09/11/25 19:50:58
>>190
例えば初年度15万(自己負担7.5万)から40年後に半額の7.5万(自己負担3.75万)迄一定勾配で減ったとすると25～65歳の退職迄の40年分の賃料は1/4減って3600→2700万だね。
その後、65～85歳迄の全額自己負担の20年間も上と同じ勾配で減るとすると賃料は1/8減って3600→3150万だね。
25～85歳迄の賃料総額は5850万
一方、戸建購入は総額7000万(25歳でローン購入5000万＋建て替え2000万)に土地資産2000万が残るので
7000-2000=5000万
となり会社負担賃貸で毎年賃料を減らしてもやっぱり戸建購入がお得になる。