の鑑定を取るように
法律で義務付けられる時代が来るかもしれない。
761:名無し検定１級さん
08/10/31 07:53:23
地方もそろそろ世代交代の時期とちゃう？
縄張り張ってる長老も、
そろそろバタバタ引退するように思う。
地方であっても、今の内に個人事務所に根強く残れば、
うまく地盤を譲ってもらえると思う。
762:名無し検定１級さん
08/10/31 07:59:59
民間競売に移行する動きがあるけど、鑑定士以外の宅建業者ができるようになるってことかな。
763:名無し検定１級さん
08/10/31 08:05:07
前向きに考えよ。
人間が歪んでしまうよ。
764:名無し検定１級さん
08/10/31 08:08:42
けど
悪いことは悪いと言わなきゃだめだよ。
大学なんて協会が馬鹿としか思えん。
国交省もよくこんなの認めたな。信じられない。
765:名無し検定１級さん
08/10/31 08:25:23
そう間違いは間違いだよ
本人達は責任とらないから又間違いに気づかないんだよ本当に
766:名無し検定１級さん
08/10/31 09:34:39
奥○って誰のことだ？
Ｏ型のことか？
あそこはどちらもいるが、権力あるのは
Ｏ型のほうだろうな。
767:名無し検定１級さん
08/10/31 11:02:55
そもそも鑑定士の資格を取ったくらいで
人生が好転すると考えているのが間違っていると思った
768:名無し検定１級さん
08/10/31 13:20:18
>>767
なるほど、取れなかったんですね、分かります。
769:名無し検定１級さん
08/10/31 21:33:50
Ｏ我多のことでしょ？
Ｏ我多は鑑定士を潰そうとしているんじゃないの？
大学なんてふざけたシステムを作りやがって。
各論３章を増やしたって今更手遅れだろ。
770:名無し検定１級さん
08/10/31 23:53:30
契約締結の後に、買うのやめたいと思っても、高い手付金諦めないといけませんが、これを、合法的にチャラにできる方法ってありませんか？
771:名無し検定１級さん
08/11/01 00:25:34
クーリング・オフ
772:名無し検定１級さん
08/11/01 00:30:57
でもそれは、まだ内覧もできない新築の場合では？？？ 中古のマンションなので、クーリングオフは効かないというようなことを聞いたことがありますが。。詳しい方がいらっしゃったら、教えていただきたいと思います。
773:名無し検定１級さん
08/11/01 01:35:37
>>772
普段から法律家気取りの司法書士ベテに聞けばいいよ。
774:名無し検定１級さん
08/11/01 01:59:35
>>770
宅建業法８種規制該当(売主宅建業者、買主宅建業者以外)ならクーリング・オフで契約解除して手付金戻せるんじゃん。
以下、適用除外
買い受け申し込みが業者の事務所等。
書面でクーリング・オフ出来る旨説明されてから８日経過。
物件引き渡し＋代金全額支払い済。
775:名無し検定１級さん
08/11/01 14:46:47
しかしこの業界の既得権者がここまで醜いとはな。
閉鎖的な社会。
そりゃ優秀な人は業界離れるわな。
776:名無し検定１級さん
08/11/01 22:22:53
>>774
ありがとうございました
777:名無し検定１級さん
08/11/02 05:26:37
この業界の醜さは開業したものにしか理解できない
若くて優秀な奴等は離れていき離れられない奴等が残らざるを得ない
778:名無し検定１級さん
08/11/02 08:43:05
競売は少しあるが何故県によつて報酬額違うんですか？誰か教えて？
779:名無し検定１級さん
08/11/03 00:00:05
地方は競売なくなれば完全に終了する
これだけはガチ
780:名無し検定１級さん
08/11/03 04:58:25
そうなんだよ
この事実は協会知らないんじやないか
無くなれば一人事務所だらけになり詩かも所得200万になるのがゴロゴロ
781:名無し検定１級さん
08/11/03 06:11:18
地方は民間少なく公共激減のため奪いあいしてる
競売がなくなれば終了
固定だけ
782:正義の味方
08/11/03 19:31:01
「地価はつくられている」
私は不動産鑑定士の勉強を始めて半年になる大学生です。
まず、タイトルを見て、「地価を作る」なんてあってはならないことだと思いました。
本当に、地価公示が役人によって指示され、それを鑑定士がそのまま受け入れるのですか？
「言い値鑑定」しないと、仕事がないのですか？はっきり言って、ショックでした。ファンドが破綻した理由の1つに、鑑定があったことは事実だと思います。
実際、リートでも「言い値鑑定」で勧告処分をされた投資法人がありました。
このような鑑定をしているから日本がどんどんダメになってゆくのだと思います。