10/04/11 12:34:33
>>233
それを言ったら業者・大家側だって法的に微妙な請求だっていう認識していなかったのか？
という話になるしなぁ
237:名無し不動さん
10/04/11 13:21:41
>>234
うそ！更新料は消費者契約法に反し違法→全額返還命令！（大阪高裁）
238:名無し不動さん
10/04/11 15:04:28
>>234
うそ！更新料は消費者契約法に反していないとして合法→返還主張破棄！（大阪高裁）
239:名無し不動さん
10/04/12 16:59:09
>>233
無知だからカモられる→消費者契約法で保護する
240:名無し不動さん
10/04/12 17:52:13
で、
更 新 料 マ ダ ～ ～ｗ（ﾆﾔﾆﾔ）。
●馬鹿店子涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
●キチ弁護士涙目必死ｗ（笑）。
URLﾘﾝｸ(www.iza.ne.jp)
v(￣ー￣)ニヤッ
●契約書に更新料の支払いが明記されていれば払わなければなりません。（消費者庁より）
241:名無し不動さん
10/04/13 15:15:13
更新料問題に関するパンフレット第２版が完成しました。
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
更新料裁判支援及び資金カンパのお願い 更新料問題を考える会 会長 長田修
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
242:名無し不動さん
10/04/16 23:17:10
そもそも民法、借地借家法、宅建業法いずれにおいても更新料の支払い規定はなく、更新料
そのものが法的根拠のないものである。又、慣習としても全国的に授受されているものではない。
？民間賃貸住宅に関する東京ルールでも国際的に見て好ましくない慣習である「礼金・更新料」のない契約を
普及させることを促進するとされている。
？更新料という項目そのものが消費者契約法１０条の「消費者の利益を一方的に害する条項」にあたるため、
無効である。本件更新料約定は更新にあたって民法や借地借家法の適用上は存在しない更新料の
支払義務を消費者である借主に課すものであり、合理性がない。そして、貸主が一方的に作成した
賃貸借契約書に記載されているものであるから、信義則の原則に反するものである。
243:名無し不動さん
10/04/16 23:27:54
↑
じゃあ、そういう契約にサインすんな、チンコロのクルクルパー＠＠
244:名無し不動さん
10/04/18 01:47:33
↑
盗人猛々しい:盗みや悪事を働きながら平気でいたり、それをとがめられて逆に居直ったりすること。
245:名無し不動さん
10/04/18 05:52:44 Ku1wKdqp
更新料がダメなら「派遣のピンハネ」もダメだろ！
派遣ピンハネの方がはるかに大きい。
労働基準法第6条（中間搾取の排除）違反だけど、労働者派遣法には抵触しない。
サラ金のグレーゾーンと一緒。
派遣社員は現在でも数百万人、下手すると累計1千万人になるんじゃないですか？
その額の大きさを考えてみてください。弁護士さん頑張って！
246:名無し不動さん
10/04/18 08:31:12
247:名無し不動さん
10/04/22 11:42:58
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
●更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
●契約書に更新料の支払いが明記されていれば払わなければなりません。（消費者庁より）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
248:名無し不動さん
10/04/28 04:52:14
消費者センター（消費者庁）は、更新料違法判決により少額訴訟にて更新料返還請求できると助言してる。
消費者庁（行政）が司法（更新料違法）に逆らう訳ない。
249:名無し不動さん
10/04/28 15:54:48
↑キチガイが哀れなだなｗ
そもそも司法は一般論として更新料違法とは言ってないぞｗｗ
250:名無し不動さん
10/04/28 17:14:16
↑キチガイが哀れなだなｗ
そもそも司法は一般論として更新料適法とは言ってないぞｗｗ
251:名無し不動さん
10/04/28 18:29:15
↑
負け犬、じゃあそういう契約にサインすんな、チンコロのクルクルパー＠＠
252:名無し不動さん
10/04/28 20:04:20
大阪高裁で消費者契約法を根拠に更新料を無効とする判決が出された。
京都地判に続く更新料特約無効判決であるが、いずれの判決においても、
事例判断を越えて消費者契約法が適用される居住用貸借契約の更新料一般について判示している。
253:名無し不動さん
10/04/28 20:09:40
v(￣ー￣)ニヤッ
更新料は家賃の一部、更新料不払いは家賃滞納と同様、目覚めよ無知な馬鹿店子
●更新料は適法
~~~~~~~~~~~~~~~~
●礼金と同様、返還を前提としない「賃借権の対価」に当たると認定
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
●消費者契約法10条『消費者の利益を一方的に害する』の要件を退けた
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
（2009/10/29 大阪高裁判決）
URLﾘﾝｸ(www.koushinryou.net)
v(￣ー￣)ﾆﾔﾆﾔ
●契約書に更新料の支払いが明記されていれば払わなければなりません。（消費者庁より）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
254:名無し不動さん
10/04/28 20:15:12
違法（正義・公正がない）だから不当利得返還請求権を認定し、「更新料全額返還しろ！」の判決。
255:名無し不動さん
10/04/28 20:25:45
昔から消費者庁は長栄（違法更新料）の天敵
京都消費者契約ネットワークと長栄の判決について（消費者庁）
URLﾘﾝｸ(www.caa.go.jp)
256:名無し不動さん
10/04/28 20:26:06
適法（正義・公正な）だから賃借権の対価と認定し、「返還を前提としない！」の判決。