09/04/25 15:18:46
核家族化が進んで世帯数はそうそう減らないよ
977:名無し不動さん
09/04/25 15:50:44
団塊世代に介護が必要な時期になるまであとたった10年くらい。
そうなると世帯数は激減するよ。
978:名無し不動さん
09/04/25 15:57:53
家が余ろうが、どうしようが、保証人なしの老人は賃貸は無理ですよ
もしかして、なんとかなると思ってる？
あまいね・・ もしかして派遣さん？ｗｗ
979:名無し不動さん
09/04/25 16:22:57
>978
老人だろうが外国人だろうが金があればなんとでもなりますよ。
金がなければ住居に困るのは購入も賃貸も同じです。
そして現実に家が余ってる以上、老人の賃貸入居が
２０年後に今より厳しい状況になるとは考えにくいです。
980:名無し不動さん
09/04/25 16:28:38
浮き沈みの激しい人生の人もあれば、浮きも沈みもしない人生もある……
なんて思ってるうちにずぶずぶってことになりませんようにとは思う……。
あぁどうなるんだろう。
チラシ見てると悩むけど、動き回ると動き回ったんだから……と思いそう。
テレビに映る家の内装見るとすごいなぁと思います。
981:名無し不動さん
09/04/25 16:28:59 OSnsFVzi
>967
買わないリスクってどういうこと？本気で分からないので説明してほしい…
1.インフレ→家の値段も上がるが収入も増えるよね？円の価値が下がるだろうが
株・外貨・投信に金
金融資産を増やすことは大変だけど「なるべく減らさない」運用は難しくない
2.供給量が急に減る→現在、国内の世帯数より家が多いのに？
982:名無し不動さん
09/04/25 16:41:56
>978
介護が必要となり、ホームや子世帯に人が移ると家が不要になる。
不要な土地は売りに出され、いずれ相場を下げる。
買うなら定年の時がいいと思うよ。
うちはもうローンは不要だけど、定年まで借上社宅に住んで戸建を建てる予定。
実家や貸家は保有を継続するか貸すかその時に決める。
983:名無し不動さん
09/04/25 16:46:08 hK5jvXj2
今、田舎（九州）のマンションを購入しようか悩んでいます。
職場から死ぬほど近く、駅まで1分。（てかエントランスから出てすぐ駅）
読めば読むほどわからない。
田舎だから安いとは言え、買いものとしては安くないからなぁ。
悩んでます。
984:名無し不動さん
09/04/25 16:51:56
その職場にあと１５年は通う目処がたつならいいんじゃない
あと住み替えたくなった時に
売れるか貸せるか出口戦略をよく考えて
私のように売れない貸せない地方のマンション親から相続するのが
負債として最悪なので、子孫のことも考えてくださいね
985:名無し不動さん
09/04/25 16:54:32
以後転勤がないか、リストラされない人材なら別にいいんじゃないの
でも人付き合い上、近すぎると後々面倒だよ
986:名無し不動さん
09/04/25 17:05:42
次スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 114
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
987:名無し不動さん
09/04/25 17:18:30
楽しみだね。
少子化と不況で半額どころの騒ぎじゃなくなり
３分の１になる気がす。
988:名無し不動さん
09/04/25 18:09:39
>>987
それはないだろ
企業間でも四割引がメインなのに
最終的に空き部屋は賃貸に回されるからタイミングが大事だよな
989:名無し不動さん
09/04/25 20:19:46
金があっても一人身の老人は賃貸は無理ですよｗｗｗｗ あたりまえでしょうｗｗｗ
990:983
09/04/25 22:18:36 hK5jvXj2
レスありがとう。
リストラされない人材かどうかと言われると、自信は無いですね！
賃貸で貯金続けようかなぁ。
転勤は希望しない限りなさそーです。
991:名無し不動さん
09/04/25 23:31:21
>989
金あるのに無理の根拠は？
保証人不要のＵＲは？
992:名無し不動さん
09/04/26 03:48:54
価格とか需要以前にさ…
高騰期に家売り払って戸建からマンションに移ったけど、ほんと気が滅入るね
前に賃貸でタワー住んでたけど、
仕事終わって帰る所がこの蜂の巣かと思うと精神的に耐えられなくなるんだよ。
実際、隣の外国人のご家族がそれでご近所の一軒家に引っ越されてしまった。
休みの日も外に出る気力がなくなる。次第に無表情無感動になっていく
耐えられなくなって住宅地の低層に住み替えたけど、それでも気が沈むね。
賃貸ならマンションも良いけど、老後ずっと住みたいと思わない
まあ病院に通う人とその介護の家族とかなら最適の環境かも知れないけど
993:名無し不動さん
09/04/26 06:48:06
>989
保証人不要のURもあるし、保証会社利用という手もある。
何とでもなる。
老人がますます増える社会になるのに大家さんは
老人に貸さないとすると空家リスクが高まるよ。
借金してマンション・アパート建設したなら空き部屋があると
死活問題になるから、条件緩めて老人でも貸すしかなくなる。
994:名無し不動さん
09/04/26 06:49:52
>>992
君は田舎戸建が身の丈にあっているんだよ。
背伸びしたのが間違い。
995:名無し不動さん
09/04/26 07:56:51
>>993
一人で孤独死なんかやられた日には、おしまいだもんね まさに死活問題
そのリスクに比べりゃ、たいしたことないよｗｗ
ジジイでも借りられると思ってるやつは甘すぎ バカｗｗｗ
将来マンション価格は上昇すると思ってるやつと同レベルｗｗｗ
996:名無し不動さん
09/04/26 08:37:48
>>994
戸建もマンションも都心隣接区ですよ？
マンションも、仕事の必要上移っただけです。
それに、マンションを買うほど頭悪くはなかったですから。