08/12/02 06:11:58
戸建てはイカ臭い
101:名無し不動さん
08/12/02 07:42:07
>>94
>マン損は年収の5倍とか、わけわからん理屈を真に受けてる奴は、ぜひ脳の専門医師に相談を。
それは住宅ローンの昔の目安だろ。マンソンに限らずトダテでも一緒だよ。年収の〇倍までゆーのは。
ちなみに、今は年収によって返比が30%、35%、40%とかわるのが普通。計算金利はだいたい10年固定でな。
102:名無し不動さん
08/12/02 10:41:07
収入の３割も住居費に遣うって個人的にあり得ないな。
業界に洗脳されてるとしか思えん。
賃貸でもローンでも、健全な上限は１５パーセントくらいだと思うよ。
103:名無し不動さん
08/12/02 10:52:04
>>102
一般常識の話なんだが、返済比率というのは金融機関の基準なんだが、業界に洗脳つーのは金融業界に洗脳されてるって事になるよな。金融板逝けよｗ
104:名無し不動さん
08/12/02 11:52:34
まーなんだ。
金融と不動産は一蓮托生だからな。
親分子分みたいなもんだろ？
105:名無し不動さん
08/12/02 15:20:41
退職金でなんとかなると思ってる人も多いだろうけど団塊世代は出たとしても
自分が退職するときはどうなるかわからんし減額かもしれんな。
団塊の例見て安心してる奴多そうだ。
106:名無し不動さん
08/12/02 18:11:08
なんとかなる は、マジでやめて欲しいね。
どうにもならないって。誰かにしわ寄せ行くんだって。何故わからない？
何とかならなかった時は首くくって、保険で何とかしたって、
それはそれで社会の迷惑。
ﾎﾟｼﾞﾃｨﾌﾞｼﾝｷﾝｸﾞはいいけど、中・高卒でガテン系で、子供ポンポンこさえて
駅徒歩20分70㎡位の分譲ﾏﾝｼｮﾝ買って住んで、年2回の海外旅行。
で、倒産や解雇なんかでローン払えなくて「社会が悪い」はやめてくれ。
子供に罪は無いが、こさえたあんたらには「責任」という２文字はないのか？
107:名無し不動さん
08/12/02 23:04:28
それがマンション脳です。
日本経済発展のために身を粉にしてます
108:名無し不動さん
08/12/02 23:05:14
マンション買う奴はｷﾁｶﾞｲ
109:名無し不動さん
08/12/02 23:13:14
ここもマンション購入者への妬み炸裂だね☆
110:名無し不動さん
08/12/02 23:42:14
まさか本気で思ってないよね？ｗ
111:名無し不動さん
08/12/03 03:00:24 Zibwf2jf
>>109
マジで言っているのだとしたら悪いことは言わないから
病院に行ったほうがいいと思う。
112:名無し不動さん
08/12/03 03:21:28
こんな基地外は，何処行っても病院側から拒否されるだけだろ。
113:名無し不動さん
08/12/03 04:37:49
なんで結婚や妻の妊娠や親に言われたから（頭金貰った）って理由で
ﾏﾝｼｮﾝを35年ﾛｰﾝで買った人って、賃貸に住んでる人を馬鹿にするんだろう？
それで、郊外に建てた人やﾐﾆ戸には「ﾏﾝｼｮﾝのがまし」って言って、
文句が言えない好条件で戸建て建てた人を徹底的に妬む。
なんだありゃ？まあ、区分所有を、業者の言うまま35年のｶﾂｶﾂﾀﾞﾌﾞﾙﾛｰﾝで
買う？っての自体、意味がわからないけど。
114:名無し不動さん
08/12/03 07:27:50 9ZElS4DU
マンション屋がよく使う言葉。
「手離れ」。
売り付けたら文句言わず面倒かけずに黙ってる客を、「手離れのいい客」とか、「手離れのいい物件」と呼んでいる。
つまりだ。
売り付けた後は、手離れしちゃえば、マンション屋にはいっさいの責任なし。
アネハのときによくわかったよね？
購入者泣き寝入り。
だからどんな嘘ついてでも売り付けたもん勝ち！
糞野郎の集まりだよ！
115:名無し不動さん
08/12/03 08:48:07
母親が騙されやすいから困ってる。
あの、スチームの40万の掃除機。とにかく、
畳も床も窓も壁も、あげくに、布団も「ダニがいなくなる」だと。
単なる高温スチームで、湿気でダルダルだろうに。
営業マンは売ったもん勝ち。糞野郎とは思わない。
騙されるやつがいるから悪いんだよ！！！！！！家族にいると最悪。マジで。
クーリングオフしようものなら「家に乗り込むぞごらぁ！」って、業者さん。
向こうも商売だし、全く持ってごめんなさいね。って感じ。
それが集合住宅の長期ﾛｰﾝとかだったら・・・縁切る。
116:名無し不動さん
08/12/03 09:59:37
>113
>ﾏﾝｼｮﾝを35年ﾛｰﾝで買った人って、賃貸に住んでる人を馬鹿にするんだろう？
マンションを買った人は、べつに賃貸に住んでいる人を馬鹿にしないよ。
マンション買わない人を馬鹿にするのが、マンション業者だよ。
2ｃｈ見ていると、デベのことが悪く書かれると
それに対する誹謗中傷が多い。
117:名無し不動さん
08/12/03 12:08:33
持ち家信仰に洗脳されてる国民が多いからね。
たとえ同じグレードのマンションを賃貸したとしても買った者が勝ちという
古い価値観を持ってるからしょうがない。
団塊の親から早く結婚と不動産購入して落ち着くことが勝ち組だと洗脳される。
でも庶民は景気対策として利用されただけ。
来年のローン減税延長も持ち家信仰を利用したものでしょ。
景気が良かったら延長されなかった。
118:名無し不動さん
08/12/03 12:11:23
以前にマンションは購入に限る、と言いながら
車はレンタカーに限るっていうマンション脳がいたよｗ
119:名無し不動さん
08/12/03 12:48:58
やっぱキャンプいくなら自家用車がいいよね、沖縄には自家用何で行こうかな。
120:名無し不動さん
08/12/03 13:31:06
無理なローン組まないならどっち買っても良い気がするなぁ。
いいとこ２０年ローン２千万円ぐらいが限界だと思う。
121:名無し不動さん
08/12/04 00:55:04 NfH6hBug
マンション買う奴は世間から白い目で見られていることに気付いていないんだろうな。
122:名無し不動さん
08/12/04 03:31:31
風呂・トイレは蒸れ蒸れ。貯水漕からは行方不明の人。
123:名無し不動さん
08/12/04 06:32:38
>>121
職場では後輩からも陰で失笑されてるよw
124:名無し不動さん
08/12/04 07:58:58
>>114
マンション屋12年やってっけど、そんな言葉聞いたこともない。
姉禿の事件の時は構造計算やりなおして耐震に問題がなくても
姉禿が絡んでたってだけで買主にに全額返金して買い戻した業者とかいるよ。
う そ つ き 乙 。
125:名無し不動さん
08/12/04 08:02:43
>>124
返金した業者は何社中何社あったの？
まさか100社中1社とかじゃないよね？
大半みたいなニュアンスで書いてるから聞いてみたｗ
126:名無し不動さん
08/12/04 08:08:17
>>115
>クーリングオフしようものなら「家に乗り込むぞごらぁ！」って、業者さん。
上等じゃん。来るなら来いよって感じのおいしいネタだろ。裁判で有利になるネタわざわざ向こうから持ってきてくれんだから。
民事と刑事両方やって叩けるだけ叩いてガッツリ金せしめてやればいいだけの話。
録音、録画できる器材集めてぜひともきてもらえよ。
知人に同席してもらうのも忘れるな。たまたま遊びにきてた友達(善意の第三者)が目撃＆通報で業者アボーン決定！
127:名無し不動さん
08/12/04 08:10:59
そんな業者もいたよと読めます。１１４のほうがはるかに断定してるように見えます
128:名無し不動さん
08/12/04 08:28:56
”手離れのいい客”の検索結果 3 件中 1 - 3 件目 (0.32 秒)
”手離れのいい物件”の検索結果 2 件中 1 - 2 件目 (1.11 秒)
129:名無し不動さん
08/12/04 11:50:10
>>126
守るものが無きゃ良いけどね。
まあ、結局、なんだ？クーリングオフの内容証明郵便を
その会社とローン会社に送った後に電話で言われた事だから・・
でも、向こうも仕事だし、立ち入るすきを与えた方が悪いと思う。
もうさ、北海道とかに何千坪か原野持っちゃってる親だからさ。
これほど「反面教師」を学んだ事がある人、他にもいるかな？
姉は親とおんなじタイプで、結婚と同時に迷いもせずに頭金なしで
マンション買った。一応反対したんだけどね。義兄もおだてに乗るﾀｲﾌﾟでさ。
大好きな血のつながった家族がこうだと、結構きつい。泣けてくる。
今になって後悔して、売りに出しても売れなくて困ってるけど。
130:名無し不動さん
08/12/04 23:31:32 w1K+kwAo
マンション買う奴は歯糞が地層状になっています
131:名無し不動さん
08/12/05 19:27:52
>>124
うそくせー
132:名無し不動さん
08/12/05 19:37:26
１２８
133:名無し不動さん
08/12/05 23:18:20
買う奴の心理より
マン損なんか賛美してる香具師の心理って
134:名無し不動さん
08/12/06 02:02:40
↓段ボールハウスの住人から一言
135:名無し不動さん
08/12/06 08:36:54 fXcDYdr/
消費型で非生産的な奴が多いね！
損太郎
豊洲誅
なんでかな？
136:名無し不動さん
08/12/06 08:39:34
流石段ボールハウスお住まいの方は達観しておられますねｗｗ
137:名無し不動さん
08/12/06 08:45:25
URLﾘﾝｸ(image.blog.livedoor.jp)
部屋から顔が出てるｗ
138:名無し不動さん
08/12/06 08:50:48
>>137
今頃になって蓮コラってどんだけｗｗｗｗｗｗ
139:名無し不動さん
08/12/06 09:11:39
リビングだよ
URLﾘﾝｸ(up.pandoravote.net)
140:名無し不動さん
08/12/06 09:14:09
>>139
今度はエロ画像乙です
141:名無し不動さん
08/12/06 09:18:50
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
142:地震について考える
08/12/06 20:19:06
筑波大学システム情報工学研究科 地震防災・構造動力学研究室
URLﾘﾝｸ(www.kz.tsukuba.ac.jp)
URLﾘﾝｸ(www.kz.tsukuba.ac.jp)
わかりやすい実験デモビデオ
URLﾘﾝｸ(www.kz.tsukuba.ac.jp)
143:名無し不動さん
08/12/06 21:47:52
わかりやす過ぎる実験だわ！
説得力バツグンですた！
144:名無し不動さん
08/12/06 22:01:00
それ見て戸建にするんだ単純でいいね
145:名無し不動さん
08/12/07 03:21:18 NmiDDXGV
東京都庁改修 もしこれがマンションならどうする？
URLﾘﾝｸ(www.geocities.jp)
146:名無し不動さん
08/12/07 23:42:23
マンションを購入して住んでいたことがありますが
損切りして売却し、現在は戸建に住んでいます。
マンションには2度と住みたくありません。
マンションは所詮戸建の代用品です。
上下左右に非常識な人がいたら最悪ですが、そうでなくても
マンションは上下左右の住人に気を使います。
マンションに住んでいたときに熱帯魚の水槽から水漏れがあり
迷惑をかけてしまった下の階の部屋の住人に、
クリーニング代を払いながら謝って回ったつらい経験があります。
またマンションは専有部分の間口が狭く、たとえベランダは南向でも
北側の部屋は日が全く当たらず、廊下に面していて窓も開けられず
風通しも悪いためカビがでやすいです。
管理費、修繕積み立て費、駐車場料金は、永久に払い続けなければなりません。
値上がりすることはあっても値下がりすることはありません。
住宅ローンを払い終わっても一生払い続けなければなりません。
これらの金銭は当然ながら管理会社の人たちの給料になります。
大規模修繕がある場合は一時金を徴収されることもあります。
金利の安い現在ではこれらの金額を住宅ローンに換算すると
1000万円以上に相当します。
マンションを買っても、子供が生まれたり、大きくなって
戸建てに買い換える人はたくさんいます。
マンションは子育てには向かないからです。
マンションの間取は３LDKが中心ですが戸建ては４LDKが中心です。
147:名無し不動さん
08/12/08 01:15:38
都内にマンション買った人って、ほとんどの人が生活が貧しいよね。
服はユニクロ、食べ物は中国・アメリカの農薬まみれ。
旅行は格安、学生ツアー並みホテル。
家具はIKEA(北欧のニトリ)
家電は下位機種。
そこまでするなら、総支払額が少ない賃貸で、少しでも楽しい生活を送ったほうが良くないか？
幼少期にそんな生活をおくるのは、子供がかわいそう。
買った本人以外、賃貸か分譲かなんて分からないんだから
148:名無し不動さん
08/12/17 00:26:02 aQPlyAdO
↑そうですね。
149:名無し不動さん
08/12/18 20:12:49 D3pocHoj
マンション買う奴はロリコン
150:名無し不動さん
08/12/19 01:40:55 kaNrAJnQ
マンション買う奴はアニヲタ
151:ｂ
08/12/19 03:27:07
1:名無し不動さん :2008/11/22(土) 02:31:52 ID:yuk6450O
さっぱりわからない。 1:名無し不動さん :2008/11/22(土) 02:31:52 ID:yuk6450O
さっぱりわからない。 1:名無し不動さん :2008/11/22(土) 02:31:52 ID:yuk6450O
さっぱりわからない。 1:名無し不動さん :2008/11/22(土) 02:31:52 ID:yuk6450O
さっぱりわからない。 1:名無し不動さん :2008/11/22(土) 02:31:52 ID:yuk6450O
さっぱりわからない。 1:名無し不動さん :2008/11/22(土) 02:31:52 ID:yuk6450O
さっぱりわからない。 1:名無し不動さん :2008/11/22(土) 02:31:52 ID:yuk6450O
さっぱりわからない。
152:名無し不動さん
08/12/19 06:37:39
こんなとこのマン損買う心理っつーより、考えないで買うのかな？
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
153:名無し不動さん
08/12/19 07:01:38
販売営業が全てを親切に説明したり
購入者もあらゆる角度から深く検討すれば
マンション買う奴がいなくなるだろｗ
154:名無し不動さん
08/12/19 07:06:38
買ってから気付く事の数々ｗｗｗｗｗ
規約集を端から端まで、
使用細則を端から端まで読んでから購入する仕組みにすれば良いのにねｗ
155:名無し不動さん
08/12/19 11:40:52
親切で笑顔の素敵なスタッフも欠点だけは説明しないからｗ
156:名無し不動さん
08/12/19 13:03:16
知らない方がつかのまの幸福感を味わえるだろｗ
これでもお客さんのためを思って営業しているんだよ。
157:名無し不動さん
08/12/19 13:09:37
でも大きな買い物なのに家賃を無駄と決めつけて利点しか説明しないなんて・・・
俺にはそんな仕事できん。
158:名無し不動さん
08/12/19 15:29:30
詐欺ですな。
159:名無し不動さん
08/12/19 17:55:44
オレはこういう商売はできん。
家族が気の毒。
160:名無し不動さん
08/12/19 20:06:35
重説をしっかりやってりゃあ被害者も多少は少なくなるんだがなｗ
わざと世間話や雑談しながら話をそらしながら署名と捺印を貰うｗｗｗｗ
161:名無し不動さん
08/12/19 20:21:01 vWY8R9Yi
スパイシーな香りぷんぷんのワキガおぢさんが一言
↓
162:名無し不動さん
08/12/19 20:28:50
_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ､:;:;:＼
r"r ゝ､:;:ヽ
r‐-､ ,...,, |;;;;| ,,.-‐-:､ ヾ;:;ゝ
:i! i! |: : i! ヾ| r'"~~` :;: ::;",,-‐‐- `r'^!
! i!. | ;| l| ''"~~ ､ i' | いぇ～い
i! ヽ | | | ,.:'" ､ヽ､ !,ﾉ マンション買った馬鹿見てるぅ～？
ゝ `-! :| i! .:;: '~~ｰ~~'" ﾞヾ : : ::|
r'"~`ヾ、 i! i! ,,-ｪェI二エﾌﾌ : : :::ﾉ~|`
,.ゝ､ r'""`ヽ､i! `:､ ー - '" :: : :／ ,/
!､ `ヽ､ー､ ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
| ＼ i:" ） | ~`'''ー---―''"~
ヽ `'" ノ
163:名無し不動さん
08/12/20 07:32:56
あるセールス電話の一部
俺：「ネットの情報とかも調べてましたが…」。
俺の話しを遮るように
営業マン：「２ちゃんねるとかのネット掲示板は、欲しくてもお買いになれないみなさんが妬んでカキコミとかが多いですからねーアハハ」。
(間違いなくここでカキコミしてる奴なはず）
俺は２ちゃんねるなんて一言も発してない。(笑)
しかもこの馬鹿営業マン。
俺が言おうとした「…マンション購入はゼッタイ損するので興味ない」という続きは聞かないままだった。
164:名無し不動さん
08/12/20 07:44:55
言おうとしただけじゃ聞こえないよー
165:名無し不動さん
08/12/20 08:36:05
都合の悪い質問をさせないのが営業マンの技量ｗ
166:名無し不動さん
08/12/20 10:11:10
じゃまけだね
167:名無し不動さん
08/12/20 11:52:42
邪魔け？
168:名無し不動さん
08/12/20 12:00:35
MR見物後のアンケートに答えたら19～21時まで10分ごとに
電話がかかってくるようなった。すごい根性だなと思いつつもう一週間。
帰宅時間は21時過ぎだから放っておいているのだが、
どうしたらいい？
169:名無し不動さん
08/12/20 12:02:27
「威力業務妨害で被害届出すぞ」
170:名無し不動さん
08/12/20 12:23:28
おけ。今夜断って、だめだったらためしてみよう。
171:名無し不動さん
08/12/21 17:43:18 AzNchL6v
マンション買う奴はキモヲタ
172:名無し不動さん
08/12/24 00:43:28 EWlXPLmP
マンション買う奴は童貞
173:名無し不動さん
08/12/24 22:56:50
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
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174:名無し不動さん
08/12/25 02:20:31 pk9zzs6o
マンション買う奴はデブ
175:名無し不動さん
08/12/25 16:43:16 2Nz+oFOm
マンション買う奴はチビ
176:名無し不動さん
08/12/26 02:28:41 ek6EuWZE
マンション買う奴はハゲ
177:名無し不動さん
08/12/26 07:46:38
狭くて高くても都心に住みたい奴はマンション、都心から離れても安くて静かで広い方がよければ都下や神奈川で戸建。
何を優先して何を妥協するかは人それぞれだから一概には言えないし他人がどうこう言える事でもない。
ましてや仕事もしてない糞ニートが偉そうに上からモノ言えることではない。
178:名無し不動さん
08/12/26 07:53:04
日本経済にとってはニートくらい存在価値のない無駄飯喰らいはいないよなｗ
ミニ戸でもマンションでも買ってる奴の方が遥かに経済効果は高い
179:名無し不動さん
08/12/26 08:00:06
搾取されるマンションを買ってくれた方が日本経済発展のためになるよ
俺は戸建てだけどｗｗ
180:名無し不動さん
08/12/29 01:31:10 gFx38JML
マンション買う奴は変態
181:名無し不動さん
08/12/29 02:03:42
>>180
マンション買う奴は態変なんだよｗ
182:名無し不動さん
08/12/29 11:13:28
田舎戸建てよりは都心マンションの方が資産価値維持されるぞ。
183:名無し不動さん
08/12/29 16:13:24
都心マンションより都心戸建ての方が資産価値を維持出来るだろｗｗ
マンション脳ってなんで「都心のマンション」と「田舎の戸建て」を比べるんだ？？
「田舎のマンション」と「田舎の戸建て」を比べろよｗ
「都心のマンション」と「都心の戸建て」を比べろよｗｗｗ
184:名無し不動さん
08/12/29 16:17:41
てれるなよ
185:名無し不動さん
08/12/29 16:21:03
都心に一低はない
186:名無し不動さん
08/12/29 16:22:04 cb5e9Ho4
都会のマンションより、田舎の｢農地｣のほうが資産価値あります。
つか、買う奴の心理も興味深いが、売ってる奴の心理も面白いぞ。
187:名無し不動さん
08/12/29 16:31:37
安上がりな趣味だな
188:名無し不動さん
08/12/29 16:53:02
田舎出身者が都会のマンションに憧れるんじゃね？
ドラマなんかのマンションライフに影響されて
189:名無し不動さん
08/12/29 16:54:09
田舎出身者が庭付き戸建てに憧れるが、外房線まで行かないと買えず。
190:名無し不動さん
08/12/29 16:56:47
そしてアクアライン通勤か
尊敬するわ
191:名無し不動さん
08/12/29 17:07:45
そして販売の「家賃より安い金額でローン組めますよ」
と釣られるｗ
192:名無し不動さん
08/12/29 18:55:39
そして管理修繕費足すと家賃より2万以上支払いが増えることに気づく
193:名無し不動さん
08/12/29 19:03:56
そして10年後には低所得者が残り、20年後には売れないことに気づく。
194:名無し不動さん
08/12/29 20:12:08
>>193
もう10年も20年もかからないと思うよ
195:名無し不動さん
08/12/30 00:52:12
それ
たった今の話だよ>>193
196: 【中吉】 【1489円】
09/01/01 01:22:47 imSgEcAU
↑そうですね。
197:名無し不動さん
09/01/02 00:43:29 X8ouqqv3
↑そのとおり。
198:名無し不動さん
09/01/02 00:58:02
↑「マンション値引き情報」で調べたら
199:名無し不動さん
09/01/02 17:58:14
マンション脳さん、今年もよろしくお願いします
200:名無し不動さん
09/01/02 18:02:40
200
201:名無し不動さん
09/01/03 02:25:48 TDqDuxHW
↑そうですね。
202:名無し不動さん
09/01/04 23:35:41 /JZVEi8f
↑そのとおり。
203:名無し不動さん
09/01/08 00:47:52 rfci84zT
↑定説です。
204:名無し不動さん
09/01/10 23:47:42 DORyo/IA
↑当たり前。
205:名無し不動さん
09/01/11 01:47:08 yczn1QHH
↑間違いない。
206:名無し不動さん
09/01/11 01:48:45
国交省、耐震基準見直しへ 長周期地震動対策を要件に 2008/08/23 12:01
大地震で震源から離れた場所に数―十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.co.jp)
207:名無し不動さん
09/01/12 01:40:58
マンションに住んでいる主婦って、営業ちょろいよね。
隣に奥さんは買ったのに、お宅は買えないんですねみたいに言うと、絶対売れる。
でも、そろそろマンションが売れなくなってきたので、
新規開拓が難しい。
次の手法を考えないと。。。
208:名無し不動さん
09/01/12 09:59:32
>>207
ジェラシーや競争心のエネルギーすら持てないネットカフェ難民らしい
観察ですね。
209:名無し不動さん
09/01/12 11:18:07
>207
その手法が通用したのは今の40代までだろうな。
今の30代以下は、貧乏だから家や物なんか買えないと言いつつ
実は自分のために貯めている。
210:名無し不動さん
09/01/13 19:21:34
大事件の可能性！
>>217から読んでね
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
211:名無し不動さん
09/01/14 12:37:18 85Yos8iY
マンション買う奴は歯が黒い
212:名無し不動さん
09/01/14 13:02:10 fjdTsVg3
現在だって、
家賃は払うだけムダ、マンション買ったら自分の資産になるから
なるべく早く買った方が得って考えてる人はいっぱいいるよ
ただそういう「世事にうとい人」にお金がなくなっただけ
213:名無し不動さん
09/01/14 13:13:55
ビジネス目的はほとんどRC。なぜなら初期費用が高くてもRCは長持ちで
維持費が安い。デベは素人へ、寿命の短い木造をごまかし高く売る。
214:名無し不動さん
09/01/14 13:41:26
5000万円の物件同士なら
マンション 土地1500万円、建物3500万円
木造戸建 土地3500万円、建物1500万円
ってな金額構成割合が平均的な姿だ。
土地は減価しないが、建物は遅かれ早かれ減価するいわば消耗品。
1500万円の建物を建て替えても建物にかかる金額はマンションの方が高い。
消耗品である建物にバカ高い金を出すのは阿呆のすることだ。
215:名無し不動さん
09/01/14 16:49:30
買う奴も減ったが、売る奴もどんどん辞めてるみたいだな。
減らないのは在庫だけ。
216:名無し不動さん
09/01/14 20:45:32 kmvO9xvL
>>214
あほですか。この情報弱者！
５０００万の物件なら
マンション 土地750万 建物1750万 業者の分け前2500万
木造 土地1750万 建物750万 業者の分け前2500万
新古だと半額以下！ｗｗｗ
217:名無し不動さん
09/01/14 21:40:14
割合を言ってるだけだと思うんだが。。
218:名無し不動さん
09/01/14 21:49:41
>>216
笑えるけどありえない話だなwww
5000万の物件で2500万抜けるんなら新興デベは潰れてないよwww
219:名無し不動さん
09/01/14 21:51:52
>>213
その“木造”物件を分譲してる“デベロッパー”を実名で教えてくれないか？
220:名無し不動さん
09/01/14 22:03:47
頑張れマンション脳
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
221:名無し不動さん
09/01/15 16:45:45 LGTInFZ8
↑白痴登場
222:名無し不動さん
09/01/15 17:23:20
ここも監視対象
223:名無し不動さん
09/01/16 00:38:04 smGhTJ+u
↑監視乙
224:名無し不動さん
09/01/18 03:07:21 6D482cY4
↑そうですね。
225:名無し不動さん
09/01/19 03:05:05 X5VI3v+p
↑そのとおり。
226:名無し不動さん
09/01/19 19:27:06 +LG5mweo
↑定説です。
227:名無し不動さん
09/01/20 13:15:07 mDKmAFYQ
↑当たり前。
228:名無し不動さん
09/01/20 22:20:40
マンション買った奴ってさ、
一度商売っ気抜きでマンションデベや管理会社の社員に話聞いてみろよ
てか友達や知り合いもいないのか？
絶対マンションなんかやめとけって言われるぞ
229:名無し不動さん
09/01/22 01:02:15 y5ciqvDp
↑そうですね。
230:名無し不動さん
09/01/24 19:09:46 XcETx4NL
女・35歳・未婚。
賃貸抜け出して小さいマンション1室欲しいな、、
と思ってましたが、ここみて冷静になれました・・・
マンションは財産じゃなくて消耗品なのですね。
もうちょっと今の狭い賃貸に住んでもっと資産運用の勉強する事にします。。。
231:名無し不動さん
09/01/24 23:42:32
↑ 貴女の今年のラッキーアイテムはマンション、キーワードは衝動買いです。
232:名無し不動さん
09/01/24 23:49:31 zT60Lwc3
>>230
消耗品なのはマンションだけでは（ｒｙ
233:名無し不動さん
09/01/25 02:54:06
一戸建てが気になって気になって夜も眠れない！
負債掴みのマンション住民
↓
∧＿∧,、, .＿＿
(#｀Д （ （二（￣￣￣￣￣￣( ○
!／⌒＼ / / | ￣￣￣||￣￣￣￣￣
/ ＼ / ノ ||
| /ー' ' . ||
/￣￣￣￣￣￣￣＾＼ .||
￣||￣￣￣￣￣￣||￣ 示
||￣￣￣￣￣￣|| .／|| ＼
234:おかいものさん
09/01/26 22:26:41 lh7U9fgD
>>230
古くなったり、飽きたら売って引っ越し。
これでオーケー
235:名無し不動さん
09/01/26 22:50:24
>234
古いものは売れないからなあ。
236:名無し不動さん
09/01/26 23:06:42
>>235
毒女さんの悪口はそこまでだ。
237:名無し不動さん
09/02/11 10:40:46
木造住宅は車並の価格を実現し始めたから、
車並の耐用年数でも気にならなくなってくるよ。
１０００万円だったら、家族で１０年住めば満足だろ。
シロアリも巣くう時間がないな。
238:名無し不動さん
09/02/28 21:20:58 FsawCoaW
おまいら貧乏なんだなw
239:名無し不動さん
09/02/28 22:49:34
戸建て専門の工務店は、えらく忙しいみたい。
営業で雇った人間まで大工になってる。
四年先まで仕事決まってるとさ。
240:名無し不動さん
09/02/28 22:57:43
432 名前： 名無し不動さん [sage] 投稿日： 2009/02/18(水) 18:23:03 ID:???
幼なじみに工務店の社長がいるんだが。
不景気で暇なのかと思ったら、世田谷区内だけで3年先まで仕事決まってるとさ。
職人足りないけど、質を下げたくないから、むやみに増やさないって。
さすが戸建！
241:名無し不動さん
09/02/28 23:02:37
いや、３年も４年も待たされないし電話すればすぐ対応してもらえますよ。
242:名無し不動さん
09/02/28 23:11:10
３年先になるっていわれて発注するバカがいるのかよw
243:名無し不動さん
09/02/28 23:11:47
どこかの国の歴史みたい来年には５０００年の歴史
244:名無し不動さん
09/02/28 23:48:23 T9x9zqrZ
マンションしか知らない人にはわかんないかも。
245:名無し不動さん
09/02/28 23:51:27
営業が建てた家ｗｗｗ
246:名無し不動さん
09/03/01 00:02:00
職人足りないけど、質を下げたくないから、営業で雇った人間まで大工になってる。
247:名無し不動さん
09/03/01 00:08:59
>>246
おーい、質さがってるってwww
248:名無し不動さん
09/03/01 08:51:42
四年先の仕事わろす
249:名無し不動さん
09/03/01 09:00:27
(´･ω･`) 家建て替えたいんですけど
(｀･ω･´) ４年先まで仕事が入っていますので待ってください！
(´･ω･`) じゃあ待ちますからちょっと修理をお願いします
(｀･ω･´) 忙しいから営業で雇った人間を回します！
250:名無し不動さん
09/03/01 09:15:27
おまえらやさしいなーあげてるのは馬鹿だけじゃん。わろすあげ。
251:名無し不動さん
09/03/01 22:25:19
マンションしか知らないと困るねw
252:名無し不動さん
09/03/01 22:30:03
営業で雇った人間が大工ｗｗｗ
253:名無し不動さん
09/03/01 22:33:49
>>1
どＭ
254:名無し不動さん
09/04/07 20:14:10
大工を営業として雇ったんだろ
255:名無し不動さん
09/05/21 11:14:13
なんでマンションなんか買っちまったんだろう・・・
Λ＿Λ . . . .: : : ::: : :: ::::::::: :::::::::::::::::::::::::::::
/:彡ミ゛ヽ;）ー､ . . .: : : :::::: :::::::::::::::::::::::::::::::::
/ :::/:: ヽ、ヽ、 ::i . .:: :.: ::: . :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
/ :::/;;: ヽ ヽ ::ｌ . :. :. .:: : :: :: :::::::: : ::::::::::::::::::
￣￣￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ
256:名無し不動さん
09/06/19 17:31:01
マンションの管理費は意外と侮れない
257:名無し不動さん
09/07/02 07:19:08
マンション住人に施工業者がいるとそのマンションの
補修工事などを全部、自分のところでやりたいとしゃしゃり出てくる
それも言い値の見積もりを持ってくるから信用ならない
258:名無し不動さん
09/08/17 13:06:05
おすすめ2chを見ればどういう人間がいるかがよくわかる
259:名無し不動さん
09/08/21 14:58:23
age
260:名無し不動さん
09/08/22 01:20:32
マンション借りる奴の心理はよくわかる。
買いたいけどローン通んねぇから買えねぇ～。
261:名無し不動さん
09/08/22 09:32:25 h0e+0rK9
>>260
頭わるいね
262:名無し不動さん
09/09/08 03:59:34
分譲マンションでも月日がたつと住民が高齢化していく
その高齢化住民に対して介護や世話目的で近付いてくる怪しい自称親戚が現れ
いつのまにか住み着いて家主が亡くなると共にその部屋の持ち主となっている
今、自分の住んでいる所でその現象が５軒起きてます…
263:名無し不動さん
09/09/15 10:17:01 W0CcKBVv
>>260
頭わるいね
264:名無し不動さん
09/09/15 15:20:37
分譲マンションに住みついてから、早10年近くになりました。
最初は、マンションなら近所付き合いもしなくて良いし、ローンも
何とか払っていけると思い、分譲マンションを買ってしまいました。
買ってからも、管理組合などにはまったく関心もなく、管理組合の
集会があってもたいてい不参加でした。反省します。
しかし分譲マンションが、後々に大きな問題を残すことになることが
身にしみてわかったのは、つい最近なのです。
そのきっかけが、管理組合の理事長が回ってきたことです。
それまでは、見ようとしなかったこと、見たくもないと思っていたことが、
現実見るようになってしまったために、考えが大きく変わってしまいました。
問題を大きく分けると４つくらいになります。
■ 管理組合の運用方法の問題
■ 住民の意識の問題
■ 管理会社の問題
■ 大規模修繕による業者やお金の問題
どれをとっても、簡単に片付く問題ではありません。
もちろん、これ以外にもたくさん、取り上げればきりなく問題はありますが・・・
今一番困っているのは、「住民の意識の問題」と「管理会社の問題」です。
住んでいるマンションでは、住民の一部と管理会社が癒着して、管理組合を
今まで思うようにコントロールしてきていました。
これを容認してきた一部の住民と無関心な住民側の問題もあると思います。
輪番制の理事長は、とにかく、ことなかれ主義の対応になりがちです。
それではダメだと思い、改革に取り組み始めましたが、抵抗勢力の頑強さには
ほとほと参ってしまいます。
任期中になんとかならないようなら、真剣に脱出を考えなければと思い始めています。
265:名無し不動さん
09/10/08 05:37:22
入居した時はマンション内の雰囲気は悪くなっかったが
親が亡くなったり転居したりして子供の代になってガラが悪くなってしまった
おまけに権利主張が激しい、自分が努力して買ったものじゃないのにもかかわらず
266:名無し不動さん
09/10/19 16:59:42
>>263
一番頭悪いのは、おまえ。
267:名無し不動さん
09/10/19 17:15:46
まあﾏﾝｿﾝに住むなら賃貸だわな
268:名無し不動さん
09/10/19 19:27:21
>>266
おまえは二番目
もう一歩だw
269:名無し不動さん
09/12/08 15:17:24
>>268
じゃあ、お前が三番目？
270:名無し不動さん
09/12/08 16:46:19
廃墟に最後はなるからな。６０年代のマンションは立替時期だし、
３０年ローンが終わったら、また新規ローンになる可能性高し。
271:名無し不動さん
09/12/08 22:16:39
>>269
４番目なら人並みだから安心しろ
272:名無し不動さん
10/01/14 07:41:28
マンションはトランプのババ抜きと同じ
最後まで持っていた奴が大損をする
273:名無し不動さん
10/01/14 19:23:16
住宅手当無い奴＝マンションも賃貸も一軒家もほぼ同じ
あるやつ＝賃貸でメシウマ
274:東京スカイツリーは１9路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕真実！
10/01/24 15:20:03
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１９路線と直結・直通！
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１９路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
URLﾘﾝｸ(jbbs.livedoor.jp)
■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１９路線
０１：東武伊勢崎線 押上駅 直結 （曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通 押上駅 直結 （東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線 業平橋駅 直結 （北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通 業平橋駅 直結 （東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通 押上駅 直結 （京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線 押上駅 直結 （京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線 押上駅 直結 （浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通 押上駅 直結 （品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通 押上駅 直結 （京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通 押上駅 直結 （京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京浜急行逗子線直通 押上駅 直結 （金沢八景、新逗子へ直通）
１２：京成成田スカイアクセス直通 押上駅 直結 （成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１３：京成金町線直通 押上駅 直結 （柴又、金町直通）
１４：北総線北総鉄道直通 押上駅 直結 （高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１５：北総線千葉ニュータウン鉄道直通 押上駅 直結 （小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１６：東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結 （錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１７：東急田園都市線直通 押上駅 直結 （三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１８：京成東成田線直通 押上駅 直結 （京成成田、東成田へ直通）
１９：芝山鉄道線直通 押上駅 直結 （東成田、芝山千代田へ直通）
275:名無し不動さん
10/04/08 00:17:12
マンション買うより株に投資した方がいいような気がしてきた
276:名無し不動さん
10/05/06 22:29:44
住みやすい（宅内）のは、ダントツでマンションだね。
今、マンション生活で近々戸建てへ引っ越すのですが、生活面（宅内）であれやこれや考えたら、
やっぱりマンションが住みやすい（宅内）
あくまでも「宅内移動面」だけでね。騒音や住民のモラル面で購入時にずごく不安。
277:名無し不動さん
10/05/22 02:03:40 OAg1lh23
マンションだろが一戸建てだろうが30年ローンで買う奴の気が知れない。
頭金で半分くらい用意出来ない奴はキッパリ諦め賃貸か実家暮らしにしろ。
無理して長期ローンで買ってもろくな事が無い。
一戸建てなら土地は残る？
高級住宅街ならともかくそんなセコイ土地買いたがるキチガイは
なかなか見つかりませんw
一戸建てでもマンションでも一長一短。
でないと金の無い奴はみんなマンションを選択している事になるが
現実はそうでもない（そういうDQNも一部いるがなw）。
278:名無し不動さん
10/05/22 12:04:54 SMIJKpxn
手抜き工事もすっかり忘れ去られた今日この頃 by アネハネハ
279:名無し不動さん
10/05/22 12:08:13 EiFG8NCA
手抜きもそうだが、地震がくればえらいことになるよ。様々な人間が
住んでいるからね。お金のあるなしで、意見がばらばら。
ソース↓
「全壊判定」朝日新聞出版
280:名無し不動さん
10/06/14 11:16:49
密集地のせこい土地付き戸建てを売るとき、境界線画定するのに
不動産屋と測量屋が隣地の権利者全部で１５人に頭を下げたとかで
疲れきっててワラタ。
土地が残るといっても、建て直す時はこいつら１５人が勝手なクレーム入れてくるんだよな。
つくづく売ってよかったよ。
281:名無し不動さん
10/06/29 08:55:20
同和