09/02/25 22:02:27 Y487nbtx
>>1プレサンスコミュニティ含む。
語れ！
3:名無し不動さん
09/02/27 03:42:52 ls6pd5o9
東京支店は機能しとるんかい？
4:名無し不動さん
09/02/27 14:19:46
財閥系以外で生き残るのある意味すごい
5:名無し不動さん
09/02/27 16:23:36 ls6pd5o9
ここは財務状況もいいし生き残りそうだね！
6:名無し不動さん
09/02/28 04:30:23 f/kVdHy6
お前に生き残るとか残らないとか評価されたくないだろお前誰だよ。
7:名無し不動さん
09/02/28 08:29:30
おまえら馬鹿か？
ダメリカかガタガタで
日経支えた年金赤字なるのに
どこが危ないとか先のことなんか誰もわからない
8:名無し不動さん
09/03/01 15:19:13 2pdZ4r2f
モッコリコーポレーションに就職したいんだけど誰か情報知りませんか？
9:まかろん
09/03/02 14:43:33 0LV0ypqH
しつこくセールス電話で『皆さんに喜んで頂いていまして～』って掛かってくるけど…本当に購入した人の感想を教えて欲しいです。
10:名無し不動さん
09/03/02 16:25:58 wV401+qz
喜びはありません
あるのはマンションのローンの支払いだけです。
正直苦しいです。
11:名無し不動さん
09/03/04 13:49:33 Amxp5D5n
↑うまい話しにのって安易にマンション買ったお前が悪いしっかりローン返しなさい。 幸せと思いなさい。
12:名無し不動さん
09/03/05 21:26:31 5ZS5ix4E
ここは確定申告してくれるの？
13:名無し不動さん
09/03/07 05:17:11 SOqNcF1g
>>12
自分でやれ カス
14:↑
09/03/07 11:05:33 f9f4FOoG
ここってエスライ○の社長が作り上げた会社なんですかね？
15:名無し不動さん
09/03/07 14:12:30 uUQSyMUZ
>>14
違います。エスライ〇の社長は創〇出身でここで働いてた事はないです。
16:名無し不動さん
09/03/08 21:58:19 eAFuQk2h
エスライ○の社長キモイよねあの会社だけは絶対入りたくない。
17:名無し不動さん
09/03/09 21:38:47 Cfo+g5P2
ここは歩合給減らされたりしてないの？
18:名無し不動さん
09/03/10 18:53:50 HrwReanI
>>16
こんなとこでしか文句言えないお前に言われた
ないわカス！！
文句あるなら直接言いに来いよ！
by○路
19:名無し不動さん
09/03/10 21:28:35 FJlLICTo
↑直接言えないからここで言ってるのねお前がカスだろ2ちゃんねる存在価値わかってんの？
20:名無し不動さん
09/03/10 23:08:53
夢を売って地獄を見せましたｗ
21:名無し不動さん
09/03/12 20:36:52 QBe6HCcj
>>19
こんなとこでゴチャゴチャぬかしてるから
売れへんのじゃ カスっ！！
文句あるなら直接こいや！！
by○路
22:名無し不動さん
09/03/14 19:15:30 7xtjjLn4
がんばれ日本ライジング!!
23:名無し不動さん
09/03/15 21:07:37 EYGvNGbY
↑OK
by○り
24:名無し不動さん
09/03/19 15:16:02 K/QB0xAQ
ここは黒字？
25:名無し不動さん
09/03/21 01:14:44 pZpUc3L4
>>24
報告書みろカス
見かたわからねーか？
26:名無し不動さん
09/03/22 10:56:04 eRoCFuT/
がんばれー森社長!!
27:名無し不動さん
09/03/22 12:01:01 s4Ea5KdZ
面接官がヤクザみたいで別の意味で緊張した。
28:名無し不動さん
09/03/23 11:42:08 Lz9oUUby
マンション勧誘「逆ギレ商法」横行…脅しや暴力の業者も
3月23日7時31分配信 読売新聞
脅迫まがいの悪質な電話勧誘で、マンション購入をしつこく
迫る業者への苦情が急増し、愛知県内では昨年１２月現在、
相談件数が１３１件で前年同期の約１・５倍に上っている
ことがわかった。きっぱり断ると“逆ギレ”したり、
嫌がらせをしたりするケースも目立ち、中には暴力を振るう
業者もあるという。
「あなたにマンションの購入を断られ、
部下が人間不信になって自殺した。どうしてくれるんだ」。
名古屋市内の５０歳代の男性会社員宅に昨年１１月上旬、
上司を名乗る男から
電話がかかってきた。
男性の自宅や職場に、「老後の年金の足しに、マンション
経営はどうですか」と、
勧誘電話が頻繁にかかり始めたのは同年９月頃。男性は
「住宅ローンがあるので」と断っていたが、その後も電話は続き、
多い時には一日に数十回もかかってきた。困り果てた
男性は同年１０月下旬、
電話の男に直接会って断った。しかしその後、「上司」という男から、
部下の自殺を理由に契約を迫る電話が入るようになり、
名古屋市消費生活センターへ相談した。同センターが強引な
勧誘をやめるよう
業者へ連絡したところ、電話はなくなり、部下の自殺も
ウソだったとみられている。
国民生活センターによると、２００７年度の相談件数は
29:名無し不動さん
09/03/23 11:44:02 Lz9oUUby
全国で２８４１件。５年前の倍近くに増えており、
今年度はさらに１月現在、
２３８６件で前年同期の約４５０件増。このうち
約１割が強引な勧誘を断り切れずに、
契約させられていた。悪質な業者の多くは社名などを名乗らずに
電話をかけ、断られると
「家に火をつけるぞ」「家族に気をつけろ」などと脅すほか、
喫茶店などで
長時間の説明をした場合は、「こんなに説明しても契約しないなんて、
人としてどうなんだ」
と殴るケースもあったという。
被害相談が後を絶たない背景として、同センターは〈１〉
悪質な訪問・通信販売や
電話勧誘などを規制する特定商取引法では、
電話勧誘で相手が購入しない意思を示した場合、
再度勧誘することを禁じているが、分譲マンションは同法の
指定商品ではない
〈２〉宅地建物取引業法でも、断られた相手に
再び勧誘することを規制していない－－などを挙げ、
行政に対し、業者への指導強化を求めている。
こうした“逆ギレ商法”について、日本女子大の細川幸一准教授
（消費者政策）は
「不況の影響でマンション需要が冷え込み、
業者が在庫を抱えていることも背景になっている。
悪質な勧誘については毅然(きぜん)として断り、
その後の電話には決して応じないことが大切。
相手方の発信番号を表示するサービスを利用し、
着信拒否に設定するなどの対策も有効」と指摘している。
30:名無し不動さん
09/03/23 22:20:10 VJiywmZk
ここの次長の固定給はいくらですか？
31:名無し不動さん
09/03/25 02:32:46 eid1kdcc
ルームプロは今後は店舗展開していくの？
32:松山 赤○○ 病員 清 掃 商 事
09/03/25 02:37:10 GQnDmyal
愛媛県松山市です パワハラ鬱が原因で死にたいです
33:名無し不動さん
09/03/25 13:53:50 mm+EJ24M
名古屋の強引な勧誘してる会社って何処なの？
34:名無し不動さん
09/03/27 12:39:43 4bhCTEw6
書き込み少ないな。
35:名無し不動さん
09/03/27 18:50:46 I93Jqi43
やっぱり森社長は天才!!すごいよ!!
36:名無し不動さん
09/03/28 21:45:44 skM0orXr
この業界で仕事しようと思ってる人
日本ライジングが絶対におすすめ!!
最高の会社だよ。
なんてったって社長がすごいカリスマだから!!
37:pp
09/03/29 11:28:40 FxtkO8CA
某新聞社に訴訟を起こされ社名変更しtというのは本当か
38:名無し不動さん
09/03/29 20:55:02 tY5a4Ls6
>>37
詳しく！
39:名無し不動さん
09/04/01 10:27:49 JsftwjTx
日経プレステージ
40:名無し不動さん
09/04/04 23:08:14 V8onqApv
日経に出てたな。
苦情殺到！ワンルーム投資会社！愛知！電話勧誘！
ここかな？
41:名無し不動さん
09/04/06 14:25:24 rGkz/U/v
日経プレステージって何処の会社？
42:ケムンパスデヤンス
09/04/10 00:24:47 sEX4DcI1
ゴチャゴチャ言う前に己で死ぬ気で出来るもん見出して、
人に誇れる自分がある上でいえちゅうねん、中途半端な事しか
したことない奴が面と向かっては言われへんけどデジタルの中で
偉そうなこと言いよんねん。
そんな奴なんて言うか知ってる？いじめられっこて言うのは君たちのこと。
考え方と、人生見直したら？
43:名無し不動さん
09/04/13 13:57:53 eOlCMw7a
↑何こいつキモチワル
なに2チャンネルで熱くなってんの
いじめられっこだって
小学生じゃあるまいしお前が人生考え直せよ
なんでも思った事、面と向かって言ってたらきりがないよガキじゃあるまいし。
44:名無し不動さん
09/04/14 01:48:07 ojFwZ7QL
そうだよね面と向かっていってたらきりないから2ちゃんねる書くんだよねホント↑やつバカだよね。
45:名無し不動さん
09/04/16 09:45:16 sCv4UbMN
本格的上昇開始まではあと一週間はかかりそうだな。
46:名無し不動さん
09/04/18 21:21:17 +mpxReml
株価のコト？
おいら５０コ買っちゃったw
家宝は寝て待て
下方は勘弁
47:松山 赤○○字 病員 清 掃 商 事
09/04/19 00:39:07 yS+eHzHm
愛媛県松山市民です パワハラで再発した鬱が原因で死にたいです
用意できるもの
車 練炭 睡眠薬 酒 車二台
48:名無し不動さん
09/04/21 15:45:58 hllG7zLP
俺は知っている。社内の秘密を…。
49:ケムンパスデヤンス
09/04/22 00:32:59 L1J8lae/
ほんまサブイ奴やの～！
お前ら相手すんのん疲れるわ
でわスパーマイナス思考のやつ相手しとったらこっちまで移りそうやから
相手するの止めます。そしたらどうぞサブイ人生満喫してください！
サイナラ
50:名無し不動さん
09/04/22 14:44:18 /nVmi+BQ
ＧＷは何日～何日まで？
51:名無し不動さん
09/04/23 19:57:48 YU+r729u
49 お前が寒いんだよ、糞ガキみたいな書き込みしやがってお前の頭がサヨナラだよ。
52:名無し不動さん
09/04/26 13:37:25 M70zFvhn
パワハラで戦います・・・
53:名無し不動さん
09/04/26 16:36:57 YEtnK+bG
頑張れ!!
54:名無し不動さん
09/04/28 10:38:43
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
毎日」こんな営業してるんだよね。
マンションの必要な人に売るのでなくて
気の弱い人に無理やり契約させるしょうほうだよね～。
55:名無し不動さん
09/04/29 01:19:21
電話しないで
56:名無し不動さん
09/04/29 22:58:31 VMkCYA6H
トップ営業で年間契約件数どれぐらい？
57:名無し不動さん
09/05/01 16:31:23 c3zeZyFI
>>56
トップは月に２～３件の契約らしい
ちなみに一件の契約につきボーナス６０万
こないだ面接で聞いた
58:名無し不動さん
09/05/01 16:59:41 /zxq5kfb
月二～三件でトップなんだ本当だったらたいして売れるやついないんだね。
59:名無し不動さん
09/05/01 17:36:29
親がプレサンスでマンション買いやがった
しつこくて常識外れの時間帯にかかってくる電話、夜7時過ぎから12時前まで居座る営業
マジでかんべんしてくれ
60:名無し不動さん
09/05/02 00:04:04
勧誘を断ると怖い人が家にくるの？
61:名無し不動さん
09/05/02 00:09:54 LdCOzutJ
>>57
ボーナス60万？歩合給じぁないの？
62:名無し不動さん
09/05/02 00:21:51
>>59
クーリングオフできないの？
消費者センターとか考えるところに全部相談したら！！
63:名無し不動さん
09/05/02 01:01:18
>>62
最初の契約からもう一週間以上経ってるからクーリングオフ無理なんだ
親は1500万くらいは損してもいいから手放したいって言ってるから消費者センター相談してみる
64:名無し不動さん
09/05/02 01:34:08
>>62
ご両親の力になってあげてね。
あと違法なセールスくさいから国土交通省とか
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板)
ここのスレ１～６に詳しくあるからよく読んで親孝行してね。
65:名無し不動さん
09/05/02 01:35:01
Ｓｏｒｒｙ ！
>>63
66:名無し不動さん
09/05/02 01:38:28
絶対悪は滅び善は勝つ！
67:名無し不動さん
09/05/02 14:37:16
>>64
ありがとう、今見てきた！
恐喝とかはなかったんだが、結構当てはまる事があってやっぱカモられてたんだと再認識…
勉強してちゃんと話を聞いてくれそうなところに相談してみるよ！
頑張って孝行する^^
ありがとう!!
68:名無し不動さん
09/05/09 01:48:22 ZEymHy27
あの～、マジ、教えてほしい
投資目的でワンルームマンション１４００万、２年前に買って
今のとこ家賃収入あるんだけど、これを売りたい！事情が生じました
プレサンスで買った人で、売却した人いませんか
どのように、どれくらいで売れたのか、教えてほしいのですが
69:名無し不動さん
09/05/09 02:46:13 NX+E2usS
新大阪プレサンス入居の理事長さんは京都大法学部卒、マンション管理士、業務主任、宅地建築主任。エントランス共用が綺麗だし、いい理事長さんだと資産があがる。
70:名無し不動さん
09/05/09 11:43:32
京大法学部が泣くよ。
ほとんどが国家公務員、弁護士、銀行員、一部上場会社に就職なのに。
71:名無し不動さん
09/05/09 15:12:05 ikwXrfd7
二束三文
72:名無し不動さん
09/05/09 16:00:42
>>68
場所はどこ？
2年モノならたぶん1200くらいで指値して年に1件引き合いがあるかどうかというところ
1000万以下ならかなり早く引き合いありそうだけどこの不景気だからどうかな
一番場所がいいのは６～７年前の不動産不況時の底値物件
おいらが持ってる神戸中央区と大阪北区は今でも毎月売りませんかメールが来る
どうせ買い叩かれるから一生持っとくつもり
北区は今からが面白そうだしね
73:名無し不動さん
09/05/10 01:54:57 Xl9L6ywC
場所は南、御堂筋。立地はとてもいいと思う。空き室はゼロ。
ただ、今年から家賃値下げしたし、設備にも少々お金かけたりして、
もちだしが結構あったことで、これから長く持ち続けるのはどうなんどろう・・・
と不安になってきている。最初購入を決めたのは年金代わりにということだった。
一生持ち続けるという気持ちでいるのがいいのかもしれませんね。
74:名無し不動さん
09/05/10 18:43:47
うちは本町１分でも去年の入れ替えで１万円下げたよ
もともと７万円超えてたから多少下がるのは覚悟してたけど応えたね
さすがにこれ以上は下がらないと思うけど
節税分がないと２０年では元取れなくなるところだったよ
75:名無し不動さん
09/05/10 18:58:11
>>73
借り入れはどのくらい残ってるの？
難波心斎橋界隈ならどんなに古くなっても月5万は取れるから借入金さえ少ないなら持ち続けるが吉
日本橋より向こうに行くと賃料ガタッと下がるから一概には言えなくなる
大阪は駅によって差が激しすぎる
御堂筋線で梅田～難波はガチ
中央線は谷４あたりまでオケ
環状線の中途半端な駅はダメ
近鉄は最悪
76:名無し不動さん
09/05/11 00:16:03 UQ12lI1N
借入はなくてキャッシュで、購入しました。
ローン返済の心配はないものの、高額金をワンルーム１本にあててしまったのです。
分散投資が運用の鉄則だというのに。ただ、別の信託や株で運用したとしても、
このご時世、損をしていたかもしれません。
少しずつ不動産投資というものがわかってきたところです。のんきなものです。
幸い場所は心斎橋なので、ガチ！ですね。
入れ替えで１万円って、大きいですね。私はこの春の入れ替えで１０００円ダウンですみました。
神戸市中央区と大阪北区ってすごくいいところだな～
いくらで買ったのですか？
77:名無し不動さん
09/05/11 01:04:56
>>76
ものによるが平均して1400万くらい
キタや神戸など＋1000～2000円とかで回っているところもまだある
しかしトータルでは月1万2千程度のマイナス
神戸は三宮界隈でないと値落ちきつい
あと修繕積立金が900円→3千円→4千円→6千円→8千円と上げたいと言われ利益率を圧迫する
最初から通して4千円なら4千円で40年間の見通しを示してから売れと会社に文句を言った
それだと新築が売りづらいと言っていたが、そんなことでは良心的とはいえない
長期修繕は資産価値を維持するのに必要なので4千円～5千円までは承認するが、それ以上は状況を見て考えるつもり
不安要素はいろいろあるが節税面もあわせるとフローは比較的いい
とりあえず今のところは成功と考えてる
78:名無し不動さん
09/05/13 14:12:28
>>77
これからはありえねー。
どんどん損する
79:77
09/05/13 15:16:10
正確に計算してみたら現時点で月－2万になってた
しかし内入れが功を奏して、入りは経費やローン残引いても月20万超えてた
まだまだ利回りは下がりそうだが
しかし不動産は損の確定遅いからな
株・証券・為替などは昨年1年ですさまじい損が確定して退場になった人が大勢居るわけで
金融商品は節税にもならないし
絶対に賃貸ニーズが続きそうなところを選んで割安物件あと2戸くらいは増やしたい
80:名無し不動さん
09/05/13 19:25:30
みなとみらいか恵比寿ガーデンプレイス
なら買う。
81:名無し不動さん
09/05/14 18:17:19 h7Gopc3E
最近、ここの物件売れてるの？
82:名無し不動さん
09/05/14 20:46:06 AzTplFNd
プレサンスって、どう？信頼できる？
83:名無し不動さん
09/05/14 23:12:08 h7Gopc3E
東証二部だし信頼できますよ。
84:名無し不動さん
09/05/17 13:21:39
>>82
できるわけない。マン損しまっすｗ
85:名無し不動さん
09/05/17 23:04:37 uKHDtroj
梅田で分譲してますね！
86:名無し不動さん
09/05/19 21:12:24 RZqTKQep
>>83
会社は一部に行く気満々のようですよ。
社長の面構えからしても二部で甘んじるつもりは無さそうだ。
87:名無し不動さん
09/05/19 21:43:37 DoBE5dQQ
どんな社長なの？
88:名無し不動さん
09/05/20 21:51:39 AYGEAkvQ
そうそう、あのお顔は根性ありそう
89:名無し不動さん
09/05/23 19:37:03 NwI4AFTs
面白い会社発見！エスライ○甲子園の広告大きな企業に挟まれて自分の会社が大きく見えるとでも思ったのかな?(単純)身の丈にあった広告を出しましょうエスライ○ブログで社員が自慢してるね(笑)回りの会社が有名すぎて何この会社って違和感を感じがします。
90:名無し不動さん
09/05/23 19:39:40 NwI4AFTs
↑(訂正)違和感を感じます。
91:名無し不動さん
09/05/25 23:37:08 UcMf/slI
お前に関係ないしほっといてやれよ多分代表者の自己満足なんだから会社の沢山お金使って広告うって社員は本当に喜んでるのか疑問だけどね。
92:名無し不動さん
09/05/27 05:29:47 WPP2Rb3s
頑張れ日本ライジング！愛してるぜ!!
93:名無し不動さん
09/05/27 22:14:28 EzakDWML
ここの歩合率減ったってまじですか？
94:名無し不動さん
09/05/27 23:43:43 WPP2Rb3s
俺も噂で聞いたよ本当にへったんだ歩合。
95:名無し不動さん
09/05/29 00:39:09 YVFtA++V
唯一の取り柄であった歩合給はどれぐらい減ったの？一件契約で歩合いくらぐらい？
96:名無し不動さん
09/05/31 18:03:01 SNyvsW6R
犬ルームいりませんか～
97:名無し不動さん
09/06/01 01:57:25 lsyxQQ+e
住販の方は業績どうなの？物件売れてますか？
98:名無し不動さん
09/06/03 00:45:20 6QiOWyt/
↑うっせーんだよ黙っとけこら
99:大手
09/06/03 13:04:47 pfIrypnY
プレサンスの社長の顔のどこが根性ありそうなん？まだ天王寺動物園のゴリラの
方が見れるで！専務もモヤシナムルみたいやし・・・あんな安物のマンション
買う奴の気が知れんで。住所書く時、マンション名書くの恥ずかしいやん！
100:名無し不動さん
09/06/04 00:52:54 44qB4uOe
日本ライジングの社長は凄いイケメンらしいよ!!
101:名無し不動さん
09/06/07 11:40:07 sSoHhlno
ここより
大阪の倒産しそうな不動産会社3
の板のほうが面白いよ!!
102:名無し不動さん
09/06/09 15:51:44 8ep9EPAh
この業界で就職したいんだけど何処がいいかな？
103:名無し不動さん
09/06/10 23:47:40 9OdgNHxg
日成アドバンスって明日から業務停止なの？大坂府庁の広報に載ってたけど。
104:名無し不動さん
09/06/12 09:48:57 69JFC5u2
９９ > 社長 天王寺動物園のゴリラ
> 専務 モヤシナムル
(笑)
105:名無し不動さん
09/06/12 12:10:50 CF7WFz/L
日成アドハンス、何やらかしたの？
106:名無し不動さん
09/06/17 00:26:40 FZN9UUQ2
ここの会社は家族経営ですか？
107:名無し不動さん
09/06/17 17:05:08 WYzPRRRA
ちゃうわ！ボケ！
108:名無し不動さん
09/06/17 18:42:52 FZN9UUQ2
違うんだ残念。
109:名無し不動さん
09/06/22 01:39:00 GnwA1ux+
大阪の倒産しそうな不動産会社3
こっちもよろしく!!
110:名無し不動さん
09/06/24 16:45:04
高齢者向けマンションは途中解約が可也多いみたいだよ
111:名無し不動さん
09/06/24 18:41:19 n8N5Oodz
エイジングコート、解約多いの？
何で？
112:名無し不動さん
09/06/26 09:28:04 696ctXCz
ほんまに勧誘電話しつこいよなぁ・・・職場にまでかかってくる。
一体、どこから名簿が漏れたんや？？？はやく潰れて欲しいYO
113:名無し不動さん
09/06/30 21:29:33 /ZDGurgc
ここは空出張行ったらバレますか？
114:名無し不動さん
09/07/02 21:59:36 injsb8t8
この業界で一番しんどい所ってどこですか？
115:名無し不動さん
09/07/06 15:40:19 4AGdAX14
書き込み全然ないけど幹部から書き込むなって通達でも出てるの？
116:名無し不動さん
09/07/07 18:29:40 DhyDSn22
大阪の倒産しそうな不動産会社3 こっちの板のほうが面白いよ!!
117:名無し不動さん
09/07/07 19:59:01 /gIYcgB2
プレサンスは噂あるの？
118:名無し不動さん
09/07/08 00:27:36 MmeUT35s
ないでしょ
119:esex
09/07/10 20:56:25 3GmWR9Bc
ほんとうにしつこい電話やで、目当ての人がでんと逆切れするし。
120:名無し不動さん
09/07/13 23:10:28
住販は今誰が１番売ってるの？
121:名無し不動さん
09/07/21 03:17:03 pVOXLQuE
最近売れてる所ランキング一位はどこだろ？
122:名無し不動さん
09/07/27 00:39:44 Yo8cmkJQ
日本全国どアホな客はまだまだ転がってるから
あとは電話という名のショベルカーで発掘するだけ。
売れてない会社であろうが倒産する可能性があろうが
電話営業の技術さえ身に付けば
不景気だろうがどんな業界でも食っていける。
プレサンスで平社員のまま１年以上いてる奴は人間のくず。
そういう奴は年収６５０万のしがないサラリーマンでもしてろよ！
123:名無し不動さん
09/07/27 12:36:50 QvS6p3Xr
東京はどうよ？社員いてるの？
124:名無し不動さん
09/07/27 14:19:37
650万円がしがないリーマンなのか･･･
俺はどうすれば
125:おばさん
09/07/29 11:57:19 rIk48gHl
確定申告、先自分でできる自信がありません。どうしたらいいのかな？
126:名無し不動さん
09/08/01 13:46:20 sROd5U8O
勉強すれば？
127:名無し不動さん
09/08/09 14:41:19 /SCMAAzG
本間、書き込み少ないなぁ。本社の社員は誰も見てないんかな？
128:名無し不動さん
09/08/10 02:28:10 llJT3fRu
書き込む事がないくらいいい会社なのですみんな満足しています。
129:名無し不動さん
09/08/10 11:14:32 D1toq324
上場してからえらい違いやな！社内はマシになったんか？
130:名無し不動さん
09/08/10 15:59:50 RRlRorGt
age
131:名無し不動さん
09/08/10 16:31:24 dAsqgyk/
age
132:名無し不動さん
09/08/11 03:22:33
sage
133:名無し不動さん
09/08/21 21:31:30 cK3gIolV
URLﾘﾝｸ(www.hyogoekimae-cjs.com)
プレサンス神戸西スパークリングっていうマンションだけど住み心地とかどう？
俺も彼女も実家暮らしなんだけどラブホ代もそれなりにするし
部屋借りた方が便利そうだから考えてんだけど。
新築だから綺麗だし敷金無しで礼金３万だから初めに掛かる金が一月目の家賃入れても
１０万以内で収まりそうだから。
どうせだったら礼金も無しにして欲しいけど。
俺の家と大学と彼女の家の中間くらいなんだけどこの辺ってどう？
共益費は高いけど６．２万くらいの家賃ってこの辺じゃどう？
独り５万ずつ出せば光熱費とかも入れてやっていけそうだけど。
明後日見に行くから住んでる人の感想とか聞きたい。
134:???
09/08/26 00:28:35 sins8RG3
>>133
板違いも解らん基地外しか住まんマンションｗ
ところでサンシティの住人達よ！
今の状態どうよ？
基地外ヘッドがゴロゴロしててあんな奴等の下でやれるのは基地外予備校生だけだよなｗ
人間として根本的に歪んでるよな。
135:名無し不動さん
09/08/27 04:57:20 NKvsVieY
いいマンションです。
136:名無し不動さん
09/09/01 04:01:15 xwL9ghpU
おまえら将来どう考えてんの？
いいかげんノリとだせいで生きるの辞めないか？
ぶっちゃけさーいつまでもこんな会社でこんな仕事続けられる訳ないよな。
プレサンスの営業は若さを前売りして切り売りしてるだけのホストや風俗嬢とか肉体労働者に近いと思うよ。
俺の今までのしょぼくさい人生から考えてどう考えても今の給料が続くとは思えんよな。
今のとこは稼げるから３０才まではがむしゃらに働いて貯金３，０００万貯めるよ。
そんで３０才で辞めて不動産じゃない普通の会社に転職して年収５００万のしがないサラリーマンにでもなるかな。
３５才で結婚して子供作る。
こんな筋書きが現実的だな。
俺みたいなのが運よく３０才で課長代理以上になってめちゃくちゃ稼いでたとしてもやるのは３５才までだよな。
今のヘッドみても金稼いで女とやりまくってすげー羨ましいけど自分が３０過ぎてあんなんだったらやだよな。
金と女と会社だけのせまい世界で終わりたくないな。
なんか自分で商売はじめてーな。
だらだらすまんなんか酒のんでたらあほらしくなって書いた。
明日から休みだしもう寝るか。
137:名無し不動さん
09/09/01 12:54:41 CCtLcoBn
↑お前はどこいってもなにやっても中途半端で終わるタイプだな酒飲み過ぎんなよ。
138:名無し不動さん
09/09/01 16:08:47 VOPHM5M+
>>136
現役社員か？
３０歳で辞めて普通の会社に転職して年収５００万のしがないサラリーマンにでもなるって言ってるけど、投資マンション販売の経験しかないような奴を雇う普通の会社ってあるの？もし仮に雇ってくれたとしてもその会社で年収５００万貰えるようになるのは何年目？
さすが投資マンション販売するだけあって世間知らずだしアホ丸出し（笑）
プレサンスで年収3000万以上稼いでるような奴が言うんだったらまだしも、君みたいな奴はプレサンスでも稼いでないだろ？ﾌﾟｯ
ヘッドとやらは社内の女子社員食ったりしてんのか？
139:ギンギンチンポ
09/09/04 22:34:42 GQR346Hx
投資マンション業界でそこそこ売った奴はどんな業界のどんな会社の営業でも通用するのだ！
そういう天才的なスキルがあるのだ！
身近な社内の女に手を出す奴はアホ！
たまたま掛かってきた電話でマンション買う客と同じＩＱレベル！
140:ギンギンチンポ
09/09/04 22:39:20 GQR346Hx
名古屋の諸君！
質問＆アンサーをＵＰしよう！
例えば↓こんな感じで！
性格の悪い奴は誰だ！ Ａ＝ＫＩＮＧ！
嫌われてる奴は誰だ！ Ａ＝ＫＩＮＧ！
調子に乗ってる奴は誰だ！ Ａ＝ＫＩＮＧ！
141:名無し不動さん
09/09/05 10:52:46
ここって給料いいん？
142:名無し不動さん
09/09/06 13:18:52 w+grxgnB
上げます
143:あ
09/09/15 16:32:32
住販ってノルマきつい？
144:名無し不動さん
09/09/16 00:04:11 RJPyPwgl
みんな休みの日に合コンしてるの？
住販は生温いって聞いた事ある。
145:???
09/09/16 03:28:30 IbokeFQL
プレサンスは他社と比べて歩合給は明らかに低い。
だけど他社と比べて売り易い。
結果として支給される給料は他社と比べて多い。
ファミリー向けの不動産やるなら他社の方が全ての面でいい。
むしろプレサンス住販ほどメリットが無い会社が少ない。
株雑誌の評価見てもプレサンスが評価されてるのはあくまでも投資マンションの営業力。
146:名無し不動さん
09/09/20 06:54:40 cP4KVC4D
上げましょう
147:???
09/09/20 20:40:47
追跡！マンション悪質勧誘の実態（フジ・スーパーニュース放映）
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
148:???
09/09/20 22:35:16
投資マンション業界で働いてる営業マン集まれ！
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
149:名無し不動さん
09/09/21 22:09:44 GzbMHkWS
ここはシルバーウィークってあるの？
150:名無し不動さん
09/09/21 22:52:47 9CwROTFA
＿
l l
/ ヽ
／ ヽ
／:.'｀::::＼／:::::＼
／:: ＼
/::. ／""" """＼ ヽ
├ヽ￣￣｀.'r==.ｌﾐ´￣￣/
(⌒ヽ ｀-,__＿_!'. i__＿_／｜） ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
( __ （ ∩∩ ） | ＜ みんな！ストレッチパワーが
｜ ､＿＿_＿＿ / ＼ まだまだ足りないぞー！！
ヽ ＼＿___/ / ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
＼ ／
＼＿＿＿_／
＿ ｜ |＿＿
／ ￣￣￣ / / ヽ
／ ☆ ｌノ∠二＼
／ ヽ
／ ／ヽ ☆ ｌ＼／ｌ ☆ /＼ ヽ
（ ／ | ／ ＼ | ＼ ）
ヽ ヽ | ￣ Ｖ ￣ | / /
ヽ ヽ | ☆ ☆ ノ| / /
ヽ￣＼| ＿＿ ノ |ξ⌒ヽｌ
ｖщ＾| ￣＜〇＞￣￣ｌ ￣￣
151:名無し不動さん
09/09/21 23:42:18 Cb6Z2MaA
んなもんあるわけねーだぎゃ(笑)
土日祝はかきいれどきなもんで１００％もしもし営業だもんさ。
正月と盆は休みだけんど。
>>149
152:???
09/09/26 00:46:49 D0wNno7l
そろそろ昇格の時期か。
勝者のみが勝ち残る弱肉強食の不動産業界。
選ばれし者のみが地位と金と女を手にいれる。
同時に年末に掛けて負け犬どもが消え去る季節。
そして忘年会では消えたことさえ誰にも気付かれない。
年を明けると勝者にも新たな試練が始まる。
それは永遠にいつまでもどこまでも続く精神崩壊という名の戦場。
153:名無し不動さん
09/09/27 01:08:52 zQu7zsuO
株式会社プレサンスコーポレーション※東証上場企業｜就職情報なら、リクナビ2010
URLﾘﾝｸ(rikunabi2010.yahoo.co.jp)
この写真の１枚目右上の女性（元主任）も２枚目左下の男性（元次長）も
０９入社時点で辞めた後だったけど１０でも使い続けるのってあり？
株式会社プレサンスコーポレーション本物の営業のプロへ。
URLﾘﾝｸ(rikunabi2010.yahoo.co.jp)
ほんの一部の人はこうなれるよな
次長クラスだと年収２０００万は軽く超えてるし金だけじゃなく色んな意味で凄い人が多い
こうなって初めてこの会社に来た意味があるよな
株式会社プレサンスコーポレーション※東証上場企業｜就職情報なら、リクナビ2010
URLﾘﾝｸ(rikunabi2010.yahoo.co.jp)
３枚目の写真の中で半年後の今何人残ってるかわかるか？
今年の新卒だけど自分もリクナビからここに入って後悔しまくり
例えるなら２０歳の時に素人玄人童貞を５０歳の風俗のおばちゃんに捧げた感じ
154:名無し不動さん
09/09/27 01:36:26 7zWTGqQ6
芝原って営業マンはまだいるの？
155:名無し不動ちゃん
09/09/27 11:30:06 XB39iyur
>>154いるよ。ヘッドだよ。
ちなみに153が書いてる辞めた主任の女と次長さんって今頃何してんだろ。
156:名無し不動さん
09/09/27 23:44:59 44Va7uGV
そのヘッドは女とやりまくってるの？
あなたは元社員？
157:名無し不動ちゃん
09/09/28 09:20:30 b5ICJ+S4
>>156
まあな。今は別業界でうまくやってるけど。
こいつがやりまくってたかは知らんが（新地のとあるママとは噂があったが）、別のヘッドＳが事務の女はらませて結婚したらしい。ほんまかは知らんが。
158:名無し不動さん
09/09/28 11:00:12 Gifi4wxf
>>157
ありがとうございます。今はどういった業界で働いてらっしゃるんですか？
159:名無し不動さん
09/09/29 00:13:39 ZntnepDJ
>>155
おまえ確実に現役社員じゃないだろｗ
>>157
おまえその時間にカキコってｗ
１、無職
２、フリーター
３、同業者
４、現役
いずれにしても、少しだけでもプレサンスに絡んだことがあるけど逃亡した負け犬なんだろｗ
160:名無し不動さん
09/09/29 19:28:51 5Es7Jg3Y
プレサンスか 懐かしいね まだ岩本君はいる？（次長） 平川君とか石井君
みんな元気にしてるかな～。
161:名無し不動さん
09/09/29 19:34:09 5Es7Jg3Y
ホームページの細川部長てやめたの？ めちゃめちゃ面倒みてもらったのに
アサは痛すぎたけど...
162:名無し不動さん
09/09/29 19:37:26 5Es7Jg3Y
ホームページの細川部長はやめたの？ めちゃめちゃ面倒みてもらったのに
アサは痛すぎたけど...
163:名無し不動さん
09/09/29 20:50:40 8TC8wldi
営業部は何人ぐらいおるん？
164:名無し不動ちゃん
09/09/29 22:36:14 qGCvexr8
>>158
遅れてすまん。
今はとある外資系の会社で働いてる。
不景気にも関わらず仕事は増えてるが、一応定時で帰宅できるし休みもちゃんと取れてる。
待遇も実はプレサンスより良かったりする。
仕事量も拘束時間も全然少ないし。
紹介してくれた知り合いに感謝。
>>159
上に書いた通り。
プレサンスでは正直一日中「モシモシ」の連続に嫌気がさして辞めたのもある。
確かにそこから逃げ出したと言われても仕方ない。
ただ今の会社でいろんな業界のいろんな人間と仕事する中で、今になっていかに小さな世界に自分がいたかがよく分かる。
本当の「営業のプロ」がどういうものか今の会社で改めて教えてもらったような気がするし、そういう人間はプレサンスのヘッドとか話にならんくらいの金受け取ってるし。
だいたい「個人年金代わりに」とか「節税対策に」とか「生命保険代わりに」とか毎日のように客に言いながらも、ヘッドクラスさえ１つでもまともに知ってる奴はおらんやろ？
確定申告すら毎年本とか見ながらやってるレベルやし。
（まあそれでも成り立つところはある意味すごいが。）
ヘッドクラスでしかもええ年して辞めるとなると、同じ業界や似た業界ならまだしも、実際キツいんちゃうかなと思う。
でもプレサンス時代の経験には結局感謝してる俺。
根性付けたい人間は行って損はないと思うよ。
って辞めた自分が言ったところで説得力ないか…。
165:名無し不動さん
09/10/02 02:41:26 KscuuNwj
正社員登用ありのアルバイトだけ！[en]本気のアルバイト(マジバイト)
めざせ!正社員 募集詳細情報 株式会社プレサンスコーポレーション(東証上場企業)
社宅完備＆家賃補助で快適ライフ！東証上場企業の不動産管理スタッフ
URLﾘﾝｸ(honkibaito-shain.en-japan.com)
この募集なんだけど誰か教えて。
このバイトって男も女も両方ＯＫ？
このバイトで採用した人の中から何％くらいで正社員にする気？
時給１０００円って高校生のバイト並みに安いけど正社員になれるならって考えてる。
宅建は学生の時に合格してるけど免許証無くても2万くれる？
今居酒屋でバイトしてるけど月給で３８万くらいあるから絶対下がるけど将来のこと考えたら
就職した方がいいかと思って。
給料は安くなっても昼間の仕事で事務で楽そうだけど実際はどんな感じ？
何でもいいから教えて。
166:名無し不動さん
09/10/02 11:10:37 yaMZabpt
>>164
お返事ありがとうございます。現在は外資系で働いてるみたいですが、どういった職種ですか？そちらの会社のヘッドはどれぐらい稼いでるんでしょうか？
167:名無し不動さん
09/10/02 23:59:17 KscuuNwj
バイトから正社員になれる不動産管理で考えてたけどここの営業ってそんなに金稼げる？
月給２０万とかじゃなくて年収２０００万とか稼げるならそっちがいいけどどこで募集してる？
正社員のスタッフで安定しようと思ってたけど金が欲しくなってきた。
168:名無し不動さん
09/10/03 14:48:02 7BLizMoH
ファミリー向けとシニア向けが足引っ張ってるみたいやけど、それやったらやらんかったらええと思うねんけどなぁ。業績のほとんどが投資用で成り立ってるみたいやし。
投資用一本でやった方が業績上がるちゃうの？
ファミリーやシニアなんか利益率低いだけやのに。
169:名無し不動さん
09/10/03 14:51:37
シングル用のマンション
エステムとプレサンス、どっちがいいかな？
170:名無し不動さん
09/10/03 17:27:44
マンション経営♪
歌で仕事が覚えられる！
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
171:名無し不動さん
09/10/03 20:47:42 DgYJun37
この業界これからどうなっていくのか・・
みんながきずきはじめている自分でやったほうが儲かる事を
こんなにしんどい思いしてこの歩合、割に合わない事を
いろんな会社の売れるやつが辞めて独立しまくっている
新たな時代の始まりだ。
172:名無し不動さん
09/10/03 23:16:24 7BLizMoH
投資用の販売代理って儲かるの？
173:名無し不動ちゃん
09/10/03 23:40:04 49b2+VBY
ここみたいに？
URLﾘﾝｸ(www.es-partners.co.jp)
>>166
今はコンサルティング系。
ウチはヘッドとは呼ばんが、大口顧客にそれなりの成果もたらした人間は半期で５千万越えてたりする。
ただどうせ半分は税金で消えるがな…。
174:???
09/10/04 00:26:02 Y1+R+dc/
これが噂に聞いてた株式会社エスパートナーズか。
名古屋支店の細川部長が独立した会社やな。
確かに、プレサンスに何年おっても永遠に次長止まりやもんな。
けど、売ってるのがプレサンス物件だけで、しかも大阪城と神戸西だけやと厳しいやろうな。
主要取引先がプレサンスのみって・・・。
他の人脈無かったんかいな。
その上、押村良三事務所が顧問。
まるっきり、プレサンスのクローンというか下請けやな。
一国一城の主とはホド遠そう・・・
求人見ても月給２０万～って安っ！プレサンスは新卒ですら25万～やもんな。
役付手取は意味解らんけど出来立ての会社やもんな。
資本金１千万やし金無いんとちゃうか。
社員紹介で、元本社の立花課長や浜本君まで写真付きの実名でホームページに出てるやん！
俺やったら恥ずかしくて出来んわ(笑)
自分でやってるから詐欺とは言わんけど、世間に大手を振って歩ける仕事じゃないしな。
ましてや、電話で投資マンション売ってるなんて、親戚や大学の連れには絶対恥ずかしくて言われん職業やしな。
なんぼ年収では勝ってて上場企業やいうても、ここでの地位や名誉なんて社内とか業界内でしか
通用せんパッチもんやし(笑)
実際、下手したら裏では笑いもんで蔑まされてるくらいやろうし。
けど、こういう人等が独立して成功して貰わないと俺等が報われんもんな。
175:名無し不動さん
09/10/04 01:19:06
歌で覚えるマンション経営♪
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
176:名無し不動さん
09/10/05 00:34:22 Ud6rXhd8
確かに去年から、Ｏ次長、Ｈ部長、Ｙ部長と次々と独立していったらしい。
優秀な営業マンはいずれ独立して当たり前だと思う。
合ったこともないけど元プレサンスの優秀な営業マンだった新成トラストの冨士井直哉さんもそう。
元大京の山岸社長だって独立したら儲かるから独立しただけの話。
そして時流に乗って東証二部に上場して個人資産数十億を稼いだ。
今やいつばっくれても悠々自適の人生が待ってる。
プレサンスが平成大不況と共に発展したことを考えると、これからが独立する絶好の時期かも知れない。
ただ、優秀な営業マンが優秀な経営者になるかは別問題。
そう考えると、現実に大成功した山岸社長は営業マンのプロであると同時にビジネスマンとしてマネジメントのプロであり天才。
永久に独立する能力も根性も無いサラリーマン気質の保身ヘッドは社会経験未熟な井の中の蛙ばかり。
今は成績上げてる営業マンも売れなくなるまでの賞味期限までの使い捨てであることを自覚しよう。
しかし、独立しようにも半分の役職者はプレサンスでしか通用しないレベルかも知れない。
と、俺みたいなペーペーが語ってしまったが、
今の俺の目標は営業のプロになり１年以内に係長になる。
２年以内にヘッドになって人の使い方を覚えて管理職のプロになる。
そして３年後には独立して経営のプロになる。
人生一度きり！
一発逆転のギャンブル業界の不動産業界で絶対に大成功してやる！
そして高級外車に乗ってタワーマンションの最上階買ってモデルと結婚して今のヘッド達やみんなを見返してやる！
177:名無し不動さん
09/10/05 00:57:27 as10WL6g
独立していった会社名分かる？
178:名無し不動さん
09/10/05 10:06:14 8ZyZ7dRh
結局ここもエスライ○、レビ○、創○、エスリー○の離れでしょ？
販売代理利益６％？それでは儲かりませんよね
１R原価どれくらいですか５００万原価で１８００万で売るくらい
そこから人件費、広告費、飲み代差し引き利益５００万くらい？
179:名無し不動さん
09/10/05 13:55:16 43+4Q9vB
176さんへ O次長は判りますが Y部長て... 山下課長ですか..
岩本次長の情報てありますか？ いい人でした
180:名無し不動さん
09/10/05 15:12:33 as10WL6g
>>176
そんなに独立していったん？みんな販売代理で？
181:名無し不動さん
09/10/06 00:20:31 RbPQR+S1
ほんでみんなプレサンスの物件売ってんのか？
182:名無し不動さん
09/10/06 01:10:33
お宅らいつも何時ごろまで会社にいんの？
真面目に実態教えてくれたら、こっちは仲介やってるからなんでも答えます。
給料、休み、終業時間、おせーて。
183:???
09/10/06 06:40:59
>>178
おいおい、エスリードはともかくエスライズやレビアなんかと一緒にすんなよｗ
山岸社長や土井専務は元創生。
販売代理は利益率低いけど、サラリーマンでいるよりは年収は大分いいし自営業だと経費も自由だしな。
特にいいのは労働時間だな、今は休みも何もあったもんじゃない。
ただ、独立してもそこで儲かるのは創業者と経営幹部のみだろうな。
給料だけで考えると普通の社員とかヘッドはプレサンスにいた方がはるかに給料いいと思うよ。
自社開発だと利益率それくらいって聞いてる。
>>179
I次長は名前だけ知ってる。
ってあんたそれなりに古株ですなｗ
ちなみにY課長とY部長は別人ですぞ。
>>182
仲介ってｗ
おまえらみたいな低俗な連中にいらねーよｗ
しかし、珍しく今月は完全週休２日制だな。
ほんとに休めればの話だけどｗ
それでも月末はともかく、今日明日と来週くらいは何とか休めるやろうけど
売れんと気になって心から休めんし、月給５，６０万だと生活もきちきちやし、
交渉か巻きで１日潰れてる方がいいかもｗ
俺もプレサンス体質になってきたわｗ
184:名無し不動さん
09/10/06 12:09:26 8YreIU4X
>>183
あなたは現役社員ですか？
185:名無し不動さん
09/10/06 14:35:56 fOqnx3t+
どこの会社も売れるやつ辞めまくってんな
まー結局バカな社長が多すぎるんだろ
役員全員家族にしてたり会社で女飼ってたり
自分は豪遊して社員は奴隷扱い
だれも言ってくれないから裸の王様になるんだろうね
なるようになるではなく やるようになるんだ
自分のやった事しか返ってこないんだよ間違ってる事してたら
間違ってる事してんだからそら失敗に向かっていくわな
まーいつかきずくだろ失敗した時に
この業界これから楽しみだ。
186:名無し不動さん
09/10/06 14:54:49 RbPQR+S1
Ｈ部長は独立して今もプレサンスの物件売ってるって分かったが、Ｏ次長とＹ部長も同じことしてんのか？
てかこの業界特に関西圏ではＹ社長を敵に回すと潰されそうな気がするが…。
独立しても社員少なかったら自分らもモシモシやってんのかな～。
187:名無し不動さん
09/10/06 15:18:03 8YreIU4X
売れる営業は辞めてからどこに行ってるの？他業界？
188:名無し不動さん
09/10/06 15:21:14 qZVltv41
183さんへ ええ昔自分も社員してたんで... アサとは とことんまで
合わなかったですね、 I次長は噂という事はとっくにやめてしまってる
という事ですよね？
189:名無し不動さん
09/10/06 23:08:17
早く独立しろよｗｗｗｗｗｗ
190:名無し不動さん
09/10/06 23:50:45
独立すりゃいいじゃん、ばかどもｗｗｗｗｗｗ
191:名無し不動さん
09/10/07 03:02:52 zSvK9KRE
遂にリクナビで営業募集しだしたな（笑）
芝原は次長に出世したら大股開いて態度でかいなﾜﾛﾀ
192:名無し不動さん
09/10/07 11:04:29 8yp8ANtR
東京支店って誰が行ってんの？
193:名無し不動さん
09/10/07 14:05:04 qGCkzDfG
そうですよね 東京は誰ですか 田中常務は名古屋で失敗してるしね
岡崎さんあたりですかね
194:名無し不動さん
09/10/07 14:54:17 brBFV4SO
独立して少しの間は稼げるとしてその後はどうすればいいんだろうね。
まだ人生あと50年以上あるしな。
ま、ここにいたから安泰ってこともないんだろうけど。
195:名無し不動さん
09/10/07 15:45:40
まじめに働けば？
196:名無し不動さん
09/10/07 19:37:42 8yp8ANtR
結局Ｏ次長とＹ部長はどこか誰も知らんのか？
197:名無し不動さん
09/10/08 16:31:25 FLhLrm4g
いつまでこの業界、訳のわからん名簿で電話営業できるんだろ
結構消費者センターなんかに苦情多いから
いつか規制ができそうだけど
電話でワンルーム売れるうちに独立して
今のうちに儲けとくかな
今のうち今のうち＾＾
198:名無し不動さん
09/10/11 10:03:58 s2rg9y0c
URLﾘﾝｸ(rikunabi-next.yahoo.co.jp)
このリクナビに出てる求人について教えて下さい。
MARCH卒・２０後半・関西出身Uターン組・前職年収６８０万・素材メーカー法人企画営業やってました。
平凡すぎる毎日と馬が合わない上司との関係退職し帰郷してきました。
法人部門でしたのでチーム成績が全てでしたが、自分の役割に関係なく決まる評価や長期的な人事システムに
不満もありましたので、この求人に関心があります。
東証二部上場で学歴不問、経験不問ってどういうことですか？
上場では余りみない募集条件ですが。
この年収例は最高の例ですか？ それとも平均的な例ですか？
不動産未経験ですがこういうインセンティブは普通ですか？
【年収例】
2368万円／27歳（課長） 月給50万円＋課営業成績達成の業績給1768万円
1345万円／23歳（主任） 月給30万円＋年間売上5億円の業績給985万円
永田 友通（29）
大阪本社 次長
芝原 正紀（26）
大阪本社 次長
平山 世訓（25）
大阪本社 課長代理
上場企業なのに２５，６歳の課長や次長がいるというのは営業成績だけで管理職になっていくのでしょうか？
※6ヶ月単位で昇給・昇格のチャンス有
月給：社員25万円、主任30万円、係長40万円
業績給のアップ率:昇格と共に大幅ＵＰ
業績給のアップ率って、販売額の何％が貰えるのですか？
年間売上5億円の業績給985万円ってことは２％で始まり最高何％までなるのでしょうか？
199:名無し不動さん
09/10/11 12:20:22 GCYowWrA
日本を代表する大企業、プレサンスコーポレーションを知らないの？
そんな無能な奴に誰が給料をはらうの？
200:名無し不動さん
09/10/11 12:32:52 Ubbg9LuY
>>198
＞東証二部上場で学歴不問、経験不問ってどういうことですか？
＞上場では余りみない募集条件ですが。
あなたは実際仕事をしてみてどうだした？
前職で実力に学歴が関係あると思いましたか？
誰でも小さな仕事から始めるので、経験は特に必要
ない。
＞この年収例は最高の例ですか？ それとも平均的な例ですか？
＞不動産未経験ですがこういうインセンティブは普通ですか？
志を持って働いて欲しいので、おそらく年収例は高めです。
インセンティブはさほど高くありませんが、売り安さを考えると
結果的に歩合合計は高くなるのではないでしょうか？
201:名無し不動さん
09/10/11 13:14:26 GCYowWrA
>>200
採用担当者さん、お疲れ様です。
２ｃｈやっているヒマがあるなら、ちゃんと仕事しろよ。
202:???
09/10/12 07:09:13
高卒の３０才を中途採用してる会社に大卒新卒で入ったバカがいる
それは俺(笑)
高卒も大卒もタートラインと仕事内容は全く同じ
それはこの会社では学歴が無意味だから(笑)
この会社で手に入るのは何だ
それは金だけ(笑) 一流企業の役員クラスの金が２０代で手に入る可能性
そして社内でしか通用しない地位と名誉(笑)
この会社での成功者の定義
マンション売った数とハメた女の数(笑)
203:名無し不動さん
09/10/12 11:49:23 /558/Qkh
↑それでいいじゃねーか
20代で金と女が手に入るのってすごいじゃねーか
おい負け犬君キミは手に入れてから言ってるのか
それとも手にはいらないからひがんで言ってるのかどっちだ？
なんでも手に入れてから言えよ
ひがんでも所詮負け犬の遠吠えだぞ＾＾
204:名無し不動さん
09/10/12 12:53:37
↑がもろに傷ついてるぞ。ウケルｗｗｗｗｗ
205:名無し不動さん
09/10/12 13:07:47 OELkowLX
本社の女子社員はブスばっかりか？
206:名無し不動さん
09/10/12 19:27:16 DJjFry6O
↑まともな奴がいたとしても既にハメられてるかハラまされてるかのどちらかだろう。
社内で結婚してる奴ってうまくいってんのか？
俺だったら職場でも家でも一緒っつーのは耐えられんが…。
207:名無し不動さん
09/10/13 07:19:06 kBZ+Df/I
URLﾘﾝｸ(rikunabi2010.yahoo.co.jp)
URLﾘﾝｸ(rikunabi2010.yahoo.co.jp)
これがプレサンスの女子社員？
写真じゃ解らんけどうちの会社の方がまだマシかもなｗｗｗ
つか、不動産業界スレって意味も無く女の話が出てくるよなｗｗｗｗ
そういう俺も参加してるけどｗｗｗ
今もモデルルームと電話でマンション販売やってるけど
Ｈ１８年１３６０万→Ｈ２０年８８０万まで給料が激減で今年は７００切るかも
不動産なんて稼げないといる意味が全くない業界だから次を探してる
プレサンスの景気のいい評判をこの１年ホントによく聞くからここに転職しようと思いはじめてる
ファミリーから投資マンションに行った人の経験談とか聞かせて欲しい
今の会社で同業５社目なんで不動産の厳しさはある程度解ってるつもり
208:名無し不動さん
09/10/13 09:59:35 +j4ryC17
>>207
経験はファミリーだけ？
209:名無し不動さん
09/10/16 14:57:40 mccDFv4x
ファミリーなんてだれでもできるだろ
ちょっとファミリー売れるからって調子に乗って
投資もできると思ったら大間違い止めとけ
投資のマンション売れるやつは本気ですごい
電話で何千万の物を簡単に売りやがる
同じマンション販売だがファミリーと投資では営業力が違いすぎる
210:名無し不動さん
09/10/16 16:18:55 jzU0Od4J
営業力ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
211:名無し不動さん
09/10/16 17:03:43 LaIAwcRj
>>209
簡単には売ってないだろうし、売れないだろ。
それなりに大変だろう。
212:名無し不動さん
09/10/16 17:13:21 jzU0Od4J
>>209
君の言う「営業力」ってどんな能力？
具体的に要素分解して、説明お願いケロ。
213:名無し不動さん
09/10/18 08:56:13 pdIM8MDG
お前人に物頼むのに君ってなんで上から物いってんの営業力について要素分解できて説明できるんだったらみんなトップセールスマンにできるだろうが営業がうまくなる本って売ってるけどみたからって営業うまくなんねーだろ本当にバカだなお前単純に物売るのがうまいんだよ
214:名無し不動さん
09/10/18 11:17:24 rWSg5NpH
>213
読みにくいよ。
ついでに頭も悪そうだね。
215:名無し不動さん
09/10/18 15:16:48
>>213
ファミリーマンションとどう違うの？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
216:名無し不動さん
09/10/18 15:45:23 hTc6XwFm
>>214
勘弁してやれ。
こいつはきっといろんな本読みあさっても売れないダメ営業マンだから、焦って気が動転していらっしゃるのだ。
>>215
投資用と普通のファミリーとの違いくらい分かるだろ。
ここで恥晒す前にプレサンスのホームページでも見とけよ。
217:名無し不動さん
09/10/18 15:47:17
>>216
いやだ。バイキンがつく。
218:名無し不動さん
09/10/18 16:14:23 O0Xs5VZL
東洋経済見たけど安全度高いね！売れてるの？
219:名無し不動さん
09/10/18 17:03:52 3Hai2dhz
不動産家なんて、嘘つきばかりのサギ集団だよ
220:名無し不動さん
09/10/18 21:28:40 pdIM8MDG
↑不動産屋に対する名誉棄損ですよ通報しますね
221:名無し不動さん
09/10/19 00:11:31 4FNHGRRu
今日の宅建どうだった？
夏までは勉強してたけど最近全然やってなかったから落ちた。
去年は勉強して受けたからそれよか悪かったけど、
やってなかったにしては意外といいせんいってて２５点やった。
資格はあればいいし名詞にあればいいと思ったけど
先輩とかも内勤のおっさんに飯おごればいつでも呼べるから無くていいって言ってるし、
実際持ってなくても次長とか課長になれるからどうでもいいかなって感じでやる気おきんかった。
222:名無し不動さん
09/10/19 00:16:24
222
223:名無し不動さん
09/10/19 01:13:59 vFuYA7lX
宅建なんていらねー結局契約できないと宅建使わないんだから
224:名無し不動さん
09/10/20 21:45:49 NE6g8PBq
株式会社ジェイズ・リレーションの転職・求人情報／リクナビＮＥＸＴ[転職サイト]
URLﾘﾝｸ(rikunabi-next.yahoo.co.jp)
株式会社ジェイズ・リレーション。
URLﾘﾝｸ(www.jsrelation.com)
株式会社ジェイズ・リレーション 中途採用ホームページ
URLﾘﾝｸ(hp.rhp.jp)
おまえらも投資マンション業界におるんや！ この会社知ってるか？
玉村健太っていう２９歳の奴がまだ２６，７歳で独立して作った会社や。
東京の会社やけど神戸や福岡にも支店がある。
ホームページはアホらしいけど毎日がお正月みたいで楽しいぞ。
今はまだ５０名・年商２３億やけど、来春には４０億・１００名体制になる予定みたいやな。
ここはその内上場するやろう！投資マンション業界はこれからもホリエモンみたいなんが出てくるんや！
プレサンスは確かに急成長してきたけどもう勢いが衰えたのは確実や。
何でか解るか？上がもう稼ぎまくって上場までして満足しとるからや！
おまえらはそれでええんか！この業界はな、安定しようとしたら終わりなんや！
おまえら投資マンションの営業やってる癖に、いつまで次課長止まりで成長するのやめてん！
この業界で年収２千万いうたら高校３年生くらいのもんや！そんなんで満足するんか！
これからプロ野球入って頑張らんかい！独立しようというチャレンジャーはおらんのか！
人生の価値は仕事の成果や！そして仕事の成果は金で貰うんや！サラリーマン根性で会社から貰うんちゃうぞ！
エスグラントコーポレーションの杉本宏之はやるだけやって民事再生まで落ちたけど
個人資産ガッポリ稼いで残してるんや！
一発逆転！下剋上！焼け太り！倒産しては再生の繰り返し！
投資マンション業界、不動産業界におる以上、そういう生き方せんかい！
投資マンションバブルが終わったとか言ってるアホはほっとけ！
この業界は昔からもあるしこれからもどんどん新しい会社が出てくるんや！
自分より高学歴で頭が良くて地位のある奴に売った時の爽快感思い出せ！１，０００人に売れ！
自分より美人でスタイルのいい女を抱け！乳首揉みまくったれ！マンコ貫通させまくったれ！快楽を思い出せ！
これからもがんがんぶっ飛ばせ！そいつだけがホンマの勝者になれるんや！
225:名無し不動さん
09/10/20 23:36:23 Mh8TZ4QE
>>224
プレサンスのどこが勢い衰えてるねん！
業績は右肩上がりやがな！ジェイズなんとかゆう会社、いまさら福岡や他にも支店出して大丈夫なんかいや？急成長したら急降下も早いからな！エスグランドみたいに。
プレサンスは堅実な方やな。
226:名無し不動さん
09/10/21 00:14:22 4o6xjq6H
>>224
すごい
227:名無し不動さん
09/10/21 01:28:14 oni3g7Le
何が？
228:名無し不動さん
09/10/21 15:58:54 EToLiX7K
hahaha!!
229:名無し不動さん
09/10/21 16:40:45 4o6xjq6H
30いってないのに投資マンション業界で独立して社長になってること
こいつ相当すごいやつなんだな。こういうやつについていきたい
230:名無し不動さん
09/10/22 00:42:36 hcsD+JKP
たしかに２０代で独立してこれだけの規模でしてるのはスゴイ
この業界は学歴も経験も資格もイラナイ
そういう世界だから勢いのある特攻隊長型の若いリーダーがイイ
今残ってるヘッドは守り一辺倒だからこの人スゴイって人がイナイ
231:名無し不動さん
09/10/22 01:47:57 ak7AEQvw
芝原はたいした事ないん？
232:名無し不動さん
09/10/22 03:31:48 uxvKxJmR
ぐちぐち言うなよ雑魚どもが
233:名無し不動さん
09/10/22 16:57:50 ak7AEQvw
ここの取締役って年収どれぐらいなの？
234:名無し不動さん
09/10/22 22:53:47 2wLXRR1+
年収なんて気にせず仕事するもんや。
勉強させてもらっているんだから、授業料をもらわんとな。
235:名無し不動さん
09/10/22 23:26:28 xYq9DfRA
稼げるうちに稼いで、引退が理想じゃないか？
この業界って、5年、10年先にどうなってるかわからんしなｗ
また、不景気の波が訪れれば、キャッシュの枯渇・不渡り連発であっという間に
逝ってしまう可能性があるからな。
236:名無し不動さん
09/10/22 23:31:50
オレオレ詐欺や取り込み詐欺とかねずみ講とモデルは一緒だよ。
豊田商事の殺された奴とか知らないのかな？
投資ワンルーム社員は見てみるといいよ。君らの近未来だよw
237:名無し不動さん
09/10/23 16:39:25 H9g+/hsC
２３６ バカかお前一緒にすんな
238:名無し不動さん
09/10/24 11:59:40 M4O0qpcf
>>224
一番上が社長？
URLﾘﾝｸ(l18.chip.jp)
239:名無し不動さん
09/10/24 12:18:59
まじめに働けば？
240:名無し不動さん
09/10/24 14:35:05 M4O0qpcf
まじめに働いたから今成功してるんじゃない？
241:名無し不動さん
09/10/24 20:09:42 ou/UIr8j
関西本社 投資マンション業者
関西ＢＩＧ３
[プレサンスコーポレーション]投資マンション経営で資産運用・節税対策 URLﾘﾝｸ(www.pressance.co.jp)
マンション経営のご案内 | 【関西の新築分譲マンション】日本エスリード URLﾘﾝｸ(www.eslead.co.jp)
株式会社日商エステム｜新築 分譲マンション 不動産投資 マンション経営 URLﾘﾝｸ(www.n-estem.co.jp)
242:名無し不動さん
09/10/24 20:10:43 ou/UIr8j
関西投資マンション雑魚
SAMTY[サムティ] - 不動産証券化、分譲マンション、投資型マンションのサムティ株式会社 URLﾘﾝｸ(www.samty.co.jp)
リーガルマンションの創生 URLﾘﾝｸ(www.sousei.com)
ラナップ コーポレイション【RUNUP Corporation】｜ホーム URLﾘﾝｸ(www.runup-gr.com)
関西圏の投資マンション・投資型マンションのご相談なら株式会社レビア URLﾘﾝｸ(www.levia.co.jp)
株式会社グッドヒル ｜ マンション経営 ｜ マンション投資 URLﾘﾝｸ(goodhills.co.jp)
日本ジェネシス株式会社 URLﾘﾝｸ(www.japan-genesis.com)
マンション投資・マンション経営｜マンション投資のライフクリエーション URLﾘﾝｸ(www.life-creation.net)
投資型マンション 株式会社エスティライフ URLﾘﾝｸ(www.estylife.com)
新築分譲マンション 株式会社エスライズ・エージェンシー マンション経営をトータルにサポート URLﾘﾝｸ(www.esrise.co.jp)
株式会社レオン都市開発 URLﾘﾝｸ(www.leon-urban.com)
日成アドバンスの求人どっと混む！ URLﾘﾝｸ(www.nissei-kyujin.com)
株式会社 新成トラスト URLﾘﾝｸ(www.shinsei-trust.co.jp)
株式会社日本ライジング URLﾘﾝｸ(www.taiyougaagaru.jp)
日本ヴェルテック--トップページ-- URLﾘﾝｸ(www.vertex-j.com)
オン・ネクサス ｜ 関西を中心とした投資型マンション経営の企画、運営、賃貸管理 URLﾘﾝｸ(www.on-nexus.com)
投資用マンション、不動産投資「株式会社 日本エスト」 URLﾘﾝｸ(www.nihon-est.co.jp)
株式会社グランバンク -GRAND BANK- URLﾘﾝｸ(www.grandbank.jp)
株式会社セレイブ クリエイト URLﾘﾝｸ(www.ce-rav.co.jp)
株式会社サンプロシード URLﾘﾝｸ(www.s-proceed.co.jp)
マンション経営ならセオリーファクトリー URLﾘﾝｸ(www.theoryfactory.jp)
事業用不動産・資産形成・分譲マンション企画販売・賃貸借業務・管理業務のアクロスコーポレーション URLﾘﾝｸ(www.across-c.jp)
カンパニートラスト株式会社 URLﾘﾝｸ(companytrust.co.jp)
株式会社エスカーサ -大阪・京都・神戸の新築マンション/分譲マンション/マンション投資/マンション経営/マンション管理/資産運用 URLﾘﾝｸ(www.escasa.jp)
243:名無し不動さん
09/10/24 20:37:02 1EouN2iE
詳しいね。
244:名無し不動さん
09/10/24 21:52:52 1EouN2iE
今年にプレサンスから独立したＳパートナーズがないじぁないか！
245:???
09/10/25 17:12:22
URLﾘﾝｸ(honkibaito-shain.en-japan.com)
バイトから正社員になれるみたいだけど試用期間って普通２，３ヶ月だと思うけど６ヶ月って長くね？
今派遣社員で時給１，７００円だから１，０００円って超激安だけど
時給は一時的には安くなってもそろそろ正社員で探そうかと思って。
去年の年収は３３０万だから正社員になった後だと２０万×１２＋賞与４ヶ月＝３２０万
だと年収だと同じくらいかなと思って。
ここの社員に聞きたいんだけど、
２０後半でもいいか？
男も募集してるか？
専門卒でもいいか？
宅建はちょい前に受けてたぶん受かってるけど落ちてても社員になれるか？
会社の雰囲気とアットホームでいいか？
有給とれるか？
残業代でるか？
将来性はあるか？
仕事は楽しいか？
不動産会社は営業とか年中募集してるし誰でも受かるらしいから聞きたいけど
ここに入った方がか他にいった方がいいかどう思う？
246:名無し不動さん
09/10/26 00:37:01 Ga8QLA+E
上４つは○
下５つは×
結論
他の業界いけ
247:名無し不動さん
09/10/26 07:17:08 VUjI40m8
>>244
資産運用マンションの販売代理は関西だけで１５０社くらいはあるって話だ
今年プレサンスから独立したＨ部長やＹ部長の会社レベルだとまだまだ知名度も実績もないからなんだろ
某関西準大手で課長を最後に独立した２０代のやつ知ってるが年収はそんなに変わらなかったそうだが
時間がものすごく自由になるのと自由に出来るのが独立のメリットだと言ってたな
部長だろうが課長だろうが結局は単なる雇われと一国一城の主との違いだろな
それにしてもプレサンスから独立していった人ってもう１０社くらいはあるのかな
現実的には難しいとしてもいつかは独立って考えないといい年してまでボロカス言われてやってられんわな
248:名無し不動さん
09/10/26 12:10:46 7RWR4vot
Ｙ部長って誰？
プレサンスから独立したとこってどこどこがあるの？
249:名無し不動さん
09/10/30 02:22:49 FPWJuXAY
独立するよりプレサンスの部長や次長クラスの方が年収いいじぁない？
ってかプレサンスから独立した会社ってどこがあるの？
新生トラスト、エスパートナーズ、他は？
250:名無し不動さん
09/11/03 13:21:21 01YHMDAu
今、ミツイってヤツから電話があった。
前にも何度か電話をかけてきて、そのたびに
俺はアパート住まいだからマンション経営なんかするくらいなら自分で住む！
なんでわざわざ見も知らぬ奴の家を買ってやらなきゃならねえんだ！って
何度も言ってるのに、なんなのこれ？誰でもいいの？バカなの？
251:???
09/11/07 07:52:48
いや毎年の旅行今年は何があるかな
去年のオーストラリアで内勤２カップル誕生したから
今年は新卒あたりピストンしまくりガンガン行けよ！
ぶっちゃけ社内の女でいい女がおるかと言えばおらんねんけど
社内の色恋ネタはとにかく盛り上がるからｗ
酒のつまみとして
252:名無し不動さん
09/11/07 09:07:35 yFBgQYWa
>>249
金だけの問題じゃねーよ！
一国一城の主は男のプライドなんだよ！
>>250
そう誰でもいいの！
買ってくれる奴ならね(笑)
>>251
オマエが行けよ！
営業の女でも事務の女でも
ハワイに行ってまで社内はナイ！
ハワイ４泊の間にナンパで素人２人をハメたい！
経験ないからブスでもいいから外人ナンパしてマンコやる！
ブランド物を３０万クレジットで買う！
この３つはハワイでやりきる！
あーーーーーーーー売れてない現実が頭から離れない・・・
253:名無し不動さん
09/11/07 09:36:39 j3jHvHB8
>> 250
要らないって言ってもシツコク電話掛けてくるよね。
なので逆に「これだけ掛けないのと売れないの？」とか
「夜遅く電話して残業代とか出るの？」etcって
本業以外の質問ばかりしたらそれ以降掛けてこなくなったよ。
254:名無し不動さん
09/11/07 11:29:05 WpPnjDou
>>250
>>253
お前ら公務員か上場企業勤めてない？
それか先物取引とか投資経験者？
255:名無し不動さん
09/11/07 16:27:00 yqEkJJW9
社内は何組カップルおるん？
256:名無し不動さん
09/11/09 11:02:19 GWs5fuy5
今でも名簿で電話かけてんの？
257:名無し不動さん
09/11/09 16:48:46 fEAnKVhj
増える悪質勧誘「脅迫」も「マンション賃貸で利益」
ここでもエスライズ人気あるね＾＾ｙ
がんばれエスライズ!!
258:名無し不動さん
09/11/13 03:58:23
時差ボケで寝れん|ω・｀)ﾉ ﾔｧ
朝１０時に寝そう・・・モシモシしてる最中に＿|￣|○ il||li
今時社員旅行なんて昭和かよ！(´；ω；｀)ｳｯ…
って思ってたけど行ってみたら修学旅行みたくΣ( ﾟДﾟ) ｽｯ､ｽｹﾞｰ!!楽しかった！
ヘッドクラスの買い物とかマジ!｡ﾟ+.(・∀・)ﾟ+.ﾟｲｲ!!
来年はオレも５０万使いて～m9(^Д^)
259:名無し不動さん
09/11/13 04:06:50
下っ端の癖に家族連れてきた人いたけどヘッド以外禁止した方がよくね(´Д｀)…
せめて係長以上とかにせんと奥さん見ててﾏｼﾞﾏｼﾞ(´・ω・)ｶﾜｲｿｽ
金もねー役職もねー何にもねーのにハワイ行ってもｱﾎﾞｰﾝ(´・ｪ・｀)じゃん
奥さん連中ってやたら美人が多かったけど気の強そうなのもやたら多かったなヽ(･∀･)人(･∀･)ﾉ
オレも２６には結婚して～(´∀｀*)ﾉｼ
260:名無し不動さん
09/11/13 04:37:36 JkDIafT0
こんな投資マンション業界で結婚して幸せな家庭は築けるの？
261:名無し不動さん
09/11/13 04:58:27
流石( ・∀・)ﾊﾊﾜﾜｲｲｲｲ!!
４日で１マンコやっちゃったv(￣Д￣)v ｲｴｰｲ
アポイント率から考えると契約率低いけどorzorz(´ﾟ'ωﾟ`)ｼｮﾎﾞｰﾝ
やっぱり(ﾟ⊇ﾟ)ｶﾞｲｼﾞｿより日本人が(・∀・)ｲｲﾈ!!
倭人の( ﾟ∀ﾟ)o彡°おっぱい！おっぱい！とオメコは最高(゜∀。)ﾜﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬ
本社内勤の女のコは誰か決めたんか？？？？？？？？((´^ω^))ｩ,､ｩ,､
本社営業のＭ＆Ｍの２人のマンコは誰かのﾁﾝﾎﾟ(・∀・ )っ/凵⌒☆ﾁﾝﾁﾝにぱっくり入れられたんか？？？？？？？？ﾟ･*:.｡..｡.:*･゜ヽ( ´∀｀)人(´∀｀ )ノ･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*
特に、王様だーれだ！とかデブヘッドとかはやりたそうやったらしいけどどうなん？？？？？？？？((´^ω^))ｩ,､ｩ,､
_,,. -‐''''''""''''‐-､‐'" -'''"" ￣ ""''- .,, u ,.／
,. -'" ／ ヽ、 /
／ u ,' u ﾞv
. / ,. i ヽ、
/ ,ノ i l l l, i ヽ、
､_ ⊂ﾆ -' 人 ij l l u ,.-''"::ﾞﾞ'ヽ､
ﾞﾞﾞ'''二ニ'''─‐'''''"ヽ､ﾞ､ J ／:::::::::::::::::::::::ﾞヽ､
￣｀ ﾉ,. /r‐' ﾞil ヽ /:::::::::::::::::::::::::::,.-'"ﾞヽ､
__,,. J |i､_< /;;;:;:::::::::::::;:;:;;;／ ﾞヽ、
u ニ二 -'" __,,.／ilﾞ､ ヽ; ,i';;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;/ ＼
__,,,,,,. -i''i"/､ __､' i,,.ヽ、 j |;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;i' ヽ、
￣￣｀''''-.,, j ﾞ'J U ij ` - .,_ l;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;| ヽ、
:::::::::::｀ヽ/ ﾞﾞ'''‐- .,,,___i;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;| ＞-─‐-
262:名無し不動さん
09/11/13 12:52:55 +OcZQ9Bn
普通さ、社員旅行に身内連れて来ていいの？
263:名無し不動さん
09/11/13 13:27:36 +OcZQ9Bn
本社にそない美人な女子社員おるんかい？
264:名無し不動さん
09/11/14 06:59:41 54wAnowU
URLﾘﾝｸ(rikunabi-next.yahoo.co.jp)
すいません。
このリクナビＮＥＸＴの賃貸・ローンの募集について教えて下さい。
今３０前半で流通業界からの転職を考えてます。
短大卒で勤続５年です。
毎日７時３０～１９時３０分で２日制ですが月１回土曜出勤です。
年収５５０万ほどです。
従業員３００人ほどの未上場会社ですが事業経営は比較的安定してますが将来性がないことが一番大きな原因です。
今のままでは４５歳に課長クラスになっていたと仮定してもようやく７００万くらいです。
学歴がないので課長止まりだと思います。
来年結婚を控えてますし１２時間労働で家庭生活や収入面が不安です。
プレサンスさんに入社した場合どういうルートで昇給出世して行くのでしょうか？
１，２年は今より収入が下がることは覚悟してます。
東証２部上場ですし優秀な人も多いと思うのですが新しい会社だから新卒が幅をきかしていたり年功序列人事もないのかと思ってますがどうでしょうか？
気になる点は、リクナビのホームページを見ると
やたらと宅建主任資格があれば誰でもいいみたいに見えるのですが実際はどうなのでしょうか？
自分も業界とは無関係の２３歳の時に取りましたし
正直、宅建主任なんて普通にやれば誰でも３ヶ月で取れるレベルだと思うのですが・・・
不動産業界は営業会社業界とも言われてますし、事務職での将来性や賃貸やローンという
不動産業界では地味目な仕事だと思いますがこれからの人生の道を開けるチャンスはあるのでしょうか？
まだ創業１２年でしょうが今在職してる人の収入やポジションや将来のビジョンについて少しでもいいので情報を下さい。
不動産業界の募集を見ると、どこの会社も学歴不問、経験不問、年齢不問ですが、
そんなに成り手がないのでしょうか？
来年４月の転職を考えており、９月１０月は同じ業界内で８社ほど面接して貰いましたがどこもよく感じなかったので内定を貰った２社も辞退しました。
年内は不動産会社を１０社ほど受けようと思っています。
長文で読みにくいと思いますがよろしく回答お願いします。
265:名無し不動さん
09/11/14 23:50:18
>>264
また早期退職する奴が入社したがってるよ。
266:名無し不動さん
09/11/15 12:52:51 DVfgh+Gt
>>264
新興不動産会社の激務についていける？
267:名無し不動さん
09/11/15 13:31:04 CWVVqiuX
年下上司にボロカス言われても大丈夫ならいいじぁないん？
268:名無し不動さん
09/11/15 18:17:06 eWg1vU5a
>>267
不動産会社ってやっぱりボロッカス言われるんすか？
年下って何歳くらいっすか？
269:名無し不動さん
09/11/15 18:19:09 eWg1vU5a
>>266
激務ってどれくらいっすか？
毎日残業だったり公休出勤させられるとかっすか？
270:名無し不動さん
09/11/15 18:21:27 eWg1vU5a
>>265
またってことはここはそんなに辞めるの早いんっすか？
その辞める理由ってどんなんっすか？
給料上がらんとか残業多いとかシバキがあるとかっすか？
271:名無し不動さん
09/11/15 18:26:32 eWg1vU5a
>>264
おたく頭よさそうっすね。
不動産屋さんには向いてないっす。
３０で５５０やったらめっちゃいいし。
俺の親父なんて４５で５００万ないし死んでるよ。
272:名無し不動さん
09/11/15 18:29:11 eWg1vU5a
>>263
ドブスより美人っす。
でも美人より性格っすね。
273:名無し不動さん
09/11/15 21:07:22
>>270
ここで働いてる人間として聞いてあげるわ。
残業って何？
公休って何？
274:名無し不動さん
09/11/16 05:16:24 Jns5T5tX
職人から転職もＯＫですか？
高卒以上って書いてますけど実際は大卒じゃないとかありますか？
専門卒なんです。
宅建とマンション管理士は持ってます。
給料はほぼ半分になるけどスーツの仕事がしたいんですけど。
高層ビルってのも気に入った。
ＯＬさんとかもいますよね。
ドラマみたいな環境で働きたいんですよ。
275:名無し不動さん
09/11/16 14:09:12
この会社の賃貸管理業務に応募したんだけど、
そこでも営業力必要＆激務なんでしょうか？
276:名無し不動さん
09/11/16 23:10:58 uKA/A3PO
>>274
ドラマみたいな環境で、２４時間働けますか？
>>275
仕事が楽しめれば、激務は娯楽になるよ。
普通の人では、鬱になるが。
277:名無し不動さん
09/11/17 08:58:39 iDf0pBgQ
>>264
短大卒でその待遇なら最高じゃん！
流通業界って学歴差別とか無いのかな？
その待遇を捨てて新陳代謝が激しい暴力団が跋扈する不動産業界に飛び込むなんて冒険家だね。
278:名無し不動さん
09/11/18 22:37:32 cpict+Rq
求人出とったな。
279:名無し不動さん
09/11/20 17:11:18 ydi18VX2
営業の給料って何日締めの何日支給ですか？
280:名無し不動さん
09/11/21 15:55:59
他業界ならまだしも不動産業界で何でこんなに業績いいんですか？
勝ち馬に乗れじゃないけど同業からの転職だけど真剣に考えてる。
281:名無し不動さん
09/11/22 11:30:34
URLﾘﾝｸ(rikunabi-next.yahoo.co.jp)
未経験からはじめるコンサルティング営業
宅建主任者資格が活かせるマンション管理（賃貸・ローン）
営業職以外の不動産職種で探してたけどこの記事見てたら営業職にも凄い興味が出てきた。
同じ最低２７万貰えるのあれば先に営業職で入社して駄目ならマンション管理職で入社するか、
営業職で入って売れなかったらマンション管理職に配属替とか出来ますか？
３０歳過ぎて宅建合格して初の不動産業なので冒険したくないなと思ってたけど
営業職は２７万＋業績給があるのならメリットが大きいと思うので。
282:名無し不動さん
09/11/22 16:10:46
>>281
宅建主任者の資格持ってない奴は経験者でも応募すらできねーんだな(笑)
しかし賃貸のエイブルやアパマンと同じで、
従業員の平均勤続年数が約３年なんだね・・・・
こりゃ稼げるうちに稼いでソッコーで辞めるべき会社だな(笑)
283:名無し不動さん
09/11/22 16:13:04
>>277
流通業も高卒や短大多いよ。
長時間勤務だし。
284:名無し不動さん
09/11/22 19:38:59 JXsG3ogy
今は建設・不動産どこも厳しいだろ。でもここは業績は右肩上がりだよね？
285:名無し不動さん
09/11/23 00:59:43 vKLyJXoq
売れればいい会社なので勢いはありますね。
休みは少ないです、月３日あればいいですね。
休日出勤は夕方ぐらいからですよ。
契約取れなくても、休みがないので金は貯まります、
本気でやらなくても三年やれば独立するお金は勝手にたまる。
内勤なので季節関係なく快適なビジネスを満喫できる会社。
286:名無し不動さん
09/11/23 11:16:07 il2slqST
>>285
身内？
287:名無し不動さん
09/11/23 19:15:50
金の亡者が集まる高卒会社ですよ
288:名無し不動さん
09/11/23 22:40:29
営業職の給料もありえないくらい馬鹿高いみたいだし会社の利益も大きいしボーナスもそれなりに出るよな。
前に別業界で営業してて余り向いてないのが解ったからは働くのは営業以外で考えてるけど
ここだと最低でも初任給27万でボーナス5ヵ月あるとすれば1年目で450万位だから20代半ばの俺としては悪くないかいかもって。
質問なんだけど入社3年目、5年目、10年目とか、まだ出来てから15年くらいしか経ってないから
そういう人少ないだろうけどそういう将来のプランとか出世とかどんな感じですか？
一応考えてるのは1年目450万を基準として3年目550万、6年目650万、9年目750万、12年目850万
みたいに3年毎に100万って考えてて45歳くらいで900万くらいあればいいかなとか思って。
あくまでも理想だけどこれだけ成長してる会社だといけそうな気がするけどどうですか？
289:名無し不動さん
09/11/23 23:58:52 +u7WvrI/
>>288
実績がすべての会社。
稼ごうと思えば、会社に利益をもたらせばよい。
290:名無し不動さん
09/11/24 00:46:01 KYsX2DcD
>>287
勢いだけで売れる時もある
実際にたったそれだけを続けるだけで年収1000万稼げる
ただその先はない
その程度の営業マンはいつ売れなくなるかもしれない
売れ続けてる営業マンは必ずもの凄い量の勉強と努力してる
そして実践してまた勉強してる
常に自分を変化させ続けないと今の立場にはいられない
>>289
内勤も実績主義
ただいるだけで年功序列で給料が上がる会社ではない
そういうのが好きなら公務員にでもなれ
291:名無し不動さん
09/11/24 04:22:14 AeO2blk1
ボーナスはでないよ
実績がボーナス
稼げば老後は安泰
292:名無し不動さん
09/11/24 04:52:23 AeO2blk1
お金もちの客を作ればなんとかなる
アホな社員は実績欲しくて自爆に手をだす。
自爆万歳＼(^o^)／
楽しくてたまらない
それに気付かない上司(笑)
後半年働いたら辞めます。
＼(゜ロ＼)(／ロ゜)／
293:名無し不動さん
09/11/24 08:52:35 r3JtQ3q9
辞めても次行くとこあるの？
294:名無し不動さん
09/11/24 09:20:03 d6B+Tugo
会社の看板にしがみついていた方がいいぞ。
まぁ 今の時代会社に入れば安泰ってわけではないけどね
看板に守られているだけと気付かないアホな社員もいるけどな
295:名無し不動さん
09/11/26 00:58:19
ここ平均勤続年数が低すぎる(笑)
296:名無し不動さん
09/11/26 01:10:10 PuseAUR8
ここにいたら腐ると気付いた奴まともな奴はやめていくからね
いっきに稼いで独立する人も多いし
バブルを味わいたい奴だけ残ればいい会社
売れている奴えらい＝態度でかい＝自分の力で売れたのではなく上司の
フォローがあって売れたのに気付いていない能無し馬鹿
297:名無し不動さん
09/11/26 02:38:32 5z5EAddo
平均勤続年数なんかは住不販やリハウスと変わらねーよ！社内の女はブスばっかり？
298:名無し不動さん
09/11/26 04:02:01 PuseAUR8
事務女普通ぐらい
ばかだけど
アホな社員 馬鹿事務
営業人足らない時、事務員強制営業
営業使えない奴 事務員移動
299:名無し不動さん
09/11/26 07:51:05 P+3ouCI6
この会社で落ちる奴はいないと思う。
よっぽどのバカなら別だけど。
営業は元気でハキハキしてる体育会系なら誰でも採用。
事務は宅建持ってれば誰でも採用。
住不、リハウス、ＦＪ、エイブルどこもそうだけど不動産業界は
２，３年でごろごろ人が移り変わるから。
300:名無し不動さん
09/11/26 16:15:52
300
301:名無し不動さん
09/11/26 18:15:19 5z5EAddo
誰か社内情報漏らしてくれや！
302:名無し不動さん
09/11/27 00:52:43
>>299
そこらへんの会社はどこも３年も経たないうちに辞めてくからね。
303:名無し不動さん
09/12/01 09:34:42 SglvGWUu
プレサンス住販って給料安いね。よくあんな給料でがんばれるなあ。いつか逃げよう。。。
304:名無し不動さん
09/12/01 12:51:46
この会社、投資用マンションで有名だよね。景気が良いという評判は良く聞きます。
305:名無し不動さん
09/12/01 14:44:40 3706Q7Bb
昔より買いまわしの金額さがったんじゃないかな
今の厳しい時期に売れれば天才だろうね
本物の実力があるってことだ
306:名無し不動さん
09/12/01 18:30:11 QdC9BBgC
一棟販売は売れてるの？
307:名無し不動さん
09/12/01 22:16:27 uHuFhNxT
このプレサンスって会社はキング・オブ・ザ・ブラックだろ？
308:名無し不動さん
09/12/02 00:14:52 EvGKMcT6
けど稼げるブラック♪
309:＼(^o^)／
09/12/02 06:30:08 P4mZf9iv
1500万で利回り５％ではなくて４％だからね
アホ社員
表利回りが４％だから実質利回りは家賃－諸経費÷物件価格
だからね
計算式メモってね＼(^o^)／
腐れ物件万歳＼(^o^)／
公務員の方々、節税しないと元取れないへたれ物件
310:名無し不動さん
09/12/02 23:20:51
だって さいたま ださいたま～♪
∧＿∧ ∧＿∧ ∧＿∧
（ ・∀・） （ ・∀・） （ ・∀・）
⊂ ⊂ ） （ Ｕ つ ⊂__へ つ
< < < ） ） ） （＿）|
（＿（＿） （_＿）＿） 彡（_＿）
だって さいたま ださいたま～♪
∧＿∧ ∧＿∧ ∧＿∧
（ ・∀・） （ ・∀・） （ ・∀・）
⊂ ⊂ ） （ Ｕ つ ⊂__へ つ
< < < ） ） ） （＿）|
（＿（＿） （_＿）＿） 彡（_＿）
だって さいたま ださいたま～♪
∧＿∧ ∧＿∧ ∧＿∧
（ ・∀・） （ ・∀・） （ ・∀・）
⊂ ⊂ ） （ Ｕ つ ⊂__へ つ
< < < ） ） ） （＿）|
（＿（＿） （_＿）＿） 彡（_＿）
だって さいたま ださいたま～♪
∧＿∧ ∧＿∧ ∧＿∧
（ ・∀・） （ ・∀・） （ ・∀・）
⊂ ⊂ ） （ Ｕ つ ⊂__へ つ
< < < ） ） ） （＿）|
（＿（＿） （_＿）＿） 彡（_＿）
311:名無し不動さん
09/12/04 18:52:14 D5xWyj0/
トップ営業は年収3000万越えてる？
312:名無し不動さん
09/12/08 13:43:37
↑
売れれば可能
この会社は正直視野が狭い会社。
普通の飛び込み営業・フルコミ営業より全然甘い会社
営業の絵の字も知らない奴多数
本当の営業したければ他の会社言ったほうがいい
金稼ぐだけ・人脈関係全然なく閉鎖的な会社
313:名無し不動さん
09/12/08 15:49:01 R2UqcZ1k
>>312
そんな事ないでしょうよ？ここはかなりキツくて有名でしょ？閉鎖的も何も投資会社だから仕方ないんじぁない？
314:名無し不動さん
09/12/09 11:39:18 nWCPH5Du
ここの歩合率っていくら？
315:名無し不動さん
09/12/09 15:58:19 tEcuo53O
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
316:名無し不動さん
09/12/12 15:15:12
ちょっと・・・
URLﾘﾝｸ(www.nicyukyo.com)
317:名無し不動さん
09/12/12 23:47:06
>>316
日本エ○リードの会長がコンプラだって？？！？！ｗ
自分の会社が一番コンプライアンスに疎い会社だと知ってのことか？！Ｗｗｗｗ
318:???
09/12/15 01:11:20 YUfFT/iT
日本中高層不動産協会｜会員一覧
URLﾘﾝｸ(www.nicyukyo.com)
弱肉強食の不動産業界、その中でもえげつない奴等の集まりのワンルーム業界で法令順守なんて、
一体全体どの口が言ってんだ～～
この協会のメンバー見ると、単にこれ以上は近畿圏内での新規参入を認めない為の既得権益協会じゃねーの？
そもそも中小企業の癖に、日本何とかってつく会社とか組織って変なのが多いからｗ
319:草
09/12/19 01:11:10
名古屋支店の落ちぶれ桧垣はまだいるの？
320:名無し不動さん
09/12/19 07:32:52
>>318
法律守って乞食にな～れ( ´_ゝ｀)σ)Д`)ﾂﾝﾂﾝ
オマエの１０年後は家族全員で寿町行きｷﾒｰｱｯﾁ(・∀・)ｲｹ!!
投資マンション業界もﾀｲ━━||Φ|(|´|Д|`|)|Φ||━━ﾎ!!されないくらいのコンプライアンス(,,ﾟДﾟ) ｶﾞﾝｶﾞﾚ!ｯﾃﾏｽ
321:名無し不動さん
09/12/19 07:42:59
>>312
最高に欲しいｸﾘｽﾏｽﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄは休みだぽ(´ﾟ'ωﾟ`)ｼｮﾎﾞｰﾝ
( ＾×＾)金と女は自力で稼げるしｻﾝﾀさん( ﾟ∀ﾟω=====ヽ(´Д｀;)ｲﾗﾈｴﾖ!!
ｺﾞﾛんと休みは年末ジャンボなみのﾄﾞﾘｰﾑ(つд∩)ｳｴｰﾝ
このままだと俺の心は゜д゜)鬱死・・・＿|￣|○ il||li
大学高校の連れと休みあわねーし時間あわねーし休みねーし(つд∩)ｳｴｰﾝ
人間関係自然に減れーのηακετα..._φ(TдT ) ｳｩ…
Σ(ﾟДﾟ；)ｱﾗﾏｯ気づけば３年も居れば会社の人間関係だけ∩(´･ω･`)つ―*'``*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･* もうどうにでもな～れ
322:名無し不動さん
09/12/19 07:49:02
>>313
ｷﾂｸ感じるのは人間関係ｳﾋｬ━━━ヽ(ﾟДﾟ)ﾉ━━━ !!!!!
仕事内容(´・ω・｀)ｼｮﾎﾞｰﾝ
10年後の未来(((((((( ；ﾟДﾟ))))))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙｶﾞﾀｶﾞﾀﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
ﾍｯﾄﾞｸﾗｽは独立志向でﾁｬﾝｽ待ってるｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)⌒Ｙ⌒(｡Ａ｡)⌒Ｙ⌒(ﾟ∀ﾟ)⌒Ｙ⌒(｡Ａ｡)⌒Ｙ⌒(ﾟ∀ﾟ)━!!
今から出発／^o^＼ﾌｯｼﾞｯｻｰﾝ
色々言ったけど最後は世の中￥ ・∀・￥ お金で何でも解決するよ(￣ー￣)(￣ー￣)
（ ´_ゝ`）（´<_｀ ） 流石だよな俺らプレサンス営業マン。
323:逮捕
09/12/19 15:57:44
確かに仕事内容レベル低いよね
なんで簡単な仕事なのにわざわざ難しくしてるのか俺には分からない☆
今時体育会系は流行らないよ☆
気合い入れた後10分後には今日ダメと言ってる腐れ社員は逃げてるだけ、さっさと辞めろ
324:名無し不動さん
09/12/19 20:10:35
難しい仕事に見せないと周りからバカにされちゃうからじゃね？
325:名も無き元新卒社員より
09/12/21 01:06:15 2BZrPS2N
「プレサンスコーポレーション」 この名前は一生忘れない会社だ
部下であれ、赤の他人をあれだけ罵倒するのが当たり前の人間達
就活中や入社前は金の為と割り切って解っていたはずだけど
いざ、その仕事を続けるには人間として失うものが余りにも大きい
もうすぐ新卒で入社する奴等や、再来年入社の就活中の奴も多いだろうがよく聞くがいい
この会社に新卒で入社するということは
２２歳の童貞を、風俗の５０歳のおばちゃん相手に２万払ってまで捧げること
２２歳の処女を、５０歳の暴力団組長に１０万で援助交際することと同じようなもんだ
人間を売り上げ数字と年収でしか判断しない奴等
俺のことを能無しの間抜けと笑っていた奴等、今はもう話題にすら出ないだろう
３０過ぎた人間が簡単に中途採用で入ってきて半分以上がそういう人達が占めてる会社に
人生一度しか無い新卒で入社する意味があるのかよく考えた方がいい
第二新卒で転職した今の考え方のしっかりした会社と人間として普通の常識を持った人に囲まれて仕事して
月３０時間の残業入れても２４万だけど、普通の給料貰って普通のボーナス貰って
人を騙すことなく真面目に働いてる今の俺はそう思う
ここで働いてる奴等はいずれ天罰が下るよ
326:名無し不動さん
09/12/21 01:18:58
タワー顧問が買っていたので、名前は知ってました。中津に出張したときに看板を見て、今日は初めてテレビＣＭみたよ。
327:名無し不動さん
09/12/21 03:23:36 s/ySy3OJ
>>325
何ヶ月で辞めたの？
328:名無し不動さん
09/12/21 04:01:22
辞めた負け犬なんかほっとけよｗ
それよかさー４月の昇進って今の段階でどんだけ動きそう？
まだ半分残ってるけど今の勢いなら昇進より降格の方が多そうだけどｗ
それに独立するって噂がホントならヘッドが何人か消えるから
今の係長とかをむりくり昇格させたりしてヘッドにするの？
毎年２社くらい独立してるけどうまくいってるの？
某部長代理のポストがあいてるけど次は誰がなるの？
俺はまだ先だけどヘッドになって２年くらいしたら独立したいかな。
ってもう朝だしｗ
最近酒に飲まれてる
マンコや乳首と同じくらい酒が友達だよｗ
329:タコ
09/12/21 05:08:13
昇格できなければ負け犬
330:名無し不動さん
09/12/21 11:49:33 s/ySy3OJ
部長代理なんてゆう役職あったんだ。
ここから独立した会社ってどこがあるか教えて。
331:タコ
09/12/21 14:12:32
代理店でプレサンス物件売るだけ
332:名無し不動さん
09/12/21 15:09:36 s/ySy3OJ
代理店とやらはどれくらいあるの？
333:名無し不動さん
09/12/21 16:28:54 RQY0hang
辞めた負け犬じゃなくてまだ辞めてないヘタレがふさわしい
と元業界人の俺が言ってみる
334:名無し不動さん
09/12/21 21:32:29
どこにも就職できない人が勤める会社ですか？
335:名無し不動さん
09/12/25 06:48:23 T6gJHo2K
そんなことないよ☆
人間重視
やる気
金
336:名無し不動さん
09/12/25 06:49:43 T6gJHo2K
欲がある人
金稼いだ人の勝ちだと思っているひと
337:名無し不動さん
09/12/25 09:33:40 Nj2vxPwA
トップセールスで年収いくらほどですか？
338:名無し不動さん
09/12/26 01:26:53
トップセールスの人は、
自分で会社起こした方が
儲かるから、しばらくしたら辞めますよ。
339:名無し不動さん
09/12/26 13:01:39 Xjs08uh9
ここみたいにね。
URLﾘﾝｸ(g-o-l.co.jp)
340:名無し不動さん
09/12/26 14:26:00 87+4TGW6
ここから独立した会社を教えて下さい。
341:名無し不動さん
09/12/26 15:17:04 Xjs08uh9
>>340
上に出てるやん。
342:名無し不動さん
09/12/26 17:04:59 87+4TGW6
>>339以外の会社は？
343:名無し不動さん
09/12/26 23:25:57 EtPr0mO5
某国立大生（横浜国大レベル）で、2010年の就活中なんですが、
プレサンスコーポレーションも考えてますし説明会にも出席します。
今の時代、大袈裟に言うと三菱地所とかでも倒産する可能性だってあると思いますし、
ここに入社すれば一生安泰なんて会社なんてもう無いと思います。
そこで2009年かそれ以前に営業職で入社された先輩方に質問ですが、
ここに入社して良かったこと悪かったことを教えて下さい。
Ⅰ 普通の総合職ではなく営業職だと、入社１年目の方でも結果が出ていると思いますけど
今の時点での感想を教えて下さい。
Ⅱ 入社１年目、２年目、３年目とかの年収を教えて下さい。
Ⅲ 入社１年以内、２年以内、３年以内とかの離職率はどれ位ですか？
Ⅳ この会社に入って身に付いたことや嬉しかったことは何ですか？
Ⅴ この会社に入って後悔したことはありますか？
Ⅵ その他、アドバイスありましたら、よろしくお願いします！
344:名無し不動さん
09/12/27 08:47:22
>>334
２００９の新卒は上場してからの初募集だから関関同立が多いよ！
上場前入社組はうんこみたいな大学ばっかだよｗｗｗ
しかも、やたらめったスポーツ推薦入試とかＡＯ入試が多いみたいｗｗｗ
でも体育会系バカの集団だからちょうどいいよｗｗｗ
しょせんは不動産会社なのにあいつらなに勘違いしたんだかなｗｗｗ
中途は高卒とかキチガイみたいなのばっかｗｗｗ
不動産会社ってもともとヤカラみたいに何でもありの業界だからこれが標準かもよｗｗｗ
俺は５流大卒だし中途というかほとんどフリーター出身みたいなもんだけど俺にとっちゃずげーいい会社だよ！
社員でも最低２５万だからそれだけで前よりいいし、あとはちょっと売れれば１０００万も狙えるから
俺はまだ１０００万いってないけどｗｗｗ
345:名無し不動さん
09/12/27 09:13:06
>>335 >>336
の言う通り！
学歴なんて無関係ｗｗｗ
中卒でも大学院卒でも同じスタートラインｗｗｗ
がむしゃらに金が欲しくて物が欲しい人間は入るといいよｗｗｗ
ここに入りたい奴で成功するタイプ教えてやろうか？
売れる営業マン
１、幼稚園の時に自分の思うとおりにならないと泣いて暴れる性格、人のおもちゃを取って持ち帰ってくる奴
２、小学校の時に１００Ｍ走で一等取ってたとか騎馬戦で上に乗ってた奴、クラスでいちびって人気者やった奴
３、中学校の時に部活でエースやってた奴、初体験が１５歳以下でやった奴
４、高校の時に部活でキャプテンやってた奴、成績は悪いけど教師に好かれて推薦で大学入った奴
５、大学の時にナンパで５０人以上とやった奴、合コンばっかりやってた奴、競馬競輪競艇麻雀とかギャンブルにはまった奴
７、戦国時代でいうと織田信長タイプ
８、暴力団でいうとヒットマンタイプ
９、暴走族でいうと総長タイプ
１０、ホストクラブでいうとＮｏ１タイプ
１１、人が怒られてたり泣いたり失恋したりするのを見て安心する性格の奴
ダメな営業マン
１、幼稚園の時に、ママのスカートに隠れてた人見知りタイプ
２、小学校の時に図書館で本借りてた奴
３、中学の時に帰宅部の奴、中学の同窓会に出たときに名前覚えられてない奴
４、高校でも童貞のまま卒業した奴、女子と話すら出来なかった奴
５、大学で文化会系に入ってた奴、ボランティアやってた奴
６、今までに選挙にいったことのある奴
７、ギャンブルやったことない奴とか
８、人生で殴り合いの喧嘩したことない奴
９、人の結婚式とか行って幸せを素直に喜べる奴
そういう奴は向いてないよｗｗｗ
俺は全部中途半端だから売れてないけどｗｗｗ
346:名無し不動さん
09/12/27 09:28:38
>>337
昔は個人営業マンでもメッサ稼げたらしいよｗｗｗ
今は課長・次長級でも２５００万超えるくらい
>>338
儲かるから辞めるってのもあるだろうけど一番の理由はそれだけじゃないだろうな
たぶん一番はプライドの為かな
上から命令されて言われたことをやるだけの仕事なんて次長になっても部長になっても社員の時と変わらないからｗｗｗ
自分で全ての組織を動かせるし何年かヘッドしてたら金もあるし次の仕事をしたくなるんだろうな
やっぱり今より上の仕事を目指すのがプレサンス魂みたいなもんだからそういうのがない奴は逆にダメだろｗｗｗ
その次が金の為とか自由な時間の為とかだろうけど
実際はプレサンスの看板と組織があるから売れてるってのもあるのに
簡単に独立とかするのはバカかと
俺なんてプライドねーから上からすげー人間失格みたいにボロッカス言われるけど
黙って聞いてるだけで２５万貰えるからボロイ商売だよｗｗｗ
ホントに売れる奴はプライドある奴の方が伸びるとは思うけど俺はプライドなんてある奴はダメだと思うけどなー
上に電話変わって売って貰っても金は金だしｗｗｗ
どうせ一生やるわけでもないしｗ
コンサル営業っていってもしょせんは電話で年金と税金やローンや土地や建物の知識は適当だしｗｗｗ
ひたすら電話の向こうのお客さんに応酬話法をしつこく繰り返すだけｗｗｗ
つきつめるとオウムみたいに電話するだけｗｗｗ
347:名無し不動さん
09/12/27 09:36:35
>>343
おまえ考えすぎて自滅するタイプかｗｗｗ
１は売れれば神売れなければ乞食ｗｗｗ
２は人によるだろ！
俺の予想では１年目は５００万で２年目は７００万で３年目で１０００万で４年目で開花じゃねｗｗｗ
３は正確には知らないけど１年で５０％で２年で８０％とかじゃねｗｗｗ
中途だと３ヶ月で５０％で６ヶ月で９０％じゃねｗｗｗ
４は度胸がついたのと見る世界が広がった
５は休みが少ない
６は別にないけどいっぺん入って失敗すればまた他に行けばいいからあんまり考えずに来いよ
348:名無し不動さん
09/12/27 16:39:23 J4Acf5mq
女子社員はブスばっか？
349:名無し不動さん
09/12/28 00:02:40 q9t294Cz
山岸君を含めた社員の君たちに望むことは株価を上げるように頑張ってくれ！
それ以外は何だっていいよ。
数字を見る限り、純利も営業キャッシュフも段々悪くなっていきそうだが、
この時代に同業他社と比べると格段にいいけどなぜなんだ？
特に心配なのは本当に売れ残り在庫を抱えていないかだが？
中古再販物件も売れてるみたいだし額面通り問題無しと考えていいのかな。
あと、個人的な感想なんだが、投資マンションってそんなに購入メリットある？
商品内容に興味があって色々情報見て考えたんだがどうも買うメリットが解らないんだが。
誰か簡単に説明してくれないか？
プレサンスに電話して買う振りして説明に来てもらったら解るかな。
この会社は配当利回りはいいしあとは長期ホールドするかだが。
350:名無し不動さん
09/12/28 11:03:43 zqWE4G1b
仕事納めは何日？
351:名無し不動さん
09/12/30 15:45:34
東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔！
URLﾘﾝｸ(jbbs.livedoor.jp)
■東京スカイツリー専用掲示板
URLﾘﾝｸ(tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com)
■東京スカイツリー建設風景
URLﾘﾝｸ(tokyo-sky-tree.seesaa.net)
■東京スカイツリー定点観測所
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
■I LOVE TOKYO SKY TREE !
352:名無し不動さん
10/01/16 16:21:08 WSD6NXAp
最近できた投資会社がここにスパイを送り込ませて情報漏らす社員がいると聞きました。
おかげで急成長してるらしいけどそこの社長さん頭イイね！
353:名無し不動さん
10/01/21 00:07:04 IAWLPzNK
おまいら
表面利回り５％の物件を投資として売ってんなら
天才の集団だな
354:名無し不動さん
10/01/24 23:37:32 lPyyep4O
つぶれろ
355:名無し不動さん
10/01/28 00:00:35 w1euhiH+
最近どや？売れとるか？
356:名無し不動さん
10/01/30 12:23:23 ZUx1BXhW
>>352
それどこの会社？
357:名無し不動さん
10/01/30 16:45:52 YKe4/0Z7
スパイなんて嘘じぁないの？
358:？？？
10/01/31 00:09:52
最近売れないよ、ローン審査通うらない(T_T)
359:名無し不動さん
10/01/31 14:51:53 1ie7qI7T
>>357
最近出来たばっかりの会社みたいで、
スパイはガチですよ。
360:名無し不動さん
10/01/31 15:40:14 APJ+Hr0V
どこにスパイ入れて意味あるの？
営業？開発？
361:名無し不動さん
10/01/31 20:35:41 AfwUlZ88
スパイして、営利あるの？
金融投資より不動産投資の方が固いといわれているのにどうなの？
362:名無し不動さん
10/02/01 10:19:59 IvUqeZMm
スパイとか嘘じゃないの？
入社して数ヶ月で当時の上司から独立話持ちかけられて、
無視していたら、理不尽に詰められて、それが嫌になって
辞めたらしいよwww
会社自体は良い会社なのに、個人的な感情でそんなこと
したらダメでしょ
363:名無し不動さん
10/02/01 10:27:57 IvUqeZMm
社内に独立話がバレるのが怖くなって
ガセネタ流して騒いでいるらしいねwww
独立したいから辞めたいと正直に言えばいいのに・・・
どちらにしても従業員が書いてるメールだから、
そろそろ社内一斉調査しましょ
小さいどうでもいい嘘話は止めて、上場企業らしく
したらいいのに・・・
だから大阪はF.Jに勝てない
東京の業者と勝負する話位書きましょ
大阪小さいね
村社会
所詮地方www
364:名無し不動さん
10/02/01 10:41:59 IvUqeZMm
○○さん、嘘流すのはいいので、
早く辞めて独立するか、グループ会社を任されるか
したら良いのに・・・
知っている人は呆れてる。
ヘッド席空けてあげて下さい。○パートナーズみたいにwww
パイオニア企業は同業より東京、東京から世界を見ないと
業界の発展はないですぞ皆の衆。
２ちゃんねる社内でやるのは、レベルが下がるので止めません？
事務ってバレバレじゃないですか？
プレ○ンスは権力でエス○ードとエステ○の下
多分謄本をクリ○ドとかにあげられ、ストレス溜まりすぎwww
事務の給料あげて、何故営業だけ・・・
何故ヘッドだけ値引きあり・・・？
○プロ今儲かってない、近々消滅
昔は良かった・・・