09/12/27 19:52:14
>>249
成績次第
駄目なら手取り20万、できれば主任クラスで40…もいかないか
基本的に年齢30才超えたら関係ないし
251:名無し不動さん
09/12/27 21:56:31
賃貸の営業なんて３５歳くらいまでが限界だろｗ
４０歳にもなって賃貸営業なんて恥ずかしすぎるぞ！！
252:名無し不動さん
09/12/27 22:10:51
賃貸と売買を分ける営業の仕方してるんだ…
うちはちっちゃな不動産屋で一緒だけどね。
253:名無し不動さん
09/12/27 22:29:52 Da8Idbzb
ｑ
254:名無し不動さん
09/12/27 23:30:56
京都はマジで部落多いわ・・・・
在日とか凄く多いよ。
てか行政書士は単なる代書屋であって法律屋ではない。
法律家は弁護士と司法書士を指すから。
255:名無し不動さん
09/12/27 23:58:41 9Y5ZBunw
>>254
「法曹」の定義ははっきりしているが、「法律家」の定義はいまひとつはっきりしない。
司法書士だって、簡裁代理権持ってないヤツは「代書屋」といってさしつかえなかろう。
まあ、登記原因証明情報の作成権限がうんたらかんたら言ってるが。
256:名無し不動さん
09/12/28 00:11:09
同じ代書屋でも司法書士と行政書士試験だと難易度が雲泥の差だな。
行政書士は俺の弟(高校中退)でも受かったから。
257:名無し不動さん
09/12/28 00:17:43 oYNDlKCt
司法書士と行書では基本書や過去問の分量でもかなりの差があるだろ！
基本書が１冊で収まる行書はボリュームだけで言うと宅建とさして変わらんしな
ＬＥＣの問題集で比較すると司法書士の合格ゾーンが計８冊。
しかも民法なんて分厚いのが２冊だ・・・
かたや行政書士は法令と一般教養が１冊ずつの計２冊のみｗ
宅建はこれも薄い問題集が３冊ｗ
勉強する絶対量が違い過ぎるだろｗ
258:名無し不動さん
09/12/28 00:29:46 O47NziDu
不動産鑑定士や司法書士を取る人らってかなり本腰入れて勉強してるからね～
働きながらでもすぐに取れる行政書士だけで開業する人らって
何だか安易な感じがする
259:名無し不動さん
09/12/28 00:29:59
宅建受かったら、いきなり独立して自分で不動産会社を興せって言われた。
社長無茶苦茶すぎる・・・・・ORZ
260:名無し不動さん
09/12/28 00:57:43 O47NziDu
もう行政書士と宅建で独立しちゃいなよ
ダメなら派遣村があるしさ
261:名無し不動さん
09/12/28 08:34:29
一般論なんで例外はあるが
司法書士は、法学部卒で、司法目指したことある人が、
リカバリーの手段として受けるもの。
ゼロからじゃコストパフォーマンス低すぎる。
262:名無し不動さん
09/12/28 14:55:50
>>236
Ｂが何を頼んでくるんだ？？？
まあ京都の場合は何かあるんかねえ？生活保護申請とか
>>257
幾らなんでも宅建と比べちゃダメです
263:名無し不動さん
09/12/28 18:17:08
未経験で不動産入って、業務やりつつ宅建取ったオレが乱入しますよ
結局は宅建取っても営業スキルや根性が必要不可欠なんだな
賃貸と売買を足かけ四年、支店の責任者もやらせてもらえたけど
一生これで食っていく自信が無くなったから辞めた
これから不動産入るつもりの人が居るなら、マジでケツの穴を引き締めたほうがいいよ
じゃないと様々な面で毎月総括が待ってるからねぇ
ちなみに今はフリーターしながら司法書士の勉強中
264:名無し不動さん
09/12/28 18:42:59 1ih6I6jo
気を引き締める、じゃなくて
ケツの穴を引き締めるって、気合の入れ方は初めて聞いたな。
265:名無し不動さん
09/12/28 18:46:58
勃起した？
266:名無し不動さん
09/12/28 19:02:07
それにしても不動産屋がこの日本に多すぎないか？
267:名無し不動さん
09/12/28 19:39:09
チンコの数とほぼ同一
268:名無し不動さん
09/12/28 21:26:14
偽装結婚し虚偽の出生届、容疑の中国人ら逮捕
娘（３）に日本国籍を取得させようと日本人と偽装結婚し虚偽の出生
届を出したとして、大阪府警外事課などは４日、電磁的公正証書原本
不実記録・同供用の疑いで、中国籍のプラスチック加工会社社員、閻
迎麗（イェン・インリー）容疑者（３４）＝大阪市浪速区日本橋＝と、
偽装結婚相手の土木作業員、角野靖彦容疑者（３８）＝泉佐野市下瓦
屋、仲介役の無職、吉永孝夫容疑者（６２）＝神戸市西区伊川谷町有
瀬＝を逮捕したと発表した。
また府警は同日、虚偽の収入証明で市営住宅の家賃減免を受けたとし
て、詐欺容疑で閻容疑者を再逮捕、証明を出した大阪市中央区日本橋
の行政書士、山末晋也容疑者（２９）も同じ容疑で逮捕した。
（2009年12月 5日 07:08)
URLﾘﾝｸ(www.sankei-kansai.com)
269:名無し不動さん
10/01/06 20:47:50 3e1WpqZA
マジな話宅建持ってても２７では仕事は皆無なの？
270:名無し不動さん
10/01/06 22:22:24
マジな話26でも仕事ない
271:名無し不動さん
10/01/06 23:18:38
>>269
そんなことないよ。宅建があるのなら就職出来ると思う。
求人出してる不動産屋に電話してみると、真っ先に聞かれるのが「宅建はお持ちですか？」
だもの。
272:名無し不動さん
10/01/07 01:26:09 8iu9dpou
>>271
マジで？
オレ京都なんだ
273:名無し不動さん
10/01/07 01:32:39
>>271
ウソつくな。
まず、経験者か否か。
次に(未経験者の場合)営業職経験はあるか否か。
宅建持ってるかどうかなんて聞かれないよ。面接でもほとんど話に出ないって。
274:名無し不動さん
10/01/07 02:00:41 8iu9dpou
>>271
>>273
どっちが正しいんだ？
地域差？
275:名無し不動さん
10/01/07 02:35:23
>>271は宅建受かっても就職できない奴の甘チャンな希望的観測。
>>273が正しい。
ちなみに俺は３８歳の業界未経験だが都心の零細会社の賃貸部門に就職決まったよ。お祈りは１０通以上食らってる。
ちなみに元パチプロ＆パチ屋社員です。パチプロ時代は詐称して隠蔽した。
３８歳でも決まるんだからどっかしら拾ってくれるとこはあるはず。頑張れ。
276:名無し不動さん
10/01/07 02:47:56 8iu9dpou
>>275
ありがとうございます。
オレも頑張ってみるよ。
アドバイスを教えていただけるとありがたいです。
277:275
10/01/07 03:35:42
>>276
自主性を見せることじゃないかな。
不動産業界というのはパチ屋と違い、会社に在籍してテキトーにやりすごしてれば給料を自動的に会社がくれるというとこじゃないみたいで…
周囲に同調＆妬んで他人の足を引っ張ることしかできない奴、やることやらないで権利ばかり主張(休日や待遇)する輩は使い物にならないっぽい。(そういう輩はどこでも使い物にはならんが)
不動産業界への志望動機は「自分の腕で結果を出して稼ぎたいから」って素直に言った。だけどもちろん将来的なビジョン(独立)のことも語ったよ。
職歴詐称に関しては罪悪感はもちろんあったけど本当の経歴なんか言ったらどこも採用してくれないのが確実だからやむを得ない手段として大法螺吹いて乗り切った。
相手(７０歳近い経営者)も多少は見抜いていたと思うけどね。
ちなみに宅建や12月２０日に受験した貸金の話は面接で出た。
「宅建なんか持って無くても大丈夫だよ」と言われたのはひっかかった(笑)が(経営者としての観点で言ってるんだと思うが)…
「勉強と試験どうだった？」って聞かれて…
「めちゃくちゃ簡単な試験でしたね。一応全力は尽くしましたけど」と答えたよ。
「予備校には通ったの？」って聞かれて…
「もちろん独学です。この程度の試験は独学で取れて当たり前じゃないでしょうか」ってシレッとして答えたｗ
実は他でも内定貰えたんだけど…振り返ってみると落ちた面接はかなり弱気というか…悪い意味で謙虚過ぎた気がする。
ただでさえ海千山千の魑魅魍魎が跋扈する業界なんだから強気で行った方がいいと思う。
「(将来のビジョンとかで)こんなこと言ったら馬鹿にされないだろうか」みたいな弱気思考は禁物。
俺は面接ではっきり社長に言われたよ。
「絶対に(君が持っている)夢を失うんじゃないぞ！」ってね。
278:275
10/01/07 04:02:55
ちなみに>>269にある２７歳の時って俺、大学の最終学年生だよｗ
アラフォーで未経験での年齢の就活はほんと心折れる。
お祈り来るたびに脱力感に見舞われた。
年齢が年齢だから面接で罵倒されたりとかは一切無かったけどね。
しかも俺は親族と呼べる人間が一人もいない。
５年付き合ってる現在大学三年の婚約者だけが唯一の身よりっちゃ身より。
彼女もバイトの面接に落ちまくってやっとバイト決まったがこれから地獄の就活が控えている身。二人で励まし合って乗り切った。
親兄弟のいないオッサンの自分でも何とかなったんだからお前ら若いもんは大丈夫。諦めずに頑張れ！
279:名無し不動さん
10/01/07 04:26:01 8iu9dpou
>>278
ありがとう
でも何で知り合えたんだその子とｗ
280:名無し不動さん
10/01/07 04:57:03
>>275
いや～ 俺の実体験をお話しただけなんだがな～
開口一番「宅建お持ちですか？」と聞かれ、「はい」と答えるとすぐに決まった。
まあ、宅建より経験重視の不動産屋とか色々あるんだろうね。
281:275
10/01/07 05:11:15
>>279
まあ、そこはスレ違いだからｗ
もちろんちゃんとした恋愛から始まってるよ。
ちなみに相手は処女でした。私は当時パチプでしたｗ
んで…パチ屋で社会復帰をしたつもりだったが･･･パチ屋社員は社会人のうちに入らないということに１年経って気づいたｗｗ
本題に戻すが･･･
２ちゃんには「不動産なんて斜陽業界だから今から入る業界じゃない」とか何とか後ろ向きなレスが多いけど…そんなこと言ったら今のご時世何の業界だってそうじゃんねｗ
２ちゃんのネガティブなレスに惑わされてたら一生就職できないと思う。
でも２６～７歳なら…正直頭がゆとり(義務を果たさず権利ばかり主張する)でも雇ってもらえるチャンスあるからね。
この年齢だとそうはいかない。
俺らの年齢でゆとり頭な手合いのなれの果てが…いわゆる派遣村にたむろした連中だと思うよ。
それでもホント、明日は我が身だよ。
282:275
10/01/07 05:20:51
>>280
今のこのご時世は企業も目先の利益を欲しがるからとりあえず仕事の流れが分かる経験者の方が圧倒的に有利だよね
。
でも経験者についてる妙な色(小手先の調子良さだけでの営業スタイルとか)を嫌って未経験者を積極採用っていう考えの会社もやっぱりあるみたいよ。
でもあんたのケースはちょっと極端すぎ。
電話で宅建所持を確認しただけで採用即決ってｗ
あんたという人間を確認しなくてもいいのか？ｗ
283:名無し不動さん
10/01/07 05:25:18 8iu9dpou
>>281
寧ろ「悪いからこれ以上悪くならなくていい」と考えたい。
>>280
いつの話？
284:275
10/01/07 05:36:01
>>283
俺は「悪い時だからこそ実力を発揮するチャンスだ」と考えている。
良い時は誰だって上手くいくんだよ。
悪い時こそ、ライバルに差をつけるチャンスではないかな、と。
パチプ時代もそうだったよｗ
稼げなくなるとすぐ、内規(パチンコ台のスペックの大まかな基準)の悪化や、時代(の変化による営業形態の変化)のせいにするやつってのは大抵ダメな奴だったよ。
冬の時代こそ、生き残るチャンスだと思うよ。
285:名無し不動さん
10/01/07 12:25:39
せっかく宅建取ったんだったら一度、不動産業界を覗いてみても良いと思う。
286:名無し不動さん
10/01/07 14:23:05 8iu9dpou
不動産業界で初心者が入るのにグッドなのはどこなんだろうなあ？
いきなり飛び込みは苦しいだろ？
287:資格マニア
10/01/07 16:14:32 EJwcwz5J
難易度５段階で弁護士１、司法書士１↓、行政書士２↑、宅建３↑、危険物乙
４↓無資格者６、行政書士１００人に１５人、宅建１００人に３０↑
288:名無し不動さん
10/01/07 19:02:27
>>282
ああ、言葉足らずだったな、すまん。
勿論面接もやった。さすがに電話で宅建所持を確認して即採用する企業はないだろ
なぜならば、宅建所持が嘘かホントかすら（電話だけでは）わからないから。
289:名無し不動さん
10/01/08 01:10:00 v4zXDSSs
>>288
１回の面接で採用？
地方は？
290:名無し不動さん
10/01/08 02:22:19
>>289
悪いな。これ以上のコメントは避ける。
チミも頑張れ！
291:名無し不動さん
10/01/08 05:44:24
>>289
不動産屋の求人をみると、
「宅建優遇」とそうでない店は明確に分かれてるよね。
宅建資格者が多い店は別に宅建資格者いらないわけだし、そうであれば営業力（ｏｒ経験）のある
人材が欲しいだろうね。
292:名無し不動さん
10/01/08 07:35:35
>>288はネタだな。
宅建持ってるかどうかなんて就職するのにあんまり関係ないよ。
宅建優遇ってのはあくまで経験者に限っての話。未経験者が宅建だけ持ってても何のアドバンテージにもならない。
>>273が正解。
一番要らないのが宅建持ってりゃ安穏と会社に居座らせてもらえて給料貰える程度に考えてる奴。未経験者で応募してくる中で一番多いタイプ。
本来宅建事務なんてパートのおばちゃんに時給８００円程度払ってやらしときゃいいんだから。
>>291も間違い。
宅建資格者が多いから宅建資格者が要らないというわけじゃない。
宅建持ってるだけで安定して給料貰えるとか甘っちょろいこと考えてる人間が要らないだけ。
293:名無し不動さん
10/01/08 13:17:51
>>292
2ch脳乙
294:名無し不動さん
10/01/08 17:40:50
>>292
そんなムキになって宅建資格者を否定しなくてもｗ
宅建すら持てないバカの経験＆営業力なんてたかが知れてるぜｗ
295:名無し不動さん
10/01/08 21:58:19 /+w9z0xS
>>294
292は宅建落ちたのがよほど悔しいのだろうｗｗ
だからここまで粘着するんだよｗ
296:名無し不動さん
10/01/08 22:10:57
>>294
お前営業力否定するなんて
会社の落ちこぼれだろ
宅建事務の能無しと同じ発想だよ
297:名無し不動さん
10/01/08 22:25:21
昨年も宅建に受からなかったバカがまた喚いてらぁ(笑)
298:名無し不動さん
10/01/08 22:28:35 /+w9z0xS
>>296
その宅建事務だって宅建試験に合格しなくてはできない。
もちろんオマエは合格してるよな。合格してなくては「能無し」
以下だもんなｗ
299:名無し不動さん
10/01/08 22:46:46 L/yDQsG2
やはり宅建に受からない無知の方が長続きするのか？
300:名無し不動さん
10/01/08 22:50:00
>>296
つべこべ言わずに宅建くらい取れよ。
誰も「司法書士取れ」なんていわないからさｗ
301:名無し不動さん
10/01/09 09:01:46
宅建が司法書士並みの難易度だったら、議論の前提が全然違ってくるケド・・
宅建業法の出題が増えた現在、営業力＆経験の有無にかかわらず必須の資格になってくるであろう。
302:名無し不動さん
10/01/09 10:26:09
>>300
つべこべ言わずに営業できるようになれよ。
誰も会社の寄生虫なんていわないからさw
303:名無し不動さん
10/01/09 13:09:24
>>302
悪いなｗ
営業もできるぜい。
304:名無し不動さん
10/01/09 15:24:18 j6dFXxUt
>>303
305:名無し不動さん
10/01/09 16:10:54
>>301
業法の出題増やして５点免除もつけたが、
不動産業界人にはまだまだ宅建は高嶺の花だろ。
昨年度の業界人の合格占有率は相変わらず低いままだったｗ
司法書士なんて雲の上の存在だ。
うちの会社の社長なんて行政書士を先生と呼んでるようなレベルだしｗ
306:名無し不動さん
10/01/09 17:55:59
私の勤め先の部長は池○大作さんを先生と呼んでますけど？
307:名無し不動さん
10/01/09 20:26:21 F77QzDNE
くっそー 宅建ないくらいでバカにしやがって!!
あの客だけは許さん!!!
308:名無し不動さん
10/01/09 20:46:45
俺、宅建もってるけどアパート借りた時何も知らない振りして営業のやつに根抵当権ってなんですか？
法定地上権ってどういうことですか？うちのじいちゃんが土地持ってるんですけど親父が4人兄弟で～どれくらい相続できるんですか？
って聞いたらしどろもどろになってた。ひどいことするやつもいたもんだね＞＜
309:名無し不動さん
10/01/09 21:18:42
宅建位の資格で何優越感に浸ってんの
そんな事してるから人生の落ちこぼれなんだよ＞＜
310:名無し不動さん
10/01/09 23:38:22 1W5Ik3gf
>>309
オマエナに言ってんだ？308はひょっとしたらなかなかの資産家なんじゃないか？
おまえこそ人生の落ちこぼれなんじゃないかｗｗ
311:名無し不動さん
10/01/09 23:44:04 B2oFX+Dv
しかしあれだなぁ・・・
宅建持ちの大家からしたら宅建無し営業マンって馬鹿に見えて仕方がないんだろうな
312:名無し不動さん
10/01/09 23:46:22 j6dFXxUt
>>310
お前おちこぼれ、ずぼしだからってむきになるなよ
余裕の有る奴は宅建くらいでさわがねぇよ
お前にはわからんだろうけどww
313:名無し不動さん
10/01/09 23:56:36 1W5Ik3gf
もちろんオマエは宅建くらい持ってるんだろうなぁ。
314:名無し不動さん
10/01/09 23:57:38
>>305
５点免除なんて、お上公認の「インチキ」だからな。
３３点とバーは相当低いんだから廃止すべきだな。既得権のカラミもあるから
そう簡単に廃止できないだろうけど、よくない制度だ。
315:名無し不動さん
10/01/10 00:25:31 zsDdcKdq
大家からバカにされちゃう宅建取れない営業って？
316:名無し不動さん
10/01/10 01:12:05 OBjVNmek
>>312
オマエ当然宅建くらい楽にうかったんだろうなぁ？
うかってなかったら「落ちこぼれ」以下のクズだもんなぁ～！
317:名無し不動さん
10/01/10 05:58:29 F5XSug2W
俺今年度に合格したけど専業でも２年かかったぞ。
まあほとんどの期間遊んでたけどさ(´･ω･｀)
半年どころか１年勉強しても落ちる人は落ちる試験になってきてるんじゃないかな。
受験生の質があがって来ているのと最近の不況でみんな取りにくるからねえ・・・
政府がベーシックインカムでも導入しないとこのご時勢みんな資格に群がってくるだろうな。
318:名無し不動さん
10/01/10 13:26:40 6oDotcV+
会社の不動産部門に移動になりました。知識ゼロです。
先日、上司と駐車場の契約（当社貸主）にいったときのことです。
契約に関してすべて上司が行い、横で見ているだけだったのですが
終わった後に上司から「重要事項の説明はしなかったんだけどなんでか分かる？」
と聞かれました。
どなたか教えてください
319:名無し不動さん
10/01/10 13:56:10 We9YTjm3
駐車場は、重要事項の説明が必要ないから。
契約が、一時使用賃貸借かただの駐車場の契約になってるから。
重要事項の説明なんて駐車場だと記入しようがないだろ。
320:名無し不動さん
10/01/10 14:03:39 We9YTjm3
追記
駐車場の場合 当社貸主と重要事項の説明は関係ないと思う。
当社貸主の建物の賃貸借の場合 貸主は、重要事項の説明は必要ないが、
物件概要書などと名目を変えて説明をしといたほうが良い。
もちろん、媒介業者が間にはいるなら重説が必要だがな・・
と まちがってたらごめんなさい
321:名無し不動さん
10/01/10 18:46:01 iyOXvf15
俺不動産会社に勤務して最初５年くらい賃貸営業やってて、社内異動
で売買営業やった。
賃貸やってたときに宅建受けたけど落ちた。売買営業をやりはじめて、
試験内容が始めて理解できた。もちろん異動１年目の宅建試験で合格した。
忙しい会社で勉強時間は当然１日１時間もできない状態だった。
俺思うんだけど、不動産賃貸営業しかやっていない人や不動産業務の経験
のない人が試験勉強してもそれって丸暗記に近くて使える知識にならない
と思う。
お客さんや学生時代に宅建試験を合格した従業員とたまに宅建試験の内容
を話すときがあるが、皆民法のさわりを覚えているようだが、それ以外は
さっぱりの様子なことが多い。
自分は実務とリンクして覚えることができたので、ずいぶん前に試験に合格
したが今でも勉強なしで宅建試験に合格できると思う。つまり宅建なんか
所持してなくても実際の実務（売買業務）を経験してから、受験すればよい
と思う。勉強時間も非常に少なく済む。
業務に従事していない人が宅建を取りたがる理由が分からない。
322:名無し不動さん
10/01/10 19:02:32
>>321
マジレスすると、司法書士受験生も取る人が多いよ。
司法書士試験に有用らしい。
323:名無し不動さん
10/01/10 19:08:12
逆にいえば、不動産実務において司法書士試験の知識は物凄く有用だと思う。
「登記簿をみずに不動産売買」
なんてプロ同士なら考えられないし。素人なら登記制度すら知らなくても困らないだろうけど。
324:名無し不動さん
10/01/10 20:12:47 iyOXvf15
>>322 の者です。司法書士受験生なら練習で宅建試験を受験するのは分かる。
でも不動産の「営業」の実務において司法書士までの知識は不要だと思う。
登記簿は誰が見ても分かると思うが・・・、実務をやっていて登記簿で難しい
のは、何でその権利(抵当権や地役権等）がつけられたかだったり、公図や測量図
と一致しなかったりのときだと思う。
そんなときには現場に行って確認し売主に確認する登記簿や測量図には反映
していなかったり、未測量なんてのはザラにある。
登記簿をみずに不動産売買はありえないのは当たり前で、売主に正常な不動産
取引きを行うための説得、必要に応じて司法書士や測量士、土地家屋調査士に
仕事を依頼するのが不動産業務には必要になる。
宅建主任者は営業できてナンボの資格だと思う。登記制度の把握のために司法書士
を受験して、測量図や公図のためにイチイチ測量士や土地家屋調査士の勉強をする
必要はないはずだ。
<<323 の方は資格おたく？
325:名無し不動さん
10/01/10 20:26:59
>>324
知識をひけらかすのが好きみたいだね。
326:名無し不動さん
10/01/10 20:32:05
>>324
＞でも不動産の「営業」の実務において司法書士までの知識は不要だと思う。
まあ、そうだろうな。司法書士までの知識まで求められたら大変だ。
でも、知っておいて損はないんじゃない？
327:名無し不動さん
10/01/10 22:55:00
言い出すとキリがないけどな
328:名無し不動さん
10/01/10 23:07:45
宅建だが、３２２のように実務をやってる人には簡単らしいが、
もうひとつ、民法が一定のレベルに達してる人にも簡単だと思う。
出題数は減ったが、民法で満点取れれば３３点は楽勝だろう。
宅建業法はラストスパートがきくから。
329:名無し不動さん
10/01/10 23:54:06 OBjVNmek
>>312
結局 宅建取れなかったヤツの僻みかｗｗ
330:名無し不動さん
10/01/11 02:13:32 r+G4t8vR
何だよ！
不動産ってアホばかりじゃん
特に賃貸は低能が多そうだ
司法書士受ける連中は宅建は入門と位置付けてるよ
331:名無し不動さん
10/01/11 03:04:56
民法の基礎さえあれば、宅建業法＆建築基準法は１カ月で十分。
税法＆その他は、出たとこ勝負みたいなとこあるからな。
ＬＥＣ水野も、かけこみ６点アップで税法は思いっきりハズしたからな。
そんなもんだろ。
332:名無し不動さん
10/01/11 08:51:05
>>318
宅建もってないから。あるいは主任者証を忘れた
333:名無し不動さん
10/01/11 17:17:44 fNSmr5EI
今日も取れない奴らが吠えてるのか
生きてて辛くないのかな？
334:名無し不動さん
10/01/11 17:38:04 rXdeFWI1
宅建なんて無くても行動力と一般常識的な会話ができれば大丈夫だよ。
一番使えないのは宅建持ってるからって就職面接来て、チヤホヤされると勘違いしてるバカが困る。
うちの会社は主任者俺一人、その他宅建無しの営業三人。
基本給13万で利益の15％が歩合。
けど、みんな毎月50万は持っていくぞ。
営業三人ははっきり言って知識なんてほとんど無いし、勉強する気もない。
けど、分からないことを質問されたら、「完璧な答えを言いたいのでお時間下さい。」って
持ち帰って来てる。
んで、俺に聞く。
まあ・・その完璧な答えを出さなきゃいけない俺も大変なんだがなｗｗｗ
けど、そのおかげかどうかは分からんが、税金、登記、その他一切を含め、俺はそのへんの主任者には負けない。
ちなみに行書は昨年一発合格。
今は司法書士目指して日々勉強中。
335:名無し不動さん
10/01/11 17:41:01
２ｃｈの不動産関連の板見てて思うんだが宅建持ってる人が「普通の人」
持ってない人は「キチガイ又は年齢に見合わない成長しかできなかった人」って認識になってきた。
（おそらく）宅建持ってない人の書き込みの異様さというか陳腐な感じがすごい。
8年位前、１０代の頃ＵＯっていうネットゲームをやってたんだがその頃の同年齢くらいの奴らの書き込みに
宅建持ってない人らの書き込みが似てる。
後、視野が狭くて極論に走りやすく傷つきやすいプライドを持ってる。
業界未経験なんだがそいつらとこれから机を並べるのかと思うとワクワクしてくる。
336:名無し不動さん
10/01/11 17:53:53 9BYAkXIn
宅建主任者の試験に受からないことが何年も蓄積されて
それがやがて一種のコンプレックスになっていく。
それは学歴コンプレックスにも似たようなもので・・・・・
仕事でどれほど成果を上げても満たされない部分が心のどこかに残るわけだ・・・・
日本人は何かしらの権威に基づいた評価をされないと不安でたまらない民族とも言える。
337:名無し不動さん
10/01/11 18:51:43
宅建はもっていて当然。最低限のライセンスっていう認識だからな。
最低限をクリアできない人間は最低以下という風潮だな。
たまに町の不動産屋とか営業で回ると課長とか部長って付いてる人でも非宅建主任者とかいる。
部下が「あそこの部長、試験会場にいましたよ！」って毎年聞くたびに憐れに思う。
338:名無し不動さん
10/01/11 19:52:00 9BYAkXIn
宅建の資格持たないで営業に来てる奴らはどこか胡散臭いしね。
339:名無し不動さん
10/01/11 22:45:58 BzUUPSJf
>>337
同意だなぁ
役職者が無資格者だと信用できない
340:名無し不動さん
10/01/11 23:21:45
トッパンフォームズ URLﾘﾝｸ(www.toppan-f.co.jp)
森林保全活動支援のための「クリック募金」 ご協力お願いします。
URLﾘﾝｸ(www2.toppan-f.co.jp)
あけましておめでとうございます。
トッパンフォームズは2010年を「環境元年」と宣言し、環境経営の実現に挑戦していきます。
印刷会社として何が出来るかを考え、今年の年賀状ではふたつのエコ活動を実施いたします。
森林保全活動支援のための「クリック募金」です。
ワンクリックごとにお客様に代わって弊社がWWF（世界自然保護基金）へ30円寄付いたします。
ＷＷＦは、1962年に最初の森林保護プロジェクトをマダガスカルで展開して以来、
40年にわたって世界各地の森林保全に取り組んできました。
現在 残されている自然の森を守ることはもちろんのこと、
生活のために必要とする木材や紙を人間が森林環境に配慮しながら利用する
そんな仕組みづくりに取り組んでいます。
341:名無し不動さん
10/01/11 23:56:01 6mZp7C17
>>338
334みたいな輩もかなり胡散臭い
342:名無し不動さん
10/01/12 00:10:54
>>341
だな・・・不動産屋はホラ話が好きだからな。
343:名無し不動さん
10/01/12 00:26:03
334みたいな不動産屋は零細の町の不動産屋やん
344:名無し不動さん
10/01/12 08:52:21 16pVlZix
>>341～>>343
悔しいのかい？？
それに町の不動産屋ってのはどうかな？？
俺の会社は日本一の歓楽街にあるんだが・・・確かに胡散臭い立地場所なんだが、
バリバリ金が動く場所でもある。
お前ら、田舎の不動産屋か？？
悔しいのか？？
345:名無し不動さん
10/01/12 08:58:22
会社の規模の話じゃないの
大きくなればなるほど資格とか重視されがちだし
346:名無し不動さん
10/01/12 09:07:07
日本一の歓楽街にあるんだが・
歌舞伎町？
347:名無し不動さん
10/01/13 06:49:00
>>346
ガイキチはスルーｗ
348:名無し不動さん
10/01/13 07:30:31 PpvYMf58
すげー香ばしい逸材が現れたな。
349:名無し不動さん
10/01/15 04:04:55 Fv0oUXMV
宅建取って売買専門で5年間勤めたが、もう未練はない。
今後、自分自身の投資にいかしたい。
350:名無し不動さん
10/01/15 23:12:05
>>349
不動産なんてみんな２～３年で辞めてるからな。
５年も勤めたお前は素晴らしいよ。
351:名無し不動さん
10/01/16 17:22:09
>>349-350
つらい仕事な癖にたいして儲けられないということ？
352:名無し不動さん
10/01/16 18:20:35
>>351
まぁ稼げる職場もあるんだが…
基本、この業界は休みが週一で勤務時間が長い。
長く働く業界でないということ。
ある程度、貯金が貯まって業界の事が分かるようになると…
みんな辞めて行く…
俺の知り合いで一番長くこの業界にいる人は８年戦士。
他は１年半や２年とか…
353:名無し不動さん
10/01/16 18:33:28 5I5C6Mio
じゃあ辞めた人はどの業界へ行くの？
354:名無し不動さん
10/01/16 19:32:17 EGmhFbHp
はあ 何のために 辞めるって
独立する為でしょ
355:名無し不動さん
10/01/16 19:35:19 5I5C6Mio
２，３年で辞めて独立なんて出来るの？
356:名無し不動さん
10/01/16 19:43:57 EGmhFbHp
えっ できないの？
357:名無し不動さん
10/01/16 20:29:30 5I5C6Mio
>>356
そんなに簡単に出来るほど甘いの？
358:356
10/01/16 21:01:47 EGmhFbHp
＞357
今はまだ別の商売(法人)してて、不動産の仕事してないから知らねえよ。
ただ、オヤジたち(建設・不動産）にそろそろお前がヤレって言われて宅建だけ取った。
２･３年修行させてもらえって言われてたけど、君らもう働いてんだろ！
逆に教えてくれよ！出来ねえのか？
ちなみにどの商売も甘くないことは周知だよ。
もし出来ねえなら、君ら何のために宅建の資格取ったの？？？
359:名無し不動さん
10/01/16 21:27:05
一年、ガチで営業しまくれば名前は売れるよ。
だけど独立って仕事を取ってきて利益を残せるかだからね。
それができればできるでしょ。利益度外視なら宅建さえあれば誰でもいつでもできるし。
２，３年で独立できる ２０％
２，３年じゃ独立できない ８０％
360:356
10/01/16 21:37:02 EGmhFbHp
＞３５９さん
教えてくれてありがとう。
361:名無し不動さん
10/01/17 13:19:06 uqBI4jlA
数年前に宅建は受かったけど、登録すらしていません。１０万円くらい
必要ですぐに仕事で活用するつもりじゃなかったから。
週末や祝日だけ宅建の資格を活かした時給いくらのバイトがしたいの
ですが、そういうので雇ってくれる会社って多いですか？
ちなみに、バイトするとしたら都内です。
362:名無し不動さん
10/01/17 13:49:22
賃貸とかだと宅建事務で募集してるとこがあるけど？
でも採用されてるのはほとんど女性だけどね。
363:名無し不動さん
10/01/17 14:29:11
>>362
後出し、ごめんなさい。女です。
しかし、不動産業界は全くの未経験です。
レジのパート等みたいにというか、週に二日程度とか
気軽に出来るのかなと思い、質問しました。
364:名無し不動さん
10/01/17 18:31:53
電話対応や接客がある程度できるレベルならば大丈夫だと思います。
宅建の資格を持っていればほぼ確実に採用されると思いますけどね。
正社員じゃなくて、パートで募集してるところもあるので一度探されては？
365:名無し不動さん
10/01/17 21:26:42
>>364
そうですか、調べてみたいと思います。
レスありがとうございました。
366:名無し不動さん
10/01/18 03:12:02
まあでも今から登録して主任者証交付となると結構期間とられんぞ
367:名無し不動さん
10/01/18 19:33:04 ZUCvbRY/
>>364
では男で正社員を募集してるところはないでしょうか？
368:名無し不動さん
10/01/19 02:00:58 rx7NkWJ1
２月に実習受けたらいつ主任者証交付だっけ？
369:名無し不動さん
10/01/19 06:03:52
3月上旬くらいだった希ガス
370:名無し不動さん
10/01/19 07:08:42 bs7INkqU
>>367
男は営業のみ。
371:名無し不動さん
10/01/19 08:53:17
最近は女の営業も増えたけどね。えげつない営業方法とるやつもいる。
372:名無し不動さん
10/01/19 09:08:32
不動産営業＝詐欺師
よって
不動産営業に（えげつない）もなにもない！
枕営業なんて可愛いもんだよ・・・
373:名無し不動さん
10/01/19 10:44:39
つまり女で営業やるんなら最低でも容姿が優れていなきゃつとまらないということ？
374:名無し不動さん
10/01/19 10:53:10 AmuHNpPw
それは他業種でも同様でしょう、枕までやらなくても女性としての
魅力で仕事が取れる人はいるよ。一緒にお茶や食事できるだけ
でも嬉しいって客もいるだろうし。
375:名無し不動さん
10/01/19 16:01:08
仕事の付き合いでお茶するくらいならあるよ。
376:名無し不動さん
10/01/19 16:09:15 l2rApnJP
宅建事務やりたいけど女じゃなきゃ無理なのか？
営業とかやりたくないな。
商品の魅力や時勢で売り上げ変わるのにノルマが設定されてるとかイミフ。
377:名無し不動さん
10/01/19 16:33:56 nK+eaXYp
俺は営業やってるけど、何でこんな物件の営業しなくてはならないんだと思う物件が最近多々ある。
ある程度経験積むとこれは売れないだろうというのが大体分かってくるんだ。
依頼者に応えたい気持ちはあるんだが。
378:名無し不動さん
10/01/19 19:08:19
>>377
俺も前職不動産営業だったんだけど入らないテナントのオーナーほどうるさいんだよな。
おまえ、このアパートでこの賃料、誰が入るんだよｗｗみたいな。賃下げには応じないし礼金2カ月とかありえないだろｗｗ
379:名無し不動さん
10/01/19 21:01:30 VxvqLN3V
>>376
俺も宅建事務やりたいけど女のみじゃないの？
380:名無し不動さん
10/01/19 21:14:21 U8B4LmC2
>>377
わかるよその感じ
俺もモデルに来たお客さんの入り口から数秒の空気で
その客が買うかどうかわかる
手書きの資料請求はがきだったら字ずらでわかった
でも最近はネットから請求だからちょっと
違う
381:名無し不動さん
10/01/19 21:27:47
ベテランになると客に買い気があるとどうかが見分けられるようになる
買い気が分からないうちはまだ甘ちゃんだな
382:名無し不動さん
10/01/19 21:48:30 U8B4LmC2
>>373
綺麗過ぎる女性営業マンは
奥さんがやきもち妬いてやりにくい面もある
むしろ
彼女らは奥さんに、キッチンやインテリアなど
女性特有の項目から切り込んでいくようだ
383:あああ
10/01/19 21:53:08 /NupJfAo
URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
384:名無し不動さん
10/01/19 22:01:13 f9AKsnsf
登録実務者講習に行ったんだけど、４０代以上が多かった。
こういう人たちは不動産業関係者？求職者？
もし求職者なら宅建取ったけど就職できねえって書込みも納得できる。
実際、他業種からの転職って多いですか？
385:名無し不動さん
10/01/20 01:27:33 HhzKhM+G
>>384
それなりにいるけど何らかの営業経験者とか個人事業主として営業活動経験があるような人じゃないと基本的に採用されない。
いくら若くても無職や派遣切り等の底辺が宅建取っただけじゃ相手にされない。
宅建は営業が出来て初めて活かせる資格。
営業やる気ないのに宅建だけでラクして給料貰いたがる奴はどんなに若くても論外。そして未経験者の応募にはそういう手合いが一番多い。
386:名無し不動さん
10/01/20 01:59:59 hjtcLq81
>>385
しかしそういう奴（友人）がこの前採用されてたぜ？
やる気と熱意を訴えたら採用されるんじゃない？
387:名無し不動さん
10/01/20 02:30:34 HhzKhM+G
>>386
そりゃやる気と熱意が本当にあればニートや派遣切りでも採用はされるよ。
でも実際問題ニートや派遣切りの連中なんてやる気なんか全くない奴が圧倒的多数。
そういう手合いが一番気にするのは待遇とか休日のことばかり。
できれば働きたくない、働くにしてもとにかくラクして給料貰いたい、のが連中のクオリティだろ？
そんなんでも連中的にはやる気があるつもりなんだろうが･･･会社が求めているやる気と彼らにとってのやる気は全く乖離しているんだよ。
もう一度言うけどただ宅建取っただけの未経験者じゃいくら若くても採用は100％ないからね。
宅建事務だけなら時給８００円程度払ってパートのおばちゃんにでもやらしときゃいいんだから。
388:名無し不動さん
10/01/20 02:41:28 hjtcLq81
>>387
>>そりゃやる気と熱意が本当にあればニートや派遣切りでも採用はされるよ。
>>もう一度言うけどただ宅建取っただけの未経験者じゃいくら若くても採用は100％ないからね。
矛盾してネエか？
389:名無し不動さん
10/01/20 02:54:00 HhzKhM+G
>>388
矛盾してない。
ただ宅建取っただけの未経験者、ってのは…
宅建さえ持ってればテキトーに会社でやり過ごしてるだけで安泰に会社から毎月安定して給料が貰えると思ってる未経験者、という意味。
そういう奴は100％採用されない。
390:名無し不動さん
10/01/20 03:00:21 hjtcLq81
>>389
てかそれって普通どの業界でも採用しないんじゃない？
オレも派遣切り未経験だったが、この前内定貰ったが、必死で不動産業の研究を行って、体重を３０キロ落とし、
明るさの訓練を行って、全力でアピールしてやっと受かったぜ？
391:名無し不動さん
10/01/20 03:08:56
>>390
元々体重どれぐらだったの？
392:名無し不動さん
10/01/20 03:11:14 hjtcLq81
>>391
９９キロだぜ。
飲食店のバイトで食いつないでた。
８時間労働→数時間運動→数時間勉強を繰り返してた。
393:名無し不動さん
10/01/20 03:23:15 HhzKhM+G
>>390
2号警備員とかパチ屋店員とかの最底辺職なら採用されるよｗ
普通はキミのような努力をするんだよ。それでも未経験じゃお祈り５連チャン６連チャン食らうのは珍しくない。
でも実際は世の中ピラミッドなのが示している通り、とにかく宅建さえ持ってれば喰いっぱぐれは無いくらいに考えてる甘っちょろい応募者が圧倒的多数だ。
そういう手合いにとっては…資格取得ってのは働くことから逃げるのに実に都合のいい口実なんだろうと思うよ。
しかしキミは相当努力したんだろうな。
派遣に対する印象ってどこも相当悪いはずだよ。
394:名無し不動さん
10/01/20 03:25:43 hjtcLq81
>>393
俺が努力したかは置いておいて、友人は全く努力してない奴なのに受かって複雑な気持ちになったｗ
395:名無し不動さん
10/01/20 03:50:11 HhzKhM+G
>>394
アピールの仕方が上手かったんじゃないのか？
あるいは現役時代の長嶋茂雄のように努力を他人に見せないタイプか…。
俺なんか大胆な職歴詐称して業界入りしたからなｗ
詐称しないと絶対に雇ってもらえない経歴だったんで。犯罪歴や服役歴は無いけどな。
そういう“法螺を吹く”のですら「努力」のうちなんだよｗ
この仕事をしたい！御社に入りたい！という気持ちが伝えられればそれでいいわけだ。
396:名無し不動さん
10/01/20 12:04:48
>>379
一応男女雇用機会均等法で法律上は差別できないけど実際はわかんね。
エイブルってとこの募集見たら一応男も窓口にいたんでいけんのかなと思った。
まあほんとに知りたいなら近くのエイブル店舗をいくつか回って窓口で誰が対応しているか見てみるのも
良いかもしれないけど男の営業員が窓口使ってたら結局ほんとの所はわからんわなｗ
まあ売買でもいいけどなあ・・・
不動産投資をやってみたいってのもあったから宅建取ったんだ。
でも実際売買でも事務でも得られる知識にそう違いはなさそうに見えたから
自分の時間を作るためにも事務が無難だと思った。
397:名無し不動さん
10/01/20 12:46:13
>>396
>自分の時間を作るため
こういうヌルいこと言う男は不要。
自分の時間作りたいならパチ屋とかの底辺職行けよ。
事務は体力使わないんだから女の仕事。
主婦のパートで充分。低賃金で賄えるしな。
(投資の元手になる)金は欲しい、でも自分の時間も欲しいなんて都合が良すぎ。
自分の時間が欲しいなら金は諦めて底辺職に行け。
金が欲しいなら自分の時間犠牲にして寝食削って働け。
働かざる者喰うべからず、だ。
398:名無し不動さん
10/01/20 14:11:40
>>397
別にあれこれ指図される理由はないんだが。
どうして他人をコントロールしたがるかね。
まあお前と仕事感について議論する気はない。
399:名無し不動さん
10/01/20 15:19:45
>>398
そんな拗ねたこと言ってるから仕事見つからないんだよ。
基本的にこの業界は激務なの。そして成績が全ての世界。
自分の都合に合わせて働くことができるという業界じゃないの。
仕事観を議論したいんじゃなくて、おたくみたいな考えの男はこの業界で働くのは向かないし必要ともされないって忠告したの。
男のくせに事務を希望する位だからそこらへんのＯＬ以上のＰＣスキルは当然あるんだろうが…だとしても男の事務採用はほとんど無いよ。
てか不動産業界以外だって普通そうでしょ？
そのくらい就活してんなら分かるでしょうが。
おたくみたいなゆとり系は入ってこられても正直邪魔なんだよ。
数字が人格の世界なのに数字を挙げることに集中できない奴は他の一生懸命やってる連中の足を引っ張りかねない。
第一、投資が目的なら知識なんかなくても問題ないよ。
知識より大事なのは資金だよ。
その資金が潤沢にあるんなら正直自宅警備員やってた方がおたくのためだと思いますよ。
この業界で働いても迷惑がられるだけだと思いますし。
400:名無し不動さん
10/01/20 15:50:53 TXaep6u0
>>399
迷惑といっても99.9％あんたと俺の職場は被らないでしょ。
俺も399の意見に反論はあるけど言っても理解しないだろうし理解してもらったから何？って感じだからしない。
仮に論破したとしても遺恨が残るだけで何も良いことはない。
ゆとりだの足を引っ張る奴だの自宅警備員やってろとか２レス目から中傷してくる人と建設的な話になるとも思えないしなあ・・・
仮に自分がそういう事言われたら顔真っ赤にしてレスするだろ？そういうこと。
ＩＤ出すからＮＧ指定してくれよ、お前とは話したくない。
401:名無し不動さん
10/01/20 15:59:20 R/Xpgtcl
宅建って正直試験３ヶ月前からくらいから勉強じゃね？
俺は焦りながらも休日返上で勉強して受かったけど、
俺の同期は１年くらい前からやって落ちてたぞｗｗ
てか、だらだらやるより短気集中が正解だろ！
402:名無し不動さん
10/01/20 16:05:07
>>401
俺も1年以上勉強期間があったら正味な話ちゃんと勉強したのは3ヶ月ぐらい前からだな、
やっぱ焦りがないとだめだわ。
403:名無し不動さん
10/01/20 16:09:51
>>400
お前の考え方が通用する会社はこの業界にはほとんど無い。
求人広告には求職者が都合よく感じるような甘い誘い文句ばかり書いてあるがあんなの全部ウソ。
お前じゃどこ行っても速攻でノルマ未達でクビだよ。
てか自分に都合が悪くなると拗ねて逃げるのはやっぱりニートが宅建取っただけのことはあると思うわｗ
一番使い物にならないタイプだね。
404:名無し不動さん
10/01/20 16:13:47
>>403
職場で相手にされないからってここで暴れてるお前もたいがいだろ（´・ω・｀）
405:名無し不動さん
10/01/20 16:16:44
>>403
気に入らないならID出してるんだしNGリストに入れたら？
粘着して食い下がってるお前も見苦しい。
406:名無し不動さん
10/01/20 16:18:22
宅建取ったからという理由だけで就職してくる奴なんかロクなもんじゃないよ
宅建なんて原付免許だぞ
しかもキンタマついたいい若いもんが事務希望ｗ 要らんよそんなの
407:名無し不動さん
10/01/20 16:23:47
てか宅建持ってるより車の運転の慣れ具合の方が重要だよ。
車の運転がぎこちなかったり法規走行に慣れてないと契約の成立確率が低くなるから。
宅建取ったただの長年ニートより、宅建無くても大型免許や二種免許持ってる方がポイント高い。
タクや配送の職種経験あれば接客や営業経験に解釈できるからなお良し。
でも中卒や高校中退はダメだがｗ
どっちにしろ宅建は入社の条件としてはあまり重要じゃない。面接でもほとんど話題に上らないはず。
408:名無し不動さん
10/01/20 16:38:52
まあこのスレの無職住人にとっては自分が合格した宅建の価値を貶められたくないんだろうよ
実際業界入れば分かるよ 自分が思ってるほど宅建に価値はないってことが
成績悪くて切られた奴は腐るほどいるが宅建取れなくて切られる奴なんか一人もいない
資格だけで就職できて身分安泰なら苦労はしないって
409:名無し不動さん
10/01/20 17:03:28
>>406-408
宅建取ってから来てください。
お引取り願います。
410:408
10/01/20 17:09:50
>>409
もちろん持ってるけど？
無資格者の嫉みと思われたのか…。心外だなあ。
「担当した契約は最後まで誠意持ってきっちり自分で責任を持ちたい」から宅建を取った、という奴なら伸びるし使える。
が…
「宅建持ってれば就職に有利だし事務ならずっと内勤でラクできるしとりあえず持ってりゃ身分安泰♪」という動機で宅建を取った奴は使えないし要らない。
どこの会社の考え方もそうじゃないかなあ。
411:名無し不動さん
10/01/20 17:10:48
宅建持ってない奴の書き込みはすぐ分かるな（´・ω・｀）
412:名無し不動さん
10/01/20 17:20:29
事務男のいる会社に女の営業がいたらしかもその女営業がやり手だったら事務男はカッコ悪くて会社いられないだろ
事務男が定年退職後のじじいのバイトとかなら話は別だけど
>>396は定年退職した爺さんなのか？
413:410
10/01/20 17:23:07
>>411
宅建だけ持ってて就職できない奴の書き込みもすぐ分かるよ
ちなみに本当に持ってるからさ。
ま、運よく就職できれば俺が言ってることが一つも間違ってないことがきっと分かるさ
414:名無し不動さん
10/01/20 18:00:14
408を擁護するわけじゃないが今後自分なりのポリシーを持ってる奴とか
会社を踏み台にしてステップアップしてやるぜ位のバイタリティあふれる奴が生き残るだろうな。
営業員もネットが発達して数が減らされてきてるし。
事務所にPC置いて客に直接物件検索させて見学も鍵だけ渡して自分で見に行ってもらうって業態で
やってるところを知ってる。
そのうちどこも似たような感じになるんじゃないか。
人類はネットに取り殺されるな
415:名無し不動さん
10/01/20 18:20:25 Y9tG3/7N
>>411
馬鹿まるわかりすぎて哀れだよな
416:名無し不動さん
10/01/20 18:45:26
馬鹿というか無駄に生きてる奴は戦いどころを間違えてるんだよな
417:名無し不動さん
10/01/20 19:58:04 hjtcLq81
>>410
ねえ？
不動産業って忙しいはずなのになんでこんな時間帯に書き込んでるの？
418:名無し不動さん
10/01/20 20:20:10
>>417
不動産業界は水曜日休みが多いからじゃないの？
419:名無し不動さん
10/01/20 20:38:32 hjtcLq81
>>418
そうなの？
うちは月と日曜交互だぜ？
420:名無し不動さん
10/01/20 21:02:59 pZhJhbPf
まあ資格取得を働かない隠れ蓑に都合よく使ってるニートにとっちゃ>>410は一番痛いとこ突いてるレスだわな。
正論過ぎる位正論だけどニートどもから猛反発食うのも当然かもなｗ
>>400とか働いたことあんのかねって思う。
甘ったれんのも大概にしろって感じだね。
421:名無し不動さん
10/01/20 21:40:05
宅建持ってて有利とか潰しが利くってのはあくまでそれ相応の実務経験があっての話
求人広告によく書いてある、宅建主任者優遇というのは経験者に限っての話
未経験者でとりあえず宅建取ってきたんで応募してきましたなんて笑い話にもならん
どんだけ甘ちゃんなんだよ 資格取るだけなら小学生だってできんだよ
何が投資のための知識習得だ 自宅警備員ふぜいがかっこつけてんじゃねえよｗｗｗ
笑わせんな
422:名無し不動さん
10/01/20 22:30:26
不動産の営業って底辺職だぞ。
金だけは稼げるけどな。
ちなみにおれは彼女いない歴＝年齢＝よんじゅう云年＝童貞歴。
金使う暇ないし酒もゴルフも風俗もやらん上に自炊派だから貯まる一方。
スーツはコナカか青木。 車は１５年落ちのダイハツハイゼットバンＭＴ。
助手席に女を乗せたことはもちろん一度もない。
身寄りは誰もいないから天涯孤独。死んだら無縁仏。
老後は自宅警備員して過ごすつもり。
もっと金貯めて早く自宅警備員になりたい。
423:名無し不動さん
10/01/21 00:23:34 JbGEq8ia
>>421
わかったから惨めったらしい説教めいた事を壊れたレコードプレーヤみたいに何度も何度も
書き込む作業やめれアホ
424:名無し不動さん
10/01/21 01:33:38 uxp2WwHc
でどちら側の言い分が正しいんだ？
425:名無し不動さん
10/01/21 07:22:23
>>424
業界人側の言い分が正しいに決まってるだろ
426:名無し不動さん
10/01/21 07:38:28
>>424
ラクして金を得ることしか考えてないニートどもが
宅建取ってもまるで就職できず唯一の心の拠り所の宅建に縋って傷を舐め合ってる姿に説得力感じるか？
自分に都合の悪いレスに対し「わかったからやめれ」とか「お前とは話したくない」などと子供みたいにいじけてる姿に説得力感じるか？
427:名無し不動さん
10/01/21 08:29:10
営業できなきゃ意味ない資格
資格だけで就職できて会社に居させてもらえるわけがない
428:名無し不動さん
10/01/21 08:45:47
>>426
そもそも誰も楽して儲けたいなんて事言ってないだろ、お前が曲解してるだけ。
スレ住人全員がニートで無職とか妄想入ってるし頭おかしいんじゃねえの？
429:名無し不動さん
10/01/21 09:28:23
>>426
>>410=420みたいな分かりやすい自演してる奴が説得力とか・・・意味不明だわ（´・ω・｀）
430:名無し不動さん
10/01/21 11:54:40 zangdaBO
前職が不動産営業だったが、今日の採用面接のとき、前職のことは何も
聞かれなかった。
431:名無し不動さん
10/01/21 12:29:46
まあひとついえることは、
こんなところの情報まじめに信じてるやつは
生きていけないよってことか。
まずはやってみろってこった。
努力を続ければ満足じゃなくても納得する場所にいつかはいけると思うよ。
努力＝損失じゃない。
若いのに努力を惜しむなってこと。
432:名無し不動さん
10/01/21 14:23:42 PVWRJir4
>>431
たしかに
お前みたいな、もはや精神異常者っぽい奴がスレタイトルに見事釣られて、
ずーっと粘着してきもい書き込みしつづけてるもんなｗ
433:名無し不動さん
10/01/21 16:20:44 wcsI7sJp
今年不動産会社に就職した俺が来ましたよ
未経験 ３４ 営業
で採用
宅建なし
434:名無し不動さん
10/01/21 17:02:12 S6Cdff1Y
宅建おちると
宅建を否定する
不動産を否定する
自宅警備員と騒ぐ
ニートと騒ぐ
人生経験がある口ぶりをする
差別、見下げる
底辺とか格付けに血眼になる
そして自演中毒になる
コノ板を監視する
落ちる所まで落ちると人を見下げたい症状でるんだよな
435:名無し不動さん
10/01/21 17:44:23 5GyYgUXG
>>421
＞資格取るだけなら小学生だってできんだよ
じゃぁ宅建取れない営業は幼稚園児なんでちゅかー？
436:名無し不動さん
10/01/21 18:10:20
なにこのスレｗｗｗｗｗｗ
437:名無し不動さん
10/01/21 18:14:34 wcsI7sJp
数字あげてるよ
資格は今年うけるけどな
忙しいから 時間見つけて頑張ってみるよ
438:名無し不動さん
10/01/21 18:23:37
あうあう～
439:名無し不動さん
10/01/21 18:27:14 5GyYgUXG
営業バブーゥ～
440:名無し不動さん
10/01/21 18:33:10 wcsI7sJp
うん
441:名無し不動さん
10/01/21 21:11:32 gwuYeTv5
賃貸なんて給料安いし勤務時間長いし・・・・・
ほとんどの奴らがすぐに辞めちゃうし
２年やればだいたいのことはできるようになるし。
442:名無し不動さん
10/01/22 00:45:47
宅建取っても就職できない未経験者多いでしょ？
年齢の問題じゃないんだぞ。
宅建取れば不動産業界に就職しやすいだろうっていう視点が完全に間違ってんの。
業界が必要としているのは営業ができる奴であって単に主任者証を持ってるだけの奴じゃないの。
んも主任者ってのは契約の最終的な責任を負わなきゃいけないんだぞ？会社の看板しょってるってことだぞ？
ただペーパーテストに受かっただけって奴に任せられるわけないだろうが。
宅建取れば就職できるなんて考えが甘い。
実務が出来てナンボなの。
宅建取れてナンボじゃないの。
443:名無し不動さん
10/01/22 01:49:12
実務を伴わない資格に何ら価値はないのは世の常識
444:名無し不動さん
10/01/22 03:08:20
ここで宅建取ってから来いとか宅建も無いくせにとか言って反抗してる奴らってもし業界人だとしたら仲介実績どのくらい挙げてんの？
ちょっと言ってみ？
業界関係者じゃなくてそういうセリフ言ってるとしたらまぢお笑いだよ
関係者じゃなくて主任者証持ってたとこでただの紙切れだし関係者だとしてもそれがどうしたの？ってなもんだよ
宅建取ったなんて何のステータスにもならない
445:名無し不動さん
10/01/22 05:57:48
こいつ本当にしつこいな。
そんなに悔しいなら1年くらい休職してみっちり勉強してみたら？
どんな馬鹿でも業界人が1年予備校でしっかり勉強すりゃ落ちないと思う。
446:名無し不動さん
10/01/22 08:02:35 HNUmowwi
>>445
アンチの書き込みは不合格者or無資格営業のひがみとしか考えられない根拠は何？
それがもう間違ってるし井の中の蛙。あんたらの世界って宅建資格取得が全ての世界なんだね。
それともお前ら「ボク宅建持ってるんだすごいね～よちよち。いい子いい子♪」って頭なでてほしいわけ？ｗｗｗ
高額の取引はトラブルが起きたらとんでもないことになるの。
宅建主任者の保険ってあるけど手抜きが少しでも見受けられたら重過失ってことになって保険も下りない。
それくらい主任者ってのは責任重大なの。
物件調査で手落ちがあって結果トラブルに繋がったら実際に物件調査やった無資格者じゃなくて主任者が責任負うの。
だからただ主任者証を所持してるってだけじゃダメなの。実務ができないとダメ。
宅建試験合格だけで脳内完結してるあんたらが…合格したから就職したいです？相手にされるわけないでしょ。
そんな狭い世界に浸ってる人間に会社の看板背負わせるわけいかないの。
わかった？
447:名無し不動さん
10/01/22 08:26:44
>>422
ある意味最高の勝ち組だな。憧れるわ
448:名無し不動さん
10/01/22 08:31:07
でも普通に仕事取って来れても重説出来ないんじゃ客はあれ？ってなるけどな。
アパート仲介なら良いだろうけどウン千万の土地買う時にあんたを信用して薦められた土地買うのに
宅建持ってないってｴｴ!?ってなるじゃん。宅建持ってるっていうのは最低ライン。そこから営業できるできないで篩われる。
それが最終結論。どうでもいいからさっさと宅建受かれよ。
449:名無し不動さん
10/01/22 08:52:46
>>446
マジレスするとその頭悪い書き込みのせい（´・ω・｀）
450:名無し不動さん
10/01/22 10:18:58
宅建取れない精神異常者暇すぎだろｗ
451:名無し不動さん
10/01/22 12:04:06
この手のスレって必ず、宅建あっても営業or実務・コミュニケーションetcができなきゃうんこだろ！！的な主張をする
宅建無しか自称宅建保持者が沸いてくるんだよな。
452:名無し不動さん
10/01/22 12:16:23 ldjwv4xA
>>446
おれの近くにも毎年宅建落ち続けてるヤツがいるがアンタと同じこといってたわ（笑）
453:名無し不動さん
10/01/22 12:16:44
宅建ない人間は宅建を否定する
宅建落ちた人間も宅建を否定する
そして自演の２ちゃん固定監視員ｗｗｗｗｗｗ
２ゃん固定監視員が自宅警備員と騒ぐ
好きな言葉
精神異常者
ニート
自宅警備員
中卒
高卒
なんでも否定し見下げる頭デッカチ
中身も何も無い
454:名無し不動さん
10/01/22 12:21:46
結論
宅建取って、入社しても業界が終わってるから、飛び込みとチラシ撒きで
仕事終わるし、先輩からのイジメ、ノルマ不達で辞めるので、この業界には
行かないのが正解だと思う。
455:名無し不動さん
10/01/22 12:23:05
なんか宅建持ち営業×と宅建なし営業○を引き合いに出して
必死に宅建の無意味さを訴えてる奴いるなｗ
実務ができないとダメってそりゃほとんどの会社で言えることだろうよ
>ペーパーテストに受かっただけって奴に任せられるわけないだろうが。
いくら実務が出来ても宅建ない奴には任せられないけどな
>合格したから就職したいです？相手にされるわけないでしょ。
そうか？ここのスレ住人の構成はわからんが学生もいるだろ
学生が在学中に宅建取得して面接いって「宅建だけじゃダメ」ってなりゃ
どうやったら入社できるんだよｗ
なんか宅建持ちは実務できない前提で話進めてるが
仮に同じくらいの営業・実務経験の奴が２人来て
片方無資格、片方宅建持ちなら宅建持ちのほうが優遇されるだろ
宅建自体>>448の言うとおり最低限の資格、
だがないよりはあったほうがいいと思うけどな
むしろ実務が出来て契約に対する責任の重大さを語るのに
なぜ宅建をとらないんだ？
456:名無し不動さん
10/01/22 12:29:48 ldjwv4xA
>>454
まぁ、不動産業界たしかに波があるからねぇ。「不動産会社には不景気な時にはいった方がよい。好景気
になっていくと楽ができる」とある人が言ってたが、好景気が来る前に倒産したら
どうすんだろう？
457:名無し不動さん
10/01/22 12:32:46 S07z0s3u
>>455
当方、宅建・管業・マン管・行書もちですがなにか？
宅建なんてあってもなくても関係ないの！
営業成績がすべてなんだから。
客は誰が重説しようがぜんぜん気にしてないの。
企業がほしいのは資格持ちよりコミュ力持ちってこと！
ま、おれみたいな1000万プレーヤーにならないとわかんないか。
458:名無し不動さん
10/01/22 12:36:38 ldjwv4xA
>>457
アホか！重説するとき主任者証見せなきゃ１０万の過料だ。
オマエ本当はド素人だろｗ
459:名無し不動さん
10/01/22 12:42:47 S07z0s3u
>>458
アホはお前だタワケ！！
誰が無資格者に重説させるっていった？
おれが言いたいのは宅建なくて重説のときに人が変わっても
いちいち客は気にしてないってことなの。
それくらい汲み取れやカスが
460:名無し不動さん
10/01/22 16:56:06
金曜日の平日の昼間に２ｃｈしている社員が１０００万プレイヤーとは
笑わせてもらう・・・
461:名無し不動さん
10/01/22 18:48:14
別に１００万だろうが１０００万だろうがアホ丸出しの書き込みには変わらないけどな。
462:名無し不動さん
10/01/22 19:16:52 swX9yCvI
宅建試験合格して主任者証持ってるってだけで業界から引く手あまたなんて思ってる奴本当にいるんだね。
おめでたすぎるわ。
ここで宅建受かってから来いとか吠えてる人って…宅建合格した非業界人or無職、と宅建所持の実務経験者のレベルが同じって思いたいんだよね？
ありえないからｗｗｗｗｗ
463:名無し不動さん
10/01/22 19:35:38 S07z0s3u
>>462
>宅建試験合格して主任者証持ってるってだけで業界から引く手あまたなんて思ってる奴本当にいるんだね。
どのレスを見てそう思ったの？
ざっと見る限りないよりはあったほうがマシって内容が多い気がするけど
464:名無し不動さん
10/01/22 19:54:06
今日町の不動産屋【規模３０人くらい・売買仲介オンリー】の面接に行ってきた。
不動産業界未経験で営業も未経験。
原則フルコミで当初３ヶ月は２５万出る。
歩合は手数料の30％で年間手数料ノルマが2000万円。
未経験なのでフルコミ・・・って思うけどみなさんどう思う？
当然社会保険はないだろうし、店舗の営業時間８；３０～２２：００．
465:名無し不動さん
10/01/22 20:14:14
>>463
量産型キチガイを相手にしようと思うのが間違い。
奴等は相手のレスを都合よく曲解する。
466:名無し不動さん
10/01/22 20:56:35
>>464
九分九厘、三か月でクビ。
しかも解雇でも自己都合退職強要。
ウルトラブラック確定。
それと営業すら未経験がいきなり売買で結果出すのは至難の技。フルコミはきつ過ぎ。賃貸から始めた方がいい。
ノルマは地域にもよるが標準レベル。
結論。
やめとけ。
467:名無し不動さん
10/01/22 21:02:20 FGwLASVv
今の時代、経営側の立場だとフルコミは当然でしょ。
従業員からしたら、フルコミ＆ノルマなら就業時間は完全フレックス希望だな。
反響営業じゃないからムリなのか？
468:名無し不動さん
10/01/22 21:12:28
メンタル自信あるなら管理会社オススメ
キチガイクレーマーに媚びうって頭下げて集会に参加しなければならんが
プライド捨てりゃ楽な仕事だぞ
別に客に殴られたり脅されたりしないから精神面に自信あればやってみるのもいいかも
469:名無し不動さん
10/01/22 21:48:14
まぁどうでもいいから宅建受かれよ、無資格者。
470:名無し不動さん
10/01/22 21:58:30
>>466
やっぱりそうですか・・・
自分は宅建とかＦＰ、住宅ローンアドバイザーなど資格系は複数あり住宅ローンの
実務は派遣でやっていたのだが全く人脈なく最初からフルコミは無謀ですよね・・
あとフルコミだと当然社会保険はないんでしょーか？
あと店舗の営業時間が8；30～22：00って超絶ブラック確定？
471:名無し不動さん
10/01/22 22:07:43
>>469
自分の意に反したレスを見るとすぐ無資格者認定するのやめたほうがｗ
合格率一桁の難関国家資格ならまだしも毎年３万人も合格者出してる資格試験だぞ
そんなに合格した自分がすごいと思ってたのかｗ？
このスレの住民は持ってるやつのが多いんじゃないの
472:名無し不動さん
10/01/22 23:15:28 9vr9FL5D
いや、少ないでしょ。
業界人はバカばっかだから持ってないんだよ。
逆に主婦や他業種の人の方が保有率が高いんだけど？
473:名無し不動さん
10/01/22 23:20:51 ldjwv4xA
>>462
というか会社によっても違うが宅建くらいもってて当たり前ということだろ。
某大手では宅建うからなかったらクビになる場合もあると聞いたことがある。
まぁ、証券外務試験うからなかったら証券会社クビになるのとだいたい同じ理屈。
474:名無し不動さん
10/01/22 23:32:37 9vr9FL5D
大手だと宅建持ってる奴がゴロゴロしてる。
逆に中小や賃貸だと宅建持ってない奴がゴロゴロしてるんだよな。
475:名無し不動さん
10/01/22 23:35:25
資格とか関係ねーよｗｗｗｗｗｗ
業界は斜陽で益々、仕事がキツクなるわ・・・・もうダメだろ
本気でこの業界で働こうと思ってる奴がバカなだけｗｗｗｗ
476:名無し不動さん
10/01/22 23:39:16
宅建主任者で実務経験者＞無資格者で実務経験者＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞(絶対に越えられない壁)＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞単に宅建主任者証を持っているだけの非業界人(ただの宅建試験合格者)
477:名無し不動さん
10/01/22 23:40:44
>>472
スレタイが「宅建とったので～」だから宅建所持者が多いと思ったんだが…
君がなぜ業界人を一括りにバカよばわりしてるのかわかんないけど
主婦や他業種の保有率が多かろうが
平成以降でも合格者60万人以上いる試験なわけで
そこまで人を見下せるほどの資格ではないでしょ
478:名無し不動さん
10/01/22 23:43:06
>>476
そんなことはあらためて書き込まなくてもだれでも承知してることだろｗ
479:名無し検定１級さん
10/01/22 23:46:26
業界人もピンキリなんだけど(笑)
480:名無し不動さん
10/01/22 23:49:34
身も蓋もない言い方だけどこのスレの意見をまとめると
>>476は底辺の争いであって世間一般では
一部エリート>>>>>一般人>>>>不動産業界>>パチ屋他
ってことでいいのか？
481:名無し不動さん
10/01/22 23:53:09 ldjwv4xA
>>472
そりゃ自由に使える時間が多いのでその分受験勉強にふりむけられるから。
結局 主婦学生の合格率が比較的高くなる。
482:466
10/01/22 23:53:30
>>470
勤務時間はそんなもんじゃない？
まあ、金使う暇がなくて貯金できると思えば。そこを苦に感じるんじゃこの業界自体やめた方がいい。
ローンの実務って何やってたの？
ってか派遣ってｗ
フルコミよりいきなり売買が無謀。
提案業務とかの経験ないんでしょ？
フルコミどうこう以前に試用期間は社会保険はありません。
483:名無し不動さん
10/01/23 00:04:31
>>482
ローンの実務は銀行です。
３ヶ月の試用期間中転職活動続けて、とんずらしようかな・・・
やっぱりフルコミは人脈・経験備わってないと怖くてできない。
結婚もフルコミじゃ不安定すぎるし。
フルコミって普通の不動産会社での採用情報あるとこでは見たことないけど
未経験じゃ無理だよねこのご時世でフルコミは
484:名無し不動さん
10/01/23 00:09:11
家買うバカいないんだから、普通時にも敬遠される業界なのに
不動産大不況のこの時期にあえて飛び込む必要はないだろ。
飛び込み、電話、チラシ撒きと上司の罵倒で潰れるぞ
まして、この寒い時期に飛び込みとか
辛くてできねーよ
485:名無し不動さん
10/01/23 01:21:29
>>476
このスレ住人の認識
単に宅建主任者証を持っているだけの非業界人(ただの宅建試験合格者) ≧宅建主任者で実務経験者＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞(絶対に越えられない壁)＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞無資格者で実務経験者
らしい。
486:名無し不動さん
10/01/23 01:30:03
>>485
違う。このスレでは…
単に宅建主任者証を持っているだけの非業界人(ただの宅建試験合格者)
＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞(絶対に越えられない壁)＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞
宅建主任者で実務経験者≒無資格者で実務経験者
だぞ。
試験合格が全てだからなこのスレは。
487:￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼|￣￣￣￣
10/01/23 01:58:40 Qyb/wGf+
∧＿∧
( ´･ω･`) ∧＿∧
／ ＼ （´∀｀ ） ﾊﾊﾊ
.＿＿| | .| |＿ / ヽ
||＼ ￣￣￣￣ ／ .| | |
||＼..∧＿∧ (⌒＼|_＿./ ./
||. （ ） ~＼___＿_ノ| ∧＿∧
/ ヽアホか ＼| （ ´_ゝ`） 何言ってんだコイツ？
| ヽ ＼/ ヽ.
| |ヽ、二⌒) ／ .| | |
.| ヽ ＼∧＿∧ (⌒＼|_∩./ /
488:名無し不動さん
10/01/23 02:44:47
>>485-486
おまえらそんな卑屈になるなよｗ
宅建主任者で実務経験者＞＞＞＞(絶対に越えられない壁)＞＞＞＞その他全ての業種
これで満足だろｗ
489:名無し不動さん
10/01/23 09:02:07
宅建事務って男でもやれんの？
490:名無し不動さん
10/01/23 11:36:49
>>489
無理。
男は基本体力勝負の営業。
491:名無し不動さん
10/01/23 21:14:24 UMH073vo
>>489
宅建事務（もちろん正社員）の経験のあるおじさんと話したことあるが。
492:名無し不動さん
10/01/23 23:18:22
>>491
それは例外というか過去の時代の産物。
493:名無し不動さん
10/01/23 23:45:29 UMH073vo
ということは不動産会社の契約管理課は女だらけか？
494:名無し不動さん
10/01/24 09:59:01
フルコミ
3ヶ月給料貰いながら転職活動が正解
495:名無し不動さん
10/01/24 19:09:26
俺は宅建事務みたいのしてたことあるけどな。
営業経験もあったから、いろいろ使いまわされたけど
一応事務職だったかな・・・・。
基本的に経理とかもできるか、タイミング的に隙間的にニッチがあれば採用されることもあるってだけ。
その隙間がなくなったときに切られます。
496:名無し不動さん
10/01/24 19:24:01
エイブルの宅建事務ってどうなの、一年中募集してるけど
497:名無し不動さん
10/01/24 20:07:56
>>496
週休二日。大体9-17時。給料安い。
男女雇用機会均等法で男女問わず募集してるけど、
やっぱり不動産屋行ってお茶出してくれるのは女の人の方が嬉しいじゃん？
君が女でお金に頓着なければありだと思う。
君が男で事務やりたいなら、簿記２級程度、宅建、行書は必須。
実務経験は２０半ばまでの年齢ならあまり関係ない。
３０前後で事務経験ないなら諦める。
どの会社でもパワハラ、いじめはある。それらは自分の力で解決する。
498:名無し不動さん
10/01/25 00:10:48
>>497
簿記２級はまあいいとして行書が必須ってどうして？
実務に全く関係ないと思うんだけど。
499:名無し不動さん
10/01/25 00:46:14
>>498
多分だけど行書もってたら人事やら書類作らされたり結構あるからじゃないかな？
前いたとこ不動産も扱ってたけど、事務関係なら行書もちはかなり重宝されてたよ。
事務って単に計算したり、お茶いれたりするだけじゃないからね。
だから497は間違ってはいないと思う。
500:名無し不動さん
10/01/25 06:38:55
不動産屋で行書いるの？行書の書類って需要の無さそうなのばっかじゃね？
司書ならわかるけど、簿記２・宅建・司書持ってたら独立した方が早いわな。
まず価格競争で勝てる。
501:名無し不動さん
10/01/25 08:55:17
不動産は免許更新やら、主任者の変更やらがあるから、
行書もってるひとがいれば、そのときに行書代かからなくていい。
その程度の数万程度の価値があるかどうかだけど、
事務職なんてコストカットしてなんぼの職業だから、
SE兼、雑用兼、経理兼、行書兼、宅建兼、と
ちょっとでも「お得」な人をとるだけのこと。
それにお茶だしが含まれてれば女をとるし、
ちょっとした外回りを重視すれば男をとるとか、
その程度の性差別はあるだろうけど、
そんなことばっか気にしてる時点でどんだけひきこもりニートなのって感じだが。
502:名無し不動さん
10/01/25 19:25:51
>>501
そのレスで俺の資格魂に火がついた。宅建・2級建築士・簿記2級・ＦＰ2級あって上級資格を目指すか悩んでたんだ。
503:名無し不動さん
10/01/25 20:10:49
しかし賃貸とか売買って何年勤めても転職に役立ちそうに無いな・・・・
最近じゃ英語や中国語が使えればちょっと給料が高くなったりするが。
504:名無し不動さん
10/01/25 20:12:27
>>502
頑張れ。
客観的に判断しても行書なら400時間みっちりやればとれるから
さぼらずいまから頑張れ。
独学ならＬＥＣの基本書。過去問はうかるぞ５年分。
公開模試はＬＥＣ、ＴＡＣあたりで二回は受ける。
通学、通信で考えてるなら、資料請求なり無料講座なりでフィーリングあったところにする。
社労士も似たような感覚でいける。
俺は今社労士の勉強始めた。
505:名無し不動さん
10/01/25 20:48:39
俺も司法書士やってる。
お互いがんばろう
506:名無し不動さん
10/01/26 00:32:27 4G1wMIHU
>>501 自分の会社の免許書き換えは自社でやっていいんだよ。
契約書類に慣れている不動産屋が代書屋を使う例はあまりないよ。
家族経営の小さい不動産屋なら社長や奥さんが、数十人規模の不動産屋
なら経理やっている人が免許の書き換えしているよ。
ただし営業に特化している不動産屋は代書使うかもしれんけど・・・
5年に一回だぜ。代書で食える人って相当営業力ないと無理だよ。
507:名無し不動さん
10/01/26 01:24:28
>>503
売買をやり込んでる人はかなりのやり手。
賃貸は腰かけでやる人が多い。
宅建の資格を持ってない人も賃貸系に多い。
まぁ業界内だと賃貸は接客サービス業らしいが(笑)
508:名無し不動さん
10/01/26 21:37:13
>>501
全部自社でやるよ
509:名無し不動さん
10/01/27 12:26:29
嗚呼
宅建無いから
コノスレで自演と
宅建否定して
脳内資格で煽り
510:名無し不動さん
10/01/27 13:05:10
宅建取ってから不動産屋に勤めるのか、不動産屋に勤めてから宅建取ったほうがいいのか、どっちですかね？
511:名無し不動さん
10/01/27 13:30:02
不動産とIT関係で悩んでる
あと１点で宅建落ちたとかあってちょっとくやしい
512:名無し不動さん
10/01/27 14:16:58 l4/nl9cf
>>510
単純に宅建合格したいなら合格してからのほうが効率いいだろ。
不動産会社に入ってから試験の準備すると5問かさ上げしてもらっても時間的にキツイ。
だから主婦、学生、フリーターなどの非正規労働者の合格率が意外と高い。
513:名無し不動さん
10/01/27 15:13:18
>>512
ありがとう
では今のうちに頑張ります
514:名無し不動さん
10/01/27 15:29:47
未経験入社して３日経った。今日は休日。
たった１日で飛んだ同期が１名。
自分は１か月でクビになりそうな予感。物出しでいっぱいいっぱい。
ちなみに法人契約を扱ってるのでカウンター接客が無い。
初日は他業者との電話の受け答え(確認お願いします～ございます～がんばりま～す)すらどもってしまってできなかった。
社内の人間関係はわりと良好。だけど基本個人プレイだから協調性はあまり必要ない。
宅建資格？不要。
515:名無し不動さん
10/01/27 19:12:02 k/3MmUZW
１週間～１ヶ月で辞める奴ばっかしだな(笑)
まぁ腰かけで入る奴や真面目過ぎる奴には向かない業界だわ
賃貸だと宅建主任者があれば最初は「おぉ～」って感じで言われるけど
結局は雑用ばかりやらされて辞めちゃうんだよな
宅建はあるに越したことはないけど、
ぶっちゃけ売上重視だからそこまでアドバンテージにはならんよ
516:名無し不動さん
10/01/27 19:21:53 k/3MmUZW
>>514
未経験者で残る奴は１０人いたら１人くらいだぞ(笑)
まぁ次の職を探しながら頑張れや
基本的に店の中は空気ピリピリしてるからなぁ・・・・
最初のうちは？む奴や電話対応でドモる奴もいる。
気の弱い奴は大人しい奴は本当に向かい業界だよ。
517:名無し不動さん
10/01/27 21:55:54 eiHTbveP
>>508 <br> 漏れも自分でした。 <br> 金になる仕事は外せないが、変なｸﾚｰﾑ対応より楽チンだからね。
518:名無し不動さん
10/01/27 23:12:40 DVK97dcV
このスレはニートばかりか？
不動産業界なんて資格よりも契約取ったもん勝ちの世界だぞ。
519:名無し不動さん
10/01/27 23:57:51
エイブル、ミニミニ、アパマン
１年中、募集がかかってます。
それだけ辞める人が多いんです。
520:名無し不動さん
10/01/28 00:17:40 gOzMYrgn
この前アパマンショップに部屋を見に行ってさ。
事務員の対応も悪くないし丁寧なんだなぁ～と思ってたら
店の裏で営業？の人が上司に怒鳴られてたよ。
「お前はバカかぁ！ それくらい何とかしろっ。 出来ないなら辞めちまえ！」って感じで言われてた。
521:名無し不動さん
10/01/28 00:28:50
>>518
求職者はニートじゃないぜ。
522:名無し不動さん
10/01/28 00:46:20
そういやこの板って「賃貸不動産」専門なのか。
売買はないんだな。
523:名無し検定１級さん
10/01/28 00:47:29 gOzMYrgn
売買は法律を知っている人が真剣に勝負している世界。
賃貸は法律を知らない口だけ番長が活躍できるおかしな世界。
524:名無し不動さん
10/01/28 01:02:44 c2xC8UHL
アパマンやminiminiはＦＣなので加盟店はコワいとこが多い
525:名無し不動さん
10/01/28 18:31:02
>>522
賃貸・不動産じゃね？
526:名無し不動さん
10/01/28 19:24:35
今日「賃料の回収ができないなら辞めろ」と言われた。
そしてたった今辞めてきた。
527:名無し不動さん
10/01/28 19:44:36
解雇通知ですか？一か月分の給料と未払い残業代払ってくださいねって言えばよかったのに。
528:名無し不動さん
10/01/28 20:01:33
この業界って人を育てようとかあまりなよな
不動産に向いてないと分かったら即切っちゃうし
529:名無し不動さん
10/01/28 21:04:11
転職回数も業界別で見ると滅茶苦茶高いらしいしな
あくまで一時的に凌ぐための職業って感じじゃないか、中には天職って人もいるかもしれないが。
良い商品抱えられる店舗は売れまくるし楽しいだろうが逆の店舗は悲惨だな。
客も賢くなってるから家を決めるときは自分でちゃんと調べてる人が多いよ。
今時「人気があるから早く決めないと・・・」なんて事趣旨の事を匂わせたら逆に不信感与えて逆効果だし。
そのわりに成約させる責任を従業員にノルマって形で押し付けるし。
530:名無し不動さん
10/01/28 23:43:44 x7VLZH8t
不動産業界は「腰かけ」「金目的」で入る奴らが多いからじゃね？
しかも拘束時間が他業種よりも長く、経営自体がいい加減な会社が多い。
大手でも福利厚生があやふやなとこが多いし・・・・
ま、一生この業界で働こうなんて思うのがそもそもの間違いだと思うけどね。
労働基準法はおろか・・宅建業法すら順守されていないブラック業界だよ。
社会の裏を見ると思えば良い経験かもねｗ
531:名無し不動さん
10/01/29 01:00:40
不動産なんて転職回数が５回６回ってのがザラ
結局は他業界へ行けない悲しい奴らの墓場だよ
532:名無し不動さん
10/01/29 02:31:55
安定を求めて入るような業界じゃないのは確か。
それでも…(実力があれば)トータルの収入は良い分、他のブラック業界(家電量販、介護eyc)よりはマシだろ。
激務でも実力が全く収入に反映されない業種なんかいくらでもある。
墓場といっても・・・パチ屋店員、警備員みたいな最底辺職よりマシ。
ちなみにこのスレでよく湧いていた「宅建取って事務でﾏﾀｰﾘ」なんて考えてる香具師に向く業界ではない。
この業界で凌ぎきってる香具師は他業界じゃ社内で浮くような存在だと思うｗ
533:名無し不動さん
10/01/29 03:50:18
この業界に安定なんてないぞｗ
常に激しく動き続けないと生き残れないから。
534:名無し不動さん
10/01/29 09:07:15
不動産屋に転職したいけどなんかこのスレ見てたら不安になるｗｗｗ
まぁ引越し屋の営業とかでもいいんだけどね
535:名無し不動さん
10/01/29 11:50:14
>>534
どっちも最悪の職業だな。
不動産の営業なんて日本の底辺だよ。
一度、業界を覗いてみたらいいよ。
マトモな学歴や経歴のある人はいない、いるのは流れ者ばかり。
536:名無し不動さん
10/01/29 13:09:16
>>535
そうなんだ…まぁそれでもいずれは転職してみるつもり
給料はしっかりもらえると聞いたしとにかく今は金がないんだ…
537:名無し不動さん
10/01/29 13:15:04 AUAbkSiB
コノスレは
臆病者の負け犬がおおいな
性格
怖がり
否定的
－思考
宅建なし
538:名無し不動さん
10/01/29 19:22:55 EZ+LvXvz
金が欲しけりゃ不動産でいいんじゃね？
世間体は最悪だけどな
539:名無し不動さん
10/01/30 00:14:33
ネットに載せる写真撮りでもうクタクタだわ
毎日何が悲しくて部屋の写真ばかり撮らなきゃならんのだ・・・・
540:名無し不動さん
10/01/30 00:20:17
>>539
おれはそういう仕事やりたくてたまらないんだがｗｗｗｗｗ
仲介よりも裏方みたいな仕事がやりたい
541:名無し不動さん
10/01/30 00:28:40
写真撮りと賃料の振込みが今の仕事。
写真撮りは一日１０件以上、賃料の振込みは一日５件。
もうストレス溜まって鬱だぁ…
542:名無し不動さん
10/01/30 04:42:53 mLt6hMRM
>>541
543:東京スカイツリーは１9路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕真実！
10/01/30 10:40:05
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１９路線と直結・直通！
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１９路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
URLﾘﾝｸ(jbbs.livedoor.jp)
■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１９路線
０１：東武伊勢崎線 押上駅 直結 （曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通 押上駅 直結 （東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線 業平橋駅 直結 （北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通 業平橋駅 直結 （東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通 押上駅 直結 （京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線 押上駅 直結 （京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線 押上駅 直結 （浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通 押上駅 直結 （品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通 押上駅 直結 （京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通 押上駅 直結 （京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京浜急行逗子線直通 押上駅 直結 （金沢八景、新逗子へ直通）
１２：京成成田スカイアクセス直通 押上駅 直結 （成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１３：京成金町線直通 押上駅 直結 （柴又、金町直通）
１４：北総線北総鉄道直通 押上駅 直結 （高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１５：北総線千葉ニュータウン鉄道直通 押上駅 直結 （小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１６：東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結 （錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１７：東急田園都市線直通 押上駅 直結 （三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１８：京成東成田線直通 押上駅 直結 （京成成田、東成田へ直通）
１９：芝山鉄道線直通 押上駅 直結 （東成田、芝山千代田へ直通）
544:名無し不動さん
10/01/30 18:26:54 dUKOm7Qi
>>539
雇われのパシリだからｗｗｗ
545:名無し不動さん
10/01/30 19:58:19
>>541
具体的にどんな流れで仕事してるんだ？
振込みってネットバンク使えば１０分もかからないで終わるんじゃね・・・
546:名無し不動さん
10/01/31 01:18:27 58vbXjzY
ニート→麻雀屋正社員から職歴詐称して賃貸に就職して１週間の３５歳。
どうも自分はビジネスコミュ力に根本的に欠けてるっぽい。
アスぺなのかも。
このままだとこれからも会社に迷惑かけそうだし
自分には才能が無さそうだし
担当案件全部放り投げて会社にＦＡＸで退職届送ってそのまま有無を言わず辞めようか真剣に悩んでいる。
客が君で決めたいと言ってくれて確実に成約できそうな案件もあるんだが。
547:名無し不動さん
10/01/31 06:19:43
>>546
営業の基本は教えてもらえたの？
548:546
10/01/31 10:59:51
>>547
一応、業務の流れも細かいことも教えてはくれてるよ。
ただ…麻雀屋とか場末のパチンコ屋とか超底辺な業界にいたせいかいろんな意味で自分はかなりだらしない。
基本的に自分には向いてないと思ってる。
辞めるなら大して給料の発生していない時期の方がいいしな。
担当案件の引き継ぎ？
漏れの知ったことじゃねえわ。
これからどうしようかな…。
549:名無し不動さん
10/01/31 20:27:02 DUVKFRzq
とりあえず、酒飲んで休めよ
ところで
賃貸の営業って やっぱビンボー客の相手が多いのか？
550:名無し不動さん
10/02/01 01:01:23
この時期やっぱり多いな、ビンボー客。
共込み４万ゼロゼロｈなんて学区内全部探したってねーよ。
ただたまーに家賃十万以上気に入ればどこでも、な美味しい客も来る。
１０万が限度、っていうエセ太客もくるが。
551:おとなし ◆Gp5.K5G6YY
10/02/01 05:01:56
宅建もってても、つらい業種しか仕事ないと思うんですが？
552:名無し不動さん
10/02/01 05:36:30
>>550 ガタガタぬかしてないでとっとと
俺の物件の店子の空きを埋め来いカス
見つかるまで休まず働け、死んでも働け
553:名無し不動さん
10/02/01 07:20:04
>>552
日本語で頼む
554:名無し不動さん
10/02/01 13:17:19
>>551
そりゃそうだ、不動産なんて業界そのものがブラックだからな。
宅建取ってこの業界に入っても続かない奴が多いからねぇ。
555:名無し不動さん
10/02/01 15:45:51 owCIN28u
俺もそう思ったんだが自分の場合既卒で、職歴も自分で起こした会社のしかないから
必然的に資格で何とかするしかなかった。
公務員の勉強もしてたんだが市役所とか先がなさ過ぎてだめだ。親父のいる職場で３０歳の
正職員は初任給から給料は実質上UPしてない。
まあ今の世の中おいしい職場なんてのはまれなんだろう
556:名無し不動さん
10/02/01 17:00:18
外食産業
不動産業
保険業
介護
ブラック四大天
保険と不動産は精神的にキツイ。
外食と介護は肉体的にキツイ。
557:名無し不動さん
10/02/01 17:23:23 fxRtwBwg
資格がなくても就業可能なのが外食と不動産ｗｗｗｗｗ
保険や介護でも一応、資格要るからね。
やはり不動産は最底辺なんだね。
558:名無し不動さん
10/02/01 18:11:42
>>556
小売りと流通は入らないのか
559:名無し不動さん
10/02/01 18:52:14
建設・ITも底辺だぞ
560:名無し不動さん
10/02/02 00:39:08
小売りの方がまだマシだろ。
ITも不動産と比べりゃかわいいもんでしょ。
561:名無し不動さん
10/02/02 00:52:30
下っ端はかわらんかもな
SEとかいてサービスエンジニアと読む
562:名無し不動さん
10/02/02 08:44:22
アパレル小売は不動産以上に人間扱いされないぞ。
563:名無し不動さん
10/02/02 11:12:08
>>546
＞職歴詐称して
こういうの普通にばれないの？
小さい不動産屋ではあんま調べられないとか？
564:あ
10/02/02 13:00:30 imqbKB+G
最底辺の警備員です。拘束２４Ｈ×１４日 給料総額約２８マソ。
機械警備なので実働１日約１時間程度！借り上げのアパートを事務所とし
一人で勤務！ その他の時間は持ち込みＰＣでネットＴＶ、ゲーム、風呂、
料理など！普通の一般人の休みと変わらん、しかも光熱費は事務所だからタダ！
暇なので宅建を取りマンション販売のバイトをするが現場には資格者なし、契約時
だけ本社から来るだけ、社員のノルマが厳しそうでいつもピリピリしている。
本職で大東建託や東建の契約先があるがオヤジの新入社員が多く安定してないため
警備の誤作動を起こす常習会社！住宅展示場もいつも深夜まで人が居て迷惑（警備の確認があるため）
今行書の勉強しているがしばらく辞められない。おいしい仕事だと思いませんか？
今も勤務中、デリヘルも呼べるぞ！かみさんにもばれないぞ！
565:名無し不動さん
10/02/02 14:50:11 O10EqCe8
だいたい不動産なんか、自分でやるものであって
雇われるものではないのだよｗ
566:名無し不動さん
10/02/02 17:09:41
>>560
ＩＴドカタと介護ドカタの非人扱いは異常だよ。
友達がＩＴドカタだけどフレックスタイム制という名の24時間勤務。
最近、不景気で単価下げられてるのに仕事量は減らないというハイパーデフレ。
その兄貴が介護ドカタだけど、ケツ拭くのにおむつ取ろうとすると思っくそ蹴られる。
なにか（忘れた）をしようとすると髪の毛を掴む。赤ちゃんと一緒なんだけど赤ちゃんより
圧倒的に力があって体重が重い。どっちも聞いてると不動産より悲惨だと思うよ。
567:名無し不動さん
10/02/02 18:11:14
不動産業と土建業は学歴も資格もない低能がやる仕事です。
568:名無し不動さん
10/02/02 18:20:46
んなことない・・・・
土建業（ゼネコン）は、資源プラント（ＬＮＧ）宇宙開発している大手もある
不動産業も東京駅周辺を昔から開発しているインテリ（財閥）大手もある。
569:名無し不動さん
10/02/02 23:06:26 5F/4kxbr
>>567
そりゃ 下っ端の兵隊ならそういうこともいえる場合も少なからずあるだろう。
570:名無し不動さん
10/02/02 23:13:27 55SjCAvt
>>564
どこが最底辺警備員なの？？？
めちゃくちゃいいじゃん！！！！！！！！！！
オレがやりたいぐらいじゃ！！！！！
そこどこや？？？
オレも行きたいぜ！！！！！
571:名無し検定１級さん
10/02/03 00:03:20
>>568
そういうのは本当に一部の大手だけ。
大半が程度の低いとこだ。
572:名無し不動さん
10/02/03 09:21:22
>>571
日本で大手という会社は、１％のみ。
９９％は、中小、零細企業・・・・
不動産、土建屋に限ってではない。
解ったか？早くハロウいけ・・・
573:名無し不動さん
10/02/03 14:31:51
日本の良い不動産トップ３は？
574:名無し不動さん
10/02/03 14:55:33
渋谷、新宿、六本木
575:名無し不動さん
10/02/03 15:37:34
中小の不動産屋って輩っぽいとこが多いよね？
576:名無し不動さん
10/02/03 16:20:45 Wl3/zbz0
URLﾘﾝｸ(www.google.co.jp)
577:名無し不動さん
10/02/03 21:59:45 lrdIoITA
主任者になってなぜか社労士事務所で働いてる俺・・・
578:名無し不動さん
10/02/03 23:29:11 o3kGVoLA
俺なんて主任者登録して、介護施設で働いてんだぞｗ
名刺に宅建主任者と書こうとしたら上司に「それはちょっと？」・・・って言われたｗ
579:名無し不動さん
10/02/04 00:43:33 Sp6EZuVo
そりゃあ 宅建主任の法定職務をおこなって初めて宅建の保有意味がでてくるわけだから、
その機会がなさそうだったら上司にそういわれるだろう。
580:名無し不動さん
10/02/04 00:56:41 Mrutmq7J
今日、アパマン某店のオーナーと飯食ったけど
賃貸は１年経験積んで金さえあれば
起業できるって言ってたけどマジかな
１年ごときのノウハウで独立できるのか？
あと、売買なら何年で起業できるかな？
俺は不動産業界で働いたことないから分からない
581:名無し不動さん
10/02/04 07:15:38
>>580
賃貸ならいけるんじゃない？アパマン・エイブル・ミニミニあたりの看板借りれば。
1年のうちに大家の知り合い増やせば。
売買は難しいんじゃないかな。ガッチガチの世界だからね。大東・東建あたりとカチ合うと…
582:名無し不動さん
10/02/04 18:14:23
賃貸で独立してる奴らなんてほとんど１～２年の経験者ばかりだよ。
売買はノウハウも主任者資格も両方揃わないとできないよ。
583:名無し不動さん
10/02/04 18:42:18 UZwC8CMY
マッジすか～～！！賃貸なら1年で独立。
売買になぜアパート屋が出てくるんですか？
土地なら何となく分かりますが！？
業界の方教えて下さい。
584:名無し不動さん
10/02/04 20:04:19
知ったかぶりなんだからあんまつっこむなよ。
585:名無し不動さん
10/02/05 11:49:54
賃貸は宅建取れない素人がやるもんだ
586:名無し不動さん
10/02/05 16:42:04 bgc/Lt0r
そうか、某アパマンのオーナーは本当のことを言ってたのか
売買は難しいそうだね
587:名無し不動さん
10/02/05 19:04:10 uyRxfnbR
宅建の資格持ってる奴は売買で勝負した方がいいよ。
賃貸…ありゃ不動産業とは呼べんｗ
588:名無し不動さん
10/02/05 19:14:17
>>578
ノルマ営業から介護行った人はラク過ぎて笑うって介護板で見たけどマジ？
589:名無し不動さん
10/02/05 19:56:47
まぁ、毎日上司が机蹴飛ばしながら怒鳴るような会社だと
じじばばの愚痴も大差ないかもしれんね・・・
590:名無し不動さん
10/02/05 23:34:09
>>583-584
仲介が俺らの仕事、奴らは土地に建物を建てるのが仕事。
俺らの売り物をどんどん取っていくわけ。しかも取り方がエグイ。
わかったか？実務やらなきゃわからないよな。仕事しろ仕事。
591:名無し不動さん
10/02/06 00:59:14
>>588
介護でマトモな仕事しようと思ったら資格要るけどな。
不動産は、特に賃貸だと資格なくてもやっていけるしｗ
その分、仕事はキツイけどな。
592:名無し不動さん
10/02/06 08:52:03
介護の資格なんて５万円かけて一ヶ月の研修うけるだけだろ。
593:名無し不動さん
10/02/06 13:20:42
>>592
本当に不動産屋って頭悪いねｗ
宅建も一発合格できないアホが多いからかな？
まぁ高卒が金求めて集まる業界だから仕方ないんでしょうがね・・・・
ヘルパーだと研修だけで誰でも取れるが、介護福祉士・社会福祉士・精神保健福祉士などは
大学の特定学部または養成施設を卒業してからでないと受験資格を得られない。
594:名無し不動さん
10/02/06 14:57:07
１ヶ月の研修で受かる？
それってヘルパー２級じゃね？
595:名無し不動さん
10/02/06 17:44:10
ヘルパー2級>>>宅建
596:名無し不動さん
10/02/06 22:50:24 uK1j8SjL
資格の難易度調べたら宅建の難易度Ｂ（普通）、ホームヘルパー2級の難易度Ｄ（易しい）
となってた。どこまで信頼できるかは不明だが。
597:名無し不動さん
10/02/07 00:42:59
試験の難易度は、社会福祉士や介護福祉士なんかより宅建の方が上だよ。
ただ福祉系の資格は指定の学校を出てないとそもそも受験できんけどな。
598:名無し不動さん
10/02/07 02:46:00 yqst9SkA
漏れはパチ屋上がりだけど、120社落ちた。
３ヶ月後にようやく受かったところは、不動産（管理）とパチ屋だったよ。
お祈り三昧の毎日に比べれば仕事があるって素晴らしい、死ぬ気で頑張ってます。
599:名無し不動さん
10/02/07 05:58:52 lB/kH49+
宅建事務って女の仕事なんだよなあ？？
宅建でなにか仕事ねえかなあ
600:名無し不動さん
10/02/07 12:29:53 TkuwWiRc
宅建取った後、行政書士目指しながら
社労士事務所で働いてる奴ならいるが・・・
俺も社労士事務所いきてｗ
601:名無し不動さん
10/02/07 18:42:53
このスレはニートばかりなのか？
602:名無し不動さん
10/02/07 22:57:51 QDSPe/FU
>>601
宅建の受験勉強してる人間がいればニートにならないし、少なくともフリーターも
いればとりあえず分類上ニートではないことになる。
603:名無し不動さん
10/02/07 23:22:10
勉強してりゃニート×ってこと？
専門学校へ通ってりゃそう言えるけど・・・・
さすがに働かないで独学で勉強してりゃニートだよｗ
604:名無し不動さん
10/02/07 23:34:31 QDSPe/FU
あまり多数派ではないだろうけど、通信教育で受験勉強してる受験生はニートか？
605:名無し不動さん
10/02/08 00:53:26 H04fvb6o
>>599当たり前だろが！宅建で一番恩恵受けるのは定着率のよい事務の女だけ。
男は数字なんだよ。電話営業・・ 案内・・ ２２時まで勤務・・
代休取れない休日出勤・・
それだけやって契約取れなきゃ 月２０万 ＋ 宅建手当て１万・・・
これでも恵まれてる方で酷いとこは月１５万で手当て無しらしいし。
資格者だろうが契約若しくは見込みが３ヶ月ないとジワリジワリと首宣告みたいなもの・・
何人去っていったことか・・・ この業界だけは止めとけ
606:名無し不動さん
10/02/08 06:32:45
>>604
「ニートじゃないもん！」って言い訳はできるかもしれんが、周囲の目は変わらないだろう
607:名無し不動さん
10/02/08 07:51:57 K2rrJieW
>>605>>599
一ヶ月くらいまえ宅建事務やってたおじさんと話したけど、一日約2回重説
してたと言ってた。
608:名無し不動さん
10/02/08 11:21:57 edWmasC/
俺も現在、無職だよ。
昨年の１２月まで某賃貸不動産屋で働いていたが・・・・・
解雇される３ヶ月くらい前から急に資格手当が付かなくなったよ。
保険も労災しか付いていなかった・・・・
しかもそこは賃料回収のノルマまであったからな。
宅建の資格取るのは良いがそれを皮切りにして上位資格を取って
それで就職した方が賢いと思うぞ。
609:名無し不動さん
10/02/08 11:52:36
宅建＝営業
なんだろ
610:名無し不動さん
10/02/08 12:15:24
宅建の事務は基本女性だからな。
男は間違いなく営業だよ。
611:名無し不動さん
10/02/08 13:17:23 K2rrJieW
>>610
事務部門は直接利益だす部署ではないから、一般的に給与やすい。
古い考え方だが、一家を養う男としては事務部門で働くのは抵抗ある
ということじゃないか。まぁ、現実にデベロッパーの契約管理部門に
男の社員はいるし、営業にも女性はいる。
612:名無し不動さん
10/02/08 18:35:05 6CRECB/m
不動産取引を数回経験したが、宅建主任者と無資格者ではレベルに格段の差があった。
僕はもう、無資格者とは取引しない。売買のみならず、賃貸も含めてね。
613:名無し不動さん
10/02/08 23:06:19 +izyMFdj
>>603
お前この間ニート連呼して暴れてた奴だろｗ
614:名無し不動さん
10/02/08 23:36:19
>>612
＞宅建主任者と無資格者ではレベルに格段の差があった
どんなふうにちがうの？
615:名無し不動さん
10/02/09 00:06:41 5M+J3tST
>>614
やっぱり、宅建主任者は「責任」があるからね。
無資格者は「無責任」だから、どうしても仕事がいい加減(にみえる)。
「売れればいい、成約すればいい」
みたいな・・・宅建主任者は「重説」でいい加減なことすると責任問題だから、やっぱり
きちんとしてる。
まあこれは僕の私見だから、「宅建無資格者と取引がしたい」と思うのは、個人の自由。
僕はしないだけ。