09/05/09 15:41:40
>>955
手取り１ヶ月４８万、結婚して子どもできれば生活費最低２０万/月。
収入があるのは残り１５年で、２８X１２X１５＝約５０００万。
これからの主な支出を子ども１人大学まで出すのに１０００万のみとしても
４０００万しか残らない。
今の年収のままいったら利息分＋２００万払えない。
４０あたりで年収１０００万越えて、年金満額もらえてれば老後生活できるかな・・・
960:名無し不動さん
09/05/09 17:20:54
>955
不謹慎で申し訳ないけど
病気の親が生きているうちは止めたほうがいいかもね。
これからも支出は増えていくだろうし
結婚して３年ぐらい様子を見てから買ったほうが賢明だと思うよ。
961:名無し不動さん
09/05/09 18:43:13
病気の親は賃貸住まい？
962:名無し不動さん
09/05/09 20:36:48
>>955
もし待てるのであれば、子供ができて歩くぐらいまでは
待った方がいいかも・・・です。
意外に子供にお金（学費等の貯金も含めて）がかかりますし。
（当然、出産前後は1馬力でしょうし）
なお、「このスレはかなり堅い意見が多い」と感じると思いますが、
一理あると思いますよ。家だけが人生じゃないです。
963:名無し不動さん
09/05/09 20:58:04 1xqd0bpq
>>959
>>955 じゃないけど、
＞ 収入があるのは残り１５年で、２８X１２X１５＝約５０００万。
普通定年は６０だから収入２５年はあるでしょ。
964:名無し不動さん
09/05/09 20:58:22
>>955
結婚申し込む前に、結婚資金だろ。
965:名無し不動さん
09/05/09 21:07:33
>>955
その前に、結婚のＯＫ貰うべきだろ。
966:名無し不動さん
09/05/09 21:23:05
>>963
ごめん、このままいけば約２５００万残るから年金満額と併せれば中の下の老後、
昇級、退職金を見込んで標準的な老後か。
967:名無し不動さん
09/05/09 22:13:19
>>966
人の生活レベルを心配しないでいいと思うぞｗ
属性みたらおお前なんかよりもはるかにいいだろ。
968:名無し不動さん
09/05/09 22:42:16
>>967
勤務医、年俸２５００のオラの属性が何だって？
969:名無し不動さん
09/05/09 22:52:35 28J7Jdq9
>>955
一部上場優良企業にありそうなスペックですね。
で、以前ならたいてい皆、長期ローンでマイホーム建てちゃうんだろうけど、
正社員のリストラが始まるとも言われるこのご時世、頭金ゼロはまずいのでは？
借金で身動き取れなくなる前に、生活防衛が先だと思います。
970:名無し不動さん
09/05/09 23:25:04
＞正社員のリストラが始まるとも言われるこのご時世
すでに先のバブル崩壊、ITバブル崩壊を経験済みです。
971:名無し不動さん
09/05/09 23:58:48
>>955
頭金ゼロのくせに4000万くらいの物件が欲しいとか、
浪費癖のある人間の言いそうなこと。
結婚生活自体が危なそうな気がするよ。
地に足つけて、きちんと生活が出来るようになってから考えないと。
972:名無し不動さん
09/05/10 00:05:40
>>971
別に年収から考えれば、多額でもない。
今の時代に頭金とか馬鹿じゃねｗｗ
973:名無し不動さん
09/05/10 00:19:52
４０００万の２０年ローンって、普通の利子だと７００万ぐらいになるの？
３０年だといくらぐらいの利子になる？
教えてけれ。
974:名無し不動さん
09/05/10 00:53:19 Je70nSPZ
>>972
ローンを組むには
①少しでも金利の低い金融機関を選ぶ
②借りられる金額ではなく返せる金額を検討する③一円でも少い方がいい④一日でも短い方がいい
975:名無し不動さん
09/05/10 01:03:58
(本人の浪費癖だろうが、仕送りせざるをえない家庭環境だろうが、理由は何にせよ)
これまで頭金も貯められなかった実績の者が、今後遅滞なく借金返済を継続できる可能性は低いと思うよ。
持ち家信仰とやらの、古き良き時代の価値観に囚われずに現実を直視しようよ…
976:名無し不動さん
09/05/10 03:25:37
>>974
それは単なる個人の価値観でしかなくて、
論理的に金融、経済を考えた場合、
そうとは限らない、むしろ低金利の今は逆って
ことを知らない哀れな馬鹿なんだよお前はww
977:名無し不動さん
09/05/10 03:29:46
>>975
主張するのは自由だが根拠が一つもないな。
馬鹿丸出しだ。
978:名無し不動さん
09/05/10 03:32:27
>>975
お前が借金＝悪みたいな古い概念にとらわれてんだよ
979:名無し不動さん
09/05/10 07:33:53
>>976ｰ978
マンデベor銀行乙www
こいつらの口車に乗せられたら終わり。絶対騙されるなよwww
980:名無し不動さん
09/05/10 08:21:13 Je70nSPZ
>>976
じゃあお前貸すのか
どうせ貸さないだろ
馬鹿の一つ覚えみたいに審査基準を満たしてませんとか難癖つけるんだろ
981:名無し不動さん
09/05/10 09:00:49
ていうかさ、>955は親の介護で金使って収支がプラマイ０で貯金できないんだろ
不動産買ったら赤字じゃねーの？
982:名無し不動さん
09/05/10 09:05:52
>>979
騙される、取られるとか被害妄想しか持てない人なんですね
家買わずに公営住宅にでも住んでおけ
983:955
09/05/10 09:22:19
いろいろレスありがとうございます。
35歳になって今までガマンしていた自分(だけ)の生きる道を考えて、なんか家が欲しいなと
漠然と考えちゃったんですよね。生きるうえでマストではないものだというのは確かです。
で欲しい物件が4000万円くらいだったと。
住めればいいというならこのまま賃貸でもいいと思うし、結婚資金も０なのでどーすんだ
ってのもあるので、今回の考えは多分ないんですよね。。。
でも夢が見たかったんです。
ちなみに昨日、彼女と話し合って正式なプロポーズじゃないけど結婚の意志を伝えました。
彼女からは前向きな返事をもらいました。
984:名無し不動さん
09/05/10 09:26:28 Je70nSPZ
幸せになってください
985:名無し不動さん
09/05/10 09:48:04
今の好条件＋決算割引セールで3月に購入した人は上手くやったとおもうね
4割引きとかやってたから、頭金どころじゃないでしょ
986:名無し不動さん
09/05/10 10:33:33 uoUvu7yv
【年 齢】３０歳
【勤続年数】 ２年（前職５年）
【雇用形態】 正社員
【会社規模】 中小零細（４０人）
【年 収】 ３５０
【配偶者収入・予定】 なし（子供がある程度大きくなればあり）
【子供人数・予定】 1（＋1将来希望）
【現在債務】 ０
【物件金額】 ３５００
【自己資金・頭金】 １１００
【希望金額】 ２４００
【種 類】 新築一戸
【そ の 他】 ３５年通年で優遇金利がうけられるって不動産会社
が説明するんですけど、そういうのあるもんなんですか？
987:名無し不動さん
09/05/10 10:36:22
>>981
もう親の介護終わったんじゃないの？
そうしないと嫁さんきてくれる分けないでしょ。
条件が悪すぎる。
988:主任審査役
09/05/10 11:19:08 KXAW11Yy
>>986
否決
989:名無し不動さん
09/05/10 13:32:56 uoUvu7yv
>>988
どの点がネックで否決なんでしょうか？
990:名無し不動さん
09/05/10 13:36:24
その年収で7倍ローンはありえないわ
991:名無し不動さん
09/05/10 14:30:55
>>986
不動産会社にあちこち探してもらえば、どこか引っ掛かるかも
金利条件は悪くなるかもしれんが
992:名無し不動さん
09/05/10 15:23:56
給料上がらず、子供が増えてさらに支出が増えるという状況で
考えておくといい。おけいこや学校に行きだしてローン払って
残るか？
993:名無し不動さん
09/05/10 16:28:54
>>986
その収入で、どうやって頭金貯めたのかを知りたい。
994:名無し不動さん
09/05/10 16:40:04 Je70nSPZ
親御さんですな
親と共同名義にして死亡時に親の持ち分を相続したらいい
兄弟仲良くしておくこと