まだマンション買っちゃだめ！ 113at ESTATEまだマンション買っちゃだめ！ 113 - 暇つぶし2ch■コピペモード□スレを通常表示□オプションモード□このｽﾚｯﾄﾞのURL■項目テキスト770:名無し不動さん 09/04/13 23:56:32 >>768 ご愁傷様です(笑)。ていうか、2500万で売れるなら御の字でしょ。 言い値で売ったほうがいいぞ、来年はますます下がるから。 771:名無し不動さん 09/04/14 00:04:12 埼玉にマンション買うってウケ狙いだろ 772:名無し不動さん 09/04/14 00:09:23 賃料はかならず下がる。 固定資産税、管理費、修繕費をまかなうためにも下げざるをえなくなる。 郊外バス物件→郊外物件→都心徒歩１５分以上物件→都心物件 の順で賃料下落の流れはつたわっていく。 どっかの雑誌が三茶から「の」の字で下落が伝わるって言っていたが、違うと思う。 773:名無し不動さん 09/04/14 00:12:04 >>772 ちょっと違うな。 坪1万5000円(33m2で15万)を超える高級物件ほど値下がりが激しくなる。 逆に郊外物件はこれ以上下げようがなくて、空き家が増えるだけ。 774:名無し不動さん 09/04/14 00:22:31 人によっては空き家は許されないんじゃないかな？ １ルームマンションでも管理費＋固定資産税＋修繕費で 年１５万は最低かかるわけだから、３万でもいいから、貸したいはず。 １ルームマンションが最低価格２万５千まで下がると予想する。 実際八王子の１ルームマンション（アパートではない）の価格帯は３万台、 立川の１ルームマンションの価格帯は４万台に突入しつつある。 次ページ最新レス表示レスジャンプ類似スレ一覧スレッドの検索話題のニュースおまかせリストオプションしおりを挟むスレッドに書込スレッドの一覧暇つぶし2ch