10/06/26 01:22:03
地震保険は田舎じゃないと意味ないとか常識と思ってたが
不動産持ってて知らない奴もいるのな
まあ実際東京壊滅したら国が金出すかも知れないけど
その国すら崩壊しそうだし
876:名無し不動さん
10/06/26 01:25:53
１９３０年代の様な国家破産は絶対無い。。
あるのは、格差の多様化。
バランスを崩した奴が負ける
身の程を知れという事だよ。
877:名無し不動さん
10/06/26 01:32:00
>>875
たしかに。
都心では気休め程度の金額しか出ないだろうな。
元々たいした掛け金じゃ無いから、諦めも付くのジャマイカ。
878:名無し不動さん
10/06/26 05:41:45
>>873
＞古くても綺麗で雰囲気が良ければ安い方に人は惹かれる
雰囲気はおいておくとしても、古い＝綺麗はほとんど成立しないでしょ？
古いのを綺麗にするとかなり費用かかるからそんなに安くも貸せないのでは？
879:名無し不動さん
10/06/26 06:05:06
>>875
いったい誰が崩壊させようとしてんだかｗ どうしてこうなった？と思うよ。
普通に考えりゃ（国債の荷が重いというなら）借金返済して行くのが先だろうし金利が重いというなら借り換えすればいし
どうしても払えなさそうなら木の葉をお金（紙幣増刷）に変えりゃいいわけで。
アフォとしか言いようもないｗ
と考えると>>876
＞バランスを崩した奴が負ける
というのは言いえて妙。 完全に崩れてると思うわ。谷亮子の背負い投げで一本か？ｗ
880:名無し不動さん
10/06/26 08:47:20
紙幣増刷したら、それこそインフレになる
881:名無し不動さん
10/06/26 13:05:15
インフレになったら土地物件の価格が跳ね上がるから売り抜けるだろJK
こんなこともわからない奴が大家やってるなんて信じられんよ
882:名無し不動さん
10/06/26 13:14:11
インフレ時の、通貨が暴落してる時売る馬鹿いるかよ
こんなこともわからない奴が大家やってるなんて信じられんよ
883:名無し不動さん
10/06/26 14:26:41 28U1Ii/f
地震のリスクもあるし
借金返したら駐車場やってるのと同じような収入なら
駐車場やってるほうがいいのにね
884:名無し不動さん
10/06/26 16:14:31 pKpgMQOc
消費税による駆け込みで新築アパートは増えるだろうよ。
885:名無し不動さん
10/06/26 16:53:04
消費税の還付方法があるから増えないよ
886:名無し不動さん
10/06/26 18:17:59
賃貸は抵家賃時代に入った。
空室は増える。
887:名無し不動さん
10/06/26 18:44:58
だが新築は増えないので都心のように人口が減らないエリアは安泰
888:名無し不動さん
10/06/26 18:49:16
まさかとは思うが東京以外で大家やってる情弱はいないよね？
これから空室だらけだよ？
東京は安心だけどね
889:名無し不動さん
10/06/26 19:36:58
蒸着
890:名無し不動さん
10/06/26 20:06:06 Vn8Hmi9R
消費税の還付方法があるから
詳しく
891:名無し不動さん
10/06/26 20:07:07
>>888
こう言う奴って、本当に大屋さんなの？
何か下品だね。
892:名無し不動さん
10/06/26 20:07:10
同じことしかいえないオウムがいるな
893:名無し不動さん
10/06/26 20:14:28 yA1gBlvU
まさかとは思うが東京で大家やってる情弱はいないよね？
いなかは安心だけどね
894:名無し不動さん
10/06/26 20:18:30
まさかのために興和火災
895:名無し不動さん
10/06/26 20:22:21
駅から5分、スナックやパブばかりの商業ビルを買おうかと思うが、
勝算有ると思う？
表面利回り１９％で、店子付き。
896:名無し不動さん
10/06/26 20:26:49
>>895
買ってレポートして下さい
897:名無し不動さん
10/06/26 20:35:32
>>896
水商売だけの物件って持った事無いから、
持ってる人の感想聞きたいのに～。
近くにそれなりの規模の製造工場もあるし、
移転の予定も無い見たいだし、横浜も
近いから良いかなと思うが、何か落とし穴は
無いかと・・・。
898:名無し不動さん
10/06/26 20:51:07
>>869
ウチは土地値ボロアパートなので建物価格はゼロ。
しかし地震保険に入ると全損時に新築価格の半分の金額が保険金となる。
阪神淡路大震災の時は実際に支払われた保険金は上限の２割程度だと聞いている。
関東大震災程度までなら上限を超えることはないと思われる。
899:名無し不動さん
10/06/26 21:40:10
>>895
面白そうだな
店子が出そうなら居抜きさせて店長雇って賃料取ればいいし
と書いてみるテスト
900:名無し不動さん
10/06/26 21:44:00
>>895
893のみかじめ料付きｗ
901:名無し不動さん
10/06/26 21:49:23
>>900
みかじめ料って、ビルオーナーが払うの？
お店してる、店子さんが払うと思ってたのだが。
902:名無し不動さん
10/06/26 21:57:29
>>901
とりやすいところからとる
とれるならりょうほうからとる
903:名無し不動さん
10/06/26 21:59:25
まぁ繁華街だといろんなかたちがあるんじゃないか？
893の息がかかった不動産屋とかメンテ会社をつかわないと面倒なことになったり
904:名無し不動さん
10/06/26 22:07:05
やはり心配してる心当たりの話しが出てくるな。
其のほかにもお水系の売上動向とか、店子さんの
景気も心配だし。
店の経営方針に口出せないしな～。
905:名無し不動さん
10/06/26 22:41:06
>>898
地震保険普及してなかったしな