10/03/13 09:37:00
あの場所で高層マンションは絶対反対だな。
景観的に国際会議場ぐらいの高さに合わせるべきだと思う。
ただ、
東新井は高度地区指定だけど、３種ということで絶対高さ制限はないらしい。
だから二の宮あたりとは規制の種類が違うみたい。
容積率は２００だけど土地が広いから、マンションだったら
述べ面２万㎡ぐらいのは建てられそう。
高度地区は日照を考慮して敷地北側を低くしろという規制なので
制限の弱い南側の一部で容積を稼ごうとすると
部分的にそういう高さになる可能性はあるかも。