09/09/22 19:39:35
宮地真緒
2ゲット
3:名無し不動さん
09/09/22 20:31:22
不動産屋って893ばっかりちゃうん？
4:名無し不動さん
09/09/23 21:39:56
ヤクザもおるらしい
5:名無し不動さん
09/09/25 03:02:34 WwpvA+nX
過疎ってる淡路でアパート、テナント、中古物件が多数あり。
これじゃあ、企業誘致で人口を増やすと共に街の新開発事業を
展開しないと淘汰されていくだけ。
ちなみに、淡路の不動産価格は異常なほど高額感を感じる。
6:名無し不動さん
09/09/25 14:36:21 RoLBPLyB
淡路のアパート買いたいけど売り物がないのお、
元々金持ちの道楽かな
7:名無し不動さん
09/09/26 18:08:50 ZNKRSUX0
↑
言うだけで買わんやろ
条件を言ってみなよ
金持ちって１０億位は最低持ってるよな
8:名無し不動さん
09/09/26 22:55:02
>>7
6は、淡路では金持ちの道楽でアパート経営してるんが多くて、
なかなか物件の売りがでないんかなって書いてる。
けっして、自身が金持ちなんて書いてないよ。
それにマンション経営なんて、自己資金あるに越したことはないが、基本は銀行からの借入で十分だろ。
9:名無し不動さん
09/09/27 23:23:13 Y40apVYC
淡路の家賃水準でマンションは利益出ない道楽かもなあ
自己資金を喰い潰してるだけでしょう
頭の悪いやつ程自己資金で建てたがるが
大阪行けば売り物件多数有るし検済無くて良いなら１２％以上廻るのが
直ぐ見つかるよ 金持ちなら待つより行動だね
10:名無し不動さん
09/09/28 00:21:37 QDC5civl
プロ固定。
何でもスレ立てたらええんと違うよ。
銭稼ぎかい。
11:名無し不動さん
09/09/28 09:21:39 CTnIYOy+
6だが8の言うとおり。
12:名無し不動さん
09/09/28 22:58:49 BplfQS/I
淡路の不動産なんて終わってるだろ。
今更破綻寸前の淡路に何を期待するんだ？
13:名無し不動さん
09/09/29 08:50:09
この先淡路が生き残るには観光客を呼び込むしかない。
14:名無し不動さん
09/09/29 12:30:13
観光も終わっとる。
15:名無し不動さん
09/09/29 22:28:06
三洋は淡路から撤退して貝塚に移すべきだな。
この島の経済なんてどうでもいいよ、廃れて死ね。
16:名無し不動さん
09/09/30 17:54:40 1F1BJvrd
じゃあ島から出て行けｳﾞｫｹ
17:名無し不動さん
09/10/01 17:44:37
廃島淡路
18:名無し不動さん
09/10/02 23:31:43
過疎島淡路に栄光あれ
19:名無し不動さん
09/10/03 13:21:39 8Tw8z2y2
不動産屋はヤクザが多い
20:名無し不動さん
09/10/03 16:40:57 cA6gk93u
この１０年で土地の価格が半値になってね・・・あぁ
固定資産の評価額も半値にして下さい・・・あぁ もうダメかも。
21:名無し不動さん
09/10/04 17:38:26 o5LOW45+
>>20
半値まではいかないけどかなり安くなってるだろ？
どこに住んでるんだ？
22:名無し不動さん
09/10/09 19:47:14 Chp3dyEC
淡路市はかなりヤバイな。
23:名無し不動さん
09/10/11 16:07:29 PML63g95
郡家に実家がある。
橋ができて三宮へ行くには随分便利になった。が、島内交通網はズタズタにされたな。
郡家から志筑まで昔は３０分に１本バスがあったのに・・・まあ、その当時からクルマ社会
ではあったのだが。
24:名無し不動さん
09/10/19 11:13:29 r18W/+lb
電車復活してほしい。
25:名無し不動さん
09/10/25 23:55:53
南あわじの不動産屋ってどうよ
26:名無し不動さん
09/10/26 00:19:50 4dDLnW69
オーナーはローン組んでアパート経営。
しかし、高齢化社会と島離れによって入居者がいない。
ローンの金利が気になり値下げを実行するオーナーだが
到底返済が追いつかず沈没ってとこだろう。
27:名無し不動さん
09/10/26 00:52:42 05xg8Pul
郡家から舞子までの定期はあるが、三宮までの定期は無い。
さすが淡路島やの。サービス精神ゼロやの。
28:名無し不動さん
09/10/26 01:39:26
>>27
と、頭の中身０が申しております
29:名無し不動さん
09/10/26 09:56:11 UqDbxszM
出○工務店不動産部のネーチャンキレイ
30:名無し不動さん
09/10/26 10:15:59
>>29
まだ見たことない
パルチーの近くのやつやな
31:名無し不動さん
09/10/26 13:48:49 jiyetWXE
>>28
淡路交通関係者？
32:名無し不動さん
09/11/02 23:16:31 B3X/IHBT
サービス悪いな
33:名無し不動さん
09/11/03 01:05:44
33
34:名無し不動さん
09/11/05 19:33:50 TIw7JdGh
淡路島の物件って結構家賃高くないか？
35:名無し不動さん
09/11/12 22:19:20 2j+LcMcd
四国よりマシ
36:名無し不動さん
09/11/12 23:14:13 pC0UWrgb
淡路島で、民間の賃貸っつったら、そもそも絶対数が少ないんじゃね
37:名無し不動さん
09/11/22 05:45:08 VyDj/Tmd
38:名無し不動さん
09/11/25 02:36:32
最近ペンションはなくなったのかな
昔はたくさんあったけど
ミルキーウエイとかラ・バーグとか行ったことあるんだけど
39:名無し不動さん
09/12/01 20:17:23 rCc6+2HT
木造の客出し建築単価って坪45万くらいか？
40:名無し不動さん
09/12/01 23:44:52 rCc6+2HT
淡路民が住宅買う場合、不動産業者に依頼してくれんの？ 勝手に知人から買って親戚の大工に建ててもらうのかな？そうすりゃ不動産屋なんていらねえな
41:名無し不動さん
09/12/02 10:57:51 pEG91O5d
つうか誰かいないのかよ？ 淡路島で不動産屋やろうと思うんだけど。京阪神ユーザーに農地付きリゾート物件を販売したいんだが、まだサブいかな。
42:名無し不動さん
09/12/14 16:55:40 3ADsMbTJ
43:名無し不動さん
09/12/14 19:34:41 D8R8ZkDz
＞41
農地は農家でないと売買すると農地法違反違いますか？
宅建業違反でお縄に成りませんか？
44:名無し不動さん
09/12/14 20:11:10 najGfR1z
五条許可は？？？
45:名無し不動さん
09/12/14 21:02:30 /sVUZAHY
>>43 ごめん、農地と言っても都会向けの家庭用菜園程度なので、地目は田・畑以外です。今、需要があるのは菜園で田ではありません。
46:名無し不動さん
09/12/14 23:11:19 D8R8ZkDz
老後は空気の良い田舎に住みたい需要は確実に有ります
良いアイデアと思います
特に男性です 女性は田舎が嫌いな人がおおいですね
売りにするなら、畑３０坪位は欲しいので採算を懸念します
47:名無し不動さん
09/12/15 14:47:52 ZLyryMfN
京都でも都心部では菜園事業は供給が追い付かない状態です。畑といえども畳8帖（約4坪程度）を考えてます。10坪もあれば充分です。オーガニックの時代、リタイアしたあと、淡路島で畑をしながら暮らす。土地建物、畑総額2000万以内で。
48:名無し不動さん
09/12/15 19:08:55
>>47
うーん、気持ちはわかるけれども、都会暮らしに慣れてるのであれば、そのまま都会で暮らしたほうがいいよ。
東京でも、あなたみたいな希望を持った人を対象に、ＪＲ東が「安中榛名」の家を売りにだしてるけども。
僕は淡路島出身だけれども、リタイア後も東京に住み続けたい。
49:名無し不動さん
09/12/15 21:52:00 ZLyryMfN
リタイア後の完全移住でもセカンドハウスでもよい。京阪神から二時間以内ですので週末だけの別荘感覚でかまいません。販売と委託管理で収益があればそれでかまいません。
50:名無し不動さん
09/12/16 19:58:33 RpoYGaE1
>>48 友人が品川のフェイボライトマンション？の34階を買ったが（7000万ちょい）、夜景が半端じゃななかった。レインボーブリッジのすぐ近くで。マジ羨ましい。関西には見れない夜景てすね。やっぱり東京はええなあ。住みたいです。
51:名無し不動さん
09/12/17 01:15:11
慶野松原の近所のﾌｨｯﾄﾈｽｸﾗﾌﾞの入っているマンションは家賃幾らくらいかな？
販売だったら幾らくらいかな？
温泉と綺麗な海のある場所のﾏﾝｼｮﾝに住みたいです。
52:名無し不動さん
09/12/25 19:20:11
awaji
53:名無し不動さん
10/01/08 17:33:33
island
54:名無し不動さん
10/01/18 17:12:39
ho
55:名無し不動さん
10/01/29 15:54:41
56:名無し不動さん
10/02/01 02:20:56
晴海が丘って風力発電のすごいおおきな風車があるけど鳥がぶつからないかな
あの中で食べ物屋さんはあるのかな？
57:名無し不動さん
10/02/02 08:32:13
>>56
鳥がぶつかってもたいしてダメージは無い。
風速２０ｍで風車は止まるようになってるし、扇風機みたいな
速さでまわってるわけじゃないぞ
58:名無し不動さん
10/02/02 14:52:14
>>57
バードストライクって知らないか?
59:名無し不動さん
10/02/02 21:51:09
>>56
何もないぞ。
あれは別荘地だろ？
60:名無し不動さん
10/02/08 16:52:42 9IttY4BL
元職場に逆襲したいんだが
ｽﾚﾘﾝｸ(news4vip板)
61:名無し不動さん
10/02/13 16:41:51 WzYPWY0g
淡路島で、五色町鳥飼船瀬って所で雑種地を見つけました｡
道路に面しているので買おうかと思います｡３００坪あります｡
適正な価格ってありますか？
＊淡路島の人は土地を売らないって本当ですか？
62:名無し不動さん
10/02/13 23:58:35
>>61
五色なら坪単価は北海道並に安いだろ？
スーパーとか無いから俺は絶対に買わないけどな。
不便すぎる
63:名無し不動さん
10/02/15 21:58:28 dHzcZmU+
ああ、五色なんて何もないから不便。
とても住むところではない。
64:名無し不動さん
10/03/14 16:41:04
晴海ケ丘の別荘地見に行って気に入りましたが
南向きの良い場所はもうほとんどないみたいね
65:名無し不動さん
10/04/06 21:35:03 1kw5Fy/x
最近、某不動産屋がアパート経営の斡旋ばかりしてきてうざい。
66:名無し不動さん
10/04/08 23:35:35 aF6WwOru
>>58
確か!?
ジェット機なんかのエンジンに鳥が入ってエンジンが止まる事だろ～？
風車も止まるのか？
あの風車もジェットエンジンなのか？
67:名無し不動さん
10/04/29 18:24:39 TbaX1tX1
最近は共同住宅の競売も多くなってきたね。
68:名無し不動さん
10/05/17 20:00:06
近所にとても臭いにおいさせてる家があって
窓も開けられない
うんこの匂い
その家、庭もないのに、やたら鉢植え大量に置いてある。
肥料なんだろうが
そうゆうの、山の中とか人気ないとこでやってほしい。
住宅密集地で悪臭放つのは迷惑すぎ・・
69:名無し不動さん
10/05/17 21:40:19
>>68
もう少しくわしく
70:名無し不動さん
10/05/17 22:01:08
>>69
え？聞きたい？場所は洲本市
当人に注意したいけど
全然知らないし、仕返しが怖いから・・
71:名無し不動さん
10/05/20 19:40:41
>>70
上物部あたりか？
72:名無し不動さん
10/05/20 21:27:42 hskDLq4s
＞70
炬口あたりか？
73:名無し不動さん
10/05/21 20:02:21
>>70
宇原あたりか？
74:名無し不動さん
10/05/30 20:41:10
近所の家がうんこくさくて
窓があけられないし車も臭くなるし洗濯物も臭くなる
どうにかしてくれ
75:名無し不動さん
10/06/26 00:18:52 A4J2nfw4
貸しユニットハウス倉庫って儲かるけ？
76:名無し不動さん
10/06/27 00:23:18
【社会】山口組総本部の敷地を無許可売買…大阪府警など、宅建法違反の疑いで山口組最高幹部の1人、「侠友会」会長の寺岡修容疑者を逮捕
ｽﾚﾘﾝｸ(wildplus板)
77:名無し不動さん
10/07/05 12:38:51 A1TwBnpp
大東建託ラッシュ！
広田中筋へ行ったら二軒も建設中、
でもあの辺はフン詰まりで道は抜けられないね、
戸建ても２０００万少々の小粒な安普請が一杯だな。
78:名無し不動さん
10/07/06 00:00:49 2EEKtKVM
フン詰まりって事は外部からと売り抜け無いから
治安は良好
79:名無し不動さん
10/07/09 00:11:31 n34vQbpE
大東建託のアパートって建築費どうよ？
あんまり知らないがサブリース家賃保障料を取っても
建物に家賃保障料が乗っているか？
逆に差し引き引くのは同じ外装内装で大量発注の材料値下げと
手間賃ルーチンワーク分か？