09/10/18 14:47:51 1mQIW6W3
目的地は何処？
934:932
09/10/18 15:08:49
>>933
新宿です。
7時50分位の到着目標で。
935:名無し不動さん
09/10/18 15:45:05 1mQIW6W3
本八幡か京成八幡で降りて、都営新宿に乗り換えれば始発なので毎朝座れる。
ちなみに俺は新宿三丁目が勤務地。
936:名無し不動さん
09/10/18 16:13:49
>>935
なるほどその手があったか。thanks
ちなみに総武線だと秋葉原位まで寿司詰め状態ですか?
937:名無し不動さん
09/10/18 17:18:03
中山を7時発くらいだろ？ そんな混んでないだろ すし詰めじゃないと思う
938:名無し不動さん
09/10/18 18:23:59
>>937
そうなんだ。いいな市川。
予算の関係で船橋とか千葉市になるかもしれんが。。
次はこの辺に引っ越すことにするよ。
thanks!
939:名無し不動さん
09/10/18 23:46:46
各駅ですし詰めになるのは小岩からだから、千葉県内は大丈夫だよ～。
千葉から新宿って遠いと思うが。ま、座れるけど。
940:名無し不動さん
09/10/19 04:26:48 qjDjwjE5
江戸前寿司か。
941:名無し不動さん
09/10/20 03:20:08 7V1mjkVl
江戸から寿司です
942:名無し不動さん
09/10/30 22:20:03
市川市内もジリジリ下がってるね。
そのうち駅近でも坪70万くらいまでいきそう
943:名無し不動さん
09/11/03 17:26:34 8ZdbcN9g
いくらなんでもそれはないだろうｗｗ
944:名無し不動さん
09/11/03 23:18:22 ehePB0VK
路地の奥ならあるよ。
945:名無し不動さん
09/11/04 12:18:05 +k85CtjP
どこよそれ
駅から徒歩１５分でもそれぐらいだぞ
946:名無し不動さん
09/11/04 14:33:27 pyFaOh/p
八幡5丁目とか6丁目あたりの旗竿地、路地の市街化調整区域、
狭すぎて自転車がやっと。。。こういうところは確かに異常に安いところは
あるにはあるが。
家建てるのにすんごい金がかかる条件ですな、たいてい。
947:名無し不動さん
09/11/04 23:04:53 +k85CtjP
条件って何、何？
教えてー
948:名無し不動さん
09/11/05 12:50:23 M8YkS21H
車が入れないので、木材などの搬送がすべて手作業。
949:名無し不動さん
09/11/05 14:24:25 En3bo0w6
な～んだ
条件ってそんなことかｗ
工事費用が多少高くても土地代が安いなら損得は相殺されるんじゃね
ってか、駅近ならプラスだべ
どうせたいした大きさの建物建てられるほど広い土地なんて駅近ではゲットできないんだから
950:名無し不動さん
09/11/05 17:43:54 M8YkS21H
>工事費用が多少高くても
うちが見積もった限りではトータルでは”多少”ではなかったのでやめた。
そもそもいつ都市計画が変わるかわからんし、安いといっても2割くらいだぞ。
で、旗竿地であの辺は最低50坪くらいから。。。買える（笑）？
951:名無し不動さん
09/11/06 11:51:15 h9ROfLD+
土地は２割安
工事費用は（多少ではなく）割高
多少ではないって、いったい何割増しぐらいなんだ？
坪７０万円で５０坪＝土地代３５００万円
＋建物２５００万円としたら・・・
駅近で土地５０坪トータル６０００万円ならお得だろ
まーなんとか買える金額だなｗ
そう考えると、市川駅前のタワマンはベラボーに高いな
億ションとかありえねー
賃貸でも家賃２０～４０万円
同じ価格で投資目的じゃなけりゃ、普通は都内のマンションか市内で一戸建て買うか借りるわな
952:名無し不動さん
09/11/06 17:27:13 Mz8pkLpa
あの辺は坪120万～170万円くらいで、多分100万前後かもうちょい上だと思う。
で、あそこで安普請なんて建てる雰囲気にはならないしなあ。
（そういう発想の人は東京行くと思う）
トータルで1億くらいになるんじゃないか？いろいろ含めて。
これでもまだ人気であんまり土地でないっていうから。
953:名無し不動さん
09/11/06 18:15:19 h9ROfLD+
誰だよ、駅近で奥の路地なら安い土地あるって言ったのは
>>944
カンバック