10/06/25 12:09:21 NXh7/P1I
>>647
おい、それは自慢か？ くそ
649:名無し不動さん
10/06/26 11:14:39
>>648
ワロタw
女って言っても3、4歳の幼女から4、50のオバハン、80過ぎのバアさんまで幅広いぞw
650:名無し不動さん
10/06/26 22:54:35 ePeKTWfB
大倉山の株式会社オ○ムス
星○薫は部下に憂さ晴らしする心の狭いやつ
651:名無し不動さん
10/06/27 08:36:25 nZNxp0LD
同じUR内で引越しした人いますか？
今住んでいる棟の二つ前の棟に引越しを考えているんですが、
細かい荷物（小物・洋服・食器）は自分達で運んで、冷蔵庫やマットレスなど大きい物だけ業者に頼もうと思っています。
引越し代をなるべく安く済ませたいのですが、経験者の方がいたら教えてください！
652:名無し不動さん
10/06/27 11:01:41
そろそろ台風・地震の季節だな
13:00 噂の!東京マガジン TBSテレビ
闘う高齢者！
耐震不足団地立ち退き大騒動
653:名無し不動さん
10/06/27 11:40:31 i673kzBZ
築４０年も新築も家賃は差ほど変わらんよねＵＲ。
築４０年なら、耐震性能も弱いだろうし。
654:名無し不動さん
10/06/27 13:29:37 i673kzBZ
>>闘う高齢者！
ばかじじい・ばばあだった。
655:名無し不動さん
10/06/27 15:38:22
築40年で政治団体が根を張って
昔から猛烈に値上げ反対してる団地は家賃安い。
656:名無し不動さん
10/06/27 19:46:51
いつも空いてる団地はやめたほうがいいと思う。
やっぱりおかしな住人が多い。特に子供いる家庭は気をつけるべきかも。
子供会とかの親がモンスター化して恐ろしい事になってて
まともに育てようとしてる親は次々引っ越してるのが現状。
親がモンスターだから子も小学生からまともじゃないのばかり。
まあURで子育てしようとは思わないだろうけど。
657:名無し不動さん
10/06/27 20:00:33
自宅の近く(歩いて10分位？)にURがあってそこに入りたいんだけど、なかなか空かない。
まぁ、40戸弱しかないみたいだから仕方ないんだけど。
電話で言っておけば空いたら電話貰えたりするのかなぁ…
658:名無し不動さん
10/06/27 22:14:49 sXwLZF1j
入居の為、引越し準備で短期派遣を選び、押さえて置いて貰う様
頼んでおいた筈の部屋をミスで勝手に別の人間に貸されてしまった！
苦情を言ったら住宅機構の天下りが電話してきて、状況は変わらず、
天下り爺は不愉快だわで散々！
入居すれば管理人の婆は気取ってるばっかり、仕事は忘れるし遅いし・・・
宗教入信ストーカーばっかり。公団にはおかしいのがいるというのは真実。
民間で断られ、入居し易いもんね、ヤクザも多い。
659:名無し不動さん
10/06/29 18:01:00
ウチの近所にもURの団地が４ヶ所くらいあるけど、常時募集があるところと
まったく募集を行っていない（ネット募集や立て看板がない）ところがある。
なんだろ？あれ
660:名無し不動さん
10/06/29 19:38:37
URの物件てエアコン付いてない。若しくは１基だけ付いてるものが多いけど、付いてない部屋にも自分で取り付けることは可能ですか？
661:名無し不動さん
10/06/29 22:39:14 E8y8/z8A
はい
662:名無し不動さん
10/06/29 23:02:34
自分でつけるのはやめた方がいい。エアコンを壊すだけだ。
電気屋に任せた方が確実だよ。
663:名無し不動さん
10/06/30 02:30:01
>>659
看板とか立っていないのは、同じURでも賃貸ではなく分譲団地なのでは？
664:名無し不動さん
10/07/01 03:57:23
事故物件の抽選日って明日の7/1かな？
リスト見に行くの忘れてたorz
足立区の物件とかあったのかな？
もし、リスト持ってる方がいらっしゃらったら教えて下さい。
665:664
10/07/01 10:13:22
すいません。自己解決しました。
お騒がせしました。
666:名無し不動さん
10/07/02 00:05:10
コラム神泉の管理人？管理員？の対応が最悪なんだけど、同志はいないものか、、、
667:名無し不動さん
10/07/05 22:50:09
物件によってエアコンが付いてたり無かったりてのも困りものだなぁ、
エアコンが壊れたので買い替え後、一年経たずにエアコンあり物件に引っ越し（エアコン処分）
今度は一年後にエアコン無しに引っ越し…、面倒くさい。
668:名無し不動さん
10/07/06 05:01:57 iVRGGG0P
都区内の新築物件はエアコンが付いてる。
千葉の新築物件はエアコン・ビルトインコンロなし。
エアコンコスト、月１万＋他と単純に考えると８万の千葉より、９万の都区内という結論になったよ。
エアコン選んだり、業者の工事ミス心配したり、廃棄したり面倒だわ。ま、エアコンも安いけどね。
669:名無し不動さん
10/07/06 11:12:38
エアコン付き物件て、故障時の修理はだれがお金払うの？
勝手に買い換えできるの？
670:名無し不動さん
10/07/06 12:19:05
管理に連絡して修理させる
勝手に外したら問題になる
671:名無し不動さん
10/07/06 14:15:10
エアコン備え付けは状態がよければいいけど前居住者がヘビースモーカーとかカビを養成したりしてた人だったりすると悲劇
付けた瞬間からたばこのヤニのにおいが部屋中に充満して暖房とかは絶対無理だし
中をあけてみるとアルミフィンと送風ファンがヤニでまっ茶色でほとんどグロ
カビも一度発生しちゃったらもう本体洗浄してもほとんどにおいが落ちることは無い
672:名無し不動さん
10/07/06 15:32:36 cnsEmZIV
>>668
ウチは都内新築だけどエアコン付いてないよ。んで、ビルトインコンロは付いてる。
673:名無し不動さん
10/07/07 09:01:16 cfbsVoVU
エアコンなんて安いんだし、最新の方が電気も食わないんで取り替えて、そのまま退去でＵＲも文句ないのでは？
674:名無し不動さん
10/07/07 09:15:56
>>673
/: : : : : __: :/: : ::/: : :／/: : :/l::|: : :i: :l: : :ヽ: : :丶: : 丶ヾ ＿＿＿
/;,, : : : //::/: : 7l,;:≠-::/: : / .l::|: : :l: :|;,,;!: : :!l: : :i: : : :|: : ::､ ／ ヽ
/ヽヽ: ://: :!:,X~::|: /;,,;,/: :／ ﾘ!: ::/ﾉ l｀ヽl !: : |: : : :l: :l: ﾘ / そ そ お ＼
/: : ヽヾ/: : l/::l |／|||llllヾ,､ / |: :/ , -==､ l＼:::|: : : :|i: | / う う 前 |
. /: : : //ヾ ; :|!: ｲ､||ll|||||::|| ﾉノ ｲ|||||||ヾ､ |: ::|!: : ｲ: ::|/ な 思 が
/: : ://: : :ヽｿ::ヽl |{ i||ll"ﾝ ´ i| l|||l"l ｀|: /|: : /'!/l ん う
∠: : : ~: : : : : : : :丶ゝ-―- , ｰ=z_ｿ |/ ﾊﾒ;, :: ::|. だ ん
i|::ﾊ: : : : : : : : : : : ､ﾍﾍﾍﾍ ､ ﾍﾍﾍﾍﾍ /: : : : : ＼,|. ろ な
|!l |: : : : : : : : :､: ::＼ ､-―-, / : : :丶;,,;,:ミヽ う ら
丶: :ﾊ､lヽ: :ヽ: : ::＼__ ｀~ " /: : ﾄ; lヽ） ゝ
ﾚ ｀| ｀､l｀､＞=ﾆ´ , _´ : :} ｀ ／
,,､r"^~´"''''"t-｀r､ _ -､ ´ヽノ ＼ﾉ ／ お ・
,;'~ _r-- ､__ ~f､_>'､_ | で 前 ・
f~ ,;" ~"t___ ﾐ､ ^'t | は ん ・
," ,~ ヾ~'-､__ ﾐ_ξ丶 | な 中 ・
;' ,ｲ .. ヽ_ ヾ､0ヽ丶 l /
（ ;":: |: :: .. .｀, ヾ 丶 ! ＼＿＿＿＿／
;;;; :: 入:: :: :: l｀ｰ-､ ）l ヾ 丶
"~､ｿ:: :い:: : ＼_ ノ , ヾ 丶
675:名無し不動さん
10/07/07 10:37:07
ウチは横浜築数年建替え物件
（後から入った。周りは老人だらけ。安いんだろうなぁ…）
エアコンなしビルトインコンロなし網戸あり
床暖房あり浴室乾燥機ありカウンターキッチン
トイレや風呂に手すりが付いてて高齢者仕様
今のところ浴室乾燥機が一番重宝してる
676:名無し不動さん
10/07/07 11:16:56
希望としては
エアコンなし
ビルトインコンロなし
網戸なし
床暖房あり
浴室乾燥機あり
カウンターキッチン
トイレや風呂に手すりが付いてて高齢者仕様
という物件がいいな。
677:名無し不動さん
10/07/07 11:38:06
なおかつ家賃が6万円代だといいなー
678:名無し不動さん
10/07/07 15:37:04
あまり無茶言うなよｗ
679:名無し不動さん
10/07/07 20:39:24
>>675
横浜って年中空いてる団地凄い多いな。
やっぱDQN率高いのかのう
680:名無し不動さん
10/07/07 20:54:49
横浜って東京まで意外と距離あるからな
あと横浜っつってもやたら広いから街中から山の中までいろいろあるし
681:名無し不動さん
10/07/08 01:31:25
鳶尾って横浜だっけ？
682:672
10/07/08 12:18:14
>>677
無理無理。ウチなんて都内のすんごい端っこなのに1LDK13万だぜ。。。
まあ住みやすいからいいけど
683:名無し不動さん
10/07/08 13:03:41
家賃に10万以上出すならマンション購入したほうがいいと思うのは俺だけ？
転勤が多いとか将来田舎に帰らないといけないとかいうなら別だろうけど。
684:名無し不動さん
10/07/08 16:14:54 d11EQg8i
家賃に２０万以上出したって、
マンション購入なんてごめんだと思う。
一括現金買いならまだしも、ローン組むなんてアホらしい。
修繕積立金、管理費はかかる訳だし、
家を抱えて暮らすのはイヤだ。
だいたい都心で買いたいと思うマンションは、
軽く１億越えるし。
685:名無し不動さん
10/07/08 16:56:15
考え方は人それぞれなんだね。
俺は10万もの金を毎月払って結果何も残らないのもなんだかなー。と思ってしまう。
今は団地に住んで購入資金を貯めてるところ。
まあ、買えたとしても3500万までだけど・・・
686:名無し不動さん
10/07/08 21:04:54
>>684
その1億の物件を借りたら月いくらになると思ってんだ
687:名無し不動さん
10/07/08 22:02:10 DkgNfRwM
50万程度じゃね？
688:名無し不動さん
10/07/08 22:26:11 TqrUEAoF
現金一喝払いなら買えばぁ。
でも、借金して買うのは銀行のいい鴨。
所詮、住宅も物だから５年も経てばボロ。
ＵＲ新築を５年毎に替えるのがいいよ。
689:名無し不動さん
10/07/09 06:39:33
結婚して子供いるならずっとUR住みって人はあまりいないんじゃ？
やっぱ住んでる人の質が悪いし子供の事考えると普通は住まない。
住んでるのは元ヤンとかおかしなのばかりだから
690:名無し不動さん
10/07/09 07:59:21
>>688
URって今でも新築を次々と建ててるの？
住宅都市整備公団だった頃のように、次々建ててたら５年ごとに借り換えもいいけどさ。
691:名無し不動さん
10/07/09 09:04:32
>>689
どんなURに住んでんだよ
692:名無し不動さん
10/07/09 09:18:59 pj8lvmg9
俺も3000～4000万のマンション買うぐらいだったら15万くらい払って
URで住んだほうがいいな。分譲なんて面倒くさいだけだと思うけど。
20年も住んだら資産価値なんてないようなもんだし、修繕積み立て費もどんどん
上がっていくし。正直家買うんだったら絶対に土地付きの戸建てにする。
土地はずっと変わらず残るしね。
693:名無し不動さん
10/07/09 11:48:12
胴衣。
管理組合なんか、自然災害もあるし、
建物の欠陥なんかわかった日には、もう最悪だよ。
694:名無し不動さん
10/07/09 12:06:46
マンションなんてしょせん使い捨てでしょ。自分は1000万以下で旧公団のボロい中古分譲団地買うつもり。
好きなようにリフォームして死ぬまで住めればまったくOK。そのために安いUR賃貸で金を貯める。
695:名無し不動さん
10/07/09 14:15:19
>>691
小学校低学年のガキが深夜12時過ぎまで毎日父親と一緒に外で奇声あげてる。
ガキが道路で通行人や車にボールぶつけて楽しんでる。
モンスター化したババアがぶつけられた奴が悪いと逆切れしてる団地。
696:名無し不動さん
10/07/09 15:44:08
ホーンデッドマンションみたいだな
697:名無しさん＠そうだ選挙に行こう
10/07/10 12:55:37 0Y9zAIu6
キャッシュフローで考えると、売却価値を考えても
URと分譲マンションじゃいい勝負。
でもって、分譲は30年も経てばボロボロ。
URは新築の渡り歩きも可能。
所有の満足と賃貸の負い目っていう問題もあるか。
698:名無しさん＠そうだ選挙に行こう
10/07/10 12:58:11
とりあえず働いてるうちは賃貸マンションでいいわ俺は
こつこつためて引退したら田舎に安い土地でもみつけて一軒家にすみたいから
どうせひとりもんだから昼間は家にいないし
699:名無しさん＠そうだ選挙に行こう
10/07/10 15:18:40
↑全くの同感。賃貸ならURが民間よりいろんな面でいいし。
700:名無しさん＠そうだ選挙に行こう
10/07/11 12:54:05
東側に窓がないからせっかく外では風が吹いているのに
全然入ってこない
かなりムカつく
この地域は年間通じて東風がよく吹くのに
設計者出て来い
サウナに閉じ込めてやる
701:名無しさん＠そうだ選挙に行こう
10/07/11 13:37:52 ZHRiv3cp
ドア開けたらリビング全開！これがデザイナーズUR。
702:名無し不動さん
10/07/11 17:21:01
>>700
だとしたら、朝夕のみ日が当たるだけじゃないか
703:名無し不動さん
10/07/12 01:51:25
「デザイナーズマンション」なんてほとんどが建築家のマスターベーションの結果でしかない件
704:名無し不動さん
10/07/12 10:32:35
網戸くらい標準で取り付けろ
利用者の立場に立ってないから仕分けされるんだ。因果応報。ざまあみやがれ
705:名無し不動さん
10/07/12 12:13:24
網戸なんかいらないよ。
706:名無し不動さん
10/07/12 15:22:54
網戸いるわ
てかいらないなら外せばいいだけ、とりあえずつけとけ
707:名無し不動さん
10/07/12 16:35:39
俺が居るコンフォールは網戸付いてるぞ
708:名無し不動さん
10/07/12 16:54:39
おまえが居なくてもそのコンフォールには網戸が付いてるw
709:名無し不動さん
10/07/12 23:43:20
レースのカーテンが網戸代わりになるからなくてもいいんじゃね？
710:名無し不動さん
10/07/13 03:28:48
蚊がはいってくるだろｗｗ
711:名無し不動さん
10/07/13 07:55:18
高層階だし、ベランダに植物もないから、見かけない。
712:名無し不動さん
10/07/13 08:33:32
同じく。
てか、一度網戸無しの快適さを知ってしまったら
網戸ありの生活にはもう戻れないよ。
713:名無し不動さん
10/07/13 10:13:38 D3jI/odr
何階以上なら網戸不要ですか？
714:名無し不動さん
10/07/13 10:20:03
同じく。
網戸なしライフがこんなに快適だったとは。7階だけど南北の窓開け放題で風が抜けるから、まだエアコン一回も使ってない。
715:名無し不動さん
10/07/13 10:25:50
団地の5階では必要
716:名無し不動さん
10/07/13 10:52:15
＞一度網戸無しの快適さを知ってしまったら
網戸外せばいいだけやん、別に特別なことでもなんでもない
うちも冬場は無視が少ないから網戸使わないし
とりあえず網戸はつけといて、いらない人ははずせばいい
簡単な話
民間に網戸の付いてないところなんてほとんど無い
717:名無し不動さん
10/07/13 11:25:42
タワマンならいざ知らず、10階以下だったら、ハチとか、虫以外にもハトやカラスが入ってくる可能性がないか？
718:名無し不動さん
10/07/13 14:35:52
人工物だらけの湾岸とかは虫が少ないかもしれないが、
緑の多いうちんとこは11階でも細かい虫が飛んでくる。
蚊はこないけどな。
719:名無し不動さん
10/07/13 15:10:19
ベランダに植木置いてるやつがいると何階だろうが虫出るよ
720:名無し不動さん
10/07/13 16:03:41
>>709とか>>714は網戸をなんだと思ってんだ？
721:名無し不動さん
10/07/13 17:00:44
>>716
外した網戸、どこに置いておくの？
あんなかさばるもの、邪魔でしかない。
722:名無し不動さん
10/07/13 17:02:32
>>714
おれもエアコン使ってないよ。
気持ちいいよな。
723:名無し不動さん
10/07/13 17:04:53
>>721
置く場所がなければつけたままにしときゃいいじゃん
おたくの網戸は開閉できないの？だったらしょうがないけど
黒い網にしときゃ見通しもあまりさえぎらないし
724:名無し不動さん
10/07/13 20:35:55
>>723
外せばいい、というから
外したらどこに置くのか、と聞いているのだろう。
最初からなければ、無問題。
725:名無し不動さん
10/07/13 21:54:03
>>714
網戸あってもなくても風通しは変わらんだろｗ
726:名無し不動さん
10/07/13 22:03:51
>>724
じゃあ捨てれば？
727:名無し不動さん
10/07/13 22:35:11
>>725
そう思っていた時期が私にもありました。
728:名無し不動さん
10/07/13 22:51:02
変わらんね
729:名無し不動さん
10/07/13 22:52:42
１９階だけど、窓あけてると余裕で虫入ってくる
730:名無し不動さん
10/07/14 00:27:02
13階だが、真夏に網戸なくても虫は入ってこなかった。
731:名無し不動さん
10/07/14 00:29:48
そう、だったら網戸のないURには何の不満もなかろう
不満がないなら黙っていたまえ