09/01/19 22:25:49
③＜欠陥住宅について＞
近年欠陥住宅、欠陥マンションに関する被害が多数取り上げられていま
すが、そもそも不動産屋は、欠陥だと分かって売っているんで
しょうか？
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中古マンションで欠陥が発覚した場合、同じゼネコン、
同時期建設のマンションなら他のマンションでも同じ症状がでるのは予想だにつく。
例えば昭和５０年代後半、某上場大手デベロッパー分譲の
マンションシリーズは主に一社のゼネコンが建設を請け負っていたのだが
（現在このゼネコンは数年前に更生法申請）
建設に使用したコンクリート成分に海砂を多用。
その塩分により年数が経ってコンクリート内の鉄骨、鉄筋に
さびが発生、膨張。結果、あちこちヒビだらけ。
外壁も崩れ落ちる個所多数といった欠陥があった。
ある程度年数が経たないとわからないことだがいずれ他の
マンションでもそうなるのは解る。そんな物件でも売ってましたよ。
だって住めるんだから。
982:名無し不動さん
09/01/19 22:26:22
＜大手なら安心？？＞
最近、某有名マンションデベロッパーの建てたマンションで、
シックハウス症候群の病状がひどいという被害が週刊誌等で
報じられました。買う側からすれば、やはり大手の会社なら
安心だと思って購入するわけですが…。
ずばり、あなたが薦めない「大手マンションデベロッパー」
ナンバーワンの会社はどこですか？
その理由も合わせて教えてください
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長○工
理由はこのアンケート③による
もし補償問題が将来発覚すれば体力的に持つかどうかが心配
983:名無し不動さん
09/01/19 22:26:56
モデルルームのウソ
実際売る物件よりグレードを高くするため、クロスや床材、
オプション品てんこ盛り…あなたが知ってる一番悪質なモデル
ルームの騙しのテクニックを教えてください.
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とにかく、一番広い部屋をモデルルームにする。
設計図と寸法の違うモデルが多い。
部屋をプラネタリウム風にしたり、壁に水槽を埋め込んだりと、
まったく現実味がない。でも、客は夢見て来るので、その演出に載せられる。
格安物件だと思いイザ購入すると、オプションだらけで、結局は高い買い物。
床は高級ワックス塗ってるからピカピカ！実際はくすんでる。
部屋角の暗いところにはスポット照明なのでとにかく明るさを強調する。
家具は小さい家具を置く。（こんなんで４人めし食えるかぃ～みたいな）
天井高を高くしてる。（開放感が全然違うから）
抽選。（人気があるように思わせる）
後、キャンセル壱住戸発生などと言って広告する。
モデルルームに貼ってあるバラ。
オープン当初なのに8割方バラがついている。
そんな訳ない。
984:名無し不動さん
09/01/19 22:27:30
＜大手なら安心？？＞
最近、某有名マンションデベロッパーの建てたマンションで、
シックハウス症候群の病状がひどいという被害が週刊誌等で
報じられました。買う側からすれば、やはり大手の会社なら
安心だと思って購入するわけですが…。
ずばり、あなたが薦めない「大手マンションデベロッパー」
ナンバーワンの会社はどこですか？
その理由も合わせて教えてください
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大手の悪い所は、年間何十～何百とマンションを建てるので、
ゼネコンにはかなり無理を言ってる。
その為工事費を叩かれたゼネコンは更にその下の
下請け業者を叩きそして手抜き欠陥という被害が出てくる
嫌いな大手は「大○」かな？
985:名無し不動さん
09/01/19 22:28:00
＜大手なら安心？？＞
最近、某有名マンションデベロッパーの建てたマンションで、
シックハウス症候群の病状がひどいという被害が週刊誌等で
報じられました。買う側からすれば、やはり大手の会社なら
安心だと思って購入するわけですが…。
ずばり、あなたが薦めない「大手マンションデベロッパー」ナンバーワンの会社はどこですか？
その理由も合わせて教えてください
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大手は何処も薦めない。名前だけでしょう？
でも大手だから企画力はありますね。
客にその気にさせる企画力はね。
大きなスクリーンでお洒落なイメージ見せられて、
ドライアイスの霧が出てきたな？と思うと、
地面からマンションの素晴らしいジオラマが・・出てくる。
かわいいお洒落なコンパニオン。
そら客はころっとなりますよ。
そして大手は自分のところで販売せず、
「黒子」といって、販売専門で売り歩いてる連中をかき集めて販売している。
だから、いいかげんな売り方をしている。よーするに、新聞の「拡張団」みたいなもんです。
勧めない業者はしいて個人的に言えば「大○」
もともと投資専門できっつい営業してきた業者ですからね～
いまさら大手ぶってもって感じです。
986:名無し不動さん
09/01/19 23:12:06
大手デベなら安心とか思ってるマンション脳は涙目だろうな
987:名無し不動さん
09/01/19 23:26:03
そろそろ次すれ希望です。
スレタイは
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で5割引 111
でお願いします。５割引は十分ありうるので、このタイトルでいいかと思います。
１のコメントは特に何も書かなくて大丈夫です。
よろしくお願いします。
988:名無し不動さん
09/01/19 23:30:38
類似スレ多いし統合でいいだろ
989:名無し不動さん
09/01/19 23:31:28
同じ間取りの部屋を他の人より約４割安く買えた俺って勝ち組。
990:名無し不動さん
09/01/19 23:34:29
このスレは伝統あるスレだから、必要。
スレ番号が１１１までいったのは、賃貸板ではここだけ。
途切れても立てなければいけない。
誰かよろそいくお願いします。
991:名無し不動さん
09/01/19 23:34:36
統合ってどこと？
992:名無し不動さん
09/01/19 23:35:50
2ちゃんで伝統とかﾊﾞｶｽww
993:名無し不動さん
09/01/19 23:36:27
梅ちゃん
994:名無し不動さん
09/01/19 23:37:00
次スレないのに埋めるのか
まあいいや
995:名無し不動さん
09/01/19 23:37:39
つまり次スレイラネってことだろw
埋め
996:名無し不動さん
09/01/19 23:38:19
業者が事実を隠したいだけだろ。
111ってインパクトありすぎｗ
997:名無し不動さん
09/01/19 23:38:32
まぁ次スレは誰かがたててくれるだろうから、気長に待ちましょう。
実際５割引いきそうだし、このスレの重要度は高い。
998:名無し不動さん
09/01/19 23:38:41
梅てる時点で同罪ww
999:名無し不動さん
09/01/19 23:39:19
>>996
業者が事実を隠したいだけでしょうね。
このスレの次スレ>>987は絶対に必要。
誰かよろしくお願いします。
1000:名無し不動さん
09/01/19 23:39:27
1000なら次スレイラネ
1001:１００１
Over 1000 Thread
このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。