09/02/21 13:28:31
はあ～ かわいいなぁ てﾞι゛こたんかわいいいよぉ～♪
透きとおるように 白くてキメの 細かい肌☆
赤ちゃんみたい♪ 弾力もあって さわり心地も最高だよ
唇もフニフニ してて……
柔らかいなぁ☆
あー もう我慢 できないよ てﾞι゛こたん…
3:名無し不動さん
09/02/21 19:59:18 caSvIpbs
>>1乙
その6が2本あるから実際はその8なんだけどね^^
レオパレス21に注意その6
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
レオパレス21に注意その6(本来その7)
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
4:名無し不動さん
09/02/21 22:10:38 Qnff3UoT
よく確かめなっかたゴメン
5:名無し不動さん
09/02/22 06:24:31
レオパレス２１
URLﾘﾝｸ(www.leopalace21.com)
レオパレス２１ IR情報
URLﾘﾝｸ(www.leopalace21.co.jp)
レオパレス２１ 月次データ（アパート建築受注高、入居率）
URLﾘﾝｸ(www.leopalace21.co.jp)
こんなのも貼っとくか
6:名無し不動さん
09/02/22 06:30:10 YREjOgw8
>>5
関連スレあるよ
【8848】レオパレス21【夢中で下落♪】
ｽﾚﾘﾝｸ(livemarket1板)
7:名無し不動さん
09/02/22 15:34:42
レオパレス21告発サイト
URLﾘﾝｸ(leopalace.s311.xrea.com)
8:掃除職人eco
09/02/22 16:17:00 sLANm4uA
入居者から三万円近い基本清掃料をぼったくってるんだから、俺達の作業料をあげろよ！
ひとへや七千円（経費込み）は安すぎるだろ！
しかも、入居者が清掃済みの綺麗な部屋も、きったねぇ部屋も同じ金額だし…
糞パレスは潰れろ！ふざけるな！
(－_－メ)
9:名無し不動さん
09/02/22 17:24:04
ぃちぉっ
10:名無し不動さん
09/02/22 19:44:31
>>8掃除代って個人で頼むと２万弱だと思うけど。
半分でも取り過ぎだけど、レオパぼったくりだな。
今時は２割が限界だろう。
11:名無し不動さん
09/02/22 20:46:09 Aft3PrEa
レオパの掃除ってスプレー部屋に撒き散らすだけって聞いた
12:名無し不動さん
09/02/23 06:28:24
キレイキレイとかリセッシュの匂いがするねｗ
13:名無し不動さん
09/02/23 06:45:24
関連スレ一覧
【違う】レオパレス21総合スレ 2【お金かかるから】
ｽﾚﾘﾝｸ(cm板)l50
レオパレス・・・
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レオパレスに住んでるんだけど
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)l50
レオパレス限定LEO-NET32Kbps
ｽﾚﾘﾝｸ(isp板)l50
【Mr.ブラック】レオパレス21
ｽﾚﾘﾝｸ(job板)l50
レオパレスのアパートから出て半年
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レオパレス２１の闇
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板)l50
【糞】レオパレス(^o^)【糞】
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レオパレスって高いよね？？
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レオパレスは詐欺集団なんですか？
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レオパレス終了のお知らせ
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)l50
14:名無し不動さん
09/02/23 06:45:48
各種通報先
■国民生活センター消費者トラブルメール箱
URLﾘﾝｸ(www.kokusen.go.jp)
■金融庁WEB受付窓口
（保険金不払詐欺や、退去…じゃなかった出所・釈放時の通帳提示要求の通報先）
URLﾘﾝｸ(www.fsa.go.jp)
■国土交通省（旧建設省）住宅局建築指導課のe-mail
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
（違法建築状態は黙認されているため、メールしても無駄かも）
■日本少額短期保険協会（特定非営利活動法人…怪しいw）
（解約制度不周知・不履行の通報先）
URLﾘﾝｸ(www.shougakutanki.jp)
■公正取引委員会 電子窓口（下の方の申告関係）
URLﾘﾝｸ(www.jftc.go.jp)
（景品表示法違反被疑事実についての申告がおススメ）
■野田某子
（蒟蒻ゼリー同様、簡単に潰してくれることでしょうw）
URLﾘﾝｸ(www.noda-seiko.gr.jp)
15:名無し不動さん
09/02/23 06:46:14
■金の事しか考えていないレオパレスならではの、アホみたいな矛盾点
・ホームレス中学生をCMに起用するも、実際はホームレス・中学生は住めない
・壁薄なのに有料コンテンツで「素人カラオケ」を売る
・壁薄なのにCMで乱痴気騒ぎのパーティー
・壁が薄いから断熱材なんか入れておりません。夏はサウナ要らず、冬は冷蔵庫要らず。
・ポストとドアのすきまから光が漏れている＝今時すきまだらけの欠陥住宅（昼間、廊下を真っ暗にして見てみよう）
・必要の無いクロス張り替え費用を請求。実際に施工したとすれば無駄なゴミを出す反エコ住宅。施工していなければ詐欺罪
・と、エコロジーではないので、ロハス（笑）認定。おめでとう（棒読みで）
・入居者向けレオパル本（月刊番組表）で「携帯のバイブも意外に響く」と遮音性能が無い事を“自供”。
・同じページで「大きな音の出やすい掃除機」とあるが、3万円清掃はなんと掃除機使用！。時間帯を考えろ、とだけあるので禁止ではないが、この音に起こされた人も多いはず。
・原状復帰の面倒くさそうなインテリヤ参考パンフを店頭配布（というより、それでリフォーム代むしり取る気）
・子会社に“少額（しか払わないw）短期保険”会社はある。保険は儲かるのだろう。（というか、普通のマトモな保険会社だったら『黙って首を横に振る』ような、建物だから仕方なく設立したのでしょうw）
・一方、保証会社は無く（儲からないからかw）丸投げ。しかも倒産（祝）
・中国製シャープブランドの冷蔵庫は閉まりが悪い（油断してると冷蔵室も冷凍庫も開いたまま！）バタン！と音たてて閉めないとちゃんとしまりませんw
・勧誘の電話がしつこく（特定商取引法違反）、「隣の部屋の生活音が聞こえるから嫌」と断ると「最近は鉄筋コンクリートだからそんなことありません」とマニュアル通りの嘘をつく。
・オーナーに対しては家賃改定頻繁（つまり、本当の家賃は下がってるということ。）しかし、入居者への請求家賃は…
・他、思い出し次第補完予定
16:名無し不動さん
09/02/23 06:48:16
■クソパレスの嘘説明語録
・１か月無料プラン（家賃は安いが固定）と２か月無料プラン（前者よりやや家賃が高いが、6か月ごとに下がる）を両方紹介しておいて、高いほうをすすめる。
・抗菌費の嘘説明「何これ？3万も前の入居者が掃除代払ったのに。イラネ」と言うと要らなくはなりますが「じゃあ、サービスにしときますんで…」だと。最初から盗る前提でやってるので要注意！
・見積書の『ポイント購入費』って何？と聞いたら、「これを払わないとキャンペーン対象外ですよ」と嘘の説明。キャンペーンの広告上にはそんな記載は無い。
・金額は店によりかなり違う。（2万～10万！）抗議しても最低5千円盗られます。
・『ポイント購入費』は説明を求めないと一体何の費用かを教えてもらえません。まずここから悪質。
・保険の嘘の説明「退去しても保険は別のところでも使えますからね」をする（冊子類を読み返したら時間はかかるが返金はすると書いてあった）
・物件を選ぶ前に料金システムを全て説明してほしいと言ったにもかかわらず、契約のときになってから引き落し事務手数料名目で毎月525円の説明しない（環境維持費とは別。見積もりには入っていない）
-----
■厚生労働省の「就職安定資金融資」事業に関する“レオパレス21”の合法詐欺システムについて
・定期借家なので期間が終われば追い出されます。
・期間はなんとたったの6か月～8か月！
・雇用保険受給者は、もれなく6か月で追い出されます！！
・もろちん退去に関連する各種ボッタクリ料金は、通常通り盗られます。
・マンスリーでは無いので光熱費などもかかります。
・仮に（いないだろうがw）住み続ける場合にも退去（支払）→入居の手続き（＝あわせた多額の料金支払）が必要です。
・当然ですが、融資した分は家賃等として全て上納しなければいけません。
・結局、割引いた分は、全て回収できてしまうという恐ろしい便乗合法詐欺システムです。
17:名無し不動さん
09/02/23 06:48:45
～振り込め詐欺（オレオレ詐欺）と支払え詐欺（レオレオ詐欺）の見分け方～
オ：電話がかかってくる。
レ：直接、やって来て金を請求！
オ：巧妙な手口（役作りが完璧）
レ：杜撰な手口（見積書等の費用明細が無い＆合法欠陥住宅）
オ：お金持ち・お年寄りが騙される
レ：入居者とオーナーが騙される
オ：釈放費用・弁護士費用等の名目で盗られる
レ：言い値のリフォーム代名目で盗られる
オ：財産を持っていそうな人を狙う
レ：通帳を提示させて、残高を丸ごと持っていく
オ：電話先のATM遠隔操作が上手
レ：金になる些細な傷とかを見つけるのが上手
オ：ATMと携帯電話をフル活用
レ：入所者とオーナーをフル活用（フルボッコ）
オ：収益でころしあいになった例も
レ：収益はリフォームされず、そのままM資金となります（M＝深山）
補完よろ
18:名無し不動さん
09/02/23 10:10:37
■レオパレス25に住む人は完全に守ってほしい「十則」
・2階の人は歩かずに匍匐前進
・もしくは、2階の人は歩かずに外泊を。
・テレビはイヤホンで。
・もしくは、テレビは押し入れに。
・電話の応対は外で。
・むしろ、電話の応対は会社で。
・洗濯機は使わずに外のコインランドリーで。
・もしくは、洗濯機は使わずに川で洗濯を。
・ドアの開閉は3分くらいかけてソーっと。
・もろちん、ドアの解錠・施錠も2分づつかけてソーっと。
・お風呂は外で済ませてほしい。
・もしくは、お風呂は川で洗濯のついでに。
・家の出入りは9時から17時まで。
・もしくは、部屋の出入りは禁止。
・トイレは外で済ませてほしい。
・もしくは、トイレは川で（ry
・レンジの”チン”がうるさいから温めはコンロで。
・あわせて、レンジの「ぶおーん」やコンロの「ぐつぐつ」がうるさいから外食を。
・タバコは厳禁
・もしくは、吸わず飲み込む事。
以上簡単な事ではございますがおねがいします。
19:名無し不動さん
09/02/23 10:31:15
教えて！goo
レ○パレスの勧誘がしつこい！
URLﾘﾝｸ(oshiete1.goo.ne.jp)
レオパレス２１でアパートを建てようか？と考えています
URLﾘﾝｸ(oshiete1.goo.ne.jp)
レオパレス２１のオーナーになるか悩んでいます
URLﾘﾝｸ(oshiete1.goo.ne.jp)
レオパレスの30年一括借り上げについて
URLﾘﾝｸ(oshiete1.goo.ne.jp)
20:名無し不動さん
09/02/23 10:31:48
Yahoo!知恵袋
最近レオパレスのアパートの勧誘の電話がしつこくて困っています。
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
家賃保証システムについて教えてください。
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
レオパレス２１から何度も、電話があって
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
レオパレスでのアパート経営
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
レオパレスの営業がしつこくて困っています。
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
友人がレオパレス21でアパート経営をしようとしています。
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
レオパレスオーナーについて。
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
21:名無し不動さん
09/02/23 19:52:27
まとめ乙
ただ、ちょっと指摘させてもらうと、
>>15
> 3万円清掃はなんと掃除機使用！
「3万円清掃」じゃなくて「退去時の清掃」の方が通じるんじゃないかな？
> ・オーナーに対しては家賃改定頻繁（つまり、本当の家賃は下がってるということ。）しかし、入居者への請求家賃は…
家賃相場下降時は、新入居者は以前からの入居者より安い家賃で借りられる。
それに対して、契約更新時に入居者がアクションを起こさなければ、
以前と同額の家賃で契約するのは一般的に行われてると思う。
ここらへんを修正した方がいいんじゃないかと。
ただのアンチ工作だと思われたらしょうがないからね。
22:名無し不動さん
09/02/24 20:04:52
板橋区のレオパは通路の電球は切れたままだし
ゴミは散らかったままだけど
他のレオパも同じような感じなの？
23:名無し不動さん
09/02/24 22:48:38 xNASzjCV
ネット(情報)弱者専用アパート
24:名無し不動さん
09/02/24 23:17:32
>>22
入居者からのクレームが無いと動かないんじゃないかな
クレームつけても動かないことが多いような気もするけど
25:名無し不動さん
09/02/25 23:40:01 nip3M3pg
会社の寮がレオパレスになりそう。
そこで質問。レオパレスでも色々構造タイプあるけど、
多少でも隣室の騒音が少ない構造って、なにタイプなの？
26:名無し不動さん
09/02/25 23:54:22
鉄筋コンクリート＞重量鉄骨＞軽量鉄骨＞木造
床の作りによっても大分違う模様
27:名無し不動さん
09/02/26 01:34:49
一番防音が高いのは鉄筋コンクリートのSRCでは無くて、面剛性で強度出してるRC。
支柱の無いRCマンション。
でもレオパじゃねぇｗ
28:名無し不動さん
09/02/26 11:26:25 KhcVwNsc
一般的にレオパレスの壁はどんなんなの？
軽量鉄骨？
29:名無し不動さん
09/02/26 12:05:54
レオパなんて8割が木造か軽量鉄骨だろ
壁は木だ
30:名無し不動さん
09/02/26 12:34:32 WZhwTFyG
悪徳悪質企業晒しage
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)
レオパレスを知るための検索ワード(※レオパレス+)
悪徳.悪質.悪行.劣悪.最悪.悪い.酷い.脱税.申告漏れ.所得隠し.資金流用.手抜き工事.偽装建築.宅建業法違反.株価.評判.告発.提訴.訴訟.裁判.騒音.筒抜け.トラブル.不眠症.ダニ.ヤスデ.しつこい.糞.絶対.二度となど
31:名無し不動さん
09/02/26 13:39:42
>>28
普通は石膏ボード。木じゃ防火上は許可がでない。
32:名無し不動さん
09/02/26 16:18:58
>>31
法律の抜け道を悪用して…
33:名無し不動さん
09/02/26 20:22:12
>>32
近所でレオパが火事になったときカーテンとかが燃えたくらいだったみたいだから
防火対策は法にそってるようだ
34:名無し不動さん
09/02/26 23:49:17 15YVLPY7
今始まったみたいなんだが隣のギシアンの声が半端ジャねーくらい筒抜けｗｗｗｗ
彼女いない俺に対しての罰ゲームか何かですかねorz
アンアンいってるよ、お隣さん横、下、上に全部聞こえてるぞｗ
35:名無し不動さん
09/02/27 00:10:33
>>34
録音してうｐ
36:名無し不動さん
09/02/27 05:52:55
つまり>>34は三階建以上の物件に住んでる様だ。
37:名無し不動さん
09/02/27 09:55:33 V41OZPS/
現在最安値更新中
悪徳企業株価情報はこちら↓
URLﾘﾝｸ(quote.yahoo.co.jp)
38:名無し不動さん
09/02/27 12:22:49 UTRF2+gE
>>28
9X12か12X12の石膏ボード二重貼り。
39:（玄)
09/02/27 12:23:12
掃除職人さんて無縁寮の人・・・？？？
40:名無し不動さん
09/02/28 00:31:35
×掃除職人
○環境維持費徴収人
41:名無し不動さん
09/02/28 06:17:03
URLﾘﾝｸ(www.kenbiya.com)
この新築売り物件、レオパレスに見えるのだがｗｗｗ
ついにケツに火が付いたか？
42:名無し不動さん
09/02/28 09:14:51
でも
ガスコンロだぞ
43:名無し不動さん
09/02/28 21:16:11
入居率５０％以下の物件多くなったな。
大家に保証料の値下げ要求でもしてるのかな。
44:名無し不動さん
09/02/28 21:23:58
>>41
建物の表面はレオパレスの雰囲気が漂ってるな
それにしても表面利回り9.9%の値段じゃ売れんだろ
今なら15%以上、20%は欲しいな
45:名無し不動さん
09/03/01 00:22:00
>>41
新築で売りって転がしのつもりかね。
新築でも入居率悪くて直ぐに売りか。
>>44 確かに
満室で9.9%だもんな。常時満室ってありえない。
46:名無し不動さん
09/03/01 01:24:38 va0rhxan
酷い株価ですね？
47:名無し不動さん
09/03/01 01:35:34
>>41
縞々はレオパっぽいけど、レオパの物件タイプには当てはまらないみたい
パクリなのかな
あんなのパクっても得は無いと思うがｗ
48:名無し不動さん
09/03/01 05:41:44
URLﾘﾝｸ(www.kenbiya.com)
レオパレス４物件ヒットｗ
他にもまだまだ在りそうだ
49:名無し不動さん
09/03/01 08:52:56
賃貸中(満室)とか売るなよｗ
売れたらレオパ解約して住人毎引き渡すってことか？
50:名無し不動さん
09/03/01 10:10:00 Gun7vTqs
質問なのですが
友人名義のレオパレスに一緒に同居してるんだけど、
友人が急遽実家に帰る事になり自分は残る事になっているのですが。
友人名義なので、自分の名義に変更しようと思っているのですが、
費用はどれだけかかるのでしょうか。
知っている方おられましたらよろしくお願いします。
51:名無し不動さん
09/03/01 10:40:58
んなレアケースはレオパに聞くしかないだろう
52:名無し不動さん
09/03/01 14:11:04
そもそも友人と同居って禁止だろ
同居人は名前書かないとダメなのに
53:名無し不動さん
09/03/01 18:00:41 Gun7vTqs
>>52さん書いてますよ
やはり近々レオパに聞いてみますね。
>>51-52さん
ありがとうございました
54:名無し不動さん
09/03/01 19:57:01
>>48
２０年で家賃保証が終わった物件とみた。
今、２０年で家賃保証終了物件多い。
１０年以上は保証内容が２年改定でオーナーが採算が取れずにレオパ解除で売りや
レオパが大手仲介会社を紹介するような文章送り付け契約解除だって。
うまみが無ければ切り捨てって当たり前だけど、レオパは多過ぎだ。
解除した物件のそばに新築たてて客移し。
建築でいかに儲けるかが営業方針の建設会社で仲介はオマケってこと。
55:名無し不動さん
09/03/01 20:55:54
２０年で結局儲かったのかそれが知りたいな
56:名無し不動さん
09/03/01 21:21:26
儲かってるなら継続更新するんじゃね
57:名無し不動さん
09/03/01 23:47:34 va0rhxan
酷い株価ですね？
58:名無し不動さん
09/03/02 02:59:02
>>47
確かにw
藤原＆小池CMただ乗りしようという魂胆だろうか？
>>49
“普通”のAPでも入居者がいるまま売っちゃう事があるようだが、そのときは条件とかは何も変わらず。あたりまえだけど。
59:名無し不動さん
09/03/02 12:57:53 RviTop39
株価が厳しくなってきたな～
60:名無し不動さん
09/03/02 15:22:25
株価523円 配当が年60円だから配当利回り11.5%だぞ
61:鞍馬天狗
09/03/03 20:32:23
山羊糞
山羊糞
山羊糞
62:名無し不動さん
09/03/04 01:56:27 Cj7ojC8h
>>60
え？配当出してたんだw
悪徳商法的なことしてるから、てっきり自前のホテルのしょぼい割引券とかしかくれなさそうなイメージしか無かったw
63:名無し不動さん
09/03/04 08:58:29
>>41
レオパではないが全く関係なくないｗ
64:名無し不動さん
09/03/04 20:30:37
株主優待
URLﾘﾝｸ(www.leopalace21.co.jp)
100株～999株
レオパレス・ リゾートホテル無料宿泊券2枚
国内ホテルの50％宿泊割引券2枚の合計4枚
けっこう美味しいけど流石にここまで株価下がったら無くなるよな
65:名無し不動さん
09/03/05 06:15:21
月次データの発表は今日あたりか？
ＩＲニュースから速報のニュースが消えてるけど
恥ずかしい数字は出せないからもう速報を発表するのは辞めたのか？
66:名無し不動さん
09/03/05 07:23:59
全国のオーナー（鴨）が注視しているのにやめるなんてできないでしょｗ
67:名無し不動さん
09/03/05 08:55:14
むしろ配当出るのか？
68:名無し不動さん
09/03/06 00:33:08 Bx9Ggmcg
不思議なのは、詐欺だ、だましだ、ボッタくりだ、と
さんざんの罵詈雑言。
で、その会社発表の法的規制のない月次データを
首をながくして待つのは、おかしくはないか？
そこまで信用してんだ、ボクたち
69:名無し不動さん
09/03/06 02:04:12 KUm49yjq
酷い株価ですね？
70:名無し不動さん
09/03/06 04:11:25
法的規制は無くても流石に嘘情報は流さないだろ
調べれば解るんだし
71:名無し不動さん
09/03/07 00:02:50
このやろう
月次データの速報とうとう出さなくなりやがった
72:名無し不動さん
09/03/07 00:17:21 +LOjaKvv
ｗｋｔｋで「大型倒産速報」のメルマガに登録したｗｗ
今まで企業の倒産なんか興味なかったけどここだけはマジで潰れてほしい
73:名無し不動さん
09/03/09 06:45:17 wXC+d7dX
悪徳悪質企業晒しage
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)
74:名無し不動さん
09/03/09 17:44:50
ホントだ月次データ停止してやがるｗ
75:名無し不動さん
09/03/10 00:21:23 z+TONX3Q
月次はたぶん20日頃に出るんじゃね？
いずれにしても、見れたもんじゃないやろな…
76:名無し不動さん
09/03/10 00:44:04
今は入居の時期だから、どれだけ盛り返せるかがポイントなんだけど、８５％入居率切ってたら厳しいね。
新築では１００％近い訳だから、９０年代のボロ物件は６０％とかもあるんじゃね。
古参オーナーとのトラブルが激増してニュースに取上げられるレベルと見た。
77:名無し不動さん
09/03/10 02:18:32 XovLZqpf
潰れてくれておｋ
こんな悪評だらけのところ利用しない
78:名無し不動さん
09/03/11 11:07:08 JnjGMNFW
ばんばんCM流れたあとに支払いできなくなって倒産してほしいなw
回収できなくなってたTV局もフルボッコにするだろうw
もっとも、今まで（口止め料で）見過ごしてきた天罰だ！
79:名無し不動さん
09/03/11 11:12:33 IgEXAPiU
ツカサじゃなくてレオパが潰れればよかったのに
80:名無し不動さん
09/03/12 10:12:05 BhqkubQk
悪質すぎる！金返せ糞！！
81:名無し不動さん
09/03/12 10:17:23
月次データ 速報値
URLﾘﾝｸ(www.leopalace21.co.jp)
82:名無し不動さん
09/03/12 11:29:02
可も無く不可も無く、だな
83:名無し不動さん
09/03/12 16:58:02
むしろ不可だろｗｗｗｗ
６％下落ってもうヤヴァす
84:名無し不動さん
09/03/12 22:47:17
ここの社員って、ほんと基地○のやつおおいよなｗ
宅建も取れないなんてアフォすぎだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
85:名無し不動さん
09/03/13 00:28:11 vpdjQf12
悪徳悪質企業晒しage
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)
悪徳企業株価情報
URLﾘﾝｸ(company.nikkei.co.jp)
関連ニュース
URLﾘﾝｸ(company.nikkei.co.jp)
帝国データバンク
大型倒産速報
URLﾘﾝｸ(www.tdb.co.jp)
86:関連スレ
09/03/13 00:36:25 GtV6F8FB
レオパレス住人はメンヘラが多い
ｽﾚﾘﾝｸ(mental板)l50
【初期費用】レオパレス21に注意その7【\272,200】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
【Mr.ブラック】レオパレス21
ｽﾚﾘﾝｸ(job板)l50
大学受かったらレオパレス
ｽﾚﾘﾝｸ(jsaloon板)l50
【悪徳】レオパレス被害者の会PART41【不動産】
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)l50
レオパレスのアパートから出て半年
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)l50
レオパレスは詐欺集団なんですか？
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
レオパレスに住んでるんだけど
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)l50
【CMに】レオパレス21総合スレ3【騙されるな】
ｽﾚﾘﾝｸ(cm板)l50
87:関連スレ
09/03/13 00:36:56 GtV6F8FB
レオパレス限定 LEO-NET 32Kbps
ｽﾚﾘﾝｸ(isp板)l50
レオパレス（笑）
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)l50
レオパレス２１の闇
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板)l50
レオパレスが偽装建築をもの凄い勢いで隠滅
ｽﾚﾘﾝｸ(build板)l50
レオパレス・・・
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
956 名前： 774号室の住人さん 投稿日： 2009/03/12(木) 22:13:51 ID:q3i0y0P7
>>954-955
君達の想像を遥かに越える地獄がまっている。
お気の毒にｗご愁傷様ｗ
88:名無し不動さん
09/03/13 01:04:00 vpdjQf12
>>85age
89:名無し不動さん
09/03/13 13:19:33
管理戸数は増えてるのに、入居戸数の伸びがそれに追いついてない
レオパのビジネスモデルが破綻に向かっていることが顕著に現れてる
90:名無し不動さん
09/03/13 23:17:46
なんでだ？
ひそかに、目立たず、オーナーを怒らせるなどして
契約解除にもっていくくらい朝飯前だろ
91:名無し不動さん
09/03/13 23:21:58
客付きが悪くなった古い物件から切っていくな。
92:名無し不動さん
09/03/14 01:05:31
数年前、１０年経過したらレオパレスから契約解除された、とかの相談が
不動産相談ネットにあった。
部屋は満室で利益は上がるはずなのになぜだ、という要旨だったけどね。
建築は別かも。
近所に新たに新築受注多数なら、客付関係なしか？
93:名無し不動さん
09/03/14 01:32:07
だってレオパは新築後１０年が更新じゃん。
それにレオパやハウスメーカーは一括借上げをエサに建築費で稼いでるから、本音は賃貸なんぞ切りたいんじゃね。
94:名無し不動さん
09/03/14 01:55:15
まさに、悪のビジネスモデルだ
95:名無し不動さん
09/03/14 05:27:06 IATbNdMn
情弱無知人間専用アパート
96:名無し不動さん
09/03/14 05:30:09
レオパは辞めようぜ
97:名無し不動さん
09/03/14 20:50:41 anShfHQk
質問あります。地方のレオパレスにて契約の際に環境維持費が必要といわれたのですが、
具体的には何に使われているのでしょうか？自治会費や道路清掃に使用している説明はあったのですが、
明細がわからず、レオパの人に聞いても教えてくれませんでした。たとえ少額でも何に使用しているかわからないお金を
毎月払うのは納得できないので。環境維持費について、何かわかるかた教えてください。
98:名無し不動さん
09/03/14 22:37:08 C9uZSlTh
友達が大学進学でレオパレスのアパートに住むらしいんだが、
4年間の家賃300万を先払いしてほしいと言われているらしいんだが...。
あやしくね?
99:名無し不動さん
09/03/15 00:56:44
レオパ以外になかったのかよ
大学周辺なら学生アパートとかあるだろ
100:名無し不動さん
09/03/15 06:57:01
>>98
友人もそれ言ってたよ。全額先払いじゃないと、光熱費無料の恩恵がないんだって。
やめなさい。絶対トラブルになるよ。
101:名無し不動さん
09/03/15 08:00:52 9iXlY98S
さくらフィナンシャルニュース
URLﾘﾝｸ(www.sakurafinancialnews.com)
※携帯アクセス可
102:名無し不動さん
09/03/15 08:31:29
レオパのシステムには詳しくないけどその4年分の300万先に払って
2年で引っ越すことになったりしたときにどれだけ払い戻しがあるのか
ちゃんと調べた方が良さそう
103:名無し不動さん
09/03/15 10:05:31
Yahoo!知恵袋
レオパレスで４年間の定期借家契約することを迷っています。
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
レオパレス２１が倒産したら、契約はどうなりますか？
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
104:名無し不動さん
09/03/15 10:11:08
4年どころか1ヶ月で出たくなるのに
105:名無し不動さん
09/03/15 12:56:09 g7Jk361A
>>98
マンスリープランだね
料金前払いで光熱費込みだから気楽と言えば気楽
途中解約した場合は、残りの料金日割で戻ってくるはず
106:名無し不動さん
09/03/15 13:13:12
マンスリーだと外出するときも部屋の電気つけっぱだし人間駄目になるぜ
107:名無し不動さん
09/03/15 13:15:16 RyjN0LhM
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
トドムンド 浜松派遣村 ３月２９日
108:名無し不動さん
09/03/15 13:53:52
当たり外れが有るのにいきなり４年契約はねーよな
最初は１年１２か月契約にして大丈夫だなと思ったら追加３年契約にしたってそんなには変わらんだろ
109:名無し不動さん
09/03/15 13:58:01
過去、英会話とか灯油とか・・・で前払いチケット制の恐怖はしばしば報道
されております。そのチケットと引き替えに受けるサービスはそれを提供する
側が世の中にまともに存在するときにのみ実行されるという、ことを肝に銘じるべき
でしょう。
110:名無し不動さん
09/03/16 09:06:58 WWgGK0AY
>>104
みんな同じだなｗｗｗ
111:名無し不動さん
09/03/16 17:11:41
敷金・礼金なしの「ゼロゼロ物件」などで家賃を滞納した借り主が、家賃
保証会社などから強引に退去を迫られる「追い出し屋」被害をめぐり、金
子国土交通相は１６日の参院予算委で、家賃保証業の規制を視野に入れた
検討を進めていく考えを明らかにした。藤末健三氏（民主）の質問に答
えた。各地で表面化している追い出し屋問題に対し、国交相が方針を示
したのは初めて。
金子国交相は「（全国追い出し屋対策会議などから）家賃保証業務を
登録制にして、違反行為をした業者に登録取り消しなどの処分を科すこ
とができるようにしてほしい、との要望があり、検討している」と述べ
た。
国交省は、早ければ４月下旬にも民間賃貸住宅部会で家賃保証業務の
適正化策を討議し、法規制の必要性を含めて議論を進める方針だ。
追い出し屋被害は、居住権を侵害され、住まいの確保が困難な
「ハウジングプア」を生み出している要因と指摘されている。
112:名無し不動さん
09/03/16 23:09:44 mwLO0KDQ
大和銀行マンセー
湘南高校マンセー
みんな俺の事を知っているよな
113:名無し不動さん
09/03/17 04:57:30 qv8H7YUm
>>111
>追い出し屋
こんな存在表向きに出てきていいのかよ
本人にしてみれば相当悪質なやり方なんだろうけど
自殺に追い込まれた奴とかいないわけ？
114:名無し不動さん
09/03/17 18:13:06
別に住む場所が無くなったって段ボールハウスが有るんだから自殺なんてしないだろ
115:名無し不動さん
09/03/19 03:29:38
新築のやつもひどいのか？
しばらく住まないといけなくなったよ・・・
116:名無し不動さん
09/03/19 10:37:44
>>105
マンスリーなら
契約した日を元にして1ヶ月30日で計算し
家賃だけ返って来る。
例:残り期間が209日だとすると
6ヶ月分は返って来るが
端数の29日分は返って来ない。
またそれ以外に毎月色々ななんとか費用が＋されているが
それらなんとか費は返って来ない。
117:名無し不動さん
09/03/21 18:53:44 rm31FG/m
レオパレスの職員は、住人の許可もなくドアポストから部屋を覗くんだね。
これって犯罪だよね？
118:名無し不動さん
09/03/22 15:27:18 WRhqFsMh
レオパレスの色淫は、住人の許可もなく部屋に入るんだね。
これって犯罪だよね？
119:名無し不動さん
09/03/23 07:12:27 XDwJaqY7
[teacup.]レオパレス 情報 掲示板
URLﾘﾝｸ(8155.teacup.com)
レオパレス物件オーナーが真実を語る注目ブログ
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
120:名無し不動さん
09/03/23 20:56:14
騒音駄々漏れで相当怒ってるみたいだねｗ
住んだ事のある人間なら「解る解る」と言いたくなるけど
ネットやってるんだからど事前に調べる事ぐらい出来ただろうに
121:名無し不動さん
09/03/23 21:29:40 dE5OL9wa
>>120
そんなこと今更言ったって遅いんじゃないの？
122:名無し不動さん
09/03/23 21:47:22
この人オーナーなのに自分で住んでるのか
奇特な人だ
123:名無し不動さん
09/03/23 22:30:01
オーナーなる人はとりあえず１か月でもレオパに住んでみてどんな物件なのか自分で確かめるべき
１か月も住めば全ての問題点が解る！
124:名無し不動さん
09/03/24 00:50:18 gVmU/Xgl
あのさ、ほとんどのオーナーは住み心地なんてどうでもいいんだな。
なーんにもしないで儲かって（最終損益は？？？）、
管理なんてあなた任せで、グアムご招待とかオーナー忘年会とか
で金持ち気どりになれて・・・
だから、別世界なんだけどね
125:名無し不動さん
09/03/24 03:59:37 I3F2eCId
レオパレスは糞
126:名無し不動さん
09/03/24 04:36:06 V0vGGGNc
昔、５年間レオパに住んでいたけど、両隣りと上の部屋から
生活音が丸聞こえだったな。家賃は52000円。
家主が変わるとかで他のレオパに移動するか他社物件に移るか
文書で通知されて、迷わず他社へ移動。
隣りの大学生なんかその通知を知らないでいて、引き渡し期限一か月前に
俺が教えて驚いていたっけ。普通、社員が訪問して通知するでしょう。
強制移動なんで部屋のクリーニング代は請求されなかったよ。
今思えば、あの造りであの家賃は割高だよな。
127:名無し不動さん
09/03/24 07:57:06 MjfMXyWj
俺の部屋の隣に女子大生が住んでてセックスの声聞こえまくり
その声に何度もお世話になってるけど
最近その子の捨てたゴミをあさってるんだけど
使用済みゴムとか個人情報とかいろいろあって面白い
レオパ最高。
128:名無し不動さん
09/03/24 18:51:52 bDGkBtMj
レオパレス２１(笑)
129:名無し不動さん
09/03/25 17:16:56
レオパーしてますか？
130:名無し不動さん
09/03/26 04:21:26 fmoRdyKi
俺の住んでるレオパ20室中5部屋しか入居してね～
昨年末までほぼ満室で駐車場一杯だったのに派遣切りの影響？
131:名無し不動さん
09/03/27 03:17:29
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板:619番)
これ、数軒知るレオパ物件にそのまま該当するｗ
特に北海道帯広市西12条南にあるレオパ
土建屋の敷地内にある物件で、その通りの状態だと聞いた。
周辺環境も劣悪で酷いらしい。
どうしてこうも皆意見が一致するんだろう
それだけ酷いということか。
132:名無し不動さん
09/03/27 10:28:47 Rrx0diWr
それだけ酷いんです
133:名無し不動さん
09/03/27 20:06:27 r5DK5dU/
レオパから賃貸マンションに引っ越したのよ。家賃は安くなったし静かだし
ホントに有難いと思う。契約解除で書類渡しにレオパに行ったら、春から
大学生になるって感じの女の子が親御さん同伴で契約しに来ていた。
地元の不動産屋巡った方が安くて良い物件が見つかるだろうに。ｶﾜｲｿｽ…
134:名無し不動さん
09/03/27 20:33:14
若い女の子がレオパなんて
親は何を考えてんだ
135:名無し不動さん
09/03/27 20:45:40 nmb2ZesY
もし会社が倒産したら、前払い家賃分も入居できるんですよね？
クレジットカードで前払いしたんだけどなんだか株価見て不安なんだよねどう思う詳しい人？
136:名無し不動さん
09/03/27 21:33:55
レオパはピークから１/６だろ
財閥系の不動産でも株価１/３になってるからそこまで酷いって事は無いんじゃないかな
137:名無し不動さん
09/03/27 22:15:18
10年来高値 5,150円
現在値 658円
URLﾘﾝｸ(company.nikkei.co.jp)
138:名無し不動さん
09/03/28 02:06:42
ここが5000ってのは一瞬だっただろ
その後すぐに社長の流用問題が出て暴落したし
あれは何か裏に仕掛けが有ったはず
139:名無し不動さん
09/03/28 03:28:01
負債もほとんどなくなり、いよいよフリーハンドでごちそうを
食おうかというときに、ズッコけるか？
そりゃないだろう。たぐいまれなバカでない限り。
140:名無し不動さん
09/03/28 08:30:30
>>138
物件の欠陥が何の問題にもされてない所もな
141:名無し不動さん
09/03/28 16:21:02
CM出演してるのが藤原のりか、小池徹平
つまりあれか
142:名無し不動さん
09/03/28 22:09:03
そうか？
143:名無し不動さん
09/03/29 07:24:14 djQn//sf
レオパレスはやめといたほうがいいよ
144:名無し不動さん
09/03/29 23:25:34
そうなんだ
145:名無し不動さん
09/03/30 10:32:33
離婚と同時に倒産すれば良かったのにw
146:名無し不動さん
09/03/30 23:19:54 /Jg30YJv
自宅に一ヶ月位待機してGW明けから働きたい
147:名無し不動さん
09/04/01 23:53:43 9ty3GFu3
仮にレオパレスが優良物件を建て続けていたらどうなっていたかな。
最低限、生活防音を完璧にしてくれていたら苦情のほとんどは無くなると
思うんだが。
必死にＣＭを打たなくても口コミで契約者が増えるはずだよね。
148:名無し不動さん
09/04/02 00:06:43
建築費が高すぎて家賃が更にぼったくりになるだけじゃね
高いもんは売れないだろう
今みたいな不動産不況の世じゃな
149:名無し不動さん
09/04/02 00:19:27 HdSvqQcP
[teacup]レオパレス 情報 掲示板
URLﾘﾝｸ(8155.teacup.com)
レオパレス物件オーナーが真実を語る注目ブログ
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
150:名無し不動さん
09/04/02 00:40:56 53ASnlmI
>>仮にレオパレスが優良物件を建て続けていたらどうなっていたかな。
上場による増資などによって、急激に全国展開する。そのような前提では
優良物件を建てることなぞありえない。
また、急膨張せざるをえない必然があったのであって、それ一事を
もっても堅実な企業とは言い難い。
2chの悪評で、ノリカのＣＭも相殺されてあまりある。
このばかげた浪費は滑稽で笑ってしまう。ＷＷＷＷ
151:名無し不動さん
09/04/02 13:34:02 b2fk0Sqi
質問です。
ポイント購入費って25000円で見積もりだされたのですが5000円くらいにできますか？
152:名無し不動さん
09/04/02 16:49:43
ずっとレオパレス読んでたら
俺の安アパートが優良物件に思えてきた
153:名無し不動さん
09/04/02 21:56:23
>>151
あ～ポイントだろ
あれ勝手に見積もりに上乗せしてくるから
自分で「必要ない！」って言わないと勝手に入れられるぞ
「ビデオ見ないんでポイントは必要ない」って言っときゃいい
154:名無し不動さん
09/04/02 22:10:53
NODAWABAKA
155:名無し不動さん
09/04/03 00:11:31 1mrZ0Kup
TAKEDA AHO
TAKAHASHI IKE NUMA
LEOPALACE KUSO ｗｗｗ
156:名無し不動さん
09/04/03 08:37:09 kkgwPD7M
新入社員1000人グアムに連れて行く時点で、異常な会社。
157:名無し不動さん
09/04/03 10:30:57 MnveNpMT
同意、そんな金あるなら家賃なり手数料なり安くしろって話しだな
顧客軽視もはなはだしいわ
158:名無し不動さん
09/04/03 20:53:15 kLUUbAni
レオパレスで起きた殺人事件の犯人って何で捕まらないんだ？
隣の部屋で物音がすれば丸聞こえだと思うけど？
レオパコエェ～o(＞＜)o
159:名無し不動さん
09/04/03 21:24:24 AAgKCBp3
お客様は神様です、違った
お客様は鴨様です。
160:名無し不動さん
09/04/03 21:52:47
還暦の親父が金沢に2年ぐらい単身赴任するんで
家具とかネットがついてるレオパレスを考えてるんだけど・・・
テンプレ見た限りではやめたほうがいいのかなやっぱ
161:名無し不動さん
09/04/03 22:20:20
家具っつっても
韓国メーカーレンジ 5千円
韓国メーカー冷蔵庫 1万5千円
14インチアナログテレビ 5千円
の3つがレンタルになるだけだよ
自分で買って入れたほうがいい
162:名無し不動さん
09/04/03 22:24:01
オーナー様はそれ入れるのに
少なくとも５倍の価格を払っているのだから
文句言わない
163:名無し不動さん
09/04/03 23:21:12
やはり普通に賃貸で探すことにします
アドバイスありがとう
164:名無し不動さん
09/04/03 23:54:55 +H871lSo
２年なら普通に賃貸でしょ 一年間住めば途中解約違約金もかからないだろうし レオパは賃料に公共料金含むでしょ? 父親日中働いて居ないなら日割りで割高になるよ
165:名無し不動さん
09/04/03 23:57:08 w5BQRcr+
つーか、今時レオパなんていう悪質業者使ってんのいんのかよ
どんだけ情報弱者だよｗｗｗ
レオパなんて、家賃の支払い２～３日遅れたら、次の日が土曜だろうが日曜だ
ろうが、明日払えと言ってくる基地外業者だし
銀行開く月曜までまてといっても問答無用で即日払えだ
しかも、その取立ての日に家で寝てると合鍵使って不法侵入し、払えとせまる
一瞬強盗かと思うわ、あれ包丁かなんかで刺しても正当防衛になんじゃねえの
２度とあんな糞業者使うかよ
ちなみに、ソース俺
166:名無し不動さん
09/04/04 00:46:31 ZD5jz5OM
そのとーり 何で? CMの影響?
167:※
09/04/04 01:41:54
つーか家賃滞納する方が悪いよ。家賃滞納は犯罪です。
168:名無し不動さん
09/04/04 01:56:47 ZD5jz5OM
回収の仕方が悪すぎだろうが、ハゲ!
169:名無し不動さん
09/04/04 02:07:02
無連絡で滞納したら窃盗罪で前科つけばいいよ
170:名無し不動さん
09/04/04 02:19:07
確かに、例えば泥棒よけに高圧電線張り巡らして、泥棒様がお亡くなりに
なられると過剰防衛でお縄になることもありますのでご注意ください。
住居への無断侵入は、家賃支払いの多少の遅れに比べ犯罪性という意味で罪は
重く、警察へ通報して問題ないと考えられます。
171:名無し不動さん
09/04/04 02:57:09 5p2AO5YZ
>>165
不法侵入って…
寝起きだと強盗だと思って手元の灰皿とか鈍器でぶん殴って殺してしまいそうだな。
172:名無し不動さん
09/04/04 03:40:14
滞納が悪いだろ。共感できねぇよ。
不法侵入？ その前に不法占拠だろ？
173:名無し不動さん
09/04/04 05:31:52 PHtbE4JK
滞納も確かにわりーし考えられんが、鍵つかって勝手に入ってくるのは、まずいだろ、滞納は民事のうちだが、後者は刑事にもなりうる。
174:名無し不動さん
09/04/04 06:58:14 GTv1egI9
>>163
正しい判断だと思いますよ
今は家電付きの物件というのも増えてきていますし
家具や家電を自分で買ってでも作りのしっかりした静かな所に住みたいと後で後悔されることになるかと思います
ここだと恐らく寿命が縮まる思いをされると思いますよ
ちなみに個人的おすすめ仲介業者はminiminiです
URLﾘﾝｸ(search.minimini.jp)
普通に賃貸物件を探される場合のご参考になればいいかなと思います
あと全国の不動産情報はathomeが多く扱っています
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)
175:名無し不動さん
09/04/04 07:14:50
俺は初めに入った物件は家賃の引き落とし日が28日だったかな。
で、住み替えした時に3日だか4日って言われたんで28日は当然振り込まなかった。
そしたら2日だか3日に督促の紙を入れていったよ。
電話したら担当者の単純ミス、今までどおり28日で良かったとのこと。
それはまだしも「今から持ってきてくれ」って言うのには心底腹がたった。
176:名無し不動さん
09/04/04 07:25:28
レオパレスってヒルズ並に高いってほんと？
177:名無し不動さん
09/04/04 07:39:50 VndBzIoR
今の時期、糞パレスより公園の方が
住環境いいな
178:名無し不動さん
09/04/04 07:56:08
湘南ヒルズとかいう二階建てのレオパがあるよなw
179:掃除職人eco
09/04/04 11:32:42
レオパで仕事してると、昼間からチンピラみたい奴が、プラプラしてる
まともな人達は、近寄らないほうがいいと思う。
それにしても、いい加減に掃除の単価上げろ！
値上げしないなら、入居者からのぼったくりはやめてやれ！
休み無しでこき使うな！
一部屋７千円は、安すぎるぞ！
ふざけるな糞パレス！
180:名無し不動さん
09/04/04 18:36:59
クソパレスで働いている奴は糞
181:名無し不動さん
09/04/04 21:47:01 TRdNyemR
自己破産したものでも審査とるんですか？教えてください。。
182:名無し不動さん
09/04/04 22:06:20 YVjD9Wov
学生時代に退去で３０万取られたときは苦しかったな。
183:名無し不動さん
09/04/04 23:14:59
なんでそんなにとられんだよ
理由あるだろ
184:は
09/04/05 00:01:25
てゆうか、家賃滞納は犯罪です。滞納する方が悪いよ。
185:名無し不動さん
09/04/05 00:27:57
レオパレス社員の平均収入けっこう高いぞ
しんどいけど１０年働けばひと財産稼げるじゃん
186:名無し不動さん
09/04/05 05:11:15
↑ 東京本社の糞社員のかたですか？
187:名無し不動さん
09/04/05 06:39:27 iC2IQhO4
>>174
188:名無し不動さん
09/04/05 22:17:43 meF8xv31
誰か答えてあげれば。
Yahoo!知恵袋「レオパレスから土地活用の営業を受けておりますが、」
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
189:名無し不動さん
09/04/05 23:14:40
東京２３区の賃貸マンションシリーズ別相場割高度ランキング
これによると、最も高いのは「ヒルズ（森ビル）」シリーズの32.9％（相場より32.9％割高）となった。
これに続くのが「レオパレス（レオパレス21））」シリーズ（27.4％）で、この２シリーズの割高度が
他ブランドを引き離している。
URLﾘﾝｸ(www.a-lab.co.jp)
190:名無し不動さん
09/04/06 02:49:09 VpKR73kI
[teacup]レオパレス 情報 掲示板
URLﾘﾝｸ(8155.teacup.com)
レオパレス物件オーナーが真実を語る注目ブログ
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
191:名無し不動さん
09/04/06 03:07:03
工作員 の活動 に 注意
192:名無し不動さん
09/04/06 14:46:57 2wmX8WCo
かなりワロタｗｗｗ
193:名無し不動さん
09/04/07 06:43:36 0UMw//uX
TAKAHASHI AHO?
194:名無し不動さん
09/04/07 21:12:14 6jU//B0v
教えて下さい。
マンスリープランで今月に退去するんですけど、
基本清掃費（月額1570円）って契約時に払ってるので、
退去立ち会い時に、特に問題がなければ支払いはナシって事で良いんですかね？
あくまで問題がなければですが…
195:名無し不動さん
09/04/07 22:24:47
>>194
そういう契約内容もロクに理解せずに判子押してるんだね。
レオパ社員が説明してないの？
アンタが人の話を聞いてないだけ？
196:名無し不動さん
09/04/08 09:26:15 T8aQaXs/
月次
URLﾘﾝｸ(www.leopalace21.co.jp)
197:名無し不動さん
09/04/08 10:24:07
>194
その通り。全く払う必要なし。
198:名無し不動さん
09/04/08 11:16:29
月次データ 速報値
URLﾘﾝｸ(www.leopalace21.co.jp)
199:名無し不動さん
09/04/08 16:27:34
ここに来て入居率が前年比－６．３％に開いたか
賃貸事業部門でこの先経常的な赤字体質になると非常にまずい気がする
200:名無し不動さん
09/04/08 17:40:26
一括借上げのトラブルが顕著化してくるでしょ。
１０年以降、２年毎の改正だからレオパが借上げ料金の値引に応じないければ、その物件を切り離す。
後は勝手にどうぞって感じでｗ
入居率がアップした時、それは大家とレオパの問題が顕著化する時って事ダス。
201:名無し不動さん
09/04/08 19:28:48 6xouNB08
レオパの入居率推移ってさ、入居率下がって、保証家賃の額が下がることに耐えられなくなって
契約解除した大家さんの分は入ってないんだよね・・・
そこから社員を引き上げて、新しい物件に入れれば、入居率維持できると思ってたけど
それでもこの割合なんだね。
うちのアパートと競合してるレオパは新築（半年以上経過）で入居6/20だから
いつ潰れるのかどきどき（わくわく）ですが、どーなんでしょ。
202:名無し不動さん
09/04/08 19:45:50
もう繁盛期のピークだから、５月まで埋まらなかったら悲惨だなぁ。
一応１０年は保証するけど、そもそも１０年もレオパは持た無ぇだろうと。
いよいよレオパが潰れたら狼狽売りが出るから、その物件を狙うも良しｗ
203:名無し不動さん
09/04/08 23:35:39 IvzwQe50
メンテナンスの下請け会社の＠サップもろくでもない。素人の寄せ集めもいいとこで何の役にもたたず。
こんな素人に仕事させて高いメンテナンス料ぶん取るなんて流石詐欺会社。
204:名無し不動さん
09/04/09 00:06:07
実際、例えば６万で貸してたとして大家にどの程度入ってくるか判る？
205:名無し不動さん
09/04/09 00:22:23 3kqgPV4b
四月からレオパレスに住んでるんだが横はうるさすぎるし、二回のやつが歩いてる音まで聞こえる生んだが・・・
正直、もうでたいんだが１月から契約してて金払ってたんだがそれはどうにかいちゃもんつけて返してもらえないだろうか？
一番最初に部屋に来たとき騒音とか大丈夫なんですか？って聞くと大丈夫とかいいやがって・・・詐欺だろ
206:名無し不動さん
09/04/09 00:44:21
実際、例えば６万で貸してたとして大家にどの程度入ってくるか判る？
207:名無し不動さん
09/04/09 02:34:02
わかりません、おしえてちょ
208:名無し不動さん
09/04/09 15:06:25 kQnfS8QL
レオパレス北千住の営業所かなんかの前の路上で
レオパレスってかかれたジャンパー着て
煙草すってるヤツが、吸殻を排水溝に捨ててる
なんか民度が知れるつーか会社の質が知れるよな
209:名無し不動さん
09/04/09 15:18:51 dGc9kRBQ
通路の電球が三つも切れたままだし、雑草がボウボウだから
管理センターにクレーム入れたが、全く改善されない
深山は、物件見た事あるのか？
210:名無し不動さん
09/04/09 17:59:40
ツカサの次って、本当ですか？
211:名無し不動さん
09/04/09 22:39:27
>>208
ウチなんて「他人の駐車場に勝手に停めないでください」と紙が投函された翌日、
レオパ社員が俺のところに停めてたよw
212:名無し不動さん
09/04/11 16:45:57 xLWHWxX2
>>174
213:名無し不動さん
09/04/11 18:51:34
アエギ声聞こえるから楽しいo(^-^)o
214:名無し不動さん
09/04/12 04:57:21 euDzilwE
↑
アホ？
215:名無し不動さん
09/04/12 11:54:12 AuNTtAUM
レオパの営業うざい
地区担当が替わったのでご挨拶に・・・
ってこちらはしらねーってのｗｗｗ
おめーらの都合を押し付けんなやｗ
216:名無し不動さん
09/04/12 19:10:37
これからも、末永く
つきまとう、いや,おつきあい
頂かせてもらいます。
よろすく
217:名無し不動さん
09/04/12 23:10:13 euDzilwE
↑
アホ？
218:名無し不動さん
09/04/15 13:39:54 IO6BbNTz
３年前に入居の際、金沢支店の 員の伊藤静花に抗菌施工サービスとライフサポートサービスは
絶対にしないと入居出来ないと言われて支払ったのですが、
返金出来ますか？
何度も聞いたけどやらないと入居出来ないと言うので
仕方無く払いました
219:名無し不動さん
09/04/15 17:18:42
>>218
お前が実名をネットに晒した時点で、抗菌やライフサポート以上の代償を払うことになるだろうね。
220:名無し不動さん
09/04/15 17:53:27
別に業務の中なので問題無いんじゃねーの？
私人としての行為なら問題あるだろうがｗ
221:名無し不動さん
09/04/15 17:59:57
正直3年前のことを今更…って感じだよな
担当とかもサービスとかもコロコロ変わるレオパレスじゃ
うやむやにされて流されて終わりそう
222:名無し不動さん
09/04/15 18:08:27
文章で残って無いと意味無いわな
223:名無し不動さん
09/04/15 19:46:00
抗菌は外せるけど
ライフサポート外すと別で自分で火災保険みたいなの入らないとダメになるんじゃないか？
224:名無し不動さん
09/04/15 21:21:39
２ｃｈの真偽不明なカキコばかりの中で
なんで、実名と断言できる？
225:名無し不動さん
09/04/15 22:20:57 bWrstsZd
>>220
いやいやレオパの社員はおろか公務員でもアウトだから
226:名無し不動さん
09/04/15 23:16:57 IO6BbNTz
抗菌施工サービスとライフサポートサービスは絶対に入らないと駄目だって
言われて支払ったのですが、返金されますか？
227:名無し不動さん
09/04/15 23:23:44 IO6BbNTz
普通に考えて見ればわかるけど
ライフサポートサービス
実質保険損害保険１万円 現在１万２千円に値上がり
残り１万５千円は意味不明なサービスで
健康診断サービスに電話掛けると
延々と転送を繰り返されこっちの電話料金がどんどん嵩んで行き
待ちきれずに電話を切る程、誰も健康診断サービス使って無くて担当者すら対応を知らない始末
抗菌施工サービス、森林浴の効果もあります。←数日間香るだけで１万５千円
誰がわざわざ払いたいと思いますか？
こんなの絶対入らないと入居出来ないと言うから仕方無く料金を支払ったのであって
任意のサービスなら断ってる
そして何度も確認したのに金沢の担当者が入らないと駄目だと言い張った
228:名無し不動さん
09/04/15 23:27:48 IO6BbNTz
ライフサポートサービスと言うインチキに入らずに
損害保険１万～１万２千円程度に入れば良いよ。
面倒なら少額短期保険にしてくれってレオパレスに言えば１２千円で済む
それでもレオパレスが儲かるのはムカツクが
229:名無し不動さん
09/04/15 23:28:50 IO6BbNTz
伊藤が絶対に入らないと入居出来ないと言ったのは確か
何度も確認したんだ俺は
230:名無し不動さん
09/04/15 23:31:15 IO6BbNTz
ライフサポートサービスは抱き合わせ販売の独占禁止法違反
それを強要した伊藤の罪は何罪ですか？
231:名無し不動さん
09/04/15 23:36:32 IO6BbNTz
抗菌施工サービスも強要されましたが
詐欺罪ですか？
232:名無し不動さん
09/04/15 23:37:01
ライフサポートは強制加入ではない。
他社保険の内容が同等の火災保険に加入して証書のコピーを提示すれば問題ない。
但し、他社保険加入の場合は部屋の鍵を紛失・損傷等して再発行する場合、全て実費負担になる。
ライフサポートに入っていれば鍵の再発行・鍵のシリンダー交換など全て無料。
このへんの基準を知らない奴多い。
カードキーは折れやすいし、無くす奴多いからな。
233:名無し不動さん
09/04/15 23:38:46 IO6BbNTz
俺は普通の金属鍵だスペアは５００円で作れる
１５０００円も余計に払いたくなかった
234:名無し不動さん
09/04/15 23:42:05
>>231
なんでも損をしたら「詐欺」って言葉使う奴がいるが･･･。
詐欺という言葉の意味を知ってるか？
強制的に売られたのを詐欺というのか？ｗ
レオパ側がアンタの部屋を抗菌施工したならば詐欺ではない。
235:名無し不動さん
09/04/15 23:45:07 IO6BbNTz
詐欺じゃなかったら
何だ？
抗菌施工サービスしなければ入居出来ないと嘘を言って
取引させたが
236:名無し不動さん
09/04/15 23:50:29 IO6BbNTz
いずれにしても嘘を言って悪質な販売を行った事には変わりない
237:名無し不動さん
09/04/15 23:57:09 BwtiNjx1
いずれにしても騙されて３年後に吠えてる奴もバカに変わりない
238:名無し不動さん
09/04/16 00:07:30 eQ5OSWGu
>>237 悪質なバカ社員が開き直ってるのがレオパレスらしい
239:名無し不動さん
09/04/16 00:31:01
ID:IO6BbNTzはおちつけよ
レオパが詐欺会社なのは分かるが、もう3年も住んじゃってるんだし
今更、詐欺とか返金とか無理だろう…
240:名無し不動さん
09/04/16 00:58:53 eQ5OSWGu
だろうって
241:名無し不動さん
09/04/16 01:12:54
だから書類と証拠次第。
契約はよく読みましょうって事だ
242:名無し不動さん
09/04/16 01:16:00
3年前の入居時にそこまでおかしいとか不満があったなら…
別のとこ住めばよかったんじゃね？
243:名無し不動さん
09/04/16 08:57:25 OUmfGUCe
除菌なんて、100円ショップで売ってるようなスプレーをシュッシュ
って部屋にふりかけてるだけなんだけどなｗ
244:名無し不動さん
09/04/16 16:48:56
ライフサポートとか抗菌サービスとか
納得できないサービスを断れないように半強制的に上乗せするから印象がますます悪くなるんだよ
損害保険なら損害保険とちゃんと書けばいいんだよ
245:名無し不動さん
09/04/16 21:38:35
騙されて３年後でもまだ時効ではないから、価値はある
組織的に成された行為なら、軽微なことであっても
罪は重い。
実名さらされても、なにもできないだろう。
246:名無し不動さん
09/04/16 21:59:06
実名さらしても、なにもならないだろう。
247:名無し不動さん
09/04/16 22:50:38 eQ5OSWGu
専用の抗菌剤・消臭剤を噴霧して細菌等の除菌・消臭する入居前のお部屋の抗菌サービスです。
消臭だけでなく、森林浴効果もあります。
普通清掃費用に含むべきものじゃないのか？
それに森林浴の効果？って数日間檜の匂いみたいのするだけで１ヶ月も香ればいい所だろ
248:名無し不動さん
09/04/17 02:49:17 3HubG1GA
>>247
専用の消臭剤使った部屋に入ると、お前みたいな日本語まともに出来ないバカになってしまうって事はよく分かった。
249:名無し不動さん
09/04/17 23:46:39 5PjrxGFY
>>174
250:名無し不動さん
09/04/18 02:30:22 PvNa3YKw
レオパレスに学生の頃から8年間住んでいます。
バイク事故、うつ病などにかかりズルズルと・・・・
今は何とか回復し、貯金もでき、都心に引っ越そうかと思っています。(今は西東京市です。)
そこで質問なんですが、退去時にどれくらいの金額を取られるか不安です。
>>182の方のレスでもあるように、かなり金額を取られるのでしょうか？
じゅうたんもタバコで何箇所も焦がしてしまい、壁に穴も空けてしまいました・・・・
とても不安です。
請求されるとしたらどれぐらいの金額でしょうか？
また、法外な金額だとしたらどこへ相談すればよいでしょうか？
ご教授お願いいたします。
251:名無し不動さん
09/04/18 02:41:11 2SwEJ/zj
絨毯のたばこ痕などは比較的簡単にマスクできる。他から適当に梳き刈り
した毛を接着材などで植毛する・・、後は丁寧に掃除をすれば良いのでは。
本当は、八年も顧客でありつづけたのだから多少の瑕疵があって当然、
無料があたりまえだろう。もちろん自分で清掃すれば清掃料も支払う必要
はない。
納得いかなければ、消費者センターが普通だろうけど
東京多摩借地借家人組合「賃貸トラブル110番」なども利用できるかも。
252:名無し不動さん
09/04/18 02:55:17 wLrRlp42
>>251
携帯から失礼。
どうもありがとうございます。
参考になります。
253:名無し不動さん
09/04/18 09:27:11
8年も住んでりゃ絨毯は無条件で張替えだろう。
ただ過失じゃなく経年劣化だし
大家からも保険経由で張替え代とってるだろうし
それで金とるのは避けられないかな
254:名無し不動さん
09/04/18 11:19:43
レオパの住民、ゴミがゴミ捨てるな。
255:名無し不動さん
09/04/18 18:17:24
>>250
入居者ガイドブックの補修費用明細のページに詳しく書いてあるよ
ジュータンの張り替え36，750～ 1部屋
とか
壁の穴は書いてないけど高そうだな
日曜大工の店に行って壁穴補修用の材料を買って自分で直してしまえば？
256:名無し不動さん
09/04/18 21:29:06
壁に穴あけてるからけっこう取られるだろ
絨毯の張り替えもあるし
雑に使用してるみたいだから他にもちょこちょこ有りそうだし
ざっと１０万円だな
257:名無し不動さん
09/04/18 22:17:44 5jH6E1Bw
>>250
ニコチンカスマジワロスｗ
258:松山 赤○○字 病員 清 掃 商 事
09/04/19 00:05:13 yS+eHzHm
愛媛県松山市民です パワハラで再発した鬱が原因で死にたいです
用意できるもの
車 練炭 睡眠薬 酒 車二台
259:名無し不動さん
09/04/19 11:38:18 irJjT9eZ
事情があって部屋を変えてもらうことにしたら（部屋の交換はレオパレスの提案）、
次の部屋の鍵は平日に取りに来い、前の部屋はその前日に速やかに出て行け。
え？じゃあその前日の夜は私はどこで寝ればいいの？
荷物はどうしろと？
平日は仕事の都合で営業店にまで行けないし
（しかも部屋の移動日は無効が一方的に指定）、
鍵も取りに行けない、前の部屋は追い出される。
しばらくホームレスしろってか？
260:名無し不動さん
09/04/20 11:37:00 5aPdV/+D
>>174
261:名無し不動さん
09/04/20 19:14:45 GvafzKfi
>>259
何でその場でそう言わなかったの？
俺ならその場でブチ切れだけど。
262:259
09/04/20 21:31:04 yRo19zJ/
>>261
そういったら、逆ギレされた
わけわからん。
結局窓口変えて強硬に抗議したら、こっちの言い分が通った
最初に対応した奴が糞だったんだな
263:名無し不動さん
09/04/20 21:53:54 dZiYiZ/M
今日レオパを退室したが、退室時のルームチェックの時"問題ありませんね"といわれ、清掃代金以外は請求されなかった。
この場合もう破損部分の修理費用は請求されることがないことを意味するのだろうか？
それとも、数日後ん十万の請求書が送られてきちゃったりするんだろうか？
264:名無し不動さん
09/04/20 22:07:07
後になっての請求書なんて効力ないだろ
その場で認めて後で請求するってのならともかく
そもそも引っ越し先なんて向こうは把握しないから
基本その場で支払いなんじゃね？
265:名無し不動さん
09/04/20 22:22:57 dZiYiZ/M
>>264
そうだったらうれしい。でも、退去後の住所聞かれたから教えたわ。
266:名無し不動さん
09/04/21 02:02:39
４月からレオパレスに入居したものですけど、確かに上の住人が歩く音が聞こえます。
でもそんなに気になりませんよ。アパートなんてこんなもんでしょう
267:名無し不動さん
09/04/21 02:21:08 yJOZ9efp
おひさ～、もっと出てこい工作員
268:名無し不動さん
09/04/21 10:26:47
>>266
【薄壁】レオパレス被害者の会PART42【騒音】
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)
269:名無し不動さん
09/04/21 16:01:21 H2oRgXqe
248 ：名無し不動さん：2009/04/17(金) 02:49:17 ID:3HubG1GA
>>247
専用の消臭剤使った部屋に入ると、
「お前みたいな日本語まともに出来ないバカになってしまうって事はよく分かった。」
↑
「なる事はよく分かった」で済む文だろ
頭弱い奴が中傷するなよｗ
270:名無し不動さん
09/04/21 21:44:22
・・・？
271:名無し不動さん
09/04/22 23:52:28
>>269
いやっ、俺はおまえが頭弱いと思う…
272:名無し不動さん
09/04/23 15:02:57 g/TOdZRc
>>174
273:名無し不動さん
09/04/24 17:55:34 /oPgLnxN
クサナギ君ははめられたんじゃないのか？
ジャニーズを快く思ってない他事務所のヒットマンに
酒に90度ウォッカを混入された可能性もある
274:名無し不動さん
09/04/25 13:05:52 t4W9+NDQ
ちびでハゲのキモいオッサンが空き室の掃除しに来たけど
１０分位で帰ってしまった。
レオパの掃除屋って楽そうだな…
275:名無し不動さん
09/04/25 14:09:12
レオパレス側から不当な請求があった時は、必ず明細書を出させろ。
その明細書を持って、借地借家人組合や地元の役所で行っている、無料法律相談に行け。
そうすれば、ほとんどが不当な請求だとわかる。
276:名無し不動さん
09/04/25 15:30:10
今レオパレスに住んでるんだけど、ユニットバスのバスタブにヒビが入っちゃった・・・（酔っ払ってて転倒orz
これってユニットバス交換てことになるんですかねぇ
277:名無し不動さん
09/04/25 16:48:43 MkyAKTDz
[teacup]レオパレス 情報 掲示板
URLﾘﾝｸ(8155.teacup.com)
レオパレス物件オーナーが真実を語る注目ブログ
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278:名無し不動さん
09/04/25 21:24:50 edcckvgZ
>>275
借地借家人組合って何？
279:掃除職人eco
09/04/25 22:49:02
ゴールデンウイークも休み無しだよ…
糞パレスにピンハネされるためだけの仕事はバカバカしいよ。
いい加減に単価あげろや！一部屋当たり三千円値上げして一万円にしろ！
抗菌施工代もいくらか払え！
280:名無し不動さん
09/04/26 03:32:34
>>276
１０万円ぐらいじゃないの
バスタブだし
281:名無し不動さん
09/04/26 08:46:40 hXSUDD4j
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています
退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません
入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします
282:名無し不動さん
09/04/26 10:12:40
こんな事を書くと社印乙とか馬鹿はレスするだろうが
付きまとわれるようなことをした、あんた自身の責任だと思うがな。
283:名無し不動さん
09/04/26 11:02:35
;
284:名無し不動さん
09/04/26 11:03:52
深夜、外で話声したり人影とかたまに有るから怖いよな
レオパは特に犯罪者に狙われてるし
285:名無し不動さん
09/04/26 11:52:57 Hes7pqmY
犯罪者が住んで、犯罪者が管理して、犯罪者に狙われているのか？
286:名無し不動さん
09/04/26 21:34:33 hXSUDD4j
>>282
お前事情知ってそうだな
何をしたら人を付けまわすんか教えろや
住んでられる状態じゃない状態にまでされて
追い出されるがごとくおとなしく出て行ってやったのに
まだ何か文句あるのか？
287:名無し不動さん
09/04/26 22:13:17
レオパレスはあちこちに怨念を作るようですね。
これから、暑くなるにつれ元社員、元居住者、元オーナーなんかの
怨念にご注意ください。
特に、工作員は街頭のない夜道は避けた方がよろしいかと。
288:名無し不動さん
09/04/26 22:20:03
レオパレスではこのような事態にそなえ、
五寸釘と藁人形の販売を開始する予定です。
市販より半値引きとさせていただきますので、
ふるって御購入ください。
なお、壁に打ち付ける実行に際してましては、原状回復費として
１０万円申し受けます。
289:名無し不動さん
09/04/26 22:34:02 hXSUDD4j
>>287
アホが食い付いてくる前に指摘しておいてやるが
街灯な
290:名無し不動さん
09/04/26 22:35:20
ご指摘、感謝。
291:名無し不動さん
09/04/27 10:51:19 1B4EtvSW
>>174
292:名無し不動さん
09/04/28 07:14:15 P7O6wPxX
>>282
犯罪者乙
293:名無し不動さん
09/04/29 13:37:47 6HsCnMMo
福井県のレオパ 訴えようか弁護士と検討中
294:名無し不動さん
09/04/29 14:19:51 qsJHTx3x
検討なんてしないで、すぐに訴えなさいな
295:名無し不動さん
09/04/29 22:41:32
>>279
お前まさかコールじゃないだろうな？
296:名無し不動さん
09/04/30 14:57:16
なんか、冷房付けても全然冷えないんだが・・・
みんな、普通に冷える？
297:名無し不動さん
09/04/30 15:32:03
>>296
冷房はまあまあだけど、暖房は空気が上に流れるからロフトにいないと耐えられない寒さ
フィルター詰まってない？
あと今思い出したけど、だいぶ前に冷気か暖気だったかしばらく出なくなった事あった
自然に直ったけど
298:名無し不動さん
09/05/01 02:03:19 B8UAc+Ty
府中店、ふざけんな
299:名無し不動さん
09/05/01 09:12:21
先月はここから４回も電話がかかってきて、非常に迷惑だった。
これまでは月に１､２回だったのに急に増えた。社員は焦っているのか？
300:名無し不動さん
09/05/01 11:59:55
>>296
レオパは窓大きいし壁薄いしロフトで天井高いから
エアコン付けてても風が当たってるところしか冷えないよ
自宅にいた時は冷房つけたらすぐ部屋中が冷えたのにねぇ
301:名無し不動さん
09/05/01 14:38:14
>>297 >>300
書き忘れたんだけど5分～10分動くと風自体が止まっちゃうという・・・
一回止まっちゃうと3時間経つまで動かないし・・・
302:名無し不動さん
09/05/02 03:32:25
リモコンにリセットボタン付いてるだろ つまようじで一回それ押したらどうだ？
303:名無し不動さん
09/05/03 19:23:25
いま単身赴任で会社にレオパ借り上げてもらってるんだが
ここ見たら退去費用すごそうだな…
なんか会社から請求されそうで怖いわ
304:名無し不動さん
09/05/04 01:21:45
>>303
それ会社持ちじゃなきゃレオパ以前におまいの会社もブラックだろ。
305:名無し不動さん
09/05/04 01:44:29
レオパの請求がなくても、請求されるのとちがうか？
306:名無し不動さん
09/05/04 17:02:21 qOnZLtcf
Yahoo!知恵袋「レオパレスについて皆さんの意見を聞かせて下さい」
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
307:名無し不動さん
09/05/06 16:35:18
教えて！goo「田舎ですがレオパレスを建設しようか迷っています」
URLﾘﾝｸ(oshiete1.goo.ne.jp)
308:名無し不動さん
09/05/07 22:04:05
この会社は転勤・昇格・降格のスピードが他社との比ではないくらいに酷い。
早い人なら入社して１ヶ月で県外へ転勤。さらに転勤先から数ヶ月でまた転勤。
この会社では「転勤」ではなく「席替え」です。他社ように会社にとって意味のある転勤などとは違います。
人員配置は副本部長のゲーム感覚です。
309:名無し不動さん
09/05/08 15:18:57
2009/05/08 業績予想および配当予想の修正に関するお知らせ
URLﾘﾝｸ(www.leopalace21.co.jp)
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益 １株当たり当期純利益
前回発表予想 (Ａ) 735,800 53,700 45,400 12,600 83.24
今回修正予想 (Ｂ) 733,200 49,700 46,400 9,700 64.08
増 減 額 (Ｂ－Ａ) △2,600 △4,000 1,000 △2,900 ─
増 減 率 (％) △0.4％ △7.4％ 2.2％ △23.0％ ─
(ご参考)前期実績 672,973 71,402 60,847 342 2.15
期末の配当０円に転落だが
当期利益は９７億円でまだ黒字
310:名無し不動さん
09/05/08 15:25:11 XIU/tmQH
無配キタ＝＝＝＝＝＝＝＝ 破産しろ糞会社
311:名無し不動さん
09/05/08 16:29:10
レオパレス２１(8848)
2009年３月期末配当を見送り、年間配当は30円（2008年３月期比50円減配）
URLﾘﾝｸ(company.nikkei.co.jp)
312:名無し不動さん
09/05/08 18:43:05 UzT5sBZ6
これだけ、店舗減らすとなると社員大リストラだね。
まず、いらない幹部のクビからはじめるだろうね。
このビジネスモデルはもはやヤバイヨネ。
313:名無し不動さん
09/05/08 20:35:09
WANOUTI BUTA?
314:名無し不動さん
09/05/09 17:41:08
敷金･礼金の名前を変えて、あれやこれや徴収していくレオパレス２１｡
ならば、オーナーに対しても同じようなことが行われていてもおかしくない。
オーナーのローン返済額を上回る賃貸料は多くの物件で期待できないので､
本来なら、オーナーは徐々に借上げ料金を減額しなければならないのですが、
そこが詐欺的巧妙なところで、単純に減額してはトラブルになるため､
当初は、オーナーが納得する金額を支払い､別の名目で徴収して実質的に減額する
ということではないでしょうか？
例えば、ＴＶや冷蔵庫、クーラー、洗濯機などの更新で、韓国製などをまとめ買い
安く仕入れたものを・・・。
あるいは、１０年で強制リフォーム、格安で下請けに、それを・・・。
あるいは､『システムの変更』や『○○積立金』などと称して徴収する、等々｡
結局､入居者にもオーナーにも社員にも､以上のような巧妙なごまかしを行うのが
レオパレス２１の常套手段と考えられます｡
315:名無し不動さん
09/05/09 20:55:31
マグロがおおいなｗ
316:名無し不動さん
09/05/09 22:25:24
そうか、最近の請負月次報告ガタ減りなのに決算黒字のカラクリは
月次は受注だから、まだこの決算には反映されないんだ
数字のマジック、このままの状態が後一年続くと、次は赤字の可能性大
で、無配で内部留保かな
317:名無し不動さん
09/05/11 22:16:35 FijiVsWn
府中店が閉鎖
立川店に統合
318:名無し不動さん
09/05/12 00:17:34
横浜店って閉鎖された？
319:名無し不動さん
09/05/12 02:08:13
中野店も閉鎖されればいいのにね
320:名無し不動さん
09/05/12 13:34:13
今すんでる部屋名義かえたい
名義だけ変えれる？
321:名無し不動さん
09/05/12 14:07:24 AXLtKz4+
レオパレスの掃除屋が通路で立ち小便してるよ。最低だな。
あと雑草を何とかしろよ！
322:名無し不動さん
09/05/12 15:59:17 8xFI4pK4
月次データ 速報値
URLﾘﾝｸ(www.leopalace21.co.jp)
入居率 83.6%、前月比 -3.7%、前年比 -8.0%
323:名無し不動さん
09/05/12 19:32:57
入居率がやべーな
管理戸数に契約済み戸数が追いついてない
新規に借りる人が少ないのにどんどん物件は出来て行く
324:名無し不動さん
09/05/13 15:49:42
SHUSAKU
325:名無し不動さん
09/05/13 16:01:30 J/RKErMp
>>317
ｗｗｗｗ
326:名無し不動さん
09/05/13 16:05:36
>>321
おまえらもしてるだろ。
ゴミ棄てるなゴミや郎共
327:名無し不動さん
09/05/13 19:00:18 w4Q5t5y0
みなさん、入居時に、サービス保証料7500円(１年間)って払いました？
鍵を無くしたときの、シリンダー代とか、水漏れの時の工事費等を保証してくれるらしいけど。
払った方がよいの？
鍵無くしたって、レオパが合い鍵もってるから、中に入れなくなることはないし、
ドアが開けば、シリンダーなんて3500円くらいで買えるし、自分で交換できるし。
水漏れなんて、普通発生しないだろ。
借家で、通常使用で水漏れしたら、一般的には、オーナーが工事するもんじゃないの？
あと、抗菌コート代って払いましたか？15000円くらいのやつ。
前の借家人が出て行くときに、掃除代を払っているから、掃除はしてあるはずなんでしょ？
なんで、さらに金を払ってきれいにする必要があるのですか？
328:名無し不動さん
09/05/13 20:08:11
>>327
レオパは他社物件と違って家具家電が付いている。
前の利用者がどんな不潔な奴か分からない。
前の入居者が若い男なら間違いなくオ○ニーした手でテレビのリモコンなど家電品を触ってる。
そのリモコンや家電品を消毒無しにそのままアンタが使うなら「抗菌施工を見積もりからはずせ」と言えばいいだけ。
清掃とは室内を掃除をしたり風呂場・トイレのゴミ・カビを取払うだけ。
清掃と抗菌の違いくらいここで聞くより店に聞こうな。
329:名無し不動さん
09/05/13 21:53:21
抗菌施工ってバルサン炊くだけだよ。実際にやってる人が暴露してたから
330:名無し不動さん
09/05/13 21:57:00 sz2U0k8/
>>328
おまえ、性格わるいな。
331:名無し不動さん
09/05/14 00:52:34
>>329
いつの話だよそれはｗ
今は専用業者が抗菌の契約のあった部屋のみに入居日までに個別作業してる。
スプレー缶の噴射作業だけではなく、全て手作業による抗菌作業を実施している。
嘘だと思うなら最寄のセンターへ問い合わせてみろ。現在の抗菌作業の詳細を教えてくれる。
332:名無し不動さん
09/05/14 01:22:49
>>331
騙されちゃいけない
333:名無し不動さん
09/05/14 05:08:45
コストに見合わないし思ったよりずっと簡単だよ
あー客が契約で払うか払わないか、そんなの関係なくやるから事前に
334:名無し不動さん
09/05/14 08:54:01
抗菌作業の詳細
＝ウェットティッシュみたいなので拭き取りするだけ
１万５千円の価値は無いなぁ
335:名無し不動さん
09/05/14 09:05:46 /WdZSt89
消毒用エタノール買ってきて自分で
拭いた方が安上がりで安心だな…
336:名無し不動さん
09/05/14 16:43:46
>>327
さすがレオパレスに入るやつは違うね！
337:名無し不動さん
09/05/14 23:42:06 Rw+MrZ9J
抗菌施工とライブサポートサービス騙されて入らされたから
浴槽に水溜て車のマット洗ってます
折角抗菌施工したので、ゴキブリが出る程部屋にゴミ置きました
しかしごきぶりが出るのは困るが
338:名無し不動さん
09/05/15 01:07:25
>>337
さすがはレオパの入居者！
そこまでして低脳を自慢しなくてもいいんじゃない？
339:名無し不動さん
09/05/15 14:16:35 T7+wMR+s
>>317
へえ
もっと閉鎖されろｗ
340:名無し不動さん
09/05/15 14:54:18 Ds+GVR1H
レオパレス２１は、最初に入る時はいいが、出る時には多額の請求をされる。
それに多くのお客さんが泣きねりです。
やはり１番気をつけないところは０円と言っている不動産屋です。
その中にミニミニ・センチュリー２１・エイブル・大東建託・その他大手の０円物件。
ここに書いてある不動産屋には、絶対に行って借りてはいけません。契約をするなと言うことです。
契約を交わすと言うことは、これは法的にも認められていて大人として契約をしているのです。
でも契約書でも悪質な内容なら無効にできます。判例があります。
そして最近わかったことがあります。
ＣＭでもおなじみのホームメイトですが、私が思うに借りてはいけません。
ちょっと悪質な面があります。いい加減でもあります。
知っている人は、センチュリー２１・ホームメイトなんかは、フランチャイズじゃんと思う人がいるかと思います。
もちろんそうです。でも本部がいい加減な為、全てがダメなのです。経験済みです。
なにしろ多額の請求をされたくなければ、ここに書かれている不動産屋には行かないことです。
それに逃げる人もいるかと思いますが、１年未満で見つかりその分の請求もされます。
逃げた場合の人ですが、はっきり言って相手はヤクザです。多額の請求をされることを覚悟して下さい。
これは実際にあったことです。
341:名無し不動さん
09/05/15 19:56:32
そうか
342:名無し不動さん
09/05/15 21:12:57
ダメダメ言ってるだけで何も伝わらない文章だな
343:名無し不動さん
09/05/15 21:23:58 nYBVeS0z
２十件くらいの鳩小屋みたいな長屋物件が完成したみたいなんだが、オーナーさんどうなることやらｗ
344:名無し不動さん
09/05/15 22:09:30
何が楽しくて自分の土地に底辺層向けの鳩小屋なんて建てるんだろうね
345:名無し不動さん
09/05/16 03:59:17
>>329
誰に突っ込んでいいのかよく判らんが
バルサン焚くのを抗菌とは言わないだろｗ
346:名無し不動さん
09/05/16 10:25:32
>>344
貧困ビジネスが一番儲かるからじゃね？
無認可老人ホームに変わったりしてなw
347:名無し不動さん
09/05/16 20:50:24 TI+z/ydi
>>345
抗菌と言わないものを、抗菌と称してるってことだろ。
理解力無いな。
348:名無し不動さん
09/05/16 23:05:51
抗菌施工ってバルサン炊くだけだよ。
抗菌施工っていいながら実はバルサン焚いてるんだよ。
この違いが理解できるまでこのスレに来るな。
349:名無し不動さん
09/05/16 23:20:37
まーた隣がモゴモゴ言い出した。
休日にノンビリ出来ないとかふざけんなよ！
350:名無し不動さん
09/05/17 16:10:09
バルサン焚いてるならこんなにゴキブリ出ないだろ
351:名無し不動さん
09/05/17 17:36:38
バルサンなんてゴキブリに効果なんぞほとんど無いぞ
特に集合住宅なら隣に逃げるだけ
352:名無し不動さん
09/05/17 18:32:38
ゴキブリに効果は無いかもしれないけど、入居者には効果があるんじゃね？
抗菌と言いながら、入居して直ぐにゴキブリが出るようだと流石に不味いだろう。
隣に逃がせば、しばらくは誤魔化せるじゃんｗ
353:名無し不動さん
09/05/18 04:30:17 RJ5ZtMgF
仕事の都合で3ヶ月だけマンスリーに住むことになって見てたけどレオパレスってかなりだめそう・・・
ビジ割とかだと3ヶ月で22万ぐらいだし安くていいなぁと思ってたんだけど・・・
場所も大阪だし更に治安とか悪そう。
354:名無し不動さん
09/05/18 09:05:50
>>353
治安が悪いかどうかは立地によるから、レオパかどうかは関係無い
家賃相場が低いエリアは、一般的に治安が悪め
レオパは相場より若干安く設定してるから更にDQNが集まる
保証人不要制度もDQNを呼び込む罠
355:名無し不動さん
09/05/18 11:48:25
レオパは狙われてるから変な訪問販売も多いしな
週に１回は来る 犯罪の下見か知らんが居留守で対応はしない
あと治安どうこうじゃなくて壁が薄過ぎて隣の生活音丸聞こえだから
そういうのに耐性が無いとめちゃストレスたまるよ
356:名無し不動さん
09/05/18 11:56:45
2009/05/15 平成21年3月期 決算短信
URLﾘﾝｸ(www.leopalace21.co.jp)
21年3月期売上高733,235 +9.0% 営業利益50,156 -29.8% 経常利益46,785 -23.1%
22年3月期売上高700,700 -4.4% 営業利益21,700 -56.7% 経常利益19,900 -57.5%（予想）
決算出てたんだな
来期は営業利益-57%か
でもまだ大丈夫だな
2年後3年後だな
357:名無し不動さん
09/05/18 12:55:34 RzeJxgLP
今月退去予定なんですが、退去時に清掃費約3万近くとそれ以外にもタバコを吸われてたなら7 8万掛かるかもしれないので多めに用意しといて下さいと言われたんですが。そんなにかかるもんなんですか？誰か教えて下さい。
358:名無し不動さん
09/05/18 12:58:45 cA8C6665
大宮のセンチュリー２１、アイスバーグ最低最悪、絶対後悔します。
359:掃除職人eco
09/05/18 14:55:03
抗菌施工というのは、安っぽいスプレーを室内に撒くだけ。
清掃後に全て部屋に撒くので、抗菌施工代を払うのは無駄。
トイレなどは、洗剤を使って掃除しているが、特別な消毒もしない。
抗菌施工代は、レオパレスが全額ピンハネするので、俺達には１円も入らない。
俺達が受け取る代金は、１部屋当たり７円だけ。
今日も疲れたから、テキトーに切り上げて、ソープに行くぜ～
o(^-^)o
360:359
09/05/18 15:03:57
×７円
○７千円
361:名無し不動さん
09/05/18 21:09:32
社員だけでなく関連業者もバカだなｗ
362:名無し不動さん
09/05/19 01:20:15
>>３５７
そりゃタバコ吸ってたなら壁紙の張り替えも有るからな
そういうのは入居時のマニュアルに書いてただろ？
363:名無し不動さん
09/05/19 22:55:04
洗濯機がベランダにあるんだけど、だいぶ汚れてきてる。というか細かい傷やらヒビやら…こういうのは退去時に費用取られるのかな？
364:名無し不動さん
09/05/20 03:05:46
>>363
取られないだろ
俺は取られなかったし
心配なら画像残しとけばいい 入居時のチェックシートに記入しとくとか
365:名無し不動さん
09/05/21 12:36:00
そういや最近レオパのTVCM減ったな
366:名無し不動さん
09/05/21 15:33:57
CMどころか建築物件が、去年に比べてかなり少ない。
ちなみに、俺が去年建築した物件の平均入居率は５０％をきってる。
もう仕事は、止めたけど。。。
367:名無し不動さん
09/05/21 15:59:35 fQQPap9U
アパートの収入で食っていけるから
仕事やめはったんですか？
368:名無し不動さん
09/05/21 17:57:16 5hFA9PeN
>366
レオパの営業さんとか下請けさんじゃないの？
369:元住民
09/05/22 10:47:32 YF8gdiQp
以前、住んでいたﾚｵﾊﾟﾚｽに自分に憑いてきた霊を置いて、退去しました。新しい部屋(普通の不動産で借りたﾏﾝｼｮﾝ)には、ついてきてはいないみたいです。2人くらい置いてきましたんで、後の面倒はよろしく
370:名無し不動さん
09/05/23 11:11:51
女の霊なら大歓迎だよ
371:名無し不動さん
09/05/23 19:49:05
ｵｯｽｵｯｽｵｯｽ
372:名無し不動さん
09/05/24 04:29:19
水溜りができ濡れていた
373:名無し不動さん
09/05/24 18:29:57 eltmhJC+
＞357
マンスリーだとネットにある清掃費だけで、取られない
保証人ありの契約だと取られる・・・じゃなかったっけ
374:366
09/05/26 18:26:41 O+Dt3f1G
>> 368
下請けの職人だよ。
うちの会社が利益も出ない、材質は悪い、設計が古すぎて無駄な仕事が多すぎる、で、撤退した。
レオパはぼったくり、職人はおこぼれ程度。
それでも建築棟数はあったが、今期に入ってからは、殆ど無い。
地主の頭が良くなったのか、レオパが危ないのか、のどちらかでしょ。
375:名無し不動さん
09/05/26 18:37:52
2009/05/19
平成21年3月期 決算説明会資料を掲載しました
URLﾘﾝｸ(www.leopalace21.co.jp)
部門別の賃貸部門が赤字転落、2010年予想も赤字幅拡大
まぁいずれこうなる事は予想されてたが金融危機で一気に早まったな
376:名無し不動さん
09/05/27 00:14:26 ziwMKGhI
金本位制の崩壊
377:名無し不動さん
09/05/29 10:21:53
>>374
派遣解約祭りで部屋が空きまくってるからじゃまいか
378:名無し不動さん
09/05/31 21:42:33
>>374
もうレオパは危ないだろ。
379:名無し不動さん
09/06/01 00:54:59 enRYPmNC
10年も過ごしたレオパから遂にオサラバだ。
しかし思ったよりも汚れてて怖いぜ。
清掃費用25000円から、余った金は返金とか言ってたが
いくら取られるのか…
ベランダがもう、目も当てられん。
380:名無し不動さん
09/06/01 23:19:43
>>379
清掃費用からの返金は無いよ
381:379
09/06/02 12:13:40 BnqZvQ8Q
マジで？まあ、それはいいよ。50000円までなら払ってもいい。
10年住んでんだから、大体は経年変化で通らんかな？
正直、自分がどんなに掃除しても、
次の人が入れる状態にはならんと思うよ。
382:（＾ｐ＾） ◆Qq3k5SMVSY
09/06/03 12:51:56
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
383:名無し不動さん
09/06/03 23:07:18 sqqyMcY3
世の中は金だ、金が悲劇を生む
384:名無し不動さん
09/06/03 23:11:46
近所のレオパレスの住民に聞きたい。
なぜオマイらはカーテンを閉めないんだ？(そもそもカーテンあるのか？)
しかも一部屋だけで無く、何部屋も。
夜に前を通るといつも部屋の中丸見えでこっちが恥ずかしくなる。
385:名無し不動さん
09/06/04 00:14:55
カーテンが無い（カーテンレールすら無い）
ただそれだけかと。
そんな物件もある
386:名無し不動さん
09/06/04 11:32:35 aGObB/Bh
カーテンくらい自分で買え
387:名無し不動さん
09/06/04 11:34:02 aGObB/Bh
前からですが、レオパレスは最初に掛かる費用は安いが、出る時に多額の請求をされる。
ミニミニ等でも同じだ。
388:名無し不動さん
09/06/04 14:15:10
>>386
だから「カーテンレールすら無い」と書いた。
カーテンレールの取り付けは穴開けないと難しい、
これはレオパに確認したほうがいいだろう
無断で穴開けると退出時に平気で請求かましてくるからな
389:名無し不動さん
09/06/04 14:27:09 JcZbKwH+
数十部屋くらいの長屋って何の目的で建ててるの？
390:名無し不動さん
09/06/04 15:38:32
長屋を作る目的じゃないか？
391:名無し不動さん
09/06/04 15:43:07
ブタ小屋と一緒だ。いかに、効率よく、家畜をムダなスペースを省いて
飼うかが目的だ。
一部屋一部屋、個別に建ててたら、コストがあがるにきまってるだろ。
392:名無し不動さん
09/06/05 01:09:56
俺が土地と金持ってたら
セキュリティのしっかりした女子大生専用マンション建てるけどな
393:レオパルドン
09/06/05 13:41:49 SCjEwect
ちょいと聞きたいのだが、9年くらい住んでて退出時に知り合いのクロス屋だの
クリーニング屋等に頼んで部屋キレイキレイした場合大分取られるのも少なくなるのかね？
知り合いに内装関係の知り合いおるからぼったくられるまえにあらかたキレイキレイしちゃおう
と思ってるんだけど、張り替えとか勝手にしちゃだめなのかな？
レオパって量産品しか使ってないから全く同じのでなおせるんだけども・・・
知ってる人いたら教えてくだし；ｗ
394:レオパルドン
09/06/05 13:46:11 SCjEwect
ちなみに前に壁ぶちやぶったとこはすでにボード張り替えと
クロス張り替えしちゃったんですけど；
395:名無し不動さん
09/06/05 15:40:57 ldrEKj5f
９年もたてば、担当者かわってる可能性が高いし
同じ柄なら、詰問されるまで黙っとけ。
バレても、原状回復しただけなのだから
どうって事ないだろ。出るとこ出たとしても勝てる。
396:レオパルドン
09/06/05 16:03:15 SCjEwect
>>395
ありがとん
実際壁のヒビとかもけっこう出てきてるし、全部張り替えるのは癪
だけど、レオパに頼んだら15マソくらい張替でかかるっていわれたけど
知り合いのクロス屋に聞いたら高く見積もっても8万だって言われたｗ
レオパレスはやくつぶれること願っています。
397:名無し不動さん
09/06/07 15:06:27 NgLaezL2
特割プランで二年間契約してしまったので、脱出したくてもできない…
何かよい理由はないかな？
398:名無し不動さん
09/06/07 15:30:50
賃貸住宅のトラブル、調停・仲裁へ公的機関 政府検討
政府は賃貸住宅を巡るトラブルを専門的に処理する公的機関をつくる検討
に入った。退去時に必要以上の修繕費を求められ、敷金も返還されないとい
った問題が後を絶たないため、専門機関が必要と判断した。数千円ほどの利
用料であっせんや調停を受けられるようにし、借家人の保護につなげたい
考えだ。
８日の社会資本整備審議会で、国土交通省が紛争処理機関の創設を検討
する方針を示す。来年の通常国会に関連法案を提出、2011年度にも
紛争処理を始める見通し。
399:名無し不動さん
09/06/07 18:59:38
>>398
そういうのを貼る時は、ソースのURLをつけるべき
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.co.jp)
400:名無し不動さん
09/06/07 20:27:21
>>397
特割だって途中解約可能って書いてるだろ
もちろん全額は返って来ないけど
401:名無し不動さん
09/06/07 21:21:52
>>400
特割は原則として途中解約はできないシステム。
但し、やむない理由「結婚・転勤・長期入院など」の場合は証明する書類を提出してレオパ側が承諾すれば途中解約可能。
「全額は返って来ないけど 」っていうが、レオパの特割は家賃の日割り分以外は何も返ってこない。
402:名無し不動さん
09/06/07 22:57:16
糞、新築なのに抗菌コート代払わされたぁあああああああああああああああああ
最初のシステムに含まれてますんでだって・・・
契約書見たら、後からの返金は認めないとか書いてあるし・・
任意ならやるかやらないかぐらい聞けよ。。少額訴訟したら勝てるかな？
403:名無し不動さん
09/06/07 23:03:56
>>402
一回それ訴訟して欲しいよ
外せないみたいな言い回しで営業してるし
404:名無し不動さん
09/06/08 07:17:42 xxY3NzfI
レオパレスが家に突然やってきて土地を売ってくれと行ってきた。どうもレオ
が買い取る訳じゃなく可哀そうな第三者を騙してそいつに買わせて建物を建てさせる
つもりらしい。余りにもブラックだと告げるとあぐらかきやがって、ネットとか
信用するなとか言ってきた。銀行はちゃんとしたとこにしか金貸さないとか…
銀行はサラ金にだって金貸すよ！
405:名無し不動さん
09/06/08 09:12:01
>>402
俺もやられました('A`)
406:名無し不動さん
09/06/08 10:50:03
>>402
それって賃貸契約？
マンスリー契約の時は外してもらえたヨ
407:名無し不動さん
09/06/08 11:07:06
続・レオパレス21新社屋計画
URLﾘﾝｸ(8921.teacup.com)
408:名無し不動さん
09/06/08 12:07:54 xxY3NzfI
>>407
これって何？
409:名無し不動さん
09/06/08 23:08:16
>>406
それは気がついて見積もり中に言ったんでしょ・
案外、なんだこれと思いながら払う人多いんじゃないかな？
なんですか？って聞いても、うちのシステムに含まれてますと言う担当も多いと思う
410:名無し不動さん
09/06/08 23:18:26
レオパって大学生協の保険ってききますか？
411:名無し不動さん
09/06/08 23:34:57 ylSwyYpV
>>407
>これって何？
諸君の抗菌処理代のおかげ
412:名無し不動さん
09/06/09 02:09:31 NT/KPhG+
＞＞４１１
きやつらこれで又儲けようとしているの？
413:名無し不動さん
09/06/10 07:35:28 gL4zVtQG
常口が妙にレオパを進めてきた。
確かに希望の家賃の中では新しく綺麗だし（特割込みで）
皆が言う抗菌代はとられていないけど…
壁の薄さがかなりやばいそうですね。
あそこまで進められると逆に怪しいもんだったりします。
414:名無し不動さん
09/06/10 16:27:36 0Tk2zmlD
月次データ 速報値
URLﾘﾝｸ(www.leopalace21.co.jp)
建築請負受注高 132億円、前月比 -62億円、前年比 -148億円
入居率 83.0%、前月比 -0.6%、前年比 -8.2%
415:名無し不動さん
09/06/11 00:01:14
オリコ通らないやつはまだMAGねっと使ってるの？
416:名無し不動さん
09/06/11 20:05:21
こんど築４年のレオパにマンスリーで入ろうと思ってるんだけど、抗菌施工費って払わなくていいよね。
あとマンスリーで一ヶ月入居でどこも汚さなかったら、退去時お金何も払わなくていいよね？
417:名無し不動さん
09/06/13 22:51:49
>>416
最初は強引に付けてくるけどそういうサービスは必要ないときっぱり言えば払わなくていい
１か月なら無い というか立ちあいも無かった
418:名無し不動さん
09/06/14 00:24:14
レオパレス２１告発サイトに久々に行ってみたら無くなってた
419:名無し不動さん
09/06/14 03:34:05
まぁ素人がやってただけのとこっぽいしな
420:名無し不動さん
09/06/14 09:12:57
消費者庁が出来たんだから、レオパの問題はこれから追求されるだろう。
421:名無し不動さん
09/06/14 12:03:17
レオパレスって地デジの電波拾えるのかな？
チューナー買うべきか・・・
422:名無し不動さん
09/06/14 13:47:02
>>421
そんなこと入居前に聞けばいいだろ
423:名無し不動さん
09/06/14 15:26:24
地デジは基本的にUHFアンテナがあれば見れるよ
UHFアンテナがどんななのかは日本人なんだから分かるよね？
それがついてるか下見したとき確認すればいい
424:名無し不動さん
09/06/16 20:58:06 bzprMqz+
今度上京するんですけど、新築マンション完成までの繋ぎに、
マンスリービジネスプランを３０日だけ申し込もうと思います。
これって、普通の賃貸みたいに入居可能日から賃料が発生するのか、
可能日以降の任意の日からでいいのかどちらでしょうか？
425:名無し不動さん
09/06/16 21:16:40 qCqFjD9p
(´･ω･｀)URLﾘﾝｸ(jbbs.livedoor.jp)
(´･ω･｀)手数料２５％の賃貸仲介
(´･ω･｀)5万円のアパート借りるとして37500円が浮く
(´･ω･｀)37500円あったら何が出来ますか？
(´･ω･｀)オナニー100回は出来るねぇ
(´･ω･｀)＝３
(´･ω･｀)是非ご利用ください
426:名無し不動さん
09/06/17 06:27:45
>>424
自分で指定した日から料金発生だよ
でネット経由なら申し込み日から１０日以内の好きな日だったかな
427:名無し不動さん
09/06/17 10:27:48
>>426
ありがとうございます。
１０日猶予があればなんとかなります。
428:掃除職人eco
09/06/21 15:19:34
入居者は退室時に、部屋を掃除していくように！
そうすれば、俺達が楽できる。
ピンハネされて、安くこき使われる俺達の事も考えるように。
明日も、テキトーに仕事を終わらせて、ソープに行くぜ！
＼(^Ｏ^)／ヒャッホー！
429:名無し不動さん
09/06/23 11:32:55
貧乏人が金無いとか言ってるけど
タバコ吸ってパチンコとか風俗ばっかり行ってたらそりゃ金は無くなるわな
430:エロパレス
09/06/23 17:51:38 L331oj5F
抗菌の原価って\1,000しないんだぜ！
てことはあれ一つにつき\14,750円の利益か～
ぼろ儲けだな詐欺パレス！！
バルサンのがまだ効くんじゃね？？
431:名無し不動さん
09/06/26 04:15:33 T+SNiqGx
賃貸システムの特割家賃を使うと初期費用も特割家賃で計算されるんですか?
432:名無し不動さん
09/06/26 17:54:23 9vz9VWB9
抗菌ってどんなことするの？
433:名無し不動さん
09/06/26 19:04:16
ファブリーズをシュッシュする
434:432
09/06/26 19:33:16 9vz9VWB9
それはいくらなんでも酷い。
435:名無し不動さん
09/06/26 20:22:09
土地買って以来、「建てませんか」と定期的に勧誘がくる
着信拒否にしてもかける番号を一定期間で変えてくるので、たまにうっかり出てしまう
今年で１１年目だ
はやく死ね
436:名無し不動さん
09/06/26 21:29:53
>>435
なんか建てちゃえよ
そうすりゃさすがにあきらめるだろ
437:名無し不動さん
09/06/27 09:50:46
>>435
こんな会社に負けるなよ。頑張れ。
438:名無し不動さん
09/06/28 02:42:10
とりあえず、簡易裁判の手続き事項は読んでる最中だわ。
この会社はオリ○糞と一緒で一回痛い目に遭わないとわからないらしい。
後、消費者庁にはメール出すつもり
439:名無し不動さん
09/06/28 15:21:04
人相悪いのが にやにやしてきやがった。
前歯虫歯だらけで歯抜けだよ。
薄っぺらい嘘満載。頭弱い。
440:名無し不動さん
09/06/28 16:06:30
板橋区のレオパに入居したんだけど
通路の電球は切れたままだし
ゴミは散乱してるし雑草は生え放題だし
他のところもこんなに酷いの…
(´・ω・｀)
441:名無し不動さん
09/06/29 10:55:43 iNtp3Asz
下見して確認しないのかw
442:名無し不動さん
09/06/29 23:27:22
レオパで下見なんかｼﾈｰﾖ
443:名無し不動さん
09/06/30 14:23:13
６月２７日付の毎日新聞新聞・・・・
444:名無し不動さん
09/06/30 15:53:33 2ELDWUC9
改善勧告：印鑑を不適切使用 川越の介護保険施設に県が ／埼玉
県は２６日、本人の承諾なく用意した印鑑を利用同意書に押印して不適切な同意が
行われていたとして、介護保険施設「あずみ苑 小室」（川越市）を経営する「レオパレス２１」
（本社・東京都）に改善勧告した。
URLﾘﾝｸ(mainichi.jp)
445:名無し不動さん
09/06/30 22:15:01 Bixc2+Y7
ビジネスプランに限ってはいいかもな。（５０％割引ありで）
首都圏で新築でも３０日１０万。