08/10/10 05:47:42
ニュ－シティ－が逝ったのは、去年の秋口からアセットタイプとしてのレジに買い手がつかず、リファイができなかったから。
ニュ－シティ－が上場した４年前は、安定的と言う意味でレジは人気があった。
しかし、オフィス市場が回復して丸の内で大手デベが１０～２０％賃料引き上げをしているのに、
レジではアップサイドが狙えず、
専有卸しのワンルーム在庫がたまる一方だったから、レジの市況が変わった。
今回は投資法人逝っても鑑定士どうこうではない。
そもそも、オマイら、ファンドビジネスとは何か、証券化とは何かすら分かってないだろ。
もうちょい勉強しろよ。