10/05/29 09:01:04
住宅ローンの借り換えを考えています。
現在Ｃ行から店頭変動金利から0.5％引きのローンを受けています。
Ａ行①1.75％の10年固定、その後変動金利から1.0％引き
Ｂ行②借り入れ期間中ずっと変動金利から1．475％引き
③保証不要型 最初に保証料40万程が掛からないが変動金利から1.2％引き
借り換えするならＡ行とＢ行どっちが良いでしょう。
また、Ｂ行の②と③ではトータルで見れば②の方が良いのは分かるのですが
最初にまとまった金額を入れて銀行が倒産する等の事があれば他行に不利な
条件で借り替えさせられたりして無駄になるのではないかと心配です。
また、Ｂ行で借りる場合は借り入れ年数を2年短縮しても今より安くなるので
2年短縮しようと思っているのですが、大丈夫でしょうか？
アドバイスお願いします。