09/11/26 19:05:51
＜前提＞
賃貸・購入ともに同等クラスの物件。寿命５０年に延長。
＜賃貸＞
家賃 １０，９２０万円 （月26万円。1～40年目の家賃は>>163参照。41-50年目は月12万円）
管理費 ７２０万円 （月1.2万円x50年）
更新料 ４２９万円 （2年毎に1か月分）
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合計 １２，０６９万円
＜購入／現金一括＞
物件価格 ７，７５０万円
管理費 １，４４０万円（月2.4万円x50年）
修繕費 １，０００万円（40年ｹｰｽx125%）
固定資産税 ６２５万円（同上）
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合計 １０，８１５万円
（賃貸を１００％とした場合の購入支払比率：９０％）