09/02/07 02:53:15
３年くらい前は、国が今の金利は変動で４％程度になってると予想してたくらいだし、
情勢が少しでもよくなれば日銀はすぐにでも政策金利を上げたいと思ってるはず。
もともと住宅ローンは儲からないから全く銀行はやってなかったのが
企業のリスクが高まるにつれてシフトしてきて、今では優遇を付けまくって完全に体力勝負。
今の状況がずっと続くとは思わないけど。。。
今借りるのに資金に余裕があれば変動でいいけど、もともとギリギリの人が変動にするのは、危険すぎると思うんだが。
金利って上げるときは数ヶ月ごとに短期間に上げちゃうけど、変動の支払額は５年間変わらないから
気付かない間にあがってて固定に切り替えるにも固定はさらに早くあがるから変えられず・・・
ってケースになったら大変だ。