09/11/17 22:25:52
>>53
それはないだろってかそれは虫が良すぎるだろって話になる
今、騒いでいるのは更新料が適切かどうかで、よく分からないのに金だけ取られるのは納得いかない
だから返せと裁判になってるわけで、定期借家契約とは実体が異なる
定期借家契約は家賃滞納があったとき、騒音等の迷惑行為や転勤等で部屋を貸して戻ってきたときに居座られないよう契約を区切って契約するもの
前者は再契約ありで後者はなし
更新料とは別の話
確かに再契約料云々はあるが、それが主な契約の事ではない
それまでおかしいと言い出したら賃貸事業が立ち行かなくなってしまうし、余りにも借主に有利すぎる
業界も黙っていないだろうね
今は定期借家契約だと普通の契約より家賃が低く設定されてしまうので主流になれば相場の家賃になる
普通の人は家賃滞納はしないだろうから、そんなには変わらない
ワークプアの人は厳しいね
大家にとって更新料よりも滞納のほうが困るんだよ
滞納で大家がホームレスになるのとそれを防ぐ定期借家契約とでは、どちらが正しいか明らか
世論的にも家賃を滞納しているのだから追い出されてもしかたないという意見は多いはず
ただ、あくどい追い出しや補助金などの対応も自治体や国で必要になるが