09/04/17 13:19:20
正直、ふらっと３５選んでローン返済が生活に大きな負担となっていないなら、３５年黙っていれば返済終わる。
金利上昇局面でも大丈夫だし、何も心配することはない。
そういう人達が無理して繰上返済する必要性も感じない。
家なんて、普通は一生に一度の大きな買い物だろ？
働いてその収入で家族養ってローンも返済できるのであれば全く問題ない。
ただ、子供にかかるお金、車の購入、その他、突発的なものに備えて資金を蓄える余力は必要だと思う。
そういう意味ではふらっと３５を選択しようが、ぎりぎりの生活というのは危険だ。
突発的なことに備えた蓄えが貯まったら、備えの資金はある程度残した上で繰上返済した方が得策だと思う。
>>87の言う通り、自己余力を増やすためにも軽減型にするべきだと思う。
気持ち的な問題かもしれないけど、繰上返済しても月々の負担が変わらないなら意味無い。
せっかく長期ローンを選択したのだから、そのメリットを最大限生かすべきだと思う。