09/07/06 14:40:47
戸建の弱点
①外来シロアリに食われまくる。
②燃えやすい。
③まともつくってないと耐震性が無い。
112:名無し不動さん
09/07/06 14:48:41
戸建だろうがマンションだろうが欠点が無い住宅なんてあるわけ無いじゃない。
どんだけお山の大将したいのかと。
113:名無し不動さん
09/07/06 14:52:07
欠点ないはずなのに必死
しかも大義名分が世のためだって
かこわるすぎて
114:名無し不動さん
09/07/06 14:57:28
小さいあまりにも器が小さい。
まるでマンションに挟まれたミニ戸のようだ。
115:名無し不動さん
09/07/06 15:05:58
まあ、マンションが抱える構造的な欠点の数々に比べれば
戸建の欠点など取るに足らないのは事実だがな。
116:名無し不動さん
09/07/06 15:09:52
>>115に見て取れるように
マンション派は、欠点を認め
戸建派は欠点を認めないばかりか、関係ない問題に転嫁する。
117:名無し不動さん
09/07/06 15:33:55
>>116
>>115のレスは、戸建に欠点がななんて全く主張してないと思うけど。
被害妄想なの？
118:名無し不動さん
09/07/06 15:42:13
だよねー
とるに足らないと遠慮がちに書いてるもの
大人だよねー
119:名無し不動さん
09/07/06 17:11:22
マンソンはサービスが、戸建は駐車場が付いてきちゃう。
120:名無し不動さん
09/07/06 17:19:21
>>111
RCの戸建は？
121:名無し不動さん
09/07/06 17:35:18
必死だな。
122:名無し不動さん
09/07/06 18:04:40
マンション住まいだが駐車場までの道のりうぜえ。
テント持って駐車場まで行ったんだけど
｢キャンプにでも行かれるんですか？｣
と話しかけられた…
うぜええええ
123:名無し不動さん
09/07/06 18:06:29
>>111
燃えるのはマンションも一緒だよ。
カーテンに火点けてみな。良く燃えて消火しても臭くて住めないよ。
耐震性は姐HAさんに任せればおｋ（笑）
白蟻は防虫材使えよ・・・
124:名無し不動さん
09/07/06 18:11:39
燃えにくいカーテンつけないといけないから、実験できないわ。
125:名無し不動さん
09/07/06 18:13:51
戸建は一度燃えると、中身はあっという間だから。
防火シャッターついてるわけでも、スプリンクラーついているわけでもなく。
家だけ残ってもねえ。
126:名無し不動さん
09/07/06 18:14:55
>>122
はぁ？お前寝ぼけてんじゃねーぞコラ！
テント持って目立って歩いてから、しょうがなくお愛想してやったのに
なんだその態度は？
お前村八分リストに入れるぞコラ
127:名無し不動さん
09/07/06 18:17:57
>>125
マンションは一度燃えると、中身はあっという間だから。
防火シャッターついてても、スプリンクラーついてても。
他人の部屋だけ残ってもねえ。
128:名無し不動さん
09/07/06 18:22:23
どうして、各部屋スプリンクラーがついていて、あっという間なの？
129:名無し不動さん
09/07/06 18:23:24
管理費滞納者が多くて元栓閉めてるからだよ。
130:名無し不動さん
09/07/06 18:27:28
そういえば、基地戸建は、スプリンクラーについて言及したことないな。
なんでもつけられる戸建さんなのに。
スプリンクラーは階下が使えなくなるだの、窓からすぐ逃げればいい、だのという主張に切り替えるだけでさ。
131:名無し不動さん
09/07/06 18:36:13
>>130
戸建にスプリンクラーつけたら、水の重みで天井落ちちゃうかもねえ。
132:名無し不動さん
09/07/06 18:41:31
スプリンクラーの維持費、点検費用も管理費の重要な構成要素です。
133:名無し不動さん
09/07/06 18:42:55
命より重い管理費
134:名無し不動さん
09/07/06 18:45:53
スプリンクラーって、消防車の放水が届かない高層だけに義務付けられている。
もし10階建て戸建があったらスプリンターをつけなきゃなるまいね。
135:名無し不動さん
09/07/06 18:56:07
戸建にスプリンクラーはいらないんじゃねーの？
全階がつながっているし、全階水回りがあるし。
136:名無し不動さん
09/07/06 19:05:26
アメリカの時は戸建でもついてたなあ。スプリンクラーと火災報知器。
137:名無し不動さん
09/07/06 19:14:47
アメリカの消防署のカバーする範囲は日本とは比べ物にならないくらい広いからな。
おれの兄貴がロス郊外に住んでいるが、最寄の消防署まで10ｋｍ以上。
ちなみに警察署も日本の派出所みたいなものはないから、すげー離れているな。
138:名無し不動さん
09/07/06 19:14:52
>>136
亜米利加のどこ？州によって違うんだよね
139:名無し不動さん
09/07/06 19:17:05
消防車入れないとこに住んでいる人は、あっても損はないと思う。ホームスプリンクラー。
140:名無し不動さん
09/07/07 01:15:06
喫煙せず、オール電化で、蚊取り線香や仏壇で線香を使わないなら、
自分ちから火災を出すリスクは、限りなく0に近いよ。
したがって、スプリンクラーなど、いらね。
それより、隣家からの延焼対策として、外壁や窓に金をかけたほうがいいよ。
141:名無し不動さん
09/07/07 06:16:00
スプリンクラーでハンパに焼け残っても困るわな。
どっちにしろ臭くて住めないし。
マンションはいいんだよ。
自分の為じゃなく他の共有財産守る為なんだから。
本来の意味見抜く力が無いからマンションなんか買っちゃうんだろうね（笑）
142:名無し不動さん
09/07/07 07:56:28 WHU0CQnU
マイケルジャクソンが死んで、ネバーランド内の邸宅が公開されたが
二重、三重と部屋にロックがつけられてる
何に怯えたのかは想像がつく
マンションと同じだ
あまりにも世の犯罪多発に過剰になりすぎて、世間から逃避して
世の中に対応できにくくなる
逆に契約してから後悔して、戸建をねたんで、ここやお国自慢板で罵倒してストレスを発散する
で、よけいに孤独になる
何でもかんでも便利さに騙されて、金を使いまくる日本人の馬鹿さ加減を世界に知らしめてしまった
で、結局、中国経済に頼る
バッカみたい
よけいなプライド捨てて、国を立てなおすことに国民が奔走しなかった結果だよ
143:名無し不動さん
09/07/07 08:08:20
お前は何と戦っているんだ？
144:名無し不動さん
09/07/07 08:24:04
不自然とじゃないか？
自分の住居がエレベーターとポンプがなければ機能しないなんて不自然だろ。
145:名無し不動さん
09/07/07 08:34:03
この前から携帯ミニ戸のおばさまがやたらと書いてる、お国自慢板って、なに？
146:名無し不動さん
09/07/07 09:21:31
>>143
世間といつも戦ってますが
仕事してないな、はよ親から離れて自立しろや
147:名無し不動さん
09/07/07 09:33:21
戸建派がよく言う、戸建をねたんだマンション脳の必死な書き込みとやらが見当たらない件について。
戸建の、見えない敵と全力で戦い続けるレスならこのスレのほぼ9割を占めてるけど。
148:名無し不動さん
09/07/07 09:35:43
多くの住宅は小さいとこでもお年寄り用のスロープが設置されている
マンション部屋には勝手につけられるの？
いつかは足腰が不自由になって必要になるよ
149:名無し不動さん
09/07/07 09:37:26
>>147
見当たらない？ けっこう都市開発やお国自慢の関連板でよく聞きますが
150:名無し不動さん
09/07/07 09:39:37
>>149
都市開発、お国自慢関連板で都市開発、お国自慢について話するなって馬鹿なの？死ぬの？
そんなところまで出張してマンション派をストーカーしてるとか、戸建は何と戦ってるの？
151:名無し不動さん
09/07/07 09:39:57
>>145
携帯ミニ戸のおばさま？ どっからそんな発想が？
＞お国自慢板
２ちゃんで検索しろよ
152:名無し不動さん
09/07/07 09:41:11
>>150
日本語になってませんが
153:名無し不動さん
09/07/07 09:42:41
まあ真剣に相手にするな
いちおうマンション派になってるが、関係ない精神病者が暇つぶししてるだけ
154:名無し不動さん
09/07/07 09:45:11
言い返せないととりあえず日本語でおｋと言っておけばいいと思っている。
それで言い返せたつもりなので。
155:名無し不動さん
09/07/07 09:48:40
逆に考えるんだ。
結局どこかで溜めた鬱憤をここで晴らしているだけなんだと。
客観論なんてどこにもない、ただの稚拙な痴話喧嘩スレpart101なんだと。
156:名無し不動さん
09/07/07 09:53:55
まぁ、他方が他方を貶しあうしか知らないここの住民は
不動産持ちの勤労者やら家族持ちやらにしては人格に異常を抱えすぎだよね。
VIPやらのゆとり板の方がよっぽどまとも。
157:名無し不動さん
09/07/07 09:59:31
>>148
フルフラットにスロープつけてどーすんの？
158:名無し不動さん
09/07/07 09:59:54
しかしよう、交通が不便な場所に２０階くらいのマンション建ってるけど
すぐ隣が古いもろ木造住宅ばかりって、どんだけ貧乏な不動産会社なんだよ
マシな場所にマンションも立てられないって
結局、マンションも低層住宅の仲間入りしたかあ
いやあ昔のイメージと違って、ずいぶんマンションも庶民的になったなあ（笑）
159:名無し不動さん
09/07/07 10:01:55
>>157
だからね、おまえさんはスロープなしで老後生活できるの？
家族に何から何まで面倒みてもらうの？
160:名無し不動さん
09/07/07 10:03:34
>>157
たぶん手すりと勘違いしてるのだと思う
それなら納得するが
161:名無し不動さん
09/07/07 10:06:45
>>158
そりゃあそうらこてさねえ、不動産屋だって父さんしまくってるんだから
ね、倒産！
162:名無し不動さん
09/07/07 10:09:12
スロープ [slope]
* 傾斜。勾配(こうばい)。坂。
*
o 「ゆるやかな―」
163:名無し不動さん
09/07/07 10:11:16
フルフラットにスロープつける意味は全く無いよね。
つまり>>159が赤っ恥。
164:名無し不動さん
09/07/07 10:11:33
あ、あれか、フラットだと足腰弱るから、リハビリの為にスロープをつけろとw
165:名無し不動さん
09/07/07 10:13:04
>>149
あるよなあ、たいした市でもないのに
中心部にマンションだけにしろだの言うてる輩が
で、貧乏人は郊外に引っ越せだの
郊外ほど金持ちが多いことも知らんのか？
これだから都心部からの引っ越し組は
166:名無し不動さん
09/07/07 10:14:12
手すりはマンションには、つけられんだろう
手すり付きの部屋なんてある？
167:名無し不動さん
09/07/07 10:15:48
>>166
手すりの話なんてしてないよ？
間違えたならまず、間違えてごめんなさいでしょ？
何しれっと話すりかえようとしてるの？
168:166
09/07/07 10:17:29
誰に言ってんの？
俺はスロープの話なんてしてないが
169:166
09/07/07 10:19:06
>>168
おい、勝手に俺を騙るなよ。
俺はスロープの話をしてたんだが。
170:名無し不動さん
09/07/07 10:20:43
ここはスロープ議論の場か？
女の腐った野郎みてえにいつまでグジグジ言ってんだよ
171:名無し不動さん
09/07/07 10:22:32
>>166
つけられるよ。
最初から、手摺り取り付け位置に、壁の中が補強されている。
風呂、トイレにも最初から、手摺りがついているし、風呂の浴槽も中に半身浴用段差がついて、足腰が弱くても入りやすいようになっている。
最近のマンションは、年寄りにもやさしい。
172:名無し不動さん
09/07/07 10:24:20
>>170
議論なんて始めから無い。
あるのは不毛な煽り合いだけ。
こんな糞スレに何を求めてるの？
173:名無し不動さん
09/07/07 10:25:30
なんで建物上の関係なのか、タワマンの廊下は狭くてエレベーターが多いんだよ？
あれじゃあ日当たりも悪いし、ストレス発散できないだろう
174:名無し不動さん
09/07/07 10:27:51
匿名掲示板でよかったよ。
マジで赤っ恥。
スロープのこと、教えてくれた人、ありがとう。
175:名無し不動さん
09/07/07 10:34:29
>>158
ようするに行政の問題もあるだろうな
本来ならマンション村みたいなもん作って、戸建と別々にすればいいんだが
不動産屋が引き渡し間近になって、下水のことで施工に文句言ってるのもいるようだが
本来、住宅街にマンションを建てること自体が間違いの元
マンション建てたって、町内には町内会長がいるんだから
176:名無し不動さん
09/07/07 10:39:13
>>171
それはいい、俺は戸建住まいだが
近所の一人暮らしに引っ越してもらおう
正直、一人暮らしの年寄りは心配でしょうがねえよ
いまだにやかんでお湯沸かして、音が鳴っても耳が遠いし、足がふらつくから
火を消すのが遅いし
177:名無し不動さん
09/07/07 10:43:15
>>176
そうだよなあ、今の電気ポットは出湯を防ぐボタンがあるけど
昔のように手動で簡単な電気ポットさえ使い方がわからないのが実際いるんだから
178:名無し不動さん
09/07/07 10:44:27
>>176
近所のヤカンの音まで聞こえるの？
179:名無し不動さん
09/07/07 10:48:24
今は沸くと、ピーっと鳴るやかんがあります
知らないの？ けっこう大きいよ
それに台所なんて窓に面してるじゃん
隣接部に台所がある家だって多いよ
180:名無し不動さん
09/07/07 10:51:21
昭和かよ
ぴーって
181:名無し不動さん
09/07/07 10:51:46
でもさあ、年寄りは確かにマンションの方が安心できるけど
入りたがらないだろう
年寄りほど、庭いじりが好きだからなあ
それに機械には疎いし
182:名無し不動さん
09/07/07 10:51:57
正直お年寄りの一人暮らしは、適切な施設に移動してもらった方がいいと思う。
家族が面倒見てくれるでもなければ。
183:名無し不動さん
09/07/07 10:53:10
>>180
悪かったなあ、田舎の住宅街で
これでも市内では一等地なんだぞ
184:名無し不動さん
09/07/07 10:54:30
>>179
今はって言うか昔からある、今ももちろんある。
最近のピーやかんはデザインもお洒落なのぜ。
185:名無し不動さん
09/07/07 11:01:39
>>184
いや、勿論知ってるけど。
随分昔だよ、使ってたのは。
電気ポットに変わったし、今はティファールを使ってる。瞬間で沸くから便利。
と、マジレス。
186:名無し不動さん
09/07/07 11:03:46
>>185
別にあんたのヤカン利用遍歴なんか聞いてない件
187:名無し不動さん
09/07/07 11:08:50
戸建でも水道直結タイプのスプリンクラー消火設備はあるよ。
イニシャルはかかるがランニングはあんまりかからない気がする。
188:名無し不動さん
09/07/07 11:09:10
でも心配だね。
隣の年寄りの家を勝手にオール電化に変えられないし。
火事を出すのは、年寄りが多いし。
189:名無し不動さん
09/07/07 11:10:51
>>188
なので、然るべき施設に移っていただくのが一番。
戸建が、マンションが、とか言う話ではなく。
190:名無し不動さん
09/07/07 11:18:32
昔みたいに、近所で面倒みればいいんじゃね？
古きよき昭和。
それが戸建の醍醐味。
191:名無し不動さん
09/07/07 11:21:59
>>190
今の核家族化が進むご時勢で何言ってんの？
なら、戸建のスーパーパワーで高齢者の孤独死増加を見事解決して欲しいところ。
192:名無し不動さん
09/07/07 11:37:52
施設なんかないし、誰が他人の老人の面倒見るんだってｗ
自分で出来ない綺麗事を書くなよ。
193:名無し不動さん
09/07/07 11:44:14
最近、消化器や火災警報器の設置（強制ではないが）を義務つけてるのは
一人暮らしの火事が多いからなんだよ
昔の家には今みたいに消火設備があるわけじゃないし、ボヤも多い
>>190
逆に子供夫婦に面倒みてもらうのを嫌がるしね
かと言って、いつまでもほってはおけない
それと最近は老人施設の入居にも大金がかかるんだよ
これは行政で何とかしてほしいよ、マジな話
エコに税金をかけるくらいなら
194:名無し不動さん
09/07/07 11:44:49
>>192
自分で出来ないから施設に引き取ってもらうんだろうが。
老人ホームの場所くらい自分で探せよ。
何のために消費税払ってると思ってるんだ。
195:名無し不動さん
09/07/07 11:57:52
実は老人施設にもアラームがある
自由に出入りできないように、ドアにアラームがついてるとこもある
またドアにはマスターキーでロックできる施設や病院もある
老人ホームも一種のマンション化してるね
196:名無し不動さん
09/07/07 12:01:55
いくら近所や行政が勧めても、住み続ける権利があるからね。
これから増えるね、独居老人。
197:名無し不動さん
09/07/07 12:09:54
そう、いくら乗るなと言っても車を運転する権利が認められてるのと同じ
けどようやく６０歳以上の免許所有者に運転技能検査が取り入れられそうだ
独居問題も真剣に考えてほしい
これはマンションでも戸建でも人ごとではない
198:名無し不動さん
09/07/07 12:19:16
最新設備のマンションに、入ってくる老人と、築何十年の住みにくくなった戸建に頑固に住み続ける老人は、本質的に違うと思うな。
とても正直に言うと。
199:名無し不動さん
09/07/07 12:23:34
確かに戸建て・マン損関係なく独居老人問題は根深いね。
腐乱死体状態だけはマジで何とかしないと・・・
200:名無し不動さん
09/07/07 12:35:10
マンションは近所づきあいないから、3ヵ月後に発見とかザラだよな。
201:名無し不動さん
09/07/07 12:40:30
戸建は腐ってもすぐわかるから、独居老人に適してます
202:名無し不動さん
09/07/07 12:44:50
オール電化マンションはガスや石油はないと言っても
火災は起こるよ
隣の部屋で起こっても、冷静でいられる？
戸建はある程度離れてれば、延焼は起きにくい
203:名無し不動さん
09/07/07 12:45:53
最近はマンションのエレベーターにも棺桶が入れるスペースを設けてる
204:名無し不動さん
09/07/07 12:49:24
今は民生員の制度もあるし。
普通の社会生活を送っている人はいいけど、ニートで社会と断絶して老人になると、大変だね。
近所からも親戚からも鼻つまみ者。
親が生きているうちだけだよ、バカな生活を続けられるのは。
205:名無し不動さん
09/07/07 12:51:47
>>202
ヤカンの音が聞こえる距離なら安心。
いざとなったら、窓から手を出して隣のヤカン、止めてあげればオッケー!
206:名無し不動さん
09/07/07 12:54:50
>>204
自己紹介かね
207:名無し不動さん
09/07/07 12:55:16
杉並で燃えちゃったね。
208:名無し不動さん
09/07/07 12:56:46
やりてーよ
ニートや専業主婦
あこがれの職業だ
209:名無し不動さん
09/07/07 13:03:04
>>205
そこまで近くないわい
けど音がして、しばらくたっても止まらないと電話する
210:名無し不動さん
09/07/07 13:07:56
>>204
だからニートだけじゃなく、子供の仕事の関係で一人暮らししてる年寄りも少なくない
民生員の巡回してるとこもあるが、少ないね
基本的にマンションは外部者の立ち入りはできないが、民生員の訪問は認めた方がいいんじゃない？
211:名無し不動さん
09/07/07 13:10:30
マンションは管理人が定期巡回してるとはいえ、そこまでは面倒見れないからね
212:名無し不動さん
09/07/07 13:13:50
民生員の巡回拒否するマンションなんて、あるの？
213:名無し不動さん
09/07/07 13:14:04
家としてどうかは置いておいても、マンションって金銭的には損だよね
214:名無し不動さん
09/07/07 13:15:27
物件によるんでない？
損な事が多いが、得になる物件もまれにある。
215:名無し不動さん
09/07/07 13:15:57
ボケ症状が進んでる年寄りだったら
オートロック式やセキュリティ完備やオール電化のマンションなんか
一人じゃ住めないだろう
タッチキーなくせばどうなるかさえ、わかってないと思う
216:名無し不動さん
09/07/07 13:19:01
戸建は鍵必要ないからってでじゃぶ
217:名無し不動さん
09/07/07 13:20:22
そこまでボケてたら、ヤカンのピーで踊ってそう。
218:名無し不動さん
09/07/07 13:24:33
まあ田舎では裸の付き合いで玄関開いてる家は以前は多かったからな
>>217
今日言った一言が３時間たつと忘れてるよ
だから用事を聞くのを最近は辞めた
219:名無し不動さん
09/07/07 13:26:40
>>218
おまい、そんなに高齢者だったの？
220:名無し不動さん
09/07/07 14:03:03
そりゃあねぇ、老人の数が少ない時代だったら昔わ～とか言えるんでしょ。
年寄りだらけで誰がやるんだってｗ
221:名無し不動さん
09/07/07 14:25:28
珍走団もニートも高齢化
222:名無し不動さん
09/07/07 16:54:17
マンション脳Aさんは、4000万のマンションを買いました。
管理費・修繕費・駐車場代は合わせて3万円です。
戸建て脳Bさんは、2000万の土地に2000万の戸建てを建てました。
修繕費に毎月1万円づつ、貯金として毎月2万円づつ貯める事にしました。
～30年経過～ ※地価・物価変動は無いものと考える
Aさん、Bさん、ともに別の土地での暮らしがしたくなったので
今の家を売って引っ越す事にしました。
Aさんのマンションは1200万で売れました。
Bさんの戸建ては、建物の価値はゼロでしたが土地が2000万で売れました。
☆結果☆
BさんはAさんより、720万(2万×360ヶ月)の貯金と800万円の売却益を得る事が出来ました。
223:名無し不動さん
09/07/07 17:00:36
>>>222
>管理費・修繕費・駐車場代は合わせて3万円です。
安すぎ。
そういうとこ、修繕費がいずれ上がるぞ。
224:名無し不動さん
09/07/07 18:50:46
>>222
都会か田舎かにもよるが、同立地の場合だと戸建の方が土地代分高くなる。
225:名無し不動さん
09/07/07 18:53:12
建物価値は下がるのに地価は固定とか詐欺過ぎる。
226:名無し不動さん
09/07/07 18:57:43
だってだって、土地は絶対的なものだもの。
227:名無し不動さん
09/07/07 18:58:48
>>225
決して固定ではないがゼロにはならないってことだよｗ
228:名無し不動さん
09/07/07 19:00:29
土地の持分が少ないマンションの値段が高すぎるだけ。
持分と言っても自由にできる所有権ではなく敷地利用権ｗ
229:名無し不動さん
09/07/07 19:00:47
>>226-227
ねーよ。
公平を装いつつ恣意的な条件すぎる。
230:名無し不動さん
09/07/07 19:02:01
新興住宅地なんかで、土地より建物が高いとこがあるけど、三十年もたったらどうすんだろ。
二束三文でも売れないだろうなあ。
231:名無し不動さん
09/07/07 19:03:18
同じ立地でイニシャルコストが戸建とマンションが一緒はありえない。
232:名無し不動さん
09/07/07 19:04:20
税務署的にゼロにはならないが、売れるか売れないかはまた別のはなし。
233:名無し不動さん
09/07/07 19:04:27
戸建てだと売れなくてもコストはかからないけど
マンションだと住まなくても毎月毎月管理費払わないといけないのが難点だな
234:名無し不動さん
09/07/07 19:05:08
マンション買って後悔してる人
と
戸建て買って後悔してる人
どっちが多いですか？
235:名無し不動さん
09/07/07 19:06:12
圧倒的にマンチョンだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
236:名無し不動さん
09/07/07 19:08:16
戸建派はオナニーに忙しいなぁ、相変わらず。
237:名無し不動さん
09/07/07 19:11:37
つーか、イニシャルコストではマンションが優勢でランニングコストでは戸建が優勢なのって
散々既出じゃねーの？
238:名無し不動さん
09/07/07 19:11:40
>>222 は良い例だな
239:名無し不動さん
09/07/07 19:12:58
都合が良い例の間違いでしょーにw
240:名無し不動さん
09/07/07 19:15:25
>>239
まぁ、それで喜んでるみたいだからいいんじゃないの？
241:名無し不動さん
09/07/07 19:19:57
常に、マンション買うのは馬鹿とか、戸建は最高とか題目唱えてないと、不安になるんだろうなあ。
難儀だよなあ。
242:名無し不動さん
09/07/07 19:23:38
>>222
バカじゃねｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
30年後に万損が1200万で売れるってｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ごめん、あまりにも糞な設定なんでｗの数が増えてしまった。
仮に釣りでも笑えたので後悔はしていない。
243:名無し不動さん
09/07/07 19:25:22
>>238
Bさんは駅に出るまで月２万かかると思うぞ
244:名無し不動さん
09/07/07 19:25:31
戸建て派も『戸建て最高』なんて唱えてる人はいないんじゃね？
過去にそんなレスあったか？
マンションより戸建ての方がマシってことだと思うが。。
245:名無し不動さん
09/07/07 19:25:48
マンションが嫌いなくせにマンションに構わずにはいられないって
どっかの半島人みたいだ。
246:名無し不動さん
09/07/07 19:27:17
論理的な反論は出来ないので、人格攻撃ですか。
マンションなんか買うもんじゃないですね
247:名無し不動さん
09/07/07 19:29:17
マンションはｷﾁｶﾞｲが1人でもいると管理組合も左右される現実がある。
248:名無し不動さん
09/07/07 19:30:15
>>244
いくらでもあると思う。
>>246
自分のことを棚にあげるところなんか完璧じゃないか。
249:名無し不動さん
09/07/07 19:32:08
>>246
お前に限ってはあたってるから問題ない。
お前みたいなのが他の戸建て住人を貶められているのに気付け。迷惑だよ。
250:名無し不動さん
09/07/07 19:33:37
1人必死な奴がいるね
251:名無し不動さん
09/07/07 19:36:41
俺戸建派だけど、基地外戸建派と一緒にしないでくれ。
基地外が目立ちすぎて真っ当な戸建派までチョンみたいに言われるのは納得いかない。
252:名無し不動さん
09/07/07 19:40:36
いつも思うんだけど、マンション派の方が大人だよね。
253:名無し不動さん
09/07/07 19:40:46
>>251
禿げ上がるほど同意。
254:名無し不動さん
09/07/07 19:43:16
俺ミニ戸住民だけど、買ってからずーっと満足しているよー。
戸建・マンションなんでも住めば都だよ。
せっかく大金出して買ったんだから、今の生活を楽しめているのが一番。
もし俺がマンションを買っていても幸せだったと思うよ。
俺はポジティブな人間だしｗ
ネガティブに生きても良い事なんて殆どねーし。
255:名無し不動さん
09/07/07 19:45:02
>>252
だから彼と一緒にするなってw
256:名無し不動さん
09/07/07 19:46:27
>>254
何やかんやで大概のことには慣れるもんだよね。
257:名無し不動さん
09/07/07 19:46:38
俺もミニ戸だけどとりあえず満足だわ。
狭いといっても建物面積は120㎡あるから４人家族には充分。
急行駅も徒歩４分で便利。
子供いるから戸建て（ミニ戸かｗ）にしたけど
子供いなければマンションでもおｋだと思う。
258:名無し不動さん
09/07/07 20:02:15
当たり前なんだけど、普通の戸建派がいてホッとした。
259:名無し不動さん
09/07/07 21:50:56
どっちでも自分の好きな方にすればいいだろ
どっちがいいやら良くないやら全くくだらな過ぎる
260:名無し不動さん
09/07/07 21:53:41
賃貸よりは、よっぽどマシだわな
261:名無し不動さん
09/07/07 22:27:09
マンション買うと大損する事は事実だけどな
262:名無し不動さん
09/07/07 23:15:56
今日の東京タワーのライトアップは
綺麗なホワイトシルバー。
七夕の今日から夏バージョンでこの色になったみたい。
と、思ったら午後八時からライトアップoff。
東京タワーだけでなく、六本木ヒルズもライトoff。
「七夕ライトダウン」というイベントで、夜8時から10時までの2時間、全国のライトアップ施設等を一斉に消灯してるらしい。
263:名無し不動さん
09/07/07 23:24:47
あぁ、今日は七夕なんだなと
ライトアップが消えた東京タワーを
ベランダから眺めて改めて気付く。
ま、普段から、カネカネと金銭的損得しか考えず
地面に這いつくばって生きてる戸建脳の
みなさんには、こういうよさは理解できないんでしょうけどｗ
264:名無し不動さん
09/07/07 23:35:58
>>261
せこい人間だなｗ
265:名無し不動さん
09/07/07 23:40:15
>>263
夜景に喜んでるあたりが田舎者丸出しｗ
266:名無し不動さん
09/07/07 23:43:56
じゃあ戸建を買うと得するのか？
白蟻が無料でついてきて３年で１０００倍になるとかｗｗ
267:名無し不動さん
09/07/07 23:50:39
>>263
気持ちは分かるが、現在は妄想だけでしょｗ
ベランダって言い方も、アパートっぽくていいかもｗ
268:名無し不動さん
09/07/07 23:58:01
戸建を買うと大損する事も事実だけどな
269:名無し不動さん
09/07/08 00:09:50
「買うと」なんて仮定していないで、自分が正しいと思えば、マンションでも戸建でも好きな方を買ったらよいのでは。
270:名無し不動さん
09/07/08 00:10:00
まあええけど、自分の最期までしっかり考えて、住まいを選べよ
買えば一生なんだから
Good Night!
271:名無し不動さん
09/07/08 00:11:12
マンションにあるのは、大抵ベランダ
戸建は物件によってベランダの場合とバルコニーの場合がある。
272:名無し不動さん
09/07/08 00:31:35
住むためにマンション買うのは田舎者と貧乏人だけ
273:名無し不動さん
09/07/08 01:06:54
田舎者ほど買いません
274:名無し不動さん
09/07/08 09:31:02
まぁ田舎は土地が安いからな。
何が自分にとってベストかは、その人のニーズや環境にもよるさ。
一概に言えるもんじゃない。
275:名無し不動さん
09/07/08 09:40:57
田舎者ほどマンションを馬鹿にしてるよ。
276:名無し不動さん
09/07/08 09:47:19
別に良いじゃない。
だから何だって話じゃあるまいし。
277:名無し不動さん
09/07/08 09:53:35
>>275
田舎者は広い戸建てで育ったので、マンションに憧れる半面
実際に住んでみると落胆します
身体にしみついた田舎者的感覚は、どうしてもマンションには馴染めません
278:名無し不動さん
09/07/08 10:15:55
豊洲あたりのマンション買ってるのって、もれなく田舎者だぞ。
279:名無し不動さん
09/07/08 10:21:59
>>275
田舎者はマンションを馬鹿にする層と、マンションに憧れる層で出来ている。
都会で育った人間は、マンションに対する憧れなんて持ってない。
予算の都合で仕方なくマンション買う人もいるだろうけどね。
280:名無し不動さん
09/07/08 10:34:22
結局田舎者か関係ないってことですね
281:名無し不動さん
09/07/08 11:02:28
どうして何が何でも敵と味方に分けようとするのかね
282:名無し不動さん
09/07/08 11:30:48
でっけえ土地持ってる田舎者はマンションには住まねえよ
田舎のマンションは、地位が高くてもたいがい転勤族が多い
地方はのう、曇りや雨でも窓から隣の家が見えて、市街が眺められるのがいいのよ
で、階が変われば、窓を開けて別の風景が眺められて気分転換になる
これがマンションでは味わえない
マンションは一種の平屋建てだすけのう
283:名無し不動さん
09/07/08 11:33:11
まず田舎はタワマンは合わない
これは確か
せいぜい１０階から１５階くらいがちょうどいい
284:名無し不動さん
09/07/08 11:43:52
まぁ、住んでる人がいるんだからそれなりの需要があるんだろうよ。
その内容が都会と田舎で違うってだけの話で。
285:名無し不動さん
09/07/08 12:00:51
こっちでは売れ残りが出まくってますが
286:名無し不動さん
09/07/08 12:06:08
タワマンは確かに市街地の眺めや高い位置に住めるという利点はあるが
眺めの良さなんて最初だけ
まず管理人のいないタワマンはない
で、階によっては住人に対する嫉妬も出る
管理組合の理事長は特権がある分、ねたまれやすい
そして緑地も市街地の道路脇では見栄えがいいとは思えない
287:名無し不動さん
09/07/08 12:08:59
>>285
何でそんなに必死なの？
288:名無し不動さん
09/07/08 12:12:00
だって事実だもん
289:名無し不動さん
09/07/08 12:16:01
>>288
田舎のマンションにだって住んでる人いるんだから、それなりの需要はあるんじゃね？って話で
「売れ残り多数が事実だもん！えっへん！」
って何の関係もなくね？
アホなのは需要量を無視した規模の建物を作ったデベだと思うんだが。
それをして田舎にマンションは一切必要ないと言い切ってしまうのはアホだと思う。
290:名無し不動さん
09/07/08 12:19:45
確かにデベはアホだな、それは言える
291:名無し不動さん
09/07/08 14:34:33
マンション買う奴はマゾ。
永遠に毎月毎月、管理費・修繕費・駐車場代を取られて
10年経つと、周りは賃貸や売りに出されて、DQN家族や外人だらけになって
20年経つと、管理費未納世帯が問題になって、修繕費の値上げされて
30年経つと、買値の3割でも売れない負債となる。
毎日、全方向の騒音に耐えながら忍び足で動いて
毎日、ゲロやゴミの臭いのするエレベータに乗ってポストまで新聞を取りにいって
タバコの臭いがするベランダで洗濯物干して、
部屋から遠い駐車場まで歩かされて、自転車は1家で2台までとか制限されて
日当たりの悪い狭苦しい部屋で、孤独死して3ヶ月も放置され…
292:名無し不動さん
09/07/08 15:09:52
俺戸建住みだけど>>291みたいな奴らのおかげで
戸建派が基地外みたいに言われるからホント氏んで欲しい
293:名無し不動さん
09/07/08 15:14:31
全然関係ないけど、今時新聞とか取ってる情弱ってｐｇｒだと思う。
294:名無し不動さん
09/07/08 15:26:01
まあしかし中層マンションなんか場所によっては半分も埋まらなくても採算が取れるんかもしれんが
ともあれ共同住宅であることには変わりない
それだけに外出が不便
ちなみに３階建てくらいの共同住宅か１０階くらいまでならだいたい完売してる
要は窓からの見晴らしじゃないんだよ
生活のしやすさを第一にするのが地方の特徴
むしろセキュリティ重視よりも管理人不在で平面駐車場ならＯＫでないかい？
エレベーター付きの市営住宅でもすぐ埋まるよ
むしろ安いもん
295:名無し不動さん
09/07/08 15:28:23
>>293
悪いのう
うちは逆に貧乏だすけ新聞取らずに「ザ・テレビジョン」か「ＴＶガイド」を毎週買ってるよ
296:名無し不動さん
09/07/08 15:33:33
今時、チラシもテレビ番組表も無料で配ってもらえるんだぜ。
URLﾘﾝｸ(townmarket.jp)
297:名無し不動さん
09/07/08 15:38:46
都内じゃん
298:名無し不動さん
09/07/08 15:43:52
貧乏くさい発想で嫌だな・・・
299:名無し不動さん
09/07/08 15:44:42
テレビ欄は地デジになってから不要になった。
ニュースはネットで十分。
子供が習字で新聞が必要な時は、会社から古新聞持ってくる。
チラシは時々見たいときがある。
300:名無し不動さん
09/07/08 16:56:11
夫「やっぱり朝は新聞だな。出社前の情報収集だ。」
妻「毎日いろんなチラシが届くから家計にも大助かりだわ。」
山岡「やれやれ、新聞なんかを読んでインテリ気分に浸っているようじゃ
ほんとの情報強者には程遠いね」
夫「な、何なんだあんたは！有名新聞社のせっかくの新聞を…」
山岡「明日もう一度ここに来てください
こんな変態やアカヒに洗脳されずに済むような、ずっと賢い生活をご覧に入れますよ」
301:名無し不動さん
09/07/08 16:57:52
朝刊は必要だと思うが夕刊は必要ない。
302:名無し不動さん
09/07/08 20:48:26
タワーパーキングなんて面倒くさいと思わない？
ホテルや買い物ついでならともかく
住まいに入るのに、毎日出入りだぞ
303:名無し不動さん
09/07/08 22:39:04
記事をじっくり読みたいときはネットニュースより新聞の方が上だった
しかし、今の新聞は紙数も内容も薄っぺらくなって存在意義がなくなってしまった
304:名無し不動さん
09/07/08 22:53:37
新聞（紙媒体）は目的の記事を読むだけでなく、
ちょっとしたコラムでの知識吸収や下方にある著書の広告情報が重要
305:名無し不動さん
09/07/08 22:54:50
これだけネットが普及しても新聞は極端に販売部数は減ってないもんね。
306:名無し不動さん
09/07/08 22:55:58 zPB6NWuS
>>302
タワーパーキングじゃない、マンションもあるじゃん。
307:名無し不動さん
09/07/08 22:58:42
じゃ、タワーパーキングのマンションは駄目なんだね
308:名無し不動さん
09/07/08 23:04:11
駄目なのは仕事しないで引きこもってるおまえだよ。
309:名無し不動さん
09/07/08 23:05:04
、、と話を反らすしかないんだよなｗ
310:名無し不動さん
09/07/08 23:08:05
購入時に選べるってことを理解させるのは大変そう
311:名無し不動さん
09/07/08 23:08:42
どうしても車から離れられないんだよね。
車社会の人は。
そんなに重要ポイントじゃないよ、駐車場なんて。
312:名無し不動さん
09/07/08 23:09:00
457 名前：名無し不動さん 投稿日：2009/07/08(水) 15:37:13 ID:???
タワーパーキングなんて面倒くさいと思わない？
ホテルや買い物ついでならともかく
住まいに入るのに、毎日出入りだぞ
おまけにマルチ。駄目駄目だな。
313:名無し不動さん
09/07/08 23:10:10
無色は自分に縁のないところに嫉妬するよね
314:名無し不動さん
09/07/08 23:12:24
自分に縁がなければ興味すらないと思われｗ
315:名無し不動さん
09/07/08 23:13:41
ん？明日も興味すらないマンションに粘着するけどw
316:名無し不動さん
09/07/08 23:14:57
バルコニーをベランダと呼ぶと怒るマン損住人ｗ
317:名無し不動さん
09/07/08 23:15:35
やっぱ興味あるよなあ。
318:名無し不動さん
09/07/08 23:17:34
マンション住民の反応には興味あるよなｗ
319:名無し不動さん
09/07/08 23:18:43
だよなあw
ついでに>>316
コラー！バルコニーをベランダと呼ぶなーーーー！！！！！
ほれ、怒ってあげました。次は？
320:名無し不動さん
09/07/08 23:21:08
そか・・・バルコニーって言葉に噛み付いていたのか・・・
バルコニーって言葉が気に入らなかったんだね
321:名無し不動さん
09/07/08 23:21:12
だんな、だんな、管理費ネタですぜw
それとも受水槽ネタにしましょうか？ ﾌﾟｯ
322:名無し不動さん
09/07/08 23:23:19
今日も東京タワーはホワイトシルバーでした。
東京タワーのライトアップ色が変わっただけで
周辺のビルの明かりも全く違った印象になります。
やはり東京タワーはシンボル的存在なんだなと
改めて思います。
323:名無し不動さん
09/07/08 23:23:59
誰か地雷踏んだのか？
324:名無し不動さん
09/07/08 23:26:54
ところで、今朝の都心はやや雨混じりでさた。
うちの「ベランダ（笑」からは、
天気の移り変わりを見ることができます。
325:名無し不動さん
09/07/08 23:27:03
かっこいいカタカナで呼んでほしいの
326:名無し不動さん
09/07/08 23:28:54
コダテのモノホシバも素敵じゃないか
327:名無し不動さん
09/07/08 23:29:54
戸建て派って呼び名にはこだわらないね、
なんでマンション買う人ってイメージに左右されるんだ？
328:名無し不動さん
09/07/08 23:31:19
雨が降っているスポットは、
雨雲の下にもやが掛かったように見えるんです。
夕立ちの季節は特に面白い。
329:名無し不動さん
09/07/08 23:36:14
まず、新宿副都心のあたりがもやに包まれます。
そのもやが、六本木ヒルズを飲み込み
東京タワーを飲み込むあたりから
ここも警戒体制に入ります（笑
330:名無し不動さん
09/07/08 23:41:55
だいたい、東京タワーがもやに飲み込まれてから
10分くらいで、ここにも雨雲が到着。
おかげで洗濯物が雨にやられたことはありません。
ベランダ（笑 からの景色で、
天気が分かるから。
331:名無し不動さん
09/07/08 23:43:05
面白い改行ですね
332:名無し不動さん
09/07/08 23:44:22
予想のつかないゲリラさんガンバ
333:名無し不動さん
09/07/08 23:45:15
>>327
こだわってるのは、基地戸建てでしょうにw
まずはマンションの定義に始まり、ベランダ、バルコニー
はっきり言って、どうでもいいことを、まあご親切に
334:名無し不動さん
09/07/08 23:47:47
昨日の私の書き込みを妄想だとほざいた方、
いかがですか？
ま、地面に這いつくばって生きてる貴方には
一生見ることのない光景でしょうけど（笑
335:名無し不動さん
09/07/08 23:58:07
ちなみに、真夏の夕立ちの後は
涼しい風が吹き込んで爽快そのものです。
15キロ先の東京タワーが見通せる立地なので
風通しは抜群です。
336:名無し不動さん
09/07/08 23:59:06
立地（）笑
337:名無し不動さん
09/07/09 00:00:34
>>309
338:名無し不動さん
09/07/09 00:03:32
戸建は、真夏はアスファルトからの照り返しに炙られ
雨が降ったら湿気にやられ大変そう。。
マンション買うやつはマゾとかいう書き込みがありましたが、
ならば戸建派は真性マゾなのでしょうか。
339:名無し不動さん
09/07/09 00:04:27
とでもしておこうかｗ
340:名無し不動さん
09/07/09 00:05:27
なんだかんだ言っても金があれば戸建て買うんだけどな。。
341:名無し不動さん
09/07/09 00:11:01
30年で原価償却する戸建を大枚叩いて買うのですか。
頼みの土地も人口減で暴落。
342:名無し不動さん
09/07/09 00:15:12
309
309
309
論理的思考能力ゼロの戸建脳ですから
343:名無し不動さん
09/07/09 00:15:33
土地が暴落したら、誰もマンションなんか住まなくなるぜｗ
344:名無し不動さん
09/07/09 00:16:15
誰だ？琴線に触れた奴は？
必死に粘着してるじゃないかｗｗｗ
345:名無し不動さん
09/07/09 00:18:34
暴落してますが
346:名無し不動さん
09/07/09 00:18:47
マンション＝建物
戸建て ＝建物＋土地
戸建ての方がマシだとは思うよ、戸建て信者でなくても
347:名無し不動さん
09/07/09 00:20:30
値下げ販売すると高値掴みしたマン損住人が必死になってるのがニュースでもやってるけど
自分が納得した金額で購入してるはずなのに、外の人が安く買うとなぜ怒るんだ？
348:名無し不動さん
09/07/09 00:21:50
暴落から目をそむけているのですね
349:名無し不動さん
09/07/09 00:23:19
暴落から目を背けられないんだよ、気になって。
だから後に入居した人の販売価格に興味津々
350:名無し不動さん
09/07/09 00:23:27
論理的思考が出来たらマンションなんか買わないよね
351:名無し不動さん
09/07/09 00:26:01
戸建派が論理的じゃないのは、２ちゃん特有なものなの？
352:名無し不動さん
09/07/09 00:26:27
>>350
俺の職場でもマンション買った人は素直で人を疑ったりしないタイプで良い人ばかり。
だから営業マンの口車に乗せられるんだろうね。
買った後から結構規制が多かったりして「こんなはずじゃない」なんてことになってる
353:名無し不動さん
09/07/09 00:27:10
マンション派の理論ってどんなの？
354:名無し不動さん
09/07/09 00:28:17
目をそむけれる花畑に私はなりたい
355:名無し不動さん
09/07/09 00:28:41
駅近の好立地はマンションが抑えてるからね。
戸建は駅遠がほとんど。
都市中心地から離れた地方の地価は
ここ15年くらい下落の一途。
この先の都市部でも基本構造はこれと同じでさ。
人口減で、都会の駅遠も需要激減で地価は二束三文だろうな。
356:名無し不動さん
09/07/09 00:29:41
>>351
マンション派の方がよっぽど論理的じゃないと思うが？
夜景に喜んでる田舎者と、地価が下がったらマンションの価値も暴落する事を
理解出来てない馬鹿しか居ないみたいだけど。
357:名無し不動さん
09/07/09 00:30:43
すでに下がってますけど
358:名無し不動さん
09/07/09 00:30:44
>>356
おいおい、２ちゃんの中くらいマンション脳に夢を見させてあげろよ
359:名無し不動さん
09/07/09 00:31:36
駅近の好立地はマンションが抑えてるからね。
戸建は駅遠がほとんど。
（笑）
360:名無し不動さん
09/07/09 00:31:40
>>355
駅徒歩4分の戸建てを買っておいて良かったです。
361:名無し不動さん
09/07/09 00:32:28
地価って暴落しようがゼロにはならないけど、建物ってゼロになるよね？
362:名無し不動さん
09/07/09 00:32:49
この辺が琴線？
363:名無し不動さん
09/07/09 00:33:25
>>360
お、俺も駅徒歩４分の戸建てだよ、
マンションの連中の方が駅から遠いとこだわｗ
364:名無し不動さん
09/07/09 00:34:12
地価がさがったら暴落したらって見つめなきゃ現実を
365:名無し不動さん
09/07/09 00:34:35
>>361
資産価値的にはゼロになるけど、ボロ屋でも雨風しのげれば値はつくと思うよ。
だけど管理費・修繕費がかかるマンションはタダでも売れなくなるかも。
366:名無し不動さん
09/07/09 00:35:18
>>362
どうだろ？
マンション脳は戸建てを極端な過疎地と限定して話を進めてる感があるからな
土地が下がれば＝不動産価値が下がるのでマンション評価も下がるんだけど
そんな基本的な事も知らないんじゃね？
367:名無し不動さん
09/07/09 00:37:03
池袋大暴落って最近見たような･･･
368:名無し不動さん
09/07/09 00:37:06
>>363
戸建てなら4分って言ったらドアまで4分だもんな。
マンションの敷地まで着くのと部屋のドアまで着くのじゃ全然違うし。
369:名無し不動さん
09/07/09 00:38:00
>>365
いつも思うんだけどさ、
自分が好きでマンション買うのはいいけど、相続でマンション貰った子供は迷惑じゃね？
子供も独立して世帯もってマイホームあれば、相続でもらう古いマンションは不要なわけだし
放置してても管理費は毎月強制支払いさせられる。
好条件なら値下げすれば売れるだろうけど部屋がどんどん余る時代にどうなんだろうね？
370:名無し不動さん
09/07/09 00:38:38
全国の駅までの徒歩時間を平均したら
平均なんて意味なかったか
371:名無し不動さん
09/07/09 00:39:48
>>368
だよなｗ規模にもよるけど集合住宅って
自分の部屋出てマンションの敷地出るまでで数分かかる物件もある罠
372:名無し不動さん
09/07/09 00:40:20
マンションは動機の対象となりやすい
＝景気のバロメーター ってことで
価格が下がり始めるとマスコミが大騒ぎするから
誇張されて報道されてるにすぎない。
マンションの価格下落は報道で周知だが
戸建の下落っぷりはマンション以上。
特に都心部以外は深刻。
マスコミの偏光報道にコロッとだまされるのは
さすが戸建脳としかいいようがないw
373:名無し不動さん
09/07/09 00:40:32
>>370
ニホンゴでkwsk
374:名無し不動さん
09/07/09 00:41:55
>>372
もっと理論的に頼むｗ
無理か？
375:名無し不動さん
09/07/09 00:43:04
> 戸建の下落っぷりはマンション以上
そうなの？初耳
376:名無し不動さん
09/07/09 00:44:04
駅徒歩四分の戸建って
私鉄の支線の支線あたり？
ちょ～圏外w
377:名無し不動さん
09/07/09 00:44:36
売りにくいから時差があるだけ
378:名無し不動さん
09/07/09 00:45:34
玄関から裏口まで六秒
隣の敷地まで腕一本分
ミニ戸ってこれくらい？
379:名無し不動さん
09/07/09 00:45:40
>>375
マスコミ洗脳されまくりw
380:名無し不動さん
09/07/09 00:45:43
>>369
管理費・修繕費分の価値が無いと判断された時点で逆に金払って処分って事になるでしょ。
まぁ実際に払う奴は少ないだろうから、放置されてスラム化するのは目に見えてる。
381:名無し不動さん
09/07/09 00:46:03
頑張れマンション脳！
382:名無し不動さん
09/07/09 00:46:49
どうしてマンション買って後悔する人が多いんだろうね（･∀･)ﾆﾔﾆﾔ
383:名無し不動さん
09/07/09 00:47:37
>>376
東京は私鉄だらけなんだ。JRにこだわってると田舎者丸出しだよ
384:名無し不動さん
09/07/09 00:48:02
戸建脳はおちょくりばかり。
ソースを出してほしいね。
あ、ないから出せないのか。
385:名無し不動さん
09/07/09 00:49:04
>>376
乗り換えなしで新宿まで16分。君には買えないかもね
386:名無し不動さん
09/07/09 00:50:07
>>384
なんのソース？
387:名無し不動さん
09/07/09 00:50:49
マンション派はテンプレないもんなｗ
388:名無し不動さん
09/07/09 00:53:59
真剣さの違いだね
389:名無し不動さん
09/07/09 00:54:48
ねぇねぇ、どうしてマンション買って後悔する人って多いの？
390:名無し不動さん
09/07/09 00:55:08
ねえねえ、戸建のメリットをもっと教えてよ。
マンションのあら探しだけじゃなくてさ。
391:名無し不動さん
09/07/09 00:55:37
東京メトロ
小田急
京王
東急
西武
全部私鉄です。
むしろ私鉄以外って、JRと都営地下鉄くらいか？
田舎者の私鉄のイメージって都電荒川線みたいな奴を想像してるのかな。
392:名無し不動さん
09/07/09 00:55:45
てきとーだからさ
393:名無し不動さん
09/07/09 00:57:01
>>390
マンション(共同住宅)じゃない事。
394:名無し不動さん
09/07/09 00:59:49
セコムしてないと、家族が家で倒れても死ぬまで放置できますとか？
395:名無し不動さん
09/07/09 01:03:11
自然には無力だと体感できる
396:名無し不動さん
09/07/09 01:03:34
>>390
まずは土地がある事。あとは管理費と駐車場代を取られない事かな。
397:名無し不動さん
09/07/09 01:06:12
目の敵だね、管理費と駐車場
398:名無し不動さん
09/07/09 01:06:25
ベランダにタバコの臭いが来ない事。俺はこれが嫌でマンションを飛び出した。
399:名無し不動さん
09/07/09 01:08:03
相変わらず、マンション選んでごめんなさいと、言わせないと気がすまねえんだなw
400:名無し不動さん
09/07/09 01:10:41
私鉄は小田急、京王のみ。
あとはゴミ。
さらに小田急は狛江まで。
京王は調布までだな。
そっから先は未開の地w
401:名無し不動さん
09/07/09 01:12:34
>>397
最悪自分が管理費払うのはいいとしても
未納世帯が出てくるのが必至だからなぁ
402:名無し不動さん
09/07/09 01:16:13
>>400
田園調布は無視？
403:名無し不動さん
09/07/09 01:16:18
それぐらい買う前に想像しろよタバコ
404:名無し不動さん
09/07/09 01:25:01
お前ら話がしょぼすぎるんだよ
小田急だの京王だの田園調布だのｗｗｗ
実家が麻布の高台、敷地１００坪の屋敷の俺から見たらカス同然だ
私鉄郊外は農地だった糞田舎
ここは旧大名屋敷の跡地
比較するのも馬鹿らしいｗｗｗ
405:名無し不動さん
09/07/09 01:26:27
実家からでてるの？
次男坊？
406:名無し不動さん
09/07/09 01:29:14
>>404
お、戸建がファビョったぞw
407:名無し不動さん
09/07/09 01:29:46
>>404
京都が首都気取りなのと同レベルだよ
408:名無し不動さん
09/07/09 01:31:32
>>406
404はTＸ線沿線にミニ戸建買っちゃたんだってさ
409:名無し不動さん
09/07/09 01:33:00
広さ命だからこその行間ですね
410:名無し不動さん
09/07/09 01:33:52
ニートたちの妬みはすごいなｗｗｗ
貧乏ってみじめだな
411:名無し不動さん
09/07/09 01:37:27
金があっても貧乏性では人生楽しめない
412:名無し不動さん
09/07/09 06:39:31
>>222
マンション脳Aさんは、4000万のマンションを買いました。
管理費・修繕費・駐車場代は合わせて3万円です。
戸建て脳Bさんは、2000万の土地に2000万の戸建てを建てました。
修繕費に毎月1万円づつ、貯金として毎月2万円づつ貯める事にしました。
～29年経過～ ※地価・物価変動は無いものと考える
Aさん、Bさんの住んでいる場所で地震が起きました。
Aさんのマンションは大丈夫でしたが、Bさんはクロスと外壁塗り替え代しか
積み立てていなかったので壁や柱が一部腐っており潰れて死亡しました。
☆結果☆
BさんはAさんより、702万の遺産を残して、廃屋の撤去作業を遺族に残して旅立ちました。
マンション脳Aさんは、9000万のマンションを買いました。
管理費・修繕費・駐車場代は合わせて4万円です。
戸建て脳Bさんは、7000万の土地に2000万の戸建てを建てました。
修繕費に毎月1万円づつ、貯金として毎月2万円づつ貯める事にしました。
～30年経過～
Aさん、Bさん、ともに別の土地での暮らしがしたくなったので
今の家を売って引っ越す事にしました。
Aさんのマンションは港区にあり売値と同額9000万で売れました。
Bさんの戸建ては、建物の価値はゼロでしたが土地が7000万で売れました。
☆結果☆
AさんはBさんより、1380万多く資産を残せました。
413:名無し不動さん
09/07/09 08:40:25
>>412
地震が起きるか、港区のマンションじゃないと
マンションに勝ち目が無いわけですね。
414:ｈ
09/07/09 08:42:11
事実１：同じ床面積（マンションは壁芯だから５％ほど割り引いて）なら購入価格はマンションのほうが高い
事実２：マンション、一戸建て双方にかかる物→専有部分の修繕費
事実３：マンションに不利な、余分な費用■約2倍の固定資産税都市計画税■管理費■修繕費■修繕一時金
■駐車場代■駐輪場代■バルコニー使用料等
↓
4人家族で必要な最低限の広さである30坪の面積を確保しようとしたら
50年所有して死んだ時点で、マンションは一戸建ての2倍出費する。
↓
子供が相続すると、その子供が死ぬまで上記３の費用がかかる
↓
さらに孫が相続した場合、その孫が死ぬまで上記３の費用がかかる。
以後、永遠に支払い義務あり、滞納すれば最終的には給与などの財産を
差し押さえられる。これがマンションです。
415:名無し不動さん
09/07/09 08:46:58
築30年のマンションが9000万で売れるようなインフレが起きてるなら
7000万の土地は7億くらいになってるよ。
416:名無し不動さん
09/07/09 09:49:40
せっかく昨日は静かな感じだったのに
何でまたこんなんなっちゃったの…？
俺戸建住みだけど、こう言うコピペはりまくりの幼稚な煽りあいマジ勘弁なんだけど…。
こういうやつらが幅利かせてるおかげで基地外戸建派とかで一緒くたにされるし…。
417:名無し不動さん
09/07/09 10:15:54
>>416
じゃあ来んなよ。基地外戸建て派さんよ
418:名無し不動さん
09/07/09 10:18:30
ニュートラルな状態の人がこのスレを見て、
マンションと戸建てのどっちが良いって思うかがこのスレの意義なんだよね、きっと。
419:名無し不動さん
09/07/09 10:25:28
このスレは、数々の問題が山積みの現実から目を背けるマンション脳と、
お節介にもマンション脳に現実を突きつける戸建て脳で出来ています。
420:名無し不動さん
09/07/09 10:50:40
このスレはマンションが嫌いなのにマンションに構わずにはいられない戸建脳と、
それを生暖かく見守るマンション脳で出来ています。
421:名無し不動さん
09/07/09 10:56:11
>>418
個々人によって最適解は違うってのは散々既出なんだから
場合の違いによる真っ当な議論や、質問があれば客観的かつ論理的なアドバイスが出来るかが
もはやこのスレの意義だと思う。
不毛な水掛け論やりあってるだけじゃ、ニュートラルな人が見たら
それこそ基地外の集会場としか思わない。
422:名無し不動さん
09/07/09 11:00:50
悪いインフレになる可能性は高いだろうなぁ。
上手くすると住宅ローン帳消しみたいな事になるかもしれないがほとんどの
人はその前に終わってしまうだろうな。
423:名無し不動さん
09/07/09 11:10:01
このスレってゲハと大して変わらないよね。
424:名無し不動さん
09/07/09 11:11:33
>>421
二名程アク禁になると、すっきりすると思う。
425:名無し不動さん
09/07/09 11:28:41
>>424
おまえとおれか？
426:名無し不動さん
09/07/09 12:12:33
>>425 まあ待て、俺が代わりに犠牲になってやるよ（キリッ
427:名無し不動さん
09/07/09 12:14:07
>>426
お前をここでいかせる訳にはいかねぇよ…俺に任せな。
428:名無し不動さん
09/07/09 12:37:41
みんなまとめてすっきり
429:名無し不動さん
09/07/09 12:39:35
いや俺が犠牲になる。
430:名無し不動さん
09/07/09 12:42:11
どうぞどうぞ
431:名無し不動さん
09/07/09 12:42:41
>>429
どうぞどうぞ
432:名無し不動さん
09/07/09 13:02:58
どうぞどうぞってコラッ！
433:名無し不動さん
09/07/09 13:27:28
介護のことを考えればマンションか平屋の方がいい。
階段の上り下りとか絶対無理だもん。
階段に補助リフトつけることもできるんだけど、そのリフトへ乗せたり降ろしたりするのが一苦労。
確実に腰をやられるね。
まぁ広い土地でエレベーターつけられるくらいの家を建てるならそっちの方がいいかもしらんけど。
コストがすごいからなぁ。
434:名無し不動さん
09/07/09 13:57:40
別に歳とったら、階段なんか使わなきゃいいじゃん
マンションにいたって、体力は使うよ
なんならうちの近くの平屋建て住宅街、紹介しようか？
木造もあって、日本人ならではの風情がいっぱい味わえるぞ
435:名無し不動さん
09/07/09 13:59:49
マンションに住むくらいなら、市営か１０階以下の集合住宅がいいんじゃね？
そこでもエレベーター付きなら地方でもけっこうあるし
436:名無し不動さん
09/07/09 14:03:29
自殺した松岡元農水相が「今どき水道水なんて」と発言したことあったが
マンション住人は「今どき戸建？、木造？いつの時代？」なんて言いそう
しまいには「車？ＨＶ車？電気自動車？古いねえ、今は小型ロケットで街に出かけられるよ」
437:名無し不動さん
09/07/09 14:08:21
地方は土地持ちが多いから、売れないだけじゃない
職人の多い街なんかマンションなんて目にしない
古いものにこだわる人は、くだらない流行なんか追わず、本物を求めるからね
マンション住人の高級車持ちがなぜ地方で荒れ狂うやつがいるかというと
地方は若者でも軽乗りが多いから、孤独に陥りやすいんだよ
それでマイケルジャクソンのように精神不安定になる
438:名無し不動さん
09/07/09 14:16:50
>>434
使う使わないじゃなくて介護する方の事を言ってるんじゃないの？
439:名無し不動さん
09/07/09 14:29:06
エントランスを車いすで通ると、掃除する人が大変だよ
けっこう住人が床を見て、わざわざ管理人に報告するのがいるから
440:名無し不動さん
09/07/09 14:50:47
>>437
お薬だしときますねー
441:名無し不動さん
09/07/09 14:57:36
また言いがかりみたいなの増えてきたなぁ。
442:名無し不動さん
09/07/09 15:10:56
>>437
マンションを見かけることがない職人の町？
ただのド田舎なんじゃない？
443:名無し不動さん
09/07/09 15:54:27
最近、どうもマンションがあちこちにできてから
３ナンバーのＤＱＮが増えて、迷惑らて
危険を顧みず、わざと前にぶつかろうとして譲り合いしないし
昔はそんなのいねかったろもなあ
これだから都会の引っ越し組は
あとさあ、地方はホテルのタワーパーキングらって、小さいのが多いんよ
らてがんに最近はでっかいワゴンを自家用にして止めようとするし
（当然無理だろも）
444:名無し不動さん
09/07/09 16:00:58
２ちゃんより、田舎の公報誌にでも投稿すれば？
しらねーよ、そんなド田舎のはなし。
445:名無し不動さん
09/07/09 16:18:39
>>443
(´･c_･` )ｿｯｶｰ
446:名無し不動さん
09/07/09 16:25:38
まあまあ、喧嘩すんなや
で、隣のやかんで話したもんだけど、本当に近所の年寄りをみんなマンション暮らしさせらんねえもんかのう
やかんや健忘症もだけど、一番迷惑なのは最近、救急車が毎年必ず決まった家に来ることだ
近くの爺さんが風呂で高血圧で倒れて、救急車が来るんさ
それも夜、静かな時にサイレンでやってきて
環境のいい町内ほど年寄りが巣食うからなあ、また最近ボヤもあったし
旦那の年金でぬくぬく暮らしてるのがいるから、ボケるんて
最新型マンションだと体力と頭が必要になるからいいと思う
みんなそういうとこに引っ越してほしいわ、マジ
447:名無し不動さん
09/07/09 16:31:44
>>446
方言うざい。
あと、その話は結局戸建とかマンションとかじゃなく
然るべき施設に引き取ってもらうのが一番ってなっただろうに。
448:名無し不動さん
09/07/09 16:47:39
あまり知らないようだが、
老人施設は不足してるよ
最近は介護専門の病院もできたけど、わりかし空きがない
空いてるマンションを利用できれば、ボケ防止にもなる
あと知らないかもしれんが、老人ホームは昼間は個室のドア開けっ放しにして
外へ出れないようにアラームをつけてるとこもあるからストレスがたまるよ
精神病施設の最上階で仕事したことあるけど、最悪だぞ
449:名無し不動さん
09/07/09 16:51:26
そういえば知り合いの女性が介護の仕事してた時に言ってたなあ
テーブルの上にいつのまにかウンコがもっこり乗ってたとか
450:名無し不動さん
09/07/09 16:56:28
>>448
施設が足りないのは行政の責任だろ。
>>449の様な老人を介護するのが専門施設の役割なんだから
自分の事もおぼつかない様な老人は、マンションだろうが戸建だろうが
一人暮らしさせておくのは危なっかしくて仕方が無い。
451:名無し不動さん
09/07/09 18:58:22
要望と現状への対応がごちゃまぜのやつっているよね
452:名無し不動さん
09/07/09 19:10:30
詳しい状況が分かんないんだから現状もへったくれもないじゃない。
ただ一般論として言えば、戸建でもマンションでも一人でほったらかすよりは
養護施設に入れたほうがベターと言う話。
453:名無し不動さん
09/07/09 19:19:29
空きがないなら他の手立てをと考えるね
454:名無し不動さん
09/07/09 19:20:51
東京に住んでる人は避難してー！
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
455:名無し不動さん
09/07/09 19:27:15
>>453
空きが無いかどうかなんて分からないじゃない。
456:名無し不動さん
09/07/09 19:31:58
空いてるなら問題一切なし
457:名無し不動さん
09/07/09 20:23:19
>>450 貸主にすりゃ、死んだ後始末が嫌だろうし、相続がウザイし
何より言う事聞かない・ルールを守らない。
地域で考えても医療費増えるし、老人世帯って毎年冬場に、火事起こすし
良い事が無い。メリットとすりゃ年金があるから家賃の取りッぱぐれは
無いかも知れんが、今後は共済ドンドン破綻するだろうし、世代間所得
移転の方式としての年金制度は１００％不可能だからどうなるかは分からんが
458:名無し不動さん
09/07/10 02:50:17
>>412
「管理費・修繕費を管理会社が持ち逃げした」が
抜けてるよ。
459:名無し不動さん
09/07/10 06:12:43
>>458
屋根に穴が開いてたをその分指摘せずにおきましたので。
460:名無し不動さん
09/07/10 06:42:51
412ってローンスレで相談してたやつだろ。
買ってもいないのに（笑）
マジで中学生レベルなの気付かないのかな。
港区のマンションは償却しないとか、ドラえもん（漫画）だって、無茶すぎる設定だろｗ
共有のリスクや管理組織に委託するリスク。全然考慮されていない。
金の問題だって高い、安い、だけじゃなくマンションで共有部分＆謎の修理100万より
自宅の納得できる修理代150万の方がいいじゃない。
461:名無し不動さん
09/07/10 09:31:31
管理室に昼間から２人もいる
中にはブサイクな女もいる
夜はいかつい爺さんが見ている
出入りは必ずこれらに挨拶しなければならない
で、住人は管理費払って、住んでいる
バッカみたい
462:名無し不動さん
09/07/10 11:34:05
>>461
バッカみたいと思うなら住まなきゃいいじゃない。
それを何と思わない人だって沢山いるんだし
他人の選択と自分の主観は全く関係ない。
463:名無し不動さん
09/07/10 13:57:02
はい、住みません
おらそんな無駄金使う気がねえから
まあ趣味の悪い人はどうぞ
そういやあ最近、地元でも金持ちほど女の趣味わりいのもいたなあ
464:名無し不動さん
09/07/10 14:10:11
>>463
> はい、住みません
なら関係ないじゃん。
で、何がしたいの？
465:名無し不動さん
09/07/10 14:14:53
ちゃんとした議論をするならまだしも
「マンションはホント馬鹿だな」
みたいな書き込みしかしない人って何なんだろうね。
自分が住まないなら関係ない話だろうに
自分の嫌いなものにそこまで情熱を傾けられる原動力が謎。
466:名無し不動さん
09/07/10 14:52:40
いやね、別におらが住む住まないの問題じゃないんだ
住人の中にそういう不満持ってるのがいるからさ
いくら説明会で聞いて、マンション全体を販売員が案内されても
いざ住んでみると、細かいことまではわからなんだ
で、金のことでどうのこうの言うのがいるから
まあそれは契約する方の責任だからね
467:名無し不動さん
09/07/10 14:55:31
しかし戸建の面倒なのはガスの点検だね
定期的に必ず訪問しなければならないから
しかもガス会社の勝手で熱量が変わると、器具がどうのこうので面倒くさい
これだとオール電化マンションがいいと思うわ
でも最近サッカースタジアムにも太陽光パネル使ってるとこもあるけど
太陽光マンションなんてあるの？
468:名無し不動さん
09/07/10 14:59:21
オール電化だって事故が起きてるから
定期訪問はしなくちゃならないんじゃないの？
あまり使い慣れない人はガスの方が安全だと思うけど
469:名無し不動さん
09/07/10 15:06:50
毎日の高層マンションの出入りに比べれば、たかが年に一回にガスの定期点検くらい大したことねえだろう
470:名無し不動さん
09/07/10 15:10:14
毎日の通勤以下略
471:名無し不動さん
09/07/10 15:16:57
料理は火を使わないと何か気分が出ないのでガスです。
あーでもガスボンベ地域だと考えるかも。
472:名無し不動さん
09/07/10 15:32:05
うちの風呂はいまだガス窯で焚いてます
ふる～～～いと思うが、これがいいんだなあ
けっこう窯が持つし、最近は煙突式じゃないし
水道代の節約にもなり、冬はガスで焚くと、芯まであったまるんだなあ
今、考えると給湯式じゃなくて良かったと思う
473:名無し不動さん
09/07/10 15:33:36
俺今古い賃貸住んでるけど
風呂の湯沸し、バランス釜とか言うやつだ。
474:名無し不動さん
09/07/10 15:37:49
俺、東京の友人でマンション住まいがいるけど
浴槽にバスクリン入れられないんでしょう？
傷がつくから
うちは温泉の温浴剤やバスクリン毎回入れて、掃除にブラシ使うから
多少の傷になっても、ステンレスだからそれほど目立たない
475:名無し不動さん
09/07/10 15:53:57
ステンレス浴槽ってお湯のない部分に触れるとひやっとするのが嫌だ
お湯の温かさが伝わってると思っていつもひやっとしてた
毎回毎回アホな俺
476:名無し不動さん
09/07/10 16:16:33
>>474
内装の問題だから、別に当人が気にしないなら入れてもいいんじゃね？
477:名無し不動さん
09/07/10 16:48:08
地方でもやっと来年になってガスの熱量が１２Ａから１３Ａになるところもある
それでうちの台所の給湯器を来年、無料で交換することになったが
マンションのガス器具も古いのつけてるとこはあるんじゃね？
たぶん市内いっせいに交換作業になりそうだが
478:名無し不動さん
09/07/10 23:54:55
マンション買う人の理由を聞いてみたい
479:名無し不動さん
09/07/11 00:17:34
だけど友達いないから聞けない・・・・orz
480:名無し不動さん
09/07/11 00:19:51
うん。マンション買う恥ずかしい友達いないから…
皆庭付き戸建てだよ。
481:名無し不動さん
09/07/11 02:39:40
どうせだったら売れ残りの物件をホテル臨時使用にできないか？
まったく使われないよりマシだと思うが
コンシェルジュの取り入れ方を間違えてるデぺも問題だ
482:名無し不動さん
09/07/11 04:51:05
>>478
金が無いから。
金さえあれば戸建て買うよ
483:名無し不動さん
09/07/11 07:37:02
>>478
お手軽さ。庭と雪の心配がないこと。
注文住宅は手間隙かかりそうだし建売は安普請だし。
地方なので建売とマンション、ほとんど値段が変わらない。
むしろマンションが少ない分割高。
結婚していたら戸建にしたが。
484:名無し不動さん
09/07/11 08:06:41
>>478
○○家住宅みたいな邸宅を建てて維持するだけの金がないからマンション
並みの戸建にするくらいならマンションの方がいいや
あ、並ってのはミニ戸じゃないよ
あんなのにするくらいならアパートの方がまし
485:名無し不動さん
09/07/11 08:52:20
マンションがいいと思っている人は、下記のことについてどう考えますか？
■管理費修繕費駐車場代は、皆さんで共同購入したマンションがある限り永遠に支払う
100年経っても200年経っても終わりません。
■建て替えは100%無理。軍艦島のような廃墟に未来永劫維持費を何百年も支払う
■共同生活している、別の部屋の住人に、犯罪者や不良外国人、維持費滞納者等が増えて治安悪化する
■永遠維持費のついた古いマンションはただでも売れなくなるため、遺産を残して死んでも維持費に消える
■一戸建ての場合、土地があるため（借地物件、再建築不可物件、環境劣悪物件除く）資産形成できる
■横浜市○○区△△台３－４－５”●●●号室”と言う住所で恥ずかしくないの？
■高層階のマンションのリビングの窓ははめ殺しだけど、窓が開かないLDKでどうですか？
■壁、窓、玄関ドア、ベランダ、玄関ポーチ等共有物であり、勝手にできないことを知ってる
■貯水槽の水は、衛生面で問題がある。さらに空き部屋が増えた場合、水がさらに不衛生になるので飲めなくなる
■コンクリートの爆裂は、避けられない。よって50年ぐらいたったマンションは雨漏り、耐震性の問題もでてくる
486:名無し不動さん
09/07/11 09:00:10
75平米以下のミニマン買うくらいならミニ戸のがマシだよ
487:名無し不動さん
09/07/11 09:50:09
会社から30分以内、駅か徒歩３分以内ならマンション
それにあてはまらない場合は戸建て
488:名無し不動さん
09/07/11 10:24:09
自分の資産（部屋）を、管理組合なんて何の保証も無い民間組織に預けるとか
名前も素性も知らない人達との共有とか…
マジか？
489:名無し不動さん
09/07/11 10:30:25 SD0x/ImG
延べ床あたりのイニシアルコストは、戸建ての方が安い。
港区などの抜群な立地の場所は別かも知れんが、
文京区あたりでも、戸建の方が安い。
ちょっと調べればわかるのに、
マンションの方が安いと思い込んでいる。
490:名無し不動さん
09/07/11 10:38:37
バスクリンの裏見たら大丈夫みたいですよっっと
491:名無し不動さん
09/07/11 11:28:18
>>489
だから4人で壁芯75平米とかに住んでるだろ。
戸建てならミニ戸でも、そんなに狭いの無いし。
492:名無し不動さん
09/07/11 11:29:46
>>483
マンションは安普請だし。
493:名無し不動さん
09/07/11 11:30:47
>>489
あれ、知らないの？
マンションを7000万で買った半年後に
5000万で買ったお隣さんが引っ越してくるんだよ。
だからマンションは高いとはいえないんだよ。
大損はするかもしれないけど（笑
494:名無し不動さん
09/07/11 11:58:36
正直、共同住宅で空中の一部屋に何千万出す気になれない。
495:名無し不動さん
09/07/11 12:08:17
>>492
お前の住んでる賃貸マンションと一緒にするなよ
496:名無し不動さん
09/07/11 12:21:42
マンションの基礎の中って空き缶とか入ってるんだぜ
497:名無し不動さん
09/07/11 12:35:21
ステンレス浴槽うらやましいな
498:名無し不動さん
09/07/11 14:06:58
>>495
マンションなんて賃貸だろｊｋ 買うバカの気が知れん。
買ったからって、それお前のものか？
違うだろ
皆の共有物だよな。
499:名無し不動さん
09/07/11 14:35:12
はいはいわろす
500:名無し不動さん
09/07/11 15:58:48
いきなりおこってるよ
501:名無し不動さん
09/07/11 16:15:51
これ反論できないと悲しすぎるだろ。
ワロスや怒ってるとか・・・・・
502:名無し不動さん
09/07/11 16:19:12
集合住宅を『マイホーム』とか思ってる奴いる？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
503:名無し不動さん
09/07/11 16:20:57
常識を真顔で言われてもね
504:名無し不動さん
09/07/11 16:31:05
まぁどちらかというと
マンションは「使用権」の意味合いが強いからね
505:名無し不動さん
09/07/11 16:31:54
ﾏﾝｼｮﾝは、ﾛｰﾝで買うのはやめたほうが良いと思う。本当に。
ていうか、不動産なんて買わないに越した事ないけど
ペット飼ってたり子供産まれたり、そういう理由で賃貸じゃ
無理になって買うなら、戸建てでしょう。
ﾏﾝｼｮﾝいいけどね。ヒルズとか。でも、買うもんじゃないね。
506:名無し不動さん
09/07/11 16:42:23
だよねｗ
セキュリティだとか立地だとか言うやつは分譲賃貸はダメなのか？
507:名無し不動さん
09/07/11 16:44:15
ヒルズは売ってねーよｗ
508:名無し不動さん
09/07/11 16:53:08
505は例え話を言ってるんだろｗ
そんなムキにならなくてもｗｗｗｗｗ
509:名無し不動さん
09/07/11 16:53:21
>>507
だから良いって言ってるのに・・・
本当に良い集合住宅は分譲されないんだよ。
510:名無し不動さん
09/07/11 17:06:00
それもそうだよなｗ
511:名無し不動さん
09/07/11 17:10:28
高級マンションで知ってるのがヒルズだけなのねw
512:名無し不動さん
09/07/11 17:12:16
高級マンションに関して、テレビの芸能ネタ知識しかねーんだろ
貧乏くさっ
513:名無し不動さん
09/07/11 17:55:59
高級マンションってのが貧乏臭い。
わざわざ高級つけるのって・・・ホテルや旅館までじゃない？
高級分譲住宅ってのもあるか。
514:名無し不動さん
09/07/11 17:59:34
たくの邸宅は超高級住宅地ざんす
515:名無し不動さん
09/07/11 18:18:13
自分は田舎の家に住んでるけど、土間が広くしてあるから、雨の日でも
中で作業ができる。
好きなバイクや自動車も広い自作車庫内に格納してある。
庭は、草が多いけどほったらかしにしてある。時々草刈機でいっぺんに刈る。
刈り草は堆肥置き場へ
DIYとか車好き・趣味に生きる人なら絶対に戸建がいいと思う。
固定資産税は古い家屋だから土地含めて年間30000円ぐらい。
あと、廃材を貰ってきて家は補修するから維持費はたいしてかからん。
家の前には畑があって、いまはサツマイモを植えてます。
516:名無し不動さん
09/07/11 18:25:52 mMONSlj7
マンション買って、住むことについては満足してるから、個人的には
どうでもいいんだけど、それぞれの意見は面白いです。
517:名無し不動さん
09/07/11 21:55:04
誰もど田舎の戸建なんか相手にしてねーよ
つーか、ど田舎にマンションなんてあるのか？
あ、リゾートマンションっすかｗｗｗｗｗ
コリャ一本取られましたｗｗｗｗ
518:名無し不動さん
09/07/12 09:46:53
>>481
久しぶりだな！
デペ派
519:名無し不動さん
09/07/12 13:09:40
>>517
スレタイの「全国」って漢字が読めない
バカなお前も相手にされてないよ。
つか、お前の住んでる部屋はマンションじゃなくアパートじゃねーか（笑）
520:名無し不動さん
09/07/12 14:16:16
まあ全国とは書いてあるが物が無い場所では比べようがないからな
521:名無し不動さん
09/07/12 14:19:09
>>519
んじゃ、富士山の山頂に建ってる架空のマンションと架空の戸建について語ろうか
522:名無し不動さん
09/07/12 17:15:37
なにこの馬鹿こわい
523:名無し不動さん
09/07/12 17:24:21
思いもよらぬ突込みでオタオタしちまったか
524:名無し不動さん
09/07/12 21:41:55
マンション派って、狂信的だよな。
525:名無し不動さん
09/07/12 22:08:44
イスラム過激派とキリスト教原理主義者ほどの違いしかないような気がするが？
526:名無し不動さん
09/07/13 02:30:06 FyNOxD+i
「３階建てミニ戸建vsマンション」
にすべきでないかと
527:名無し不動さん
09/07/13 08:35:31
>>526
そのスレは確か別にあるぞ
528:名無し不動さん
09/07/13 09:54:16
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
529:名無し不動さん
09/07/13 11:46:01
いくらまったりした話の流れになっていたとしても
何の脈絡も無く「マンションって糞だよな」とレスしだす戸建派の方々が
「マンション派って必死だよな」などとのたまう不思議な現象。
530:名無し不動さん
09/07/13 12:08:33
マンソン派必死だな
531:名無し不動さん
09/07/13 13:24:54
かわお必死w
あるいは
かわお妻必死w
532:名無し不動さん
09/07/13 13:36:20
もうネタだよね、ここまでくると。
ぬるぽ→ガッ！ みたいな。
533:名無し不動さん
09/07/13 17:26:14
ぬるぽ
534:名無し不動さん
09/07/13 17:26:41
ガッ！
535:名無し不動さん
09/07/13 17:29:53
ぬるも
536:名無し不動さん
09/07/14 11:01:48
ぬるほ
537:名無し不動さん
09/07/14 14:06:37
ぬるぽ
538:名無し不動さん
09/07/14 14:36:08
マンソン必死だな
539:名無し不動さん
09/07/14 14:46:23
マンションって糞だよな
540:名無し不動さん
09/07/15 19:47:29
そんなことよりハロワ行けよw
541:名無し不動さん
09/07/15 19:53:04
よぉﾉｼ
ハロワで見つけた面接は終わったのか？
542:名無し不動さん
09/07/16 09:45:45
マンション購入→つかの間の喜び→会社の業績が悪化→給料が激減
→だんだんローンが返済できなくなる→金利が上がる
→また景気の悪化で収入が激減→ローン返済が延滞する
→住宅ローン会社から督促状の嵐→返済の為にサラ金から借金を始める
→生活が苦しくローンの返済もできない →だんだん自暴自棄になってくる
→ついには住宅ローンが6ヶ月滞納し競売の申し立てをされる
→妻との喧嘩も絶えずついには会社もリストラされる
→マンションは競売物件となる→妻とも離婚
→行くあてもなく湘南の防風林のホームレスとなる
543:名無し不動さん
09/07/16 10:31:58
>>542
戸建てでも一緒じゃんｗ
544:名無し不動さん
09/07/16 11:06:27
戸建購入→つかの間の喜び→会社の業績が悪化→給料が激減
→だんだんローンが返済できなくなる→金利が上がる
→また景気の悪化で収入が激減→ローン返済が延滞する
→住宅ローン会社から督促状の嵐→返済の為にサラ金から借金を始める
→生活が苦しくローンの返済もできない →だんだん自暴自棄になってくる
→ついには住宅ローンが6ヶ月滞納し競売の申し立てをされる
→妻との喧嘩も絶えずついには会社もリストラされる
→戸建は競売物件となる→妻とも離婚
→行くあてもなく湘南の防風林のホームレスとなる
545:名無し不動さん
09/07/16 12:08:44
>>543
ばーか
546:名無し不動さん
09/07/16 12:11:38
>>545
何が？
547:名無し不動さん
09/07/16 12:58:12
もう限界！マンションの騒音
今、都市郊外でマンションの騒音をめぐるトラブルが多発しています。
番組の調査で、マンション住民の実に６割が騒音の悩みを抱えていることも、分かりました。
URLﾘﾝｸ(www.nhk.or.jp)
548:名無し不動さん
09/07/16 13:37:30
戸建必死だな
549:名無し不動さん
09/07/16 14:11:20
共同住宅ゆえの特質が、マンションの前途に暗い影を落としている。
マンションの特質は大きく３つに分類できる。
１．「区分所有」という権利形態
１つの建物に独立した所有権が複数存在するマンションは、完全所有建物の
例外と位置付けられている。
土地は、占有面積に応じて所有権があるとされているが、自分の意思では
自由に売却することは出来ない。
マンションは専有部分と共用部分に大別できるが、上下に走る縦配管は共用部分、
各住戸の床下を走る横配管は専有部分である。
横配管が老朽化し、水漏れなどを起こした場合、自己負担で修理せねばならない。
玄関扉の内部塗装部分（のみ）は専有部分、それ以外の部分は共用部分に分類される。
１枚の扉に専有部分と共用部分が混在しているのだ。
デザインが気に入らないからといって扉を取り替えることは当然出来ない。
それどころか鍵一つ管理組合の了承なしで取り替えることが出来ないのだ。
このようなことは、完全所有権の住宅では決してあり得ない。
２．住民間の利害対立や合意形成の難しさ
住者同士の意思決定の難しさは、改めて説明するまでもないだろう。
一例を挙げれば、高層マンションの登場で上層階にある高額住戸の購入者と、
下層階の購入者とでは所得格差があるのは周知の通り。
大規模修理の一時金負担で紛糾し、危険な状態に放置されている経年マンションは
珍しくない。
また、ペット飼育や駐車場などをめぐって争いが絶えないマンションは数知れない。
３．マンション管理の主体が不明瞭になりやすいこと
時間の面でも知識の面でも必要かつ十分な管理運営ができないマンション組合員に
代わって、業務を代行する管理会社の存在は大きい。
だが、管理会社に甘えて「すべてお任せ」にしてしまい、自らの意思と判断で
行動できなくなると、管理会社のいい鴨になってしまう。
550:名無し不動さん
09/07/16 14:22:36
>>543
マンソンの場合、管理費・修繕費が強制徴収だから死が早まる。
551:名無し不動さん
09/07/16 14:30:14
>>550
それは、もはや言いがかりｗ
同金額のローンを組んでるなら、管理費修繕費分はマン損が確かに不利だけど
基本的にマン損の方が物件金額自体が安いでしょ。
552:名無し不動さん
09/07/16 15:15:03
＞マン損の方が物件金額自体が安いでしょ
同じ床面積なら、万損の方が高いぞ。
553:名無し不動さん
09/07/16 15:20:58
確かに、安物戸建並みのマンションを作ろうと思ったら、ペラペラ材料でマンションを作らないといけなくなる。
そうなると、マンションではなく、工事現場のプレハブ？
554:名無し不動さん
09/07/16 15:23:59
マンションを購入して住んでいたことがありますが
損切りして売却し、現在は戸建に住んでいます。
マンションには2度と住みたくありません。
マンションは所詮戸建の代用品です。
上下左右に非常識な人がいたら最悪ですが、そうでなくても
マンションは上下左右の住人に気を使います。
マンションに住んでいたときに熱帯魚の水槽から水漏れがあり
迷惑をかけてしまった下の階の部屋の住人に、
クリーニング代を払いながら謝って回ったつらい経験があります。
またマンションは専有部分の間口が狭く、たとえベランダは南向でも
北側の部屋は日が全く当たらず、廊下に面していて窓も開けられず
風通しも悪いためカビがでやすいです。
管理費、修繕積み立て費、駐車場料金は、永久に払い続けなければなりません。
値上がりすることはあっても値下がりすることはありません。
住宅ローンを払い終わっても一生払い続けなければなりません。
これらの金銭は当然ながら管理会社の人たちの給料になります。
大規模修繕がある場合は一時金を徴収されることもあります。
金利の安い現在ではこれらの金額を住宅ローンに換算すると
1000万円以上に相当します。
555:名無し不動さん
09/07/16 15:47:41
>>552
戸建てより高い共同住宅を買うなんてどう考えてもおかしいじゃん。
共同住宅の方がイニシャルコストは安くて当たり前。…なんだと思う。
556:名無し不動さん
09/07/16 16:14:46
>>555
ちゃんと物件見て回ったらよくわかるんだが、同じエリアの同程度の床面積の場合
二階建て戸建よりマンションのほうが高いのが普通なんだよ。
マンションがやすく見えるのは、70㎡とかの狭小物件をファミリー向けに売ってるから。
まあ、土地坪200万を超え、かつ建坪率容積率が極めて高い商工業地は別だがな。
そういうとこはそもそも戸建が建てられないか戸建に向かないエリアだし
557:名無し不動さん
09/07/16 16:35:53
同じ津波に耐えれるように作った場合は
558:名無し不動さん
09/07/16 16:40:17
そんなリゾマン、負債以外の何者でもない
559:名無し不動さん
09/07/16 16:42:47
比較の設定が自分都合の戸建脳
560:名無し不動さん
09/07/16 16:52:31
URLﾘﾝｸ(www.katano-tec.co.jp)
561:名無し不動さん
09/07/16 17:13:27
いいかげんボッタクリをやめろよ。
お前らマンションデベロッパーはなぜウソばかりつくんだ？
＿＿＿
／ ＼ ＿＿＿
／ﾉし u; ＼ ;／(＞)＾ ヽ＼;
| ⌒ ) ;／ (＿ （＜） ＼; 便利です、快適ですって煽ると
| 、 );/ /rｪヾ__）⌒::: ヾ; 馬鹿が買ってくれるんだお
| ＾ | i ｀⌒´-'´ u; ﾉ;;
| | ＼ヽ 、 , ／;
| ;j |／ ＼-^^ｎ ∠ ヾ、
＼ ／ ! 、 /￣~ﾉ ＿＿/ i;
／ ⌒ヽ ヽ二) /（⌒ ノ
/ r、 ＼ / ./ ￣￣￣/
562:名無し不動さん
09/07/16 17:18:39
>>559
ミニコか僻地しか出してこないマンション脳よりマシだ
563:名無し不動さん
09/07/16 17:19:44
ちょっとからかうとすぐコピペ
564:名無し不動さん
09/07/16 17:25:23
コピペはスルー汁
565:名無し不動さん
09/07/16 17:35:57
ＮＨＫ 2008年11月20日（木）放送
急増する“荒廃”マンション
壁にひび、敷地内にはゴミが散乱、エレベーターは動かない･･･今、全国で、管理が破綻し、修繕が出来ずに荒廃が進むマンションが増えている。
これらの多くがバブル期に投資や投機目的で購入された物件。
その後のマンション価格の下落で、転売の機会を失い、また家賃収入も減った結果、持ち主が管理費や修繕積立金を払わないケースが増えているのだ。
管理や修繕が出来なくなったマンションは値段を下げてもほとんど売れず空き家となり、さらに荒廃が進むという悪循環を引き起こしている。
背景にあるのは、バブル後の景気対策や、地価下落によって再び活性化した開発ブームがある。
マンションなど集合住宅の空き家は、今や240万戸。どうすればマンションの荒廃を防げるのか？
「社会の共有資産」として再利用する発想も紹介しつつ、日本の住宅政策のあり方を考える。
URLﾘﾝｸ(www.nhk.or.jp)
ＮＨＫがマンションの抱える問題点を強烈に指摘し始めた。
これは国策として人口減少を睨んで、将来負債となるマンションの
作りすぎを抑制しようという意図が表れてきているということでしょう。
566:名無し不動さん
09/07/16 19:02:01
そんなことよりハロワ行けよ
567:名無し不動さん
09/07/16 19:39:39
>>559
何で好き好んで商工業地区に住まなくちゃならんのか教えてくれ。
568:名無し不動さん
09/07/17 00:26:55 1S06HzVc
万損を買う人は30年後はどう考えているのですか？
まじめに教えてほしいです。
569:名無し不動さん
09/07/17 00:29:05
>>568
猛烈に金があるので心配ないか
何も考えてないか
570:名無し不動さん
09/07/17 00:36:41
万損買う人は、戸建てには興味無いんでしょうか。
特に地方（首都圏以外）で万損買う理由が全く理解できません。
571:名無し不動さん
09/07/17 00:37:44 lQMGOn/x
今どきマンションって
オレオレ詐欺グループかヤクザ幹部くらいしか購入しないだろ
572:名無し不動さん
09/07/17 00:39:05
1934年の万損が売りに出てるくらいだから、70-80年くらいは保つのだろう
573:名無し不動さん
09/07/17 00:53:14
戸建ては最悪、地震で家がつぶれても
土地にテント張って暮らせばいい
自分で家作っても良い。
マンソンに地震で巨大なひび割れが入ったとして
補修して住むのか？再度立て替えローン組むのか？
土地を分筆して、はした金受け取るのか？？？
574:名無し不動さん
09/07/17 00:54:31
>>572
よほど、何かしら便が良いとかなら値がつくだろうけど・・・
近所だと「新築100平米の万損」と「新築120平米の分譲戸建」
が共に3000万位。
なぜ、万損を選ぶのですか？気になって眠れません。
575:名無し不動さん
09/07/17 01:05:48
>>574
1934年の万損は2000万で売り出し中
＞近所だと「新築100平米の万損」と「新築120平米の分譲戸建」
＞が共に3000万位。
安～～
＞なぜ、万損を選ぶのですか？気になって眠れません
そんな安い地域の万損をなぜ買うか、知らん。たぶん景色がいいのだろう
576:名無し不動さん
09/07/17 01:11:40
>>575
名古屋市郊外なんで、そんなもんなんです。
ちなみにライオンズマンションの最上階の角なんて売り出し3700万。
なんでそんな金出してまで、万損をｋaう・・・・（ｒ
577:名無し不動さん
09/07/17 01:15:25
>>576
名古屋市郊外に行って聞いてくれ
578:名無し不動さん
09/07/17 01:23:40
>>577
やはり>>569が結論か・・・
579:名無し不動さん
09/07/17 07:47:10
>>575
何とかと猿は高い所が好きって言うじゃないか！？
モデルルーム見に行ってみんな頭クルクルぱーになって買ってしまうのさ。
580:名無し不動さん
09/07/17 08:04:06
マンカスのほうがイニシャル、ランニングとも割高
マンカスのほうが管理が煩わしい
マンカスのほうがご近所問題が発生しやすい
マンカスのほうが凶悪犯罪に巻き込まれやすい
ここまではおｋ？
581:名無し不動さん
09/07/17 08:13:09
チンカスも同じようなもん
582:名無し不動さん
09/07/17 08:40:05
賃貸なら逃げやすいが、分譲買っちゃうとそうもいかんわな
583:名無し不動さん
09/07/17 09:13:33
>>575
1934年に万損があったか？
民間万損は、1956年のがもっとも古い。
1934年でも1956年でも、その頃、戸建を買っとけば、
今は土地長者でないかな。
土地担保に賃貸マンションでも建てて楽隠居。
584:名無し不動さん
09/07/17 09:31:47
ごめん生まれてないからさすがに買えんわ
585:名無し不動さん
09/07/17 09:38:34
親が賢いと、その頃、戸建を買ってるんだよ。
親が馬鹿だと万損のままで、今は老朽化して心労の種。
586:名無し不動さん
09/07/17 09:47:09
じゃあもうもう戸建の勝ちでいいよ。
マンション派は別にそれでもいいけど戸建派はそうじゃなきゃヤダヤダなんでしょ？
じゃあもうそれでいいじゃん。
587:名無し不動さん
09/07/17 09:51:07
涙をふけ
588:名無し不動さん
09/07/17 10:35:12
>>572
1934年って戦前だぜ
589:名無し不動さん
09/07/17 12:16:29
>>587
（^ω^）涙拭いたお
590:名無し不動さん
09/07/17 12:47:13
>>583
その頃不動産を買う人は、ほぼ百パーセント戸建だと思うが。
世の中そんなに土地長者なんていたっけ？
591:名無し不動さん
09/07/17 12:52:54
土地長者なんて、二百年位さかのぼらないとムリムリ
50坪や100坪で長者といいはるなら別だけど。
592:名無し不動さん
09/07/17 13:11:28
もとは、>>575の今2000万ぐらいで売ってるマンションを買うレベルの話だからな。
そういう物件は、当時も富裕層が買ってるんだよ。
100坪でも、賃貸マンション建ててるだろ。
億万長者にはなってるよ。
593:名無し不動さん
09/07/17 13:52:52
百坪の賃貸マンションで、億万長者？w
お前が億万長者と程遠い生活だということは理解した
594:名無し不動さん
09/07/17 14:05:54
100坪で坪100万なら1億円なわけだが？
595:名無し不動さん
09/07/17 14:23:04
>>594
あのさあ、一億円ジャストで億万長者とは言わないだろ？
全財産かきあつめて一億円持ってるやつは、お前が考えている以上にいるぞ。
そんなんでよければ、俺も俺の兄弟も両親も、みんな億万長者だぞ。
596:名無し不動さん
09/07/17 14:37:54
おくまん-ちょうじゃ ―ちやう― 5 【億万長者】
* たいへんな大金持ち。
おくまん 3 【億万】
* 数量のきわめて多いこと。
by goo辞書
ダメだ、主観的にしかはかれない。
597:名無し不動さん
09/07/17 14:46:50
>>594
そりゃ億万長者じゃなくて、ただの一億
598:名無し不動さん
09/07/18 03:17:56
ここで言うマンションて分譲？
1億程度出せるなら土地買って小規模のマンションくらい建てられるんじゃないか？
その場合戸建よりも旨みがあるような
599:名無し不動さん
09/07/18 03:53:46
1億じゃアパートしか建たねーだよ
600:名無し不動さん
09/07/18 03:55:50
アパートだとしても投資としては戸建に勝るような・・・
601:名無し不動さん
09/07/18 08:24:46
実家は三百坪の土地に、四階建て賃貸マンションを建てた
で、建物だけで三億強
一億で土地から用意したら二階建木造アパートがせいぜい
602:名無し不動さん
09/07/18 13:15:23
実家ってどこだ？
それに建物だけで三億って・・・
603:名無し不動さん
09/07/19 17:12:27
地方はマンション建てても喜びません
隣近所は日照権があるし
ただ住むだけの高層建物なんて誰が喜びますか？
中層か２，３階建てで駐車場付きならすぐ売れます
604:名無し不動さん
09/07/19 18:25:04
>>603
戸数増やさないと利益乗りにくいだろ
売るにしても貸すにしても
605:名無し不動さん
09/07/20 18:45:39
だから集合住宅は建蔽率や容積率イッパイイッパイで建てるんだろうなｗ
しかも都市計画道路に割り込んだりして、、
規約にすら『この物件は建て替える場合は同規模の建物を建てることが出来ません』
なんて記載されてたりしてｗ
まあ集合住宅買う人はそこまで読んでないだろうし、考えてもないわな
606:名無し不動さん
09/07/20 20:08:07
やっぱマンションだな俺は
607:名無し不動さん
09/07/20 20:22:36 gkv9ECHW
マンションは立地がいいから売れる。
同じ価格の戸建てでは良い立地の家はない。
田舎のマンションは売れないはず。
608:名無し不動さん
09/07/20 20:36:35
使い捨て感覚で駅前マンションを買うのがよし。
609:名無し不動さん
09/07/20 20:53:26 gkv9ECHW
それでいいのでは。
戸建ては土地の価値があるというレスを∞にみるが建物の取り壊しと再建築費用まで考えると悪い立地の土地の価値はあまりないと思う。
610:名無し不動さん
09/07/20 21:05:32 K1509d0B
マンション買って、すぐ売って、今度は一戸建てを建てた。
やっぱ一戸建ては満足度が高い。
金と手間は結構かかると思う。
611:名無し不動さん
09/07/20 21:28:03
マンションは「ステップ」の部分だよな
「ジャンプ」にはなれない。
ちなみに「ホップ」は賃貸住宅。
612:名無し不動さん
09/07/20 21:31:30
賃貸→戸建て購入
で良くない？
613:名無し不動さん
09/07/20 21:54:54
>>612
同意
614:名無し不動さん
09/07/20 22:08:58
いきなり戸建は激しくお勧めできない
賃貸→戸建と言うのは一見正しそうだが、
持ち家を手にしたことない奴には間取りや建築の常識がないから
満足できる家は建てられない
賃貸に住んでるから体験済みだと主張する向きもあるだろうが、
それを言うなら生まれてからひとり立ちするまで親の家に住んでるわけだから
いきなり戸建を立てても満足できるという理屈が成り立つ
しかし、親の家にしろ賃貸にしろ所詮は他人の家なので住んでる自分に当事者意識は低い
最初はマンションでも何でもいいから自分の金で買った家に住んだ方がいい
もちろん買えば何でもいいというわけじゃなく、
真剣に選択して検討して買わないと何の意味もないのは言うまでもない事だ
615:名無し不動さん
09/07/20 22:11:12
>最初はマンションでも何でもいいから自分の金で買った家に住んだ方がいい
こう思ってマンション買ったはいいが、売却できず涙目な奴ばかりなんだよなｗ
616:名無し不動さん
09/07/20 22:37:21
>615
まったく説得力がない。１００％間違い。
617:名無し不動さん
09/07/20 22:48:56
>>614
賃貸→戸建て(建売)→戸建て(注文)
618:名無し不動さん
09/07/20 22:50:56
売値よりローンの残債が多く売却できない奴が多いのは何かの間違いならいいんだがなｗ
619:名無し不動さん
09/07/20 23:47:32
土地はないに等しいし建物は経年劣化が価値はゼロに向かうのみだからな
売却しようにも評価が出なくて当然。
620:名無し不動さん
09/07/21 00:13:24
中古はマンションの方が高く売れるんだよな。
戸建の方が高く売れると思ってる奴は田舎者なんだと思うよ。
地方政令とかだと戸建の方がリセール良いのかもしれんが。
621:名無し不動さん
09/07/21 00:20:03
>>620
そうそうｗ
何故なら大幅に安くなるから買う人も買いやすい。
新築戸建て買ってすぐ売る場合と
新築マンション買ってすぐ売る場合
後者の方が遥かに安くなるｗ
622:名無し不動さん
09/07/21 00:27:47
>>>620
築浅なら購入価格の半額くらいの高値では売れるかもね。築古は壊滅的。
戸建て土地の値段以下にはならない。