09/03/29 08:49:22 uR9kxsGs
築年数は結構経過していらっしゃいますよね？
200:名無し不動さん
09/03/29 08:59:27
>>195
その位知ってるわ 何を偉そうにw
201:名無し不動さん
09/03/29 15:16:17 elK/XD26
>>199
確かに、ポストモダンの残り香が濃厚ですし
補修はこまめにしているものの
築15～20年ではあると思います。
202:名無し不動さん
09/03/29 22:14:22 Ydhtdmur
>94
白金三光坂の三光起業は町内の案内板には加藤と出てるよ
203:名無し不動さん
09/03/29 23:03:59 P6ilChnd
それは住み込み管理人か何かの姓でしょ。
服部一族が住んでいるわけではないし
企業の迎賓館や寮はたいてい、管理人が近隣との窓口になってるもの。
204:名無し不動さん
09/03/30 02:48:55 +gcmjQoW
ユニクロ御殿が東京一の豪邸って書いてあるからそうなんでしょ。
他県では？
205:名無し不動さん
09/03/30 05:55:03 djUT2p32
｢東京一の豪邸｣はコレ、なんて一概に言えないよ。
場所、面積、土地の評価額、建築総工費、たてものの文化的価値、
あるいはそれらのいくつかを総合した評価うんぬんで
どうにでも変わるんだから。
面積だけを取っても、柳井邸以上の一等地に柳井邸以上の広さを
構える邸宅は複数存在するし。
206:名無し不動さん
09/03/30 06:33:13
ブログに載ってる番町の家って凄いでかいですね
番町のどの辺にあるのかな？大きな通りに面して
いそうだけど
207:名無し不動さん
09/03/30 07:25:05 djUT2p32
英国大使館の西隣です
208:名無し不動さん
09/03/30 07:57:07
>>207
有難う
もう一つのモダンな豪邸の方も判るかな？
209:名無し不動さん
09/03/30 08:54:43
キムタクの豪邸 ぐぐって見たら外観少しだけあった。
強羅花壇の設計で有名な竹山聖だってネットに出てた。
URLﾘﾝｸ(senkyo-yama.seesaa.net)
210:名無し不動さん
09/03/30 12:54:47 CJz5O2Xs
>>205
存在しないよ。
211:名無し不動さん
09/03/30 15:46:10
西落合w
212:名無し不動さん
09/03/30 16:42:53 CJz5O2Xs
成城3の山縣邸が凄い。
213:名無し不動さん
09/03/30 17:40:53 +gcmjQoW
ん～、でも古い…
214:名無し不動さん
09/03/30 21:41:46 axCutyAU
柳井邸なんか常陸宮邸の足許にも及ばん。
215:名無し不動さん
09/03/30 21:45:21
けど値段はお前らの生涯賃金の100年分以上ｗ
216:名無し不動さん
09/03/30 22:33:24 D0gSecnI
ていうか常陸宮邸と柳井邸だったら柳井邸の方が土地評価額、建物ともに上じゃないの？
まあ、常陸宮邸の方が緑は豊かみたいだけど、
肝心の邸宅は相当、老朽化してるだろ
217:名無し不動さん
09/03/30 22:40:52 D0gSecnI
あと、宮家であっても相続税は支払わないとダメだから、常陸宮邸も今はいいけど、あと10年もしたら、
高松宮邸みたく土地を切り売りにする羽目に陥るかも
URLﾘﾝｸ(maps.google.co.jp)
上の地図で正面入り口左側の敷地は相続税対策で三井かどっかに売却済み。
現在、マンションが建設中。
218:名無し不動さん
09/03/30 22:45:29
なんだよこのスレ。
お前らやられる方の身になってみろよ。
スレ削除の依頼って通じるのか？
219:名無し不動さん
09/03/30 22:55:10
>>218
googleが公開している以上無理だろうな。
でも、がんばってくれ、話の種になるし。
220:名無し不動さん
09/03/30 22:58:27
>>219
年寄りとホームヘルパーしか住んでない実家が晒されてる。
221:名無し不動さん
09/03/30 23:16:05
なぜ此処に来たのか・・・・
検索しないとこんなスレ見つかるはずが無い
222:名無し不動さん
09/03/30 23:44:58 CJz5O2Xs
民間と皇室を比較するか普通？
223:名無し不動さん
09/03/31 00:11:45 vb+KXloJ
青葉台の豪邸はセンスあるの多いですね。
成城6丁目だったか、そのへんにもセンスのいい豪邸がありますね。
224:名無し不動さん
09/03/31 00:18:46
常陸宮邸は常盤松ですよ。
渋谷、青山、広尾に挟まれた戦前からの邸宅地で
戦後は東宮假御所にもなったところ。
面積も柳井邸の2.5倍はあります。
建物は77年築ですが品位保持のためメンテナンス
はマメ。
225:名無し不動さん
09/03/31 00:19:31
青葉台のレオパレス21の会長の豪邸はかっこいいぞ
226:名無し不動さん
09/03/31 00:27:46 okjX6Nro
だから個人と皇室を比較するってところがアホ
そんなこと言ったら、常陸宮邸なんか皇居と比べればウサギ小屋みたいなもんじゃん
227:名無し不動さん
09/03/31 00:30:14
ブログに載ってる番町の家って凄いでかいですね
判る人居ないのかOTL
228:名無し不動さん
09/03/31 00:32:13 YBge3ZvB
>>217
三菱地所＆住友商事肝煎の｢クラッシィハウス高輪｣だろ。
おととし9月に竣工していて、最安値（約80㎡で7800万円）の数戸は
半地下にもかかわらず、ほぼ完売。最高値は約170㎡の3億6000万円程度だったかな。
もともと宮家職員住宅があった土地で、戦後は戸建を宮家が外国人とかに賃貸ししていた。
南側が往来の激しい通りなのが惜しいな～。って俺は縁ないけど。
229:名無し不動さん
09/03/31 01:21:20
>>225
どこにあるの？青葉台は毎日通るから見てくるわ。
230:名無し不動さん
09/03/31 02:56:26 zTGjk++t
ついでに美空ひばり御殿も見てきてね。
加藤和也が売却も視野に入れているらしいから。
あくまで噂段階だけど。
通りに張り出した桜が見事です！
231:名無し不動さん
09/03/31 03:23:59
>>230
豪邸を見慣れてから見てもしょぼいという感想しかなかったな。
昔はこんなのが御殿と呼ばれていたのか・・・というのが第一印象でしたね。
232:名無し不動さん
09/03/31 03:56:59
まぁ、70年代の産物ですからね。
目黒川を眼下に望む高台だから、たいへんな一等地ではあるけど。
233:名無し不動さん
09/03/31 04:18:06 r8e4DBNu
東豊中に最近建てられた細長いｱﾙｿｯｸの警備室まである豪邸はどなたのですか？
大きさ・デザイン･雰囲気全てに於いて東豊中ではトップな気がします
234:名無し不動さん
09/03/31 05:51:43 vb+KXloJ
楽天会長の親父の家です。
235:名無し不動さん
09/03/31 09:45:54 LL9i8AQl
東豊中の何丁目？
ｋｙｓｋ情報キボンヌよ。
236:名無し不動さん
09/03/31 11:46:08
>>235キヨスク？
海外の豪邸
URLﾘﾝｸ(books.google.com)
237:名無し不動さん
09/03/31 12:03:41 j/Us3ZT/
AMO設計事務所が一番好きです。
238:名無し不動さん
09/03/31 12:40:57
西麻布にあるあの豪邸は誰が住んでいるんだろう？
あんな細道に豪邸作るなんて、パチンコ系なのかな
239:名無し不動さん
09/03/31 12:51:21
>>238
西麻布のどの辺？
240:名無し不動さん
09/03/31 13:24:45
>>238
鬼頭洪太の邸宅
241:名無し不動さん
09/03/31 13:31:36
つまんねーんだよ
242:名無し不動さん
09/03/31 15:36:07 r8e4DBNu
>>235
3丁目21番です
最近建てられた豪邸ですのでgoogle mapには反映されていませんが、ストリートビューで見ると圧巻ですね
243:名無し不動さん
09/03/31 15:38:56 okjX6Nro
鬼頭洪太の邸宅 とか言っるやつ
バカじゃないの？
死ぬの？
244:名無し不動さん
09/03/31 16:52:41
900坪？位か
245:名無し不動さん
09/03/31 19:15:09 okjX6Nro
家の前にゴミが出しっぱなしなんだけど
この辺りでゴミ出しっぱなしなのは楽天パパの家だけですよ
246:名無し不動さん
09/03/31 19:49:10 LL9i8AQl
>>242
thx
247:名無し不動さん
09/03/31 19:57:55 n57Pnm+0
俺の目が節穴なのかなぁ・・・。
港区西麻布3丁目21番地を何度確認しても、それらしき豪邸が見つからん。
900坪規模の敷地は、麻布カトリック教会＆みこころ幼稚園くらいだし。
248:名無し不動さん
09/03/31 20:00:50 qUstplpZ
東豊中３－２１－？でしょ？
見てもどれが楽天パパの豪邸か分からない。
どれか教えてください。
みこころ幼稚園の近くに高田まゆこの実家の豪邸があるそうですが
これもどこかわからない。
知っている人がいたら教えてください。
249:名無し不動さん
09/03/31 20:06:17 qUstplpZ
南青山のラロシェルという教会付きレストランの
北側道路を挟んで向かいの戦前からの大きな敷地の古い家は誰の豪邸でしょうか？
表参道交差点のすぐそばで、周囲はビルになってしまった中で
いまだに古い大きな住宅を維持しているのはよほどの財産家で
あの家屋敷に執着がある一家のものかと思ってしまう。
戦前から続く実業家？会社経営一族？
ぐぐるまっぷだと庭の大きな桜の木が満開になっている。
250:名無し不動さん
09/03/31 20:08:19 qUstplpZ
東豊中３－２１だけど大きな庭と要塞のような家が５件くらいありますが
全部有名人の家なのですか？
251:名無し不動さん
09/03/31 20:14:41
知ってどうするんじゃ？
252:名無し不動さん
09/03/31 20:21:44 r8e4DBNu
東豊中3-21には昼夜問わず警備が2人門前に常駐しています
253:名無し不動さん
09/03/31 20:36:26 n57Pnm+0
>>248
ありがとう。西麻布じゃなく三木谷実家の話だったか。
254:名無し不動さん
09/03/31 20:43:06
柿の木坂はどんどんお屋敷が細切れになっていくなかで
安西孝之邸（元JOC会長、恵美子夫人は美智子皇后の実妹。
長男孝史は紀宮の親友と結婚）だけは威風堂々たる感じだな。
西隣が戦前からの造園業者というのも吉。
安西邸を北上したところにあるタモリ邸は、
来客やロケバスの路駐が多いことを考慮してか、庭を削って
ちゃんと客用駐車スペースを確保しているのが好ましい。
255:名無し不動さん
09/03/31 20:49:23
タモリは八雲じゃないのか？
256:名無し不動さん
09/03/31 20:54:27
うん、住所でいうと、安西邸もタモリ邸も
八雲4丁目。
257:名無し不動さん
09/03/31 20:54:58
900坪は楽天？の家
西麻布は220坪くらいだわ
258:名無し不動さん
09/03/31 20:59:01
お屋敷すごい～
259:名無し不動さん
09/03/31 21:30:14 LL9i8AQl
随分と大きなプールが有るな。>東豊中
楽天パパ水泳の選手なのか？
260:名無し不動さん
09/03/31 22:57:40
キッコーマンの茂木会長も八雲だったな。
261:名無し不動さん
09/03/31 23:07:24 okjX6Nro
東豊中3丁目21番の情報を使ってGoogleで見つけられないってどれだけ情報弱者なんだよ。
おいらなんか近くの三ツ池にモダンな豪邸までみつけちゃって、しかもそのとなり空き地が6700万
で売りに出されてることまでみつけちゃったよ
262:名無し不動さん
09/03/31 23:13:05
西麻布はパラマウンベッドの一族の豪邸がかっこいいな。
263:名無し不動さん
09/03/31 23:37:31
龜甲萬の茂木家といえば
264:名無し不動さん
09/03/31 23:38:07
多分其れだね
俺が言ってるの
あれは目に付くでしょ
帝塚山に売り出し中の豪邸がどこにあるかはなんとなくわかる
265:名無し不動さん
09/03/31 23:40:05
失礼。龜甲萬茂木家の豪邸といえば
千葉県野田市の旧邸がすごいね。いまは野田市の管理だけど。
266:名無し不動さん
09/03/31 23:40:39
緑丘にある
掛布邸がどこにあるかわかりませんか？
267:名無し不動さん
09/04/01 00:16:09 chkIRAgN
西麻布より南麻布の方が断然土地は高いのでしょ？
268:名無し不動さん
09/04/01 00:23:03 XFxUM26C
オメーラ、もっとうPしろよ！ 語るだけじゃつまらん。
269:名無し不動さん
09/04/01 00:24:23
西落合は安い
270:名無し不動さん
09/04/01 00:58:25 LHfHYN2G
南麻布もピンからキリまで
上は広尾駅近くのナショナルスーパー周辺
下は古川端の麻布新広尾町や本村小学校あたりの谷筋
271:名無し不動さん
09/04/01 01:01:26
>>267
南麻布といっても、高台と坂下じゃぜんぜん価値が異なるよ。
仙台坂上～米莊閣跡（ザ・ハウス南麻布）～スイス大使館
～フランス大使館～料亭有栖川清水、を線でつないだ
内側が、南麻布の中でも価値あるエリア。
272:名無し不動さん
09/04/01 01:34:10 chkIRAgN
そんな南麻布に豪邸はありますのん？
273:名無し不動さん
09/04/01 01:46:48
いかにも豪邸、と呼べる戸建はありませんねぇ。。。
｢ザ・ハウス南麻布｣の場所にあった米莊閣は最後の大邸宅で、
犬山藩主成瀬子爵邸跡に建てられた西武総帥・堤康次郎の私邸でした。
康次郎死去後も長く操未亡人や堤清二が暮らし、
最近までセゾングループの迎賓館だったのですが
負債返済のため売却され、2005年にマンションとなっています。
南麻布の高台は低層億ションが多いですね。
274:名無し不動さん
09/04/01 01:53:29
>>273
清水建設の創業家？らしき７００坪ぐらいの豪邸があるよ。
URLﾘﾝｸ(maps.google.co.jp)
275:名無し不動さん
09/04/01 04:03:41
セオリー読んだ人いる？
276:名無し不動さん
09/04/01 05:02:03 chkIRAgN
今、都内で建築中の豪邸はありますか？Google mapや、msn mapなどで見ると田園調布や青葉台など、よく名前のあがる高級住宅地には空地があったりするのですが…
277:名無し不動さん
09/04/01 08:47:06
>>275
アマゾンで中古購入し現在到着待ち w
セオリーの 麻布霞町パークマンション の住人がインタビューに答えている号は
マンションに興味があったので買ってみた。
少ししか室内写ってないけどその部屋はそんにゴージャスにしている人じゃなかったけど・・。
278:名無し不動さん
09/04/01 10:04:28 XFxUM26C
上野毛の小佐野邸、代田の斉田邸が都内最強。
5000坪www
279:名無し不動さん
09/04/01 11:43:37
>>275
読んだよ。
概ね言っている事は正しい（総論と言う意味で評価できる）
ただし価格面や地価下落の話しは意図的に避けている感じを受ける。
特にマンションの話しになると広告主orデベに気を遣ってか、
地価下落はオブラートに包んでいる気がする。
また、渋谷区のベストマンションにパークコート神宮前を選びながら
地代等に全く言及しない点も如何かなと思う。
広告主に配慮せざるを得ないのは判るが、如何に住環境が優れているか述べる
「高級住宅街の真実」とは違い「新土地グランプリ」なんだから
下落でも上昇でも具体的な数字やトレンドを書かなければ
薄っぺらに感じるので、売価を上げても広告一切無しで出版すべきだと思う。
280:名無し不動さん
09/04/01 12:29:08 XFxUM26C
広告主に配慮してる雑誌なんて、その会社の宣伝チラシみたいな物。
全くあてにならないよ。
281:名無し不動さん
09/04/01 12:46:25
>>279
すごいちゃんとした分析に 乾杯！
282:名無し不動さん
09/04/01 12:53:58
というか、大阪や名古屋の評価がない時点で決定版というのはおかしい。
去年は少ないながらもあったのに
283:押しかけられた淀橋
09/04/01 13:45:38
【押しかけ】西落合VS豊洲VS大井町 【女房】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
284:名無し不動さん
09/04/01 14:25:15
【新土地のグランプリ】セオリー
豊洲は新興マンション街として出てた！
西落合は高級住宅街として出てた！
大井町は？あれ？あれれ？
妬み丸出しですね。
285:名無し不動さん
09/04/01 14:26:19 KpKKU0Pb
ただいま 日本テレビ で 金持ちセレブの自宅拝見中！
286:名無し不動さん
09/04/01 14:39:02 8RQzxnnb
せまい日本そんなに目くじら立ててどーすんの？海外の豪邸の話しよーぜ。
287:押しかけられた淀橋
09/04/01 14:50:13
>>284
それはないから安心しろ西落
288:名無し不動さん
09/04/01 15:03:37
2009年度 区部住宅地価全体的に下落傾向
URLﾘﾝｸ(tochi.mlit.go.jp)
東京都目黒区青葉台２－２－１７地価 - 1,280,000(円/m2)
東京都目黒区中町１－１１－１４地価 - 550,000(円/m2)
東京都世田谷区三軒茶屋１－１６－１８地価 - 618,000(円/m2)
東京都世田谷区成城４－４－３地価 - 740,000(円/m2)
東京都大田区田園調布３－２３－１５地価 - 1,040,000(円/m2)
東京都杉並区永福２－３０－４地価 - 600,000(円/m2)
東京都中野区中野５－３８－１４地価 - 601,000(円/m2)
東京都千代田区五番町１２番６地価 - 3,270,000(円/m2)
東京都港区赤坂１－１４－１１地価 - 2,800,000(円/m2)
東京都港区白金台４－１６－４地価 - 850,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛２－３－２地価 - 1,290,000(円/m2)
東京都新宿区市谷左内町２２番地価 - 886,000(円/m2)
東京都品川区上大崎３－１０－３５地価 - 1,030,000(円/m2)
東京都渋谷区神宮前４－１４－９地価 - 1,940,000(円/m2)
東京都新宿区下落合３－１７－１８地価 - 831,000(円/m2)
東京都品川区大井４－９－１１地価 - 603,000(円/m2)
東京都渋谷区笹塚１－１２－１７地価 - 592,000(円/m2)
東京都新宿区中落合４－６－７地価 - 554,000(円/m2)
東京都新宿区西落合３－１７－５地価 - 524,000(円/m2)
東京都新宿区中井２－２７－１３地価 - 490,000(円/m2)
289:名無し不動さん
09/04/01 15:18:10
>>279
まだちょっとしか読んでないけど
6pには一応 「渋谷区以外、土地は10%～50%近く下がってる」って
チョロッとは書いてありますね・・・。
290:名無し不動さん
09/04/01 17:28:27
>>274
その地圖が指している「A」地点じゃなくて
韓国大使館の2ブロック南にある、和風邸宅のこと？
ストビューもできない、ものものしいたたずまいだね。桜が綺麗だ。
291:名無し不動さん
09/04/01 18:08:27
セオリーだってスポンサーがいなければ作れない雑誌なんだ。
多少色がつくのは我慢するべし。
292:名無し不動さん
09/04/01 19:25:08
>>289
>6pには一応 「渋谷区以外、土地は10%～50%近く下がってる」って
その記述オレも凄く気になった。
URLﾘﾝｸ(www.nomu.com)の
神宮前四丁目見たって一年で60%、松涛一丁目で53%下がってるのにさ。
>>291
多少なら仕方ないけどさ。
町・丁単位の広範囲の内の一筆の土地なら
以前○○万円だったのが○○万円との記述もあるけど、
マンションだと殆どその種の記述が無いんだよね。
デベに配慮し過ぎ、「日本で唯一の土地格付け」が泣くよｗ
293:289
09/04/01 20:09:50
>>292
すごーい。
自分実情全然知らないのでそこが突っこみ所だとも気付きませんでしたw
294:名無し不動さん
09/04/01 20:52:13
>>292
松濤１丁目が坪３５０万なんてありえんｗ
明らかに間違っているよｗ
295:名無し不動さん
09/04/01 21:27:10
上北沢三丁目が無いのが気にくわないな。
今の時期は特に良いのに。
296:名無し不動さん
09/04/01 22:20:25 mazO6WVy
お花茶屋って何？
ヘンな名前
地価安すぎ
297:名無し不動さん
09/04/01 22:42:52 XFxUM26C
>>295
上北沢の桜は今年も綺麗に咲いてるかな？
ここは中曽根邸があるんだよね。
298:全体的に下落傾向
09/04/01 22:47:24
2009年度 区部住宅地価全体的に下落傾向
URLﾘﾝｸ(tochi.mlit.go.jp)
東京都目黒区青葉台２－２－１７地価 - 1,280,000(円/m2)
東京都目黒区中町１－１１－１４地価 - 550,000(円/m2)
東京都世田谷区三軒茶屋１－１６－１８地価 - 618,000(円/m2)
東京都世田谷区成城４－４－３地価 - 740,000(円/m2)
東京都大田区田園調布３－２３－１５地価 - 1,040,000(円/m2)
東京都杉並区永福２－３０－４地価 - 600,000(円/m2)
東京都中野区中野５－３８－１４地価 - 601,000(円/m2)
東京都千代田区五番町１２番６地価 - 3,270,000(円/m2)
東京都港区赤坂１－１４－１１地価 - 2,800,000(円/m2)
東京都港区白金台４－１６－４地価 - 850,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛２－３－２地価 - 1,290,000(円/m2)
東京都新宿区市谷左内町２２番地価 - 886,000(円/m2)
東京都品川区上大崎３－１０－３５地価 - 1,030,000(円/m2)
東京都渋谷区神宮前４－１４－９地価 - 1,940,000(円/m2)
東京都新宿区下落合３－１７－１８地価 - 831,000(円/m2)
東京都品川区大井４－９－１１地価 - 603,000(円/m2)
東京都渋谷区笹塚１－１２－１７地価 - 592,000(円/m2)
東京都新宿区中落合４－６－７地価 - 554,000(円/m2)
東京都新宿区西落合３－１７－５地価 - 524,000(円/m2)
東京都新宿区中井２－２７－１３地価 - 490,000(円/m2)
299:sage
09/04/01 23:03:14 XDrzTpHo
ストビューで見つけてびびった。
南青山高樹町パークマンションの裏の一帯。
あれなに？
300:名無し不動さん
09/04/01 23:05:12
名前にsage挿れﾁｬｯﾀよ…ｺﾞﾒﾝ
301:名無し不動さん
09/04/01 23:09:22
公示地価キチガイ自分の間違いに気付き余程悔しいらしい。
(クックック(笑))
坪単価も出てたよ。
１００平米で１億で８千万なら買いだってさ。
302:名無し不動さん
09/04/01 23:57:31
>>297
中曾根康弘が上北沢の借家（家主は長嶋茂雄）に住んでたのは
首相公邸に移るまでのわずかな期間。
今は目白（豊島区高田）に建てた小ぶりのデザイナーズ屋敷に
住んでいるよ。
303:名無し不動さん
09/04/02 00:00:46
>>299
なんかあったけ？
良く通るから見てきてやるよ。
304:名無し不動さん
09/04/02 00:04:21 1JdTqrks
>>302
関口じゃなかった？
孫と同級生です
305:名無し不動さん
09/04/02 00:16:47
>>295
住人だけど、ここに載せるのは恐れ多い。
確かに良い家もあるけど。
>>297
もうないよ
今週末にもピークを迎えそうです。
>>304
関口さんは関口さんで戸建がある。
306:名無し不動さん
09/04/02 00:17:36
清水建設の向かいはイトーヨーカドーの創業者。
フランス大使館の隣が鹿島の一族の大豪邸。
307:名無し不動さん
09/04/02 00:23:38 HHPZ1YPA
>>302
政治家が小ぶりの家に住むのは好ましいね。
田中角栄みたいな御殿に住むのは許せない。麻生、鳩山みたいな先祖が素封家なら
やむを得んけど。
308:名無し不動さん
09/04/02 00:29:31
>>307
そう思って奥さんとかまでわざと古い服とか着てるのも
わざとらしいｗ
309:名無し不動さん
09/04/02 01:59:43
>>307
親からもらわないと大きな家に住めないなんて、夢がなさすぎないか？
310:名無し不動さん
09/04/02 02:26:12 1JdTqrks
>>305
中曽根さんは文京区関口じゃなかったっけ？て意味です
311:名無し不動さん
09/04/02 04:37:10
>>310
302でも書いたけど、豊島区高田。
中曾根は1950年代、旧高田本町に土地を購入し、旧友・芦原義信に
設計を依頼して瀟洒な自邸を建てている。
今の家は最近、建てたモダンな建築だけど、弘文一家ともずっと
同居してるし、関口と縁は無いよ。
312:名無し不動さん
09/04/02 05:15:17
でどの辺なの？
313:名無し不動さん
09/04/02 10:10:02 gZZYnqlr
>>1-311
最近は知ったかぶりで上から目線の人が、わざと思わせぶりに豪邸所在地を晒さずに、
もったいぶった書き込みが多くてムカツク。本当に知ってるならグーグルマップのリンクを
貼れよ。
314:名無し不動さん
09/04/02 10:13:30
俺はヒント頂いて
自分で調べるのが面白いけど・・・・
ヒントもくれない人は勘弁
315:名無し不動さん
09/04/02 10:23:26
ここは「豪邸を晒す」なんてタイトルだけど、
他の不動産板に比べて不動産全般に関する知識も高いと思う。
単に利便性だけでなく、住環境に関する意識の高さが
そうさせているのかも知れないが、
金銭的にも心にも余裕のある人が多いのかも。
だから、>>313みたいなお行儀の悪い人は来ないで欲しい。
316:名無し不動さん
09/04/02 12:58:02
>>305
ご近所さんだｗ
今週末桜祭りですね。
駅の反対側だけどロス疑惑の方がかつて住んでたり、
プロ野球監督や往年の歌手が住んでいる通りのある
下高井戸五丁目やお隣の四丁目は庶民的な豪邸が
いくつか有りますね。
317:名無し不動さん
09/04/02 13:05:38 HHPZ1YPA
環７沿いの代田３の大豪邸は誰の家かな？
318:名無し不動さん
09/04/02 13:07:32
>>317
なんでんかんでん邸です
319:名無し不動さん
09/04/02 14:12:53 /+QNq8G/
>317
代田村の名主・齋田家の記念館
URLﾘﾝｸ(homepage3.nifty.com)
320:名無し不動さん
09/04/02 14:14:28
それって西落合
321:名無し不動さん
09/04/02 14:56:46 i4yTWCA7
ゴチャゴチャ言ってねえで、グーグルマップのリンクを貼れよ、知ったかどもｗ
322:名無し不動さん
09/04/02 15:15:08
>>321のように、直リンでしか情報へアクセスできない痴れ者に用は無い。
どの家の情報もある程度まで住所が提示されてるんだから
そのヒントをもとに自分で調べることもできない阿呆はそもそも此処に来る資格ナシ。
匿名巨大掲示板なんだから、まるごと情報をさらさず一部をぼかしておくのは
むしろマナーに適っているとすら思う。
323:名無し不動さん
09/04/02 15:24:08
なんでんかんでん邸のヒントをもう少し欲しいです
環七沿いは>>319ではないかともう一つ邸宅ありますけど
それですか？
324:名無し不動さん
09/04/02 15:29:25
>>313
>>321
どんだけ情報貧者なんだよおいw きのう初めていんたあねっとを使ったのかな
325:名無し不動さん
09/04/02 16:27:09
なんかこういうの読むとやっぱり日本の建築費って割高なのかな？
って思うんだけどどう？
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
マライア・キャリーが超豪邸を購入！
URLﾘﾝｸ(jp.luxist.com)
その住まいとは、「Fleur de lys（フランス王室）」と名付けられた大邸宅。
希望売却価格は、なんと1億25００万ドル（124億円相当！）という超高額物件です。
テキサス州の億万長者David Sapersteinによってビバリーヒルズに建てられた
この豪邸（上写真）には、ベッドルームが15部屋。５エーカー（6,121坪）の敷地には、
パリ郊外にあるヴォー・ル・ヴィコント城をモデルとした４万1,000スクエアフィートの
（1,152坪）大理石の屋敷が建っています。
贅を尽くした邸宅内には、イタリア製の大理石でできた壁、フランス製の石灰岩の床、
黄金色にエンボス加工された革の壁紙、金の施されたモールディング、
天井にフレスコ画が描かれたダンスホール、さらには希少な書物を納めた図書館、
２つのキッチン、そして座席数50席のプライベートシアターが完備されています。
屋敷は、美しい芝、手入れの行き届いた大庭園、青々と茂る木々に囲まれており、
3,000スクエアフィート（約85坪）ある管理人の住まいと、
使用人が10人住める宿舎が隣接しています。
さらにはスパやプール、選手権にも利用できるようなできそうな
大きなテニスコートまで揃っており、とにかくゴージャス。
326:名無し不動さん
09/04/02 16:57:59 uOtj60Zf
>>306
フランス大使館の周囲って豪邸ばかりだったらしいけど
最近は大豪邸が全部マンションになって、
残りは豪邸というには難ありばかりのような気がする。
フランス大使館の裏の青木坂の売家は３億だけど豪邸とは言えない家。
その近くのフィンランド大使館のそばの売家は３億５千万だけど
家は築浅だけどやっぱり豪邸とは絶対言えないし、
周囲が工場や倉庫やボロ家ばかりで高級住宅街と言える雰囲気じゃない。
南麻布といっても高級住宅街じゃないのに、値段だけは異常に高いのね。
フランス大使館も定期借地権マンションになるし、雰囲気変わっちゃうねえ。
327:名無し不動さん
09/04/02 17:06:51 uOtj60Zf
ここにいる歴史に詳しい方に伺いたいのですが
益田鈍翁の御殿山の大豪邸は戦後は売ってしまって細分化され
今は跡形もないのでしょうか？
まだ子孫が敷地の一部に住んでますか？
南麻布の鹿島家近くの益田なんちゃらというマンションは
鈍翁の子孫の益田さんでいいのですか？
よろしくお願いします。
328:名無し不動さん
09/04/02 17:33:17 /+QNq8G/
旧益田邸の一角にはいまは御殿山ハウスという高級マンションと
ミャンマー大使館、その他何棟かのマンションや銀行の寮、
６棟ほどの民家が見られます。昨年秋に現地へ行き見てきましたが
益田氏の子孫が住んでいるかどうかは未チェックです。
いまや一般人ですのでプライバシーはそっとしておいたほうがいいのでは
329:名無し不動さん
09/04/02 17:55:31 UM+DL5X4
旧益田孝男爵家の直系はいま
横浜市港北区にお住まいです。少なくとも御殿山界隈に
もう一族は住んでいらっしゃらない。
330:名無し不動さん
09/04/02 18:00:02
>>326
>>274
331:名無し不動さん
09/04/02 18:22:04 UM+DL5X4
>>327
益田邸の遺構としては、東京国立博物館の「応挙館」がありますね。
趣味人の鈍翁が愛知の寺から御殿山邸に移築した書院で
1919年、国宝佐竹本三十六歌仙絵巻の切断前の「抽籤」会場にも
なったところ。
「応挙館」だけは昭和初期に鈍翁が帝室博物館へ寄贈したため
戦災を免れたのです。
ミャンマー大使館の北西（北品川5-17ブロックの東南角）にある
邸宅は吉川英治が昭和20年代に借りていた大正末期の洋館。今も
手入れがされていて、とても美しい屋敷ですね。
332:名無し不動さん
09/04/02 19:03:17 uOtj60Zf
益田邸についてレスありがとうございました。
７０年前までは日本の経済界の帝王で
３６歌仙絵巻も好きなものを譲ってもらえたのに
貴重な骨董も御殿山の大豪邸、小田原の大別荘と全部なくなってしまうなんて
相続税というよりは、戦後の財産税が原因なのでしょうか。
前田家みたいに物納すれば建物は残ったかも。
旧財閥やお金持階級が戦前建てた豪邸を次々と売らなければならなかったのに、
益田家のお隣だった原家はあの豪邸美術館をどうやって維持できたのですか？
333:名無し不動さん
09/04/02 19:11:39
>>313
>>321
同意。
「排他的な知ったかが悦に浸る流れ」に不満なスレ住人は君だけでなく多いはず。
最低限のマナーとして、グーグルマップのリンクを貼って情報は共有すべき。
334:名無し不動さん
09/04/02 19:27:09
南麻布なら韓国大使館の裏辺りが良いじゃないでしょうか
著名人が住んでいますし
335:名無し不動さん
09/04/02 19:45:41
鹿島一族の豪邸
マンションみたいだけどマジかよ
336:名無し不動さん
09/04/02 20:13:04
>>333
俺も情報共有には賛成だけど、ここんとこ頻繁に来ている知ったかさんたちは
本当の金持ちで、実際に現地を物色しているっっぽい。２～３０億くらい右から左に
動かせるくらいの資力がないと、あれだけ上から目線では語れない。
金持ちが悦に浸るなら、庶民はＲＯＭして妄想に浸ろうではないか。
337:名無し不動さん
09/04/02 20:17:41
なんか詳しい人が増えたよね？
前から？
338:名無し不動さん
09/04/02 20:20:27 kDYdT9ZG
関口にある鹿島さんとこもかなりの豪邸ですよね。
339:名無し不動さん
09/04/02 22:04:32 UM+DL5X4
>>332
原邸が維持できたのは、原邦造が敗戦後も公職追放の対象にならず
日本航空初代社長を務めるなど財界の重鎮だったこと（＝相応の財
産を保持できた）が大きいですね。
邦造逝去後はしっかり者の未亡人・多喜が邸宅維持につとめました
が、それでも相続税などの問題から2万5000坪近くあった土地の大
部分を手放すなどしています。1979年に原俊夫が美術館を設立し、
建物ともども財団化するまでは実際、取り壊しの危機が何度も。
益田邸は原邸と異なり、戦災で全焼したことが大きいですね。
あのあたりの空襲はシマシマ状で
毛利元道公爵邸（無傷）→取り壊し品川プリンスホテルに
森村市左衞門開作邸（全焼）→森村学園→ペアシティルネッサンス高輪
岩崎小彌太男爵別邸（半焼）→三菱開東閣
原邦造邸（一部被災）→美術館、御殿山ヒルズ
益田太郎男爵邸（全焼）→ミャンマー大使館ほか
……とバラバラ。原邸は運が良かった。
加えて鈍翁の後継者は鈍翁以上の“文化人”で、財産維持に汲々
としなかったことも。第二代男爵太郎は劇作家、太郎夫人貞子は
日本画家としても知られています。
物納と邸宅保存はあまり関係ないですね。
焼け残った東京の邸宅は多くが接収解除後に物納されましたが、イケ
イケ高度経済成長期＆バブル期に多くは壊されています。時代が保存
よりも有効な土地活用を求めたのだから仕方ないでしょう……。
340:名無し不動さん
09/04/02 23:00:25
>>303
これ。よろしくです。個人の家なんだろうか。
URLﾘﾝｸ(maps.google.co.jp)
341:名無し不動さん
09/04/02 23:03:01 bxl7aPbd
豪邸といえば、旧IBMの六本木事業所。２０階建て位のの普通のオフィスビルだったけど、
実は個人所有のビルで、オーナー一家が最上階に住んでたよ。
多分、２００～３００億円くらいしたんじゃないかと
慶応出身者で、IBMも慶応出身者が多かったため、時々、IBMの社内食堂を借りて慶応関係者のパーティーやってた
最近、取り壊して立て直したみたいだけど
342:名無し不動さん
09/04/02 23:12:00 HHPZ1YPA
>>341
そんな豪邸とも呼べないビルの話なんていらないから。
スレの趣旨と乖離してるだろ。
343:名無し不動さん
09/04/02 23:14:53
【新土地のグランプリ】
セオリー２月号よろしくね！(クックック(笑))
坪単価も出てたよ。
344:名無し不動さん
09/04/02 23:27:27
韓国大使館の後ろは要人が住んでいるのか？
なんか警備の人とか要るんだけど
345:名無し不動さん
09/04/02 23:39:37 FJ+8cYXz
スレタイは「豪邸を晒すスレ」だよな？
「知ったか」とやらが悦に浸るスレではないのな・・・これ、豆知識
346:名無し不動さん
09/04/02 23:47:15
また阿呆が出た
347:名無し不動さん
09/04/02 23:48:57
パキスタン大使館の東側と南側の家、誰の？
URLﾘﾝｸ(maps.google.co.jp)
348:名無し不動さん
09/04/02 23:56:47
余りかも醸し過ぎるのは
楽しめなく成っちゃうよ
349:名無し不動さん
09/04/03 00:13:54
鳥居坂の東洋英和女学院の東側は何なんだろう
前を通っても航空写真で見ても不明
350:名無し不動さん
09/04/03 00:35:14
まあ自分も豪邸の来歴とか名家の変遷とかあんまり興味なくって
ビジュアル見たいのが一番
351:名無し不動さん
09/04/03 00:35:52 317mIZ4T
>>349
東側はマンションなので、鳥居坂を挟んで西側の広大な空き地ですよね？
あそこは川崎定德が管理する外国人向けの超高級住宅「川崎ハウス」で、
17棟の戸建てが深い庭園の中にありました。丸紅に売却されたあと2005
年に取り壊され、今はインボイス劇場や駐車場になっていますが、
そのうちファミールブランドのマンションにでもなるのでしょうね。
戦災で焼ける前は川崎銀行オーナー・川崎八右衞門邸があったところです。
北側の日本銀行鳥居坂分館は鳥居坂御殿（久邇宮邸→李王邸→東久邇宮邸）
跡。南側の国際文化会館は岩崎小彌太本邸時代の庭園が残っていますね。
352:名無し不動さん
09/04/03 00:48:06 alzwvfe2
俺も350番さんみたいな感じだが、351番さんみたいな知識のあるご専門？の方の
レスも非常に有用で有難いと思う。
353:名無し不動さん
09/04/03 00:48:14 317mIZ4T
>>350
失礼しました。以後、慎みます
354:名無し不動さん
09/04/03 00:49:19
>>347
昔は元麻布、現在は南麻布に移転。さあどっち？
355:名無し不動さん
09/04/03 00:51:00 317mIZ4T
>>352
誠にすみません。芸能人のコンクリ要塞などと違って、由緒ある邸宅
には自ずと物語があり、つい、我がことのようにウザく語ってしまい
ました。以後、自重します
356:名無し不動さん
09/04/03 00:53:37
>>354
今の大使館は東＝フィンランド大使館、南＝マンションだから、元麻布のやつじゃ？
357:名無し不動さん
09/04/03 00:53:52
>>355
おいおい、来歴が大好きな人もいるんだぞ。勝手に自重するなよ。
ドンドン調子こいていこうぜ。
358:名無し不動さん
09/04/03 00:58:31
そうそう。丁寧に解説してくれてるからおもしろい謝る必要ない。読みたくない人、新しいことを知りたくない人はすっとばせばいいと思う。
359:名無し不動さん
09/04/03 00:59:30
旧パキスタン大使館の南の庭付きの邸宅は最高検察庁元麻布公邸。
360:名無し不動さん
09/04/03 01:07:24
やたら来歴というか昭和戦前の話（とくに皇族邸や財閥邸）に拘っているのは、ホモ板を追い出されたホモだから。
あそこは今無茶苦茶になっていて、自分の話を聞いてくれるおホモ達がいないらしい。
【ノンケ】ＡＶ男優のスレ１８【DVD】 [同性愛サロン]
ムネリンこと川崎宗則総合スレPart2 [同性愛サロン]
361:名無し不動さん
09/04/03 01:08:47 p4IYEnjx
>>358
ビジュアルで見て、説明を聞かせて頂くのがベストだと思いますが、
なにか、マップのリンクや正確な場所を伝えるのはスレタイに反してタブーという
流れになってますね。前スレのように派手にかましてくれると高揚するのですが・・・。
362:名無し不動さん
09/04/03 01:14:38
あんまり醸しすぎると
長く見れないで直ぐにあぼーんしちゃうからな
木村拓哉邸なんて騒がないでそっとしておけば
ずーっと残っていたのにへんな祭りで存在がばれ過ぎた
363:名無し不動さん
09/04/03 01:25:04 p4IYEnjx
ここの皆さんは都心在住ですか？プチ田舎者には地名がピンとこないんですよねｗ
364:名無し不動さん
09/04/03 01:29:08
俺は仕事で青葉台、麻布、広尾を走るからこのスレは確認用だね。
そういえば、南平台に出来た最高6億円のマンションって誰の家の跡地なの?表札は石○だった気がするが。
超一等地に広大な敷地の空き屋だったから印象に残っている。
その隣の新日鐵の料亭みたいところの道も走ったことがあるよ。私道って知らずに入った。
三つ指ついて出迎えた女の人がいた気がした。
365:名無し不動さん
09/04/03 01:38:17
>>360
? ホモ板内部事情？にやたらくわしいあんたがホモ板からここへ出入りしてるから、そんなのがつくんだろーがwww
>>362
マップリンクで詳しく晒したほうがいいのか、ぼかしておいたほうが騒がれないでいいのか、どっちなんだよw
366:名無し不動さん
09/04/03 01:43:29
↓これが叩かれていますが、今になって空気が変わりはじめていますね。
>>313
>>321
367:名無し不動さん
09/04/03 06:21:25
千代田区、新宿区、文京区の山の手地区の名家歴史に詳しい方いますか？
368:名無し不動さん
09/04/03 07:25:35
>351
そうです。東洋英和女学院の鳥居坂はさんだ西側の敷地です。
最近鳥居坂を何往復かしするに不思議な感じでした。
鳥居坂は明治から戦前にかけてきら星のごとく豪邸が
立ち並んでいたのですが、今では都市化が進み見る影も
無くなりましたが、旧川崎邸跡の一角は何かありそうな雰囲気でした。
369:名無し不動さん
09/04/03 08:43:47 CyTTLLeS
>>340
マンションではないかとおもうのですが…。
370:名無し不動さん
09/04/03 09:34:40
六本木の出雲大社に注目しています。江戸時代には無く、これは華族の
東京在住が定められたため、千家男爵が東京に居を構えるとき、神社も
いっしょに来たように思います。神社の敷地続きに千家宅は数年前まで
あったようです。
371:名無し不動さん
09/04/03 10:43:44 alzwvfe2
バブル崩壊後に建造された豪邸で都内随一なのはユニクロ御殿だろうか？
372:名無し不動さん
09/04/03 11:25:48
うん
373:名無し不動さん
09/04/03 11:29:54
>>371
土地の価値ならユニクロ御殿
建物の豪華さではソフバン御殿
374:名無し不動さん
09/04/03 11:35:03 qtMHMgPQ
ﾕﾆｸﾛ邸は地上に打ちっぱなしがあるけど孫邸は地下にあるみたい
しかも人工降雨機能がある
375:名無し不動さん
09/04/03 11:38:36
バブル崩壊後の豪邸都内一が柳井邸とは何か寂しいですね。
いっぽうオフィスビルは当時都心部には丸の内の東京海上、
日比谷シャンテ、内幸町の大和生命ビル、霞ヶ関ビルぐらいしか
無かったのが、雨後の筍のごとく林立したのは隔世の感があります。
376:名無し不動さん
09/04/03 11:45:42
超高層ビルのはなしでした。関東大震災後、30何米以上原則不可だったのが
改正されて、東京の街はすっかり変わりました。
377:名無し不動さん
09/04/03 12:55:43
そういえばかなり昔だけど
孫さんの家の中放送した番組有ったよな
後、アパの社長の家とか
代々木上原には会員制ホテルの社長宅があるよな
200坪位の
378:名無し不動さん
09/04/03 14:03:33
URLﾘﾝｸ(www.sanspo.com)
379:名無し不動さん
09/04/03 14:38:10 alzwvfe2
これが施工主とトラブってる掛布邸ですね。
工務店とトラブルは後を絶ちませんね。カーリーもです。
380:名無し不動さん
09/04/03 14:52:10
表札の字が解らなかったが掛布か。
假屋崎の家は三井ホームだが、元々著名な建築士に依頼する事も計画したらしい。
でもあの手の芸人の家を彼らはやりたがらないんだよな。
後から四の五の言われるの解ってるからめんどくせぇんだってさ。
381:名無し不動さん
09/04/03 15:48:18
06年完成でしょ。
90坪足らずで何で13億円にもならるんだ？
建坪どれくらいか知らんが地積と容積率から言って
地下緩和分入れても建坪はたかが知れている。
どうやったら4億円になるんだ？
382:名無し不動さん
09/04/03 16:12:20
150坪らしいよ
地下一階地上4階建てで
地下一階のフロアは全て車のガレージらしい
383:名無し不動さん
09/04/03 17:10:45 alzwvfe2
永坂町の孫邸の南側(幹線道路沿い)の豪邸凄いな。誰の？
384:名無し不動さん
09/04/03 17:11:25
>>380
そういう経緯があったんだー。
どうしてHMなのかなー？ とは思ってたけど・・。
ま 確かにこだわりがすごすぎて大変そうだろうって感じバリバリだもんね・・
385:名無し不動さん
09/04/03 17:23:07
>>383
確か衆議院か参議院の副議長公舎じゃないか？
386:名無し不動さん
09/04/03 17:40:32 alzwvfe2
>>385
そんな微妙なポジションか？
公人の屋敷なら、例えば都知事公社、最高裁長官公舎、地図に明記される筈だが。
387:名無し不動さん
09/04/03 18:38:47
>>386
明記していなくても、副議長公邸だったはず。
あのあたりは毎週通るからたぶん正しいよ。
388:名無し不動さん
09/04/03 19:10:41 bGcfw23z
掛布の家は地下室から出水して酷かったとかいう話じゃん
假屋崎は多分、理想が高すぎるじゃないかと思うよ。だって芸術家だもん。
389:名無し不動さん
09/04/03 19:36:39
>>382
ガレージ含めて150坪で坪単価300万近いのか。
宝石入りかよｗ
390:名無し不動さん
09/04/03 20:15:09
>>381
あのシャンデリア一個が数千万と言ってた気がするが
391:名無し不動さん
09/04/03 20:16:57 kTSNqUZk
孫正義邸の南は参議院副議長公邸ですね。内藤廣の設計。
* 最高裁判所長官公邸（新宿区若宮町20。築81年の和風大邸宅）
* 参議院副議長公邸（港区麻布永坂町25）
* 衆議院副議長公邸（港区赤坂8-11-46。山王病院と乃木神社の間）
* 内閣法制局長官公邸（品川区東五反田5-18。小泉首相が仮公邸として使用。今は集会施設）
* 参議院事務総長公邸（上記・内閣法制局長官公邸の東隣。こちらも豪奢）
* 衆議院事務総長公邸（千代田区一番町22。女子学院高校の東隣）
* 宮内庁侍従長公邸（千代田区三番町2-5。千鳥ヶ淵戦没者墓苑の北隣）
* 宮内庁長官公邸（上記・侍従長公邸の西隣）
* 検事総長公邸（港区元麻布1-14。西町インターナショナルスクール南隣。今は空家）
公務員宿舎売却が叫ばれて久しいですが、｢権力の館｣はなかなか
手放されませんねぇ。
392:391
09/04/03 21:10:01 kTSNqUZk
間違えた。参議院副議長公邸は内井昭蔵（世田谷美術館、元麻布ヒルズ、
サ・ハウス南麻布、信濃町教会、高円宮邸、御所…etc）の設計。
393:名無し不動さん
09/04/03 21:37:14 CyTTLLeS
内田裕也の家、でかいでしょ
394:名無し不動さん
09/04/03 22:17:11
765:名無し不動さん :2009/04/02(木) 23:04:13 ID:??? [age]
ここの管理人の利益誘導は呆れる。
766:名無し不動さん :2009/04/02(木) 23:04:36 ID:??? [sage]
>>765
管理人って誰？
２３秒で返信している。
明らかにおかしい。
395:名無し不動さん
09/04/03 22:18:20 alzwvfe2
>>391
thx。
孫氏や柳井氏が並々ならぬ努力と才覚で財を築きやっと豪邸を築けたのは賞賛に値するが、
高位の公人が労せずしてあれほどの大豪邸に住むのは如何なもんかね？
セキュリティーさえ整っていれば狭くてもいい筈だ。
396:名無し不動さん
09/04/03 22:42:15 bGcfw23z
三権の長が労せずしてあれほどの大豪邸って…
ゆとりかよ
397:名無し不動さん
09/04/03 22:42:47 qtMHMgPQ
>>377上原のって明治製菓（乳業？）かの創業者の家の事？
398:名無し不動さん
09/04/03 22:52:25
違うと思う
なんか高級会員制のホテル見たいなところ
200坪あるから見てれば判りそうだが
昔さんまと大竹が暮らしてた豪邸観れなくなってるな
八雲の、もう一般の個人宅みたいだししょうがないよな
399:名無し不動さん
09/04/03 22:58:25 alzwvfe2
>>396
参議院副(←)議長が三権の長か？
385からの流れ読め。
副→「微妙なポジション」と言っただろ。
400:名無し不動さん
09/04/03 23:02:59 kTSNqUZk
公邸の住人は家賃や光熱費等がタダのうえ、維持のための職員を公務員
として雇っているので、税金で賄う費用もバカになりませんね。
ほかにも内閣官房長官（首相官邸の北西）、警察庁長官（渋谷区松濤の
あたり）、警視総監（国立劇場の北・"隼町分庁舎"）、会計検査院院長、
国家公安委員会委員長、公安調査庁長官、最高裁判所各判事、国立国会
図書館館長……らが一等地に豪華な公邸を保有。
場所がわかる人、教えてください。
401:名無し不動さん
09/04/03 23:06:42 qtMHMgPQ
>>398角地の日本風なＳ水邸の事ですよね？
402:名無し不動さん
09/04/03 23:12:40
松濤の警察庁長官の家は凄いね。
あんな物々しいところに住む必要があるのか教えてくれ。
403:名無し不動さん
09/04/03 23:32:57
>>391 >>400
すげー参考になります。首相官邸と衆参両院議長くらいしか知らんかった
>>402 戸栗美術館の右の豪邸？
404:名無し不動さん
09/04/03 23:46:26
>>403
フォレストテラス松濤の隣。
戸栗美術館の右の豪邸は実践倫理宏正会の会長。
405:名無し不動さん
09/04/03 23:59:34 CyTTLLeS
池田なにがしの家？
406:名無し不動さん
09/04/04 00:03:51
>>404 おおきにありがとです。っつか何じゃあの要塞は……。明らかに
國松孝次長官狙撃事件後、予算をたんまり獲得しての新築だよなー
フォレストテラス松濤の土地はついこないだまで佐賀鍋島邸があったのに
407:名無し不動さん
09/04/04 00:10:03 jSdx8Fwb
南平台近辺のあの点々といている赤やら緑やらの屋根をした家はなに？？
そして、その向かいに恐ろしくでかくてモダンな建物建築中だけど、あれなに？？
408:名無し不動さん
09/04/04 00:15:13 QB/9JKtI
>>４０６
新築？？
隣ってもしかしてサンキョー邸のこと？
URLﾘﾝｸ(goutei.jugem.jp)
>>３９３
南平台ね！今週に前を通ったけど、
ベンツＳクラスに運転手が乗って待ってたよ。
乗るのはキリンさんか？それともモッくんか？
409:名無し不動さん
09/04/04 00:36:34
>>401
たぶんそうなんじゃないかな
日本風モダンの内庭のある家だから
久が原の豪邸棒製菓会社の会長の豪邸売りに出てるね
あれも角地だからすぐ判るはず、久が原って豪邸多いね
ストビューできないみたいだけど・・・・ググルの幹部の豪邸でもあるのかな？
410:名無し不動さん
09/04/04 00:43:54
新宿区の一部地域には名門オーナー企業の創業者邸がたーくさんありますね。
411:名無し不動さん
09/04/04 00:48:38
内田裕也って南平台なの？
凄いねあの辺って松濤より高いんじゃないの？
資産価値
でどの辺にありますか？
412:347
09/04/04 00:51:35
>>359
>>391
ありがとでした。みんな詳しいね！
ザ・ハウス南麻布の南東にある家、豪邸とはいえない？
庭かなり広いけど。表札は普通の苗字だった。
一般人の個人宅かな。
413:名無し不動さん
09/04/04 01:03:10
ここも利益誘導で必死だな！管理人くん！
414:名無し不動さん
09/04/04 01:12:07
>>411
ウチダオフィスって書いてある。
415:名無し不動さん
09/04/04 01:23:50
>>410
どこでしょうか？？
416:名無し不動さん
09/04/04 01:24:27
>>414
有難う
100坪ぐらいだね
まさか内田裕也おじいさんが此処まで勝ち組だとは
泥棒に入られたの此処か、意外とセキュリティーちゃんとしてないんだな
怖いね
417:名無し不動さん
09/04/04 01:42:55
↑管理人の自演(笑える)
418:名無し不動さん
09/04/04 01:48:17
必ず「sage」でいれる。
荒らし内容は「hage」やコテハンが入る。
419:名無し不動さん
09/04/04 02:49:17
>>407
渋谷区鶯谷町13ですね。
「EVERGREEN PARK HOMES」という外国人向け戸建賃貸住宅の
跡地です。西松建設の所有で、鳥居坂｢川崎ハウス｣と対を為
した在日ホワイトカラーの高級物件。
Googleの航空地図ではまだ、カラフルな屋根の邸宅が建ち並
んでいますが、もう更地ですね。
もとはノースウェスト航空社宅として開発され、のちに西松
へ譲渡。今は住友不動産が低層億ションを建設中ですが、地
下に貴重な｢鶯谷遺跡｣があるとかで、反対運動も。
420:名無し不動さん
09/04/04 02:51:52
>>408
ちがう。警察庁長官公邸は神山町だし、巡査が警備しているもん。
421:名無し不動さん
09/04/04 03:00:32
>>420
麻生さんちよりも警官が多いから行けばすぐにわかるよね。
422:名無し不動さん
09/04/04 06:13:22 DR8xJOsy
>>410
若宮町＆市ヶ谷砂土原町のこと？
それとも中落合＆西落合＆下落合のこと？
あと範囲は狭いけど代々木５丁目の大使館通りもすごいですよね
423:名無し不動さん
09/04/04 08:24:22
市谷船河原町には、古河電気工業会長・古河機械取締役で
古河財閥五代目当主・古河潤之助邸があるね。
数年前に億ションになったけど、
敷地は戦前からのまま。
424:名無し不動さん
09/04/04 08:40:27 jSdx8Fwb
>>419
ありがとうございました。道を挟んで反対の建物はなんですか？
425:名無し不動さん
09/04/04 09:20:27 3SLnDw+N
URLﾘﾝｸ(maps.google.co.jp)
田舎で申し訳ないが、大地主宅
426:名無し不動さん
09/04/04 09:55:04 NfDaoAx/
>>425
サンクス。
こういう日本家屋は代々の地主とか素封家が多いね。
俺は好き。
427:名無し不動さん
09/04/04 10:18:16
>>424
もうひとつわからないので、地番で教えてください。
428:名無し不動さん
09/04/04 10:20:44
>>424
宗教法人だろう
429:名無し不動さん
09/04/04 11:21:15 jSdx8Fwb
そうなんですね。ストリートビューでみると、空地なんですけど、航空写真でみると建物があるんですよね。
430:名無し不動さん
09/04/04 11:43:24
>>429
たぶん、あなたが尋ねている「恐ろしくでかくてモダンな建物建築中」
は、同じ鶯谷町13番地のものでは？
航空写真には取り壊し前の「EVERGREEN PARK HOUSE」が写っており
地図＆ストビューではすでに広大な更地です。
道を挟んで東向かい（鶯谷町10番地）は本門佛立宗・乗泉寺ですが
1965年築。
431:名無し不動さん
09/04/04 13:57:11 NfDaoAx/
ストリートビューってどうやって映してるの？
スレチすいませんが。
432:名無し不動さん
09/04/04 14:51:56
>>431
乗用車の屋根にポール建てて、その先端に360度カメラ。
433:名無し不動さん
09/04/04 15:02:27 NfDaoAx/
>>432
えー、驚いた！そんな事するコストも大変だろうに。
434:名無し不動さん
09/04/04 16:40:11 jSdx8Fwb
>>430
失礼しました。
大豪邸を建てるような個人は今のご時世、いらっしゃらないですよね。
435:名無し不動さん
09/04/04 18:17:09
内田裕也邸も凄いけど、じつはそのお隣のモダンな豪邸は
誰が住んでいるでしょうか？おそらく著名な方だと思うんですが
やっぱり、なにかの創業家一族位だと思うんですが
436:名無し不動さん
09/04/04 23:04:06
豊田市のトヨタ最高顧問の家も半端じゃないでかさだ
437:名無し不動さん
09/04/05 00:06:15 Wbmm4NtU
和風？
438:名無し不動さん
09/04/05 09:13:59 Wbmm4NtU
連投すみません。マップで見てみました。豪邸というより、立派なお屋敷という感じですね。
439:名無し不動さん
09/04/05 13:12:43
豪邸と立派なお屋敷の違いについて説明きぼんぬ
440:名無し不動さん
09/04/05 14:13:22
豪邸は建築物のみの人工物の家で庭など付帯は基本的になし
お屋敷は庭とか植栽なども含めて植栽の手間もかかる立派な家
441:名無し不動さん
09/04/05 16:39:00
ユニクロ御殿は豪邸ではあっても立派なお屋敷には入らない。
442:名無し不動さん
09/04/05 16:52:06
お屋敷というのは日本家屋のイメージが強いからね
443:名無し不動さん
09/04/05 17:28:53
ユニクロ御殿は文化的価値無し、ただの成金の悪趣味
よくあんな人がファッション界で財を成したと思う。
444:名無し不動さん
09/04/05 17:30:11
お屋敷というのは外から家が見えない
445:名無し不動さん
09/04/05 17:33:26
ユニクロも全く見えないよね。
成金趣味かどうかさえわからない。
446:名無し不動さん
09/04/05 19:21:53
塀、ゴルフ練習場を含めた外観が悪趣味
どこぞの組本部事務所みたい
447:名無し不動さん
09/04/05 19:44:45
麻生邸の固定資産税いくら位？
448:名無し不動さん
09/04/05 19:46:04
60億
2億位じゃない
449:名無し不動さん
09/04/05 22:13:43
>>446
目白御殿の小汚いコンクリ塀よりはましだろｗ
450:名無し不動さん
09/04/05 22:24:26
>>448
２０００万もないと思う。
451:名無し不動さん
09/04/05 22:28:58
お前らの年収よりは高いと思う
452:名無し不動さん
09/04/05 23:33:58
>>450
そんな安かったけ固定資産税？
とはいえ物凄い額だけど
453:名無し不動さん
09/04/05 23:48:19
麻生の土地は形状がよくないから１５００万ぐらいだろう。
で、弟と半分ずつだから７５０万ってとこかな。
454:名無し不動さん
09/04/05 23:50:04
本当にそんな安いか
土地と建物で60億位の資産価値あると思うんですが
455:名無し不動さん
09/04/06 01:55:01
固定資産税って区によって違かったりするんですか？
456:名無し不動さん
09/04/06 02:00:05 W4VDuWj3
神山町、松濤と空地が
457:名無し不動さん
09/04/06 17:32:34 ELKFo+FC
>>454
概ね建物の固定資産税評価額は建築費の２割にまで価値は下がる。
道路に面している面積が少ないってだけで固定資産税評価額は目減りする。
景気のいい時なら６０億円でも売れるかもしれないが、今売りに出したら解体費を
考慮されて４５億円で売れればいいほうかもね。
今の状況だとマンションデベも買う余力がない。
ってことは個人に売るしかない。土地の形が悪いから分割売りは難しい。
この不景気なご時世にあれだけの土地を変える個人は極少数だろう。
景気が良ければマンションデベが６０億円でも買うんだろうけど。
458:押しかけ女房
09/04/06 17:36:00
西落合
459:名無し不動さん
09/04/06 19:57:38
スティング NYの自宅を売却
URLﾘﾝｸ(jp.luxist.com)
不動産会社Halstead Propertyは、1900万ドル（約18億8000万円相当）で
売りに出しました。
460:名無し不動さん
09/04/06 23:39:09 mTfFv3Ux
>>459
築９９年って凄いね。
俺が金持ちだったら絶対イラネｗ
ニューヨークの建物は地震きたらぶっ壊れそうだし、古いし、木造で火事に弱いだろうしｗ
そもそも地震がない前程で立てるなよと言いたい。
461:名無し不動さん
09/04/06 23:59:05
以前、広尾で４５億で売り出してた土地が駐車場になってたね
462:名無し不動さん
09/04/07 02:35:43 GmwRSoWS
残念
463:名無し不動さん
09/04/07 06:39:20
>>443
あれはファッションとは言わん。
薄利多売のダイソーと同系列。
464:名無し不動さん
09/04/07 07:10:42
それがあれだけ売れるってことは需要にマッチしていたわけで
要は誰もファッションなんかに金かけたくないってことでは
しかし広尾は駐車場か
無念
465:名無し不動さん
09/04/07 08:18:57 GmwRSoWS
広尾の駐車場になったといわれる土地は何坪なんですか？
466:名無し不動さん
09/04/07 08:39:16
>461
一昨年春、高知県が広尾駅近くの南麻布5-1へんの県営宿泊所を外資系
投資ファンドに４９億円で売却したが、そのあたりかな。
467:名無し不動さん
09/04/07 08:42:00
>>465
５２０坪
468:名無し不動さん
09/04/07 09:19:41 GmwRSoWS
>>467
坪単価860万くらいですか！？とても高いですね。それって以前一戸建て込みで45億で売りにだされていたところと同じものですか？
469:名無し不動さん
09/04/07 09:59:58
広尾ならチェコ大使館の近くの白いマンション十数億円
売れたな
470:名無し不動さん
09/04/07 10:00:22
>>468
イエス
高すぎるせいで何年も売れなかった。
一昨年まで続いた東京のミニバブルで売れたらしいが
マンション建設が中止になって現在に至る。
URLﾘﾝｸ(maps.google.co.jp)
471:名無し不動さん
09/04/07 12:52:29
>463
大手スーパーや私鉄系スーパーなどの衣料品部門が
往々にして安かろうださかろうの傾向があるのに対して
ユニクロはそれなりにこざっぱりしている。
エントリーレベルながらファッションの部類に入るのでは
472:名無し不動さん
09/04/07 16:09:17 qYtH8bSh
日本人のファッションのトレンドなんて、欧米人から見たらサルみたいな物。
日本の数寄屋風家屋は世界的に見ても欧米人が尊敬する至高の芸術だ。
473:名無し不動さん
09/04/07 16:36:15 H0pbUY+u
ユニクロはインナーなんだからファッションもくそもないと思うが
474:名無し不動さん
09/04/07 16:57:52
は？ アイテムの大半がアウターだが。
475:名無し不動さん
09/04/07 18:06:16
>>460
木造なんだ・・。 なのかな？
なんか 欧米のああいう建物って なんとなく石造りってイメージがあるwww
でも 考えたら石造りの建物って 結合部ってどうなってるのかも知らないわ (´・ω・｀)
476:名無し不動さん
09/04/07 18:27:17
麻生の家は税金１８００万位じゃ？
なんにせよが維持大変そうだ
477:名無し不動さん
09/04/07 20:29:20 qYtH8bSh
松濤はパチンコ屋に高利貸しか。
ろくなのいねーな。
478:名無し不動さん
09/04/07 21:56:59
>>477
Ｂ’ｚ
おふくろさん
まじかるタルルート君
旅行屋
扇
479:名無し不動さん
09/04/07 22:03:18 GmwRSoWS
青葉台の1700坪はまだ売れてないの？
480:名無し不動さん
09/04/07 22:12:07
藤原ヒロシも住んでるらしいぞ
豪邸建てて
481:名無し不動さん
09/04/07 22:39:17
夢千代も松濤住まいでは？
482:名無し不動さん
09/04/07 22:45:50
西武の松濤の分譲価格って安かったんだな。
池田山も坪９０～１２０円。
目白が坪１５０円してるのにね。
渋谷って田舎中の田舎だったのが分かるね。
池袋以下だったようだ。
483:名無し不動さん
09/04/07 23:10:16
>>482
田舎者ｗ
484:名無し不動さん
09/04/07 23:16:49
何で田舎者呼ばわりされなきゃいけないんだか？
事実じゃんWWW
当時の西武の分譲価格上げようか？渋谷って田舎中の田舎だったのが分かるよ。
面白いね！
485:名無し不動さん
09/04/07 23:17:43
渋谷ってすごい田舎って聞くよね。
渋谷村ってよく聞く。
486:名無し不動さん
09/04/07 23:28:33 qYtH8bSh
>>478->>481
やっぱ、ろくなのいねーなw
487:名無し不動さん
09/04/07 23:33:12
ひがむなよ
488:名無し不動さん
09/04/08 00:47:12 zBdqA8i9
URLﾘﾝｸ(maps.google.co.jp)
日本は世界一高い相続税とかで金持ちいじめをやるせいなのか、
こういう住宅街って残ってないね。
イギリスは贈与税ゼロだもんな。
489:名無し不動さん
09/04/08 05:33:25
贈与税が安い代わりに毎月・毎年払うReal Estate Taxが高いと
人は変わっても街並は維持されるんでしょうね
490:名無し不動さん
09/04/08 07:40:18
なんで固定資産税が高いと街並が維持されるんだ？
意味わかんねぇｗ
491:名無し不動さん
09/04/08 08:19:17 RApUrHeR
あんましかっこよくね～
492:名無し不動さん
09/04/08 10:08:22
それにしてもほんと、googleマップとストビューに感謝だな。
ﾀﾉｼｽｗ
493:名無し不動さん
09/04/08 11:11:52 kD7OSN43
ストビューって全国を網羅してる訳じゃないんだな。
名古屋の瑞穂区、天白区なんか全域が六麗荘並みの豪邸街だから見たいのに、残念。
494:名無し不動さん
09/04/08 11:19:54
そうでもないんじゃないか？
瑞穂区は
495:名無し不動さん
09/04/08 11:20:07 1M9J/RDd
ストビューと住民の軋轢は広がるばかりだから
裁判での敗訴が重なれば、規模は広がるどころか縮小するかも。
【怒れるイングランド住民、Googleストビューカーを阻止】
URLﾘﾝｸ(www.afpbb.com)
496:名無し不動さん
09/04/08 11:20:56 h03XhNKJ
瑞穂区がrokurousou並み？
笑わせんなよ
497:名無し不動さん
09/04/08 11:22:41
南山とかその周辺は確かにすごい思うよ
498:名無し不動さん
09/04/08 12:21:53 RApUrHeR
>>496
六麓荘が際立ってすごいということもないかとおもいますが。今は、空き家や、売れ残りの土地などが散見されますし。
499:名無し不動さん
09/04/08 12:23:35
平均所得日本一の東京都港区でも高級住宅街とそうでないとこと
あるのに名古屋の瑞穂区、天白区全域が豪邸街なんてありえない
500:名無し不動さん
09/04/08 13:02:24
>>490
貧乏になると速攻で家を手放すハメになるから
手入れができなくて廃屋化するってことが無いのかなと思って…
501:名無し不動さん
09/04/08 13:05:36
>>499
広尾にも白金にも麻布にも小さな家はある。
永坂にだって小さな家や集合住宅がある。
502:名無し不動さん
09/04/08 13:20:53
>>501
それを言うなら白金じゃなく白金台だろ。
若しくは「白金偶数丁目でも小さな家もある」だ。
白金と白金台の区別や奇数丁目がどういう所か知らない人？
付け加えると麻布と言う町名も存在しない。
503:名無し不動さん
09/04/08 13:38:19
>>502
不動産屋か？
このスレはそんなにきちんと表現しないといけないのか？
死ねよ。
504:名無し不動さん
09/04/08 14:01:04
税金払えないとすぐに競売かけられちゃうからね
505:名無し不動さん
09/04/08 14:37:25
>>480
そうみたいね
ああいう人がどんな家建てるのか興味あるわ・・・
506:名無し不動さん
09/04/08 15:11:51
>>503
恥の上塗り（ ´,_ゝ`） ﾌﾟｯ
507:名無し不動さん
09/04/08 15:14:31
>>502
どっちかっていうと、奇数丁目とかって言い方があることに驚いた・・・
それに意味あるんか・・・
508:名無し不動さん
09/04/08 15:29:23 kD7OSN43
最近、豪邸のうPが少ないね。豪邸マニアとしては寂しい気がします。
509:名無し不動さん
09/04/08 18:09:40
>502
悪かったな、俺も白金奇数丁目の住人だ。
うちも用途地域が準工業地帯といいたいところだが
近隣商業地域だ。
510:名無し不動さん
09/04/08 18:28:39
>>507
東西に延びている古川の南側沿岸低地が東側から
白金一丁目、二丁目、三丁目の順で配置されている。
この町内の多くが準工業地域に指定されている。
白金台五丁目や白金四丁目とは町名は似ているが
一度でも行った事があれば違いは歴然。
このスレ的には全くの対象外地域。
511:名無し不動さん
09/04/08 19:51:19 G8QdXCCm
豪邸の画像まだかよ
512:名無し不動さん
09/04/08 20:38:44 kD7OSN43
豪邸の画像まだかしらーーーーーーーーー？？
513:名無し不動さん
09/04/08 20:58:06 kD7OSN43
ガイシュツかもですが、一番町８のプール付き大豪邸はどなたの家ですか？
通りを挟んでライオンズマンションの向かえです。
514:名無し不動さん
09/04/08 21:32:50
ついでにその大豪邸の道挟んで北側の豪邸も誰のか教えれ
515:名無し不動さん
09/04/08 21:51:22
>>513
王子製紙の迎賓館。個人宅ではない。
516:名無し不動さん
09/04/08 22:05:24
そろそろお前らの家もさらしてくれ。
517:名無し不動さん
09/04/08 22:43:04 kD7OSN43
>>515
thx。
もう番町には個人の邸宅は無いのかな。
518:名無し不動さん
09/04/08 23:09:03
>>517
相続税の影響と容積率緩和しすぎたせいで見る影もないね
519:名無し不動さん
09/04/08 23:41:51 kD7OSN43
>>518
確かに。番町の地価では相続税は払えないね。個人はもう住めない。
今は邸宅街は都内の城南地区に移ってしまったね。
520:名無し不動さん
09/04/09 00:04:10 RApUrHeR
田園調布二丁目に凄いの、あれ誰の家？
521:名無し不動さん
09/04/09 00:06:07
でも城南ってサラリーマン主体だよ。
敷地の広い家はあるけど地主だったり、田舎臭い家が多い。
522:名無し不動さん
09/04/09 00:30:42 A9VXOeUt
みんなにお願いがあるんだ。頼むから以下の大豪邸の順位を聞かしてくれ。
①麻布 孫邸
②大山 柳井邸
③野毛 小佐野邸
④成城 樫尾邸
俺的には、③、②、①、④なんだが？
523:名無し不動さん
09/04/09 01:07:23
小佐野邸の隣の渡辺さんの家も相当でかいぞ。
524:名無し不動さん
09/04/09 02:14:17
向かえってどこの方言？
525:名無し不動さん
09/04/09 03:11:56 aULsCNbk
「順位」たって、基準をつけなきゃ決められない。
面積？
土地の評価額？
上屋の建設総額？
同一査定による総合評価？
このスレで数字が出せるのは、Googleで測った凡その面積くらいだろが。
526:名無し不動さん
09/04/09 07:16:44
>>525
確かに その通りだね
527:名無し不動さん
09/04/09 10:47:26 A9VXOeUt
>>525
つまんねー奴だな。
実測で簡単に判る事を聞いてんじゃねんだよ。
総合的に見てあなたはどう思いますかって事を尋ねたわけだろ。
誰か、答えプリーズ。
528:名無し不動さん
09/04/09 11:16:27 7R3dWLJW
総合的にっていうか、わたくし個人的にはユニクロ御殿だとおもいますね。大山町にあれだけの敷地は圧巻です。
529:名無し不動さん
09/04/09 11:27:32
>>522
個人的な意見でいいなら、小佐野邸かなと。
530:名無し不動さん
09/04/09 12:22:38
口悪い奴が来るとホント寂れるな。
531:名無し不動さん
09/04/09 13:32:19
多摩川の河川敷にあるお前らのブルーシートの豪邸街に一票
532:名無し不動さん
09/04/09 16:29:52
>528
あんなゴルフ練習場みたいな家はちょっとねー
533:名無し不動さん
09/04/09 16:38:32 7R3dWLJW
msn mapで、見たらかなり凄い建物だとおもうのですがね…、ユニクロ。好き好きなので、それはそれで。
534:名無し不動さん
09/04/09 19:11:55 VeiHLE7X
ユニクロ御殿は確かに場所も規模も工費もケタ外れだけど
大山町が培ってきた街のたたずまいを、完全に破壊しているのが惜しい。
最近の富豪って
土地の歴史や街並、周辺環境への調和なんかはガン無視して
好きな色、素材で気ままに要塞を築く傾向が強いんだよね。
｢ハァ？ 自分で買った土地に、何をどう建てようが大きなお世話！｣
ってのも一理あるけど、たとえば成城や田園調布では、
｢塀を作らず低い生垣に｣｢コンクリートor大谷石の土留の上を芝土手
にし、小樹木や生垣を植える｣などの紳士協定で街並を守ってきた。
高級住宅地としての価値が醸成されたのもそれらの努力の賜物なのに
そういう意識が新興富豪に伝わらないのは惜しい……。
535:名無し不動さん
09/04/09 19:38:01
大山町が培ってきた街のたたずまいwwwwww
536:名無し不動さん
09/04/09 20:32:55 A9VXOeUt
>>534
実際、ゴルフ練習場のネットが低過ぎるとかなんとかで近隣とモメてると雑誌で読んだよ。
537:名無し不動さん
09/04/09 20:47:39
確かにゴルフネットは景色として微妙w
538:名無し不動さん
09/04/09 21:53:33 1bVbNRPh
近隣ともめてるったって、金持ち喧嘩せずじゃないのですか？
ユニクロ御殿の隣は競馬界の大物邸だったはず。今でも住んでればだけど。
右側ブロックには、徳川家がお住まいだし、
こういう有名人とユニクロ経営者はお互いにもめないようにすると思う。
ユニクロ御殿は外人所有だったんだけど、どういう履歴の土地か知ってる人いますか・
大山町って明治の終わりにはド田舎の野原だったんだけど、南向きのひな壇住宅地として造成して、
大もうけしたと所有者が語ってた本を読んだことがある。
539:名無し不動さん
09/04/09 22:07:13 1bVbNRPh
神山町のK札庁長官の公邸の右側に広い敷地に豪邸がありますが
P×教団らしいけど、迎賓館か何かですか？すごい広さの庭だね。
松濤より南平台のほうが立派な感じだ。
村上ファンドの豪邸はいまでも住んでいるの？
シンガポールに超豪華マンションを買って移住するとか報道されていたよね。
540:名無し不動さん
09/04/09 22:34:30
>>538
油の国の王族の物だったらしいよ
URLﾘﾝｸ(jj.jp.msn.com)
関西って安いね、こんな立派な豪邸が1億ちょいなんて
鶴瓶の住んでるところらしいけど、関東だったら3億以上だね
541:名無し不動さん
09/04/10 05:20:48 enx8yfV1
田園調布で26億で売りに出されている土地って折口の？
542:名無し不動さん
09/04/10 07:57:06
>>534
成城とか田園調布に“紳士協定”なんかあるのかよ？
しかも成城や田園調布は新参住民ばっかだろ
543:名無し不動さん
09/04/10 08:34:52
>>542
>成城とか田園調布に“紳士協定”なんかあるのかよ？
(社)田園調布会が作った「田園調布憲章」を元に
新しい地区計画に改訂されている。
成城についても成城自治会が策定した「成城憲章」がある。
>しかも成城や田園調布は新参住民ばっかだろ
「新参者からいなくなる」は田園調布の常識。
ここ他不動産板に比べてレベルが高く勉強もさせて貰ったけど、
白金の話と言い田園調布・成城の話と言い
口の悪い下品な奴が紛れてて来て一気に程度が下がった。
544:名無し不動さん
09/04/10 08:55:05
殺伐としてる
これも2ｃｈの醍醐味
545:名無し不動さん
09/04/10 08:59:56
>510
違う、古川沿いは1,3,5、高台は2,4と6の海寄り
旧服部邸の三光起業は2丁目、聖心女学院は4丁目
１丁目は駅や高層ビル、タワーマンションがあり地価は高い
3丁目は工場が多かったが大部分マンションに建て替えられた
5丁目は北里研究所や慶應幼稚舎の間に古ぼけた住宅、店舗、
工場も点在するがミシュランガイドにのった店もある。
546:名無し不動さん
09/04/10 10:23:47
>>545
言われてみてミスに気がつきました。
仰るとおり1，3，5丁目の間違いでした。
自分で奇数丁目と言っておきながら
何故か1,2,3丁目とか馬鹿でした＿|￣|○il||li
なお、奇数丁目が悪いと言う意味で言った訳ではありません。
住だけが全てではなく、住に掛ける費用を
旅行やファッションにお金を使った方が有意義だとも思います。
豪邸とは少々違いますが、道路幅員による容積制限も緩いし、
今となっては嫌悪施設である工場の新設の可能性が少ない割に
お求めやすい地価もメリットだと思います。
547:名無し不動さん
09/04/10 13:47:32 OtKEYqqo
港区内で個人の家で一番の豪邸は誰の家？？
548:名無し不動さん
09/04/10 13:53:59
>>547
ソフバン御殿では？
549:名無し不動さん
09/04/10 14:09:27
>>545
5丁目にはいい飲み屋があるよね。
全然高級ではないけど。
550:名無し不動さん
09/04/10 14:22:06 enx8yfV1
今、豪邸建てているところとかないんですか？
楽天の会長が青葉台の土地を見にきたというのは、ガセ？
551:名無し不動さん
09/04/10 14:26:16
白金三光坂の三光起業は利用形態が明らかでないが、
個人の家とすれば都心からの近さや面積その他で
港区一どころか都内一だろう。
552:名無し不動さん
09/04/10 14:39:06
西落合は中野？
553:名無し不動さん
09/04/10 14:43:42
柳井さんも俺に外回りのプラニングを任せれば
あんな成金趣味にならなかっただろうに
554:名無し不動さん
09/04/10 14:57:23
お前らが言う成金趣味とは高い塀で威圧感あふれるものということがわかった。
555:名無し不動さん
09/04/10 15:03:42
成金趣味って 金使ったり装飾過剰でゴテゴテしたイメージがあるけど・・
556:名無し不動さん
09/04/10 15:18:50 OtKEYqqo
カーリーは何故工務店とトラブッたのかな。
史上最悪とか言ってなかった？
557:名無し不動さん
09/04/10 15:59:07 zvgaev0r
広尾3の「広尾アパートメント」の向かいの御屋敷って個人宅？
物凄い
558:名無し不動さん
09/04/10 16:13:13 OtKEYqqo
>>557
オーミケンシ社長、夏○浩氏(故人)邸
559:名無し不動さん
09/04/10 17:10:33
>>555
まさに鳩山会館や三光起業白金寮のことだなｗ
560:名無し不動さん
09/04/10 18:22:07
麻布の「麻布永坂の家」って何ですか？
561:名無し不動さん
09/04/10 18:32:39
ソフトバンクの人
562:557
09/04/10 18:38:51 S6Y0ajEh
558さんサンクス！
その辺のマンションなんかよりも敷地が大きくてびっくりしました。
563:名無し不動さん
09/04/10 19:29:03
>>561
ｻﾝｸｽでつ
その左下がソフトさんだと勘違いしてました
564:名無し不動さん
09/04/10 19:29:12 enx8yfV1
和風？
565:名無し不動さん
09/04/10 21:37:31 vmHbSFXl
>>558
売りにはだされていないのか？
566:名無し不動さん
09/04/10 22:17:02
広尾アパートメント、その東側は臨川小学校の所から続く暗渠の道で
国土地理院の資料で深い谷を見つけてしばらく通勤路に使ってた。
自転車には暗渠の道はアップダウンが少なく車も少ないから、
時に羽沢ガーデンの方の道も通った。
567:名無し不動さん
09/04/11 00:25:30 8/4DqIb8
田園調布で一番大きな豪邸は？
568:名無し不動さん
09/04/11 02:09:18 6wck1N15
>>566
「羽澤ガーデン」も、中村是公が建てた由緒ある大邸宅だけど
数年前に閉鎖され、マンション建設話が本格化しているよね……。
今はどうなの？ 見事な染井吉野も、とっくに切り倒された？
569:名無し不動さん
09/04/11 07:25:00
昨年6-7月ごろよく通ったが、マンション建設反対、緑を守れなんて
看板やのぼりが立っていました。
570:名無し不動さん
09/04/11 08:53:59 6wck1N15
そうなんですか……。
三菱地所だからムチャなことはしないはず、と願いたいのですが…。
レストラン＆パーティ会場として繁盛していたのに
土地所有者が「マンション造った方が儲かるじゃん」と判断して
店側との契約更改を拒否した、という悲劇ですね。
3000坪の貴重な大正豪邸、こういうのこそ富豪が買い取って維持してほしいのに。
571:名無し不動さん
09/04/11 09:38:41
>>570
世界一高い異常な相続（嫉妬略奪）税が無くならない限り無理
572:名無し不動さん
09/04/11 09:39:44 NpnQqEJR
明治・大正・昭和初期(戦前)までの東京にはキラ星の如く大豪邸が存在していたのに、
世代が替わる度に莫大な相続税が重くのしかかり、後継者は止む無くマンションデベロッパーなどに売却せざるを得なかった。
悲しい事だがこれが現実だ。
今ある大豪邸を尊敬し愛し保存を啓蒙する一助になればこういうスレは意味があると思う。
573:名無し不動さん
09/04/11 10:16:49
日本の相続税って世界一高いんだ・・。
資産家でもなんでもない自分の家も結構取られたもんな・・。
574:名無し不動さん
09/04/11 11:35:56
だから三光起業みたいな形になる。
575:名無し不動さん
09/04/11 12:25:13 8/4DqIb8
すばらしく、わかりやすい結論。
576:名無し不動さん
09/04/11 12:25:27 1hIAQJtH
世界一高い相続税
URLﾘﾝｸ(www.tsi-direct.com)
相続税について（日本貴族協会）
URLﾘﾝｸ(www.geocities.jp)
1.事業承継がスムーズに行える
2.歴史的建造物・町並みを残すことができる
3.文化・芸術への振興が盛んになる
4.家族の絆が深まる
577:名無し不動さん
09/04/11 13:08:41 NpnQqEJR
成城３の山縣邸なんかは、青錆の這えた瀟洒な洋館と離れに日本風茶室を備えた
典型的な日本の豪邸だが、住居としての保存は困難で今は記念財団として保存している。
成城４の樫尾邸の青屋根は山縣邸を模しているのではないか邪推するのである。