09/10/14 12:31:49
>>41
実需が自己居住という意味なら、確かに以前はファミリータイプに分があったよ。
だけど今は違う。
最近、単身中高年世代が投資用ワンルームを自己居住用に購入するケースが増えてきた。
一方ファミリータイプの中古の場合、価格も新築に比べて割高で購入時のローンもつきにくい。
金融機関も新築の値崩れを知っているので中古に対しての査定は厳しく新規融資も手控えたまま。
日本版サブプラショックはこれから本番という説もある。
先のことは予測できないが不動産価格の高騰が無いという前提では初期投資額の大きいファミリータイプは小さなワンルームに大して明らかに高リスクと言わざるをえない。