09/06/24 13:01:30
マンションのダメなところ
■金銭面
１．平米あたりのイニシャル＆ランニングコストが高い
しかも、管理費、修繕積立金等のランニングコストは年数を経るごとに上がっていく
管理人が待機中にプラモ作ってたり、晩酌してたりしても残業代を負担せねばならない
２．資産の目減り度合いが大きいため、投機的要素が高すぎる
■維持管理
３．共有部の管理にも個人が主体的に行動する必要があり、楽なわけではない
４．占有部は個人で管理メンテが必要だが、いちいち管理組合や隣接住室からの許可を得なければならない
■住環境
５．近隣環境が駅近、商工業地、工場跡地など、健康・防犯などの面で劣悪なのケースが多い
６．ベランダや階段、エレベータなど事故発生時には致命傷となる構造で危険
７．通気性が悪くアレルゲンがこもりがちであり、結露、カビなどが多発
高層階の場合精神障害を引き起こすとの調査あり
８．上階のバルコニーが庇となり、室内への日当たりは少ない
玄関側等大半の部屋は暗くなる。特に都心部の低層階はどの部屋も暗い
■防犯
９．防犯意識が低くなりがちで、無施錠による玄関・ベランダからの侵入が多い
１０．一度共有部に侵入されると構造が共通しているため犯行が行いやすいことや
内部の死角の多さから犯行が露見しにくく、連続して犯行が行われる
１１．強盗強姦殺人という凶悪犯罪の発生率が戸建に比べて圧倒的に高い
■建物自体
１２．多人数による個別構築であり、施工品質は工事管理に大きく左右される
設計・施工など段階ごとで責任の所在が不明確で手抜きやミスが発生しやすい
施工管理や検査の目が行き届かないため、不正の隠蔽も蔓延
１３．占有部の建具や内装は基本的にオプション選択しか出来ない
１４．共有設備は使わない場合無駄以外の何ものでもない
必要なものであっても、機械式駐車場のような無駄なコスト要因につながるものが大半
3:名無し不動さん
09/06/24 13:03:18
■精神面
１５．上下左右あらゆる方向の部屋からの騒音被害を受ける
下からの騒音もあるから、最上階といえども被害から完全には免れない
１６．自分の部屋の音が上下左右に漏れないよう細心の注意を払うなど
共同生活者に対する気遣いが常時必要であり、神経をすり減らされる
１７．敷地の公園等やロビー、共用設備はDQN家庭や老人、子供（ヤンキー）の溜まり場となる
１８．隣接住室や共同生活者への気遣いから、忍者歩きのスキルを幼少期から強要
近隣住民との事なかれ主義の認識が備わりやすい
１９．同世代の子供が多く、親同士の派閥関係やママカースト制問題が濃厚に発生する
２０．管理人や監視カメラ、玄関先の老人、ママ井戸端会議など出入りの際のプライバシー侵害は避けられない
■日常生活
２１．宅内での運動は基本的に不可能
２２．音やにおいなど隣接住室への影響が出る趣味は不可能（音楽・映画鑑賞、演奏・・・）
２３．自転車や車、バイクなどの個人の移動手段のためのスペースを十分に確保できない
２４．ちょっとした外出でも廊下やエレベータを経由して敷地に出るまでに数分以上
必要な上、共同生活者と交流する必要があり極めて不便
機械式駐車場の順番待ちでさらに時間がかかることもある
２５．２４時間ゴミだし可の物件もあるが、戸建と同様の回収日設定が大多数
大半はゴミ置き場まで遠く、エレベータ内は生ゴミ臭がする
例えディスポーザーがあったとしても使用方法に制限が多く、かえって面倒
２６．日常の家事の多くを占める買い物は、駐車場から長距離荷物を運ぶ必要がある
子供がいる場合は労力が数倍になる
２７．建物の構造上、大きなものの搬入の労働が非常に大きくなる
そもそも入らないケースが多々発生
２８．近所付き合いでは資産に関する利害関係が生じる管理組合がある
管理組合は加入が義務付けられている
上記に加えて、任意とはいえ自治会・町内会への加入も当然ある
２９．管理組合は建物全共同生活住民との金銭が絡んだ生活の調停の場であり、自ずとトラブルが生じ易い
３０．収納が少ない場合が多いうえ、物置などで拡張できず、不便
特に玄関周りの収納が狭いことが多く、玄関に家族の靴があふれている例多し
4:名無し不動さん
09/06/24 13:05:30
マン損は乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。
戸建ては自家用車。
当然ベンツもあれば軽もあるが 共にハンドルを握る自分の意思次第。
高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。
ただ絶対確実に言えるのは
都心の高級タワーマンションであろうが郊外のボロマンションであろうが
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが狭小ミニ戸であろうが
自家用車という仕組みもかわらない。
5:名無し不動さん
09/06/24 13:19:36
URLﾘﾝｸ(sumai.nikkei.co.jp)
アンケートから浮き彫りになったマンション住民の抱える問題とは？
１ 居住者間のマナー 83.3
２ 建物の不具合 54.8
３ 費用負担 41.4
４ 近隣関係 29.9
５ 管理組合の運営 15.5
６ 管理規約 14.4
７ 管理会社など 10.2
８ その他 33.5
９ トラブルは生じていない 7.4
【出所】国土交通省「平成15年度マンション総合調査」
なんと、トラブルが無いのは7.4％だけ。
6:名無し不動さん
09/06/24 13:53:38
結局マンションと戸建どっちが良いんだ98軒目☆全国
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
こっちを先に消費しろ、と言うことらしいです。
7:名無し不動さん
09/06/24 13:57:42
俺は、分譲マンションに住んでいるが、
理事長をやって、内情を知るに、嫌になった。
・管理費未納、修繕費未納 けっこういる。
金があって払わないのなら、小額訴訟も簡単だが、金がないからどうしようもない。
結局足りない分は、まともに払っている奴が余計に払うことになる。
・管理会社の突発的な修繕計画に、碌に考えもせず、賛成する理事が多い。
TVﾓﾆﾀ付きインターホンに買い替え１５００万とか、将来の修繕計画に支障をきたす大出費にも、
所詮は他人の金（ホントは自分たちの積立金）とばかり、賛成する。
・インネンをつけてくる奴が多い。
俺の万損は２年置きに駐車場場所をくじ引きで変更するのだが、
悪い場所が当たった奴は、あの手この手で文句を言ってくる。
くじ引きをやり直せとかは、まだわかりやすい因縁のほう。
いわく、ガソリンを抜かれる盗難にあったから場所を変えろとか、
うちは小さい子がいるから場所を変えろ、老人がいるから場所を変えろとか、
いい場所に当たっている住人に直談判するから、部屋と名前を教えろとか。
フツーに考えてダメだろ、と追い返そうとするのだが、 相手はＤＱＮ。
俺の部屋の前の廊下で、夜８時から１１時まで、押し問答をしたことがある。
・ペット禁止なのに、罰則がないことをいいことにやったもん勝ち状態。
・リフォームするときは、事前連絡とマンション用の防音仕様にする必要が規約にあるのに、
罰則がないことをいいことに、勝手にＤＩＹ。やったもん勝ち状態。
・管理会社が駐車場を、２重に貸していて悶着あり。
・子供の泣き声がうるさい→児童虐待をしていると警察、児童相談者に嫌がらせ電話
・水害で機械式駐車場が水没。駐車場は撤去。撤去費用1500万は臨時出費。
慢性的駐車場不足にさらに拍車がかかった。
これ、ここ２年ぐらいに、俺のマンション（180戸）で起こった実話だからな。
いい加減、嫌気がさして、新築一戸建てを買ったよ。
マンションは捨て値で売り払う。 マンションは、ほんと精神的に良くない。
8:名無し不動さん
09/06/24 22:02:31
どうでもいいけどさあ、無駄なスレ残しておくなや
スレ建てすんのもいいけど
9:名無し不動さん
09/06/24 23:38:45
>>8
なんなのこいつ
文句言うなら残スレアゲルなり誘導するなりしてやればよかったのに
10:名無し不動さん
09/06/25 00:00:11
はいはい残スレ
結局マンションと戸建どっちが良いんだ98軒目☆全国
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
結局マンションと戸建どっちが良いんだ98軒目☆全国
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
11:名無し不動さん
09/06/25 10:12:57
２つも残してんのか（笑）
よっぽど質の悪いやろうが揃ってるってわかるな
12:名無し不動さん
09/06/25 15:36:34
共同住宅自体は何も悪くない。
それを利用して搾取しようとする奴らが悪い。
みんなで効率よく住むこと自体は正しい。
13:名無し不動さん
09/06/25 16:06:29
ここで吠えても搾取は無くならんよ。
14:名無し不動さん
09/06/26 00:51:48
>>11
いや、このスレ優先で言いとオモ
98件目のやつは両方ともアホ
15:名無し不動さん
09/06/26 12:38:48
>>12
共同住宅は悪くない。
賃貸ならいいとおも。
分譲するからいけない。資産なんてもともと殆ど無いんだから。
16:名無し不動さん
09/06/27 09:31:30
区分所有は無理ありすぎ。
17:名無し不動さん
09/06/28 18:56:42
戸建は売れて無いしなー
18:名無し不動さん
09/06/28 22:32:23
>>17
田舎だとね。
マンションは都会でも売れてないよ。
19:名無し不動さん
09/06/29 08:24:11
田舎は戸建の方が売れてます
20:名無し不動さん
09/06/29 09:56:02
田舎でも都会でもマンションは売れ残ってる。
21:名無し不動さん
09/06/29 16:40:44
全てが割高に維持されているマンソン。
国家的詐欺がまかり通っている。
22:名無し不動さん
09/06/29 19:25:35
自分の財産を、管理組合なんて不確定な組織に預けたり、
ＤＱＮ・バカ・基地外など得体の知れない連中と共有するとか・・・
マジでいってんの？
23:名無し不動さん
09/06/29 19:47:06
前スレの
>断熱性能最高の魔法瓶でさえ外気温になるというのに、暖房一切なしなんてありえん
勉強不足。ありえるどころか、既に売ってる。
24:名無し不動さん
09/06/29 22:22:36
家電の廃熱が暖房機となるんだよな。
パソコンの廃熱も凄いだろ。
25:名無し不動さん
09/06/29 23:06:22
日当たりが悪くても、無暖房オッケー？
26:名無し不動さん
09/06/29 23:20:01
>>22
未知の人たちと財産共有したうえに、搾取されつづけるマンソン、、、
27:名無し不動さん
09/06/30 08:04:24
マンションだけはやめなさい
28:名無し不動さん
09/06/30 08:16:11
ただ本当に無暖房とするにはＱ値 0.50以下が必要ではないかといわれており、これはもう
窓を最小限にするしかないので、実際の住まいとしてはどうなんでしょうね？
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
29:名無し不動さん
09/06/30 08:43:55
>>28
無暖房住宅は、スウェーデンやドイツが先行してて、日本はその物まねからスタートだよ。
北欧の無暖房住宅の窓が小さいか？w
日本のⅣ地区で無暖房住宅を実現するには、むしろ、夏対策が重要なんだわ。
熱が篭っちゃうからさ。
窓を極限まで小さくしようなんてのは、馬鹿の発想。
30:名無し不動さん
09/06/30 08:59:26
換気扇だけでほら解決
31:名無し不動さん
09/06/30 09:05:49
今、換気装置は、法律で義務付けられてる。
では、2時間に1回しか入れ替わらない24時間換気より、個別換気扇で外の空気を取り込んだらどうよって話か？
夜、外気温が低いならアリだが、それなら窓を開ければいいじゃん。
昼間に暖かい空気を取り込んでどうする？
つまり、家だけで考えても解決せんのだよ。
32:名無し不動さん
09/06/30 09:09:01
窓が小さかったら開けても駄目だろと言われての３０ですが
33:名無し不動さん
09/06/30 09:12:59
>>32
そういう意味か。
今、無冷房住宅を研究してるところがいろいろやっているようだが、
結局、昔ながらの木陰の冷たい空気を室内に流すのが一番いいようだ。
ただ、木陰をつくるような敷地が持てないとこが多いから、
屋根や壁に水を流したり、いろいろやってるね。
34:名無し不動さん
09/06/30 09:46:47
日本人なら木造の家に住め
35:名無し不動さん
09/06/30 10:52:57
鉄骨最強伝説は？
36:名無し不動さん
09/06/30 17:13:26
２４時間換気の配管の不潔さといえばｗ
37:名無し不動さん
09/06/30 17:15:48
>>36
マンションも戸建も法的に義務ですが？
38:名無し不動さん
09/06/30 17:16:50
戸建ての清掃は自分の意思で出来るけど
集合住宅は自分の専有部分を清掃しても、
赤の他人とパイプは繋がってるんだお
39:名無し不動さん
09/06/30 17:17:45
マンション選んで良い人は
１．独身、単身
２．子無し夫婦
３．子供独立後の老夫婦
４．愛人用、隠れ家用
５．マンションオーナー
６．自己中
他にはないｗ
40:名無し不動さん
09/06/30 17:18:21
>>38
戸建てだって下水道で繋がってるから同じだろ
41:名無し不動さん
09/06/30 17:20:54
>>40
他人との共有部分は無いから全然違うね
42:名無し不動さん
09/06/30 17:23:12
換気口がなんで下水道と繋がってるんだよｗ
43:名無し不動さん
09/06/30 17:35:43
必死なマンション派の面々
A、デベ系業者
B、マンションライフに憧れる田舎者
C、まだ親と同居してる子供の妄想
D、子ナシ夫婦
E、本当の情報弱者（馬鹿）
F、もう買っちゃって後悔してる
44:名無し不動さん
09/06/30 18:03:44
これも貼っといてｗ
マンションのメリットは
1.居留守が使いやすい
2.宅配ボックスがあると便利(戸建で同水準の実現は不可能に近い)
3.雪掻きしなくていい
4.入手しやすい
5.眺望や夜景などを都市部で実現可能
落選
ベランダで立ちバックができる
他にはないｗ
45:名無し不動さん
09/06/30 18:16:42
>>44
6.管理組合が破綻し不動産価値ゼロにならないかとスリリングな毎日が過ごせる
46:名無し不動さん
09/06/30 18:26:09
馬鹿なマン損住人は知らないんだろうけど、
今や管理会社がマンションを選定する時代になってたｗ
基地外クレーマーな質の悪い住民がいる物件や
管理委託契約外の無理難題を押し付ける管理組合は管理会社の方から対象外にリストアップされるｗ
そりゃそうだなｗ
利益率が大きいならまだしも、利益も薄く基地外のいる物件を管理しててもコストがかかるだけ
さらにマンション管理士も雇って管理士にも食い物にされる愉快な物件が増えてきたｗ
47:名無し不動さん
09/06/30 18:33:42
利益率の小さなお仕事ご苦労様でございます。
48:名無し不動さん
09/06/30 18:36:51
下請け点検業者を叩いてるのが現実で管理会社は安定経営ってかｗ
49:名無し不動さん
09/06/30 18:51:25
管理会社から見放された集合住宅は独立系の管理会社や
零細管理会社がおこぼれを待ってるんだよなｗ
数年後に大規模修繕を控えてたら独立系は喜んで管理してくれるしｗ
挙句の果てには自主管理という結末ｗｗｗｗｗｗｗｗ
50:名無し不動さん
09/06/30 18:59:13
労いの言葉をかけたらこれだもん
51:名無し不動さん
09/06/30 19:00:48
そんなロクでもない管理会社に喜んで金払っているマンション住人って・・・
52:名無し不動さん
09/06/30 19:26:36
管理会社の人と、駅やスーパーのトイレ掃除してる人を同じ目で見ちゃうよ。
まあ、はっきり言って高尚な仕事というより、誰でもできる･･･もにょもにょ
53:名無し不動さん
09/06/30 19:57:11
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
まずこっち埋めれ
54:名無し不動さん
09/07/01 08:11:40
昔のマンションの換気は、マジヤバイな。
オフィスビルとか、今でもだが。
ただ、最近のマンションの換気は、個別だよ。
他人の家の空気と混じることはないので、病原菌が伝染することもない。
55:名無し不動さん
09/07/01 14:11:20
マンソンは集合住宅のメリットを、もっと説明すべきだな。
エレベーターをつけてまで住宅を高層化するのは賛成できん。
個人的には、天井の高い３階建てで、メンテナンス費用を極限まで節約できる仕様を望む。
団体割引を最大限に生かせるマンソンを望むよ。
56:名無し不動さん
09/07/02 11:01:46
先にこっちを埋めてください
結局マンションと戸建どっちが良いんだ98軒目☆全国
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
57:名無し不動さん
09/07/03 09:26:47
いいよ、馬鹿が建てまくったスレなんか無視しようぜ
58:名無し不動さん
09/07/03 10:58:43 UTX41JY3
湘南あたり良いなと思ったけど、津波がこわそうだな
鎌倉の大仏殿は室町時代に津波で流されたらしい。海岸から1Ｋ近く離れてるのにｗ
湘南地区は、地震発生の場所によってはかなり内陸部まで津波が押し寄せる可能性があるよな
59:名無し不動さん
09/07/03 11:31:48
1000 名無し不動さん [sage] Date:2009/07/03(金) 11:23:55 ID:??? Be:
1000なら戸建もマンションもみんな幸せになる。
60:名無し不動さん
09/07/03 12:23:53
まずのう、戸建住みだけど、今、隣で壁の改築工事してる
そのせいか外出に神経使う
２階の窓から市街地が眺められて、開けると午前中だけでも冷房いらないくらい気持ちいい風が来るんだけど
隣の瓦で職人が歩いてるから、窓開けられない
しかも土曜も工事してる
道路に材料置いて、部材を電鋸で切ってたりしてるから
外出や帰宅に神経使うよ
マンションなんてそれ以上にいろんなことに気を使うよ、それも毎日ね
家の改築なんて、数週間で終わるからいいけど
毎日の気の使うマンション生活に耐えられる？
61:名無し不動さん
09/07/03 12:35:50
マンションの大規模改修を体験したが、1年ぐらいかけて、いろいろなところを修繕していくぞ。
外壁をはつって塗りなおすヤツとか、ずっと家にいたら気が狂うほどうるさい。
しかも、バルコニーにまで作業員が立ち入って、洗濯物も干せないどころか、
昼間でもカーテンしっぱなしだぜ。
それが終わったと思ったら、今度は、廊下や階段の床や壁や天井をはつって・・・
それが終わったと思ったら、玄関ドア交換で、・・・
62:名無し不動さん
09/07/03 12:42:35
工事で気を使うならまだいいよ
出入りに管理人に挨拶しなきゃならないし、買い物が見られる
廊下やエレベーターで嫌な住人にも挨拶しなきゃならない
そんな面倒なら戸建で庭いじりしてた方がよっぽどマシ
63:名無し不動さん
09/07/03 13:03:54
厚顔無恥だからマンションに住めるんだろ。
64:名無し不動さん
09/07/03 13:38:29
このスレ見てると対人恐怖症とか神経質とか自意識過剰な人が多いような気がする。
65:名無し不動さん
09/07/03 13:51:20
毎日毎日、マンション、マンション、マンそん
住んでもないのに、ご苦労なこって
66:名無し不動さん
09/07/03 14:20:11
でもさあ、スーツ爺さん管理人がうざいとか
管理人いらないとか、挨拶しない若いもんもいるけど
67:名無し不動さん
09/07/03 14:31:47
まとめると
・マンションで生活していく為には、ある程度の無神経さが必要。
・マンション脳からみるとそのくらい出来ない人は、神経質に見える。
68:名無し不動さん
09/07/03 14:35:10
すれ違う時の挨拶もめんどくさい人は、まともな社会生活無理でしょ。
よく子育てできるよね。
69:名無し不動さん
09/07/03 14:41:43
戸建を狂信していない人のことをマンション脳って言うの？
70:名無し不動さん
09/07/03 16:20:07
騙されたと思って、マンションを買ってみなよ。
71:名無し不動さん
09/07/03 16:20:59
騙されたことに自分で気づくから。
72:名無し不動さん
09/07/03 16:33:24
>>70
騙されちゃうじゃんｗ
73:名無し不動さん
09/07/03 16:34:50
ただで光熱費も管理費もゼロなら買ってもいいうえ
74:名無し不動さん
09/07/03 16:40:07
マンションなんか買ったらレスになるから注意してね
75:名無し不動さん
09/07/03 17:58:11
お金がないのは首がないのと同じ
貧しさに負けないで！
76:名無し不動さん
09/07/03 19:49:00
いまは不動産よりキャッシュ握りしめてる香具師が勝ち
77:名無し不動さん
09/07/03 20:33:15
米国も日本も、自国の借金をチャラにするため、
これからハイパーインフレにするんだから、現金なんて紙くず同然になるよ
78:名無し不動さん
09/07/03 20:50:01
業者乙ww
79:名無し不動さん
09/07/03 20:55:51
色々あるんだろうが、 >>70 が無職なのは良く分かった
重複だろ、sakuれよ
80:名無し不動さん
09/07/03 21:20:47
本スレ以外はsakuれよ
81:名無し不動さん
09/07/03 22:26:34
>>80
ならpart99削除依頼出して来いよ。
こっちの方が早く建ってんのに、後から建った方に重複だの言われる筋合いはない。
82:名無し不動さん
09/07/03 22:28:54
まあ９９の方は、ほっとこう
そういうのは、今エヴァゲリなんて見てるんだから
あんなくだらねえ映画
83:名無し不動さん
09/07/03 22:30:23
逆に考えるんだ。
向こうが隔離スレの役割を果たしてくれるなら
その間こちらでは比較的落ち着いた議論が出来る余地があると。
84:名無し不動さん
09/07/04 15:18:17
マンションから戸建てに移ってから、マンションの良さを発見したよ。
戸建ての場合、訪問販売がウザイ。特に今日のような休日にのんびりして
いると、外壁塗装だの、リフォームだの、太陽発電だの、新聞勧誘だのが
次から次へとピンポンしてくる。宗教勧誘もあったな。
たまーに町内会の回覧（至急）の場合があるからピンポンを完全無視で
きないのがつらいところ。
85:名無し不動さん
09/07/04 15:41:16
今は戸建にも防犯カメラついてるとこも多いですが
マンションだって玄関に訪問する時は部屋番で呼び出すよ
まあ外部はともかく、関係のない住人にまでプライベートなことは見られやすいけど
86:名無し不動さん
09/07/05 00:06:01
ピンポン付けなきゃいいじゃん
87:名無し不動さん
09/07/05 03:32:41
>>84
カメラ付きドアホンくらいなかったのかよ？
宅配業者と知り合い以外は無視するから、何の問題ない。
88:84
09/07/05 08:50:09
>>87
>カメラ付きドアホンくらいなかったのかよ？
1Fのリビングについているよ。でもいつもは2Fにいるからリビングまで
行ってモニタの映像を確認すると遠回りになるの。階段から下りて直接、
ドアを半開け（半分だけ解錠）にした方が早いわけで。無線式のモニタ
を2Fにも設置すればいいんだろうけど…
マンションだとそもそもドア前までセールスが来なかったし、呼出も
宅配やこちらから頼んだ業者以外では無かった。こういった面倒が少ない
のはマンションの良いところだと思う。
89:名無し不動さん
09/07/05 08:56:58
>>84
> いると、外壁塗装だの、リフォームだの、太陽発電だの、新聞勧誘だのが
> 次から次へとピンポンしてくる。宗教勧誘もあったな。
新聞と宗教以外マンションは相手にされないって事だな（笑）
まぁ、目の前に無い話ってだけで、外壁塗装やリフォーム（修理）は管理組合や
基地外が騒ぎ出し、強制的に金出せなど、もっとウザイ事になるから。マンションは。
90:名無し不動さん
09/07/05 09:11:43
マンション 修繕 トラブル に一致する日本語のページ 約 83,100 件中 1 - 10 件目 (0.15 秒)
家 修繕 トラブル に一致する日本語のページ 約 1,020,000 件中 1 - 10 件目 (0.31 秒)
91:名無し不動さん
09/07/05 09:42:51
>>90
うわぁ・・・マンションって戸建てより少ないのにそんなにトラブルあるんだ。
それにトラブルの内容が戸建てみたいな物理的な問題じゃなく
システム的な問題じゃん。
胃に穴があきそうだな、マンションて。
92:名無し不動さん
09/07/05 09:52:36
>>91
簡単な話だ、逆の立場になればマンションは極楽だぜ。
参考にしろ。
URLﾘﾝｸ(8327.teacup.com)
93:名無し不動さん
09/07/05 09:53:35
>>89
どんだけ友達いないんだよ。
勧誘が多いこと自慢なんて。
94:名無し不動さん
09/07/05 10:20:00
う
95:名無し不動さん
09/07/05 11:16:25
>>93
戸建て住人はあんな基地外ばかりじゃありませんよ。
96:名無し不動さん
09/07/05 14:43:19
マンションは田舎の景観を損ねます
東京や大阪のような大都市だけでいいんです
私は海が近くにあって、自然が満喫できる戸建に住みます
97:名無し不動さん
09/07/05 14:59:01
>>88
>無線式のモニタを2Fにも設置すればいいんだろうけど…
わかってんじゃん。その程度で対策出来る事をマ「ンションの良さ発見」って
よっぽどマンション暮らしに良いこと無いんだな。
98:名無し不動さん
09/07/05 15:07:22
２４時間管理人に紺のスーツ着させてる不動産会社は政府のクールビズに逆らうのか？
99:名無し不動さん
09/07/05 18:19:18 /nXtIhGj
>>90
「マンション」って打ったら、
自動で「マンション 騒音」って出てきて笑えたw
100:名無し不動さん
09/07/05 18:24:21
>>91
戸建ては自分で修理（業者に依頼）するんだから当然かと思うけど。。ｗ
101:名無し不動さん
09/07/06 07:32:34
>>99
あはは
よほど、騒音問題が多くて、検索するマンカスが大量にいるんだろうな
102:名無し不動さん
09/07/06 09:24:07
おかしいなあ
Googleもヤフーもマンション騒音なんてでないぞー
自分がよく検索してるだけじゃない？
住む予定もないのに、気になって気になって気になって
103:名無し不動さん
09/07/06 11:20:31
>>99
最近の検索エンジンは個々人の検索の傾向を調べて
検索結果や検索語候補を自動でカスタマイズするよ。
それってつまり、>>99が工作活動に躍起になってるって言うアピールでしかない。
104:名無し不動さん
09/07/06 11:56:19
226 名前：可愛い奥様[sage] 投稿日：2009/07/06(月) 11:27:20 ID:+t9qytIe0
夏になると外で空気入れるプール膨らましてガキを
遊ばせるのはマジで勘弁してほしい。
だったら海かプールに連れてってくれ。
昼寝時間がガキの奇声泣き声で台無し。
いっそのことおぼれて死んでくれればいいのに。
105:名無し不動さん
09/07/06 12:51:13
>>103
思わず性癖がばれたみたいに恥ずかしいよねー
ｸｽｸｽ
106:名無し不動さん
09/07/06 13:42:54
別に恥ずかしくなんかねーだろ？
世のため、人のために、マンションの欠点を指摘するのは良いことだ。
107:名無し不動さん
09/07/06 14:10:42
世のため、人のために、戸建の欠点を指摘しようとするとファビョり出すのはどうして？
108:名無し不動さん
09/07/06 14:20:24
戸建に欠点などないから
109:名無し不動さん
09/07/06 14:24:33
戸建に欠点など無くて必ず大勝利のはずなのに常に必死なのはどうして？
Opera最強伝説(笑)とか、妊娠顔面ブルーレイｗｗｗｗｗ世界のSONY大勝利ｗｗｗｗｗｗ
と同じにおいを感じる。
110:名無し不動さん
09/07/06 14:28:49
つか、欠点ないならいちいちファビョんなよ(笑)
111:名無し不動さん
09/07/06 14:40:47
戸建の弱点
①外来シロアリに食われまくる。
②燃えやすい。
③まともつくってないと耐震性が無い。
112:名無し不動さん
09/07/06 14:48:41
戸建だろうがマンションだろうが欠点が無い住宅なんてあるわけ無いじゃない。
どんだけお山の大将したいのかと。
113:名無し不動さん
09/07/06 14:52:07
欠点ないはずなのに必死
しかも大義名分が世のためだって
かこわるすぎて
114:名無し不動さん
09/07/06 14:57:28
小さいあまりにも器が小さい。
まるでマンションに挟まれたミニ戸のようだ。
115:名無し不動さん
09/07/06 15:05:58
まあ、マンションが抱える構造的な欠点の数々に比べれば
戸建の欠点など取るに足らないのは事実だがな。
116:名無し不動さん
09/07/06 15:09:52
>>115に見て取れるように
マンション派は、欠点を認め
戸建派は欠点を認めないばかりか、関係ない問題に転嫁する。
117:名無し不動さん
09/07/06 15:33:55
>>116
>>115のレスは、戸建に欠点がななんて全く主張してないと思うけど。
被害妄想なの？
118:名無し不動さん
09/07/06 15:42:13
だよねー
とるに足らないと遠慮がちに書いてるもの
大人だよねー
119:名無し不動さん
09/07/06 17:11:22
マンソンはサービスが、戸建は駐車場が付いてきちゃう。
120:名無し不動さん
09/07/06 17:19:21
>>111
RCの戸建は？
121:名無し不動さん
09/07/06 17:35:18
必死だな。
122:名無し不動さん
09/07/06 18:04:40
マンション住まいだが駐車場までの道のりうぜえ。
テント持って駐車場まで行ったんだけど
｢キャンプにでも行かれるんですか？｣
と話しかけられた…
うぜええええ
123:名無し不動さん
09/07/06 18:06:29
>>111
燃えるのはマンションも一緒だよ。
カーテンに火点けてみな。良く燃えて消火しても臭くて住めないよ。
耐震性は姐HAさんに任せればおｋ（笑）
白蟻は防虫材使えよ・・・
124:名無し不動さん
09/07/06 18:11:39
燃えにくいカーテンつけないといけないから、実験できないわ。
125:名無し不動さん
09/07/06 18:13:51
戸建は一度燃えると、中身はあっという間だから。
防火シャッターついてるわけでも、スプリンクラーついているわけでもなく。
家だけ残ってもねえ。
126:名無し不動さん
09/07/06 18:14:55
>>122
はぁ？お前寝ぼけてんじゃねーぞコラ！
テント持って目立って歩いてから、しょうがなくお愛想してやったのに
なんだその態度は？
お前村八分リストに入れるぞコラ
127:名無し不動さん
09/07/06 18:17:57
>>125
マンションは一度燃えると、中身はあっという間だから。
防火シャッターついてても、スプリンクラーついてても。
他人の部屋だけ残ってもねえ。
128:名無し不動さん
09/07/06 18:22:23
どうして、各部屋スプリンクラーがついていて、あっという間なの？
129:名無し不動さん
09/07/06 18:23:24
管理費滞納者が多くて元栓閉めてるからだよ。
130:名無し不動さん
09/07/06 18:27:28
そういえば、基地戸建は、スプリンクラーについて言及したことないな。
なんでもつけられる戸建さんなのに。
スプリンクラーは階下が使えなくなるだの、窓からすぐ逃げればいい、だのという主張に切り替えるだけでさ。
131:名無し不動さん
09/07/06 18:36:13
>>130
戸建にスプリンクラーつけたら、水の重みで天井落ちちゃうかもねえ。
132:名無し不動さん
09/07/06 18:41:31
スプリンクラーの維持費、点検費用も管理費の重要な構成要素です。
133:名無し不動さん
09/07/06 18:42:55
命より重い管理費
134:名無し不動さん
09/07/06 18:45:53
スプリンクラーって、消防車の放水が届かない高層だけに義務付けられている。
もし10階建て戸建があったらスプリンターをつけなきゃなるまいね。
135:名無し不動さん
09/07/06 18:56:07
戸建にスプリンクラーはいらないんじゃねーの？
全階がつながっているし、全階水回りがあるし。
136:名無し不動さん
09/07/06 19:05:26
アメリカの時は戸建でもついてたなあ。スプリンクラーと火災報知器。
137:名無し不動さん
09/07/06 19:14:47
アメリカの消防署のカバーする範囲は日本とは比べ物にならないくらい広いからな。
おれの兄貴がロス郊外に住んでいるが、最寄の消防署まで10ｋｍ以上。
ちなみに警察署も日本の派出所みたいなものはないから、すげー離れているな。
138:名無し不動さん
09/07/06 19:14:52
>>136
亜米利加のどこ？州によって違うんだよね
139:名無し不動さん
09/07/06 19:17:05
消防車入れないとこに住んでいる人は、あっても損はないと思う。ホームスプリンクラー。
140:名無し不動さん
09/07/07 01:15:06
喫煙せず、オール電化で、蚊取り線香や仏壇で線香を使わないなら、
自分ちから火災を出すリスクは、限りなく0に近いよ。
したがって、スプリンクラーなど、いらね。
それより、隣家からの延焼対策として、外壁や窓に金をかけたほうがいいよ。
141:名無し不動さん
09/07/07 06:16:00
スプリンクラーでハンパに焼け残っても困るわな。
どっちにしろ臭くて住めないし。
マンションはいいんだよ。
自分の為じゃなく他の共有財産守る為なんだから。
本来の意味見抜く力が無いからマンションなんか買っちゃうんだろうね（笑）
142:名無し不動さん
09/07/07 07:56:28 WHU0CQnU
マイケルジャクソンが死んで、ネバーランド内の邸宅が公開されたが
二重、三重と部屋にロックがつけられてる
何に怯えたのかは想像がつく
マンションと同じだ
あまりにも世の犯罪多発に過剰になりすぎて、世間から逃避して
世の中に対応できにくくなる
逆に契約してから後悔して、戸建をねたんで、ここやお国自慢板で罵倒してストレスを発散する
で、よけいに孤独になる
何でもかんでも便利さに騙されて、金を使いまくる日本人の馬鹿さ加減を世界に知らしめてしまった
で、結局、中国経済に頼る
バッカみたい
よけいなプライド捨てて、国を立てなおすことに国民が奔走しなかった結果だよ
143:名無し不動さん
09/07/07 08:08:20
お前は何と戦っているんだ？
144:名無し不動さん
09/07/07 08:24:04
不自然とじゃないか？
自分の住居がエレベーターとポンプがなければ機能しないなんて不自然だろ。
145:名無し不動さん
09/07/07 08:34:03
この前から携帯ミニ戸のおばさまがやたらと書いてる、お国自慢板って、なに？
146:名無し不動さん
09/07/07 09:21:31
>>143
世間といつも戦ってますが
仕事してないな、はよ親から離れて自立しろや
147:名無し不動さん
09/07/07 09:33:21
戸建派がよく言う、戸建をねたんだマンション脳の必死な書き込みとやらが見当たらない件について。
戸建の、見えない敵と全力で戦い続けるレスならこのスレのほぼ9割を占めてるけど。
148:名無し不動さん
09/07/07 09:35:43
多くの住宅は小さいとこでもお年寄り用のスロープが設置されている
マンション部屋には勝手につけられるの？
いつかは足腰が不自由になって必要になるよ
149:名無し不動さん
09/07/07 09:37:26
>>147
見当たらない？ けっこう都市開発やお国自慢の関連板でよく聞きますが
150:名無し不動さん
09/07/07 09:39:37
>>149
都市開発、お国自慢関連板で都市開発、お国自慢について話するなって馬鹿なの？死ぬの？
そんなところまで出張してマンション派をストーカーしてるとか、戸建は何と戦ってるの？
151:名無し不動さん
09/07/07 09:39:57
>>145
携帯ミニ戸のおばさま？ どっからそんな発想が？
＞お国自慢板
２ちゃんで検索しろよ
152:名無し不動さん
09/07/07 09:41:11
>>150
日本語になってませんが
153:名無し不動さん
09/07/07 09:42:41
まあ真剣に相手にするな
いちおうマンション派になってるが、関係ない精神病者が暇つぶししてるだけ
154:名無し不動さん
09/07/07 09:45:11
言い返せないととりあえず日本語でおｋと言っておけばいいと思っている。
それで言い返せたつもりなので。
155:名無し不動さん
09/07/07 09:48:40
逆に考えるんだ。
結局どこかで溜めた鬱憤をここで晴らしているだけなんだと。
客観論なんてどこにもない、ただの稚拙な痴話喧嘩スレpart101なんだと。
156:名無し不動さん
09/07/07 09:53:55
まぁ、他方が他方を貶しあうしか知らないここの住民は
不動産持ちの勤労者やら家族持ちやらにしては人格に異常を抱えすぎだよね。
VIPやらのゆとり板の方がよっぽどまとも。
157:名無し不動さん
09/07/07 09:59:31
>>148
フルフラットにスロープつけてどーすんの？
158:名無し不動さん
09/07/07 09:59:54
しかしよう、交通が不便な場所に２０階くらいのマンション建ってるけど
すぐ隣が古いもろ木造住宅ばかりって、どんだけ貧乏な不動産会社なんだよ
マシな場所にマンションも立てられないって
結局、マンションも低層住宅の仲間入りしたかあ
いやあ昔のイメージと違って、ずいぶんマンションも庶民的になったなあ（笑）
159:名無し不動さん
09/07/07 10:01:55
>>157
だからね、おまえさんはスロープなしで老後生活できるの？
家族に何から何まで面倒みてもらうの？
160:名無し不動さん
09/07/07 10:03:34
>>157
たぶん手すりと勘違いしてるのだと思う
それなら納得するが
161:名無し不動さん
09/07/07 10:06:45
>>158
そりゃあそうらこてさねえ、不動産屋だって父さんしまくってるんだから
ね、倒産！
162:名無し不動さん
09/07/07 10:09:12
スロープ [slope]
* 傾斜。勾配(こうばい)。坂。
*
o 「ゆるやかな―」
163:名無し不動さん
09/07/07 10:11:16
フルフラットにスロープつける意味は全く無いよね。
つまり>>159が赤っ恥。
164:名無し不動さん
09/07/07 10:11:33
あ、あれか、フラットだと足腰弱るから、リハビリの為にスロープをつけろとw
165:名無し不動さん
09/07/07 10:13:04
>>149
あるよなあ、たいした市でもないのに
中心部にマンションだけにしろだの言うてる輩が
で、貧乏人は郊外に引っ越せだの
郊外ほど金持ちが多いことも知らんのか？
これだから都心部からの引っ越し組は
166:名無し不動さん
09/07/07 10:14:12
手すりはマンションには、つけられんだろう
手すり付きの部屋なんてある？
167:名無し不動さん
09/07/07 10:15:48
>>166
手すりの話なんてしてないよ？
間違えたならまず、間違えてごめんなさいでしょ？
何しれっと話すりかえようとしてるの？
168:166
09/07/07 10:17:29
誰に言ってんの？
俺はスロープの話なんてしてないが
169:166
09/07/07 10:19:06
>>168
おい、勝手に俺を騙るなよ。
俺はスロープの話をしてたんだが。
170:名無し不動さん
09/07/07 10:20:43
ここはスロープ議論の場か？
女の腐った野郎みてえにいつまでグジグジ言ってんだよ
171:名無し不動さん
09/07/07 10:22:32
>>166
つけられるよ。
最初から、手摺り取り付け位置に、壁の中が補強されている。
風呂、トイレにも最初から、手摺りがついているし、風呂の浴槽も中に半身浴用段差がついて、足腰が弱くても入りやすいようになっている。
最近のマンションは、年寄りにもやさしい。
172:名無し不動さん
09/07/07 10:24:20
>>170
議論なんて始めから無い。
あるのは不毛な煽り合いだけ。
こんな糞スレに何を求めてるの？
173:名無し不動さん
09/07/07 10:25:30
なんで建物上の関係なのか、タワマンの廊下は狭くてエレベーターが多いんだよ？
あれじゃあ日当たりも悪いし、ストレス発散できないだろう
174:名無し不動さん
09/07/07 10:27:51
匿名掲示板でよかったよ。
マジで赤っ恥。
スロープのこと、教えてくれた人、ありがとう。
175:名無し不動さん
09/07/07 10:34:29
>>158
ようするに行政の問題もあるだろうな
本来ならマンション村みたいなもん作って、戸建と別々にすればいいんだが
不動産屋が引き渡し間近になって、下水のことで施工に文句言ってるのもいるようだが
本来、住宅街にマンションを建てること自体が間違いの元
マンション建てたって、町内には町内会長がいるんだから
176:名無し不動さん
09/07/07 10:39:13
>>171
それはいい、俺は戸建住まいだが
近所の一人暮らしに引っ越してもらおう
正直、一人暮らしの年寄りは心配でしょうがねえよ
いまだにやかんでお湯沸かして、音が鳴っても耳が遠いし、足がふらつくから
火を消すのが遅いし
177:名無し不動さん
09/07/07 10:43:15
>>176
そうだよなあ、今の電気ポットは出湯を防ぐボタンがあるけど
昔のように手動で簡単な電気ポットさえ使い方がわからないのが実際いるんだから
178:名無し不動さん
09/07/07 10:44:27
>>176
近所のヤカンの音まで聞こえるの？
179:名無し不動さん
09/07/07 10:48:24
今は沸くと、ピーっと鳴るやかんがあります
知らないの？ けっこう大きいよ
それに台所なんて窓に面してるじゃん
隣接部に台所がある家だって多いよ
180:名無し不動さん
09/07/07 10:51:21
昭和かよ
ぴーって
181:名無し不動さん
09/07/07 10:51:46
でもさあ、年寄りは確かにマンションの方が安心できるけど
入りたがらないだろう
年寄りほど、庭いじりが好きだからなあ
それに機械には疎いし
182:名無し不動さん
09/07/07 10:51:57
正直お年寄りの一人暮らしは、適切な施設に移動してもらった方がいいと思う。
家族が面倒見てくれるでもなければ。
183:名無し不動さん
09/07/07 10:53:10
>>180
悪かったなあ、田舎の住宅街で
これでも市内では一等地なんだぞ
184:名無し不動さん
09/07/07 10:54:30
>>179
今はって言うか昔からある、今ももちろんある。
最近のピーやかんはデザインもお洒落なのぜ。
185:名無し不動さん
09/07/07 11:01:39
>>184
いや、勿論知ってるけど。
随分昔だよ、使ってたのは。
電気ポットに変わったし、今はティファールを使ってる。瞬間で沸くから便利。
と、マジレス。
186:名無し不動さん
09/07/07 11:03:46
>>185
別にあんたのヤカン利用遍歴なんか聞いてない件
187:名無し不動さん
09/07/07 11:08:50
戸建でも水道直結タイプのスプリンクラー消火設備はあるよ。
イニシャルはかかるがランニングはあんまりかからない気がする。
188:名無し不動さん
09/07/07 11:09:10
でも心配だね。
隣の年寄りの家を勝手にオール電化に変えられないし。
火事を出すのは、年寄りが多いし。
189:名無し不動さん
09/07/07 11:10:51
>>188
なので、然るべき施設に移っていただくのが一番。
戸建が、マンションが、とか言う話ではなく。
190:名無し不動さん
09/07/07 11:18:32
昔みたいに、近所で面倒みればいいんじゃね？
古きよき昭和。
それが戸建の醍醐味。
191:名無し不動さん
09/07/07 11:21:59
>>190
今の核家族化が進むご時勢で何言ってんの？
なら、戸建のスーパーパワーで高齢者の孤独死増加を見事解決して欲しいところ。
192:名無し不動さん
09/07/07 11:37:52
施設なんかないし、誰が他人の老人の面倒見るんだってｗ
自分で出来ない綺麗事を書くなよ。
193:名無し不動さん
09/07/07 11:44:14
最近、消化器や火災警報器の設置（強制ではないが）を義務つけてるのは
一人暮らしの火事が多いからなんだよ
昔の家には今みたいに消火設備があるわけじゃないし、ボヤも多い
>>190
逆に子供夫婦に面倒みてもらうのを嫌がるしね
かと言って、いつまでもほってはおけない
それと最近は老人施設の入居にも大金がかかるんだよ
これは行政で何とかしてほしいよ、マジな話
エコに税金をかけるくらいなら
194:名無し不動さん
09/07/07 11:44:49
>>192
自分で出来ないから施設に引き取ってもらうんだろうが。
老人ホームの場所くらい自分で探せよ。
何のために消費税払ってると思ってるんだ。
195:名無し不動さん
09/07/07 11:57:52
実は老人施設にもアラームがある
自由に出入りできないように、ドアにアラームがついてるとこもある
またドアにはマスターキーでロックできる施設や病院もある
老人ホームも一種のマンション化してるね
196:名無し不動さん
09/07/07 12:01:55
いくら近所や行政が勧めても、住み続ける権利があるからね。
これから増えるね、独居老人。
197:名無し不動さん
09/07/07 12:09:54
そう、いくら乗るなと言っても車を運転する権利が認められてるのと同じ
けどようやく６０歳以上の免許所有者に運転技能検査が取り入れられそうだ
独居問題も真剣に考えてほしい
これはマンションでも戸建でも人ごとではない
198:名無し不動さん
09/07/07 12:19:16
最新設備のマンションに、入ってくる老人と、築何十年の住みにくくなった戸建に頑固に住み続ける老人は、本質的に違うと思うな。
とても正直に言うと。
199:名無し不動さん
09/07/07 12:23:34
確かに戸建て・マン損関係なく独居老人問題は根深いね。
腐乱死体状態だけはマジで何とかしないと・・・
200:名無し不動さん
09/07/07 12:35:10
マンションは近所づきあいないから、3ヵ月後に発見とかザラだよな。
201:名無し不動さん
09/07/07 12:40:30
戸建は腐ってもすぐわかるから、独居老人に適してます
202:名無し不動さん
09/07/07 12:44:50
オール電化マンションはガスや石油はないと言っても
火災は起こるよ
隣の部屋で起こっても、冷静でいられる？
戸建はある程度離れてれば、延焼は起きにくい
203:名無し不動さん
09/07/07 12:45:53
最近はマンションのエレベーターにも棺桶が入れるスペースを設けてる
204:名無し不動さん
09/07/07 12:49:24
今は民生員の制度もあるし。
普通の社会生活を送っている人はいいけど、ニートで社会と断絶して老人になると、大変だね。
近所からも親戚からも鼻つまみ者。
親が生きているうちだけだよ、バカな生活を続けられるのは。
205:名無し不動さん
09/07/07 12:51:47
>>202
ヤカンの音が聞こえる距離なら安心。
いざとなったら、窓から手を出して隣のヤカン、止めてあげればオッケー!
206:名無し不動さん
09/07/07 12:54:50
>>204
自己紹介かね
207:名無し不動さん
09/07/07 12:55:16
杉並で燃えちゃったね。
208:名無し不動さん
09/07/07 12:56:46
やりてーよ
ニートや専業主婦
あこがれの職業だ
209:名無し不動さん
09/07/07 13:03:04
>>205
そこまで近くないわい
けど音がして、しばらくたっても止まらないと電話する
210:名無し不動さん
09/07/07 13:07:56
>>204
だからニートだけじゃなく、子供の仕事の関係で一人暮らししてる年寄りも少なくない
民生員の巡回してるとこもあるが、少ないね
基本的にマンションは外部者の立ち入りはできないが、民生員の訪問は認めた方がいいんじゃない？
211:名無し不動さん
09/07/07 13:10:30
マンションは管理人が定期巡回してるとはいえ、そこまでは面倒見れないからね
212:名無し不動さん
09/07/07 13:13:50
民生員の巡回拒否するマンションなんて、あるの？
213:名無し不動さん
09/07/07 13:14:04
家としてどうかは置いておいても、マンションって金銭的には損だよね
214:名無し不動さん
09/07/07 13:15:27
物件によるんでない？
損な事が多いが、得になる物件もまれにある。
215:名無し不動さん
09/07/07 13:15:57
ボケ症状が進んでる年寄りだったら
オートロック式やセキュリティ完備やオール電化のマンションなんか
一人じゃ住めないだろう
タッチキーなくせばどうなるかさえ、わかってないと思う
216:名無し不動さん
09/07/07 13:19:01
戸建は鍵必要ないからってでじゃぶ
217:名無し不動さん
09/07/07 13:20:22
そこまでボケてたら、ヤカンのピーで踊ってそう。
218:名無し不動さん
09/07/07 13:24:33
まあ田舎では裸の付き合いで玄関開いてる家は以前は多かったからな
>>217
今日言った一言が３時間たつと忘れてるよ
だから用事を聞くのを最近は辞めた
219:名無し不動さん
09/07/07 13:26:40
>>218
おまい、そんなに高齢者だったの？
220:名無し不動さん
09/07/07 14:03:03
そりゃあねぇ、老人の数が少ない時代だったら昔わ～とか言えるんでしょ。
年寄りだらけで誰がやるんだってｗ
221:名無し不動さん
09/07/07 14:25:28
珍走団もニートも高齢化
222:名無し不動さん
09/07/07 16:54:17
マンション脳Aさんは、4000万のマンションを買いました。
管理費・修繕費・駐車場代は合わせて3万円です。
戸建て脳Bさんは、2000万の土地に2000万の戸建てを建てました。
修繕費に毎月1万円づつ、貯金として毎月2万円づつ貯める事にしました。
～30年経過～ ※地価・物価変動は無いものと考える
Aさん、Bさん、ともに別の土地での暮らしがしたくなったので
今の家を売って引っ越す事にしました。
Aさんのマンションは1200万で売れました。
Bさんの戸建ては、建物の価値はゼロでしたが土地が2000万で売れました。
☆結果☆
BさんはAさんより、720万(2万×360ヶ月)の貯金と800万円の売却益を得る事が出来ました。
223:名無し不動さん
09/07/07 17:00:36
>>>222
>管理費・修繕費・駐車場代は合わせて3万円です。
安すぎ。
そういうとこ、修繕費がいずれ上がるぞ。
224:名無し不動さん
09/07/07 18:50:46
>>222
都会か田舎かにもよるが、同立地の場合だと戸建の方が土地代分高くなる。
225:名無し不動さん
09/07/07 18:53:12
建物価値は下がるのに地価は固定とか詐欺過ぎる。
226:名無し不動さん
09/07/07 18:57:43
だってだって、土地は絶対的なものだもの。
227:名無し不動さん
09/07/07 18:58:48
>>225
決して固定ではないがゼロにはならないってことだよｗ
228:名無し不動さん
09/07/07 19:00:29
土地の持分が少ないマンションの値段が高すぎるだけ。
持分と言っても自由にできる所有権ではなく敷地利用権ｗ
229:名無し不動さん
09/07/07 19:00:47
>>226-227
ねーよ。
公平を装いつつ恣意的な条件すぎる。
230:名無し不動さん
09/07/07 19:02:01
新興住宅地なんかで、土地より建物が高いとこがあるけど、三十年もたったらどうすんだろ。
二束三文でも売れないだろうなあ。
231:名無し不動さん
09/07/07 19:03:18
同じ立地でイニシャルコストが戸建とマンションが一緒はありえない。
232:名無し不動さん
09/07/07 19:04:20
税務署的にゼロにはならないが、売れるか売れないかはまた別のはなし。
233:名無し不動さん
09/07/07 19:04:27
戸建てだと売れなくてもコストはかからないけど
マンションだと住まなくても毎月毎月管理費払わないといけないのが難点だな
234:名無し不動さん
09/07/07 19:05:08
マンション買って後悔してる人
と
戸建て買って後悔してる人
どっちが多いですか？
235:名無し不動さん
09/07/07 19:06:12
圧倒的にマンチョンだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
236:名無し不動さん
09/07/07 19:08:16
戸建派はオナニーに忙しいなぁ、相変わらず。
237:名無し不動さん
09/07/07 19:11:37
つーか、イニシャルコストではマンションが優勢でランニングコストでは戸建が優勢なのって
散々既出じゃねーの？
238:名無し不動さん
09/07/07 19:11:40
>>222 は良い例だな
239:名無し不動さん
09/07/07 19:12:58
都合が良い例の間違いでしょーにw
240:名無し不動さん
09/07/07 19:15:25
>>239
まぁ、それで喜んでるみたいだからいいんじゃないの？
241:名無し不動さん
09/07/07 19:19:57
常に、マンション買うのは馬鹿とか、戸建は最高とか題目唱えてないと、不安になるんだろうなあ。
難儀だよなあ。
242:名無し不動さん
09/07/07 19:23:38
>>222
バカじゃねｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
30年後に万損が1200万で売れるってｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ごめん、あまりにも糞な設定なんでｗの数が増えてしまった。
仮に釣りでも笑えたので後悔はしていない。
243:名無し不動さん
09/07/07 19:25:22
>>238
Bさんは駅に出るまで月２万かかると思うぞ
244:名無し不動さん
09/07/07 19:25:31
戸建て派も『戸建て最高』なんて唱えてる人はいないんじゃね？
過去にそんなレスあったか？
マンションより戸建ての方がマシってことだと思うが。。
245:名無し不動さん
09/07/07 19:25:48
マンションが嫌いなくせにマンションに構わずにはいられないって
どっかの半島人みたいだ。
246:名無し不動さん
09/07/07 19:27:17
論理的な反論は出来ないので、人格攻撃ですか。
マンションなんか買うもんじゃないですね
247:名無し不動さん
09/07/07 19:29:17
マンションはｷﾁｶﾞｲが1人でもいると管理組合も左右される現実がある。
248:名無し不動さん
09/07/07 19:30:15
>>244
いくらでもあると思う。
>>246
自分のことを棚にあげるところなんか完璧じゃないか。
249:名無し不動さん
09/07/07 19:32:08
>>246
お前に限ってはあたってるから問題ない。
お前みたいなのが他の戸建て住人を貶められているのに気付け。迷惑だよ。
250:名無し不動さん
09/07/07 19:33:37
1人必死な奴がいるね
251:名無し不動さん
09/07/07 19:36:41
俺戸建派だけど、基地外戸建派と一緒にしないでくれ。
基地外が目立ちすぎて真っ当な戸建派までチョンみたいに言われるのは納得いかない。
252:名無し不動さん
09/07/07 19:40:36
いつも思うんだけど、マンション派の方が大人だよね。
253:名無し不動さん
09/07/07 19:40:46
>>251
禿げ上がるほど同意。
254:名無し不動さん
09/07/07 19:43:16
俺ミニ戸住民だけど、買ってからずーっと満足しているよー。
戸建・マンションなんでも住めば都だよ。
せっかく大金出して買ったんだから、今の生活を楽しめているのが一番。
もし俺がマンションを買っていても幸せだったと思うよ。
俺はポジティブな人間だしｗ
ネガティブに生きても良い事なんて殆どねーし。
255:名無し不動さん
09/07/07 19:45:02
>>252
だから彼と一緒にするなってw
256:名無し不動さん
09/07/07 19:46:27
>>254
何やかんやで大概のことには慣れるもんだよね。
257:名無し不動さん
09/07/07 19:46:38
俺もミニ戸だけどとりあえず満足だわ。
狭いといっても建物面積は120㎡あるから４人家族には充分。
急行駅も徒歩４分で便利。
子供いるから戸建て（ミニ戸かｗ）にしたけど
子供いなければマンションでもおｋだと思う。
258:名無し不動さん
09/07/07 20:02:15
当たり前なんだけど、普通の戸建派がいてホッとした。
259:名無し不動さん
09/07/07 21:50:56
どっちでも自分の好きな方にすればいいだろ
どっちがいいやら良くないやら全くくだらな過ぎる
260:名無し不動さん
09/07/07 21:53:41
賃貸よりは、よっぽどマシだわな
261:名無し不動さん
09/07/07 22:27:09
マンション買うと大損する事は事実だけどな
262:名無し不動さん
09/07/07 23:15:56
今日の東京タワーのライトアップは
綺麗なホワイトシルバー。
七夕の今日から夏バージョンでこの色になったみたい。
と、思ったら午後八時からライトアップoff。
東京タワーだけでなく、六本木ヒルズもライトoff。
「七夕ライトダウン」というイベントで、夜8時から10時までの2時間、全国のライトアップ施設等を一斉に消灯してるらしい。
263:名無し不動さん
09/07/07 23:24:47
あぁ、今日は七夕なんだなと
ライトアップが消えた東京タワーを
ベランダから眺めて改めて気付く。
ま、普段から、カネカネと金銭的損得しか考えず
地面に這いつくばって生きてる戸建脳の
みなさんには、こういうよさは理解できないんでしょうけどｗ
264:名無し不動さん
09/07/07 23:35:58
>>261
せこい人間だなｗ
265:名無し不動さん
09/07/07 23:40:15
>>263
夜景に喜んでるあたりが田舎者丸出しｗ
266:名無し不動さん
09/07/07 23:43:56
じゃあ戸建を買うと得するのか？
白蟻が無料でついてきて３年で１０００倍になるとかｗｗ
267:名無し不動さん
09/07/07 23:50:39
>>263
気持ちは分かるが、現在は妄想だけでしょｗ
ベランダって言い方も、アパートっぽくていいかもｗ
268:名無し不動さん
09/07/07 23:58:01
戸建を買うと大損する事も事実だけどな
269:名無し不動さん
09/07/08 00:09:50
「買うと」なんて仮定していないで、自分が正しいと思えば、マンションでも戸建でも好きな方を買ったらよいのでは。
270:名無し不動さん
09/07/08 00:10:00
まあええけど、自分の最期までしっかり考えて、住まいを選べよ
買えば一生なんだから
Good Night!
271:名無し不動さん
09/07/08 00:11:12
マンションにあるのは、大抵ベランダ
戸建は物件によってベランダの場合とバルコニーの場合がある。
272:名無し不動さん
09/07/08 00:31:35
住むためにマンション買うのは田舎者と貧乏人だけ
273:名無し不動さん
09/07/08 01:06:54
田舎者ほど買いません
274:名無し不動さん
09/07/08 09:31:02
まぁ田舎は土地が安いからな。
何が自分にとってベストかは、その人のニーズや環境にもよるさ。
一概に言えるもんじゃない。
275:名無し不動さん
09/07/08 09:40:57
田舎者ほどマンションを馬鹿にしてるよ。
276:名無し不動さん
09/07/08 09:47:19
別に良いじゃない。
だから何だって話じゃあるまいし。
277:名無し不動さん
09/07/08 09:53:35
>>275
田舎者は広い戸建てで育ったので、マンションに憧れる半面
実際に住んでみると落胆します
身体にしみついた田舎者的感覚は、どうしてもマンションには馴染めません
278:名無し不動さん
09/07/08 10:15:55
豊洲あたりのマンション買ってるのって、もれなく田舎者だぞ。
279:名無し不動さん
09/07/08 10:21:59
>>275
田舎者はマンションを馬鹿にする層と、マンションに憧れる層で出来ている。
都会で育った人間は、マンションに対する憧れなんて持ってない。
予算の都合で仕方なくマンション買う人もいるだろうけどね。
280:名無し不動さん
09/07/08 10:34:22
結局田舎者か関係ないってことですね
281:名無し不動さん
09/07/08 11:02:28
どうして何が何でも敵と味方に分けようとするのかね
282:名無し不動さん
09/07/08 11:30:48
でっけえ土地持ってる田舎者はマンションには住まねえよ
田舎のマンションは、地位が高くてもたいがい転勤族が多い
地方はのう、曇りや雨でも窓から隣の家が見えて、市街が眺められるのがいいのよ
で、階が変われば、窓を開けて別の風景が眺められて気分転換になる
これがマンションでは味わえない
マンションは一種の平屋建てだすけのう
283:名無し不動さん
09/07/08 11:33:11
まず田舎はタワマンは合わない
これは確か
せいぜい１０階から１５階くらいがちょうどいい
284:名無し不動さん
09/07/08 11:43:52
まぁ、住んでる人がいるんだからそれなりの需要があるんだろうよ。
その内容が都会と田舎で違うってだけの話で。
285:名無し不動さん
09/07/08 12:00:51
こっちでは売れ残りが出まくってますが
286:名無し不動さん
09/07/08 12:06:08
タワマンは確かに市街地の眺めや高い位置に住めるという利点はあるが
眺めの良さなんて最初だけ
まず管理人のいないタワマンはない
で、階によっては住人に対する嫉妬も出る
管理組合の理事長は特権がある分、ねたまれやすい
そして緑地も市街地の道路脇では見栄えがいいとは思えない
287:名無し不動さん
09/07/08 12:08:59
>>285
何でそんなに必死なの？
288:名無し不動さん
09/07/08 12:12:00
だって事実だもん
289:名無し不動さん
09/07/08 12:16:01
>>288
田舎のマンションにだって住んでる人いるんだから、それなりの需要はあるんじゃね？って話で
「売れ残り多数が事実だもん！えっへん！」
って何の関係もなくね？
アホなのは需要量を無視した規模の建物を作ったデベだと思うんだが。
それをして田舎にマンションは一切必要ないと言い切ってしまうのはアホだと思う。
290:名無し不動さん
09/07/08 12:19:45
確かにデベはアホだな、それは言える
291:名無し不動さん
09/07/08 14:34:33
マンション買う奴はマゾ。
永遠に毎月毎月、管理費・修繕費・駐車場代を取られて
10年経つと、周りは賃貸や売りに出されて、DQN家族や外人だらけになって
20年経つと、管理費未納世帯が問題になって、修繕費の値上げされて
30年経つと、買値の3割でも売れない負債となる。
毎日、全方向の騒音に耐えながら忍び足で動いて
毎日、ゲロやゴミの臭いのするエレベータに乗ってポストまで新聞を取りにいって
タバコの臭いがするベランダで洗濯物干して、
部屋から遠い駐車場まで歩かされて、自転車は1家で2台までとか制限されて
日当たりの悪い狭苦しい部屋で、孤独死して3ヶ月も放置され…
292:名無し不動さん
09/07/08 15:09:52
俺戸建住みだけど>>291みたいな奴らのおかげで
戸建派が基地外みたいに言われるからホント氏んで欲しい
293:名無し不動さん
09/07/08 15:14:31
全然関係ないけど、今時新聞とか取ってる情弱ってｐｇｒだと思う。
294:名無し不動さん
09/07/08 15:26:01
まあしかし中層マンションなんか場所によっては半分も埋まらなくても採算が取れるんかもしれんが
ともあれ共同住宅であることには変わりない
それだけに外出が不便
ちなみに３階建てくらいの共同住宅か１０階くらいまでならだいたい完売してる
要は窓からの見晴らしじゃないんだよ
生活のしやすさを第一にするのが地方の特徴
むしろセキュリティ重視よりも管理人不在で平面駐車場ならＯＫでないかい？
エレベーター付きの市営住宅でもすぐ埋まるよ
むしろ安いもん
295:名無し不動さん
09/07/08 15:28:23
>>293
悪いのう
うちは逆に貧乏だすけ新聞取らずに「ザ・テレビジョン」か「ＴＶガイド」を毎週買ってるよ
296:名無し不動さん
09/07/08 15:33:33
今時、チラシもテレビ番組表も無料で配ってもらえるんだぜ。
URLﾘﾝｸ(townmarket.jp)
297:名無し不動さん
09/07/08 15:38:46
都内じゃん
298:名無し不動さん
09/07/08 15:43:52
貧乏くさい発想で嫌だな・・・
299:名無し不動さん
09/07/08 15:44:42
テレビ欄は地デジになってから不要になった。
ニュースはネットで十分。
子供が習字で新聞が必要な時は、会社から古新聞持ってくる。
チラシは時々見たいときがある。
300:名無し不動さん
09/07/08 16:56:11
夫「やっぱり朝は新聞だな。出社前の情報収集だ。」
妻「毎日いろんなチラシが届くから家計にも大助かりだわ。」
山岡「やれやれ、新聞なんかを読んでインテリ気分に浸っているようじゃ
ほんとの情報強者には程遠いね」
夫「な、何なんだあんたは！有名新聞社のせっかくの新聞を…」
山岡「明日もう一度ここに来てください
こんな変態やアカヒに洗脳されずに済むような、ずっと賢い生活をご覧に入れますよ」
301:名無し不動さん
09/07/08 16:57:52
朝刊は必要だと思うが夕刊は必要ない。
302:名無し不動さん
09/07/08 20:48:26
タワーパーキングなんて面倒くさいと思わない？
ホテルや買い物ついでならともかく
住まいに入るのに、毎日出入りだぞ
303:名無し不動さん
09/07/08 22:39:04
記事をじっくり読みたいときはネットニュースより新聞の方が上だった
しかし、今の新聞は紙数も内容も薄っぺらくなって存在意義がなくなってしまった
304:名無し不動さん
09/07/08 22:53:37
新聞（紙媒体）は目的の記事を読むだけでなく、
ちょっとしたコラムでの知識吸収や下方にある著書の広告情報が重要
305:名無し不動さん
09/07/08 22:54:50
これだけネットが普及しても新聞は極端に販売部数は減ってないもんね。
306:名無し不動さん
09/07/08 22:55:58 zPB6NWuS
>>302
タワーパーキングじゃない、マンションもあるじゃん。
307:名無し不動さん
09/07/08 22:58:42
じゃ、タワーパーキングのマンションは駄目なんだね
308:名無し不動さん
09/07/08 23:04:11
駄目なのは仕事しないで引きこもってるおまえだよ。
309:名無し不動さん
09/07/08 23:05:04
、、と話を反らすしかないんだよなｗ
310:名無し不動さん
09/07/08 23:08:05
購入時に選べるってことを理解させるのは大変そう
311:名無し不動さん
09/07/08 23:08:42
どうしても車から離れられないんだよね。
車社会の人は。
そんなに重要ポイントじゃないよ、駐車場なんて。
312:名無し不動さん
09/07/08 23:09:00
457 名前：名無し不動さん 投稿日：2009/07/08(水) 15:37:13 ID:???
タワーパーキングなんて面倒くさいと思わない？
ホテルや買い物ついでならともかく
住まいに入るのに、毎日出入りだぞ
おまけにマルチ。駄目駄目だな。
313:名無し不動さん
09/07/08 23:10:10
無色は自分に縁のないところに嫉妬するよね
314:名無し不動さん
09/07/08 23:12:24
自分に縁がなければ興味すらないと思われｗ
315:名無し不動さん
09/07/08 23:13:41
ん？明日も興味すらないマンションに粘着するけどw
316:名無し不動さん
09/07/08 23:14:57
バルコニーをベランダと呼ぶと怒るマン損住人ｗ
317:名無し不動さん
09/07/08 23:15:35
やっぱ興味あるよなあ。
318:名無し不動さん
09/07/08 23:17:34
マンション住民の反応には興味あるよなｗ
319:名無し不動さん
09/07/08 23:18:43
だよなあw
ついでに>>316
コラー！バルコニーをベランダと呼ぶなーーーー！！！！！
ほれ、怒ってあげました。次は？
320:名無し不動さん
09/07/08 23:21:08
そか・・・バルコニーって言葉に噛み付いていたのか・・・
バルコニーって言葉が気に入らなかったんだね
321:名無し不動さん
09/07/08 23:21:12
だんな、だんな、管理費ネタですぜw
それとも受水槽ネタにしましょうか？ ﾌﾟｯ
322:名無し不動さん
09/07/08 23:23:19
今日も東京タワーはホワイトシルバーでした。
東京タワーのライトアップ色が変わっただけで
周辺のビルの明かりも全く違った印象になります。
やはり東京タワーはシンボル的存在なんだなと
改めて思います。
323:名無し不動さん
09/07/08 23:23:59
誰か地雷踏んだのか？
324:名無し不動さん
09/07/08 23:26:54
ところで、今朝の都心はやや雨混じりでさた。
うちの「ベランダ（笑」からは、
天気の移り変わりを見ることができます。
325:名無し不動さん
09/07/08 23:27:03
かっこいいカタカナで呼んでほしいの
326:名無し不動さん
09/07/08 23:28:54
コダテのモノホシバも素敵じゃないか
327:名無し不動さん
09/07/08 23:29:54
戸建て派って呼び名にはこだわらないね、
なんでマンション買う人ってイメージに左右されるんだ？
328:名無し不動さん
09/07/08 23:31:19
雨が降っているスポットは、
雨雲の下にもやが掛かったように見えるんです。
夕立ちの季節は特に面白い。
329:名無し不動さん
09/07/08 23:36:14
まず、新宿副都心のあたりがもやに包まれます。
そのもやが、六本木ヒルズを飲み込み
東京タワーを飲み込むあたりから
ここも警戒体制に入ります（笑
330:名無し不動さん
09/07/08 23:41:55
だいたい、東京タワーがもやに飲み込まれてから
10分くらいで、ここにも雨雲が到着。
おかげで洗濯物が雨にやられたことはありません。
ベランダ（笑 からの景色で、
天気が分かるから。
331:名無し不動さん
09/07/08 23:43:05
面白い改行ですね
332:名無し不動さん
09/07/08 23:44:22
予想のつかないゲリラさんガンバ
333:名無し不動さん
09/07/08 23:45:15
>>327
こだわってるのは、基地戸建てでしょうにw
まずはマンションの定義に始まり、ベランダ、バルコニー
はっきり言って、どうでもいいことを、まあご親切に
334:名無し不動さん
09/07/08 23:47:47
昨日の私の書き込みを妄想だとほざいた方、
いかがですか？
ま、地面に這いつくばって生きてる貴方には
一生見ることのない光景でしょうけど（笑
335:名無し不動さん
09/07/08 23:58:07
ちなみに、真夏の夕立ちの後は
涼しい風が吹き込んで爽快そのものです。
15キロ先の東京タワーが見通せる立地なので
風通しは抜群です。
336:名無し不動さん
09/07/08 23:59:06
立地（）笑
337:名無し不動さん
09/07/09 00:00:34
>>309
338:名無し不動さん
09/07/09 00:03:32
戸建は、真夏はアスファルトからの照り返しに炙られ
雨が降ったら湿気にやられ大変そう。。
マンション買うやつはマゾとかいう書き込みがありましたが、
ならば戸建派は真性マゾなのでしょうか。
339:名無し不動さん
09/07/09 00:04:27
とでもしておこうかｗ
340:名無し不動さん
09/07/09 00:05:27
なんだかんだ言っても金があれば戸建て買うんだけどな。。
341:名無し不動さん
09/07/09 00:11:01
30年で原価償却する戸建を大枚叩いて買うのですか。
頼みの土地も人口減で暴落。
342:名無し不動さん
09/07/09 00:15:12
309
309
309
論理的思考能力ゼロの戸建脳ですから
343:名無し不動さん
09/07/09 00:15:33
土地が暴落したら、誰もマンションなんか住まなくなるぜｗ
344:名無し不動さん
09/07/09 00:16:15
誰だ？琴線に触れた奴は？
必死に粘着してるじゃないかｗｗｗ
345:名無し不動さん
09/07/09 00:18:34
暴落してますが
346:名無し不動さん
09/07/09 00:18:47
マンション＝建物
戸建て ＝建物＋土地
戸建ての方がマシだとは思うよ、戸建て信者でなくても
347:名無し不動さん
09/07/09 00:20:30
値下げ販売すると高値掴みしたマン損住人が必死になってるのがニュースでもやってるけど
自分が納得した金額で購入してるはずなのに、外の人が安く買うとなぜ怒るんだ？
348:名無し不動さん
09/07/09 00:21:50
暴落から目をそむけているのですね
349:名無し不動さん
09/07/09 00:23:19
暴落から目を背けられないんだよ、気になって。
だから後に入居した人の販売価格に興味津々
350:名無し不動さん
09/07/09 00:23:27
論理的思考が出来たらマンションなんか買わないよね
351:名無し不動さん
09/07/09 00:26:01
戸建派が論理的じゃないのは、２ちゃん特有なものなの？
352:名無し不動さん
09/07/09 00:26:27
>>350
俺の職場でもマンション買った人は素直で人を疑ったりしないタイプで良い人ばかり。
だから営業マンの口車に乗せられるんだろうね。
買った後から結構規制が多かったりして「こんなはずじゃない」なんてことになってる
353:名無し不動さん
09/07/09 00:27:10
マンション派の理論ってどんなの？
354:名無し不動さん
09/07/09 00:28:17
目をそむけれる花畑に私はなりたい
355:名無し不動さん
09/07/09 00:28:41
駅近の好立地はマンションが抑えてるからね。
戸建は駅遠がほとんど。
都市中心地から離れた地方の地価は
ここ15年くらい下落の一途。
この先の都市部でも基本構造はこれと同じでさ。
人口減で、都会の駅遠も需要激減で地価は二束三文だろうな。
356:名無し不動さん
09/07/09 00:29:41
>>351
マンション派の方がよっぽど論理的じゃないと思うが？
夜景に喜んでる田舎者と、地価が下がったらマンションの価値も暴落する事を
理解出来てない馬鹿しか居ないみたいだけど。
357:名無し不動さん
09/07/09 00:30:43
すでに下がってますけど
358:名無し不動さん
09/07/09 00:30:44
>>356
おいおい、２ちゃんの中くらいマンション脳に夢を見させてあげろよ
359:名無し不動さん
09/07/09 00:31:36
駅近の好立地はマンションが抑えてるからね。
戸建は駅遠がほとんど。
（笑）
360:名無し不動さん
09/07/09 00:31:40
>>355
駅徒歩4分の戸建てを買っておいて良かったです。
361:名無し不動さん
09/07/09 00:32:28
地価って暴落しようがゼロにはならないけど、建物ってゼロになるよね？
362:名無し不動さん
09/07/09 00:32:49
この辺が琴線？
363:名無し不動さん
09/07/09 00:33:25
>>360
お、俺も駅徒歩４分の戸建てだよ、
マンションの連中の方が駅から遠いとこだわｗ
364:名無し不動さん
09/07/09 00:34:12
地価がさがったら暴落したらって見つめなきゃ現実を
365:名無し不動さん
09/07/09 00:34:35
>>361
資産価値的にはゼロになるけど、ボロ屋でも雨風しのげれば値はつくと思うよ。
だけど管理費・修繕費がかかるマンションはタダでも売れなくなるかも。
366:名無し不動さん
09/07/09 00:35:18
>>362
どうだろ？
マンション脳は戸建てを極端な過疎地と限定して話を進めてる感があるからな
土地が下がれば＝不動産価値が下がるのでマンション評価も下がるんだけど
そんな基本的な事も知らないんじゃね？
367:名無し不動さん
09/07/09 00:37:03
池袋大暴落って最近見たような･･･
368:名無し不動さん
09/07/09 00:37:06
>>363
戸建てなら4分って言ったらドアまで4分だもんな。
マンションの敷地まで着くのと部屋のドアまで着くのじゃ全然違うし。
369:名無し不動さん
09/07/09 00:38:00
>>365
いつも思うんだけどさ、
自分が好きでマンション買うのはいいけど、相続でマンション貰った子供は迷惑じゃね？
子供も独立して世帯もってマイホームあれば、相続でもらう古いマンションは不要なわけだし
放置してても管理費は毎月強制支払いさせられる。
好条件なら値下げすれば売れるだろうけど部屋がどんどん余る時代にどうなんだろうね？
370:名無し不動さん
09/07/09 00:38:38
全国の駅までの徒歩時間を平均したら
平均なんて意味なかったか
371:名無し不動さん
09/07/09 00:39:48
>>368
だよなｗ規模にもよるけど集合住宅って
自分の部屋出てマンションの敷地出るまでで数分かかる物件もある罠
372:名無し不動さん
09/07/09 00:40:20
マンションは動機の対象となりやすい
＝景気のバロメーター ってことで
価格が下がり始めるとマスコミが大騒ぎするから
誇張されて報道されてるにすぎない。
マンションの価格下落は報道で周知だが
戸建の下落っぷりはマンション以上。
特に都心部以外は深刻。
マスコミの偏光報道にコロッとだまされるのは
さすが戸建脳としかいいようがないw
373:名無し不動さん
09/07/09 00:40:32
>>370
ニホンゴでkwsk
374:名無し不動さん
09/07/09 00:41:55
>>372
もっと理論的に頼むｗ
無理か？
375:名無し不動さん
09/07/09 00:43:04
> 戸建の下落っぷりはマンション以上
そうなの？初耳
376:名無し不動さん
09/07/09 00:44:04
駅徒歩四分の戸建って
私鉄の支線の支線あたり？
ちょ～圏外w
377:名無し不動さん
09/07/09 00:44:36
売りにくいから時差があるだけ
378:名無し不動さん
09/07/09 00:45:34
玄関から裏口まで六秒
隣の敷地まで腕一本分
ミニ戸ってこれくらい？
379:名無し不動さん
09/07/09 00:45:40
>>375
マスコミ洗脳されまくりw
380:名無し不動さん
09/07/09 00:45:43
>>369
管理費・修繕費分の価値が無いと判断された時点で逆に金払って処分って事になるでしょ。
まぁ実際に払う奴は少ないだろうから、放置されてスラム化するのは目に見えてる。
381:名無し不動さん
09/07/09 00:46:03
頑張れマンション脳！
382:名無し不動さん
09/07/09 00:46:49
どうしてマンション買って後悔する人が多いんだろうね（･∀･)ﾆﾔﾆﾔ
383:名無し不動さん
09/07/09 00:47:37
>>376
東京は私鉄だらけなんだ。JRにこだわってると田舎者丸出しだよ
384:名無し不動さん
09/07/09 00:48:02
戸建脳はおちょくりばかり。
ソースを出してほしいね。
あ、ないから出せないのか。
385:名無し不動さん
09/07/09 00:49:04
>>376
乗り換えなしで新宿まで16分。君には買えないかもね
386:名無し不動さん
09/07/09 00:50:07
>>384
なんのソース？
387:名無し不動さん
09/07/09 00:50:49
マンション派はテンプレないもんなｗ
388:名無し不動さん
09/07/09 00:53:59
真剣さの違いだね
389:名無し不動さん
09/07/09 00:54:48
ねぇねぇ、どうしてマンション買って後悔する人って多いの？
390:名無し不動さん
09/07/09 00:55:08
ねえねえ、戸建のメリットをもっと教えてよ。
マンションのあら探しだけじゃなくてさ。
391:名無し不動さん
09/07/09 00:55:37
東京メトロ
小田急
京王
東急
西武
全部私鉄です。
むしろ私鉄以外って、JRと都営地下鉄くらいか？
田舎者の私鉄のイメージって都電荒川線みたいな奴を想像してるのかな。
392:名無し不動さん
09/07/09 00:55:45
てきとーだからさ
393:名無し不動さん
09/07/09 00:57:01
>>390
マンション(共同住宅)じゃない事。
394:名無し不動さん
09/07/09 00:59:49
セコムしてないと、家族が家で倒れても死ぬまで放置できますとか？
395:名無し不動さん
09/07/09 01:03:11
自然には無力だと体感できる
396:名無し不動さん
09/07/09 01:03:34
>>390
まずは土地がある事。あとは管理費と駐車場代を取られない事かな。
397:名無し不動さん
09/07/09 01:06:12
目の敵だね、管理費と駐車場
398:名無し不動さん
09/07/09 01:06:25
ベランダにタバコの臭いが来ない事。俺はこれが嫌でマンションを飛び出した。
399:名無し不動さん
09/07/09 01:08:03
相変わらず、マンション選んでごめんなさいと、言わせないと気がすまねえんだなw
400:名無し不動さん
09/07/09 01:10:41
私鉄は小田急、京王のみ。
あとはゴミ。
さらに小田急は狛江まで。
京王は調布までだな。
そっから先は未開の地w
401:名無し不動さん
09/07/09 01:12:34
>>397
最悪自分が管理費払うのはいいとしても
未納世帯が出てくるのが必至だからなぁ
402:名無し不動さん
09/07/09 01:16:13
>>400
田園調布は無視？
403:名無し不動さん
09/07/09 01:16:18
それぐらい買う前に想像しろよタバコ
404:名無し不動さん
09/07/09 01:25:01
お前ら話がしょぼすぎるんだよ
小田急だの京王だの田園調布だのｗｗｗ
実家が麻布の高台、敷地１００坪の屋敷の俺から見たらカス同然だ
私鉄郊外は農地だった糞田舎
ここは旧大名屋敷の跡地
比較するのも馬鹿らしいｗｗｗ
405:名無し不動さん
09/07/09 01:26:27
実家からでてるの？
次男坊？
406:名無し不動さん
09/07/09 01:29:14
>>404
お、戸建がファビョったぞw
407:名無し不動さん
09/07/09 01:29:46
>>404
京都が首都気取りなのと同レベルだよ
408:名無し不動さん
09/07/09 01:31:32
>>406
404はTＸ線沿線にミニ戸建買っちゃたんだってさ
409:名無し不動さん
09/07/09 01:33:00
広さ命だからこその行間ですね
410:名無し不動さん
09/07/09 01:33:52
ニートたちの妬みはすごいなｗｗｗ
貧乏ってみじめだな
411:名無し不動さん
09/07/09 01:37:27
金があっても貧乏性では人生楽しめない
412:名無し不動さん
09/07/09 06:39:31
>>222
マンション脳Aさんは、4000万のマンションを買いました。
管理費・修繕費・駐車場代は合わせて3万円です。
戸建て脳Bさんは、2000万の土地に2000万の戸建てを建てました。
修繕費に毎月1万円づつ、貯金として毎月2万円づつ貯める事にしました。
～29年経過～ ※地価・物価変動は無いものと考える
Aさん、Bさんの住んでいる場所で地震が起きました。
Aさんのマンションは大丈夫でしたが、Bさんはクロスと外壁塗り替え代しか
積み立てていなかったので壁や柱が一部腐っており潰れて死亡しました。
☆結果☆
BさんはAさんより、702万の遺産を残して、廃屋の撤去作業を遺族に残して旅立ちました。
マンション脳Aさんは、9000万のマンションを買いました。
管理費・修繕費・駐車場代は合わせて4万円です。
戸建て脳Bさんは、7000万の土地に2000万の戸建てを建てました。
修繕費に毎月1万円づつ、貯金として毎月2万円づつ貯める事にしました。
～30年経過～
Aさん、Bさん、ともに別の土地での暮らしがしたくなったので
今の家を売って引っ越す事にしました。
Aさんのマンションは港区にあり売値と同額9000万で売れました。
Bさんの戸建ては、建物の価値はゼロでしたが土地が7000万で売れました。
☆結果☆
AさんはBさんより、1380万多く資産を残せました。
413:名無し不動さん
09/07/09 08:40:25
>>412
地震が起きるか、港区のマンションじゃないと
マンションに勝ち目が無いわけですね。
414:ｈ
09/07/09 08:42:11
事実１：同じ床面積（マンションは壁芯だから５％ほど割り引いて）なら購入価格はマンションのほうが高い
事実２：マンション、一戸建て双方にかかる物→専有部分の修繕費
事実３：マンションに不利な、余分な費用■約2倍の固定資産税都市計画税■管理費■修繕費■修繕一時金
■駐車場代■駐輪場代■バルコニー使用料等
↓
4人家族で必要な最低限の広さである30坪の面積を確保しようとしたら
50年所有して死んだ時点で、マンションは一戸建ての2倍出費する。
↓
子供が相続すると、その子供が死ぬまで上記３の費用がかかる
↓
さらに孫が相続した場合、その孫が死ぬまで上記３の費用がかかる。
以後、永遠に支払い義務あり、滞納すれば最終的には給与などの財産を
差し押さえられる。これがマンションです。
415:名無し不動さん
09/07/09 08:46:58
築30年のマンションが9000万で売れるようなインフレが起きてるなら
7000万の土地は7億くらいになってるよ。
416:名無し不動さん
09/07/09 09:49:40
せっかく昨日は静かな感じだったのに
何でまたこんなんなっちゃったの…？
俺戸建住みだけど、こう言うコピペはりまくりの幼稚な煽りあいマジ勘弁なんだけど…。
こういうやつらが幅利かせてるおかげで基地外戸建派とかで一緒くたにされるし…。
417:名無し不動さん
09/07/09 10:15:54
>>416
じゃあ来んなよ。基地外戸建て派さんよ
418:名無し不動さん
09/07/09 10:18:30
ニュートラルな状態の人がこのスレを見て、
マンションと戸建てのどっちが良いって思うかがこのスレの意義なんだよね、きっと。
419:名無し不動さん
09/07/09 10:25:28
このスレは、数々の問題が山積みの現実から目を背けるマンション脳と、
お節介にもマンション脳に現実を突きつける戸建て脳で出来ています。
420:名無し不動さん
09/07/09 10:50:40
このスレはマンションが嫌いなのにマンションに構わずにはいられない戸建脳と、
それを生暖かく見守るマンション脳で出来ています。
421:名無し不動さん
09/07/09 10:56:11
>>418
個々人によって最適解は違うってのは散々既出なんだから
場合の違いによる真っ当な議論や、質問があれば客観的かつ論理的なアドバイスが出来るかが
もはやこのスレの意義だと思う。
不毛な水掛け論やりあってるだけじゃ、ニュートラルな人が見たら
それこそ基地外の集会場としか思わない。
422:名無し不動さん
09/07/09 11:00:50
悪いインフレになる可能性は高いだろうなぁ。
上手くすると住宅ローン帳消しみたいな事になるかもしれないがほとんどの
人はその前に終わってしまうだろうな。
423:名無し不動さん
09/07/09 11:10:01
このスレってゲハと大して変わらないよね。
424:名無し不動さん
09/07/09 11:11:33
>>421
二名程アク禁になると、すっきりすると思う。
425:名無し不動さん
09/07/09 11:28:41
>>424
おまえとおれか？
426:名無し不動さん
09/07/09 12:12:33
>>425 まあ待て、俺が代わりに犠牲になってやるよ（キリッ
427:名無し不動さん
09/07/09 12:14:07
>>426
お前をここでいかせる訳にはいかねぇよ…俺に任せな。
428:名無し不動さん
09/07/09 12:37:41
みんなまとめてすっきり
429:名無し不動さん
09/07/09 12:39:35
いや俺が犠牲になる。
430:名無し不動さん
09/07/09 12:42:11
どうぞどうぞ
431:名無し不動さん
09/07/09 12:42:41
>>429
どうぞどうぞ
432:名無し不動さん
09/07/09 13:02:58
どうぞどうぞってコラッ！
433:名無し不動さん
09/07/09 13:27:28
介護のことを考えればマンションか平屋の方がいい。
階段の上り下りとか絶対無理だもん。
階段に補助リフトつけることもできるんだけど、そのリフトへ乗せたり降ろしたりするのが一苦労。
確実に腰をやられるね。
まぁ広い土地でエレベーターつけられるくらいの家を建てるならそっちの方がいいかもしらんけど。
コストがすごいからなぁ。
434:名無し不動さん
09/07/09 13:57:40
別に歳とったら、階段なんか使わなきゃいいじゃん
マンションにいたって、体力は使うよ
なんならうちの近くの平屋建て住宅街、紹介しようか？
木造もあって、日本人ならではの風情がいっぱい味わえるぞ
435:名無し不動さん
09/07/09 13:59:49
マンションに住むくらいなら、市営か１０階以下の集合住宅がいいんじゃね？
そこでもエレベーター付きなら地方でもけっこうあるし
436:名無し不動さん
09/07/09 14:03:29
自殺した松岡元農水相が「今どき水道水なんて」と発言したことあったが
マンション住人は「今どき戸建？、木造？いつの時代？」なんて言いそう
しまいには「車？ＨＶ車？電気自動車？古いねえ、今は小型ロケットで街に出かけられるよ」
437:名無し不動さん
09/07/09 14:08:21
地方は土地持ちが多いから、売れないだけじゃない
職人の多い街なんかマンションなんて目にしない
古いものにこだわる人は、くだらない流行なんか追わず、本物を求めるからね
マンション住人の高級車持ちがなぜ地方で荒れ狂うやつがいるかというと
地方は若者でも軽乗りが多いから、孤独に陥りやすいんだよ
それでマイケルジャクソンのように精神不安定になる
438:名無し不動さん
09/07/09 14:16:50
>>434
使う使わないじゃなくて介護する方の事を言ってるんじゃないの？
439:名無し不動さん
09/07/09 14:29:06
エントランスを車いすで通ると、掃除する人が大変だよ
けっこう住人が床を見て、わざわざ管理人に報告するのがいるから
440:名無し不動さん
09/07/09 14:50:47
>>437
お薬だしときますねー
441:名無し不動さん
09/07/09 14:57:36
また言いがかりみたいなの増えてきたなぁ。
442:名無し不動さん
09/07/09 15:10:56
>>437
マンションを見かけることがない職人の町？
ただのド田舎なんじゃない？
443:名無し不動さん
09/07/09 15:54:27
最近、どうもマンションがあちこちにできてから
３ナンバーのＤＱＮが増えて、迷惑らて
危険を顧みず、わざと前にぶつかろうとして譲り合いしないし
昔はそんなのいねかったろもなあ
これだから都会の引っ越し組は
あとさあ、地方はホテルのタワーパーキングらって、小さいのが多いんよ
らてがんに最近はでっかいワゴンを自家用にして止めようとするし
（当然無理だろも）
444:名無し不動さん
09/07/09 16:00:58
２ちゃんより、田舎の公報誌にでも投稿すれば？
しらねーよ、そんなド田舎のはなし。
445:名無し不動さん
09/07/09 16:18:39
>>443
(´･c_･` )ｿｯｶｰ
446:名無し不動さん
09/07/09 16:25:38
まあまあ、喧嘩すんなや
で、隣のやかんで話したもんだけど、本当に近所の年寄りをみんなマンション暮らしさせらんねえもんかのう
やかんや健忘症もだけど、一番迷惑なのは最近、救急車が毎年必ず決まった家に来ることだ
近くの爺さんが風呂で高血圧で倒れて、救急車が来るんさ
それも夜、静かな時にサイレンでやってきて
環境のいい町内ほど年寄りが巣食うからなあ、また最近ボヤもあったし
旦那の年金でぬくぬく暮らしてるのがいるから、ボケるんて
最新型マンションだと体力と頭が必要になるからいいと思う
みんなそういうとこに引っ越してほしいわ、マジ
447:名無し不動さん
09/07/09 16:31:44
>>446
方言うざい。
あと、その話は結局戸建とかマンションとかじゃなく
然るべき施設に引き取ってもらうのが一番ってなっただろうに。
448:名無し不動さん
09/07/09 16:47:39
あまり知らないようだが、
老人施設は不足してるよ
最近は介護専門の病院もできたけど、わりかし空きがない
空いてるマンションを利用できれば、ボケ防止にもなる
あと知らないかもしれんが、老人ホームは昼間は個室のドア開けっ放しにして
外へ出れないようにアラームをつけてるとこもあるからストレスがたまるよ
精神病施設の最上階で仕事したことあるけど、最悪だぞ
449:名無し不動さん
09/07/09 16:51:26
そういえば知り合いの女性が介護の仕事してた時に言ってたなあ
テーブルの上にいつのまにかウンコがもっこり乗ってたとか
450:名無し不動さん
09/07/09 16:56:28
>>448
施設が足りないのは行政の責任だろ。
>>449の様な老人を介護するのが専門施設の役割なんだから
自分の事もおぼつかない様な老人は、マンションだろうが戸建だろうが
一人暮らしさせておくのは危なっかしくて仕方が無い。
451:名無し不動さん
09/07/09 18:58:22
要望と現状への対応がごちゃまぜのやつっているよね
452:名無し不動さん
09/07/09 19:10:30
詳しい状況が分かんないんだから現状もへったくれもないじゃない。
ただ一般論として言えば、戸建でもマンションでも一人でほったらかすよりは
養護施設に入れたほうがベターと言う話。
453:名無し不動さん
09/07/09 19:19:29
空きがないなら他の手立てをと考えるね
454:名無し不動さん
09/07/09 19:20:51
東京に住んでる人は避難してー！
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
455:名無し不動さん
09/07/09 19:27:15
>>453
空きが無いかどうかなんて分からないじゃない。
456:名無し不動さん
09/07/09 19:31:58
空いてるなら問題一切なし
457:名無し不動さん
09/07/09 20:23:19
>>450 貸主にすりゃ、死んだ後始末が嫌だろうし、相続がウザイし
何より言う事聞かない・ルールを守らない。
地域で考えても医療費増えるし、老人世帯って毎年冬場に、火事起こすし
良い事が無い。メリットとすりゃ年金があるから家賃の取りッぱぐれは
無いかも知れんが、今後は共済ドンドン破綻するだろうし、世代間所得
移転の方式としての年金制度は１００％不可能だからどうなるかは分からんが
458:名無し不動さん
09/07/10 02:50:17
>>412
「管理費・修繕費を管理会社が持ち逃げした」が
抜けてるよ。
459:名無し不動さん
09/07/10 06:12:43
>>458
屋根に穴が開いてたをその分指摘せずにおきましたので。
460:名無し不動さん
09/07/10 06:42:51
412ってローンスレで相談してたやつだろ。
買ってもいないのに（笑）
マジで中学生レベルなの気付かないのかな。
港区のマンションは償却しないとか、ドラえもん（漫画）だって、無茶すぎる設定だろｗ
共有のリスクや管理組織に委託するリスク。全然考慮されていない。
金の問題だって高い、安い、だけじゃなくマンションで共有部分＆謎の修理100万より
自宅の納得できる修理代150万の方がいいじゃない。
461:名無し不動さん
09/07/10 09:31:31
管理室に昼間から２人もいる
中にはブサイクな女もいる
夜はいかつい爺さんが見ている
出入りは必ずこれらに挨拶しなければならない
で、住人は管理費払って、住んでいる
バッカみたい
462:名無し不動さん
09/07/10 11:34:05
>>461
バッカみたいと思うなら住まなきゃいいじゃない。
それを何と思わない人だって沢山いるんだし
他人の選択と自分の主観は全く関係ない。
463:名無し不動さん
09/07/10 13:57:02
はい、住みません
おらそんな無駄金使う気がねえから
まあ趣味の悪い人はどうぞ
そういやあ最近、地元でも金持ちほど女の趣味わりいのもいたなあ
464:名無し不動さん
09/07/10 14:10:11
>>463
> はい、住みません
なら関係ないじゃん。
で、何がしたいの？
465:名無し不動さん
09/07/10 14:14:53
ちゃんとした議論をするならまだしも
「マンションはホント馬鹿だな」
みたいな書き込みしかしない人って何なんだろうね。
自分が住まないなら関係ない話だろうに
自分の嫌いなものにそこまで情熱を傾けられる原動力が謎。
466:名無し不動さん
09/07/10 14:52:40
いやね、別におらが住む住まないの問題じゃないんだ
住人の中にそういう不満持ってるのがいるからさ
いくら説明会で聞いて、マンション全体を販売員が案内されても
いざ住んでみると、細かいことまではわからなんだ
で、金のことでどうのこうの言うのがいるから
まあそれは契約する方の責任だからね
467:名無し不動さん
09/07/10 14:55:31
しかし戸建の面倒なのはガスの点検だね
定期的に必ず訪問しなければならないから
しかもガス会社の勝手で熱量が変わると、器具がどうのこうので面倒くさい
これだとオール電化マンションがいいと思うわ
でも最近サッカースタジアムにも太陽光パネル使ってるとこもあるけど
太陽光マンションなんてあるの？
468:名無し不動さん
09/07/10 14:59:21
オール電化だって事故が起きてるから
定期訪問はしなくちゃならないんじゃないの？
あまり使い慣れない人はガスの方が安全だと思うけど
469:名無し不動さん
09/07/10 15:06:50
毎日の高層マンションの出入りに比べれば、たかが年に一回にガスの定期点検くらい大したことねえだろう
470:名無し不動さん
09/07/10 15:10:14
毎日の通勤以下略
471:名無し不動さん
09/07/10 15:16:57
料理は火を使わないと何か気分が出ないのでガスです。
あーでもガスボンベ地域だと考えるかも。
472:名無し不動さん
09/07/10 15:32:05
うちの風呂はいまだガス窯で焚いてます
ふる～～～いと思うが、これがいいんだなあ
けっこう窯が持つし、最近は煙突式じゃないし
水道代の節約にもなり、冬はガスで焚くと、芯まであったまるんだなあ
今、考えると給湯式じゃなくて良かったと思う
473:名無し不動さん
09/07/10 15:33:36
俺今古い賃貸住んでるけど
風呂の湯沸し、バランス釜とか言うやつだ。
474:名無し不動さん
09/07/10 15:37:49
俺、東京の友人でマンション住まいがいるけど
浴槽にバスクリン入れられないんでしょう？
傷がつくから
うちは温泉の温浴剤やバスクリン毎回入れて、掃除にブラシ使うから
多少の傷になっても、ステンレスだからそれほど目立たない
475:名無し不動さん
09/07/10 15:53:57
ステンレス浴槽ってお湯のない部分に触れるとひやっとするのが嫌だ
お湯の温かさが伝わってると思っていつもひやっとしてた
毎回毎回アホな俺
476:名無し不動さん
09/07/10 16:16:33
>>474
内装の問題だから、別に当人が気にしないなら入れてもいいんじゃね？
477:名無し不動さん
09/07/10 16:48:08
地方でもやっと来年になってガスの熱量が１２Ａから１３Ａになるところもある
それでうちの台所の給湯器を来年、無料で交換することになったが
マンションのガス器具も古いのつけてるとこはあるんじゃね？
たぶん市内いっせいに交換作業になりそうだが
478:名無し不動さん
09/07/10 23:54:55
マンション買う人の理由を聞いてみたい
479:名無し不動さん
09/07/11 00:17:34
だけど友達いないから聞けない・・・・orz
480:名無し不動さん
09/07/11 00:19:51
うん。マンション買う恥ずかしい友達いないから…
皆庭付き戸建てだよ。
481:名無し不動さん
09/07/11 02:39:40
どうせだったら売れ残りの物件をホテル臨時使用にできないか？
まったく使われないよりマシだと思うが
コンシェルジュの取り入れ方を間違えてるデぺも問題だ
482:名無し不動さん
09/07/11 04:51:05
>>478
金が無いから。
金さえあれば戸建て買うよ
483:名無し不動さん
09/07/11 07:37:02
>>478
お手軽さ。庭と雪の心配がないこと。
注文住宅は手間隙かかりそうだし建売は安普請だし。
地方なので建売とマンション、ほとんど値段が変わらない。
むしろマンションが少ない分割高。
結婚していたら戸建にしたが。
484:名無し不動さん
09/07/11 08:06:41
>>478
○○家住宅みたいな邸宅を建てて維持するだけの金がないからマンション
並みの戸建にするくらいならマンションの方がいいや
あ、並ってのはミニ戸じゃないよ
あんなのにするくらいならアパートの方がまし
485:名無し不動さん
09/07/11 08:52:20
マンションがいいと思っている人は、下記のことについてどう考えますか？
■管理費修繕費駐車場代は、皆さんで共同購入したマンションがある限り永遠に支払う
100年経っても200年経っても終わりません。
■建て替えは100%無理。軍艦島のような廃墟に未来永劫維持費を何百年も支払う
■共同生活している、別の部屋の住人に、犯罪者や不良外国人、維持費滞納者等が増えて治安悪化する
■永遠維持費のついた古いマンションはただでも売れなくなるため、遺産を残して死んでも維持費に消える
■一戸建ての場合、土地があるため（借地物件、再建築不可物件、環境劣悪物件除く）資産形成できる
■横浜市○○区△△台３－４－５”●●●号室”と言う住所で恥ずかしくないの？
■高層階のマンションのリビングの窓ははめ殺しだけど、窓が開かないLDKでどうですか？
■壁、窓、玄関ドア、ベランダ、玄関ポーチ等共有物であり、勝手にできないことを知ってる
■貯水槽の水は、衛生面で問題がある。さらに空き部屋が増えた場合、水がさらに不衛生になるので飲めなくなる
■コンクリートの爆裂は、避けられない。よって50年ぐらいたったマンションは雨漏り、耐震性の問題もでてくる
486:名無し不動さん
09/07/11 09:00:10
75平米以下のミニマン買うくらいならミニ戸のがマシだよ
487:名無し不動さん
09/07/11 09:50:09
会社から30分以内、駅か徒歩３分以内ならマンション
それにあてはまらない場合は戸建て
488:名無し不動さん
09/07/11 10:24:09
自分の資産（部屋）を、管理組合なんて何の保証も無い民間組織に預けるとか
名前も素性も知らない人達との共有とか…
マジか？
489:名無し不動さん
09/07/11 10:30:25 SD0x/ImG
延べ床あたりのイニシアルコストは、戸建ての方が安い。
港区などの抜群な立地の場所は別かも知れんが、
文京区あたりでも、戸建の方が安い。
ちょっと調べればわかるのに、
マンションの方が安いと思い込んでいる。