10/07/27 09:09:38
大阪は他の地方都市と同等なので無くてもおｋ
でも東京は首都だからｗｗ
857:名無し不動さん
10/07/27 09:27:11
そんなの関係ない。
858:名無し不動さん
10/07/27 09:48:20
タワーが1棟建つということは、その分の人の移動が出るわけだ。
そこに引っ越した分の約1000戸の空きが出る。
だからって、すぐにどこか他府県から1000戸も来るわけがない。
タワーは何本も建ってる。建設中もある。
東京都がどうなってるかわかりますね？
859:名無し不動さん
10/07/27 10:06:30
熱海の温泉ホテルリノベのワンルームマンションなんかは６００万で管理費２万って
昭和築でもうゴミを超えてるのに新聞に大々的に広告出してる どういう人種が騙されるのかな
860:名無し不動さん
10/07/27 12:40:36 Sq6u1jsb
不動産業界って、詐欺師だらけだよなほんと
861:名無し不動さん
10/07/27 12:44:47
>>858
都内の住民がタワーに移る事も考えられるぞ
862:名無し不動さん
10/07/27 14:07:21
秋葉原に5年前に賃貸更新まで半年の物件を買った。
当時、築21年。賃貸人は転勤だが戻るので半年後の更新はしない予定と聞いていた。
間取りと立地が気に入ったから自分で住むつもりで購入。
更新の時期が来たが、賃貸人が更新を求めてきた。
どうやら東京が気に入って戻らないらしい。
自分で住みたかったし出てってくれという意味で家賃10％UP（8→8.8）。
だが、あっさり受け入れられて4年半経過で今に至る。
更新の時期がやってきたが、相場は下がる一方で
他の部屋の相場は7.2万に下落した。
ここまで差があると残っても移ってもどっちも良。
863:名無し不動さん
10/07/27 14:11:10
何だって時流に合う商売をしないといけない。
少子化が進み人口減るのに、ワンルーム需要なんて減るに決まってる。
中国の不動産でも買った方がいいぞ。
864:名無し不動さん
10/07/27 15:04:02 Sq6u1jsb
地方の賃貸ワンルーム相場は崩壊してる
865:名無し不動さん
10/07/27 15:21:48
都内の中古ワンルームは要注意だね。
築浅ならよいが、20年とか25年の物件はワンルーム規制で
売れない、建て替えられないという悲惨な事態になる。
866:名無し不動さん
10/07/27 16:42:13 g4gJe1fq
今は狭くて古いワンルームのほうが先に埋まってるな。
便利な立地なら３点ユニットでも家賃が安いほうが良いという客が多い。
867:名無し不動さん
10/07/27 17:12:29
せまいのに別なんてないだろｗ
868:名無し不動さん
10/07/27 18:34:19
都内は賃料ベースが高いからカッペには理解不能～
たとえば23区外の都下である吉祥寺は井の頭公園側の駅徒歩5～6分の
物件ならたったの15㎡のワンルームが賃料７万円の募集でも即埋まる
センスの無い奴はイナカでドンガラのアパートでも買ってればおｋ
869:名無し不動さん
10/07/27 19:10:04
狭いのにワンルームって10年前くらいは結構あったと思う。
16平米でBT同室。18平米でBT別。
>>866
そうなんだよな。マンション（防音）という一点さえクリアしてれば
安けりゃOKという人が増えてきた。都心でも礼金なしが増えてきて、
2ヶ月取るところは新築・築浅くらいしかなくなってきてる。
870:名無し不動さん
10/07/27 19:17:53
ワンルーム規制で既存物件の稀少価値がうｐ
871:名無し不動さん
10/07/27 19:25:04
>>861
あんまり笑わせるなｗｗ
872:名無し不動さん
10/07/27 19:50:36
大阪市内某駅すぐ前のワンルーム、八戸のうち三戸が空き家だった。
873:名無し不動さん
10/07/27 19:58:03
タワーマンションに引っ越してくる人はそれでま地方に住んでいた人
も多い。でも永住しようとは思っていないみたい。
人生の中で一度くらい都心で眺めがよいところに住んでみたいと思って
しばらく住んでみて満足したらまたもとの地元へ帰っていく感じ。
資産家で土地を売ってその金で住み続ける人もいるけれどそんに
多くない。一時の優雅な生活にあこがれて、数年住んで現実に戻って
いく方がはるかに多い。
874:名無し不動さん
10/07/27 20:46:50
ふーん
875:名無し不動さん
10/07/27 22:01:32
>>873
誰の統計？
876:名無し不動さん
10/07/28 01:36:40
>>865
築浅ならよいが、20年とか25年の物件はワンルーム規制で
売れない、建て替えられない
↑
ごめん、これってどういう意味？