09/07/09 06:39:31
>>222
マンション脳Aさんは、4000万のマンションを買いました。
管理費・修繕費・駐車場代は合わせて3万円です。
戸建て脳Bさんは、2000万の土地に2000万の戸建てを建てました。
修繕費に毎月1万円づつ、貯金として毎月2万円づつ貯める事にしました。
～29年経過～ ※地価・物価変動は無いものと考える
Aさん、Bさんの住んでいる場所で地震が起きました。
Aさんのマンションは大丈夫でしたが、Bさんはクロスと外壁塗り替え代しか
積み立てていなかったので壁や柱が一部腐っており潰れて死亡しました。
☆結果☆
BさんはAさんより、702万の遺産を残して、廃屋の撤去作業を遺族に残して旅立ちました。
マンション脳Aさんは、9000万のマンションを買いました。
管理費・修繕費・駐車場代は合わせて4万円です。
戸建て脳Bさんは、7000万の土地に2000万の戸建てを建てました。
修繕費に毎月1万円づつ、貯金として毎月2万円づつ貯める事にしました。
～30年経過～
Aさん、Bさん、ともに別の土地での暮らしがしたくなったので
今の家を売って引っ越す事にしました。
Aさんのマンションは港区にあり売値と同額9000万で売れました。
Bさんの戸建ては、建物の価値はゼロでしたが土地が7000万で売れました。
☆結果☆
AさんはBさんより、1380万多く資産を残せました。