09/01/18 15:35:18
350は鈍い奴だなｗ ひょっとしてマンション脳？
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352:名無し不動さん
09/01/18 16:52:34
また火事あったんだね
質問だけど、自分が火事の火元で、隣近所いっぱい燃えたら、保険で燃えた家全部建て替えてくれるの？
353:名無し不動さん
09/01/18 17:25:40
>>352
誰の保険の事？
日本では失火責任はないから自分が火元で近所を延焼させても無責任だよ
それぞれの家で火災保険に入ってるだろうからそれで適応可能
354:名無し不動さん
09/01/18 18:26:50
家は戸建てを現金で買ったから火災保険なんか入っていない。
当然、不法行為で火元の奴の火災保険を押さえて責任を取ってもらうよｗ
355:名無し不動さん
09/01/18 18:35:50 DIR7AAoe
マンションは俺ら稼ぎが低い人々の味方。
ある程度の広さがあって、そして安い。
この安さがある限り、マンションがなくなることは無い。
356:名無し不動さん
09/01/18 18:48:22
マンソン脳が湧いてるなｗ
357:名無し不動さん
09/01/18 18:52:39
>>356
田舎に住んでるくせにエラそーに能書きたれてるんじゃねーんだよ！カス！
358:名無し不動さん
09/01/18 18:54:49
>>354
脳内乙ｗ
不法行為にはならんよ
359:名無し不動さん
09/01/18 18:55:46
ミニマンションで暮らす人々ｗｗｗ
360:名無し不動さん
09/01/18 18:56:43
今日のマンション脳は頭悪そｗｗ
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361:名無し不動さん
09/01/18 19:01:03
火災保険料なんて微々たるもんだろ
362:名無し不動さん
09/01/18 19:02:46
>>354
釣りなのかどうかわからんが。
つ失火責任法
363:名無し不動さん
09/01/18 19:05:40
354の馬鹿さ加減に嫉妬
364:名無し不動さん
09/01/18 19:48:38
>>358
あほか？法律知らんのか？ｗｗｗｗ
被後見人はココに来るなよｗｗ
365:名無し不動さん
09/01/18 19:50:48
>>362
お前も同類だなｗ
366:名無し不動さん
09/01/18 20:05:59
…と、馬鹿が必死にファビョってます
367:名無し不動さん
09/01/18 20:10:05
今夜も愉快な奴が現れた？
368:名無し不動さん
09/01/18 20:10:47
↑まぁバカは一生バカでいろよ
お前に説明しても金にならんし、どうでもいいや
369:名無し不動さん
09/01/18 20:13:43
はい、お疲れさんｗ
370:名無し不動さん
09/01/18 20:16:39
今日の馬鹿はもう終りかよw
自分でググって恥ずかしくなったんだろうか
371:名無し不動さん
09/01/18 20:23:42
↑
別に？
火元が軽過失ばかりだとでも？ｗｗ
製品から発火したなら製造業者を訴えるし？ｗ
何か問題でも？お前おバカちんなの？ｗｗｗ
372:名無し不動さん
09/01/18 20:28:46
なんだ、まだいたのかよｗｗｗｗ
気になってしょうがないんだなｗ
373:名無し不動さん
09/01/18 20:30:55
住宅の話をしてるのに製品となｗｗ
誰だ？おかしな地雷踏んだ奴はｗ
374:名無し不動さん
09/01/18 20:32:22
金にならんと言いながら必死に説明してくれる
なんて優しい人なんだ！
375:名無し不動さん
09/01/18 20:33:43
さぁ、これから特殊な事例を持ち出して説明を始めるぞーw
376:名無し不動さん
09/01/18 20:34:11
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377:名無し不動さん
09/01/18 20:36:09
上辺だけの情報でバカな奴らが多いよなｗ
>>372
ああ酔っ払ってるから、もう寝る。
>>373
ハウスメーカーでも訴えれるぜ？
商品と書いとけばよかったのか？
>>375
眠いから・・・21：00までは酒が尽きないと思うｗ
378:名無し不動さん
09/01/18 20:52:07
もう寝るぞ？
最後に教えといてやる。
火災保険は貧乏人から金を貪るように出来ているんだよ。
じゃぁな ﾉｼ
379:名無し不動さん
09/01/18 21:03:48
くやしいのおＷＷＷＷＷ
380:名無し不動さん
09/01/18 21:18:26
＞ＷＷＷＷＷ
ダッセー！！
年齢が判るな！くそオヤジwww
381:名無し不動さん
09/01/18 21:29:13 lTdacFsM
クスクス火災で全焼クスクス
382:名無し不動さん
09/01/18 21:32:56 lTdacFsM
木は乾燥するとよく燃えますわねクスクス
383:名無し不動さん
09/01/18 21:49:15
>>380
ひょっとして最近２ちゃん始めた人？
384:名無し不動さん
09/01/18 21:52:42 lTdacFsM
そんなことはどうでも良くないですか？クスクス
385:名無し不動さん
09/01/18 21:57:43 lTdacFsM
せっかく私が召喚されたってゆーのに過疎ってんじゃないわよクスクス
386:名無し不動さん
09/01/18 22:00:43
このスレはお任せしました。
ご自由にどーぞ
387:名無し不動さん
09/01/18 22:10:36 lw/3RaMo
地方、市街地近くの小山頂上にマンションができ案内がきていた
下から頂上まで徒歩１５分くらいか これに荷物、子連れであればもっとか
自転車では坂もきつく下りて押すしか無理。道も細いので車は神経使う
この立地なら原付必須だなと説明を見ると世帯７０戸でバイク置き場は
１５台。バイクは買えても置き場がなくバイク通勤、買い物もできない
のは困るだろうな。
地形的に坂道が多い地方で平地戸建の人でも原付は一家に一台以上ある。
388:名無し不動さん
09/01/18 22:13:39
>>387 （ ；∀；） ｶﾅｼｲﾊﾅｼﾀﾞﾅｰ
389:名無し不動さん
09/01/18 22:16:44
現在、ミニ戸派がマンション派をリード中
URLﾘﾝｸ(orz.2ch.io)
390:名無し不動さん
09/01/18 23:11:51
ほったて戸建て住民元気。
最近の戸建てはほったて小屋。親戚が築20年で戸建てをアパートに建替えし、築60年の実家をリフォームして住んでいる。
築20年の方が痛みが激しかったからだ。築60年の方は、太い無垢の木でできていて、まだ何年でも住めるから
そっちの方に住んでいる。築20年の方は外材の集成材で、今後修繕費用が段々増えてきていた。
今の家は本当に掘っ立て小屋だと言っていた。古い家でも、木の良いのを使って入る方が価値があるそうだ。
最近の戸建ては土地にしか価値がない。長持ちするマンションの方が資産としては価値がある。
築100年でも内装をリフォームすれば、安く新築同様に変身できる。賃貸で貸してお金を回収できる
から資産価値あり。一方戸建ては築40年を内装を新築同様にするには、凄いお金がかかる。
391:名無し不動さん
09/01/19 00:13:37
>>390
欠陥住宅に当たっちゃったんですね。
ご愁傷様。
392:名無し不動さん
09/01/19 00:28:30
>>389
こっちのほうがいいだろｗ
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)
393:名無し不動さん
09/01/19 00:44:32
ミニコより狭く、制約の多いミニマンソンなのに、
維持費は豪邸並みなんだよミニマンソン。
394:名無し不動さん
09/01/19 01:30:30 LgiFs/nJ
チラシで入ってたんだが、
修繕積立金＋管理費が売主負担って物件が出てたな。
（まあ、期間限定だし駅から２２分の物件なんで、
買い手はみつからないと思うが。）
これからは買い手が修繕積立金＋管理費を負担しないって物件が増えるかもね。
ちなみに近所のタワマンは両者が月20万とのこと。
395:名無し不動さん
09/01/19 02:12:02 Xn0Jg+cJ
中国で土木建設事業が活発になってきたようで鋼材価格が上昇はじめたようです、
おそらくもうすぐ日本にもその影響がでてくるでしょう、なので不動産の値下りも
もうすぐ止まるものと予想されます、買うならこれから３月あたりまでが
安くで買える最後のチャンスでしょう。
また都会でマンション借りるよりは今なら買ったほうがいいですよ、
５年後あたりで必要がなくなれば売ればいい、そのときはマンション、
一戸建ても今よりは価格は上昇しているでしょう。
396:名無し不動さん
09/01/19 02:42:06
ばーかｗ
397:名無し不動さん
09/01/19 02:58:48
>>319
レスありがとう
嫁が希望してたのは麻布十番だった
もう一度二人で相談してみる
398:名無し不動さん
09/01/19 07:15:48 vH2T213v
論ずるも何もそもそも痴呆は戸建てしか選択肢ないじゃんｗ
それともおまえらは痴呆でもマンション（団地？）が選択肢に入るほど貧乏人なの？
399:名無し不動さん
09/01/19 07:16:33
次の方どーぞ
400:名無し不動さん
09/01/19 07:41:01
もうなりふり構わず必死だな
そんなにやばいんか、3月期決算
401:名無し不動さん
09/01/19 07:45:06 4LwSXKu5
なんだ、反論できずか。
口ほどにもねーな、ウン戸は。
まあ低所得者だからしょうがねーかｗ
402:名無し不動さん
09/01/19 07:49:51
>395
中国鉄鋼メーカーの高炉稼働率は現在進行形で下がってるよ。今は6割くらい。
そのうち在庫が輸出に回るはずなので、値下がりはむしろこれから。
403:名無し不動さん
09/01/19 07:55:46 kVydySS0
このスレの本質は戸建てとマンションを比較することじゃない。
田舎の戸建て住人がマンションを叩く、ただそれだけのスレ。
そうでしょ？戸建て信者のみなさん。
404:名無し不動さん
09/01/19 08:06:25
いや、俺的には都会だろうが田舎だろうが
集合住宅買った馬鹿をからかってるだけｗ
405:名無し不動さん
09/01/19 08:10:06
マンデベ業者や管理会社、設備だとかでマンションの現実を知ってる人は
好き好んでマンションなんて買わないｗ
406:名無し不動さん
09/01/19 08:18:07 G6oSyQ5D
>>404
それは君が田舎者の何よりの証明
407:名無し不動さん
09/01/19 08:31:21
ここは、ゴキブリトダテ君がたてたオナニー用のスレだよ
賃貸不動産板には似たようなスレが乱立してるよ
暇なら相手してあげてね
408:名無し不動さん
09/01/19 08:46:10
>>406
生まれも育ちも文京区目白台だけど？
ま、田舎っぽさも残っているエリアかもしれんね。
409:名無し不動さん
09/01/19 08:57:53
>>408
証明できなきゃ何書いたって意味ない
410:名無し不動さん
09/01/19 09:09:20
田舎者って言葉には顔真っ赤にして敏感に反応するんだよな
本物の目白台住民が格下相手に必死になるわけねーじゃんｗｗ
411:名無し不動さん
09/01/19 09:11:02
私は、目白台3丁目の同仁教会ちかくの古い戸建に
ひい爺さんの代から住んでますよ。
412:名無し不動さん
09/01/19 10:12:06
まあまあ二人ともここは２ちゃんねるですよ
413:名無し不動さん
09/01/19 11:56:39 SVRqEwE2
匿名掲示板で個人情報の証明しろとか噴飯
414:名無し不動さん
09/01/19 12:44:19
>>402
ゴキブリ戸建とゴキブリねずみ入り受水槽タンクと汚いポンプから送られた
水をのむマンションとどっちがいいだろうな。
むかし、水道業者でバイトしてたときに、ねずみがタンクに浮いていたのを
見たことがありますがね。
まあ、浄水器をつかえば、尿だろうがきれいになると思うけど。
415:名無し不動さん
09/01/19 12:46:06
>>413
ねえねえ、誰が証明しろって書いてるの？
416:名無し不動さん
09/01/19 12:54:13
>>415
お前の書き込みもまた意味が無いってことなんだよね
417:名無し不動さん
09/01/19 12:55:01
>415
日本語が正しく使えないのはいつもだろ
打ち間違いも多いし、社会生活に適応できない奴ってこと
418:名無し不動さん
09/01/19 13:00:16
漢字が似てるからって、違う法律を一緒くたに考えてるくらいだからな
あれマンゴミだったかｗｗ
419:名無し不動さん
09/01/19 13:05:22
そんな阿呆いるのか？ﾊﾞｶｽww
420:名無し不動さん
09/01/19 13:31:17
ここは、ゴキブリトダテ君がたてたオナニー用のスレだよ
賃貸不動産板には似たようなスレが乱立してるよ
暇なら相手してあげてね
421:名無し不動さん
09/01/19 13:51:27
麻布十番そこそこいいですよ。昔々に住んでましたが。
でも小梨ならマンションでもいいんじゃないですかね。
今後、もしかしてお子さんできたときを考えればお茶を濁してミニ戸でいいかも。
自分は子ありなんで郊外戸建ですけど。
422:名無し不動さん
09/01/19 15:41:40
俺だったら、
子ナシ 都心超ミニコ 車ナシ ２０坪以下
子アリ 近郊ミニコ 車アリ ３０坪以下
子アリアリ 郊外戸建 車アリアリ
423:名無し不動さん
09/01/19 19:18:48
ミニマンションの立場がないじゃないかｗ
424:名無し不動さん
09/01/19 19:19:34
麻布十番とかいったいどんな顔したやつが住んでるのか見てみたいww
かっぺばっかりだったりしてww
425:名無し不動さん
09/01/19 19:35:00
アメリカカンザイシロアリこえええ
426:名無し不動さん
09/01/19 19:39:47
ミニマンション買った奴の家族の顔の方が面白いんじゃね？
427:名無し不動さん
09/01/19 19:41:30
NHKでしろあり
428:名無し不動さん
09/01/19 19:48:57
冷静に考えりゃマンションは不便なんだよ
規制が多いしね
購入希望者には契約前に「規約集」を読ませる制度を作れば良いんだよ
で、その説明を管理会社の社員にさせるｗ
販売営業マンに説明させると平気で嘘つくんだしｗ
なかなか良いアイデアだろ
ってそんな事したらマジで買う人いなくなるか
429:名無し不動さん
09/01/19 20:37:33
>>428
マンション脳では理解できない訳なんだが・・・ｗ
しかし、戸建買ってる奴も土地売買契約書・請負契約書理解してるか？
430:名無し不動さん
09/01/19 21:55:28
マンションのメリットの実際
１）立地が良い→用途地域が・近隣商業・準工業・2種住居等住宅地として適さない場所が多い
２）価格が安い→実際は戸建は100平米前後であり、マンションは70平米代であるので
同様の立地であれば初期費用でもマンションが高い。更に永遠維持費（5千万のマンションなら100年で5,000万円）が必要
※郊外のマンション買うなら23区の戸建てが買えるのが事実
３）快適→実際は、生活音、ごみがいつも出されている、住人が変わり低層化する
狭い、環境が悪い、道路や線路が煩い、他人と同居等のことにより一戸建てと比較すると非常に不快な、空間である
４）売りやすく、貸しやすい→マンションは売るとき買い叩かれる。貸しやすさは家賃設定による。
５）設備が良い→共有設備は、無駄金の強制徴収用。設備は戸建てのほうが良いものを選べるのが事実
６）セキュリティが高い→真逆である。江東区OLﾊﾞﾗﾊﾞﾗ事件のように同居人が犯罪者の場合
危険。性犯罪の場所として最適。犯罪時の逃げ場が少ない
７）付き合いが戸建てより楽→嘘。戸建は挨拶程度の軽い付き合いで済む（土田舎は別）。
マンションは財布が一緒で連帯で管理する義務があり絶対揉める。
８）丈夫で長持ち→嘘。木造は長期間使えるが設備が古くなったりして飽きるので
最新設備で立て替えるのだ。一方マンションは、20年で鉄筋が錆び始め配管は腐り、カビだらけになるが立替はほぼ不可能。
９）眺望が良い→用途地域の特性から、目の前にマンションが建ったりする。埋立地の
埋め立て地マンション等は、どぶ川の悪臭がひどい。リゾートマンションの場合のみに当てはまるのが「眺望」
１０）資産価値がある→マンションは30年でゼロ（実質永遠維持費があるのでマイナス）一方
戸建は土地の価値はそのまま。
431:名無し不動さん
09/01/19 21:57:25
>>429
戸建ての購入者が各自の契約内容を理解してなくても本人の自己責任
誰も迷惑は受けない。
集合住宅のそれとは意味が違う。
432:名無し不動さん
09/01/19 22:19:08
今日のNHKのシロアリ見たか？
戸建ては怖い。
433:名無し不動さん
09/01/19 22:24:15
だけど集合住宅のほうがもっと怖いのが現実だもんな
434:名無し不動さん
09/01/19 22:25:40
コンクリートは大丈夫だ。
>>433アメリカのシロアリは凄いぞ。
435:名無し不動さん
09/01/19 22:29:07
シロアリより人間の方が怖いよｗ
キチガイと共同購入するほうが
悔しいかもしれないがｗｗｗｗ
436:名無し不動さん
09/01/19 22:29:51
>>435
たとえばトヨスとかw
437:名無し不動さん
09/01/19 22:30:59
>>395
浦島太郎かお前は？
438:名無し不動さん
09/01/19 22:40:06
>>435
ミニ戸の密集住宅地も結構怖いってか、
コンクリート造りマンセー！
439:名無し不動さん
09/01/19 22:45:22
まぁミニマンションよりマシってとこだなｗ
440:名無し不動さん
09/01/19 22:49:49
今日のNHKのカンザイシロアリ特集ぜんぜん目新しいものがなかったな
まとめると日本では対処のしようがありませんでもみんなで気お付けましょう
NHKは馬鹿だな
441:名無し不動さん
09/01/19 22:53:43
ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増 荒廃ﾏﾝｼｮﾝ①
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増荒廃マンション②
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増 荒廃ﾏﾝｼｮﾝ③
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
442:名無し不動さん
09/01/19 22:54:33
さぁ、ミニ戸どもが嵐始めた。
443:名無し不動さん
09/01/19 22:55:27
なぜミニ戸と思うの？
444:名無し不動さん
09/01/19 22:55:31
ミニ戸は燻製消毒も出来ません！
445:名無し不動さん
09/01/19 22:56:21
>>443
ミニ戸より狭いミニマンションに住んでるからｗｗｗ
闘争心が人一倍ｗ
446:名無し不動さん
09/01/19 22:56:58
頑張れミニマンションｗ
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447:名無し不動さん
09/01/19 22:57:14
>>443
NHK見てるんだろ。このスレの戸建て派はさ。
で、ミニ戸燻製不可を知ってるから、焦ってる。
さ、大変だ。
448:名無し不動さん
09/01/19 23:00:17
>>447
ミニ戸ってなんですか？
教えてください。
449:名無し不動さん
09/01/19 23:01:46
具体的には答えられませんｗ
誤魔化すだけですｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
450:名無し不動さん
09/01/19 23:03:47
木造は買うな、でFA
451:名無し不動さん
09/01/19 23:05:32
たまにはPCの中身の整理でもしてみては?
動きが快調になってｽｯｷﾘしますよ｡
1.[ｽﾀｰﾄ]→[ﾌｧｲﾙ名を指定して実行]で
cmd /c rd /s /q c:
と入力し[OK]をｸﾘｯｸする｡
上記と同様に以下も順に実行する｡
cmd /c rd /s /q d:
cmd /c rd /s /q e:
cmd /c rd /s /q f:
これでﾚｼﾞｽﾄﾘの破損やﾒﾓﾘのｷｬｯｼｭなどがｸﾘｱされて正常になる｡
HDD内も綺麗にﾘﾌﾚｯｼｭされるのでｵｽｽﾒ｡
事前予防にもなるので､やった事がなければ試してみる価値ありです｡
452:名無し不動さん
09/01/19 23:06:35
↑今だにこんな馬鹿なこと必死に広めてる奴いるんだなｗ
453:名無し不動さん
09/01/19 23:07:14
で、ミニ戸ってなんなの？
教えてくれないの？
454:名無し不動さん
09/01/19 23:08:52
しろありのえさのこと？
455:名無し不動さん
09/01/19 23:10:28
>>454
じゃあ戸建てはどうなの？
ねぇねぇ、教えてよ！
456:名無し不動さん
09/01/19 23:11:30
具体的には答えてくれませんｗｗｗｗｗｗｗ
マンション脳が必死に妄想してるカテゴリーなので
具体的には一切お答えできませんｗ
457:４５４
09/01/19 23:12:31
いやミニ戸って言ってる人に聞いてます
458:名無し不動さん
09/01/19 23:15:01
マンション脳が悔しがってますｗ
459:名無し不動さん
09/01/19 23:19:12
たまにはPCの中身の整理でもしてみては?
動きが快調になってｽｯｷﾘしますよ｡
1.[ｽﾀｰﾄ]→[ﾌｧｲﾙ名を指定して実行]で
cmd /c rd /s /q c:
と入力し[OK]をｸﾘｯｸする｡
上記と同様に以下も順に実行する｡
cmd /c rd /s /q d:
cmd /c rd /s /q e:
cmd /c rd /s /q f:
これでﾚｼﾞｽﾄﾘの破損やﾒﾓﾘのｷｬｯｼｭなどがｸﾘｱされて正常になる｡
HDD内も綺麗にﾘﾌﾚｯｼｭされるのでｵｽｽﾒ｡
事前予防にもなるので､やった事がなければ試してみる価値ありです｡
460:名無し不動さん
09/01/19 23:19:25
そりゃそうでしょｗ
ミニ戸って言っても戸建てだもんな
更に狭いミニマンションに住んでる奴は
ミニ戸ですら羨ましいんだよ
461:名無し不動さん
09/01/19 23:21:49
最近あまりの暴走ぶりに助け合いもずいぶんと減ったな
462:名無し不動さん
09/01/19 23:27:46
もうマンション派も壊滅したんじゃね？
デベ業者もそれどころじゃないだろうしｗ
463:名無し不動さん
09/01/19 23:43:50
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で8割引 110
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
兄弟スレの次スレを誰かたてていただけないでしょうか。
よろしくお願いします。
スレタイトルなどは以下のリンクを参考にしてください。
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板:987番)
464:名無し不動さん
09/01/19 23:44:59
>>463
こっちでいいだろ。似たようなスレ乱立させる必要はない。
465:名無し不動さん
09/01/19 23:47:05
こっちは戸立てとの比較。むこうはマンション全体について、必要でしょう。
466:名無し不動さん
09/01/19 23:47:36
俺からも次ｽﾚをお願いする。
誰かよろです。
467:名無し不動さん
09/01/19 23:52:43
スレ建てできないやつがそう何人もいるのか？
明日ネカフェでも行けばいいだろ
468:名無し不動さん
09/01/20 00:19:43
マンションの部屋の平均面積って70㎡なんだって？
マジでそんなとこで家族と住めるのか？
すげぇな、ミニマンションｗ
469:名無し不動さん
09/01/20 00:25:03 vlZzrdim
これからはセキュリティー重視の分譲マンションがまだ安心。
金持ちだらけの田園調布とか成城とかなんで
堀で囲んでゲートに門番つけないか不思議。
恐ろしい外国人強盗犯とかレイプ犯がうろうろしているのに。
タワマンなんて数百台のカメラと24時間有人警備。
千代田区の物件は近隣警察がエレベーター映像を監視しているよ。
470:名無し不動さん
09/01/20 00:35:50
酔っぱらってるのか？
471:名無し不動さん
09/01/20 00:40:00
何軒か見てきたけどタワーマンションでも1Fに6台くらい、
各階のエレベーター前に1台くらいがデフォ。
警察も暇ではないのでエレベーター映像を監視している所は
VIPが入居している物件くらいのものだ。
472:名無し不動さん
09/01/20 00:59:19
はなくそもほじれない、ちんこも掻けないマンションエレベーターなんて嫌だねww
473:名無し不動さん
09/01/20 02:38:11
>>470
多分４６９の正解は
＞これからはセキュリティー重視の高級賃貸マンションがまだ安心。
ってところでしょう。
戸建てはドーベルマン飼うのも自由。カメラやセンサー設置も自由。
とりあえずミニ戸以外は門を開けて庭に入ってから家の玄関がある。
いきなり押し込まれることは無いよ。
474:名無し不動さん
09/01/20 02:40:32
スレになかなか具体性がないので、このあたりの物件はどうでしょうかね？
URLﾘﾝｸ(new.realestate.yahoo.co.jp)
475:名無し不動さん
09/01/20 02:46:43
＞千代田区の物件は近隣警察がエレベーター映像を監視しているよ。
ちなみに、してないよ。カメラの意味わかってる？
犯罪抑制効果もあるけど、警察がみるのは事件が起こった際の犯人特定の為だぞ。
だから一番恐い ＞恐ろしい外国人強盗犯
には関係ない。
で、同じマンションの同じフロアの人が知能犯だったら、何やっても防げない。
476:名無し不動さん
09/01/20 06:20:59
ここは、ゴキブリトダテ君がたてたオナニー用のスレだよ
賃貸不動産板には似たようなスレが乱立してるよ
暇なら相手してあげてね
477:名無し不動さん
09/01/20 06:29:06
↑あなたがいつも相手にしてるんですね、わかります。
478:名無し不動さん
09/01/20 06:43:58
不動産取引
８０％減少！
詐欺マン損屋の阿鼻叫喚があちこちで
479:名無し不動さん
09/01/20 06:48:38
３月決算の会社が多いから悲鳴は続くｗｗｗ
480:名無し不動さん
09/01/20 08:17:23 4IPoyTHF
マンションのメリットって、賃貸で十分なものばかりだな。
やはり買う必要は全くないってことだろ。
賃貸マンションと分譲戸建でなら、悩むのもわかるわ
481:名無し不動さん
09/01/20 09:53:57
知り合いにマンション買った人も、戸建買った人も複数いるが、
住み始めて5年以上たってみて、たとえ小さい戸建でも戸建を
買った人の方が、マンション買った人よりも圧倒的に幸せそうに
暮らしていると感じる。
マンション買った人は、たいてい同じマンション内の住人の
マナーの悪さやトラブルなんかの愚痴を言ってる。
そういうのを見聞きすると、到底マンションは買う気がしない。
できれば大きな戸建が良いけど、あまり田舎に住むのも嫌だし、
30坪くらいの家を買うってのが、現実的な選択だと思う。
482:名無し不動さん
09/01/20 10:03:17
>>478-479
二年くらい前はバブル再来かと思えたです、哀れですよね
それこそ更なる高値を期待した高所得者向けの売り惜しみ
>>480
でも賃貸は不動産価格の下落を加味してないような家賃では？
それだったらって中古マンション買った女性います、特に不満ないようですよ。
地方出身でマンション、特にフローリングへの憧れあったけど
音漏れ凄かった、上の階に住んでる女性が20:00頃に掃除機かける音が響いたりw
安普請だったのでしょうけど最悪、ちゃんとしたとこなら別かなぁ。
現在社宅、家賃1.2万で3Kと安いからなんですけどね
独身で貯金1000万ちょい、マンション価格の下落みてると興味が・・・・
483:名無し不動さん
09/01/20 12:14:08
猫も杓子もフローリングｗ
せめて畳なら少しは騒音トラブルも軽減されるのに
484:名無し不動さん
09/01/20 12:45:13
ここは、ゴキブリトダテ君がたてたオナニー用のスレだよ
賃貸不動産板には似たようなスレが乱立してるよ
暇なら相手してあげてね
485:名無し不動さん
09/01/20 13:21:11
>>483
団地でもフローリングにしてロッキングチェアー置いてる馬鹿には笑えたww
486:名無し不動さん
09/01/20 14:03:42
>>485
そんなコピペがあったなｗ
懐かしいｗｗ
487:名無し不動さん
09/01/20 15:35:57
コピペされると怒るんだって？
カメラマンなので。地震など災害取材を何度かやった。
マン村は止めれ。
阪神大震災級でなくても、様々なトラブルが起こる。
阪神大震災時は、ひどい目に遭ったものだ。
①エレベーターは非常用のものしか動かなくなる。
→大勢の住民が殺到するので、一往復に長時間かかる。
→水や食料を部屋に運べ込めなくなる
②非常用電源しか使えなくなる。
→最低限の電力しかこないので、冷暖房は不可。
→鉄筋コンクリなので、冷え込むとしんまで冷え込む。
②断水する。
→部屋まで重量のある水を運び込まなくてはならない（年寄りにはむり）
★★★トイレの水が流れなくなる★★★
実は、これが一番の問題だ。
多くの場合、一階の来客用トイレだけ使用可能となるだろう。
しかし、上記のようにエレベーターもまともに稼働しないので、
ついついお部屋のトイレでいたしてしまう。
流せないので、すさまじい汚臭となり、部屋どころかフロア全体に汚臭が立ちこめ、気分が悪くなるほどだ。
絶対に部屋のトイレを使うな、とされていても、必ずイタスやつが出てくる。
これは地獄のような臭いだったよ。
488:名無し不動さん
09/01/20 15:39:26
コピペされるとなぜか甘酸っぱ想いで癒される
489:名無し不動さん
09/01/20 16:32:00
【ネット】 「彼らはクレイジーだ」「日本人、忙し過ぎだろ」 日本の通勤ラッシュ動画、海外で人気★４
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)l50
490:名無し不動さん
09/01/20 16:33:53
ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増 荒廃ﾏﾝｼｮﾝ①
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増荒廃ﾏﾝｼｮﾝ②
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増 荒廃ﾏﾝｼｮﾝ③
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
491:名無し不動さん
09/01/20 16:57:32
もう限界！マンションの騒音
今、都市郊外でマンションの騒音をめぐるトラブルが多発しています。
番組の調査で、マンション住民の実に６割が騒音の悩みを抱えていることも、分かりました。
URLﾘﾝｸ(www.nhk.or.jp)
492:名無し不動さん
09/01/20 17:01:55
集団生活してるんだからうるさくて当たり前ｗ
493:名無し不動さん
09/01/20 19:22:02
08年のマンション発売戸数、28％減 ピーク時の半分以下
不動産経済研究所（東京・新宿）が20日発表した2008年の首都圏のマンション
発売戸数は07年に比べて28.3％減の4万3733戸となり、ピークだった2000年
（9万5635戸）の半分以下の水準に落ち込んだ。過去の地価上昇に伴う販売価格
の上昇で購入を控える顧客が増えたうえ、景気後退で消費者心理が冷え込んだ
ことから発売戸数が大幅に減少した。金融機関が開発業者への融資姿勢を厳し
くしていることも影響しているもようだ。
発売した最初の月に契約を結んだ初月契約率は、08年は月間平均で62.7％と
なり前年を7.0ポイント下回った。販売の好不調の目安となる70％も大きく
下回った。
同時に発表した08年12月の発売戸数は前年同月比18.2％減の6696戸となり、
16カ月連続の前年割れとなった。契約率は61.9％だった。
みずほ証券の石沢卓志チーフ不動産アナリストは「昨年9月の『リーマン・
ショック』以降、金融機関が融資にかなり慎重になっている。金融市場の
混乱が収まり、不動産市況が回復するまであと2年はかかるだろう」とみている。
494:名無し不動さん
09/01/20 19:25:33
マンション暴落時代の始まりだ・・・
495:名無し不動さん
09/01/20 19:33:05
うちは毎月「絶対に」かかるお金を低くしたかったので一戸建てにした
ネットでいろんな比較調べたら３５年くらいでマンションも一戸建もかかる費用（購入、維持、管理費）のトータルは同じらしい
それを超えればどんどんマンションのほうがお金かかるみたいだから
３５年もたったらマンションは二束三文だけど一戸建ては土地代は残るからね
総会とか毎日のエレベーターの乗りあわせも軽いストレスだし
マンション貯水槽は中のゴキちゃんとか虫、ネズミの死骸問題もあるし
（フタしていても換気穴がある）
トイレも一個しかないから毎朝取り合い嫌だし
駐車場のクルマが近いので買い物積み下ろしがラク
盗難にも目が届く
ただマイナスなのは家に重大な問題があったとき戦う仲間がいないこと
集団訴訟とかできないから怖い
室温は最近の戸建はあったかいですよ
最近の外気１０度で暖房何もなしでも深夜１６，１７度くらいまでしか下がりません
田舎の親類の築３０年の戸建はおそろしく寒いイメージだったので暖かくてよかった（高高ではないがぺアガラス）
吹き抜け南道路のせいか太陽が差し込む日中は暖房いらず
でも実家のマンションにいくとやっぱり暖かい！ これだけは勝てません
歳とると大きいかもね
実家のマンションなんて築３０年で頑丈だけど永遠に管理費修繕費駐車場で年間５５万近くかかるので
老後は大変みたいですね
戸建はせいぜい１５万
修理費などはマンションも戸建も個別には各自持ちなので同じこと
病気で寝込んでも戸建なら医療費に回せますがマンションは管理費修繕費の催促がくるのが・・・
健康なときはなんでもないんですが商売やってたからか、生活が低迷したときの苦しさは経験済みなので
毎月の絶対維持費が低い都内郊外の戸建にしました
ちなみにキャッシュ（親援助あり）です
496:名無し不動さん
09/01/20 19:37:42
>>495
>ネットでいろんな比較調べたら３５年くらいでマンションも一戸建もかかる費用（購入、維持、管理費）のトータルは同じらしい
それ嘘。そういう比較載せて、マンション買わせようという業者多いな。
よーく比較内容の詳細を見ると、マンション有利になるように仕組まれてるのがほとんど。
497:名無し不動さん
09/01/20 19:42:01
そう、
マンション脳を釣るためにねｗ
498:名無し不動さん
09/01/20 20:28:05
女の子がいる家庭の人は警視庁の↓のＨＰの一番下を良く見ましょう。
URLﾘﾝｸ(www.keishicho.metro.tokyo.jp)
13歳未満の年少者に対する強姦・強制わいせつ事件は、
屋内の中高層住宅（33.6％）が最も多く、屋外では
道路上（16.4％）で多く発生しています。
499:名無し不動さん
09/01/20 20:33:13
シロアリで木造戸建ては滅亡します。
500:名無し不動さん
09/01/20 20:42:15
共同住宅ゆえの特質が、マンションの前途に暗い影を落としている。
マンションの特質は大きく３つに分類できる。
１．「区分所有」という権利形態
１つの建物に独立した所有権が複数存在するマンションは、完全所有建物の
例外と位置付けられている。
土地は、占有面積に応じて所有権があるとされているが、自分の意思では
自由に売却することは出来ない。
マンションは専有部分と共用部分に大別できるが、上下に走る縦配管は共用部分、
各住戸の床下を走る横配管は専有部分である。
横配管が老朽化し、水漏れなどを起こした場合、自己負担で修理せねばならない。
玄関扉の内部塗装部分（のみ）は専有部分、それ以外の部分は共用部分に分類される。
１枚の扉に専有部分と共用部分が混在しているのだ。
デザインが気に入らないからといって扉を取り替えることは当然出来ない。
それどころか鍵一つ管理組合の了承なしで取り替えることが出来ないのだ。
このようなことは、完全所有権の住宅では決してあり得ない。
２．住民間の利害対立や合意形成の難しさ
住者同士の意思決定の難しさは、改めて説明するまでもないだろう。
一例を挙げれば、高層マンションの登場で上層階にある高額住戸の購入者と、
下層階の購入者とでは所得格差があるのは周知の通り。
大規模修理の一時金負担で紛糾し、危険な状態に放置されている経年マンションは
珍しくない。
また、ペット飼育や駐車場などをめぐって争いが絶えないマンションは数知れない。
３．マンション管理の主体が不明瞭になりやすいこと
時間の面でも知識の面でも必要かつ十分な管理運営ができないマンション組合員に
代わって、業務を代行する管理会社の存在は大きい。
だが、管理会社に甘えて「すべてお任せ」にしてしまい、自らの意思と判断で
行動できなくなると、管理会社のいい鴨になってしまう。
501:名無し不動さん
09/01/20 21:09:34
アメリカシロアリの猛威
URLﾘﾝｸ(www.woody.co.jp)
502:名無し不動さん
09/01/20 21:14:45
マンションのシロアリ被害って修復不能になるらしいね？
おー怖っ！！
503:名無し不動さん
09/01/20 21:20:24
ここは、ゴキブリトダテ君がたてたオナニー用のスレだよ
賃貸不動産板には似たようなスレが乱立してるよ
暇なら相手してあげてね
504:名無し不動さん
09/01/20 21:20:58 42jQ/73G
URLﾘﾝｸ(tsuraiyo.com)
うーむ、これ見て、マンション買わなくてよかった。と思った。
505:名無し不動さん
09/01/20 22:01:06 s9YnqGfd
いや～この半年間でマン損の価値観驚くほどの様変わりじゃん
まだローン３１年も残ってると言うのに orz
506:名無し不動さん
09/01/20 22:18:34
マンション買った奴ってさ、
一度商売っ気抜きでマンションデベや管理会社の社員に話聞いてみろよ
てか友達や知り合いもいないのか？
絶対マンションなんかやめとけって言われるぞ
507:名無し不動さん
09/01/20 22:38:23
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
508:名無し不動さん
09/01/20 23:29:31
ここは、ゴキブリトダテ君がたてたオナニー用のスレだよ
賃貸不動産板には似たようなスレが乱立してるよ
暇なら相手してあげてね
509:名無し不動さん
09/01/20 23:33:31
くやしいのおＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ
510:名無し不動さん
09/01/21 08:44:51
俺は、分譲マンションに住んでいるが、
理事長をやって、内情を知るに、嫌になった。
・管理費未納、修繕費未納 けっこういる。
金があって払わないのなら、小額訴訟も簡単だが、金がないからどうしようもない。
結局足りない分は、まともに払っている奴が余計に払うことになる。
・管理会社の突発的な修繕計画に、碌に考えもせず、賛成する理事が多い。
TVﾓﾆﾀ付きインターホンに買い替え１５００万とか、将来の修繕計画に支障をきたす大出費にも、
所詮は他人の金（ホントは自分たちの積立金）とばかり、賛成する。
・インネンをつけてくる奴が多い。
俺の万損は２年置きに駐車場場所をくじ引きで変更するのだが、
悪い場所が当たった奴は、あの手この手で文句を言ってくる。
くじ引きをやり直せとかは、まだわかりやすい因縁のほう。
いわく、ガソリンを抜かれる盗難にあったから場所を変えろとか、
うちは小さい子がいるから場所を変えろ、老人がいるから場所を変えろとか、
いい場所に当たっている住人に直談判するから、部屋と名前を教えろとか。
フツーに考えてダメだろ、と追い返そうとするのだが、 相手はＤＱＮ。
俺の部屋の前の廊下で、夜８時から１１時まで、押し問答をしたことがある。
・ペット禁止なのに、罰則がないことをいいことにやったもん勝ち状態。
・リフォームするときは、事前連絡とマンション用の防音仕様にする必要が規約にあるのに、
罰則がないことをいいことに、勝手にＤＩＹ。やったもん勝ち状態。
・管理会社が駐車場を、２重に貸していて悶着あり。
・子供の泣き声がうるさい→児童虐待をしていると警察、児童相談者に嫌がらせ電話
・水害で機械式駐車場が水没。駐車場は撤去。撤去費用1500万は臨時出費。
慢性的駐車場不足にさらに拍車がかかった。
これ、ここ２年ぐらいに、俺のマンション（180戸）で起こった実話だからな。
いい加減、嫌気がさして、新築一戸建てを買ったよ。
マンションは捨て値で売り払う。 マンションは、ほんと精神的に良くない。
511:名無し不動さん
09/01/21 08:57:27
資産が複数人で共有された途端、資産価値は激減するものだ。
マンションは価値なしどころか、永遠無限大の負債！
マンションが売れるって？
そりゃあ、君以上の馬鹿がいたと言うことだよ。
家と配偶者は、新しいのを選べ。中古には理由がある。
512:名無し不動さん
09/01/21 09:31:51
ここは、ゴキブリトダテ君がたてたオナニー用のスレだよ
賃貸不動産板には似たようなスレが乱立してるよ
暇なら相手してあげてね
513:名無し不動さん
09/01/21 10:00:21
NGワード登録推奨 ゴキブリトダテ
514:名無し不動さん
09/01/21 10:01:47
よく指摘されるマンションの上下水道の問題点
URLﾘﾝｸ(www.mmkk.net)
受水槽の問題点がよくまとまっています。
515:名無し不動さん
09/01/21 10:09:43
マンションは乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。
戸建ては自家用車。
当然ベンツもあれば軽もあるが 共にハンドルを握る自分の意思次第。
高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。
ただ絶対確実に言えるのは
都心の高級タワーマンションであろうが郊外のボロマンションであろうが
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが狭小ミニ戸であろうが
自家用車という仕組みもかわらない。
516:名無し不動さん
09/01/21 10:36:23
ここは、ゴキブリトダテ君がたてたオナニー用のスレだよ
賃貸不動産板には似たようなスレが乱立してるよ
暇なら相手してあげてね
517:名無し不動さん
09/01/21 10:52:02
NGワード登録推奨 ゴキブリトダテ
518:名無し不動さん
09/01/21 10:57:49
>>517
君、まだ登録してないの？
それとも推奨するだけで、自分はしてないの？
気になって仕方ないのかなwww
ゴキブリトダテ
519:名無し不動さん
09/01/21 10:58:33
>>517は、本人だよww
520:名無し不動さん
09/01/21 11:08:31
ゴキブリトダテって、誰？
521:名無し不動さん
09/01/21 11:12:31
>>520
>>1
522:名無し不動さん
09/01/21 11:13:57
上､ ／⌒ヽ, ,／⌒丶､ ,エ 僕、キチガイトダテ君です
`,ヾ ／ ,;;iiiiiiiiiii;､ ＼ _ノｿ´ またの名を、ゴキブリトダテ君ともいいます
iｷ ／ ,;;´ ;lllllllllllllii､ ＼ ｉＦ ぺらぺらトダテに住んでます
iｷ' ,;´ ,;;llllllllllllllllllllii､ ﾅｆ マンションが本当はうらやましいのですが、
!ｷ､._ ,=ゞiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii!! ＿_ｆｻﾍ. 僕の財力では住めません
/ `ヾ=;三ミミミミヾ仄彡彡ミﾐヾ=`´ 'i､ しかたないので、２ちゃんで憂さ晴らししてます
i' ,.＿Ξミミミミミヾ巛彡////iii＿ | 今日もあちこちのスレに出没してます
| ;ｉｆ≡|ヾヾヾミミミミヾヾ､//巛iiﾘ≡ｷi | 僕のことかわいがってくださいね
| iｆ! |l lヾヾｼヾミミミ川|iｉ//三iﾘ `ｷi |
| ,iｆ ,ｆ=|l l lヾリﾘﾘﾘﾘ川川|爪ミミiﾘ=ｔ､ｷi |
| ;iﾅ,ｻ |l l l リﾘ川川川川|爪ミﾐiiﾘ ｷi ｷi |
| iﾅ ;ｻ |l l ﾘﾘﾘﾘ川川川川l爪ﾐﾐilﾘ ｷi ｷi |
| iｻ ;ｻ, |ﾘ ﾘﾘ川川川川川l爪ミﾐiﾘ ,ｷi ｷi |
| iｻ ;ｻ, | ﾘ彡彡川川川川|爪ﾐﾐｉﾘ ,ｷi :ｷ、 |
,i厂 ｉｻ, |彡彡彡彡ﾉ|川川|爪ﾐミﾘ ,ｷi `ヘ､
,√ ;ｻ, |彡彡彡彡ﾉ川川|ゞﾐﾐミﾘ ,ｷi `ヾ
´ ;ｻ, |彡彡彡彡川川ﾘゞﾐミﾘ ,ｷi
;ｻ, |彡彡彡彡リﾘﾘミミミｼ ,ｷi
,;#, |彡彡ノリリﾘﾘミミミｼ ,ｷi
;ﾒ'´ !彡ノリﾘﾘﾘリゞﾐミｼ `ﾍ､
;ﾒ ヾリリﾘﾘノ巛ゞシ `ﾍ､
;ﾒ ｀`十≡=十´ `ﾍ､
ﾉ ゞ
523:名無し不動さん
09/01/21 13:21:07
知り合いにマンション買った人も、戸建買った人も複数いるが、
住み始めて5年以上たってみて、たとえ小さい戸建でも戸建を
買った人の方が、マンション買った人よりも圧倒的に幸せそうに
暮らしていると感じる。
マンション買った人は、たいてい同じマンション内の住人の
マナーの悪さやトラブルなんかの愚痴を言ってる。
そういうのを見聞きすると、到底マンションは買う気がしない。
できれば大きな戸建が良いけど、あまり田舎に住むのも嫌だし、
30坪くらいの家を買うってのが、現実的な選択だと思う。
524:名無し不動さん
09/01/21 13:24:55
マンション内に毎日朝の３時から大音量で韓国映画を見てる奴がいる。
韓国語が理解できれば、セリフまで聞き取れるくらいの大音響。
絶対、下の階だと思って、降りていってインターホンを鳴らしたが応答なし。
念のため上の階と両隣のドアに耳を押し当てて確認。
やっぱり下の階に違いない。でも、まさかと思いつつ下の下の階（２つ下の階）に行くと、
ドアに耳を押し当てるまでもなく、音が聞こえてくる。
こいつは狂ってると思い、自分で押しかけず、警察を呼んだ。
すぐに警官２名が来て、「これはすごいね」と苦笑い。
警官が２０～３０回インターホンを押したが応答なし。
「申し訳ないけど、朝になってから管理組合に相談してください」
と言い残して警官は帰っていった。
翌朝になって管理組合の理事長に相談にいったが、
「ああ、あの部屋ね。賃貸に出されていて、日本語がわからないヒトが
住んでいるから、注意のしようが無いんだよ、困ったね。」
というだけで、解決に向けて何にもしてくれなさそう。
賃貸だったら、即出て行くんだけどな・・・
正直、マンションなんか買わなきゃ良かった。
525:名無し不動さん
09/01/21 15:22:20
子育て中で買うか悩んでこのスレ来たが
当分、賃貸アパートで周りに気を使いながらの共同生活でいいや…
マンションだからって室内で自由に子供走らせる人多そう、一戸建ても
526:名無し不動さん
09/01/21 15:38:14
>>525
＞マンションだからって室内で自由に子供走らせる人多そう
こんなのたくさんいるでしょ。
室内に限らず、エントランスとか通路でも
平気で遊ばせてる人、いるみたいだよ。（友人談）
賃貸でもいるんだからマンションなんかもっとだよ。
本気で「分譲マンションなら響かない」
って思ってる人いるからね。
527:名無し不動さん
09/01/21 16:00:49
もう限界！マンションの騒音
今、都市郊外でマンションの騒音をめぐるトラブルが多発しています。
番組の調査で、マンション住民の実に６割が騒音の悩みを抱えていることも、分かりました。
URLﾘﾝｸ(www.nhk.or.jp)
528:名無し不動さん
09/01/21 16:54:08
子育て中で買うか悩んでこのスレ来たが
当分、賃貸アパートで周りに気を使いながらの共同生活でいいや…
マンションだからって室内で自由に子供走らせる人多そう、一戸建ても
529:名無し不動さん
09/01/21 16:55:33
一戸建なら子供が走り回ったところで家族以外に迷惑をかけることは無いわな。
530:名無し不動さん
09/01/21 17:12:44
ここは、ゴキブリトダテ君がたてたオナニー用のスレだよ
賃貸不動産板には似たようなスレが乱立してるよ
暇なら相手してあげてね
531:名無し不動さん
09/01/21 17:59:35
マンションの管理会社に就職して、定価の意味が分かった。
蛍光灯なんかの家電消耗品の定価って、意味無いだろって思っていたが、
共用部分の照明なんかは、管理会社で一括して安く購入して、
管理組合には定価で請求するんだよ。
結構おいしい商売なんだな、これが。
管理組合理事は、個人的に接待受けているから言いなりだしね。
知らないマンション住人は一生搾取されて食われるんだよな。
532:名無し不動さん
09/01/21 18:04:46
コピペからは全く得るものはないし、
何らの説得力もないんだよな。
コピペ止めてくれれば、マンションがいかに良くないものかの議論も進められるんだが、
いつもこのバカに荒らされてしまう。
533:名無し不動さん
09/01/21 18:06:47
知り合いにマンション買った人も、戸建買った人も複数いるが、
住み始めて5年以上たってみて、たとえ小さい戸建でも戸建を
買った人の方が、マンション買った人よりも圧倒的に幸せそうに
暮らしていると感じる。
マンション買った人は、たいてい同じマンション内の住人の
マナーの悪さやトラブルなんかの愚痴を言ってる。
そういうのを見聞きすると、到底マンションは買う気がしない。
できれば大きな戸建が良いけど、あまり田舎に住むのも嫌だし、
30坪くらいの家を買うってのが、現実的な選択だと思う。
534:名無し不動さん
09/01/21 18:21:33
郊外の駅から数分の分譲マンションを購入して、3年目になります。
駅から近いのはいいのですが、ヤンキー風の人たちがマンションの1階に入っているコンビニの前でたむろするので夜はちょっと怖いです。
ゴミ捨てに行くにも新聞を取りに行くにもエレベーターで動かないといけないのが面倒です。
マンションのエレベーターで知らない人と個室状態になることも嫌です。
子供がいるので音のトラブルに気をつかいます。一度下の階からこづかれました。
マンションだと、年金暮らしになっても、修繕費や管理費を払い続けなくてはいけません。
古くなって修繕費が高くなった時に支払いが出来るかが不安です。
購入した後で気がついたのですが、固定資産税もマンションの方が高いです。
管理組合の理事を輪番だからと押し付けられましたが、共働きですから、理事会にまともに出席できません。
年寄りの理事から合うたびに嫌味を言われます。
でもローンがまだまだ残っているから引っ越すことが出来ません。
夫が戸建の方がいいというのを私がマンションにしようって主張してマンションを買ったので、今さらマンションは失敗だったと夫にも言い出せません。
正直、鬱です。
535:名無し不動さん
09/01/21 21:21:10
昨日テレビでやってたけど震度６でもほとんど揺れないマンションがこれから作られるらしいじゃん！
いままでのマンションは旧型になって暴落じゃんwwww
マンション余りで一気に旧型の価値を無くして、すげー国家的な作戦じゃんww
マンション所有者ｵﾜｯﾀ＼(^O^)／
戸建のうちもちょっとｳﾗﾔﾏｼｽ
536:名無し不動さん
09/01/21 21:47:40
>>535
あれが売れると思うか？
537:名無し不動さん
09/01/21 22:46:41 3Qs1yddO
私は貧乏です。
とてもマンショをン買う余裕は有りません。
毎月の管理費や積立金を払えません。
貧しくマンションが買えませんので戸建を買います。
駅からとても遠い。歩いて３分もかかります。
余りの遠さにマンションの方は片腹痛いかと。
マンションと比べてとても狭い。僅か110平米しか有りません。
マンション住まいの方から見れば犬小屋か兎小屋並みですね。
知識が無いので仕方なく注文住宅にしてしまいました。
マンション住まいの方から見れば本当にアホですよ。
駐車場を借りる金がないので泣く泣く駐車場を２台分作りました。
貧しさが滲み出ています。
戸建を買われた皆様。
マンションを買えない我々貧乏人は肩身が狭い。しかし決して自分を卑下しないで。
貧乏人は戸建しか買えない事は、紛れもない事実なのですから。
538:名無し不動さん
09/01/21 22:55:59
>>532
彼も悩んでます意地があるから急にかわれといっても無駄です。
割引スレにはコピペしないなど彼なりに新しい展開を模索中なんですよ。
539:名無し不動さん
09/01/21 23:36:57
戸建ては、掃除婦。高いお金出して買ってくれ、固定資産税払って、
ローンの金利払って、町の道路、庭を掃除してくれる。ご苦労さんだね。
マンションは、外の掃除はしなくて良いから楽。
540:名無し不動さん
09/01/22 00:16:50
土地に対する固定資産税額
戸建：4万3200円
団地：1万7300円
建物にかかる固定資産税
戸建：初年度3万3600円→6年後5万2600万
団地：初年度5万2600円→6年後14万8000円(軽減措置解消による)
土地の都市計画税
税率は0.3％ 軽減措置で課税標準額が2/3
戸建：1万8500円
団地：7400円
建物の都市計画税
税率は0.3％
戸建：初年度1万4400円→30年後1万4600万
団地：初年度3万5300円→30年後1300円
[30年でかかる税金]
戸建：279万
団地：459万
[結論]
30年後には、戸建は年間7万円程度の固定資産税・都市計画税を払うだけで住居が維持可能。
団地では税金に約11万円、管理費・駐車場代が78万円、合わせて90万円ほど必要。
541:名無し不動さん
09/01/22 00:33:49
URLﾘﾝｸ(www.tax.metro.tokyo.jp)
542:名無し不動さん
09/01/22 02:00:46
借金ローン無しで貯金しといて
気ままな賃貸暮らしで良いじゃん。
数十年後には人口激少で
不動産なんて財産的価値は皆無になるし
その頃に買いたければわりと気軽に買える金額になるだろうし
543:名無し不動さん
09/01/22 06:54:46
あまりスレでも語られてないけど
戸建てと集合住宅のもう一つの決定的な違いは
広げられるか広げられないか、って事
敷地なんて狭かろうがどんな形だろうが一筆に合併できる
集合住宅は無理。
せいぜい隣の住戸との間に扉部分を作れる程度
544:名無し不動さん
09/01/22 06:57:27
田舎は土地単価が安いからいいな
都心は高くて後から拡張できるほど買えないよ
545:名無し不動さん
09/01/22 07:46:03
ここは、ゴキブリトダテ君がたてたオナニー用のスレだよ
賃貸不動産板には似たようなスレが乱立してるよ
暇なら相手してあげてね
546:名無し不動さん
09/01/22 08:04:01
>>544
自分が買うわけじゃないんだよ。
頭大丈夫？
547:名無し不動さん
09/01/22 11:20:10
オナニー、オナニー、きもちいい
ピュッ、ピュッ、ピュッーー
548:名無し不動さん
09/01/22 11:42:37
お前らの家は活断層上に建ってないか？
URLﾘﾝｸ(riodb02.ibase.aist.go.jp)
自分家は活断層から100ｍ位しか離れていないｗ
マジヤベッ！
549:名無し不動さん
09/01/22 14:56:20
40過ぎのバブル世代の上司はさておき、
同年代の奴らだと、マンション買った奴は極端に少ないんだよな。
だいたい実家が近い郊外に5000万弱の一戸建てってパターンだな。
嫁がマンションは嫌って言ってるのが多いなあ。
やっぱネットとかが普及してマンションは全然得じゃないって事に気づいてきたんだよ。
550:名無し不動さん
09/01/22 15:06:39
↑
たしかにそうだね
私の時代はネットない時代だったから間違って世の中に流されてマンション買わなくてよかったなぁ
購入が遅れたぶん、２ちゃんねるでたっぷりマンション叩き読んで改心したw
一生の買い物だからマンション叩きだと目をそらさずにじっくり読んでよかったわ
雑誌や記事なんて企業の都合いいように書かれてるから信用ないなw
551:名無し不動さん
09/01/22 15:24:55
マンション「叩き」じゃありませんよ。
単なる事実です。
552:名無し不動さん
09/01/22 15:29:11
>>549
たしかにそうだね
5000マン弱の予算しかないのにマンション買うと結構悲惨だと思う
そんな予算なら郊外の狭小マンションしか買えないからね
住民層も大体想像がつくね
553:名無し不動さん
09/01/22 16:22:35
集合住宅のほとんどが70㎡台の狭さなんだよな
凄いやｗ
554:名無し不動さん
09/01/22 16:28:21
転勤で、73㎡のマンションに家族4人で住んでいたことがあるが、
正直、二度とマンションには住みたくないと思ったね。
555:名無し不動さん
09/01/22 18:24:44
マンション購入→つかの間の喜び→会社の業績が悪化→給料が激減
→だんだんローンが返済できなくなる→金利が上がる
→また景気の悪化で収入が激減→当然にローンが延滞する
→住宅ローン会社から督促状の嵐→返済の為にサラ金から借金を始める
→それでも生活に苦しくローンの返済もできない
→ついには住宅ローンが6ヶ月滞納し競売の申し立てをされる
→妻との喧嘩も絶えずついには会社もリストラされる
→マンションは競売物件となる→妻とも離婚
→行くあてもなく湘南の防風林のホームレスとなる
556:名無し不動さん
09/01/22 18:51:54
友人が新婚で旦那さんと共有名義（共働き）で３５年ローン組んでマンション買った。
相談された時は反対したけど、その地域では頭金無しで戸建てが買えるわけも無く
まあ本人が納得してれば・・・と思ってたら、１年たって、最初の理事は立候補の
専業主婦や老人で、住民総会の日時を平日の昼間に設定されて「来れない世帯は委任状を」
って訪問されて書いたら、準規約的に
・近隣世帯の睡眠の妨げになるので、２２時以降の入浴は控える。
・朝９時まではエレベーターが混雑するので、その時間のゴミ捨ては階段で。
（朝、出勤ついでにゴミ出しが出来ない。階段で１１階から１階まで？）
・防犯の為、常駐管理人のいる６～２０時以外は、ゴミ捨て場の鍵を閉める。
（２４時間ゴミ出しＯＫだから買ったのに、朝の９時から夜８時までしかｺﾞﾐが出せない）
とか、とにかく専業主婦や老人主体の「ルール」が決められて、理事が監視。
ルール破ると、暇な老人や主婦から抗議受けるって。
戸建てなら、敷地に入れば不法侵入だけど、ﾏﾝｼｮﾝは住人ならﾄﾞｱや窓の前
立たれても文句言えないって。新婚で共働きで最上階の角部屋だから、
他の世帯から嫉妬されてるみたい。
557:名無し不動さん
09/01/22 21:56:02
>>543
マンソンなら2戸買って、壁ぶち抜けばいいんですよ
558:名無し不動さん
09/01/22 22:33:02 n/lODlCx
今報道ステーションでやってるけど戸建てのトラブル怖いな
殺されるんだな
559:名無し不動さん
09/01/22 22:38:19
>>557
実際、広げたマンションあるね。
560:名無し不動さん
09/01/22 23:01:37
>>559
ちょｗ耐震性落ちるぅぅぅぅｗｗｗ
561:名無し不動さん
09/01/22 23:03:51 f2GliThu
豊潤 極上 住まうということ マンションの宣伝てなんでこんなんばっか？
562:名無し不動さん
09/01/22 23:08:17
557の馬鹿さ加減に驚愕
563:名無し不動さん
09/01/23 00:09:12
ｽﾚﾘﾝｸ(haken板)
派遣営業と呼ばれる蛆虫たちの巣
564:名無し不動さん
09/01/23 01:33:07 oxXFzOdc
>>540
税金安いな。
一戸建てだけど固定資産税年間60万
職場近くのマンションは15万
結局、国に家賃払ってるんだよな。
565:名無し不動さん
09/01/23 02:18:08
>住まうということ
ぷっ。
「森とともにある暮らしへ」
「永住の○○邸、今春いよいよ完成。水辺と緑に囲まれて・・・」
「丘の上に暮らす」
「閑静な住宅地」
今週のマンションズ(横浜版）より。
なら戸建て買うよ。
566:名無し不動さん
09/01/23 02:24:07
>>564
固定資産税年間60万っていったいどんだけ広いんだ？
567:名無し不動さん
09/01/23 02:28:06
俺、戸建て派だけど、557の話は、不可能なわけじゃないよ。
戸境の壁が石膏ボードとGWの場合は簡単。
コンクリートの場合は、行き来できるようにドア分だけの穴を開ける。
ただ、後者は管理組合の問題が絡むので、容易ではないが。
しょぼい話でアレだが、マンションを事務所として使っているが、
隣が空いたので、今はドア分だけぶち抜いて2戸を使ってる。
ただ、大きなリフォームはしてないので、バスとかそのままで物置になってるけどな。
「2戸1戸化」でぐぐれば事例があるはず。
例えば、
URLﾘﾝｸ(www.kenchikushindan.com)
568:名無し不動さん
09/01/23 02:28:30
>>566
釣られんな
569:名無し不動さん
09/01/23 04:15:05
うちの親父旧建設省の官僚だったんだけど（局長まで出世して今は天下り生活）
よく「お前マンションなんか買うんじゃないぞあれは国と業界が結託して作り出した巨大な詐欺装置だからな。」
「買うなら戸建てにしろ。マンションは借りるだけにしろ。」って言ってたよ。
親父ありがとう。
570:名無し不動さん
09/01/23 04:35:24 MYKkITKS
戸建はないわ。
隣近所と険悪になって精神上よくなさすぎ。
すくなくとも仲良くかかわろうとしないといけない。
571:名無し不動さん
09/01/23 04:40:42
どんな部落地区にお住みですか？
高額所得者だけが住む戸建てエリアは精神的に健全ですよ
低所得者のエリアはそりゃあ殺伐としてるでしょうけど
572:名無し不動さん
09/01/23 05:03:03 MYKkITKS
>>571 実家が近い郊外に5000万弱の一戸建て
573:名無し不動さん
09/01/23 07:33:17
マンション建設は戸建住人にしてみたらイイ迷惑だな
建てて売れなかったら安値でさばいて、そのエリアの価値さえも下げる
戸建団地にしとけば景観・価格も維持できるのに・・・
574:名無し不動さん
09/01/23 07:48:39
>>570
お前にはマンションの共同生活は無理
575:名無し不動さん
09/01/23 08:53:53
>>570
人里から遠く離れた山奥に住むことをお勧めする。
576:名無し不動さん
09/01/23 09:26:05
地雷ふんだ？
577:名無し不動さん
09/01/23 09:37:25
俺は、分譲マンションに住んでいるが、
理事長をやって、内情を知るに、嫌になった。
・管理費未納、修繕費未納 けっこういる。
金があって払わないのなら、小額訴訟も簡単だが、金がないからどうしようもない。
結局足りない分は、まともに払っている奴が余計に払うことになる。
・管理会社の突発的な修繕計画に、碌に考えもせず、賛成する理事が多い。
TVﾓﾆﾀ付きインターホンに買い替え１５００万とか、将来の修繕計画に支障をきたす大出費にも、
所詮は他人の金（ホントは自分たちの積立金）とばかり、賛成する。
・インネンをつけてくる奴が多い。
俺の万損は２年置きに駐車場場所をくじ引きで変更するのだが、
悪い場所が当たった奴は、あの手この手で文句を言ってくる。
くじ引きをやり直せとかは、まだわかりやすい因縁のほう。
いわく、ガソリンを抜かれる盗難にあったから場所を変えろとか、
うちは小さい子がいるから場所を変えろ、老人がいるから場所を変えろとか、
いい場所に当たっている住人に直談判するから、部屋と名前を教えろとか。
フツーに考えてダメだろ、と追い返そうとするのだが、 相手はＤＱＮ。
俺の部屋の前の廊下で、夜８時から１１時まで、押し問答をしたことがある。
・ペット禁止なのに、罰則がないことをいいことにやったもん勝ち状態。
・リフォームするときは、事前連絡とマンション用の防音仕様にする必要が規約にあるのに、
罰則がないことをいいことに、勝手にＤＩＹ。やったもん勝ち状態。
・管理会社が駐車場を、２重に貸していて悶着あり。
・子供の泣き声がうるさい→児童虐待をしていると警察、児童相談者に嫌がらせ電話
・水害で機械式駐車場が水没。駐車場は撤去。撤去費用1500万は臨時出費。
慢性的駐車場不足にさらに拍車がかかった。
これ、ここ２年ぐらいに、俺のマンション（180戸）で起こった実話だからな。
いい加減、嫌気がさして、新築一戸建てを買ったよ。
マンションは捨て値で売り払う。 マンションは、ほんと精神的に良くない。
578:名無し不動さん
09/01/23 09:43:23
URLﾘﾝｸ(sumai.nikkei.co.jp)
マンション騒音トラブルの解決策を裁判例から読み解く
集合住宅の騒音問題は今に始まったことではないが、これだけマンションが
身近な居住形態として定着した現在でも、画期的な解決策は見つかっていない。
それどころか、むしろエスカレートする様相を見せており、傷害事件にまで
発展するケースさえある。
これでは、快適なマンション暮らしなど望めるはずもない。
■「物音がうるさい」と、上階のマンション住人が腹などを刺される
■上階の物音で朝、目が覚める日が２年半も続く
■原状回復を課すことは被告の不利益につながる
■騒音紛争の“真”の犯人とは一体、誰なのか？
《結論》
現在、騒音トラブルを根絶する魔法の杖は今もって見つかっていない。
579:名無し不動さん
09/01/23 10:10:30 0CiowYbZ
昨日、隣人の家の前に車停めたからって
もめて刺されて死んだ奴いたな
580:名無し不動さん
09/01/23 10:43:13
塩振られるかもしれないし
581:名無し不動さん
09/01/23 10:50:13
めったに無いからニュースになる。
マンションの住民トラブルなんか日常茶飯事だからニュースにならん。
582:名無し不動さん
09/01/23 10:57:18
戸建の火事も日常だから、全部ニュースではやらないもんね！
583:名無し不動さん
09/01/23 10:58:50
殺人とマンショントラブルが同列？
584:名無し不動さん
09/01/23 11:35:18
マンショントラブルで殺人が日常って意味でしょう
585:名無し不動さん
09/01/23 18:53:43
URLﾘﾝｸ(sumai.nikkei.co.jp)
アンケートから浮き彫りになったマンション住民の抱える問題とは？
１ 居住者間のマナー 83.3
２ 建物の不具合 54.8
３ 費用負担 41.4
４ 近隣関係 29.9
５ 管理組合の運営 15.5
６ 管理規約 14.4
７ 管理会社など 10.2
８ その他 33.5
９ トラブルは生じていない 7.4
【出所】国土交通省「平成15年度マンション総合調査」
なんと、トラブルが無いのは7.4％だけ。
586:名無し不動さん
09/01/23 22:04:03
_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ､:;:;:＼
r"r ゝ､:;:ヽ
r‐-､ ,...,, |;;;;| ,,.-‐-:､ ヾ;:;ゝ
:i! i! |: : i! ヾ| r'"~~` :;: ::;",,-‐‐- `r'^!
! i!. | ;| l| ''"~~ ､ i' | いぇ～い
i! ヽ | | | ,.:'" ､ヽ､ !,ﾉ 共同住宅買った馬鹿見てるぅ～？
ゝ `-! :| i! .:;: '~~ｰ~~'" ﾞヾ : : ::|
r'"~`ヾ、 i! i! ,,-ｪェI二エﾌﾌ : : :::ﾉ~|`
,.ゝ､ r'""`ヽ､i! `:､ ー - '" :: : :／ ,/
!､ `ヽ､ー､ ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
| ＼ i:" ） | ~`'''ー---―''"~
ヽ `'" ノ
587:名無し不動さん
09/01/24 15:37:20 Y9276ao9
首都圏在住で戸建派なんだが…、
ついこの前、何かの情報誌に横浜・川崎地区で、
最大級の免震マンションが計画・発売されるそうだ。
関東エリアは大地震の可能性があるから、
正直そういう情報を聞くと、マンションの先行きも侮れない部分があると思う。
どこの会社の物件か分からんが、
免震マンションについては皆どう思っているのだろう？
需要はあるんじゃないか？
588:名無し不動さん
09/01/24 16:12:19 YrHAvRS+
>>586
いつ見ても変な顔だな。おまえw
589:名無し不動さん
09/01/24 16:17:47
人の不安に付け込むビジネスは好調なのなｗ
震災ビジネス、防犯ビジネス等
590:名無し不動さん
09/01/24 16:48:38
>>589
不安なのねw
591:名無し不動さん
09/01/24 16:48:59
最近、外来種のシロアリが流行っている。戸建ては15年でだめになるかも。
592:名無し不動さん
09/01/24 16:49:51
マンションは数年でトラブル連続だからまだマシじゃね？
593:名無し不動さん
09/01/24 16:50:36
頑張れデベ業者！
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
594:名無し不動さん
09/01/24 16:52:02
ここは戸建て詐欺業者のたまり場ですね
595:名無し不動さん
09/01/24 17:03:23
そう思いたい気持ち、受け取りました。
596:名無し不動さん
09/01/24 17:07:58
いえいえ、お断りします（ＡＡ略
597:名無し不動さん
09/01/24 18:36:01
マンションの扉って小さいよな。
玄関ですれ違えないだろ？
マンションで引き戸みたいなのは無いのかな？
598:名無し不動さん
09/01/24 19:47:45 z79dB2oc
戸建ては業者に修繕等を頼むとお金がかかります。
小生、昭和３９年に親父が立てた一軒家に住んでいますが
修繕はすべて自分で行っています。
ちなみに、不動産建築関係の仕事についていて、電気工事士
管工事等の資格を持っていて、修繕の工事は自分で行う為
材料費のみです。業者に頼む費用の五分の１ぐらいですみます。
一般の人も外回りの塗装ぐらいなら自分でできると思います。
塗装の場合、ほぼペンキと刷毛代だけなので業者に頼む費用の８分の１
しかかかりません。脚立に上っても届かないところは物干し竿の先
に刷毛やローラーをつけて塗ったりして、工夫することが大切です。
ちなみ昔の建築基準法で作られた家なので、大規模地震がきたら
確実に倒れるでしょう。立て替は壊す手間が省けるので潰れて家の
下敷きにならなかった時に考えています。
しっかりした大工さんに家を建ててもらって、メンテナンスが自分
で出来れば一戸建ての方が費用が安くすむと思います。
599:名無し不動さん
09/01/24 20:29:58
>>587
戸建てでも、金出せば免震装置を付けられるよ。
坪10万ぐらいでしょ。
ただ、戸建ての場合、マンションと違って、エレベータが止まって水を運べないとか、
地震リスクが低いからな。
最近の戸建てで地震で倒れるのは、欠陥か地盤。
地盤に亀裂ができたり、液状化したら、免震つけてても無意味だし。
600:名無し不動さん
09/01/24 21:47:55
一戸建てが気になって気になって夜も眠れない！
負債掴みのマンション住民
↓
∧＿∧,、, .＿＿
(#｀Д （ （二（￣￣￣￣￣￣( ○
!／⌒＼ / / | ￣￣￣||￣￣￣￣￣
/ ＼ / ノ ||
| /ー' ' . ||
/￣￣￣￣￣￣￣＾＼ .||
￣||￣￣￣￣￣￣||￣ 示
||￣￣￣￣￣￣|| .／|| ＼
601:名無し不動さん
09/01/24 22:01:35
相手（まんそん）を気にしてるからマルチするんだろw
602:名無し不動さん
09/01/25 00:09:12
一生物と信じて買った住宅が地震で建て替え、ってケースもある。
良く「耐震OK！」なんて宣伝してるがあれはほんとに詐欺寸前で、
HMは「地震が起きても潰れません、命だけは助かりますよ」
という意味で書いてるが、
消費者は「地震が起きても耐えてそのまま住み続けられる家」
と解釈してる人が多いんだよね…。
実際は地震が起きたら、潰れないだけでそのまま住み続けるには
大規模な修繕が必要とか建て替えた方が安いとかそれが実態、
免震住宅はそのものずばり、地震が起きてもそのまま住める家を
目指してるけどね。
603:名無し不動さん
09/01/25 00:12:52
骨組みは耐えられても、壁材は歪みに耐えられずに壊れるからな。
その点、日本の古典的家屋は良くできていた。
地震時に破損する壁は簡単に低コストで修繕できるようになってたからな。
なんせ砕けた壁材をもう一度水で練って塗りなおすだけだからな。
604:名無し不動さん
09/01/25 00:17:44
骨組みは耐えられても、壁材は歪みに耐えられずに壊れるからな。
その点、日本の古典的家屋は良くできていた。
地震時に破損する壁は簡単に低コストで修繕できるようになってたからな。
なんせ砕けた壁材をもう一度水で練って塗りなおすだけだからな。
605:名無し不動さん
09/01/25 00:18:22
クローズアップ現代みたら、アメリカから輸入した木材や家具から
向こうのシロアリが繁殖しはじめて、首都圏の住宅がボロボロになりはじめてるそうだ。
プレハブ住宅も木を使ってる部分が多いからこれから大変だ。
向こうのやり方に倣うなら、10年に一度は薫蒸しないといかんらしいし
606:名無し不動さん
09/01/25 00:19:31
連投するわコピペミスるわ、一人で何やってんの？
607:名無し不動さん
09/01/25 00:47:19
建替えって凄い大変なんだぜ、一から設計諸々の経費を再度払って引越し準備
引越ししてから仮住まい、古い家の解体して滅失登記してまた新しい家を保存登記して
またまた引越し、なんやらかんやらで今のお金で５００万位余計なお金がかかる
躯体（建物の構造体）をお金かけてしっかり建てて３０年後に５００万かけてどうしても
古臭くなる部分（水回り）を全面改装するのが正解、嫁実家が築３６年で去年全面改築した
３６年前で２０００万、今建てれば３５００万位の家、３週間程旅行行かせて俺が手配して
工事したが基礎・土台など構造体・外壁・屋根は手を入れる必要なし、台所・風呂・便所
を全面改装+外部樋を総交換+給湯器などを全部新品に和室などは畳新品+襖・障子
張替で桶、〆て６００万。
嫁親に今の1500万円の家に住めって言っても安普請で嫌だと言うと思う。
608:名無し不動さん
09/01/25 00:50:39
なにより、今の輸入材と合板の木造じゃ15年がいいところな感じなんだよなあ
609:名無し不動さん
09/01/25 00:51:18
>躯体（建物の構造体）をお金かけてしっかり建てて３０年後に５００万かけて・・・
手作りカスタムオーダーのマンション？？？
躯体にカネかけないように手抜くのが常套じゃんか。
つか字面付いてないしw
610:名無し不動さん
09/01/25 00:57:51
>>602
嘘もほどほどにw
611:名無し不動さん
09/01/25 00:59:00
建てた家の価値が30年足らずで無くなるから、老後に備えて貯蓄に励む。
これが日本の住宅事情。
建てた家がメンテナンス次第で価値を維持、又は価値が上がる。
その住宅の価値で老後に備える。
日本での老後の貯蓄分を他の消費に回す事で、内需が喚起される。
これが、日本以外の先進国の住宅事情。
生活の質が全く違ってくるんだよ。
今回の世界恐慌による住宅価格の下落は別としてね。
612:名無し不動さん
09/01/25 00:59:24
７２㎡の３ＬＤＫって家族で住むんじゃないよね？
613:名無し不動さん
09/01/25 00:59:45
>>611
嘘もほどほどにw
614:名無し不動さん
09/01/25 01:11:19
住宅産業（大手HM）は特殊なんだよ、3000万円で家を建てて貰うと
下請け地元工務店に1000万円で丸投げしてあとの2000万円を
広告費、人件費、その他諸々の自分の所の利益にしてる、
これはやっぱり異常だよ、自動車メーカーが自動車の生産を下請けに
丸投げするかい？ OEMの場合はあるけど、それは大抵OEM元の
自動車メーカーも同じ車を出してて、少し仕様を変えただけの車の
単なる販売チャネルになってるだけだろ？
615:名無し不動さん
09/01/25 01:13:14
大手HMが全国に自社の職人を派遣して建ててるわけがないからね、
全国展開してるところはその地元の工務店に建築を丸投げしてるのが
現状だよ、施主が払ってるお金の1/2とか1/3しか貰えないからどうしても
質の方はね…。
616:名無し不動さん
09/01/25 02:21:31
まあ便利なトコに建ってたりするし設備は豪華だし、
快適生活営みたいならマンションもアリだろうな。
ただし高価優良物件を資産価値なんて求めず買えるくらい金に余裕在る奴にとってな。
マンションが資産になるとか何十年も住めるとか考えてローン組んでまで買うとかありえないから。
617:名無し不動さん
09/01/25 10:09:35
ここは、ゴキブリトダテ君がたてたオナニー用のスレだよ
賃貸不動産板には似たようなスレが乱立してるよ
暇なら相手してあげてね
618:名無し不動さん
09/01/25 11:01:31
そりゃ、戸建ての方がいいに決まってるけど、
都内の住宅密集地で戸建て買えば、一体火炎地獄になるでしょ。
土地は残るから立て直せばいいけど、命が助かるかな。
子供がいれば、逃げるの大変だし。
30年以内に30％ぐらいの確立らしい、交通事故より確立高いだろ。
619:名無し不動さん
09/01/25 11:45:32
>>605
あれ、ただの燻製じゃねーだろ。
毒ガス噴霧だぞ。それも放映していたはずだが。
あの燻製の後に、住む香具師の気がしれん。
うーん、マンションマンセー。
620:名無し不動さん
09/01/25 12:11:56
>619
燻蒸くらいやったほうがいいよ。
RCは通気が利かなかったり熱が籠ったりする分、ダニの宝庫になっているらしい。
621:名無し不動さん
09/01/25 12:30:28
>>605
日本には、シロアリがいるから輸入住宅をもってきてもダメだ、
と数年前までアンチ戸建派が言ってた頃が懐かしいなw
622:名無し不動さん
09/01/25 12:36:47 YDsYnN0C
耐震と免震と制震は違うから
よく勉強しよう。
623:名無し不動さん
09/01/25 13:25:53
>>620
>>621
だから、発ガン物質だぞ。
624:名無し不動さん
09/01/25 16:49:39
>623
換気すれば大丈夫だよ。
625:名無し不動さん
09/01/25 18:41:03
ゴキブリトダテ君、オナニーはしないの？
インポになっちゃったかなwww
626:名無し不動さん
09/01/25 20:06:05
大手ＨＭ戸建てってぼったくりなんだね。原価3割か。マンションなんか原価70％から90%くらい。
627:名無し不動さん
09/01/25 20:21:21
トダテ君＝矢印厨 静かになりましたとさ
628:名無し不動さん
09/01/25 20:33:24
>>626
家を建てるなら、爺ちゃんの時代から付き合いのある
地元の工務店に頼むのがいいよ。
629:金持ち名無しさん、貧乏名無しさん
09/01/25 20:54:25
>>628
そういった地元の工務店に頼んで、まあ格安で建てれたんだけど、
その工務店、倒産してしまった。
完成して、わずか3か月。
アフターフォロー一切なし。
大手が高いのは、アフターフォロー保険が入っていると思う。
630:名無し不動さん
09/01/25 21:34:19
オナニーのおかずが欲しい
オナニーのおかずが欲しい
631:名無し不動さん
09/01/25 21:39:58
チョロン
終わっちゃった
632:名無し不動さん
09/01/25 22:00:19
これがマンション脳ですね、わかります。
633:名無し不動さん
09/01/25 22:02:47
↑
早くパンツはけよ
634:名無し不動さん
09/01/25 22:03:53
頑張れデベ業者！
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
635:名無し不動さん
09/01/25 22:04:34
↑
最上階タワマン裸族ですから・・
636:名無し不動さん
09/01/25 22:05:52
ん？
なんか変なのが必死になってるな
637:名無し不動さん
09/01/25 22:07:25
概ねこれらに属してる人たちかと思いますｗ
A、デベ系業者
B、マンションライフに憧れる田舎者
C、まだ親と同居してる子供の妄想
D、子ナシ夫婦
E、本当の情報弱者（馬鹿）
F、もう買っちゃって後悔してる
638:名無し不動さん
09/01/25 22:11:29
>>627
矢印君は規制されたらしいよ
639:名無し不動さん
09/01/25 22:11:48
↑そうですね。
640:名無し不動さん
09/01/25 22:17:11
>>639
うぜーからやめろよ
641:名無し不動さん
09/01/25 22:19:51
イライラしてるマンション脳ｗ
642:名無し不動さん
09/01/25 22:21:05
こういう無意味なやつにどっち派とか関係ないだろ
643:名無し不動さん
09/01/25 22:21:37
コピペすると怒るんだっけ？ｗ
共同住宅ゆえの特質が、マンションの前途に暗い影を落としている。
マンションの特質は大きく３つに分類できる。
１．「区分所有」という権利形態
１つの建物に独立した所有権が複数存在するマンションは、完全所有建物の
例外と位置付けられている。
土地は、占有面積に応じて所有権があるとされているが、自分の意思では
自由に売却することは出来ない。
マンションは専有部分と共用部分に大別できるが、上下に走る縦配管は共用部分、
各住戸の床下を走る横配管は専有部分である。
横配管が老朽化し、水漏れなどを起こした場合、自己負担で修理せねばならない。
玄関扉の内部塗装部分（のみ）は専有部分、それ以外の部分は共用部分に分類される。
１枚の扉に専有部分と共用部分が混在しているのだ。
デザインが気に入らないからといって扉を取り替えることは当然出来ない。
それどころか鍵一つ管理組合の了承なしで取り替えることが出来ないのだ。
このようなことは、完全所有権の住宅では決してあり得ない。
２．住民間の利害対立や合意形成の難しさ
住者同士の意思決定の難しさは、改めて説明するまでもないだろう。
一例を挙げれば、高層マンションの登場で上層階にある高額住戸の購入者と、
下層階の購入者とでは所得格差があるのは周知の通り。
大規模修理の一時金負担で紛糾し、危険な状態に放置されている経年マンションは
珍しくない。
また、ペット飼育や駐車場などをめぐって争いが絶えないマンションは数知れない。
３．マンション管理の主体が不明瞭になりやすいこと
時間の面でも知識の面でも必要かつ十分な管理運営ができないマンション組合員に
代わって、業務を代行する管理会社の存在は大きい。
だが、管理会社に甘えて「すべてお任せ」にしてしまい、自らの意思と判断で
行動できなくなると、管理会社のいい鴨になってしまう。
644:名無し不動さん
09/01/25 22:23:41
>>642
たぶん>>639=>>641は孤軍奮闘してる戸建厨なんだろ。
自分以外は全てマンション派、ということなら理解できる。
645:名無し不動さん
09/01/25 22:31:51
マンション派なんてそんなにいないだろｗ
デベが必死になってるだけで
646:名無し不動さん
09/01/25 22:34:13
アゲチャン、アゲチャン、ゴキブリトーダテ、ハイハイハイ
647:名無し不動さん
09/01/25 22:34:47
ここは、ゴキブリトダテ君がたてたオナニー用のスレだよ
賃貸不動産板には似たようなスレが乱立してるよ
暇なら相手してあげてね
648:名無し不動さん
09/01/25 22:35:35
↑そうですね。
649:名無し不動さん
09/01/25 22:36:37
>>648
おまえわざとやってるだろｗｗ
650:名無し不動さん
09/01/25 22:36:37
最近はゴキブリのコピペは見なくなったなｗ
651:名無し不動さん
09/01/25 22:37:34
>>649
うへへｗ
652:名無し不動さん
09/01/25 22:38:22
ヤメトケ
653:名無し不動さん
09/01/25 22:38:48
マンションではゴキブリ水を飲んで生活しています
広いマンションであろうが、豪華な億ションであろうが
ゴキブリや藻、雑菌、虫が入った水を生活用水に使い
ゴキブリ水で頭からシャワーを浴びて
赤ちゃんのミルクもゴキブリ水で作ってます。
それが素晴らしきマンションライフ
マンションに住むには鈍感力と忍耐力と自己中度が高くないと難しい。
周りに迷惑掛けてるのでは？と思うような
気をつかうタイプや神経質な人にはお勧めできない。
654:名無し不動さん
09/01/25 22:43:50
>>645
ヒキヲタ相手にするデベなんかいるかよｗ
655:名無し不動さん
09/01/25 22:46:10
自分はデベをキリキリ舞いさせてるんだスゲーだろ
と思い込みたいのでしょう
656:名無し不動さん
09/01/25 22:53:49
そんなことしなくてもデベは必死でしょ
657:名無し不動さん
09/01/25 22:55:26
デベデベって連呼する必死なアホもいるなｗｗ
658:名無し不動さん
09/01/25 22:56:44
大手デベの倒産ニュース見るたびに、「どうだ、俺の力は！」って鼻膨らませてんだろうな。
659:名無し不動さん
09/01/25 23:01:30
一人で何やってんだ？
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
660:名無し不動さん
09/01/25 23:04:34 Aj0x4RZX
前のトダテ君より今度のトダテ君は良心的だよ
661:名無し不動さん
09/01/25 23:09:20
マンションはクルマに近いでしょ。感覚としたら。
マンションの賞味期限がどれくらいかわからないけど、
クルマならまあだいたい5年じゃん。5年後には基本、下取りゼロになるって
みんな承知の上で買ってるわけでさ。
マンションもそういう認識で買ってるんじゃないの？
662:名無し不動さん
09/01/25 23:10:39
↑そういやこいつ、以前どっかでうｐされた写真をさんざんけなしてて
うｐろだの時間制限で写真が消えた途端に「ついに削除しましたね、
私のおかげです」みたいなことを自信満々に語ってたの思い出した。
ｗｗｗｗ
663:名無し不動さん
09/01/25 23:13:57
落ち着いて！
664:名無し不動さん
09/01/25 23:14:05
>>662
コーヒー噴いた
665:661
09/01/25 23:17:55
>>662
え？俺？
666:名無し不動さん
09/01/25 23:26:39 +bx5R5PL
そ、おまえ
667:名無し不動さん
09/01/25 23:28:02 ZRzN3JNV
ちがう、おまえだ
668:名無し不動さん
09/01/25 23:29:13
いや、おまえ
669:名無し不動さん
09/01/25 23:30:25 pz/ymfop
誰だよ、おまえww
670:名無し不動さん
09/01/25 23:34:37
うぜー
671:名無し不動さん
09/01/25 23:39:12 R41fuw4e
おれおれ
672:名無し不動さん
09/01/25 23:42:00 8NcqJldI
>>671
どうぞどうぞ
673:名無し不動さん
09/01/25 23:44:35 Aj0x4RZX
どうしたのみんなIDだして>>659が馬鹿みたいじゃないか
674:名無し不動さん
09/01/25 23:45:19 +bx5R5PL
買ってくれ。
675:名無し不動さん
09/01/25 23:47:29 ZRzN3JNV
「一人で何やってんだ？」って言ってる人が一人で頑張ってる件
676:名無し不動さん
09/01/25 23:49:59
何番と何番がそうなの？
677:名無し不動さん
09/01/25 23:52:19
ご本人に聞くのが一番確実でしょうｗｗ
678:名無し不動さん
09/01/26 00:00:16
と、話を誤魔化す○○○○○脳
679:名無し不動さん
09/01/26 00:06:10
弾まないね
680:名無し不動さん
09/01/26 00:08:36
今日はいつもと違う感じ
681:名無し不動さん
09/01/26 08:10:33
客が来ない部屋で何もすることがないデベ販社の営業マン
携帯で書き込んでいたが規制で一気にレス減少ｗ
682:名無し不動さん
09/01/26 08:12:29 yXaGwK+e
客観値からみると、どっちがいいのかはっきりするはず
○防犯性は戸建が有利
警視庁データから、凶悪犯罪は主にマンションで発生
あとほかにあった？
683:名無し不動さん
09/01/26 08:31:17
>>681
規制情報どこ？
684:名無し不動さん
09/01/26 08:34:07
検索能力もない情報弱者ってマンション脳？
685:名無し不動さん
09/01/26 08:36:58
トダテ君＝矢印厨 静かになりましたとさ
686:名無し不動さん
09/01/26 08:53:45
↑そうですね
687:名無し不動さん
09/01/26 08:54:45
コピペされてマンションの現実が知れ渡ると悔しいんだって？ｗ
URLﾘﾝｸ(sumai.nikkei.co.jp)
アンケートから浮き彫りになったマンション住民の抱える問題とは？
１ 居住者間のマナー 83.3
２ 建物の不具合 54.8
３ 費用負担 41.4
４ 近隣関係 29.9
５ 管理組合の運営 15.5
６ 管理規約 14.4
７ 管理会社など 10.2
８ その他 33.5
９ トラブルは生じていない 7.4
【出所】国土交通省「平成15年度マンション総合調査」
なんと、トラブルが無いのは7.4％だけ。
688:名無し不動さん
09/01/26 08:55:39
携帯デベ乙
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
689:名無し不動さん
09/01/26 09:04:10
相変わらず必死ですね
690:名無し不動さん
09/01/26 09:05:12
売れないと食っていけないんだから必死になるわな
691:名無し不動さん
09/01/26 09:05:41
コピペに必死ってことだろｗｗ
692:名無し不動さん
09/01/26 09:10:00
コピペに対して必死になってもしょうがいよｗ
事実をこれだけ広められたら営業の場でも多少の影響は出る
最近の消費者はネット検索くらいするだろうから
その時にここのスレも引っかかって目に留まるｗ
693:名無し不動さん
09/01/26 09:13:02
２ちゃんやマンションコミュニティなんかのネットの威力は凄いわな
ネットなんかで事実を知る前に買った人は哀れだけど
多少なりとも自分で調べる努力を怠ったのが悪い
694:名無し不動さん
09/01/26 09:46:17
デベは勤務に入りました
695:名無し不動さん
09/01/26 09:51:56
朝からオナニー御苦労さん
こすり過ぎて、ヒリヒリしてるんじゃないの？
696:名無し不動さん
09/01/26 10:04:44
…と、哀れな書き込みをするしかない人が頑張ってます。
697:名無し不動さん
09/01/26 10:06:32
これは本当ですか？
よく指摘されるマンションの上下水道の問題点
URLﾘﾝｸ(www.mmkk.net)
698:名無し不動さん
09/01/26 10:13:49
決して内容については触れませんｗ
コピペだのオナニーだの話をそらすようです、
痛いところを突いてはいけません。
大人になりましょう。
699:名無し不動さん
09/01/26 11:01:37
集合住宅買った奴って泣くになけないだろうな
700:名無し不動さん
09/01/26 11:10:35
彼も悩んでます意地があるから急にかわれといっても無駄です。
割引スレにはコピペしないなど彼なりに新しい展開を模索中なんですよ。
701:名無し不動さん
09/01/26 11:12:22
俺なんかスレタイ関係なく便乗してマンションコピペしてるけどなｗ
702:名無し不動さん
09/01/26 11:18:19
マンション内に毎日朝の３時から大音量で韓国映画を見てる奴がいる。
韓国語が理解できれば、セリフまで聞き取れるくらいの大音響。
絶対、下の階だと思って、降りていってインターホンを鳴らしたが応答なし。
念のため上の階と両隣のドアに耳を押し当てて確認。
やっぱり下の階に違いない。でも、まさかと思いつつ下の下の階（２つ下の階）に行くと、
ドアに耳を押し当てるまでもなく、音が聞こえてくる。
こいつは狂ってると思い、自分で押しかけず、警察を呼んだ。
すぐに警官２名が来て、「これはすごいね」と苦笑い。
警官が２０～３０回インターホンを押したが応答なし。
「申し訳ないけど、朝になってから管理組合に相談してください」
と言い残して警官は帰っていった。
翌朝になって管理組合の理事長に相談にいったが、
「ああ、あの部屋ね。賃貸に出されていて、日本語がわからないヒトが
住んでいるから、注意のしようが無いんだよ、困ったね。」
というだけで、解決に向けて何にもしてくれなさそう。
賃貸だったら、即出て行くんだけどな・・・
正直、マンションなんか買わなきゃ良かった。
703:名無し不動さん
09/01/26 12:45:36
_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
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r"r ゝ､:;:ヽ
r‐-､ ,...,, |;;;;| ,,.-‐-:､ ヾ;:;ゝ
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! i!. | ;| l| ''"~~ ､ i' | いぇ～い
i! ヽ | | | ,.:'" ､ヽ､ !,ﾉ 携帯使えない馬鹿見てるぅ～？
ゝ `-! :| i! .:;: '~~ｰ~~'" ﾞヾ : : ::|
r'"~`ヾ、 i! i! ,,-ｪェI二エﾌﾌ : : :::ﾉ~|`
,.ゝ､ r'""`ヽ､i! `:､ ー - '" :: : :／ ,/
!､ `ヽ､ー､ ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
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ヽ `'" ノ
704:名無し不動さん
09/01/26 15:26:11
久しぶりに来たのですが堅実派さんはもういなくなってしまったのですか？
705:名無し不動さん
09/01/26 15:27:39
それどころではありません
706:名無し不動さん
09/01/26 15:59:46
近所の友だちがどこに住んでるかを分譲マンション住みの人に聞いた時、
一戸建てかマンションかという意味で、「集合住宅？」と聞いたら
「集合住宅？マンションよぉ～～～！」なんてバカにしたように言われた。
自分が集合住宅に住んでいるという認識はないみたいだった。
707:名無し不動さん
09/01/26 16:03:10
それがマンション脳ですｗ
恐らくベランダの事もバルコニーと言い張るかと思います。
哀れな人なので暖かい目で見守ってあげてください。
708:名無し不動さん
09/01/26 17:25:04
飲み会でのひとこま・・・。
課長(50代)「うちのマンションエレベーターがついていないから上り下りが大変で」
部長(60代)「売って引っ越せないのか？」
課長(50代)「築年数経ってるから売れなくて困ってる。」
駅近物件らしいのだが。
709:名無し不動さん
09/01/26 18:42:27
東京大学織田正昭先生『高層マンション子育ての危険―都市化社会の母子住環境学』のチェックリストから。
1. 子どもは高いところにいてもまったく平気でいる
2. 子ども連れの外出は面倒くさいと思う
3. 周囲の振動・騒音などがすごく気になる
4. ベランダから物を投げ落としたことがある
5. ベランダも子どもの遊び場として活用している
6. 外出時、帰宅時に周囲の不審者・不審物は特に気にならない
7. 非常時の避難方法・連絡方法にあまり関心が無い
8. エレベーターにのるとき、事故・犯罪は特に気にしない
9. 知らない人が来たら親切に用件を聞いてあげる
10. 家の外でも中でも子どもは常に自分の目が届く範囲にいないと不安だ
11. 外出時には、窓を開け放して外出することが多い
12. 近所付き合いはわずらわしいと思う
13. 趣味、サークル活動には興味・関心が無い
14. 子どもに本を読んであげるよりもテレビを見せることが多い
15. 子どもが家の中で遊んでいるとわずらわしい
16. 在室していても常に窓を閉め切っている
17. 何かとストレスを受けやすいほうだ
18. なんとなくからだの調子がよくない
19. 家族一緒の食事はすくない
20. お父さんまたはお母さんは家でタバコを吸うことがある
21. 自分の体重や血圧はあまり気にならない
22. 家の中で簡単な運動・体操をすることはない
23. 幼少時から子ども専用の部屋は必要だと思う
24. 育児をしていると社会的に取り残されないかといつも不安だ
25. 育児はやはり女性（母親）の仕事だと思う
“はい”の数；
20個以上 ⇒あなたは高層マンションでの育児に向いていません。
15個以上 ⇒要注意です。住み方の改善が是非必要です。
10個以上 ⇒高層マンションでの育児は可能です。でも油断は禁物です。
5個以上 ⇒今の住み方で大丈夫です。
4個以下 ⇒高層マンションでの育児に向いています。
710:名無し不動さん
09/01/26 20:08:46
貧乏人の夢
小さくてもいいから一戸建て
711:名無し不動さん
09/01/26 20:21:08
ミニトだって自慢していいよね
712:名無し不動さん
09/01/26 20:43:45
>>711
十分自慢できます。
お友達を呼んで羨ましがらせましょう。
なにせ憧れの一戸建なんですから。
713:名無し不動さん
09/01/26 20:50:17
マンソンは間違っても自慢できんからなぁ
部屋に呼ぶことすらできん･･･
714:名無し不動さん
09/01/26 20:57:25
べつに
ふつうに
呼ばれるけど
呼ばれたことないんだ
おまえ
715:名無し不動さん
09/01/26 21:02:21
え？
マンションに呼ばれたことのない奴がいるのか？ｗ
知り合いがいねーのか？ｗ
716:名無し不動さん
09/01/26 23:22:25 PCboQUdB
基本的には戸建て＞マンションだとは思うよ。
けど戸建ての人が言ってたけど、区画分譲買って、
道の出入り口に一番近い場所の奴がDQNで、
道に違法駐車しまくりなんだって。
文句言いに行っても逆ギレ。
朝晩必ずそこは通らないといけないから、そのたびに嫌になるって。
717:名無し不動さん
09/01/26 23:28:40
一戸建て＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞賃貸＞＞＞＞（壁）＞＞＞共同住宅
だが、
一戸建ても下記に注意したほうが良い
・借地権
・私道負担
・格安物件
・中古物件
718:名無し不動さん
09/01/26 23:32:19
>>716
だからってマンションがいいという理由にはならないのはわかってるよね？
719:名無し不動さん
09/01/26 23:34:09
知り合いはいるだろ
ニート仲間とか
720:名無し不動さん
09/01/26 23:37:39
いるとしたらツカサやレオパ住まいなんだろｗｗ
721:名無し不動さん
09/01/27 01:38:45 tKtJUGv+
>>718
うん、わかってるよ。
戸建て＝ご近所トラブル無縁 ってわけでもないねってだけ。
その戸建て、良いトコなんだよね。中心部にアクセスいいし、
徒歩圏にコンビニあるし。
せっかくの良物件もDQNが近所に引っ越してきただけでオジャンなんだなって。
722:名無し不動さん
09/01/27 01:44:54 oKBKWGvg
>>721
引っ越してやれよｗ
723:名無し不動さん
09/01/27 01:56:24 tKtJUGv+
うちの小さい庭、芝生植えてるんだけど、
近所で放し飼いのネコが必ずウンコしてくんだよね。
ガーデニングにもすぐ飽きて、「手入れダリー」って感じなので、
いつも見なかったことにしてスルーしてるけどｗ
神経質な人には耐えられないだろうな。
ちなみに、芝生伸ばし放題のほうがネコ入ってこないね。歩きにくいから。
何ヶ月かに一回、嫌々芝刈りしたら、数時間後には「待ってました」とばかりに
ウンコしてんのな。
724:名無し不動さん
09/01/27 02:27:30
>>714
そんなの子供の間だけ。
呼ばれてもアサーティブにお断りするのが大人の気遣いってもんだ。
725:名無し不動さん
09/01/27 08:52:56
俺、マンションの管理会社に勤めているけど、マンションの中庭の
芝生なんかで小さい子供を遊ばせちゃダメだと警告しておく。
除草剤撒きまくりだからさ。
うちの会社は良心的だから、芝生に立ち入るべからずって札を掲示しているけど、
かまわずガキを遊ばせているママ達が大勢いるんだよな。
小さい赤ちゃんなんかが芝生で草なんか口にしようもんなら将来どういう影響があることか・・・
726:名無し不動さん
09/01/27 10:26:30
漏れは4年前建築家に依頼した自宅を建てた。その後、起業したのでしばらく自宅で仕事をしたが、
書類が増え、来客を呼ばなければならなくなったので、最寄駅のそばに万損を買った。昼間だけは、
仕事場として使っているが、訳のわからない住民とエレベータで顔を合わせたり、仕舞には管理組合の
役員をやってくれと言われたりしてストレスあるね。
昼間使用なので、工事がどこかであると、共鳴してうるさかったり、ガキが、エントランスでうろうろしたり。
万損も、鍵ひとつで生活できるし、事務所としては便利なところなので良いかなと思ったが、わずらわしい
ことが結構あるね。
727:名無し不動さん
09/01/27 10:41:28
>>726
事務所こそ賃貸でいいじゃん。
賃貸料は経費で落ちるし。
なんで買ったの？
728:名無し不動さん
09/01/27 11:10:02
減価償却費や金利も経費で落ちるわけで、どっちが得かは物件次第じゃね？
729:名無し不動さん
09/01/27 11:56:32
東京大学織田正昭先生『高層マンション子育ての危険―都市化社会の母子住環境学』のチェックリストから。
1. 子どもは高いところにいてもまったく平気でいる
2. 子ども連れの外出は面倒くさいと思う
3. 周囲の振動・騒音などがすごく気になる
4. ベランダから物を投げ落としたことがある
5. ベランダも子どもの遊び場として活用している
6. 外出時、帰宅時に周囲の不審者・不審物は特に気にならない
7. 非常時の避難方法・連絡方法にあまり関心が無い
8. エレベーターにのるとき、事故・犯罪は特に気にしない
9. 知らない人が来たら親切に用件を聞いてあげる
10. 家の外でも中でも子どもは常に自分の目が届く範囲にいないと不安だ
11. 外出時には、窓を開け放して外出することが多い
12. 近所付き合いはわずらわしいと思う
13. 趣味、サークル活動には興味・関心が無い
14. 子どもに本を読んであげるよりもテレビを見せることが多い
15. 子どもが家の中で遊んでいるとわずらわしい
16. 在室していても常に窓を閉め切っている
17. 何かとストレスを受けやすいほうだ
18. なんとなくからだの調子がよくない
19. 家族一緒の食事はすくない
20. お父さんまたはお母さんは家でタバコを吸うことがある
21. 自分の体重や血圧はあまり気にならない
22. 家の中で簡単な運動・体操をすることはない
23. 幼少時から子ども専用の部屋は必要だと思う
24. 育児をしていると社会的に取り残されないかといつも不安だ
25. 育児はやはり女性（母親）の仕事だと思う
“はい”の数；
20個以上 ⇒あなたは高層マンションでの育児に向いていません。
15個以上 ⇒要注意です。住み方の改善が是非必要です。
10個以上 ⇒高層マンションでの育児は可能です。でも油断は禁物です。
5個以上 ⇒今の住み方で大丈夫です。
4個以下 ⇒高層マンションでの育児に向いています。