09/03/14 02:48:21 CZqSndR3
>>275 管理委託して、何をぼられるの？ 管理会社は
契約時の仲介手数料がおもな取り分でしょ。
284:名無し不動さん
09/03/14 02:50:11
ニュースでは鬱病だの自殺者が増えてるって話だが
俺のとこも幸いまだそんな店子はいないけどな…
285:名無し不動さん
09/03/14 02:53:05
>>278
ほっといても客が来るよな物件だってことで
金持ち云々じゃないと思う
金持ちの物件だって糟物件なら空室だしｗ
286:名無し不動さん
09/03/14 02:54:39
>>283
借主/管理会社職員乙
管理会社はリフォーム代でボル
アゲ釣りにマジレスあほらしい
287:名無し不動さん
09/03/14 02:57:33
>>285に激しく同意ｗ
288:名無し不動さん
09/03/14 03:06:43
>>284
うちは単身者ﾏﾝｼｮﾝだから危なそう＾＾；
大学生とか抱えてると無職化だな＾＾；
そうなる前にｵｲﾗが厳しい大家と化すぜ！
289:名無し不動さん
09/03/14 03:11:24
確かにｗ大学生専科的なマンションは今年死ぬねｗ
290:名無し不動さん
09/03/14 03:20:41
679 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2009/02/10(火) 11:22:02 ID:BMLkkNMd
大井町ヤクザ経営不動産、地上げ成功、資金源調達、
680 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2009/02/10(火) 13:18:03 ID:VDjJCfKA
>>679
そのヤクザにチクリますた
681 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2009/02/10(火) 14:35:13 ID:???
>>679
かんべ土地がヤクザじゃないことは証明されているよ。
その投稿を続けると通報されるよ。
682 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2009/02/10(火) 15:03:40 ID:qCa7t7PI
やべ！
>>679は立会川に浮くぞｗ
大井町（品川区）のお店 Part7
ｽﾚﾘﾝｸ(gurume板:606番)
606 名前：ドンズバ[sage] 投稿日：2009/02/10(火) 17:46:56
ボクちゃんを苛めてるのは、たった一人に決まってるんだぁ～～いｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
そんなに何人にも袋叩きにあってるなんてこと、あるわけないんだぁ～～いｗｗｗｗｗｗｗｗ
ボクちゃんビビってなんかいないんだぁ～～いｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★☆【港区？】○○品川駅周辺○○【品川区？】☆★１５
ｽﾚﾘﾝｸ(tokyo板)
408 名前： ドンズバ 投稿日： 2009/02/10(火) 19:41:08 ID:ocdWjk/M [ eatkyo135002.adsl.ppp.infoweb.ne.jp ]
ボクちゃんはネットの中だけで吠えてなんかいないんでちゅよねぇ？ｗｗ
なんせ落ち目スーパーにワンフロアーずつ入ってもらってスーパー戦争でちゅからねぇｗｗｗ
笑い過ぎて涙でてきた ﾊｹﾞﾜﾗ
683 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2009/02/10(火) 23:24:24 ID:???
地上げ・・・て，いつの話してるんだこいつ？www
291:名無し不動さん
09/03/14 03:23:52
URLﾘﾝｸ(www.google.co.jp)
大家さんの井戸端会議～12棟目
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板:121番)
121 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2009/03/10(火) 00:21:00 ID:???
>>119
＞なまじカネ持ってるのに
全く持ってネーよ！
本当に二代目三代目大家に理解が無いな・・・
巨額の相続税払ってて小さいマンション継いだ貧乏な大家に
カネあるわけネーだろｗ
もうアンタが管理会社の工作員だってバレバレだぞｗ
普通に子供のいる大家はそんなこと言わねーんだよｗ
【品川区】 大井町 Part５ 【交通至便】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板:86番)
86 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2009/03/10(火) 00:26:41 ID:???
お、無能な不動産屋社員がボロ出したｗ>>85
大井町（品川区）のお店 Part7
ｽﾚﾘﾝｸ(gurume板:789番)
789 名前：食いだおれさん[sage] 投稿日：2009/03/10(火) 00:30:05
だな、牛タン ダサ過ぎ。
なんだよ、もう根を上げたのかよ。情けないな。
292:名無し不動さん
09/03/14 03:24:56
↑なんかまた例の管理会社工作員紛れ込んでる？ｗ
293:名無し不動さん
09/03/14 03:34:28
(´・ω・`)意味不明なんだがｗ
294:名無し不動さん
09/03/14 03:38:51
根拠の無いただのネタだからスルーしておｋ
295:名無し不動さん
09/03/14 03:47:03
儲け優先の管理会社は金持ち大家法人にくっつきハイエナｗ
賢いが貧しい極小大家はシェアNo.1の管理会社に切り換えｗ
296:名無し不動さん
09/03/14 03:48:15
説教乙
297:名無し不動さん
09/03/14 03:49:30 CZqSndR3
自分で空室有を張り出そう。
管理会社に任せていたら、入る客も入らないと思った。
うちの物件は、古い物件で家賃も安いから、管理会社からすれば金にならない物件
だから、なるべく紹介しない。
298:名無し不動さん
09/03/14 03:52:32
いや、見事に当たってるよｗｗｗ>>295
299:名無し不動さん
09/03/14 07:27:17
自作自演乙
300:名無し不動さん
09/03/14 08:08:52
随分と恣意的なレスがあるように感じるなｗ
まぁ荒れるのであえてツッコまないが…みんなもスルーしてるかと思うと感心する
となると被害者は情報弱者だけってことか
301:名無し不動さん
09/03/14 09:49:04
行者の手が蝕み始め〒北値nw 純大家の集いだった野にnw
302:名無し不動さん
09/03/14 10:18:57
当て字はヤメレ
馬鹿っぽいしウザイ
303:名無し不動さん
09/03/14 11:30:22
ネット環境とCATVやCS/BSの類はどうしてやれば
価値あがるんだろ? それすんのに金掛からないに越した事無いが
304:名無し不動さん
09/03/14 12:02:03
CATVで、ネット環境、CS/BSの類は解決するよ。
305:名無し不動さん
09/03/14 12:21:06
初期投資0?
306:名無し不動さん
09/03/14 13:04:18
>>297
偉い。うちはそれなかなかできない。。
>>業者の自作自演
自作自演だと思わせようとしている人も
何人かいるようだが
おそらく競合業者による書き込みだろう。
>>早く自分で全部見積もり取って決めろ
と言う人達がいるが、
実際のところ危なすぎてできない。。
募集を頼んでみてからでないと切り替え
は踏み切れないよ。
本当に部屋を埋められる会社か様子見る！
307:298
09/03/14 13:15:24
そもそもなんで
管理会社選びに迷う乗り換え希望者にとって
ためになる情報が書かれるとすぐ先輩達が叩くのか
全く意味がわからんｗ
俺も悩んでるから書いたしれっきとした大家だから
全く自演じゃないのに、なんで疑われるのかなあ？
それともスレチだとでも？
308:名無し不動さん
09/03/14 13:20:26
スレチではない。心の狭い人間はどこにでもおるだけｗ
気にするなｗ
>>303 前スレを専用ブラウザーで見てください。既出だよｗ
309:名無し不動さん
09/03/14 13:28:57
見れない。
310:名無し不動さん
09/03/14 13:29:34
>>300
本当の被害者はおまえらの口車に乗ってさっさと
自分で処理しちゃった人であろう。
管理会社はもう変えられないから苦しんでおるだろうが
それは全部おまえらが突き放したせい。
古狸めいい加減にしろ！後輩の悩みも少しは聞いてやれ。
311:名無し不動さん
09/03/14 13:33:20
>>309
見れる。Jane Styleで検索ｗ
312:名無し不動さん
09/03/14 13:41:15
ネットは棟で入る入らないどっちがぃぃの？
地デジだけはやんなきゃならないけど、
BS･CSはこれが無いから入らない何て輩居ないから要らないけど
313:名無し不動さん
09/03/14 14:39:37
>>310
安価つけまちがい？
なんで怒ってるのかわからないんだけど
もしかして恣意的なレスしてると心あたりがあるからﾑｶｯときたんですかねｗ
314:名無し不動さん
09/03/14 15:14:03
>>313
おまえらが管理会社乗り換え情報を規制しすぎたせいで
俺が率先して自分で早まって決めて後悔しておるのだカスｗ
315:名無し不動さん
09/03/14 15:32:49
■横柄な大家・不動産屋■
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)
316:名無し不動さん
09/03/14 15:38:43
管理会社や大家がバカでどうしようもない時の対処法
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)
317:名無し不動さん
09/03/14 15:39:33
【株】 富裕層の独身貴族 【大家】
ｽﾚﾘﾝｸ(single板)
大家族だけどしつもんある？
ｽﾚﾘﾝｸ(kankon板)
318:名無し不動さん
09/03/14 16:42:06
別にそういうの貼んなくていいから(^_^;)
319:名無し不動さん
09/03/14 19:20:46
>>314
あなたが見えない敵と戦うのは結構ですが、巻き込まないでください。
私のレスのどこから業者認定されたんですかｗ
滑稽ですよ、ドンキホーテさん＾＾
320:名無し不動さん
09/03/14 19:31:45
>>319は明らかに業者ｗ ROMに戻っとれｗ
おまえには関係ない。
321:名無し不動さん
09/03/14 19:44:32
>>314
ご愁傷様としか言いようがないですね…。
僕も、そうなるのが嫌で様子見てます…。
別スレで立てたほうがいいんですかね…？
322:名無し不動さん
09/03/14 19:51:00
＞別スレ
いいねいいね＾＾；スレ名は
【二代目三代目大家】お悩み＆雑談スレ～１棟目
なんてどうですかね？＾＾；
私もいろいろ悩んでますが、ここだと叩かれそうで怖＾＾；
323:名無し不動さん
09/03/14 19:55:44
ホント、余裕こく大家が、余裕ない大家を叩くスレと化したね、ここは・・・
業者と決め付けて仲間を差別して追い出す作戦かよ・・・
324:名無し不動さん
09/03/14 20:05:13
横柄な仲介屋を通さずに、大家さんと直接賃貸契約したいんですが、
やっぱり物件に大家さんの電話番号が貼ってあるような物件を探すしかないですかね？
325:名無し不動さん
09/03/14 20:15:30
>>324
スレチうぜえ消えれ
お前は家賃滞納しそうだから断る！
326:名無し不動さん
09/03/14 20:38:53
>>322
＞【二代目三代目大家】お悩み＆雑談スレ～１棟目
【二代目三代目専業大家】の悩み【貧乏限定】１棟目
にしとけｗ
でないと今度はサラリーマン大家からイジメられるぞｗ
327:名無し不動さん
09/03/14 21:16:17
>>324
横暴な大家さん教えましょうか？
328:名無し不動さん
09/03/14 21:19:14
>>320
自分が気に入らないと業者認定ｗｗｗ
根拠はないのかよｗｗｗ
見苦しいよ、ドンキホーテさん＾＾
329:名無し不動さん
09/03/14 21:28:50
なーんか>>328も>>320もその前の人達も
どっちもどっちｗｗ目糞鼻糞を笑うだなｗｗ
双方とも根拠が無しじゃ、なんだかなぁーｗｗ
単に荒らしてるだけだろうにｗｗ
330:322
09/03/14 21:40:13
>>326
>【二代目三代目専業大家】の悩み【貧乏限定】１棟目
いいですね＾＾そのスレタイ＾＾；
いま立てようとしたらアクセス規制で
立てられませんでした＾＾；
そのうち又ボランティアで再チャレンジしてみますね＾＾；
自分もいじめは見てるのもされるのも嫌ですね＾＾；
331:名無し不動さん
09/03/14 21:47:53
ボランティア？
332:名無し不動さん
09/03/14 21:48:49
>>330 今立ててもどうせ叩く奴は叩きに来るだろｗ
333:名無し不動さん
09/03/14 21:53:13
貧乏大家です、例えばネットに関してなんですけど
全室ネット配線するのに、すごく、お金かかります？
あと、いずれチデジなのですが、それも各部屋に取り付けるならば
お金かかります？
頼むと、それぞれいくらくらいになるのでしょうか？
334:名無し不動さん
09/03/14 21:59:35
建物にもよるが
マンションなら、JCOMとかNTT、eo光
初期工事費無料です。
335:名無し不動さん
09/03/14 22:06:07
取り付けるだけ取り付けてもらって、ネット契約は
各個人にまかせるという事は、業者からすれば嫌だろうけど可能ですかね？
将来的に、チデジ移行時、TVだけは見られるようにしたいのです。
336:名無し不動さん
09/03/14 22:09:00
>>333
全室ネット引く必要はないんじゃないか？
NTTﾏﾝｼｮﾝ光はウチは無料で１塔毎に導入できたよ。
電話してみ。
地デジ引くのは前スレ読んだほうが早いよ。
ウチはケーブルが完全無料でやってくれたが例外。
>>15に前スレの読み方が書いてあるよ。
BS共同アンテナは付けなくてもどっちでもいい。
337:名無し不動さん
09/03/14 22:19:51
>>335
可能。
338:名無し不動さん
09/03/14 22:31:18
JS使用しているのですが、いまいちDAT落ちのスレの見方がわかりません。
モリタポ？を購入しないと見れないのでしょうか？
個人の理想としては、ケーブルTVを入れることです。
毎月3000円くらいの費用であれば出せるのですが。
そうすれば、入居者にはチデジ対応TVを買ってもらうという形で。
あとネットケーブル引きも無料でしておくことができるみたいなので
備えあれば ということでなるべく、そこらへんはしておきたいと思います。
339:名無し不動さん
09/03/14 22:32:36
>>330
様子を見てどうしても新人貧乏専業大家
な我々が叩かれ続けてる状況だったら
ぜひ立ててください
(´・ω・`)Thxです
340:名無し不動さん
09/03/14 22:35:51
>>338
そんならギコナビがオススメもち完全無料ややバグるけどw
341:324
09/03/14 22:54:30
この板は中間業者の巣窟っぽいので他行きます。
では、大屋さんの皆さんがんばって下さい ﾉｼ
342:名無し不動さん
09/03/14 23:11:37
俺も自分の物件はどっちかというと
URLﾘﾝｸ(c.2ch.net)
が多いと気がついたので
しばらくロム専にする
343:名無し不動さん
09/03/14 23:24:22
>>339
やめとけ！立てるな！
やっと昨日のイミフなレス>>291の意が解ったｗ
>>291=>>119で
>>121に恨みを抱いているから
執拗な追跡みたいな虐めレスが続いてると思われるｗ
しかし関係ない俺達まで巻き込むなよｗ
大迷惑だし濡れ衣もいいところだｗｗｗ
って感じなので、別スレ立てても無意味だと思うよ
個人特定の為かなんか知らんが、
ますます執拗に追い回されるだけな気がするｗ
>>291はこのスレのお局かなんか知らんけど、
恐ろしいというか、そこまで粘着するところが
なんだか精神異常っぽいしキモ過ぎて恐いｗ
だから粘着されるおそれがある別スレは辞めとけ！
さもないといつかソイツに関係ない俺達までが刺されそうだ…
344:名無し不動さん
09/03/14 23:27:42
>>341＝>>324
明らかな店子による自演乙
345:名無し不動さん
09/03/14 23:35:43
ｗｗｗ
店子までこのスレで工作員してたって
どんだけ荒れてんだよこのスレ
346:名無し不動さん
09/03/14 23:41:02
>>341は例の親と絶縁してる店子スレの住人ｗ
時々現れるがスレチだからスルーでおｋ
347:名無し不動さん
09/03/14 23:46:12
>>345
同感ｗ
ますます荒れる一方
348:名無し不動さん
09/03/15 00:00:35
>>341
ここは大家のスレ。店子さんが荒らすなんてスレ違いにも程がある。
もう来ないでください(｀･ω･´)
349:名無し不動さん
09/03/15 00:24:49
>>342 このスレは大家さんのスレだから貴方は去らないでください。
最近ヘンな書き込みが増えてますが、元々ここは金持ち大家のスレｗ
350:名無し不動さん
09/03/15 00:29:36
>>349
同意。貧困大家は別スレ作れ。話が合わんｗ
351:名無し不動さん
09/03/15 00:54:57
今年はハウジングプアーが増えるらしい
でも00物件がそいつらを拾うから助かる
あーサブリースじゃなくてよかったー♪
352:名無し不動さん
09/03/15 01:02:48
>>350
少し違うんじゃないの
大家というものは、少なからず問題を抱えて悩みも多いんだ。
固定資産税、修繕費、特に入居者減など。
みんな、ここで困っている事を問う、今後の問題を相談する、
そういうスレだと思う。
むしろ、金持ち大家は去れ。
というより以前に、金持ち大家などここには殆どいない。
353:名無し不動さん
09/03/15 01:08:09
>>352
あ、正義の味方、ベテラン大家さんだ＾＾
あざーす＾＾
よろしく頼んます＾＾
354:名無し不動さん
09/03/15 01:15:46
>>352
そうか？スレ住民の層が変わり過ぎて違和感を覚えるが？
355:名無し不動さん
09/03/15 01:24:58
>>351
うちも部屋が埋まらないからサブリース薦められるんだが、
断っといてとりあえず良かったわ
356:名無し不動さん
09/03/15 01:36:21
今日オレもあまりに部屋がふさがらないんで
専任媒介先のネットサイトにゴル電いれちゃったよ。
集客力ショボすぎてGoogleにも検索されないなんて最低だぜ。
しかし担当は「反映できるかどうか約束しかねる」だとよ。
やる気の無さにつくづく怒りを覚えたが待つしかない。
357:352
09/03/15 01:45:54
>>354
住民は、そう変わったとは思えない。
業者の書き込みが増えたことは明らかだが。
358:名無し不動さん
09/03/15 01:54:48
>>356だけど
あのぅ、聞きたいんだが、オレも大家なんだが、
オレの書き込みも業者だと思われてるの？？
あまりそうやって疑われるのに慣れてなくて心配なんだが…
359:330
09/03/15 02:09:19
>>358
気持ちすんごいわかる＾＾；
なんか少しでも業者変えることを相談すると
前スレと違ってこのスレでは
自分もスレ住民から業者だとソッコーで疑われそうで、
なんか前スレと違って相談がしづらくなったよ＾＾；
だからボランティアで別スレ立てようかと思った次第＾＾；
>【二代目三代目専業大家】の悩み【貧乏限定】１棟目
どうしようか？必要か？それとも前レスで言われたとおり
立てないべきか？＾＾；
360:348
09/03/15 02:18:39
よし、ここは僕に任せてくれ。
＞やたらとスレ住民を業者と疑う人達へ
大家を継いだ人だと、親の代の管理会社を変えたい人が多いから
話してるだけなのに、いちいち業者の書き込みだと疑うのは止めてください。
継いだばかりの大家も居ます(｀･ω･´)
361:名無し不動さん
09/03/15 02:34:26
>>357
聞きたいが、業者の書き込みってどれ？
具体的にレスナンバー示してくれよ。
俺も大家だけど、いくつか業者変える為の自論を書いたが、
だから勝手に業者だと疑われてるなら言っとく！
俺は天に誓って大家であり、業者じゃないぞ！！
362:名無し不動さん
09/03/15 02:41:34
いちいち疑われるんじゃ、相談する気も萎えるよな…orz
同じ大家でも、やっぱり管理会社が安定してる奴にはしょせん
俺らの悩みなんか理解できないんだよ……がっくし失望orz
363:名無し不動さん
09/03/15 02:50:03
疑われて嫌な思いしてる大家同士で、
やっぱり別スレ作るのも、なんか必要そうだな＾＾；
新スレタイ案＾＾；
【管理会社で悩む】二代目三代目専業大家【貧乏】１棟目
364:名無し不動さん
09/03/15 03:04:32
>>363 うん、とりあえず立ててみてよ♪避難所としてｗ
365:名無し不動さん
09/03/15 03:56:15
二代目～専業大家【管理会社の悩みで貧乏】１
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
立ててみたよ＾＾；
たぶん過疎るとは思うけど、こっちに管理会社に関する悩みや意見を書くと
業者の書き込みと疑われて叩かれるから怖くてお悩みを書けない、って人、
避難所として使ってください＾＾
長い目で見て役に立つスレになると信じます＾＾
最初はたぶん過疎ると思いますが＾＾；
というか、基本的には元スレに書き込み、その上で尚ここには書きづらい
管理会社への不満や悩みや情報交換は、上記別スレに書いてください＾＾；
基本的には元スレが本スレで、上記別スレは避難所として立てときました
366:名無し不動さん
09/03/15 04:17:05
>>365
甲です
367:名無し不動さん
09/03/15 04:39:35
管理会社変えるのは大家の自由
368:名無し不動さん
09/03/15 08:10:09
うちは賃貸マンション１棟（３階建て全２８室）の中に自分の居住スペースを
設けているんで自主管理で充分です。
管理会社を使っている人は、なにかと物入りだし、面倒臭そうですね。
369:名無し不動さん
09/03/15 09:10:54
おまえら、自分のHPでも入居募集かけてるよな？
おれの場合、最近はHPからの方が問い合わせの方が多いので時代を感じてる
370:名無し不動さん
09/03/15 09:50:09
専任媒介
371:名無し不動さん
09/03/15 12:46:48
>>368
逆だよ。
372:名無し不動さん
09/03/15 12:48:52
今時、管理委託物件じゃないと仲介にも相手にされないよｗ