10/03/24 17:14:02 WQWNB8g0
催促はともかく、賃貸拒否は権利だと思うがね
平等というまえに、そういう拒絶者を受け入れる需要があるのなら
利益のために誰にでも貸す業者が出るはずだろう？
弱者救済にみえるが、その実はただの不平等取引じゃないか
201:名無し不動さん
10/03/24 17:15:49
>>196
＞日本の永住権は多分世界一難しい
審査基準が欧米諸国と同一でも
基準に満たない外人が大量にくると取得率は下がるわな。
202:名無し不動さん
10/03/24 17:53:11
ＰＴＳＤねぇ、そんな方法を故意にやろうとする奴がどれほど居るんだか
知らんけど、そういうタカリをやる奴は現行でも傷害で訴えてるだろうねぇ。
人の問題を法の問題に摩り替えているだけだな。
重箱の隅だけ見つめてグチグチ言ってる詭弁君に聞きたいんだけど
●鍵を弄って室内に入れなくする
●勝手に荷物を持ち出す
●取立屋が威迫行為で支払いを強要する
社会問題化したアホな行為を規制する法案がおかしいと言うのは
こういった行為をいままで通りやらせておけという考えなのかい？
203:名無し不動さん
10/03/24 18:03:52
>>202
①住居不法侵入で対応可
②窃盗で対応可
③家賃の督促と一緒にしないで欲しい
204:名無し不動さん
10/03/24 18:19:03
滞納前提ｗ
205:161
10/03/24 20:02:17 945HqUI6
「重箱の隅」程度で貸主が破綻する危険性があるのもまた事実。
現行法の下でも
十分なリスクの説明もないままに経験のない者が
家賃収入を当てにしてワンルームなどへ投資していたとしたら、
悪質な滞納者発生、大損害確定、
借入有りで即死亡に追い込むことは簡単だと思いますがね。
これ以上、借主を保護すること自体が意味不明。
本当に悪質な滞納者はどんなリスクを負っても滞納をし続ける。
その者が警察に捕まろうが、貸主には一銭も未収家賃は入ってこない。
相手が拘置所などに行ってしまって、交渉が難航するだけではないですか？
206:名無し不動さん
10/03/24 21:14:39
まるでライブドア株に全財産投資してアボーンしたアホな投資家が
足をバタバタさせてワガママ言ってるような話だねぇ。ｗ
一部の悪質な物件占有者を理由に、主な目的の鍵・荷物・威迫など
悪質な行為を野放しにしろってのは正気だとは思えんね。
そもそも他の商売でも、代金を払わない奴も居れば、破産・倒産で
回収不能になるケースもゴロゴロしているのに、賃貸商売だけ
リスク無しで儲けたいとか言われてもねぇ。
リスクが嫌なら賃貸商売をやらなきゃ良いよ。
そうすりゃ外人に貸さなくて済んで万々歳だろ。
207:名無し不動さん
10/03/24 21:20:59
建物の老朽化、土地の価格が変動などは考慮なしなんですね
208:名無し不動さん
10/03/24 21:52:19
断固反対のハガキやメールとか送りたいんですけどどこに送ればいいんでしょうか？
参議院ですよね？どこの委員会になるんでしょうか？
209:161
10/03/24 22:42:47 945HqUI6
反論されている方のように
現状でも、「十分なリスクを背負っている市場」という認識がない人が、
ワンルームマンションなどに手を出しているという現実。
この法案が通ることにより、
悪質な滞納者に国家権力である警察の介入という切り札を与えてしまい、
結果過重なリスクが大手・中小・個人と事業規模に無関係に掛かってくることの
危険性はご理解いただけないことは非常に残念です。
210:ｚｚｚｚ
10/03/25 01:20:10 ETqwzA9M
どんな法律にも抜け道はあり、その抜け道を悪用する人間は必ずいる。
しかし、この法案はその抜け道が意図的に広く、家賃滞納者実に使いやすく作られている。
今でも市営住宅等の家賃滞納者は結構いるが、この法案が通れば誰も家賃を支払わなくなる。
結局、その赤字は税金で穴埋めされることになり、重大な不公平が生じることになる。
モラルハザードが蔓延し社会的常識が無くなり経済はズタズタになる、それが狙いだと破思うけど。
211:名無し不動さん
10/03/25 02:26:06
民主になって、大家死亡！
212:名無し不動さん
10/03/25 07:44:44 OHrnlHqN
民主党議員に帰化人が多いんですよ。
秘書も帰化人がなぜか多いです。
でも、まさか、こんなにあからさまに、外国人特権を
主張するようなことは、夢にも想像してなかった。
視野の狭い人々の集まりと化してしまって本当に残念です。
あー、民主党に入れた自分が悔やまれます。
マニフェストでは、こんなことになる匂いがしなかったんですがね。
残念。
外国人に日本人並みの権利を与えることが平等ではないんです。
日本人が外国に行って権利がなくても、それはあたりまえなんです。
地球ぜーんぶが、同じ文化じゃない。
郷に入っては、郷に従えなんです。権利がほしければ、帰化する
くらいの覚悟が必要なんです。
一度制度を作ってしまったら、もう覆せないです。絶対に。
213:名無し不動さん
10/03/25 10:29:16 +H1x1Eiy
>>212
支持基盤が労組、民潭あたりでこんなこと想像できたと思うけど。
214:名無し不動さん
10/03/25 13:50:12
>>212
民主に入れやがったボケは切腹してワビ入れろ！
帰化チョン多いのとか日教組とか街道とか本当にやりたいこととか知らなかったとか情弱すぎんだろ
215:名無し不動さん
10/03/25 15:14:08
自民党よりマシ。
216:名無し不動さん
10/03/25 15:15:44 sbhAZlv0
自民党は総連にガサ入れするからな
217:名無し不動さん
10/03/25 17:11:15
>>215
よくそういう事言う人いるけど
何が自民党より民主の方がいいんだ？
民主って日本を切り売りしてるんだぞ。
218:ｚｚｚｚ
10/03/25 18:08:21 ETqwzA9M
>>212
>>自民党よりマシ。
日本人以外にとっては自民よりまし、と言うのは当然だな。
219:名無し不動さん
10/03/25 18:41:55
つまり民主党に投票した半数以上の連中は日本人ではないということか？
220:名無し不動さん
10/03/25 18:57:17
帰化人かもね
221:名無し不動さん
10/03/25 23:06:27
子供手当というニンジンに釣られた愚民だろ
222:名無し不動さん
10/03/25 23:55:46 fTKfkROH
賃貸拒否？督促？
外国人には無料で住居を提供すべき
これで解決する
家賃は他の居住者が負担しとけ
223:名無し不動さん
10/03/26 00:27:32
子ども手当だって母国に残してきた外国人のｶﾞｷにまで配られるんですよ
養子でもOK、何人でもOK、審査は簡単な書類提出だけ
子ども手当で金儲けをしようとする不逞外国人がわんさか来日してくるぞ
そんで、そういう奴らに強制的に部屋タダ貸しすることになる
どこにそんな国があるんだよ…
ﾏｼﾞ民主は市ねよ売国奴を支持する奴らもくたばれ
224:名無し不動さん
10/03/26 00:58:07
土地はすべて陛下様に返せ。
住宅はすべて国営にしろ。
そして家賃はタダにしろ。
消費税１０％にしていいから。
以上ですべて解決。
225:名無し不動さん
10/03/26 01:54:58 eDHw0Cot
文句のあるヤツは日本から出て行け
未納は家賃の値上げか税金で補填しておけよ
226:名無し不動さん
10/03/26 02:41:14
いいから 参院選には必ず行けよ
入れる党がないとか呑気な事言ってる場合じゃないぞ？
227:名無し不動さん
10/03/26 02:51:01
普通に自民にいれるわ
228:名無し不動さん
10/03/26 03:23:52
周りの住人が連帯責任で払えばいい
229:名無し不動さん
10/03/26 23:05:04 sodzQnSW
売国政党ランク
SSS：公明党（カルトによる日本滅亡政策）
SS：社民党、民主党（マニフェストにすら載せず国民に秘密でとにかく日本解体）
S：共産党（外国人に被選挙権まで与える。堂々としているので民主党よりはちょとマシ）
A：みんなの党（郵政民営化、1000万人移民計画、地方主権）、
B：日本志民会議（日本解体に導く地方主権、中田元横浜市長は最悪。山田杉並区長だけはマシ）
C：自民党（いいやつと悪いやつの差が激しい）
D：改革クラブ（自民の最低ランクはいない）、
国民新党（与党内にいながら外国人参政権と夫婦別姓だけは猛反対で政府法案としての提出を許さない。郵政民営化にも猛反対。
しかし人権擁護法案推進で朝鮮半島問題研究会（日朝国交正常化）で日朝国交正常化推進議連で北朝鮮経済制裁反対の朝鮮系売国奴の自見庄三郎がいるのがかなりマイナス。プロレスラーも擁立しようとしている。）
E：平沼新党（外国人参政権や夫婦別姓などの売国法案と郵政民営化には猛反対）
230:名無し不動さん
10/03/26 23:10:03
今度の選挙は
民主＋公明＋αの組織票で来るので、票の分散はせず
参政権の法案を一度も出したことのない、自民党１本でお願いします
衆参民主になるのを防ぐのは、それしかない
231:名無し不動さん
10/03/27 18:33:17
どうでもいい
232:名無し不動さん
10/03/27 18:37:32
うむ、どうでもいいな。
233:名無し不動さん
10/03/27 18:47:28
－鳩山の行状について一言
鳩ポッポは防衛大学校の卒業式に出席はしましたが、それとセットになっている観閲式には出ることなく帰りました。
余ほどわが国のミリタリーがお嫌いと見えます。そ奴が自衛隊の最高指揮官なのです。
－仰る通りですね。クレージーと言いますか世界の奇観としか言いようがないですね。
一国の政権党が
・党の「綱領」を持たない。即ち、党としての基本目標を持っていない
・防衛政策を持たない、いや、議論さえ出来ないのです。そんな政党が政権を担っているのです。
おまけに、党首は幼児みたいに単純で幼稚であり、実権を握る小沢幹事長は国家や国益は全く眼中になく、あるのは私利私欲だけです。
こんな政権や人物たちを、例えば、オバマ大統領がまともに相手にしようと思わないのは当然です。
「友愛」だけでは、話になりません。「国家経営」或いは「世界の秩序の維持」などについて戦略を持っていない人物と、戦略をじっくり話し合えることなどあり得ません。
本当に日本は危ういと思います。
234:名無し不動さん
10/03/27 19:29:10
公明に入れた方がいいよ
マジで
235:名無し不動さん
10/03/27 20:17:22
程度が低すぎて不動産屋なら誰もまともなレスしないスレだろうなｗ
236:名無し不動さん
10/03/28 00:37:04
一定の収入があれば、大家の気分で入居拒否ができないのはイイとして、
家賃滞納しても督促不可っていうのが意味不明。
入居時の契約に基づく契約不履行で、家賃請求したら2年以下の懲役って、何それ！
237:名無し不動さん
10/03/28 01:52:01 FyjpSyYx
民主党に入れた奴らなんて、もう日本人としての資格がないよ
義務教育もまともに終了したか怪しそうな、程度の低いバカ共でしょ
238:名無し不動さん
10/03/28 01:55:12 FyjpSyYx
これが反日左翼の正体ですか？？？⇒民主党
反日左翼が人権問題で騒ぐのは、その騒ぎの果てに実利を獲得するためです。
中国韓国北朝鮮、３つの国の人間にとって利益があるか否か。
それが判断基準です。
稀にまったくの日本人を擁護する場合もあります。
その場合はよくよく調べてみればなぁ～んだとわかるでしょう。
例えば生活保護給付拒否なんかで餓死者が出たとします。
反日左翼が一生懸命になり理由は明らかです。
在日たちへの生活保護認定に圧力をかけていると言うことです。
なんでこう判断するか、明々白々な状況証拠があります。
反日左翼、自称進歩的文化人たちのタダの一人でも拉致問題で汗を流す人間がいません。
あれほど明白な人権侵害はないでしょう？
なのに誰一人として北朝鮮を批判非難するやつはいません。
環境問題でもそうです。
自分たちの利益になることで初めて動き出す。
自分たちの仲間になんの実利ももたらさない例にはまったくの無視です。
日本海に流れ着く中国や韓国の漂流ごみに抗議した文化人います？
聞いたこと無いでしょう？
239:名無し不動さん
10/03/28 03:48:32 kXXTEuYz
>>234
カルト狂集団の創価学会員乙
240:名無し不動さん
10/03/28 04:03:20 VF46Im4j
そうか、創価ＶＳ在日になればいいのか。
241:名無し不動さん
10/03/28 08:16:25 tGf2wE5+
２ちゃんに貼られてた戦前の新聞記事で密入国した朝鮮人が
借家の家賃を踏み倒しまくって大家に立ち退き料を要求する手口を
繰り返して逮捕されてんのが結構いたのを思い出した
242:名無し不動さん
10/03/29 07:06:33
今もいるが・・・
243:名無し不動さん
10/03/29 08:44:57
督促しないでいきなり裁判起こせばいいのか？
244:名無し不動さん
10/03/29 09:08:17
なんなんだ、民主は。
次の衆院選まで、失われた4年どころか、他国に占領された4年になりそうだな。
245:名無し不動さん
10/03/29 19:46:45 JMhj7lDa
youtubeの URLﾘﾝｸ(www.youtube.com) の
お笑い日本の実態 !?『外国人地方参政権で日本終了』 09/07/31 335,101 views
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
このままでは、本当に、本当に、日本は終了してしまいます。
一人でも多くの日本人の皆様に伝える為の草の根運動が今、静かに
起きています、貴方様もいろいろなブログ、掲示板、などにコピペ
を、お願いします。
246:名無し不動さん
10/03/31 14:13:40 6wbevEfG
「外国人住民基本法の制定に関する請願」が2010年今国会でついに衆議院、参議院ともに提出されました。
もう終りに近づきました。
「衆議院提出」
外国人住民基本法の制定に関する請願
URLﾘﾝｸ(www.shugiin.go.jp)
国籍選択制度の廃止に関する請願
URLﾘﾝｸ(www.shugiin.go.jp)
成人の重国籍容認に関する請願
URLﾘﾝｸ(www.shugiin.go.jp)
選択的夫婦別姓の導入などの民法改正を求めることに関する請願
URLﾘﾝｸ(www.shugiin.go.jp)
選択的夫婦別姓の導入など民法の改正を求めることに関する請願
URLﾘﾝｸ(www.shugiin.go.jp)
複国籍の容認に関する請願
URLﾘﾝｸ(www.shugiin.go.jp)
「参議院提出」
外国人住民基本法の制定に関する請願
URLﾘﾝｸ(www.sangiin.go.jp)
重国籍容認請願
簗瀬進（栃木・民）←今夏再選候補、尾立源幸（大阪・民）←今夏再選候補
藤田幸久（民主）、辻泰弘（民主）、公明、無所属
URLﾘﾝｸ(www.sangiin.go.jp)
複国籍容認に関する請願 公明
URLﾘﾝｸ(www.sangiin.go.jp)
国籍選択制度の廃止に関する請願 鈴木陽悦（秋田）・民主←今夏再選候補
URLﾘﾝｸ(www.sangiin.go.jp)
成人の重国籍容認に関する請願 鈴木陽悦（秋田）・民主←今夏再選候補
URLﾘﾝｸ(www.sangiin.go.jp)
選択的夫婦別姓の導入など民法改正に関する請願 社民、公明
URLﾘﾝｸ(www.sangiin.go.jp)
247:名無し不動さん
10/03/31 14:15:13 6wbevEfG
「外国人住民基本法」は不法入国者でも数年逃げ切れば参政権ももらえます。
地方だけでなく国政参政権も被選挙権ももらえます。帰化せずに誰でも国会議員にも知事にも市長にもなれます。
人権擁護法案という日本人無差別逮捕法案も含まれているのでこれ一つでオールマイティです。
外国人を立ち退きさせることもできません。つまり家賃も踏み倒し続けても家主は文句言えません。この法案一つだけで。
248:名無し不動さん
10/03/31 20:47:19
外国人だけの特権なの？
それとも日本国民にも適用される？
249:名無し不動さん
10/03/31 23:46:57
外国人特権
５年逃げれば、永住権もらえて、日本国外へ追放禁止
250:名無し不動さん
10/04/01 00:09:53 V8w0j2/J
外国人住民基本法も秋の臨時国会では必ず提出される。
その時は亀井はもう大臣から外されるので誰も止める人がいない。
そして民主・公明・社民・共産の圧倒的大多数で可決。
国会議員の大多数は中国人と韓国人で占められます。
家賃滞納しても立ち退き命令ができないとか催促できないとかそういうレベルだけの問題ではない。
家主は簡単に逮捕されるよ。
外国人差別だとか言ってね。
逮捕令状も捜査令状もいらない。
審議するのも韓国人と中国人だけ。
外国人差別は2年後の日本においては殺人以上に重罪ですよ。
家主さん不動産屋さん、かわいそう。
251:名無し不動さん
10/04/01 00:46:40
すげー妄想だな。ｗ
252:名無し不動さん
10/04/01 02:02:38
今の政府ならありえる
なんせ、日本の税金を外国にただ流ししても
何とも思っちゃいない
253:名無し不動さん
10/04/01 22:59:39 h9ThvudI
外国人住民基本法はもう既に今の国会の請願にも衆議院、参議院両方に提出されているよ
次の国会で政府提出される可能性が高い。
254:名無し不動さん
10/04/08 19:37:47 nbfQVtJM
>>243
裁判で家賃を催促した事実が無ければ家賃収納の努力を怠ったとみなされて負けるだろう
ひたすら払うのを待てばいいだけの話
それが無理なら他の入居者が分担して払えばいい。月5万なら10人で負担すれば1人5000円程度だ
255:名無し不動さん
10/04/09 08:37:53
既に積水ねずみ裁判が発生してるしな。
日本人には住みにくい日本になりそうだ。
256:名無し不動さん
10/04/10 18:19:10 66o+UpeI
おーい、俺の先輩が泣き言、言ってきたよ
-----
失業保険延長切れるから、仕方ないけどトヨタに戻りますね
１０年以上製造ラインとベテランリフトマンだったし、日銭を稼ぐし。
仕事がないと言われる工場も、ベテランの意地を見せると言えば仕事あるしな
>おまえ、大家になるって勉強してたじゃん。なんで?
>え゛っ!大家やれるもんなら成ってみろって
>一生懸命掃除して報われないんだってばよ
>なんでなんだ。なんで、大家より待遇いいんだ?!
いや、家賃払うには働くしかないっしょ
年利回り9.5%超の駐車場付のRCマンションの融資断られたし、自分なりに頑張ったつもりだし、
てか、無職のオレに貸す物件は見つからないってか、常識で無理
夢見させてもらって、どうもありがとう。
-----
先輩はあきらめちゃいけないって言うけど、これってどうよ
257:256
10/04/10 18:24:51 66o+UpeI
これは、コピペではなく自分で書いたものです
スレチなら誘導お願いします m(_ _)m
258:名無し不動さん
10/04/10 20:21:54 fMiY3i4P
>>254
日本人による民主党とシナチョン攻撃する組織が必要になってくるな
259:名無し不動さん
10/04/11 21:25:29 +bjkmOvY
今、中国大陸は干ばつで大変なことになっている
その他、解決のしようがない問題が山積みだ
下層人民がゾンビのように首都圏になだれ込んで暴動を起こすのも時間の問題と言われている
日本列島の支配者たる在日中華が親族の本土在住中華財閥一賊を日本へ退避させようとしているのがミエミエだ
そうなったらアワを食うのが日本の中の人、囚人サラリーマンだｗｗｗ
８９３なタカリ屋が押し寄せるのだから、さらに重圧がかかるだろうｗｗｗ
ここはサラリーマン諸君が先手を打って、国会になだれ込み、法案成立を阻止しないと取り返しのつかないことになるぞ
260:名無し不動さん
10/04/12 03:11:08 mnGBSEv6
連帯責任で他の入居者が負担しておけばいい
261:名無し不動さん
10/04/12 10:20:00 SMPnRk62
>>260
ふざけんなよ
日本人の総力を持ってシナチョンブッ殺すしかねえな
262:名無し不動さん
10/04/12 18:20:57
江戸時代の五人組と同じだよ
年貢を納められなければ他の4人が連帯責任を問われる
伝統だからしかたがない
263:名無し不動さん
10/04/13 10:06:30 MxcfR1Hz
連帯保証人は日本人にするのは必須だな
264:名無し不動さん
10/04/13 22:43:54 tLoDpL/J
自治体が負担すればいい
265:名無し不動さん
10/04/13 22:58:07
なんで不正が必ずある前提で話されてるの？
仮に連帯責任制にするなら、各国ごと枠にすればいい
266:名無し不動さん
10/04/15 01:08:19
こんなの通ったら借家業終わるじゃないか。
外人だけじゃなくて日本人でも、家賃請求して脅されたって難癖付けられたら逮捕なのか？
外人とかよっぽど育ちの良さそうな日本人以外には貸せないじゃないか！
なんかこの法に触れずに外人拒否できる方法ってないのかな。
外人が申し込みやがったら、すかさず他の人が先に借りましたってやったらどうかな？
うまく外人をあしらってくれる熟練の不動産屋さんに物件預けるしかないな。
相手を見ずに手当たり次第に入居者を入れようとする、チェーンの不動産屋とかには絶対預けられない。
どうすんだこれ。日本壊れてくよ。
借家業始める奴、アパートマンション建てる奴皆無になるぞ。
既存の大家もできる人から廃業転換してくな。
こんなの貧乏人が家借りれなくなるし、大家業で食ってた層も没落するのが出てくる。
住宅供給が壊れてスラムが今にできるんじゃないか？
267:名無し不動さん
10/04/16 19:24:01 jW92QQGk
>外人が申し込みやがったら、すかさず他の人が先に借りましたってやったらどうかな？
>うまく外人をあしらってくれる熟練の不動産屋さんに物件預けるしかないな。
うまく外人をあしらった熟練の不動産屋さんは、入居拒否の差別行為で逮捕ですよ
268:名無し不動さん
10/04/16 19:46:06 KuWfSNeO
議案種類 閣法
議案提出回次 174
議案番号 36
議案件名 賃借人の居住の安定を確保するための家賃債務保証業の業務の適正化及び家賃等の取立て行為の規制等に関する法律案
議案提出者 内閣
衆議院予備審査議案受理年月日 平成22年 3月 2日
参議院議案受理年月日 平成22年 3月 2日
参議院付託年月日／参議院付託委員会 平成22年 4月12日／国土交通
現在の進行状況では5月中に衆参両院にて可決されます。
日本の住居は全て中韓に合法的にタダで占領されます。
269:名無し不動さん
10/04/16 22:02:19 oyVApJGi
行儀の悪い保証会社の自業自得じゃないのさｗ
ここから外人への家賃督促が出来なくなるとか論理が飛躍しすぎｗｗ
ネウヨってのは論理性も合理性も欠如した本当に知能が低い珍種なんですねｗｗｗ
昔はお前らみたいなのは白痴って言われたんだぜｗｗｗｗ
270:名無し不動さん
10/04/17 19:05:25
外人を断るのなんか簡単だよ。
国籍や人種じゃなくて、言語で断れば良いんだよ。
意志の疎通が出来ないから貸せません。
271:名無し不動さん
10/04/18 10:34:06 5DUfqDpY
>>270
差別主義者め。この法案が通ったら逮捕だｗｗｗ
あとその論理なら、多少日本語が話せる外国人なら全く断れずに家賃も払わず居座ることを容認することになるね。
272:名無し不動さん
10/04/19 03:54:49
＞家賃も払わず居座ることを容認することになるね。
どうしてそういう話になるんだ。
馬鹿だからか？
273:名無し不動さん
10/04/19 17:31:29
法案をざっと読んだけど、要するに賃借人に直接滞納している家賃を督促するのはダメで、
家賃の保証人に請求しなさいよ、って意味に読める。この解釈であってるのかな？
んで、保証人の賃借人に対する取り立て行為は貸金業法に概ね準ずる感じみたい。
外国人に対して契約拒否が出来ないって条項は、この法案では見つからなかったけど、
別の法案に記載されてるのかな？
274:名無し不動さん
10/04/19 21:57:25
賃借人に督促するのはダメって事じゃなくて
内容証明→訴訟→強制執行で回収＆追い出せってことだろ。
法で解決するのは面倒だから、嫌がらせで回収できないと困る連中が
騒いでいるだけなんだが、そういう連中の行為がやり過ぎだったから
この法律が出来るんだよね。
ヤミ金やってた奴がヤミ金規制法はおかしいと言ってるようなもんだな。
275:名無し不動さん
10/04/20 07:48:50
>>274
明け渡し訴訟を弁護士に頼むと強制執行までいくらかかるか
知っててほざいてるのか？ど素人が
276:名無し不動さん
10/04/20 09:09:00
>>275
コストが嵩んで商売にならないなら、普通はやらないだろ。
ワガママなんだよ、おまえみたいな金の亡者は。
そもそも部屋を貸してるのに「鍵の契約」なんて
屁理屈契約がまかり通るわけないし
裁判所を通さないで鍵を取り替えて出入りできないように
勝手にしても良いわけないし
金・貴重品・荷物を出せないどころか、勝手に持ち出す
行為が許されるわけないし
道理に反した商売は淘汰される原理が働いているんだから
この法案はまっとうな法律だな。
取立屋の完全排除を目的とした契約書に載っていない
第三者の介入の完全禁止や、張り紙の禁止など
もっと厳しくした方が良いくらいだ。
277:名無し不動さん
10/04/20 10:38:21
>>75
「民主党は強行採決しない！」ってのもウソだったのか
278:名無し不動さん
10/04/20 10:54:45
女子中学生が考えつきそうな法案だなあw 横粂とかこんな法案に賛成しちゃう
のかw
279:名無し不動さん
10/04/20 15:34:24
ﾖｺ粂は、小泉jrが挨拶はしたけど、握手しないとかで、延々とつきまとって
シツコク握手を求めてる時点で、男とは思えない陰湿さがあるよ
280:名無し不動さん
10/04/21 09:11:04
>>276 金の亡者ｗｗ
ごめんな。鍵交換したくて反対してるんじゃないんだよ。
６１条に威迫という言葉が使われてるよね。脅迫と強迫と威迫は
それぞれ意味が違うんだよ。お金払ってもらえない場合、家主が
感情的になったら逮捕される可能性があるんだよな。今後。
お前は、鍵交換されていやな思いしたのかもしれない。それは
同情するけど、鍵交換だの荷物撤去だの一部の強引な人間のせい
で巻き添えをくらうのは困るんだよな。
コストがかさんで～→今は話合いでほとんど済んでるからかさまない。
賃貸経営はやり方さえ間違えれば悪くない。君も早く社会にでて汗を
流して働きたまえ！がんばれ！
281:名無し不動さん
10/04/21 10:02:16 h3WMNVSu
宅建協会なんかはどう反応してるんだ？
不動産屋の組合は反発してのか？
282:名無し不動さん
10/04/21 10:31:49 G9JdJtMo
>>281
この法案自体を知らない人が大半なのでは？
この件を周りに伝えたけど、ありえない、通るわけがないと信じてもらえない
283:名無し不動さん
10/04/21 11:25:19 PBq9u9aT
超絶危険法案推進中！一気に本丸を狙ってきたぞ！
URLﾘﾝｸ(www37.atwiki.jp)
284:名無し不動さん
10/04/21 15:35:45 nX6KWy3h
【政治】賃借人保護法案、参院通過へ…悪質な家賃取り立て禁止
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
285:名無し不動さん
10/04/21 21:55:50
税金滞納者への取立てを見習えばおｋなのかな？
286:名無し不動さん
10/04/21 21:56:59 Or6QMeNe
これって将来的に粗悪な外国人が大量に移入してきたときに
大打撃になるんじゃないかな
287:名無し不動さん
10/04/21 23:13:03 h99H3tIv
つかこれって利用すれば家賃の高いマンションに引っ越し
家賃払わなくても一生訴えられないってことだろ？
最強だな
引っ越しn準備するか
288:名無し不動さん
10/04/22 02:17:10 iHHpWZmR
外国人って移民のことじゃないと思うが
289:名無し不動さん
10/04/25 04:10:53
財産権の侵害だろ
290:名無し不動さん
10/04/25 17:26:01
こんな法案通ったら入居時の審査が厳しくなるから止めろ。
俺みたいにちゃんと家賃入れてる者からすれば迷惑以外の何者でもない。
そうでなくても俺はゲイだからパートナーと同居するのにルームシェア可の物件しか選べないのに。
291:名無し不動さん
10/04/26 20:40:40
自宅競売、明け渡しトラブルで不動産業者を殺害
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
292:名無し不動さん
10/04/27 07:10:57 PY/Sq6Ed
ゲイ関係なく、親族外の同居認めてもらうのって難しくないか？
タコ部屋にされると劣化が人数分倍だし
このスレって意外と多くの問題提案してるのに、スレタイがな～
ふざけてる様に見えちゃう。俺も荒らして遊んでやろうと思って
覗いた位だからｗ
一回だけageます、ゴメンね。
293:名無し不動さん
10/05/02 01:32:05 b/YYRuj1
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
治安が悪化するばかりだな
294:名無し不動さん
10/05/11 13:38:18 9sonrk3b
関西圏の方は見たほうが良い？
午後６時１５分から毎日放送 VOICEにて、この法案関係の報道有り。
295:名無し不動さん
10/05/11 22:34:19
>>294の番組、見た方いますか？
どういう内容だったのだろう？
296:名無し不動さん
10/05/14 23:24:50 AZzuoF3F
また、在日特権か・・・
297:名無し不動さん
10/05/15 22:16:52 mWwKELHc
朝鮮ミンス党は死ね テレビに騙されたジジババどもも同罪！
298:名無し不動さん
10/05/16 13:58:50
俺はナマポだけど、家賃払ったら負けだな。
払わなくても追い出されない、督促も受けないんなら払う必要性を感じない。
大家さんには悪いけど、法律がそうなってるんならしょうがないよな。
俺らナマポは法律で差し押さえも禁止されてて無敵なのに、これでさらに戦闘力がうｐするな。
299:名無し不動さん
10/05/16 14:26:27
>>298
そのうち、ナマポを暴力的に排除する勢力も現れるだろうから
首を洗って待ってなよ
300:名無し不動さん
10/05/16 15:34:08 gPYuufpj
>>293
まさしく日本人差別法案だな。
301:名無し不動さん
10/05/16 16:10:06 B/qmG7C/
大家の対抗処置として
家賃の払いはクレカ払いにさせればいいんだろ
大家にとってクレカの手数料代は痛いけど
滞納はなくなるはず
302:名無し不動さん
10/05/16 16:15:42 IzYjJB0Z
>>293
クズミンス早く潰せ法案提出だな
303:名無し不動さん
10/05/16 17:48:33 XMuJjjgd
もはや法治国家ではないな
304:名無し不動さん
10/05/16 19:23:48
↑馬鹿丸出し
305:名無し不動さん
10/05/16 20:31:28 X+mC9Bn1
↑馬鹿チョン丸出し
306:名無し不動さん
10/05/17 19:00:45 HXOvypOM
これって成立したら在日丸儲けだな。
在日が物件契約→日本人に又貸し→家賃収入丸儲け
大家さん涙目だなｗ
307:名無し不動さん
10/05/17 23:38:42
元々チンピラ（金払え）対超チンピラ（払わん！）の争いなのに、
片方だけに枷付けるとか狂ってるとしか思えん。
両方に法の枷を付けるか、チンピラの道義に任せるか、どっちかが正解だろうに。
このやり方だと、結局割食うのは普通の人間なんだよな。
308:名無し不動さん
10/05/18 00:27:45
『緊急』解散総選挙署名活動！
自民党の西田昌司議員が解散選挙を要求する音頭取りしてくれました！
西田議員は小沢不動産疑惑の追及などで功績のある、とてもいい議員です。
全力で拡 散してください。
URLﾘﾝｸ(politiceconomy.bl)●og28.fc2.com/bl●og-entry-492.html
●は削除
309:名無し不動さん
10/05/18 00:34:55 7HDtocoX
まるで滞納ってのは故意に払わないと言ってるようだけど
ほとんどの滞納は払えないってパターンじゃないの？
滞納債権に群がる保証会社や取立屋は目立って悪質だけど
占有屋や又貸し屋ってそんなに多いのかな？
310:名無し不動さん
10/05/18 00:48:38
払えないなら出て行くのがスジだ
311:名無し不動さん
10/05/18 01:29:59
全くもってその通りだな。居座ってても事態が好転するわけないのに。
行くところが無いってのには同情するが、だからって居座って良いってわけじゃない。
完全破綻してるナマポなんてぬるいことやってないで、収容施設とか作っちまえば
こんな歪な法は不要になるんじゃね。
312:名無し不動さん
10/05/18 10:05:38
滞納されたってのには同情するが、だからといってデタラメな取立や
追い出しをして良いってわけじゃない。
裁判所の許可なく鍵使えなくしたり、荷持つ持ち出したりするのを
警察が単純明快に刑事事件に出来るように、法で締め上げる必要
が出るほど、度を越した馬鹿が増えたんじゃね。
313:名無し不動さん
10/05/18 18:06:43
そうだね。無茶はいかんよな。
でも実際のところ、現行の法に則って手続き進めていくと大家側の負担が
大きすぎるのが問題なんじゃないかと思うわ。時間と金かけて何とか追い
出したとしても、その分の費用や損害を取り返せるわけじゃないし。
弱者保護は必要だが、本当に保護すべき対象かどうかをよく考えなきゃ
法と言う名の暴力になっちゃうからね。
314:名無し不動さん
10/05/21 19:41:07
>>309
なんか勘違いしてないか？
滞納債権に群がる？とか意味わかんないね。
あと滞納する奴はうっかり忘れてたのを除いて
無計画で自分勝手、社会常識がなくてうそつきの
最低な人間だよ。
315:名無し不動さん
10/05/21 20:32:37
>>314
なに？それ粗悪燃料？
意味わかんないのはオマエが馬鹿だからだよ。ｗ
316:sage
10/05/21 22:55:45 O5TdIEaU
個人貸主の見解からすると、
ない袖振れない滞納者から遅延損害金はおろか滞納家賃元本さえも
回収できないことがほとんどのように思えるのに、
保証会社とかはどうやって「滞納債権」で食ってけるの？
消費者金融から借金させて払わせる？
間仕切部屋に引越しさせて生保支給受けさせての貧困ビジネス？
まさかの滞納者の生活再生させてから回収？
317:名無し不動さん
10/05/22 00:43:43 SvFFPqNg
>>312みたいな奴を、日本では盗っ人猛々しいっていうんだろ
>>312のカスは、バカチョンなのか？
318:名無し不動さん
10/05/22 01:07:17 xRNXTHQI
土地が有ったら、駐車場経営の方がマシに思えてくるなw
319:名無し不動さん
10/05/22 02:02:48 Stdu5zaA
>>316
保証会社は、まず保証料で前倒しで利益を上げるだろ。
滞納という状況になって、追い出されたら困る奴は仕方なくどこからか金を
調達して払うんだろうけど、払わせられなくても保証会社は損しない仕組み。
滞納という状況になったら、鍵を使えなくして室内への出入り出来なくしたり
荷物をかっぱらって空室にして、次のカモが入るのを待つ。
ノンバンクやサラ金で食いっぱぐれた連中が家賃債権に流れてきてるから
嫌がらせを駆使しての取り立てはお手のものなんだろ。
回収した分がプラスαの儲けってことだね。
個別の事例だと、立替または回収して貰えてラッキーなんだろうけど
他人の債権に介入して利益を上げようとする奴は、捕まらないレベルで
民事のレベルを超した行為をやるから規制され、一般の家主が迷惑する。
今回の規制は「行き過ぎた行為」に対してなんだけど
本質的には「弁護士以外が他人の債権に介入する行為の禁止」が必要。
320:名無し不動さん
10/05/22 09:39:53 bbmT2lOJ
丁寧なレスありがとうございます。
なんだかんだ、この法案は安易な方向での解決をねらってるだけなのかな。
まっとうな貸主には、不必要な心配が増えるに過ぎない。
少なくとも適正な運用がされるようにガイドラインが出来ることを願うばかり。
321:名無し不動さん
10/05/23 21:37:16
>>319
本当にわかってる？
立て替えた家賃回収するだけで何で儲かるの？
322:名無し不動さん
10/05/23 21:45:39
>>315
ごめんごめん。日本語での正常な会話できなかったんだね。
日本語学校でしっかり勉強するか、精神科に行くかどちらかで
なんとかなるかもしれないよ。
生活保護の申請も忘れずにねｗｗｗｗ
323:名無し不動さん
10/06/05 19:01:43
家賃払わないヤツが居座っていられる現状がイカン。
払えなければ出ていけ。
住むところがない？
テメーが悪いんだろ。
ホームレスは国が救ってやれ。
なぜ家主がホームレス予備軍を救わなきゃならないんだよ。
324:名無し不動さん
10/06/05 19:17:41
負け犬の遠吠え。ｗ
普通に追い出せばすむ話。
325:名無し不動さん
10/06/09 15:43:31
借地借家法みてからそんなこといえ