10/07/19 21:20:56
他のリース業に比べて労多く益少ない大家業だからなあ
基本的に土地代償却考えないからね、最低固定資産税分でいいわけだから
大家に不利な分、賃貸住民側に有利
マンション購入の分は悪いよな
購入時は土地代全額支払い、土地代全額、建物は100年基準で固定資産税を支払い、売却時は持分の土地代も出ない
損得だけから言えば、明らかに購入側の損だ
10/07/19 21:20:56
他のリース業に比べて労多く益少ない大家業だからなあ
基本的に土地代償却考えないからね、最低固定資産税分でいいわけだから
大家に不利な分、賃貸住民側に有利
マンション購入の分は悪いよな
購入時は土地代全額支払い、土地代全額、建物は100年基準で固定資産税を支払い、売却時は持分の土地代も出ない
損得だけから言えば、明らかに購入側の損だ