09/07/22 12:05:31
確かに>>536は意味不明だな。
住宅街は殺風景なのが当然なのか？
住宅街はどこも大した違いはないといいたいのか？
540:名無し不動さん
09/07/22 12:07:37
「潤い」があるのは、江戸川や海岸がある南側じゃねｗｗ
541:名無し不動さん
09/07/22 12:52:39
潤いがあるのは京成より北側に住まう菩提寺も地元な
200坪以上の妾別荘街にお住まいの方々だけです
あとは糞
南口など朝鮮バラックです
542:名無し不動さん
09/07/22 14:18:13
行徳に住んでたが潤いとは程遠い街だった。
そもそも海沿いに近付かない。
妙典とかの川沿いの方がまし。
543:名無し不動さん
09/07/22 20:32:45 93iNBRrU
>>541
ソースくれ
544:名無し不動さん
09/07/22 21:39:15
ソースなどいらないだろ
土地を知る人は皆しってること
市川の南口もそう
戦後60年たってやっとバラックを撤去
占拠朝鮮人にいくら補償したのか調べてみるといい
545:名無し不動さん
09/07/22 21:50:37 EcD5Uxgb
下総中山ｻｲｷｮ ほとんど船橋だけど
546:名無し不動さん
09/07/22 23:12:15
>>544
あのバラックってそういう意味があったのね。
てっきり外環が伸びて来そうで来ないため、建て替えの時期を
決めかねてる物件なのかと思ってたｗ
547:名無し不動さん
09/07/22 23:14:56
地元民なら南口について当然知ってることだよねえ 再開発まで何年かかったと思ってるんだよ
548:名無し不動さん
09/07/22 23:37:32
まあ南側は都民向けエリアだからいいんじゃね？
549:546
09/07/22 23:42:50
>>547
すまん。自分はよそ者なんだ。
勉強になった。ありがとう。
550:名無し不動さん
09/07/23 00:45:09
>>544
ソースくれ
551:名無し不動さん
09/07/23 00:58:24
大野とか真間川以北とか行徳をからかっても荒れないのに、総武線南側のときだけムキになる人が現れますね。
552:名無し不動さん
09/07/23 01:31:39
そりゃもともと千葉県民なら、
手出さない地域を高値で買ってしまったんだから
ムキにもなるだろ。
八幡は無理だとしても、その額なら、
北側か船橋、習志野の駅近行くわなＪＫ。
553:名無し不動さん
09/07/23 07:32:37
交通の便だけ考えれば南側もいいんじゃない？インターにも近いし。
京成線以北に住んでる人は踏切渋滞があるんでインターまでたどり着くにも一苦労。
554:名無し不動さん
09/07/23 19:09:38
>>552
>>そりゃもともと千葉県民なら、手出さない地域
ソースくれ
555:名無し不動さん
09/07/23 19:11:03
２００９年公示地価 千葉県 住宅地上位１０地点
所在地 地価 変動率
１浦安市舞浜３の２７の９ ４０９（４４０） ▼７．０
１浦安市美浜４の１９の１３ ４０９（４３３） ▼５．５
３浦安市舞浜２の１３の３ ４００（４３０） ▼７．０
４市川市菅野１の７の１６ ３６９（３８５） ▼４．２
５市川市八幡４の１２の９ ３６０（３７０） ▼２．７
６浦安市入船４の３９の４ ３５９（３８２） ▼６．０
７浦安市弁天２の２１の５ ３５８（３８５） ▼７．０
８浦安市今川１の１１の５ ３５１（３８５） ▼８．８
９浦安市北栄３の８の８ ３４１（３７２） ▼８．３
１０市川市菅野３の２０の５ ３４０（３５５） ▼４．２
１０浦安市北栄３の３６の９ ３４０（３７０） ▼８．１
（※単位は地価が千円／平方メートル、変動率は％。カッコ内は０８年）
556:名無し不動さん
09/07/23 19:12:28
東松戸は、既に老人ホームもそこそこ存在してますが、市立病院が
出来たら老人ホーム/介護施設等の価値も増しますし、又八柱霊園の
広大な土地は、開発用地になりませんが現在畑の開発可能用地は十分
ですので特急停車やＪＲ武蔵野線の効果により、将来性は十分だと
思われます。多分来年4月開通の成田新高速鉄道も130ｋｍ/ｈの急行
は停車間違いないでしょうし、今年10月のオリンピック開催地決定で
7年後の東京開催が決定したら間違いなく押上～東京駅～品川間の
地下鉄工事も正式決定でしょうから成田～羽田1時間以内も現実とな
ります。従って東京オリンピック開催が決定したら東松戸の将来性は
各段に向上します。
現在全国の建設予定の建物が金融危機の影響で見直され工事着工が
中断している状態ですが、東松戸駅横のホテル建設用地は、すぐに
でも着工されることでしょう。
ここ5～6年前は、価格の低下もあり、都心回帰の流れで都心の価格
が上昇しましたが、これは若い人達のみならず、高齢者の都心回帰も
ありました。60歳定年を迎え田舎暮らしをしてた人も高齢化に伴い
買い物等の利便性の他、いざという場合の病院が近い等の理由から
都心回帰現象が起きたのですが、本来高齢者は、利便性と総合病院
が近いなら、都会より自然環境に恵まれた場所の方が良いわけで
これからの高齢化社会を考えても東松戸は魅力ある地域となります。
松戸市は、比較的都心に近い郊外エリアですが常磐線では、再開発
は難しく犯罪発生率も高く将来魅力あるエリアとは言い難い事から
松戸市としても東松戸の発展は、松戸市発展の起爆剤的エリアなのです。
557:名無し不動さん
09/07/23 19:13:35
「市川」という存在が薄れてしまうような松戸市や船橋市との合併は絶対に反対です。
市川市には競馬場や競輪場もなく、クリーンな町になっています。
市川は財政的に比較的豊かであり、文化的にもレベルが高い点が魅力です。
そのため私達はあえて都内より市川を選びました。
財政破綻寸前の船橋市や借金漬けの松戸市のための吸収合併に反対です。
市川市が合併による道を選ばざるを得ないのであれば浦安市を説得すべきです。
政令市に指定されることは難しいですが、浦安市と合併し東京都の特別区になる道を探るべきです。
松戸や鎌ケ谷と合併なんて考えられません。何だか市川の価値が下がると思います。
市川は合併などしなくても十分成り立っています。他に比べ高い税金も、「文化」を守る為でしょう。
そう簡単に合併賛成などできません。
船橋は分かりますが、なぜ松戸･鎌ヶ谷なんでしょうか？市川にとって何もメリットが無いように思います。
特に、京都の「一見さんお断り」の店主間でも評判が高く、
都内在住で見識のある方々（上京したての田舎者でもなく、成り上がりものでもない）が一目を置く、
八幡、菅野、真間等、民度の高い住民をないがしろにすると、
域外転出、住民税の流出、民度の低下に繋がると思います。
558:名無し不動さん
09/07/23 19:15:13
地価 最寄駅,距離 住所 周辺地利用現況
369,000 本八幡 900m 菅野１ 中規模住宅が建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域
360,000 本八幡 870m 八幡４ 中規模住宅が多い閑静な既成住宅地域
340,000 市川 1,000m 菅野３ 中規模の一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
330,000 妙典 850m 妙典５ 中規模のマンションが見られる新興の住宅地域
326,000 市川 1,000m 真間２ 中規模住宅が多い既成住宅地域
323,000 市川 1,300m 市川４ 中規模一般住宅が多い既成住宅地域
322,000 本八幡 1,500m 菅野４ 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
321,000 市川 650m 新田２ 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
320,000 市川 1,200m 市川３ 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
320,000 南行徳 550m 南行徳２ 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
316,000 本八幡 750m 平田１ 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
314,000 行徳 600m 末広１ 中規模アパートが多い利便性の良い住宅地域
311,000 行徳 800m 行徳駅前４ 住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域
306,000 南行徳 560m 相之川３ 戸建住宅、共同住宅が混在し整然とした住宅地域
305,000 南行徳 800m 福栄１ 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
302,000 行徳 700m 香取２ 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
301,000 本八幡 580m 南八幡１ 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
300,000 市川 800m 市川南４ 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
559:名無し不動さん
09/07/23 19:16:10
アヤセ！ドキュン！アヤセ！ドキュン！アヤセ！ドキューーン！
包装紙！チュウハイに！入れてるおッサン！ヘイヘイヘイ！
マツド！ドキュン！マツド！ドキュン！マツド！ドキューーン！
おにぎり！パクつく！ＪＫとかおバハン！ヘイヘイヘイ！
カシワ！ドキュン！カシワ！ドキュン！カシワ！ドキューーン！
シルバーシートに！股おっピロゲ！のヤンしかもシャカ男！
アビコ！ドキュン！トリデ！ドキュン！フジシロ！ドキューーン！
いまどき！流行んない！汚ギャル似合わねーゴスロリ！ヘイヘイヘイ！
ウシク！ドキュン！ヒタチノ！ドキュン！ツチウラ！ドキューーン！
姫ヤバイ！指恋夢中のＪＫ！さすがにモンペは見当たらない！ヘイヘイヘイ！
常磐線！京浦都市線！ネーミングセンス！ヘイヘイヘイ！
常磐線！ドキュン！京浦都市線！ドキュン！ジョバンヌマダーム！
首都圏一の！（ヘイ！）不人気沿線！（ヘイ！）
地価物価安いから案外いいよ！！
だけど！子育ては絶対絶対向いてない！
みんな！京浦都市線！いつでも待ってるぜ！！
560:名無し不動さん
09/07/23 19:17:47
298,000 本八幡 1,400m 東菅野３ 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
298,000 本八幡 800m 東大和田１ 住宅、アパート、店舗が混在する住宅地域
292,000 南行徳 960m 新井２ 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
289,000 妙典 300m 富浜２ 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
280,000 南行徳 1,000m 欠真間１ 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
272,000 行徳 1,600m 宝１ 中規模戸建住宅の建並ぶ区画整然とした住宅地域
265,000 南行徳 1,400m 広尾１ 小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
264,000 市川 1,300m 大洲４ 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
263,000 行徳 850m 新浜１ マンション、一般住宅等が混在する住宅地域
260,000 下総中山 1,100m 鬼高２ 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
260,000 本八幡 1,500m 大和田４ 小規模一般住宅、アパートが多い普通住宅地域
254,000 本八幡 1,600m 北方２ 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
252,000 南行徳 1,200m 南行徳４ 一般住宅の中に空地も残る区画整理済の住宅地域
247,000 本八幡 1,300m 稲荷木１ 小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
239,000 妙典 720m 本塩２３ 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
237,000 南行徳 1,400m 相之川１ 住宅、アパート、小売店舗等が混在する住宅地域
230,000 本八幡 1,900m 大洲２ 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
561:名無し不動さん
09/07/23 19:18:53
マツカシ！ドキュン！ドキュン！ドキュン！
マツカシ！ドキュン！ドキュン！ドキュン！
マツカシ！ドキュン！ドキュン！ドキュン！
松戸 オーマイタウン！ 柏 オーマイタウン！
常磐線！包装紙にチュウハイ入れてるおッサン！
常磐線！おにぎりパクつくＪＫとかおバハン！
常磐線！シルバーシートに股おっピロゲのヤンしかもシャカ男！
常磐線！いまどき流行んない汚ギャル 似合わねーゴスロリ！
常磐線！姫ヤバイ指恋夢中のＪＫ！さすがにモンペは見当たらない！
京浦都市線とも言うんだぜ！
マツカシ！ドキュン！ドキュン！ドキュン！
マツカシ！ドキュン！ドキュン！ドキュン！
マツカシ！ドキュン！ドキュン！ドキュン！
首都圏一の！（フゥー！フゥー！）
不人気沿線！（フゥー！フゥー！）
マツドキュ！マツドキュ！マツドッキュン！
カシカシ！カシカシ！カシワーンヌ！
松戸 オーマイタウン！ 柏 オーマイタウン！
マツカシ世露死苦！
562:名無し不動さん
09/07/23 19:20:16
226,000 本八幡 2,000m 本北方１ 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
225,000 南行徳 1,700m 福栄４ 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
224,000 下総中山 750m 中山２ 一般住宅のほか寺院等も見られる閑静な住宅地域
223,000 市川 1,600m 須和田２ 一般住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域
220,000 本八幡 1,800m 稲荷木３ 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
210,000 北国分 420m 堀之内３ 一般住宅に空地の目立つ区画整理後の住宅地域
205,000 本八幡 1,900m 東菅野４ 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
200,000 原木中山 800m 高谷２ 住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
190,000 市川 1,700m 真間５ 一般住宅、アパート、畑等が混在する住宅地域
188,000 下総中山 1,500m 若宮２ 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
187,000 北国分 650m 北国分４ 一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
187,000 市川 2,000m 国分１ 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
183,000 船橋法典 1,400m 若宮３ 住宅、店舗が混在する路線沿いの住宅地域
182,000 下総中山 1,800m 若宮３ 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
181,000 本八幡 2,100m 宮久保１ 一般住宅が建並ぶ区画整然とした住宅地域
180,000 市川 2,700m 国府台５ 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
563:名無し不動さん
09/07/23 19:21:26
177,000 矢切 1,400m 中国分４ 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
176,000 原木中山 1,300m 原木４ 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
168,000 矢切 800m 北国分１ 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
167,000 矢切 1,300m 国府台３ 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
155,000 本八幡 2,700m 宮久保５ 一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
152,000 市川大野 1,600m 南大野１ 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
150,000 市川大野 400m 大野町３ 小規模一般住宅が多い新興住宅地域
149,000 市川大野 560m 大野町２ 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
148,000 本八幡 2,700m 曽谷３ 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
147,000 市川 3,600m 曽谷５ 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
142,000 市川大野 1,100m 大野町１ 中規模一般住宅が多い住宅地域
131,000 船橋法典 1,100m 北方町４ 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
121,000 市川大野 1,100m 大野町４ 一般住宅の中にテラスハウスが見られる住宅地域
118,000 本八幡 3,600m 曽谷２ 中小規模の建売住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
115,000 船橋法典 1,400m 柏井町１ 中小規模一般住宅の中に畑等が見られる住宅地域
114,000 本八幡 3,400m 下貝塚２ 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
108,000 市川大野 1,600m 奉免町３５ 小規模一般住宅建ち並ぶ既成住宅地域
106,000 秋山 1,200m 稲越町８３ 小規模住宅の中に農地等も見られる住宅地域
104,000 船橋法典 1,200m 柏井町１ 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
564:名無し不動さん
09/07/23 19:22:19
市区名 標準地数 平均価格 上位の価格 下位の価格
市川市 70 230,600 369,000 104,000
浦安市 23 320,300 409,000 255,000
船橋市 92 151,100 285,000 72,500
習志野市 27 147,400 260,000 106,000
松戸市 80 145,800 235,000 98,000
柏市 82 122,500 238,000 59,700
鎌ケ谷市 19 96,200 115,000 72,000
千葉市 179 124,400 288,000 44,000
美浜区 11 196,300 206,000 181,000
稲毛区 37 137,900 236,000 65,500
花見川区 38 135,200 223,000 66,000
中央区 46 127,800 288,000 58,000
若葉区 34 88,500 138,000 55,000
緑区 13 75,200 107,000 44,000
都区部平均 853 530,500 3,270,000 169,000
千代田区 10 2,041,000 3,270,000 1,070,000
港区 25 1,440,000 2,800,000 850,000
江戸川区 73 329,700 416,000 255,000
葛飾区 41 289,200 411,000 169,000
565:名無し不動さん
09/07/23 19:32:51
東葛飾・葛南地域市長懇話会については、本年１月２３日に、市川市長から書面にて、設立に当たって、市川市長を含む、船橋、松戸、柏、鎌ケ谷の各市長が発起人として名を連ねておりました。
１月２３日付けの市川市長からの文書では、必ずしも合併や政令指定都市への移行を前提としたものではないものの、今後、東葛飾・葛南地域が住民や企業にとって、魅力ある地域として、さらに力強く発展して行くためには、
政令指定都市の可能性も含めて、各市の行政の各分野において、広域的な連携を図ることが望まれるとされておりました。
この東葛飾・葛南地域市長懇話会の構成に当たり、習志野市、八千代市浦安市についても、当初、参加について打診されたものの、不参加の意を表したと聞いております。
去る５月８日、市川市において、東葛飾・葛南地域市長懇話会設立会議が開催され、東葛飾・葛南地域の８市の市長が出席し、市川市長を仮議長に選出し、懇話会の設立に向けて、規約や協議テーマ等について協議を行いました。
懇話会設立の目的や協議テーマ等に関する議論の中で、これまで東葛６市や葛南４市での検討を踏まえて、政令指定都市を目指した広域合併をさらに具体的に検討して行くことを懇話会の目的として明確にすべきであるという意見や、
あえて、その目的を明確に示すことは差し控えて欲しいという意見が出されました。
また、協議テーマについても政令指定都市を念頭に「広域的な危機管理体制の連携」「医療環境の相互連携・支援」「公共施設の相互、共同利用」「大都市制度」、「情報システムの共通基盤の構築」等が挙げられましたが、
それぞれのテーマには幹事市を設け、その幹事市が今後、具体的な協議内容やテーマを作成し、検討して行くというものでした。
566:名無し不動さん
09/07/23 19:34:26
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
URLﾘﾝｸ(jbbs.livedoor.jp)
★東武伊勢崎線 押上駅 直結
★都営浅草線 押上駅 直結
★東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結
★京成押上線 押上駅 直結
★東武伊勢崎線 業平橋駅 直結
上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。
★東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩
★東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩
★都営地下鉄浅草線 浅草駅 徒歩
こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。
★ＪＲ総武快速線錦糸町駅 徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅 徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅 徒歩
半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。
567:名無し不動さん
09/07/23 21:25:27
国府台3丁目の里見公園と県道の間のあたりで物件探してます。
相場はどんなもんですか？
568:名無し不動さん
09/07/23 21:45:20
東菅野4丁目の真間川あたりで物件探してます。
相場はどんなもんですか？
569:名無し不動さん
09/07/23 21:48:08
>>567----------------->>563
たった４つ前のレスさえ見ないのか・・・
地価 最寄駅,距離 住所 周辺地利用現況
167,000 矢切 1,300m 国府台３ 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
570:名無し不動さん
09/07/23 21:50:41
>>568 ----------------->>562
たった６つ前のレスさえ見ないのか・・・
地価 最寄駅,距離 住所 周辺地利用現況
205,000 本八幡 1,900m 東菅野４ １低専 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
571:567
09/07/23 22:04:44
>>569-570
ありがとうございます。
国府台の方が住環境よさそうなんですが、
このｽﾚでは散々不評な東菅野4の方が高いんですね。
ただ、一口に国府台3と言っても高台もあれば谷津田もあるんですよね。
地価公示で示された国府台3の場所は元谷津田で地盤が悪く、北雛段で日当たりもｲﾏｲﾁなので
あまり参考にならないんです。
572:名無し不動さん
09/07/23 23:40:20
市川市北部 上位の価格369,000 ＞ 市川市南部 上位の価格330,000 ＞ 市川市中部 上位の価格321,000
＞ 船橋市 上位の価格285,000 ＞ 習志野市 上位の価格260,000
573:名無し不動さん
09/07/23 23:43:08
市区名 標準地数 平均価格 上位の価格 下位の価格
市川市 70 230,600 369,000 104,000
浦安市 23 320,300 409,000 255,000
船橋市 92 151,100 285,000 72,500
習志野市 27 147,400 260,000 106,000
574:名無し不動さん
09/07/23 23:51:45
地域 地価 最寄駅,距離 住所 法規制
北部 340,000 市川 1,000m 菅野３ １低専
北部 326,000 市川 1,000m 真間２ １低専
北部 323,000 市川 1,300m 市川４ １低専
北部 320,000 市川 1,200m 市川３ １住居
北部 223,000 市川 1,600m 須和田２ １住居
北部 190,000 市川 1,700m 真間５ １低専
北部 187,000 市川 2,000m 国分１ １低専
北部 180,000 市川 2,700m 国府台５ １低専
北部 147,000 市川 3,600m 曽谷５ １低専
北部 369,000 本八幡 900m 菅野１ １住居
北部 360,000 本八幡 870m 八幡４ １低専
北部 322,000 本八幡 1,500m 菅野４ １低専
北部 316,000 本八幡 750m 平田１ １中専
北部 298,000 本八幡 1,400m 東菅野３ １低専
北部 254,000 本八幡 1,600m 北方２ １低専
北部 226,000 本八幡 2,000m 本北方１ １低専
北部 205,000 本八幡 1,900m 東菅野４ １低専
北部 181,000 本八幡 2,100m 宮久保１ １低専
北部 155,000 本八幡 2,700m 宮久保５ １低専
北部 148,000 本八幡 2,700m 曽谷３ １低専
北部 114,000 本八幡 3,400m 下貝塚２ １低専
北部 118,000 本八幡 3,600m 曽谷２ １低専
北部 224,000 下総中山 750m 中山２ １低専
北部 188,000 下総中山 1,500m 若宮２ １低専
北部 182,000 下総中山 1,800m 若宮３ １低専
575:名無し不動さん
09/07/23 23:52:37
北部 183,000 船橋法典 1,400m 若宮３ １住居
北部 131,000 船橋法典 1,100m 北方町４ １低専
北部 115,000 船橋法典 1,400m 柏井町１ １低専
北部 104,000 船橋法典 1,200m 柏井町１ １低専
北部 152,000 市川大野 1,600m 南大野１ １低専
北部 150,000 市川大野 400m 大野町３ １低専
北部 149,000 市川大野 560m 大野町２ １低専
北部 142,000 市川大野 1,100m 大野町１ １低専
北部 121,000 市川大野 1,100m 大野町４ １低専
北部 108,000 市川大野 1,600m 奉免町３５ １低専
北部 177,000 矢切 1,400m 中国分４ １低専
北部 168,000 矢切 800m 北国分１ １低専
北部 167,000 矢切 1,300m 国府台３ １低専
北部 210,000 北国分 420m 堀之内３ ２低専
北部 187,000 北国分 650m 北国分４ １低専
北部 106,000 秋山 1,200m 稲越町８３ １低専
中部 321,000 市川 650m 新田２ １中専
中部 300,000 市川 800m 市川南４ １住居
中部 264,000 市川 1,300m 大洲４ １住居
中部 301,000 本八幡 580m 南八幡１ １住居
中部 298,000 本八幡 800m 東大和田１ １住居
中部 260,000 本八幡 1,500m 大和田４ １中専
中部 247,000 本八幡 1,300m 稲荷木１ １住居
中部 230,000 本八幡 1,900m 大洲２ １低専
中部 220,000 本八幡 1,800m 稲荷木３ １中専
中部 260,000 下総中山 1,100m 鬼高２ １住居
中部 200,000 原木中山 800m 高谷２ １中専
中部 176,000 原木中山 1,300m 原木４ １中専
576:名無し不動さん
09/07/23 23:53:42
南部 320,000 南行徳 550m 南行徳２ ２中専
南部 306,000 南行徳 560m 相之川３ ２中専
南部 305,000 南行徳 800m 福栄１ ２中専
南部 292,000 南行徳 960m 新井２ １中専
南部 280,000 南行徳 1,000m 欠真間１ １中専
南部 265,000 南行徳 1,400m 広尾１ １住居
南部 252,000 南行徳 1,200m 南行徳４ １住居
南部 237,000 南行徳 1,400m 相之川１ １住居
南部 225,000 南行徳 1,700m 福栄４ １低専
南部 314,000 行徳 600m 末広１ ２中専
南部 311,000 行徳 800m 行徳駅前４ ２中専
南部 302,000 行徳 700m 香取２ ２中専
南部 272,000 行徳 1,600m 宝１ １中専
南部 263,000 行徳 850m 新浜１ １低専
南部 330,000 妙典 850m 妙典５ １中専
南部 289,000 妙典 300m 富浜２ ２中専
南部 239,000 妙典 720m 本塩２３ １中専
577:名無し不動さん
09/07/24 00:51:55
>>572
松戸市域に近づけば近づくほど評価は下がる。矢切徒歩圏とか絶対アウトだから
578:名無し不動さん
09/07/24 01:33:13
1 浦安市上位の価格 409,000
2 市川市上位の価格 369,000
3 浦安市平均価格 320,300
4 船橋市上位の価格 285,000
5 習志野市上位の価格 260,000
6 浦安市下位の価格 255,000
7 市川市平均価格 230,600
8 船橋市平均価格 151,100
9 習志野市平均価格 147,400
10 習志野市下位の価格 106,000
11 市川市下位の価格 104,000
12 船橋市下位の価格 72,500
579:名無し不動さん
09/07/24 01:49:17
マジレスすると総武線でまともな土地は東船橋～津田沼の台地部分な
市川から船橋までは地盤が緩くて液状化、冠水、なんでもあり。
国府台は一見土地が良いように思えるが傾斜地と川沿いなので
それなり。住むと辛い。
菅野は基本的に不便。
建築家設計の土地上物3億程度の屋敷街の
一員になる資産と余裕、経歴、血筋、センスがあるなら別だが
相続に失敗したミニ戸分譲に普通定期サラリーマンがローン組んで
住む場合はおすすめしない。
580:名無し不動さん
09/07/24 01:58:13
それと市川の場合、京成より北に住んでる資産家や閨閥の人間は
八幡や市川の南口、東西線なんてのは下賎なエリアだと心底思っている。
子供は最低でも日出、昭和、国府台女、男の子はできれば暁星、
公立の場合は市内ではなく裏技を使って麹町あたりに行かせる家庭も多い。
まったく価値観が違うのでもしコミュニティに入るつもりなら
それなりの覚悟が必要。
マンション買うのでヒーヒー言うようじゃ相手にされません。
581:名無し不動さん
09/07/24 02:38:32
>>572
409,000 浦安市上位の価格
369,000 市川市北部 上位の価格
330,000 市川市南部 上位の価格
321,000 市川市中部 上位の価格
320,300 浦安市平均価格
285,000 船橋市上位の価格
260,000 習志野市上位の価格
255,000 浦安市下位の価格
230,600 市川市平均価格
225,000 市川市南部 下位の価格
176,000 市川市中部 下位の価格
151,100 船橋市平均価格
147,400 習志野市平均価格
106,000 習志野市下位の価格
104,000 市川市北部 下位の価格
72,500 船橋市下位の価格
582:名無し不動さん
09/07/24 04:31:28
引越しを考えているんですが、大洲辺りってどうですか？
某宗教の施設がありますが、やっぱり勧誘とかヒドイんでしょか？
少し離れた新田や平田の方が住みやすいですか？
583:名無し不動さん
09/07/24 10:15:20
南側住民のたちの悪さがよくわかる流れで、誠に結構。
そりゃ差別されるわ。
584:名無し不動さん
09/07/24 10:20:41
真間菅野は日大付属系が一番多いと思う。
子供が3人いたら1人は仕方なく日大。
女の子ができる子で男の子は愚息というパターンも多い。
医者、弁護士、会計士、ベンチャー系も多いけど
医者は基本的に移民だね。不動産やアパレル、音楽、花茶で
暇を潰してる人も多い。
585:名無し不動さん
09/07/24 10:50:54
浦安の最高地点って舞浜だっけ？あんな排気ガス臭いところに何故人気があるのか分からん。
586:名無し不動さん
09/07/24 12:35:11
排気ガスまみれ+鼠DQNの舞浜＞＞＞＞＞＞＞自称お屋敷街菅野w
587:名無し不動さん
09/07/24 13:03:57
不動産屋行ったら、菅野は最近人気ありませんって言われたな。外環のせい？
八幡は２世帯以外は庶民はいませんとも。
都内以外は家賃は基本的に全額負担という妙な会社に勤めてるので、
俺は八幡の賃貸物件に住んでるけど、
マジで金持ち多くてワロタ。
野球選手とかいるし。
588:名無し不動さん
09/07/24 14:47:26
>>583
流れも何もお前だけだよ差別してるのは
しつこいな～
家賃と市民税滞納で市川市内から泣く泣く出て行ったのかｗｗ
589:名無し不動さん
09/07/24 15:11:47
安太郎やヤング島津やクラマーの子息は日出だったよ
小笠原諸島もたぶんきっと
590:名無し不動さん
09/07/24 15:19:25
諸島の子女は公立
591:名無し不動さん
09/07/24 15:46:49 I7LK+3GP
>>582
大洲近辺は最近「幸福の科学」の施設もできたし、宗教関係は熱いですね(笑)
みんなとは言わないけど、大体、住宅街の主婦の間で幅利かせてるオバサンのグループは創価の婦人部ですよ。
592:名無し不動さん
09/07/24 15:49:31 I7LK+3GP
>>587
菅野は外環とあんま関係無いでしょ。
593:名無し不動さん
09/07/24 16:10:06
>>592
確かに。菅野駅は外環ど真ん中だが、いわゆる菅野ってもっと八幡寄りの
北部地域だもんな。
でも、イメージに引っ張られているのと、今住もうとしている人の価値観が
駅から徒歩○分だから若干弱い気がする。
>>582
新田か平田にできるならそっちのほうがいいかも。
別に大洲がとりわけダメだとは思わないが・・・
>>579
で、一時期中国分もはやったんだけどね。。。今はダメだな。
594:名無し不動さん
09/07/24 16:34:29
八幡は便利だしね。
とはいえ、メディアロード沿いも八幡だけど、あの辺庶民しかいないな。
595:名無し不動さん
09/07/24 17:07:13
>>594
アンタも庶民だろ
もしかして、「北側マンセー、南側は糞」って言い続けて粘着してる奴？
596:名無し不動さん
09/07/24 17:21:17
菅野ってモロど真ん中に外環が縦断するんじゃん
URLﾘﾝｸ(map.yahoo.co.jp)
●東京外かく環状道路 計画図（案）「市川市中国分～市川市大和田区間」
URLﾘﾝｸ(www.ktr.mlit.go.jp)
ちなみに・・・
国道２９８号 東京外かく環状道路（外環）
国道３５７号から県道市川浦安線までの
国道部（暫定２車線）が８月８日に開通します。
【開通日時】 平成２１年８月８日（土曜日） １５時頃
【開通区間】 国道３５７号から県道市川浦安線間
約３．０ｋｍ（国道部暫定２車線）
URLﾘﾝｸ(www.ktr.mlit.go.jp)
597:名無し不動さん
09/07/24 19:18:50
私の友人の菅野住民は息子がサンライズで娘は国府台レディ(小学校)
旦那様は4代続く弁護士さんで奥様が財閥系一部上場企業の閨閥。
事務所は東京駅前3分。奥様のお母様は美ちこちゃまの友人。
地方出身田舎者の私は口があんぐりーでした。
598:名無し不動さん
09/07/24 19:46:18
582です。
答えてくださった方ありがとうございます。
市川に知り合いがいないので、とても参考になりました。
599:名無し不動さん
09/07/24 20:23:34
最近は東菅野や冨貴島が人気ですね。
600:名無し不動さん
09/07/24 22:44:48
小学校？
冨貴島は公立中に行く女の子はすごく少ないと聞いたけど本当かな？
601:名無し不動さん
09/07/24 23:02:51
人気というか菅野真間じゃ手の届かん層が買ってるんだろ
602:名無し不動さん
09/07/25 01:10:48
なんだかんだで言っても京成線以北は不便だろ。
総武線以南のほうがあきらかに住みやすいと思うんだが。
603:名無し不動さん
09/07/25 02:58:56 1TeLLVJf
>>602
具体的に。
604:名無し不動さん
09/07/25 08:20:16
チョンコロには住み心地よいな
605:名無し不動さん
09/07/25 09:37:43
>>598
大洲に10年くらいいたけど、勧誘なんかなかったってｗ
ただ、週末になるとあの施設におばちゃんたちがいっぱい集まるだけで
606:名無し不動さん
09/07/25 12:38:11
京成以北の金持ちは代々も多い。→品性が問われる
以南の金持ちは一代で終わる人も多い。→成上がりでおｋ
市川や八幡は南北で差がある典型的な街だね。
市学に通っていたが、東菅野にスーパー石原があって、
今はエコピアってのかな？
普通のスーパーとは違う品揃えなんだよな。
自分は行徳民だったから、その違いは肌で感じたよ。
607:名無し不動さん
09/07/25 13:50:20
菅野はとかくUNIDYのイメージが強い俺。
608:598
09/07/25 17:30:29
>>605
勧誘とかは、ないんですね。ちょっと安心しました。でも、おばちゃん達と遭遇したら怖いですね…
教えてくれて、ありがとうございます。
609:名無し不動さん
09/07/26 00:32:58 HZo9PHgP
>>602
同感だな
京成沿線の住宅街は道が狭い上にグチャグチャした一通が多いし、国道は激混みで排ガス酷い
南側だって駅まで歩いても１５～２０分だし江戸川が近いので住環境は良いと思う。
ま、個人的意見だが
610:名無し不動さん
09/07/26 00:37:19
県道51号沿いの貝塚入口バス停付近（今、発掘調査やってる土地）は何ができるんですか？
611:名無し不動さん
09/07/26 01:02:08
>>604
チョンコロこそわざわざ利便性の悪い場所には住まないだろうよ。
612:名無し不動さん
09/07/26 03:56:42 HZo9PHgP
>>610
【陸の】千葉県市川市☆稲越・曽谷・宮久保 Part2【孤島】
URLﾘﾝｸ(www4.machibbs.com)
千葉県市川市のあれこれパート13
URLﾘﾝｸ(www4.machibbs.com)
613:名無し不動さん
09/07/26 12:39:46
>>611
チョンコロは戦後に占拠して居座っています
614:名無し不動さん
09/07/26 14:56:01
おいこら、もうすぐ花火大会ですよ。
大和田やら大洲の住民どもには最高の時期ですね。
615:名無し不動さん
09/07/26 17:29:50
相変わらずガムテープで場所取りしてんの？あの辺のカス住人は
616:名無し不動さん
09/07/26 18:18:25
なにこのスレ
１人で毎日毎日他所批判繰り返してる奴に荒らされてる
少なくとも菅野や八幡の高級住宅街に住む奴の仕業じゃないな
617:名無し不動さん
09/07/26 19:15:06
下流は上流を恨むことで生きています
618:名無し不動さん
09/07/26 21:12:07 BdFTqe2L
花火って市川側は場所取り不要じゃね？
始まってから行っても座れんじゃん。
619:名無し不動さん
09/07/26 21:52:53
>>615
俺たちの江戸川にガムテープを貼り付けてるのはよそ者だと思ってるんだけど、どうなんだろうね
620:名無し不動さん
09/07/27 01:46:34 s8+v7xoT
597気持ち悪い。
なに、サンライズとか国府台レディって。
その言い方、どこの誰が使ってるの？
理解するのに数秒考えちゃった。
美智子さまだって、べつに普通に学校一緒で
お友達（としてOKが出ていた）なら学友でしょ。
621:名無し不動さん
09/07/27 01:54:10 s8+v7xoT
つーか、どうせお金持ちとかいい家柄だってネタなら
最低限、息子は暁星、娘は白百合くらいでお願いしたい。
622:名無し不動さん
09/07/27 02:01:29
下流は上流を妬むことで生きています
623:名無し不動さん
09/07/27 02:08:53
知りもしない他人の家庭に文句をつけたがる下流主婦。
行徳あたりの美容室で女性誌を読む姿が目に浮かびます。
624:名無し不動さん
09/07/27 02:28:53
>>619
昔よくジョギングしてたけど、近所の連中だよ貼ってるの
625:sage
09/07/27 02:34:04 s8+v7xoT
あらら
626:名無し不動さん
09/07/27 04:08:11
>>620
＞597気持ち悪い。
たぶん、このスレに粘着してずっと荒らしてる奴でしょ
下流だの上流だの、総武線の北側だの南側だの・・・繰り返し繰り返し同じような書き込みばかり
ま、夏休みだからなｗ
627:名無し不動さん
09/07/27 08:53:46
真間の友人は開業医で子供3人は私立医学部卒と在学。
628:名無し不動さん
09/07/27 09:59:20
頭は大したことないわけね
629:名無し不動さん
09/07/27 18:57:17
働く必要のない人たちだからね。
あの辺は人生や金や仕事に切羽詰ってないから人柄の良い人が多い気がする。
630:名無し不動さん
09/07/27 18:58:54
子供の結婚式は帝国ホテル
外商は三越
マーケティングでいうラガードな人たち
631:名無し不動さん
09/07/27 21:33:07
女性にコップ入り液体かけ逃走 千葉
２７日午後２時半ごろ、千葉県市川市菅野の京成電鉄菅野駅構内で、通行中の女性
（６５）の顔に、男がコップの中の液体をかけ逃走。液体からはシンナーのような刺
激臭がしており、女性は顔に軽傷を負った。
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
632:名無し不動さん
09/07/27 22:32:28
東菅野の家の壁などにあるこの番号って何ですか？
ご存じの方いたら教えて下さい
URLﾘﾝｸ(maps.google.com)
633:名無し不動さん
09/07/28 00:01:39
地域や住民の自慢話が増えたな～
他人が他人の自慢して何が面白いんだろｗ
自分もその他人と同列とでもいいたいんだろうかｗｗ
ただの僻みにしか見えない
人は人、俺は俺だろ
本物の金持ちや社会的地位が高い者はけっして自慢などしない
634:名無し不動さん
09/07/28 00:54:52
＞真間の友人は開業医で子供3人は私立医学部卒と在学。
本当にこんな世帯ばかりならかなりハイレベルな宅地だな
俺の地元の大泉学園町○丁目に匹敵するかも
635:名無し不動さん
09/07/28 02:40:39
自慢なんかしてる人もいないし、妬んでる人も見当たらないが。
本当の金持ちうんぬん言ってる人は金持ちコンプでもあるのか？
自慢する金持ちもいるし、しない金持ちもいる。
636:名無し不動さん
09/07/28 03:54:30
本当の金持ち≠本物の金持ち
金持ちコンプｗ
637:名無し不動さん
09/07/28 09:33:25
市川市市川の友人開業医
嫁は元客室乗務員
子供二人は私大医学部卒の勤務医
長男は結婚、嫁も医師、
638:名無し不動さん
09/07/28 09:47:22
鳩山兄弟は兄は金持ち自慢しないが弟はする。
育ちも資産も同じようなものだけど。
639:名無し不動さん
09/07/28 09:53:31
日出学園の旧校舎隣には某有名オペラ歌手が住んでいて
子供は僅かに聞こえるオペラを聞きながら通学していた
640:名無し不動さん
09/07/28 17:57:34
>>637
地域自慢?、友人自慢?
641:名無し不動さん
09/07/28 18:28:20
八幡住民が三振にとられたわい。
642:名無し不動さん
09/07/29 00:42:55
なんであんな幹線道路沿いに建てたんだか。もっと静かな土地があったと思うのに
643:名無し不動さん
09/07/29 01:45:36
豪邸は豪邸だが、
あの辺りだと普通サイズだから怖いｗ
まあ、中は知らないが。
644:名無し不動さん
09/07/29 04:07:58 E3eDzHEZ
>>641-643
どの場所の何について言ってるのかさっぱり判らん
もしかして、自演？ｗ
今までずーっと
645:名無し不動さん
09/07/29 09:50:53
wの人は妄想癖があるわりに勘が悪いんだな
646:名無し不動さん
09/07/29 12:09:20
分からないから自演って、
どんだけわがままなんだよ。
647:名無し不動さん
09/07/29 15:42:41
おれの気に入らない書き込みは全部自演w
648:名無し不動さん
09/07/29 18:59:12
でも・・・
どの場所の何について言ってるのかさっぱり判らん
649:名無し不動さん
09/07/29 19:04:35
一個人のﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰにかかわることだからわからなくて結構です。
ﾌﾟﾘﾃｨ長島って総武線南の住人なんだよ。その話題だよ。
650:名無し不動さん
09/07/29 19:36:21
八幡で三振つうことはホークス？
651:名無し不動さん
09/07/29 20:11:56
まあ、お前が知る必要の無い話だ。
実際、たいした話でもないけどな。
652:名無し不動さん
09/07/29 20:20:57
国府台2丁目か3丁目の高台で
富士山が臨める中古住宅を探しています。
なかなか出ないものですか？
653:名無し不動さん
09/07/29 23:01:49
ガッツの幼稚園とか話題になったよな
654:名無し不動さん
09/07/29 23:34:26
ギリギリのドームランかっ飛ばしてたな。
ところで、八幡住んでるんだが、
最近郵便がちゃんと来なくね？
速達が遅れたり、他人の葉書が入ってたりするもんで、
郵便局行ったんだが、同じ様な人がいて窓口で怒ってたよ。
655:名無し不動さん
09/07/30 06:14:58
市川局、配達人急募してたから人が変わったんだろ。慣れるまで見守ってやれよ。
656:名無し不動さん
09/07/31 00:40:59
永井荷風って八幡でとんかつ食ってただけで
書斎は船橋だぜ
657:名無し不動さん
09/07/31 01:22:19
家は菅野、職場が海神、で昼は八幡でぶらぶらしてたって感じかね。
658:名無し不動さん
09/07/31 03:17:15
花火大会の日は雨っぽいね。
659:名無し不動さん
09/07/31 04:49:02
>>649
やっぱ、自演だったかｗ
あの書き込みで、どこの何について分かる奴がいるわけないわ
ってか、プライバシー云々いってるくせに、プリティー長島って総武線南の住人って・・・ｗｗ
>>656
永井荷風が市川に移ってきたのは昭和21年１月のことです。
はじめは菅野の大島一雄方へ、翌22年１月同じ菅野のフランス文学者小西茂也方へ移り、さらに23年12月菅野1,124番地(現在東菅野２－９－11)に18坪の家を32万で購入して移転しました。
その後、昭和32年３月京成八幡駅にほど近い、現在の八幡３丁目25番に家を新築して転居しました。この家が荷風終焉の地となったのです。
URLﾘﾝｸ(www.city.ichikawa.lg.jp)
660:名無し不動さん
09/07/31 08:12:58
話題に入れず、スネオになってる小学生みたいだね。
661:名無し不動さん
09/08/01 02:00:55
Yの社長宅はすんげえでかくてむしろ怖い
662:名無し不動さん
09/08/01 02:03:06
上で話題になってた人、駅前でみた
ジャージみたいなのきてたけど、あれもドルガバなのかなぁ
663:名無し不動さん
09/08/01 03:52:51
まだ分からないって相当だな
664:名無し不動さん
09/08/01 04:15:55
>>663
おまえは
>>659
にいってるんだよな？
665:名無し不動さん
09/08/01 13:27:25
そうそう
666:名無し不動さん
09/08/01 15:07:05
星から燕に移った保守も八幡って本当？
667:名無し不動さん
09/08/01 15:19:43
引越しスレで都内通勤に市川勧められたけど
大していい町じゃないね
DQN多いし
668:名無し不動さん
09/08/01 20:36:11 XgikzjZb
なんか今年の花火高さが高いな。
いつもは家から上半分しか見えないのに、
全部見える。
669:名無し不動さん
09/08/01 21:05:37
>>666
あいつんちは線路脇
670:名無し不動さん
09/08/01 21:59:58 9+9yk2yN
丸山茂樹
671:名無し不動さん
09/08/01 22:10:29
観客動員数日本一の江戸川区市川市合同花火大会
人口
江戸川区６７万人
市川市４７万人
_______________
計 １１４万人
今年の花火大会
URLﾘﾝｸ(www1.axfc.net)
672:名無し不動さん
09/08/01 22:11:44
>>667
場所による
薦められたのって東西線沿線だろ、どうせ
673:名無し不動さん
09/08/02 17:00:29
DQNって終末処理場や火葬場屠殺場の臭いが大好きな行徳か総武線南側の低湿地民だろう
目を合わせちゃだめだよ！
674:名無し不動さん
09/08/02 20:39:19
市川なら本八幡、いっそ津田沼まで下った方が、
通勤が楽だと思うけどな。
そうでなくても、八幡乗換えにすれば楽。
675:名無し不動さん
09/08/02 22:19:40
津田沼なんかに住んだら、銀座や渋谷、新宿まで出て買い物する気が失せそう
あと、DQNの多い所って行徳だろ
676:名無し不動さん
09/08/02 22:26:15 wiWHu59z
>>673
火葬場も屠殺場も湿地もないだろ
爺さん、いったい何十年前の話してるんだ
ってか、北側も湿地帯だったという事実も知らんのかｗｗ
そうか！
アンタいい歳したおっさん・・・というか老人だったのか
じゃなきゃ毎日毎日書き込みできるわけないし、昔のこと詳しく知ってるはずないもんな
年寄りほど、差別意識が強いっていうしな！
謎がとけたわｗ
墓穴掘ったな、老いぼれ爺め！
長年住んでて今は毎日時間を持て余してるなら歴史ぐらい勉強したらどうかな、お爺ちゃん！
677:名無し不動さん
09/08/02 22:32:50
>>676
そういえば昔、うちの爺ちゃんに「あそこは・・・だから、”目を合わせちゃだめだよ！”」って言われたことあるわ
確かに、年寄りが使う言葉だわな
でも、”目を合わせちゃだめだよ！”って言われたのは市川市内ではなかったけどな
678:名無し不動さん
09/08/02 22:37:47
総武線から南は貧困エリアだよ
チョンコロ占拠で誰も近寄らなかったところ
東西線は教育困難指定地域
679:名無し不動さん
09/08/02 23:00:41
しつこさや、頑固で自分の主張をけっして曲げないのも年寄りの特徴のひとつだな
馬鹿は死んでも直らない
老人は死ぬまで曲げない
ま、ネットできてもボケちゃってるんならしゃーないな
>>558>>560>>562-563
>>574-576
>>581
これだけ資料があるのにまだ貧困だのほざいてる
ある意味滑稽だな
680:名無し不動さん
09/08/02 23:08:46
URLﾘﾝｸ(www.rehouse.co.jp)
ここってどうですか？住環境とか？公道に面しててグーグルマップでも見られます
買い物は不便みたいですが・・・
ご近所さんいらっしゃいますか？
681:名無し不動さん
09/08/02 23:29:05
東中山は基本的に何もないよ。
北に向かった坂があってしんどいし。
682:名無し不動さん
09/08/02 23:49:34
>>680
土地は坪単価１８万円として４５０万円、建物は築１４年１５３０万円か
グーグルマップで場所が特定できるなら、そこを示さないと詳細が分からん
プライバシー云々の問題があるが不動産屋がネットで載せてるぐらいだから問題ないと思う
建物は内外を実際見ないと判断できん
地価 最寄駅,距離 住所 周辺地利用現況
188,000 下総中山 1,500m 若宮２ 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
183,000 船橋法典 1,400m 若宮３ 住宅、店舗が混在する路線沿いの住宅地域
182,000 下総中山 1,800m 若宮３ 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
購入した後バレてしまうかも知れないが、↓ここで聞いてみては
【下総中山】大好きっ子集まれZ！！！【part9】
ｽﾚﾘﾝｸ(kanto板)
【船橋法典駅】少し前までな～んにもなかった
ｽﾚﾘﾝｸ(kanto板)
千葉県市川市のあれこれパート13
ｽﾚﾘﾝｸ(kanto板)
683:名無し不動さん
09/08/03 00:03:23
>>682
ありがとうございます。
土地の坪単価は188000に3.3を乗じた60万弱でいいと思います。（公示地価の単位は㎡なので）
内訳が土地25坪×60万＝1500万、建物480万ってところでしょうか。
残存価額の評価ってｲﾏｲﾁ素人にはわかりません。中古住宅は10年過ぎたら0円で考える人もいますし・・・
684:名無し不動さん
09/08/03 00:08:20
南側に火葬場とか屠殺場とかはネタだと思うけど、
南側の住環境（１種住専とか建ペイ率６０とか３階建てとか）は千葉の人には厳しいでしょ。
建ペイ率６０なんて庭取らないと日なんて当たらないからね。
逆に東京だったら普通だし、むしろ良いかもしれない。
それで、安いんだったら良いけど、東京隣接市ってことで結構高い。
もちろん、駅から離れれば安くはなるんだけど、
なら市川市に拘るなら宮久保や曽谷でも一緒じゃね？って話しになるし、
別に船橋や習志野でもいいなら、中山、西船、海神、船橋、津田沼辺りの駅近って話しになる。
都民だとそんな事は知らないし、、
船橋はぁせめて市川だろ？津田沼在り得ないよそんなとこって感じだろうから、
南側であの値段もＯＫなんだと思う。
ってのが、県内から出た事無い嫁を持った、千葉歴１0年（東京出身）の俺の感想。
685:名無し不動さん
09/08/03 00:43:02
住環境とるなら常盤平や小金原の方が上。
宮久保曽谷なんて僻地過ぎてはなしにならん
686:682
09/08/03 00:55:06
>>683
ごめん
坪単価・・・
恥ずかしすぎるorz
687:名無し不動さん
09/08/03 01:36:59
>>684
建ペイ率？
容積率と勘違いしてない？
ほとんどが敷地一杯一杯の家だし、３階建ての家も多いよ
千葉の人には厳しい？
建ペイ率６０なんて庭取らないと日なんて当たらない？
688:名無し不動さん
09/08/03 01:39:55
>>684
南側に火葬場とか屠殺場とかはネタじゃなくて事実だけど今はマンションや市の公共施設になってるから見る影もない
おそらく住民もしらないだろう
宮久保や曽谷？
市民なら勧めないな
坂は多いし、道路事情もよくない、つい最近まで川の氾濫もあったし・・・
台地だから地盤が比較的安定してるぐらいかなメリットは
ま、場所による住環境の良し悪しの判断基準は人それぞれだけど地価が全てを物語ってるんじゃないかな
>>685
常盤平や小金原？
全く比較にならん
問・題・外
689:名無し不動さん
09/08/03 02:22:47
27年間八幡3丁目に住んでた俺は南側（大和田）より北側（宮久保）を選んだがな
デメリットは、道が細い、インター・駅から遠いなど
メリットは、静かで住環境が良い、自然が多く子育て環境抜群、など
大和田は↑の真逆
1日は江戸川河川敷までチャリで行って子供と花火見た
2日は中山競馬場の花火が程良い距離で自宅から見えた
690:名無し不動さん
09/08/03 03:14:09
産業道路から河川敷に近い住宅街も静かで住環境いいし、江戸川という素晴らしい光景が背後にあるし海にも近いし釣りもできるし野球場やサッカー場もあるし、信号が全く無い土手沿いだからジョギングもチャリも遠征できるぞ
何より高い建物がないから風通しもいいし、真っ平らの土地で歩くのも自転車も楽だし、場所によっては市川と本八幡のどちらも同じ距離だし、インターにも近いし、数年後には外環開通するのでますます便利になる
産業道路は激混みの一途をたどってるが裏道があるからノープロブレム
デメリットは、駅まで歩いて１５～２５分（バスで３～１０分）かかることと飲食店が少ないことぐらいかな
691:名無し不動さん
09/08/03 03:37:10
>>690
警察、消防、夜間診療所、防災公園、災害緊急用船着場、堤防下に延々と続く桜並木、対岸の江戸川区に渡る橋梁の建設計画もあるもあるな。
パトカーや救急車のサイレンもほとんど聞こえないから治安も比較的いいと思う。
デメリットは、太古の昔は海だったこともあり地盤があまりよくないかもしれない。
江戸川堤防決壊の恐れもなきにしもあらずだが、仮にそうなったら高台を除いて市内全域が水に浸かってるだろう。
692:名無し不動さん
09/08/03 04:05:49
＞対岸の江戸川区に渡る橋梁の建設計画
こんなのあったっけ？kwsk
693:名無し不動さん
09/08/03 06:55:13
宮久保や曽谷なら、いっそ市川大野まで突き抜けたほうがいいな。
武蔵野線使えるし。車要るけど。
694:名無し不動さん
09/08/03 07:34:02 6+kgKNu9
ケンペイ率が高いと、
敷地ギリギリに建物が立つので日が当らない。
更に狭い敷地で家が立つので、土地が狭いミニ戸が増える。
でだいたい容積率が高いので３階建てが増える。
更に日が当たらなくなる。
ついでに低層マンションも立つ。
ケンペイ率と住環境は密接な関係があるよ。
695:名無し不動さん
09/08/03 10:03:28
14号と京葉道路の間は空気が悪くて子育てには向かない。
短期間住んだけど粉塵多くてびっくり。ぜんそくになっても仕方ない。
696:名無し不動さん
09/08/03 10:12:33
宮久保は坂の上か下かで評価がかなり違うと思う。実際丁目ごとに地価が
極端に違うし。
曽谷に住むか、新京成あたりの駅近っていう比較は価値観の違いだよな。
市川に長いこと住んでるけど、地価と市民の評価にずれがあると思う。
世田谷なんかもそうだけど。
697:名無し不動さん
09/08/03 15:33:06
じゃ松戸の評価は不当に低いとでも言うのか？
新京成沿線なんて完全な衰退スラム路線。
三国人専用+孤独死多発の常盤平は言うまでもなく、五香とかの駅前も死んでる。市川行徳どころの話じゃない。
それに松戸駅前へ行ってみろ。図書館の差もしかり。
正直松戸なんてもっと安くてもおかしくない街だぞ。
698:名無し不動さん
09/08/03 16:22:19
はいはい。松戸はスレ違い
699:名無し不動さん
09/08/03 16:31:22
東京人が東京寄り、JR沿いを評価するのに対し、
千葉人は北側を評価するからずれるのは当然。
しかも船橋までは京成が北側を走ってるしね。
しかし東京の引力ってのは凄いね。
市内だと駅徒歩25分とかでもそれなりの値がつくからなあ。
雨に濡れない分、その分電車乗ったほうが良いんじゃないのか？
バスは朝は機能しないし。
700:名無し不動さん
09/08/03 19:53:35
「市川」という存在が薄れてしまうような松戸市や船橋市との合併は絶対に反対です。
市川市には競馬場や競輪場もなく、クリーンな町になっています。
市川は財政的に比較的豊かであり、文化的にもレベルが高い点が魅力です。
そのため私達はあえて都内より市川を選びました。
財政破綻寸前の船橋市や借金漬けの松戸市のための吸収合併に反対です。
市川市が合併による道を選ばざるを得ないのであれば浦安市を説得すべきです。
政令市に指定されることは難しいですが、浦安市と合併し東京都の特別区になる道を探るべきです。
松戸や鎌ケ谷と合併なんて考えられません。何だか市川の価値が下がると思います。
市川は合併などしなくても十分成り立っています。他に比べ高い税金も、「文化」を守る為でしょう。
そう簡単に合併賛成などできません。
船橋は分かりますが、なぜ松戸･鎌ヶ谷なんでしょうか？市川にとって何もメリットが無いように思います。
特に、京都の「一見さんお断り」の店主間でも評判が高く、
都内在住で見識のある方々（上京したての田舎者でもなく、成り上がりものでもない）が一目を置く、
八幡、菅野、真間等、民度の高い住民をないがしろにすると、
域外転出、住民税の流出、民度の低下に繋がると思います。
701:名無し不動さん
09/08/03 20:59:56
市川は図書館だめだろー
一点豪華主義で図書館と縁のない住人のほうが多い
702:名無し不動さん
09/08/03 22:16:15
そんなあなたには市内各地に図書館のある松戸がおすすめ
703:名無し不動さん
09/08/04 00:00:20
>>699
すまん。よそ者なんでよく分からないんだけど、たとえば>>696の場合、
宮久保は坂の上すなわち北側のほうが地価が高いの？
駅から遠くて（総武線からも京成線からも武蔵野線すらも）不便なだけの
気がするんですが。
704:名無し不動さん
09/08/04 01:11:46
北だ南だってのは14号辺りが境の話で、
北に行く程良いって訳じゃないよ。
705:名無し不動さん
09/08/04 03:02:09
>>703
URLﾘﾝｸ(beans-coop.jp)
もちろん駅から近い坂下の方が地価高いし便利
坂上は交通は不便だけど静かで緑豊かなので子育てには良いと思う
ただし日常生活に、通勤→自転車または原付、買い物→車が必須
まぁ駅遠いの以外は住環境は良い
706:名無し不動さん
09/08/04 03:58:01
未就学時の子育て環境がいいところはいい小学校や中学校には遠いことが多いから、バランスが難しいんだよな。
孟母のように引っ越せばいいが、友達も大事だし。
707:名無し不動さん
09/08/04 04:06:46
市川は昭和や市川学園、国府台女子など色々選べるし近いじゃん
708:名無し不動さん
09/08/04 07:13:00
>>704,705
了解です。
寝ぼけてました。ちょっと考えればわかることでしたね。
709:名無し不動さん
09/08/04 09:45:16
本八幡利用者ですが、総武線トラブルで都営で出勤。座れたからいいか。
大手町か丸の内に直通してくんないかな。
710:名無し不動さん
09/08/04 10:56:50
>>707
その部分は恵まれてるんだけど、例えば市川の一点買いじゃなくて、東邦、渋幕、都内も視野に入れるから
子供にとってもある程度駅に近くないときつい。
塾もあるから小学校高学年になるとそうなる。
総武線京成線に近いところは通学にも便利。
711:名無し不動さん
09/08/04 21:56:23
総武線も京成線も使えて、庶民でも戸建てが持てるところって
それこそ船橋との境目くらいしかないんだろうな
712:名無し不動さん
09/08/04 21:57:31
東菅野4丁目とか。
713:名無し不動さん
09/08/04 22:17:27
鬼越、北方とか本北方1丁目なら安くない？
714:名無し不動さん
09/08/04 22:29:34
鬼越、北方（３の東半除く）は駅徒歩圏で高いよ（庶民ﾚﾍﾞﾙで）。本北方は不便だけど手頃。
船橋の境の若宮１は住環境が△、２は風致だから広い土地が必要、３は不便。
715:名無し不動さん
09/08/04 22:43:13
鬼越、北方あたりは安いってほど安くはない。もう少し北に行くといいけど。
716:名無し不動さん
09/08/05 01:00:36
北のほうへ行くとやっぱ安いね。
URLﾘﾝｸ(www.keiwa-jyutaku.com)
717:名無し不動さん
09/08/05 01:07:55
京成は何処の駅も徒歩１５分までなら４千万以上、
徒歩20分なら３千万台もって感じかねえ。
メディアロード沿いに３千万台のミニ戸があるが売れないねえ。
718:名無し不動さん
09/08/05 01:12:32
>>716
一番上、曽谷なのか大和田なのか・・・。岡本
719:名無し不動さん
09/08/05 01:25:18
>>718
市川で生まれ育った岡本君を疑うなんて・・・。
岡本君を信じてあげてー（棒）
720:名無し不動さん
09/08/05 07:52:56 MWgrhNGE
>>692
仮称大洲橋になります。大洲防災公園の東側を南北に走る都市計画道路3･4･14号大洲平田線の江戸川を渡河する部分、川の上を渡る部分という計画になっております。
東京側、市川側、両岸ともご存じのように住宅が密集しているという状況でございまして、検討、具体化がなかなか進んでいない状況というふうに伺っているところでございます。
なお、これらの橋の対岸でございます江戸川区とは、隣接自治体としての協議会というものを設けて、いろいろな課題について話し合いを行っておりますので、この場でも今後調整もしていかなければいけない、また、してまいりたいというふうに考えております。
いずれにいたしましても、外環道路は専用部４車線、一般部４車線と、さらに両側にサービス道路が併設されるという構造になっておりますので、これらがすべて全線開通することによりまして最大の効果が発揮されるというふうに考えております。
この効果をさらに高めるために、やはり９分類22項目の要望を早期に実現していくということも必要だと考えておりますので、引き続き実現に向けた取り組みをしてまいります。
URLﾘﾝｸ(www.city.ichikawa.lg.jp)
○平成20年11月14日（金曜日）10時00分～ 千葉県庁
京葉広域行政連絡協議会として、船橋市長、浦安市長とともに、千葉県知事へ要望書を提出してきました。要望の内容は以下の通りです。
【広域的要望】
・葛南県民センターの業務の拡充について
・児童相談所等の体制強化について
・特別支援教育の充実について
【市川市単独要望】
・北千葉道路（稲越国府台線・大町線）の早期事業化について
・県立市川北高等学校の統合に伴うスポーツ施設としての整備について
・主要地方道市川松戸線及び県道若宮西船市川線の整備改善について
・押切橋、大洲橋の整備について
市長ブログ
URLﾘﾝｸ(www.city.ichikawa.lg.jp)
都市計画道路について
URLﾘﾝｸ(www.city.ichikawa.lg.jp)
721:名無し不動さん
09/08/05 07:54:51 MWgrhNGE
>>694
各地域の容積率と建ぺい率 → 市川市都市計画図
URLﾘﾝｸ(www.city.ichikawa.lg.jp)
>>701
本市の長い間の念願であった市川駅南口再開発事業は、駅前広場や駅と建物をつなぐデッキなどの工事を残すばかりとなりました。昨年12月にはザ タワーズ イーストに行政サービスセンターなどがオープンしましたが、
この程、東京よりのザ タワーズ ウエスト3階に「市川駅南口図書館」も開館しました。
蔵書数は4万3千冊ほどで、起業や就労、健康の分野を特に充実させました。
また、駅前という立地を生かし、勤め帰りの方が利用しやすいように平日は夜9時まで開館。持ち込んだパソコンをインターネットに接続できるようにした他、新聞記事などが検索できる端末機も備えました。
短時間滞在型情報拠点として、広く活用していただきたいと思います。
また、この図書館の特徴の一つとして、指定管理者制度を導入しました。
本市の図書館は、これまでも全国で高い評価を得ておりますが、民間のノウハウを加えることにより、更に利用者のニーズに即したサービス向上が期待できると思います。
市川市長 千葉光行
722:名無し不動さん
09/08/05 08:13:16 MWgrhNGE
>>690-691
安全・防犯
夏期防犯パトロール
犯罪発生状況マップ（平成20年下期）
いちかわボランティアパトロール
市川市の犯罪発生件数（6月分）
市民防犯講演会を開催します！
防犯カメラの適正な設置及び利用に関する条例
防犯まちづくりモデル地区
定額給付金の給付をよそおった「振り込め詐欺」等にご注意を！
自主防犯活動の紹介
あなたのカードが狙われています！
青色防犯パトロール
市川市の街頭防犯カメラ
防犯まちづくりの推進に関する条例
市川市の防犯対策
防犯協会防火・防犯パトロール
市川市の犯罪動向（グラフ）
URLﾘﾝｸ(www.city.ichikawa.lg.jp)
723:名無し不動さん
09/08/05 08:16:52 MWgrhNGE
雨天時の道路冠水について
URLﾘﾝｸ(www.city.ichikawa.lg.jp)
市川市洪水ハザードマップは、国土交通省が作成した浸水想定区域（江戸川）及び千葉県が作成した浸水想定区域（真間川） に、避難所や情報伝達経路等を掲載した内容となっています。
真間川の氾濫については、昭和33年9月に発生した「狩野川台風」の雨量（総雨量＝331ミリメートル、1時間最大60ミリメートル ※概ね50年に一度）を基に想定される浸水想定区域に加え、下水道や排水路から水があふれた場合の浸水予測結果 となっています。
また、江戸川の氾濫については、昭和22年9月に発生した「カスリーン台風」の雨量（総雨量＝ 3日間で318ミリメートル ※概ね200年に一度）を基に、江戸川の堤防が決壊した場合のシミュレーション結果となっております。
大雨が降ったからといって必ずしもマップのような被害が発生するというものではありませんが、避難所の 位置や経路などを再確認し、各家庭で洪水時にどのように行動するか話し合っておくことが大切です。
なお、同マップは市役所、行徳支所、大柏出張所及び各公民館にて配布しております。
市川市 洪水ハザードマップ
江戸川版（PDFファイル： 871KB）
真間川版（PDFファイル： 700KB）
URLﾘﾝｸ(www.city.ichikawa.lg.jp)
724:名無し不動さん
09/08/05 08:18:39 MWgrhNGE
市川市 減災マップ
～この１枚が「減災」の手助けに～
いつ、どこで発生するか分からない地震。私たちに、その発生を防ぐことはできません。しかし、普段からの備えによって、地震の被害を減らすことは可能です。この「減災」の考えの下に、市川市は減災マップを作成しました。
減災マップ配布場所 ※平成２０年５月２６日（月）より配布します。
・市川市役所 危機管理担当
・行徳支所
・大柏出張所
・各公民館
市川市減災マップの内容はこちらをクリックしてください↓
○表面（非常持ち出し品・備蓄品チェックリスト、地震ハザードマップなど）
＜ＰＤＦファイル ５．２Ｍ＞
○裏面（一時避難場所・避難所等の位置を示した地図）
＜ＰＤＦファイル １４．３Ｍ＞
URLﾘﾝｸ(www.city.ichikawa.lg.jp)
725:名無し不動さん
09/08/05 08:29:05 MWgrhNGE
防災
地震への備え
江戸川区との合同防災訓練を実施しました！
防災用備蓄品について
市川市地域防災計画（震災編）
市川市家具転倒防止器具等取付費補助金
地震に備えるための助成制度
「災害リスクマネジメント論」受講生募集！
12月1日（月）：江戸川区の緊急地震速報の試験放送について
市川市防災ひろば２００８（総合防災訓練）を開催しました
災害時要援護者名簿の登録を受け付けています
防災パンフレット（日本語・英語・ハングル・北京語・ポルトガル語)
地域での防災対策
わが家の防災対策「地震編」
いちかわの災害対策いちかわの
災害ポータルサイト
地震が起きたら
いちかわの地震被害想定
■いちかわの地震被害想定について
■いちかわの活断層
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被害想定
・震度分布・液状化被害・建物被害・人的被害（負傷者）・建物焼失被害・ライフライン被害＜電柱 ガス 水道＞・数値で見る地震被害想定
基礎資料
・市川市の地盤情報
URLﾘﾝｸ(www.city.ichikawa.lg.jp)
726:名無し不動さん
09/08/05 09:50:44
コピペだけしてる人は荒らしなの？ばかなの？
727:名無し不動さん
09/08/05 10:37:24
定期的に出現するな
728:名無し不動さん
09/08/06 02:00:54
ん？
アンカー付けてレスしてるから単なるコピペじゃないっしょ
初めて見る内容だし、地域批判してるヤツよりよっぽど役に立つけど
っと、自己弁護
じゃないよｗ
729:名無し不動さん
09/08/06 03:01:47
岡本～タイトルタイトル！！ これ大和田だね…しかも「施工例」かよ
>>717
あそこまだ売れないんだ…庭もないし日当たりも良くなさそう
玄関前の電柱は撤去されたんだろうか
同価格帯なら中古マンションの方が需要ありそうだよね
730:名無し不動さん
09/08/06 03:09:01
>>720
＞検討、具体化がなかなか進んでいない
結局なんも決まってないってことね
いまの県・市の財政事情じゃこんなの無理だろ
行徳橋が江戸川に落ちるまで使い続けると見た
行徳橋を歩行者・自転車専用にしてバスを新行徳橋通せば良いのに…
でもそうすると市川インター付近の渋滞がさらにひどくなるから無理か
731:名無し不動さん
09/08/06 03:20:28
コピペ厨がだれか、みんなうすうす分かってるところが面白い。
ｗ
全角ｗ
732:名無し不動さん
09/08/06 04:14:36
>>729-731
連投乙
行徳橋は架け替え予定あること知らないのぉ～？
＞コピペ厨がだれか、みんなうすうす分かってるところが面白い。
誰、誰、誰よ、誰なのよ？
みんなっつっても、いつも書き込みしてんのお前だけだろｗ
批判ばかりしてないで、ちっとはネタ投下しろよｗｗ
全角ｗ
733:名無し不動さん
09/08/06 04:27:09
俺も連投させてもらうわ
>>729-731は、･･･を多用してるから全てのレスをザッと検索して見たら、書き込みが全て批判や否定的だし文体が似てるから、ほとんどが君だってバレバレだぜ
他人の特徴をあげといて、自らが指摘されるとはｗｗ
全角ｗは多数が使ってるな、俺も含めてｗｗ
734:名無し不動さん
09/08/06 04:30:05
全角・・・
半角･･･
735:名無し不動さん
09/08/06 04:32:15
３種類あるのか
…
全角・・・
半角･･･
736:名無し不動さん
09/08/06 04:37:55
↓これ使ってるな、否定的なヤツは
…
737:名無し不動さん
09/08/06 09:46:23
おかしいのが居着いちゃったね。
ガッツわかんない、全部自演だろ、の人ね。
738:731
09/08/06 10:07:23
コピペ厨がコピペに言及してない>729までなんで連投と思ったのか不思議だったんだが、要は >717はコピペ厨が「北は安い」ということをソース付きで言いたいがために書き込んだんだな。
しかし、北は安いという流れにならず、岡本君が突っ込まれるだけに終わり、逆ギレしてコピペしまくり、自分以外は全部自演と思ういつもの癖が出た。
悲惨すぎて同情しないわけじゃないが、恨むなら岡本君だ。
739:名無し不動さん
09/08/06 10:14:01
ごめん。>717じゃなくて>716ね
740:名無し不動さん
09/08/06 11:25:28
「…」で分析するとは斬新すぎる
741:名無し不動さん
09/08/06 12:56:48
「市川」という存在が薄れてしまうような松戸市や船橋市との合併は絶対に反対です。
市川市には競馬場や競輪場もなく、クリーンな町になっています。
市川は財政的に比較的豊かであり、文化的にもレベルが高い点が魅力です。
そのため私達はあえて都内より市川を選びました。
財政破綻寸前の船橋市や借金漬けの松戸市のための吸収合併に反対です。
市川市が合併による道を選ばざるを得ないのであれば浦安市を説得すべきです。
政令市に指定されることは難しいですが、浦安市と合併し東京都の特別区になる道を探るべきです。
松戸や鎌ケ谷と合併なんて考えられません。何だか市川の価値が下がると思います。
市川は合併などしなくても十分成り立っています。他に比べ高い税金も、「文化」を守る為でしょう。
そう簡単に合併賛成などできません。
船橋は分かりますが、なぜ松戸･鎌ヶ谷なんでしょうか？市川にとって何もメリットが無いように思います。
特に、京都の「一見さんお断り」の店主間でも評判が高く、
都内在住で見識のある方々（上京したての田舎者でもなく、成り上がりものでもない）が一目を置く、
八幡、菅野、真間等、民度の高い住民をないがしろにすると、
域外転出、住民税の流出、民度の低下に繋がると思います。
742:名無し不動さん
09/08/06 18:04:35
>>738-739
負けず嫌い乙
怒りに任せてそんなに慌てて書き込みするなよw
＞コピペ厨がコピペに言及してない>729までなんで連投と思ったのか不思議だったんだが
「…」と、（否定的な）文体と書き込み時間だろ？
逆ギレと悲惨すぎてんのはアンタだぜ
不動産屋の個人名連発だし、しまいには、そっちを恨めだと？
レスの流れを読めないのはア・ン・タ
妄想しすぎで可哀想
俺はコピペ厨とか自演男じゃなけど
何でもかんでも決め付けないでね
自演君と一緒にすんなよ
743:名無し不動さん
09/08/06 18:12:29
悔しかったら、コピペ厨みたいに堂々とＩＤ晒して書けよ＞＞ＡLL
あ、俺もコピペ厨じゃないけどｗｗ
744:名無し不動さん
09/08/06 18:18:00
>>742
>俺はコピペ厨とか自演男じゃなけど
つか、あんたは誰なのよ。>>732-736だけは認めてるわけ？
もう自分でも設定がわかんなくなってるだろ。
745:名無し不動さん
09/08/06 20:12:05
～いつまでも 残しておきたい 私の好きな風景～
〈市民が選ぶ〉いちかわ景観100選が決まりました！
URLﾘﾝｸ(www.city.ichikawa.chiba.jp)
746:名無し不動さん
09/08/06 20:24:56
>>744
誰だっていいんじゃねーの
設定って何だよ
自分の特徴をあげられて指摘されたり墓穴掘ったからってカッカしてんじゃねーよボケナス
>>743
同意
747:名無し不動さん
09/08/06 20:52:59 OM8XfNna
ID出せってレスをID出さずに書いて、ID出さずに同意してるアホはいったい何なの？
自演だから？
748:名無し不動さん
09/08/06 21:00:23 Uf3iHzpo
>>747
IDをどうごまかすか必死に考えているところなので、日付変更前後まで待ってて
749:名無し不動さん
09/08/06 21:28:10
岡本さん、だいじょうぶですか？
750:名無し不動さん
09/08/06 22:23:49 2u3hu/o5
>>745
大洲防災公園、２０位入賞ｵﾒ！
751:名無し不動さん
09/08/06 22:47:02 rxi8Hg5L
>>750
81位のパークシティ市川もすごいけど、89位のフィールドアスレチックってただの普通名詞だもんな。
どこのフィールドアスレチックだよ。
752:名無し不動さん
09/08/06 22:54:31
ようするに100もないんだよ。つうか江戸川1位真間川2位ってwアホか
753:名無し不動さん
09/08/06 23:00:34
下手に固有の建築物を持ってきちゃうとイロイロとまずいんだろうね
754:名無し不動さん
09/08/06 23:08:10
書き込み時間と…だけで連投乙とか言ってる>>732>>733アホすぎ
自分は>>730ですが
＞行徳橋は架け替え予定あること知らないのぉ～？
知 っ て ま す よ それが何か？
バカ丸出しの書き込み不愉快です
755:716
09/08/06 23:11:55 t38L4lGs
>>716張ったものです。
自分はコピペしてませんよ。よそ者なんで市川のことはまだ勉強中。
>>703の寝ぼけた質問したのも自分です。
信じるも信じないも皆さんの勝手ですが・・・。
756:名無し不動さん
09/08/06 23:13:09
大洲と篠崎の橋なんて計画倒れだろうね・・・
行徳と柴又街道とかもダメだろうね・・・
都県境の壁は果てしなく高いんだお(´・ω・｀)
757:名無し不動さん
09/08/06 23:43:00 oWk7kz/b
>>720-725をコピペした者です
私が問題児なんでしょうか？
皆さんのお役に立てばと思い検索して調べたんですがorz
758:名無し不動さん
09/08/06 23:43:04 s609hyZr
>>747以降の短時間の書き込み何なの？
まるで堰を切ったような勢いw
急にID表示するようになったけど、どれ一つ取っても同じじゃなくてバラバラだし…
コレじゃあ自演と思われても仕方ないw
それぞれ、もう一度書き込みすれば自演じゃないと証明できるが…ww
759:名無し不動さん
09/08/06 23:47:23
>>754
お前みたいのが一番不愉快なんだよ馬鹿
>>756
否定意見と、･･･をたくさん使うと、いつもの奴だと疑われちゃいますよ～
760:名無し不動さん
09/08/06 23:53:41
>>752
個人的には、あの雄大な江戸川が一番だと思う＠大野住民
参考までに君にとっての一番は？
761:名無し不動さん
09/08/06 23:57:56
>>756
建設予定場所付近の土手の上面に無用に幅広な場所があるけど、橋脚なのではと勝手に妄想
762:名無し不動さん
09/08/07 00:02:50
やたら、総武線南側を批評批判するヤツがずっと貼り付いてるな
住環境が良かったり交通の便がよくなったら何か不都合なことでもあるのかね
いったい全体なんなのかね
他地域を見下す例の老人か？
763:名無し不動さん
09/08/07 00:09:55 7rm5W92o
>>756
仮称押切橋でございます。行徳駅前を通る都市計画道路3･4･25号湊海岸線が旧江戸川を越える部分に計画をされております。
市川市側は旧市街地区間を除きまして、土地区画整理事業によりまして道路ができておりますが、東京の側においても取りつけ道路部分の事業が進みつつあるということでございます。
都と調整を図った上で具体化に向けた検討を進めていく予定であるというふうに伺っております。
URLﾘﾝｸ(www.city.ichikawa.lg.jp)
URLﾘﾝｸ(www.city.ichikawa.lg.jp)
URLﾘﾝｸ(www2.wagamachi-guide.com)
764:名無し不動さん
09/08/07 00:10:56 7rm5W92o
都施行路線（補助線街路第143号線）
URLﾘﾝｸ(www.city.edogawa.tokyo.jp)
通称「篠崎街道」から旧江戸川堤防間５３０メートルの住宅地に新に道路を整備するもので、同区間に旧江戸川を渡河する橋梁計画もありますが事業着手および整備主体も未定です。
なお、事業用地取得の事務を江戸川区役所に委託しております。 事業は、平成２０年度完成を目指しています。
URLﾘﾝｸ(www.kensetsu.metro.tokyo.jp)
補助線街路第143号線
URLﾘﾝｸ(chizuz.com)
補助143号線は、昭和22年11月都市計画決定され、葛飾区金町2丁目から江戸川区東瑞江2丁目までを結び、周辺市街地の整備や防災上も大変重要な役割を果 たす総延長9,640・の道路であります。
この補助143号緑の計画のうちの篠崎街道から旧江戸川護岸の530・について、今回総事業費57億9,000万円、面 積7,620・の用地取得事業を東京都より本区が受託いたしました。
このようなことは本区として初めての試みであり、安心・安全な街づくりに対しての本区の並々ならぬ 意気込みと努力を高く評価するものであります。
この補助143号線の用地取得受託事業が展開される江戸川1丁目は、狭隘道路に住宅が建ち並ぶ木造密集地域であります。
防災の観点からも住環境の改善が必要な地域であることから、受託事業が行われる今回を機にさらに抜本的な地域整備を図るべきであると考えますが、区長の御所見をお伺いいたします。
補助143号線、柴又街道でございますが、この江戸川に突き当たる部分でございます。本来都道でございますので、東京都がこの事業を実施していくべきでありますが、今回この用地買収につきまして、地元の区でやってもらえないかというようなお話がございました。
私どもも地域に密着した行政でありますから、地域の方々とひざを交えていろいろなお話し合いもすることができるわけでございまして、快諾いたしまして、できる限り早期に道路が完成いたしますように、東京都に対して協力をしていきたいと思っているわけでございます。
765:名無し不動さん
09/08/07 00:18:19 o5uoHYiX
>>757
いきなりコピペだけ大量に張り付ければ普通は荒らしと思われる。
まず、「～～については～～だと思う」とか自分が思ってることを書いて
「市は～～と言ってる。ソースは～～」とやるのが普通。
何が言いたくてコピペしてるか意図が分かんないから不気味がられる。
766:名無し不動さん
09/08/07 00:19:50 o5uoHYiX
>>759と>>762が一番うざい。
同一人物かどうかは知りませんけどね。
767:名無し不動さん
09/08/07 00:22:48
>>754
＞書き込み時間と…だけで連投乙とか言ってる>>732>>733アホすぎ
おいおい、勝手に自分に都合よく省略すんなよ
全てのレスをザッと検索して見たら
…の多用
全て批判や否定的
文体が似てる
だろーがｗｗ
だから・・・ほとんどが君だってバレバレだぜ
また墓穴掘ってやんのｗ
頭使えよア・タ・マ
今後は、ＩＤ出せよ！
俺は出さんけど
768:名無し不動さん
09/08/07 00:27:07
>>765-766
アンタ何なの
一方だけ責めてるけど>>754も>>756アンタだろ
769:756
09/08/07 00:31:43
おいおいｗ俺は>>714と同じだよ。
市川で家さがし中です。嫁がうるさくてね
770:名無し不動さん
09/08/07 00:33:28
似てるってのは、>>767と下の>>742とか>>449みたいに
「慌てて書き込み」とか「墓穴掘る」とか「w」とか言葉遣いが一致してるときに言うんだよ。
「…」を使って否定的な内容、というのは「似てる」うちに入らないよ。>>449はそうだけど。
742 名前： 名無し不動さん [sage] 投稿日： 2009/08/06(木) 18:04:35 ID:???
>>738-739
負けず嫌い乙
怒りに任せてそんなに慌てて書き込みするなよw
449 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2009/07/17(金) 08:05:01 ID:qk7pbz9t
>>444
うわぁー
他人を中傷しながら誤字までして…そんなに慌てて書き込む必要ないでしょww
直前２つのレスに書かれた意味さえ理解不能とは恥ずかしすぎw
というより、自分で調べたとか書いてるけど自分で何も調べてないのがバレバレ
なんで、みんなそんな慌てて書き込みするのかね
他人を批判するなら墓穴掘らないように書き込みしないとな
771:名無し不動さん
09/08/07 00:35:39
まったく、余所者で騙されて南側を購入したのが最近うるさいな。
だいたい江戸川が好きなら国府台行くわ。
772:756
09/08/07 00:45:12
国府台いいですよね。いい物件あれば見たいです
773:名無し不動さん
09/08/07 00:47:19
>>765
助言ありがとう。
不気味に思われてるとは意外でした。
私としては、ほとんどにアンカーを付けてるので文面を読むかリンク先を辿ってもらえば何を意図してコピペしたのか分かってもらえると認識しています。
実際、他のスレでもそれで問題なくわき合い合いと話が広がっていってますし。
必要があればちゃんとレスしますのでコピペ行為だけを非難されるのは大変不本意に思い残念で仕方ありません。
仕事柄、レスを貰ってもすぐにそれに対するレスもできないことが多いですし、このスレは流れがとても早いのであえて自分の意見や考えを何も書かなかっただけです。
つまり、私の貼りつけたコピペをただ読み流してもらうか、それを元に皆さんの会話が広がる糸口になってもらえれば私個人は充分満足です。
774:名無し不動さん
09/08/07 00:48:44
>>771
老人は死なず、ただ消え行くのみ
もう書くなボケ
775:名無し不動さん
09/08/07 00:50:09
>>769
誰にレスしてんの？
776:名無し不動さん
09/08/07 00:51:30
老兵な
777:名無し不動さん
09/08/07 00:52:46
>>770
だーかーらー
･･･だけじゃないでしょ
勝手に自分に都合よく省略すんなよ
全てのレスをザッと検索して見たら
…の多用
全て批判や否定的
文体が似てる
だろーがｗｗ
だから・・・ほとんどが君だってバレバレだぜ
また墓穴掘ってやんのｗ
頭使えよア・タ・マ
今後は、ＩＤ出せよ！
俺は出さんけど
778:名無し不動さん
09/08/07 01:00:54
>>771
ほんとですよね、1人でファビョってる書き込みが痛すぎる
ちょっと大和田やら行徳橋の話題出ただけですぐ噛み付くし
別にその土地を否定してる訳ではないのに
779:名無し不動さん
09/08/07 01:04:29
>>769
押切とか大洲の現況まで知ってるみたいだし、前に書かれたレス（>>714>>756）見ると市川のこと詳しいみたいけど市民じゃないの？
ま、どっちでもいいけどさｗ
780:名無し不動さん
09/08/07 01:04:59
もうしつこいからw
781:名無し不動さん
09/08/07 01:05:55
都県境の橋の計画が順調に進んでないって指摘だけで総武線南側の批判だと思って
しかも１人の自演だと思いこんでるんだから、もはやメンヘラそのもの。
782:756
09/08/07 01:10:48
>>779
市民ですよ。今は賃貸住まいです。手狭になってきたので
また相談にのってください
783:名無し不動さん
09/08/07 01:12:32
>>777
本当に迷惑だから別スレでも建てて出ていってくれないか。
君が数日いなくなれば誰かの自演じゃないことははっきりするだろう。
784:名無し不動さん
09/08/07 01:14:34
>>782
戸建かマンションかと、予算と希望条件（駅からの距離・間取り・庭の広さなど）を
伝えてくれないとアドバイスできないよー
別にそこまで手取り足取りじゃなくてもいいのかな
785:名無し不動さん
09/08/07 01:18:35
大和田の話題
>>259>>268>>271>>280>>281>>315>>445>>462>>487>>493>>494>>510>>533>>560>>575>>596>>614>>689>>718>>729>>778
すげーな、ほとんど批判的
大和田で何か嫌な思いでもしたのだろうか？
大和田の人気に嫉妬！
786:名無し不動さん
09/08/07 01:18:48
コルトン新しくなって客増えてるみたいだけど、市川以外からも結構来てるのかな？
船橋ならららぽーとあるし、松戸の南側から来てるのかね。
787:名無し不動さん
09/08/07 01:27:06
>>781
？
そちらこそ南側の住民が全部１人で書き込んだとでも思ってるのかね（俺も何度かバトルに参加したが）
もうよしなさいって
しまいには南八幡のと殺場がなんたらかんたらとか
他所批判は見苦しいですぞ
アンタが住んでるとこが一番だって、そう思ってればよいではないか
788:名無し不動さん
09/08/07 01:29:41
自分のことだとは分かってるらしい
789:名無し不動さん
09/08/07 01:34:21
>>786
車で来てる人は松戸・鎌ヶ谷・八千代
総武線で東西から来る人もいるし
都営新宿で江戸川区から来る人もけっこういるよ
790:名無し不動さん
09/08/07 01:54:03
特定地域の中傷の始まり・・・どうやら真間川を境に南北バトルっぽい
ここから一気にスレが進んだ
↓
176 ：名無し不動さん：2009/06/21(日) 12:57:07 ID:???
真間川以遠に住んでる人は負け組
186 ：名無し不動さん：2009/06/23(火) 22:23:42 ID:???
足立・葛飾・墨田・江東・江戸川は全域が低湿地帯で地盤が悪い
大地震がきて堤防が決壊したら一番最初に壊滅するのがこの5区
市川も14号以南は地盤的にやばいよ。真間川流域も液状化でやばい。
190 ：名無し不動さん：2009/06/24(水) 06:54:07 ID:???
砂州上の地域（14号～京成線あたり）は地盤悪くない。それこそ大昔から人が住んでて地盤が圧密されてる
でも川の両岸は極悪だよ。八幡６の川向こうや東菅野４・５曽谷６・７宮久保１・３・５本北方１・２菅野５・６須和田１国分１なんか住んじゃいけない
元々低湿地で旧河道や田んぼだったところ。今でこそ河川改修で台風のたびに水浸しになることはないけど。
259 ：名無し不動さん：2009/07/02(木) 03:49:21 ID:???
以前、大和田5丁目に家を買おうか悩んだのだが数年後には駅との間に外環できるんだよな。
買わなくて正解だった。ただでさえ江戸川とインターと産業道路に挟まれて窮屈そうだったし。
まぁ夏の花火大会のときはいい席がとれそうではあるが。
791:名無し不動さん
09/08/07 01:56:12
268 ：名無し不動さん：2009/07/03(金) 09:25:10 ID:???
大和田5丁目あたりは今でこそ閑静な住宅地は当たってるが、もともと水害が
ひどいところで、それが理由で”そういう人々”が多く住んでるよな。
某宗教の施設があったり、バラックとか。。。
>環八、第三京浜、多摩川に囲まれてる某高級住宅街と似て
どっちかというと世田谷の宇奈根のはずれみたいなポジションだよな。
269 ：名無し不動さん：2009/07/03(金) 09:54:43 ID:???
妙典の外れ、ほとんど川沿いに家が立って、宅地の地価上昇率県内1位とかになってたな。
河原とかいう地名。
交通の便はいいけど、あんなところに家建てて大丈夫かね。
270 ：名無し不動さん：2009/07/03(金) 14:41:49 ID:NrfSg2EM
>>268
お前いい加減なこと書くなよ
水害があったのは１４号から北側の真間川とか大柏川、国分川だろ
江戸川が決壊したら、それこそ市内全域が被害にあってるわ
”そういう人々”云々は部落とでもいいたいのかｗ
昔は田んぼしかねーぞ
撮影年月日 1948/03/29
URLﾘﾝｸ(archive.gsi.go.jp)
撮影年月日 1963/06/26
URLﾘﾝｸ(archive.gsi.go.jp)
某宗教の施設は大洲２丁目だわ
URLﾘﾝｸ(map.yahoo.co.jp)
792:名無し不動さん
09/08/07 01:57:29
273 ：名無し不動さん：2009/07/03(金) 19:22:30 ID:???
>>268
江戸川の主な災害
URLﾘﾝｸ(www.ktr.mlit.go.jp)
真間川流域の水害
URLﾘﾝｸ(www.pref.chiba.lg.jp)
昭和16（1941） 7月 台風により真間川氾濫、1,200戸が浸水
昭和33（1958） 9月 狩野川台風により真間川氾濫、床上、床下浸水5,000戸（県下初の災害救助法適用）
昭和56（1981）10月 台風24号で真間川水系が氾濫、床上・床下浸水約7,500戸（災害救助法適用）
URLﾘﾝｸ(www.city.ichikawa.lg.jp)
274 ：名無し不動さん：2009/07/03(金) 19:40:05 ID:???
私は、同和問題に関しては、市川市で聞いたことはありません。土地の良し悪しを気にするのならば、率直に地元の不動産屋に訊いたらよろしいかと思います。
275 ：名無し不動さん：2009/07/03(金) 20:24:37 ID:???
市川市の中心地の八幡地区だが、駅をはさんで北と南ではだいぶ様子が違う。
北は神社を中心としたふるい街で住んでいる人も代々続いて住んでいるようだが、南は新興地。50年ほど前からそれまで一面の田んぼだった土地の開発が始まり、新しい住民が移ってきたようだ。
私が子供のころは家の周りは沼と空き地が多く、ザリガニやカエルを捕まえたり、時にはシラサギが飛んでくるようなのどかな風景であった。現在の大規模なアパート（いわゆるマンション）が林立する街からちょっと想像ができない。
沼や空き地ばかりではない。火葬場やと殺場まであったとは今の住民には想像を絶するであろう。
793:名無し不動さん
09/08/07 01:59:17
276 ：名無し不動さん：2009/07/03(金) 23:07:55 ID:???
元禄国絵図 下総国（元禄）
URLﾘﾝｸ(jpimg.digital.archives.go.jp)
si=0&md=0&ql=10&env=jpeg2k_images/ezu/kuniezu_genroku/034_shimofusa.env&l=4&cy=25032&cx=10156&dy=800&dx=1200&i=lossy/kouseisai/ezu/kuniezu_genroku/034_shimofusa.jp2&file=temp_kuniezu.html
[江戸周辺鷹場境絵図]
URLﾘﾝｸ(image.tnm.jp)
277 ：名無し不動さん：2009/07/04(土) 00:36:08 ID:???
>>275
と殺場と火葬場があった所って、インターの近くだよね？
行徳に長く住んでいたけど、行徳ものどかだったな。
駅近くに池があって、アジサシが魚捕る為に池に突っ込んでいたりしてさ。
妙典の蓮田界隈も生物の宝庫だったよ。
クチボソ、フナ、鯉、ライギョ、ウシガエル&オタマジャクシ、アカガエル。
ヌートリアなんかもいたな。
278 ：名無し不動さん：2009/07/04(土) 01:37:36 ID:???
撮影年月日 1992/10/26
URLﾘﾝｸ(archive.gsi.go.jp)
794:名無し不動さん
09/08/07 02:01:32
279 ：名無し不動さん：2009/07/04(土) 16:31:25 ID:???
>>268
＞某宗教の施設
創○学会ですね。アレはキモイわ
280 ：名無し不動さん：2009/07/04(土) 23:21:20 ID:???
大和田といえば七面鳥とか飼ってる家…夏場は相当臭いよね。
あの辺でしょ？外環通るのって…。
でも産業道路沿いの銚子○には良く行く。
・
・
・
↑
こりゃ、南側住民も怒るわけだわ
ザ・いちかわ南北戦争
795:名無し不動さん
09/08/07 02:16:04
粘着もういいから
796:名無し不動さん
09/08/07 04:22:21
>>794
>こりゃ、南側住民も怒るわけだわ
だな
797:名無し不動さん
09/08/07 09:49:26
だんだん率直になってきたw
798:名無し不動さん
09/08/07 11:33:30
夜中に何やってんのw
799:名無し不動さん
09/08/08 03:22:56
何この静けさ・・・
帰省ラッシュが始まったとはいえ、昨日までのバトルは何だったんだｗ
誰かがいってたとおり、やっぱたった１人の差別者のカキコが諸悪の根源だったか
こんなこと書くとまた荒れそうだから俺はこの辺で！
800:名無し不動さん
09/08/08 05:01:36 DSB0dey+
>>782
今夜の書き込みの少なさからみて、やはり自演だったことが判明したみたいですね
一斉にIDを出すようになったと思ったら、また出さなくなったり…
なんだか忙しいスレで読んでて疲れる
>>758
全くもって同意見
801:名無し不動さん
09/08/08 06:55:55
おはよー
またのんびりしたスレに戻るといいね
802:名無し不動さん
09/08/08 10:22:13
ちょっとのんびりすると今度はコピペが来るんだよな
803:名無し不動さん
09/08/08 13:21:28
松戸、船橋との合併には反対です
とかいって続くコピペは何なんだろうね。あれは本物の荒らしかな？
804:名無し不動さん
09/08/08 14:10:30
>>784
あのー、>>782は>>779の俺にレスしたと思うんですけどー
亀レスの俺に問題あり？
805:名無し不動さん
09/08/08 15:33:46
市川駅ホームはじで総武線快速の写真撮ってる鉄ｦﾀがいた。
こんな地味な電車撮るなんて、夏休みで遠くから来たのかな。
806:名無し不動さん
09/08/08 18:34:44
>>805
わかってねーなー
807:名無し不動さん
09/08/08 21:47:58
快速だけじゃないじゃん 貨物も特急も通るじゃん
808:716
09/08/08 23:56:44
>>804
何かここは一日一カキコはしないと自演厨と思われるらしいｗ
809:名無し不動さん
09/08/09 06:29:21 r/Y8zBFM
■■■■―松屋 不買運動―■■■■―松屋 不買運動―■■■■
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(千葉市川)牛丼の松屋、上階はピンサロ(本八幡)
ｽﾚﾘﾝｸ(part板)
千葉県市川市、 松屋 本八幡南口店
なんとｗ
２階建てビルの１階が松屋で２階がピンサロwww
ＪＲ本八幡南口はジャンボなど韓国人経営のパチンコ屋が５店も。
全部が韓国かどうか分らんがかなりの確率で全部韓国人だろうね。全部ねｗ
ジャンボは北朝鮮系が多いし。
アメリカ牛食わされて
外人が支配する町や国で日本女性が体を売らないと生きていけないwwwwwwwwwwwww
ピンサロＢＡＮＢＡＮ
URLﾘﾝｸ(ka)★ritaro.80c★ode.com/fu★zoku/taikenki/taiken_kari/repo/banban.htm
日本人女性が３０分に２人のチンコをノースキンでフェラチオしてるぞwww
在日韓国人やユダヤアメリカの支配する街でwwwwwwwwwwwwwwwwwww
■■■■―松屋 不買運動―■■■■―松屋 不買運動―■■■■
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