09/10/21 23:33:59 k4/IVFmJ
固定資産税、損害保険、修繕費（内装、クーラー交換とか）、不動産屋の管理費や広告料などの経費を全部いれると実質５．５％位かな。
いわゆる一般的な実質利回り、つまり
（家賃－（管理費＋修繕積立金＋固定資産税））／（物件価格＋取得費用）だと、８％ちょっとくらい
Ｓ６３～平成３年くらいの物件です。
09/10/21 23:33:59 k4/IVFmJ
固定資産税、損害保険、修繕費（内装、クーラー交換とか）、不動産屋の管理費や広告料などの経費を全部いれると実質５．５％位かな。
いわゆる一般的な実質利回り、つまり
（家賃－（管理費＋修繕積立金＋固定資産税））／（物件価格＋取得費用）だと、８％ちょっとくらい
Ｓ６３～平成３年くらいの物件です。