09/10/22 05:10:14 a/VmtUS4
だから所帯用の賃貸が増えるんでしょ
１Ｋ１Ｒは学生、低所得者、刑務所上がりとか金回りの悪い単身者ばかりが対象になる
敷地面積にたいしての利益率は段違いに高いが
入居期間が平均4～5年の短期間
・入居者集めを毎年の様に行わないといけない
・入居者の質が悪いため改装費等は増える計算
その点
３Ｋ以上の所帯用物件は
子供持ちと言う事もあり入居期間が10年強 上手くいけば回収期間である20年、30年と住み続けて貰える可能性も出て来る
その点敷地面積に対する利益率は単身者用物件に比べて半分～１／３程度だけどな・・・・・