09/12/30 16:13:08
年金もらい逃げ乙
651:名無し不動さん
09/12/30 16:16:48
くやしいのお、くやしいのお～～～w
652:名無し不動さん
09/12/30 16:20:35
僕3歳。年収5000万だよ！
653:名無し不動さん
09/12/30 16:26:40
預金通帳アップされたら信じるしかないな
654:名無し不動さん
09/12/30 16:41:59
ふと見てみたら普通預金に900万はちと入れすぎか。
他の来月後半に他の口座から100万ほど回して定期にしよう。
655:名無し不動さん
09/12/30 16:45:54
>>654
5年国債でいいんじゃないの
656:名無し不動さん
09/12/30 16:53:34
年収
自分900万（会社員33歳）
嫁 400万（自営）
貯金 200万
マンション 5000万（都心、2003年購入、時価は買値のちょっと下ぐらいか？）
ローン残 1500万
子供は作成中。
どう思う？貯金少ないかな？最近繰り上げしまくったんだけど。
657:名無し不動さん
09/12/30 16:56:29
今回は3カ月定期で様子見かな・・・。
3月に株価が落ちたら購入して5月に売れればうれしい。
658:名無し不動さん
09/12/30 17:03:42
>656
順調そうだね。一馬力でもあと数年で返済できるだろうし。
ただ、育児や進学を考えると、いつでも出せる貯蓄は
500万くらい残しておいた方が安心かな。
659:名無し不動さん
09/12/30 18:06:32
マンション購入するにしても予算は1000万円までだね。
今なら2000万円も出せば、郊外に新築の建売住宅（駐車場付3LDK）が買えちゃうから
どうしたってそっちの方がいいだろ。
660:名無し不動さん
09/12/30 18:14:07
エリアによるのだろうけど、そんなに安い所もあるんだ？
ますます購入する気が無くなってくるね。
661:名無し不動さん
09/12/30 18:15:05
>>659
好きにしろよw
662:名無し不動さん
09/12/30 20:23:51
東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔！
URLﾘﾝｸ(jbbs.livedoor.jp)
■東京スカイツリー専用掲示板
URLﾘﾝｸ(tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com)
■東京スカイツリー建設風景
URLﾘﾝｸ(tokyo-sky-tree.seesaa.net)
■東京スカイツリー定点観測所
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
■I LOVE TOKYO SKY TREE !
663:名無し不動さん
09/12/30 22:07:55
田舎は安くてええなｗｗ
664:名無し不動さん
09/12/30 22:17:49
物件安くなってきてるね。
新築が中古より安く出てくるから、中古も下げざるをえないっていう感じ。
しばらくこの状況が続くのかな？
665:名無し不動さん
09/12/30 22:29:05
半額になるまで待って出直してこい。
666:名無し不動さん
09/12/30 22:36:15
>>659
2年まてば1000万で郊外の建売買えるからそれまで待てばww
667:名無し不動さん
09/12/30 22:37:12
12月に入ってから1～2割くらい安くなってないかい？
668:名無し不動さん
09/12/30 22:45:56
>>667
どこの物件よ
669:資産は分散で持った方が良い
09/12/30 22:48:49 bB/oiJun
賃貸で割安なところは住んでて苦痛なところ多いんだよな
戸建も悲惨で遠い苦痛なところが多かった
670:資産は分散で持った方が良い
09/12/30 22:49:36 bB/oiJun
いまマンションですが、快適で費用もそこそこなのでいままで時間を浪費してきたなあと思う
人生がもったいなかったよ
ユニクロで過ごし飲みにも行かないライフスタイルだがこれでいいと思ってるし、いまこの瞬間満足して過ごす為に何に価値を置くかだよな
671:資産は分散で持った方が良い
09/12/30 22:53:18 bB/oiJun
マンションの維持費も納得して払ってる
郊外の戸建なんか比較対照にならないよ、欲しくないから
たとえ土地が残ろうがどうしようが
戸建派はけっこう人生ないがしろにしてる奴多いと思う
安心を買うためなんだろうけどさ
こっちが関心の無い価値観押し付けてくるし
自営で資格職なので我侭なのかなオレは
672:名無し不動さん
09/12/30 23:24:11
>>671
自分で住むんなら、好きなだけ拘ればいいんじゃない？
安い買い物でもないんだしさ。
>郊外の戸建なんか比較対照にならないよ、欲しくないから
>たとえ土地が残ろうがどうしようが
これはある。実際、相続放棄も多いしね。
673:堅実な人生を歩む派
09/12/30 23:29:49 nCQtZ2LL
>>631
なぜ、決めつけるのですか？
また、どうしてそんなにペーパー的な解釈しかできないでしょうか？
参考書と現実は違いますよね？マニュアルでみたやり方でＳＥＸしたら
相手はその通りの反応をしますか？しませんよね （＾－＾）
相手が変われば攻め方も変わる、力の強弱も変わるのです。
マンションも同じだよ。家族構成、職業、親族、性格、年収、全て違うので
家の購入は個別に具体的に判断しないといけないんだよ。
僕が言ってるのは、ここのマニュアル人間へのアンチテーゼ。
あくまで参考だよ。こういう意見もあるんだなあって。
674:堅実な人生を歩む派
09/12/30 23:34:44 nCQtZ2LL
>>671
> マンションの維持費も納得して払ってる
> 郊外の戸建なんか比較対照にならないよ、欲しくないから
> たとえ土地が残ろうがどうしようが
>
> 戸建派はけっこう人生ないがしろにしてる奴多いと思う
> 安心を買うためなんだろうけどさ
> こっちが関心の無い価値観押し付けてくるし
>
良く分かります。戸建の方、首都圏では結構通勤で
フーフー言って、家で過ごす時間が短いような。
675:名無し不動さん
09/12/30 23:45:55
→堅実な人生を歩む派
暇人ｗ
676:名無し不動さん
09/12/31 00:23:30
>673
堅実派の主張こそ団塊世代や不動産業者のマニュアルそのもの。
人口減少社会には当てはまらない。
677:堅実な人生を歩む派
09/12/31 00:26:55 34jvRJXn
ん～、そう思いますか。
時代を超えた不変の真理ってあるんだよね。
まずは、マニュアルとペーパーを離れて実際にSEXをすることが
大事かと思うよ。
678:名無し不動さん
09/12/31 00:31:56
>677
千三屋は下品だなあ。
679:堅実な人生を歩む派
09/12/31 00:33:48 34jvRJXn
>>678
でもね、女性の扱いとそのマニュアル本の関係って、
実際のライフプランとそのマニュアルに近いものがあるよ。
実践が最も大事だよね。
680:名無し不動さん
09/12/31 00:38:05
>679
貧相な賃貸に自己負担で住んでいた堅実派とは違って
住環境は既に整っているので資産運用を実践した方がまし。
681:名無し不動さん
09/12/31 00:43:50
>>680
＞＞資産運用を実践した方がまし
そういうのを貧乏人の浅知恵というんだよ
682:堅実な人生を歩む派
09/12/31 00:45:21 34jvRJXn
>>680
ありがとうございまし。
老後資金を貯めるので、一生懸命やってます。
住居はすでに解決したんで。
683:名無し不動さん
09/12/31 00:49:36
>681
浅知恵と言われてもその方が増えるからなあ。
死蔵していたらもったいない。
684:名無し不動さん
09/12/31 00:53:46
>>683
クソスレに張り付くレベルの資産をいじくりまわすより
コンビニバイトの方が確実に儲かるということだよ
685:堅実な人生を歩む派
09/12/31 00:54:09 34jvRJXn
では、そろそろ寝ます。
明日は、6時からやじうまプラスのスペシャルをじっくりみます。
しかし、民主党の政策で、日本のチャイナ化は加速してますよ、、、
大丈夫かな。
では、グッナイ！
686:名無し不動さん
09/12/31 01:07:12
コンビニは時給が低すぎる。
株で不労所得を得た方がましだと思うよ。
今年は320万ほど黒字になった。
687:名無し不動さん
09/12/31 01:09:07
↑はいはい よかった よかった
688:名無し不動さん
09/12/31 12:52:54 vYo8qrT1
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
コンビニのクリスマスケーキって、２６日ぐらいになると半額になりますよね。それ...s7uiewy3prbb5pkさん
コンビニのクリスマスケーキって、２６日ぐらいになると半額になりますよね。
それよりも安い、定価の３分の１になることってないでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答ehhenohhonさん
売れ残っても再利用できますから、破格な値段にはなりません。
お教えします。生クリームや、バタークリームは、捨てますが、スポンジなどは
グチャグチャにかき混ぜて、ラムシロップなどで味を調えて押し固めれば、色んな味が凝縮されたガトーになります。
689:名無し不動さん
10/01/01 02:34:15 rnxziYgM
アップ方向で経済が動かないのに
よく買うわ。
１０年後買い替えじゃなくて
１０年後ホームレスだろ
六本木ヒルズが
もうすぐ不採算物件
価値があるのになぜか
690:お年玉 【460円】 【ぴょん吉】 株価【19】
10/01/01 03:19:12
あけおめ
!dama!omikuji ← 元旦のみ有効。名前欄にコピペ。
691: 【1753円】 【大吉】
10/01/01 03:22:29 rnxziYgM
買ったら必ず儲かるのは不動産業
負けるのは客
692: 【39円】 【吉】
10/01/01 03:23:11
てｓｔ
!kab
693:人口が３年連続自然減、減少幅は戦後最大
10/01/01 07:14:22
1月1日5時8分配信 読売新聞
厚生労働省がまとめた２００９年の人口動態統計年間推計によると、日本人の死亡数は出生数を７万５０００人上回り、３年連続の自然減となった。
減少幅は戦後最大で、人口減のペースは加速している。
０９年の死亡数は１１４万４０００人（前年比２０００人増）、出生数は１０６万９０００人（同２万２０００人減）で、減少幅は前年より２万４０００人拡大した。
日本の人口は０５年に戦後初めて自然減となり、０６年は第２次ベビーブーム世代の出産増などで自然増となったが、０７年以降は再び減少している。
女性が生涯に産む子どもの数の推計値である０９年の合計特殊出生率は、前年の１・３７と同程度となる見通しで、同省は「今後も人口減の幅は拡大する」とみている。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
694:名無し不動さん
10/01/01 09:12:21
不動産会社がほとんど潰れたからもう地方じゃ数年後新築なんて出ないよ
銀行が新規物件の事業融資をしてくれないから会社が倒産してるんだから
今の現行物件はどこの会社も値引きしてるんだから自分の周りの物件が残り少なくなってきたなら買いだと思うが
695: 【1540円】 【凶】
10/01/01 10:16:12
都内で3000万円で３ＬＤＫのマンションが買えますように
696:名無し不動さん
10/01/01 10:24:30
3000万円出せば、都下に新築3LDKの一戸建が買えるだろ。
697:名無し不動さん
10/01/01 10:28:15
>>694
大丈夫
20年後には四国四県と秋田県、富山県、和歌山県、山梨県、福井県、島根県、鳥取県がなくなったと同等の人口減少となる
その上毎年島根県が消滅する程度の人口が減少していく
遠からず日本の地方は消滅するから
698:名無し不動さん
10/01/01 12:04:51
>>697
替わりに中国人がいっぱいやってくるよ。
699:名無し不動さん
10/01/01 12:11:00
>>698
で、団地をまるごと占拠されて中国人街になると。
700:名無し不動さん
10/01/01 12:34:04 hzEWGuR6
∧ ∧ 彡
ミ ( ^ω^ )っ 彡
Ｏ●ノ ﾀﾀﾀﾀ…
ミ| (_) 彡
ミ し´ 彡
「700」ｹﾞｯﾄｵｫｵｵｫ!!!!!
∧∧
(^ω^) ｱｹｵﾒ☆ｺﾄﾖﾛ♪
ｃu●uっ ﾊﾞｲｰﾝ
彡
／￣＼
|￣万￣|
|￣損￣|
￣￣￣￣￣￣
空間買って何が嬉しいの☆
701:名無し不動さん
10/01/01 13:24:33
>>698-699
中国人もイナカは大嫌いだよｗｗ
702:名無し不動さん
10/01/01 13:31:22
世田谷に家が欲しかったら、6000万円持ってこい。
5000万円なら中古を探せ。
4000万円ならよそへ行け。
それが、これまでの不動産屋の常套句だったんだけど
普通に学校を卒業して普通に働いている人が買えないような
価格設定だったら買わない方がいいよね。
703:名無し不動さん
10/01/01 13:31:40
以下のバブルが重なって分譲マンションはかなりのバブルになってる。
・世代バブル（マンションを必要とする世代３０代の人口がマックス）
・人口バブル（少子化といわれるが今が一番人口が多い）
・都心回帰バブル（都心に人があつまったバブル。これも今が最高潮）
704:名無し不動さん
10/01/01 13:45:17
人口が減っているんだから売れないよ
いまだにバブルなんて言っているアホは滅びるがいい
現状認識もマトモにできないアホよ
705:名無し不動さん
10/01/01 13:46:34
０９年の出生数再び減少＝人口減少幅は記録更新－厚労省推計
URLﾘﾝｸ(www.jiji.com)
出生数、再び減少 厚労省・09年推計、人口減最大７万5000人
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.co.jp)
人口が３年連続自然減、減少幅は戦後最大
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
２１年の人口動態 人口減少幅さらに大きく
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
不動産なんか売れるわけねーだろ
現実をみろよ不動産屋ども
706:名無し不動さん
10/01/01 14:15:06
>>704
無職やお前みたいなウンコがやってる業種はな！ｗｗｗ
707:名無し不動さん
10/01/01 14:19:54
>>702
世田谷なんて百姓の町に住みたがる馬鹿なんてカッペの証拠だろ
708:名無し不動さん
10/01/01 14:27:08
>>706
往生際が悪いぜ
素直に現実認めろよ
ドアホ
709:名無し不動さん
10/01/01 14:39:02
替わりに中国人がいっぱい買うよ。
710:名無し不動さん
10/01/01 14:51:19
移民政策が実現するとな
実現もしていないものに期待をかけるのかい？
だから不動産業界の人間はアホなの
もう少し地に足を着けた商売すれば？？？
本質的にあんたら不動産業の人間はバブルなの
つまり中身の空っぽなわけ（泡だから）
空っぽだからアホなの
わかった？
711:名無し不動さん
10/01/01 15:38:15
空っぽアホなのはおまえ。
在日シナチョンに買われてる現実見ろよ。
712:名無し不動さん
10/01/01 15:46:37
現状程度で不動産業界が救われるはずもあるまい
お前ニートだろうｗｗｗ
713:堅実な人生を歩む派
10/01/01 15:48:07 A5txw6K9
新年あけましておめでとうございます。
さて、今年はチャイナマネーの浸食がどこまですすむかが
不動産にかかわらず、日本経済の一つのポイントであることは
間違いないでしょう。2年前からはは想像もつかなったですねえ。
経済は読めないから、生活基盤である自分の住居はしっかりと
かためましょう。ポイントは、ローンで絶対に無理をしないということ。
それさえ、できれば持家は賃貸より圧倒的に安定します。
無理は禁物です。
714:名無し不動さん
10/01/01 15:50:21
民主党が日本破綻に追い込むから中国人も買い叩き安くなるでしょうね。
715:堅実な人生を歩む派
10/01/01 15:56:27 A5txw6K9
無理しないローンの支払いは、固定させた住宅費を削減させていく作業ですが、
家賃の支払いは生涯住宅費をどこまで増やすかわからないんです。
そして、30年後に買おうと思っていても、そこまで先送りすると日本経済自体が
どうなっているかわからない。
それまでの家賃支払いと、その時の購入費用がプラスされることになります。
今の日本経済をみてて、そのまま不動産価格が下がり、タダ同然の価値になる
と予測している方は、日本国の終わりを予測していることになるのです。
国が持たないですから、その時国が持ているとすれば、なんらかの外国の力を
活用しているはずですね。永住外国人の参政権が実現すると、
日本は間違いなく、今の日本でなくなるはずですよ。
716:堅実な人生を歩む派
10/01/01 16:05:15 A5txw6K9
>>714
民主党は、正直危ないと思います。
この時点で政局しか頭にないので、中国にとっては
日本買いがかなりやりやすくなります。
いずれにしても、今の財政で日本がもつはずないのは
中学生でもわかる状態ですからね。
717:名無し不動さん
10/01/01 16:05:59 S9JInkim
以下のバブルが重なって分譲マンションはかなりのバブルになってる。
・世代バブル（マンションを必要とする世代３０代の人口がマックス）
・人口バブル（少子化といわれるが今が一番人口が多い）
・都心回帰バブル（都心に人があつまったバブル。これも今が最高潮）
今後は.>>705なんだよな。
銀行やマンション業者この気をのがさないとばかりに、すごい攻勢をかけているね。
718:堅実な人生を歩む派
10/01/01 16:09:19 A5txw6K9
>>717
今の世の中、これだけで判断できるのがすごいですね(笑）。
もう、日本だけでもたないですよ。
719:名無し不動さん
10/01/01 16:20:10 S9JInkim
正直疑問なんだが、今後埼玉、千葉あたりだとマンションがうまらなくなるよね。
そうなると、空室の管理費が誰が負担するんだ？国が負担してくれればいんだが・・・。
720:名無し不動さん
10/01/01 17:07:08
>>719
センスのない釣りだな
721:名無し不動さん
10/01/01 17:14:45
あけましておめでとう！
賃カスの皆さん、今年も家賃たくさん払ってね！
大家より
722:名無し不動さん
10/01/01 17:28:29
>>719
マンション住民が分担して負担。
723:名無し不動さん
10/01/01 17:33:22
新築分譲時に売れ残れば販売会社の負担
販売完了後なら持ち主負担でしょ
724:名無し不動さん
10/01/01 17:48:59
>>718
717みたいな予測って各方面のごく普通の予測なんだよね。
堅実があえて、逆張りでいくことの説得力が今一。
むしろ、堅実ではなく、チャレンジャーなんじゃない？
でも実際堅実は、年収は1000万ちょっとぐらいあるらしいんで、
武蔵浦和の6000万損だろうと、なんとか返せるだろう。
だからって、年収800万以下の連中に同じような物件を掴ませようという魂胆がどうもね。
725:名無し不動さん
10/01/01 17:51:14
住宅が売れなくなると日本が終わるとかいってるやつがいるけど、
終わらないよ。不動産業界だけ逝ってくれ。
726:名無し不動さん
10/01/01 18:12:34
それは無理。日本業者の替わりに中国人不動産屋が大繁殖するよ。
727:名無し不動さん
10/01/01 18:15:09
それはあるな。
しがらみにがんじがらめで無愛想な日本の不動産屋を、
対中国人に特化し、徹底した低コストでひっくり返すのはアリだ。
728:名無し不動さん
10/01/01 18:51:57
経済学の教えるところでは、商品の原価は労働費用の積み上げで決定される
実際の取引金額は需要と供給で決まるが、労働費用との差額が付加価値であって資本家の利益となりバブルの部分であると言ってもいい
しかし土地ってもともと原価がないんだ
一般の商品とはいちばんそこに違いがある
つまり、労働原価がゼロであれば、付加価値が付かなければただでもいい代物
土地はただになりうるし、実際それに近いものも存在するわけで
社会の状況変化によっては、一番どうなるかわからん代物だな
729:名無し不動さん
10/01/01 18:55:22
>>719
デベが負担だよ。簡単なこと。
730:名無し不動さん
10/01/01 18:58:03
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
731:堅実な人生を歩む派
10/01/01 19:08:16 A5txw6K9
首都圏マンション2010年は上向き？ 止まっていた工事動き出す
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
どうも2009年が当面の底だったみたいですね。
買えた方、おめでとうございます。
732:名無し不動さん
10/01/01 19:16:34
>>731
今後１～２年は価格の低落が続き底値はまだ先と書いてあるけど
733:このグラフ総人口よりも６５以上の人口に注目だよな・・・。
10/01/01 19:16:50
2006年が、日本の人口ピークなんだよｗ
一番良いときが終わったの。
日本の人口の推移、並びに65歳以上人口
14000┌ 1億2774万人
| （2006年・ピーク）
12000├ ,,,,!l*llﾞﾞﾞﾞﾞ'.＝.,,,_
| ,,lllﾞﾞ’ '"= ,,
10000├ ,,,,lllﾞ’ '"'= ､,,_
| ,,,illllﾞﾞ゜ ”'"=li☆ 8993万人
8000├ ,,lﾞﾞ゜ （2055年・政府推計）
人 | ,,,illllﾞ゜
6000├ .,,,illlﾞﾞ°
口 | 5596万人
4000├ （1920年）
[人] | ．． ．． ┌┐
2000├ ＿ ┌┐‥ ' ' | | ----65才以上
.| ＿ ┌┐ | | | | | |
0 └┴─┴─┴─┴＝┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─
1920 30 40 50 60 70 80 90 2000 10 20 30 40 50
年 次 [年]
734:堅実な人生を歩む派
10/01/01 19:19:45 A5txw6K9
だから、心配なんだよね。
これから、日本経済がどうなるのか？
そのカギは全てにおいて、チャイナ。
民主党の政策でもあるから。
735:名無し不動さん
10/01/01 19:55:47
>>733
以下のバブルが重なって分譲マンションはかなりのバブルになってる。
・世代バブル（マンションを必要とする世代３０代の人口がマックス）
・人口バブル（少子化といわれるが今が一番人口が多い）
・都心回帰バブル（都心に人があつまったバブル。これも今が最高潮）
銀行や不動産会社が、いかに馬鹿な消費者につかませようと必死なのがわかるよな。
736:名無し不動さん
10/01/01 20:58:59
騙し騙されて経済は回っていくのです
高値掴みした人を馬鹿にすることなど論外です
彼らこそ日本経済を支えた功労者なのですから
737:堅実な人生を歩む派
10/01/01 21:14:07 A5txw6K9
ＮＨＫで面白いのやってますよ。
これからの日本経済、面白いですね。
更に勝ち組と負け組が明確になってきそうです。
738:名無し不動さん
10/01/01 21:15:04
これからデフレが本格化する時に買うのは損でしょ。
739:名無し不動さん
10/01/01 21:17:49
マンションを高値掴みするような人は負け組みだろうな。
740:堅実な人生を歩む派
10/01/01 21:26:24 A5txw6K9
ふふ。
さて、どうでしょうか。
741:名無し不動さん
10/01/01 21:41:05
高値掴みした層ってのは勝ち組負け組でいえば完全に勝ち組
それだけの経済力とクレジットがあることの証左だから
損得でいえば損でしたけどね
742:堅実な人生を歩む派
10/01/01 21:45:18 A5txw6K9
しかし、マンション買った人がみな損しなければならないんですね。
僕は損してないですよ。わるいけど。（＾－＾）
743:名無し不動さん
10/01/01 21:48:55
>742
わるいけど、郊外のマンションを自己負担で購入する必要があるという時点で
損をしていると思う。
744:堅実な人生を歩む派
10/01/01 21:50:46 A5txw6K9
そうなんですか？
結構、人気エリアなんで。。
それより、NHK面白いよ。
745:名無し不動さん
10/01/01 21:59:21
埼玉の人気エリアね・・・・(w
746:名無し不動さん
10/01/01 22:10:45
買うつもりのない賃貸がなぜこのスレにいるんだろうか？
安くなるのを待っているのなら
５０年でも１００年でも待てばいいじゃない？
本当に不思議だ。
747:名無し不動さん
10/01/01 22:34:36 pcePV03s
８０歳のあるじいちゃんの最期の一言
・・・いつかは自分のマンションが欲しかった・・・うっ・・がく。
748:堅実な人生を歩む派
10/01/01 22:53:02 A5txw6K9
>>747
ははは。こんな感じの人、これから増えるかも(笑）
決断と自己責任感、これから男も女も必要だよ。
中古でもいいものあるよ、マネープランをしっかりすれば
買える物件多いと思うけどな。
749:名無し不動さん
10/01/01 22:57:16
>>745
さいたまは十年後にはゴースト化でしょうね。
管理費はらえないマンション多くでてくるぞ。
750:堅実な人生を歩む派
10/01/01 23:01:25 A5txw6K9
さいたま市、そうでしょうか？
さいたま市がそうなら、首都圏相当厳しいでしょうね。
山手線と中国とゆかりに深い横浜がチャイナマネーの
ターゲットになってるから、その他周辺は有望だと思うけどね。
僕は、千葉、埼玉、茨城、神奈川の都心30分の人気エリアです。
かなり価値高いですよ。（＾－＾）
751:名無し不動さん
10/01/01 23:02:52
堅実な人生を歩む派って方
随分お暇な人なのね♪ ウフフ♪
752:堅実な人生を歩む派
10/01/01 23:03:20 A5txw6K9
はーい ふふ ♪
753:資産は分散で持った方が良い
10/01/01 23:59:01 pb01Vp4B
堅実って公務員？
オレは資格職だけど買ってよかったよ
分譲賃貸は高いし、賃貸専用物件は不便で安っぽくてうるさくて寒かった
今は便利で設備充実で静かで静かで暖かい
なんら後悔していない
今3年目
7年ほど過ごしたら賃貸に出そうかと思っていたが、気に入ったので今後も他人を住まわせる気にならない
賃貸安いし十分だしってテキスト上だけのことだよね
良い物件は賃貸高いし、かといって安っぽい物件で我慢するのは不愉快で、人生の浪費だと思う
民主政権を信用していないのでローンはこのまえ全済しておいた
754:堅実な人生を歩む派
10/01/02 00:45:18 WHPKWQUR
>>753
ふう、お風呂あがりの一杯は最高だねー。
僕は民間企業の一般サラリーマンですよ。
僕もあなたと同じ感覚です。
窓が結露しないだけでも、快適なんですね。
まあ、小市民ってやつです。
755:名無し不動さん
10/01/02 00:56:13
今3年目でローン全済したのか？
っておいおいｗ
756:名無し不動さん
10/01/02 02:37:27
いい物件無いなあ
カネはたくさんあるんだけどなぁ
やっぱり女に新しいマンション買ってやろうかなぁ
ツマラソ
757:名無し不動さん
10/01/02 06:17:57
残債があるから任意売却しようとしても銀行が首を縦に振らないんだな。
不動産市況が急激に下がりすぎて、担保価値を割り込んできたのが売り物件が少なくなってきた理由だよ。
で、次に来るのはさらに市況が下がったことによるブン投げだと思う。
既に買い手側が融資の絞り込みで減ってきているので、このステージが始まるのは近いと思うよ。
ブン投げるを決意するのは最後は銀行屋。
逃げ切れなければ大変なとこになるのが判った時点でブン投げ合戦が始まって市況は暴落すると思うよ。
758:名無し不動さん
10/01/02 07:16:25
埼玉とか横浜とかそんなところに買ってどうすんの？
山手線圏内の一部以外は全部ゴミだぜ
759:堅実な人生を歩む派
10/01/02 08:49:59 WHPKWQUR
おっはー。
>>758
> 山手線圏内の一部以外は全部ゴミだぜ
そうですね(笑）
760:名無し不動さん
10/01/02 10:03:59
>>758-759
お前らは何処に住んでるんだ？
761:名無し不動さん
10/01/02 10:37:22 oCsCpbnd
世田谷の五沢もいいよね。
762:名無し不動さん
10/01/02 10:41:26
>>760
恵比寿です
763:名無し不動さん
10/01/02 10:48:25
品川でつ。
764:名無し不動さん
10/01/02 10:51:26
南青山でう
765:名無し不動さん
10/01/02 10:59:03
白金高輪
766:名無し不動さん
10/01/02 12:01:07
みんないいとこ住んでいるね。おれは武蔵小杉。
最初は３０分くらいに買おうとおもったが、人口の減少率、老人の増加率から考えて価値がなくななるだろうと考えてやめた。
ちょうど自分らが老後のころを考えると、３０分以上の場所は売値０として買ったほうがいいと思う。
へんなところに買うと管理費がでなくなる場合もあるし。
767:名無し不動さん
10/01/02 13:24:26
＞武蔵小杉
m9（＾Д＾）ﾌﾟｷﾞｬｰ!!!!!!!!
768:名無し不動さん
10/01/02 13:24:54
武蔵小杉なんて変なところに買ったね
769:名無し不動さん
10/01/02 13:42:57
武蔵小杉って川崎市、南武線ってくっせー街だなｗ
おまけで東横線と目黒線が付いてるって感じだけど全然便利じゃないｗｗｗ
770:名無し不動さん
10/01/02 14:52:51 lu1LFRDa
柿の木坂５０坪戸建
RC３階建220平米だけど。
771:名無し不動さん
10/01/02 15:05:44
東横なんてカッペが勘違いしてるだけのローカルで不便なとこなのに・・笑
772:名無し不動さん
10/01/02 16:51:07
いま日本の最高権力者は薩長連合(鹿児島県、山口県)の田舎侍たちです。
・坂本龍馬は日本をいまも破壊しているテロリスト薩長連合の工作員だっただけの者です。
・織田信長の時代から戊辰戦争まで、鉄砲隊のガンパウダーはガンパウダー１樽につき、
日本人の若い娘５０人を海外に売ることで調達していました。
・自殺者３万人(実際は８万とも)は薩長連合が原因です。日本はいまだに武家社会です。
・明治維新テロは薩長連合が海外の貴族やユダヤから金を借り(年利18％)て起こした国家転覆テロ。
・総理大臣、大蔵大臣、外務大臣や公安、警察、自衛隊の歴代トップは鹿児島県、山口県、
高知県、佐賀県、 長崎県出身者ばかりです。 公務員は薩長連合の使用人です。
公務員は国民を支配する道具。国策捜査は薩長連合やアメリカのための捜査です。
・日本経団連の企業は明治以前からの支配階級の関係者が興したものばかり。
・アメリカを代表する洗脳の専門家アーネスト・ヒルガードは戦後来日して
「戦後日本の教育の非軍事化」のために働き、スタンフォード大学からその功績を讃えられます。
鳩山由紀夫もスタンフォード大学卒業です。洗脳はいまも続いています。
・薩長連合は株式会社ゆうちょ銀行の郵便貯金を海外の貴族やユダヤに差し出そうとしている。
・アメリカ財務省証券購入で日本人は毎年アメリカに３０兆円以上差し出している。
・日本人が貯蓄した金が海外にいき、信用創造で1000倍になりそれで日本の土地が買われる。
日本は破産し、ＩＭＦ管理下でも 薩長連合は安泰で国民はＩＭＦに感謝するように洗脳される。
(参考：洗脳支配 苫米地英人 株式会社ビジネス社)
日本の政治家には朝鮮人がいます。安★部、小★泉、菅★、小★沢。
２ちゃんねるはトウ一きょう会が運営してＩＰ集めや、自作自演して洗脳工作する場です。
URLﾘﾝｸ(jb)★bs.liv★edoor.jp/bbs/read.cgi/news/20★92/11★94947143/
薩長連合は戦争やシベリア抑留で日本人の抵抗勢力を殺したのか。戦争は自国民を殺すためにも使われる。
薩長連合のために警察がインターネット規制をする。来年東京では匿名でネットカフェから情報を発信できなくなる。
情報遮断、ネット情報遮断、ネット検閲は戦後の洗脳と同じやり口。薩長連合は日本人ではない。ｗ
773:名無し不動さん
10/01/02 17:18:56
柿の木坂ｗｗｗ
774:名無し不動さん
10/01/02 23:51:37
>>770
そもそも住環境の優れた柿の木坂の用途地域は50/100の一低。
土地50坪で建物220㎡って違法建築だろｗ
脳内にしても辻褄くらい合わせろｗ
775:名無し不動さん
10/01/03 01:18:04
柿の木晒しage
776:名無し不動さん
10/01/03 02:08:30
今年は倒産ネタが多そうだな
777:777
10/01/03 02:09:13
777
778:名無し不動さん
10/01/03 02:43:42 EnDTKLiI
あｗ
779:名無し不動さん
10/01/03 02:53:49
>>774
脳内では四次元建築が可能だからおｋ
780:名無し不動さん
10/01/03 02:59:30 SvrgRgVF
「千葉、埼玉、茨城、神奈川の都心30分の人気エリア」って、
茨城で、都心30分ってどこだよ？
千葉、埼玉で人気エリアって、どこだよ？
馬鹿も休み休み言えよ。
781:名無し不動さん
10/01/03 03:05:25
屋上にヘリポートでも作って、ヘリで通えば…
ってヘリ代で普通にマンション買えるがｗ
782:名無し不動さん
10/01/03 11:49:36
埼玉に買うとか三流ﾃﾞﾍﾞに援助してるだけだと気づかないのか・・
783:名無し不動さん
10/01/03 14:54:11
武蔵浦和で6000万超え物件かったら、含み損だけで3000万以上だね。
気が狂って、書き込み連打してるのか。納得
784:名無し不動さん
10/01/03 19:11:40
6000万円の予算ならどう考えても世田谷に一戸建なのではないかい？
今なら、土地4000万円＋建物1500万円
で世田谷区の環境良好の場所にまあまあの家が建つよね。
世田谷区の地価も場所によっては、坪100万円まで下がってきているから
贅沢言わなけりゃ、土地3000万円＋建物1200万円でも十分可能だよね。
785:名無し不動さん
10/01/03 19:35:13
正直、世田谷に住むんだったら
千葉に住むわｗ
786:名無し不動さん
10/01/03 19:38:38
6000万じゃむりｗ
787:名無し不動さん
10/01/03 22:27:34
もし世田谷区ってひとくくりにするんだったら貧乏人密度が高いので住環境としてはガチで×
788:堅実な人生を歩む派
10/01/03 22:32:13 NSgvvtXG
山手線沿線の人気エリアと横浜はチャイナマネーのターゲットですよ。
2年くらいじっくりとみてましょう。
埼玉、千葉、茨城、神奈川の東京寄り、都心まで30分以内。
これが大事なポイントです。
789:名無し不動さん
10/01/03 22:36:26
華僑は絶対に埼玉千葉茨城なんて買わないよ
それに神奈川で買うのは横浜のみ
790:堅実な人生を歩む派
10/01/03 22:39:29 NSgvvtXG
>>789
そうみたいですよ。
ターゲットは都心とチャイナと縁ある横浜のようですね。
791:名無し不動さん
10/01/03 23:14:47
武蔵小杉に買った者だが、埼玉や千葉だけは数年後価格が半値くらいになるんじゃないかと思ってやめた。
本当は渋谷、新宿あたりに買いたかったが手がでなかった。
３０年後をみこして買うとやはり人気路線でないとだめだと思った。
792:堅実な人生を歩む派
10/01/03 23:17:05 NSgvvtXG
そうです。人気エリア、武蔵小杉も良いですよね。
793:名無し不動さん
10/01/03 23:19:03
でも所詮川崎市ｗ
794:名無し不動さん
10/01/03 23:19:53
そして南武線ｗｗ
795:堅実な人生を歩む派
10/01/03 23:23:56 NSgvvtXG
これからは山手線人気エリアよりも良いともいますよ。
住環境として観た場合。
796:名無し不動さん
10/01/04 00:11:34
>>791
そこで渋谷・新宿を買うのがまさに投資なんだよ
>>792,795
華僑は武蔵小杉は買わないよ
住環境云々で不動産投資は行わない
その程度の事もわからんのか？
797:堅実な人生を歩む派
10/01/04 00:16:47 3fB8owkN
>>796
だれも投資の話していないのに(笑）
自分の住居。
チャイナマネーと戦って、ガンバ！
798:名無し不動さん
10/01/04 01:13:48
でもまあ資産価値の下がることがどうしても嫌だと言うんなら
居住用も投資目線で選ぶべきかも知れないなぁ
799:名無し不動さん
10/01/04 04:36:48 aB5XltSE
高層マンションにお住まいの方々へ
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
首都直下地震避難対策等専門調査会報告
URLﾘﾝｸ(www.bousai.go.jp)'都心 避難所不足'
被害想定結果について 内閣府(防災担当) 作成資料
URLﾘﾝｸ(www.bousai.go.jp)'都心 避難所'
首都直下地震 １７時間トイレ行けない人も
URLﾘﾝｸ(www.ntv.co.jp)
解説委員室ブログ:NHKブログ | 視点・論点 | 視点・論点 「地震と高層難民」
URLﾘﾝｸ(www.nhk.or.jp)
港区の高層住宅 地震発生時のまとめ役 決めていない３３％
URLﾘﾝｸ(www.tokyo-np.co.jp)
>共用備蓄品がないのが６６・５％、自家発電装置を備えた非常用エレベーターがないのが６８・３％、震災時に長時間の閉じ込めが想定されるエレベーター内に簡易トイレなど備蓄品を備えていないのが９２・１％に上った。
800:名無し不動さん
10/01/04 07:54:01
俺は中国大使館周辺地域に買いまくってるけどなｗ
長期的に絶対的安心感があるわ
実際土地売ってくれとか直談判もあるし
印ド人ブラ汁人はそれほど攻めてこないが中獄陣はどんどん攻めてくるからね
すでに中獄陣にターゲットを絞っているよ
801:名無し不動さん
10/01/04 20:59:12
田園都市線は乗車率120%で通勤がきついらしいですね。