10/03/01 01:37:02
ローンって、住宅ローン？
競売物件に住宅ローン融資するとこあるの？？
504:502
10/03/01 08:57:57
>>503
ごめんなさい、物件はすでにブローカーさんが落としていて
落とした人の名義のまま、売主(たぶん、落とした人のお仲間)が売買契約書ベースで
自分と売買契約を結ぶって感じです。
競売→ブローカーさん→売主→仲介の三井のリハウス→自分
って感じです。
情報足りませんでした。すみません。
505:名無し不動さん
10/03/03 09:52:50
ていうか基本的に不動産屋っていらない業種だしね
そこにむりやり割り込んで中間マージン取ってるんだから
悪く言われてあたりまえ
506:名無し不動さん
10/03/04 00:44:35
契約成功したら仲介手数料GETってんじゃなくて、
利用者の側に立って物件探す仕事をやって欲しいわ
内見1件いくらとか、図面まで探してこれたらいくらとか。
変な物件つかんで何年も苦しむより、良い物件探してくれるなら10-20万くらい余裕で払ってやるのに。
507:名無し不動さん
10/03/06 18:49:17 oeraT1je
専任申し込んだ後レインズに一度だけ出してその後一旦引っ込めて
自分とこの顧客に売ろうとするのって、ウチもやられた。
まだ買主が決まってない時期なのに
競合していた他の不動産屋から「レインズから消えてるけどもう決まったのか」
って問い合わせが来たので抗議したら、「いえ出してます」って言い逃れされた。
で、翌日こっそり復活させてたらしい。
「レインズも出してるんですが反響が無いですねえ」って、そりゃあるわけないだろう。
508:名無し不動さん
10/03/06 18:50:13 oeraT1je
ちなみに東京南部の某店
509:名無し不動さん
10/03/06 20:48:47
俺は部屋探していてここにおとり広告でやられたよ
しかも俺が掲載元に抗議した後もそのおとり広告平気で載せ続けている
510:名無し不動さん
10/03/07 01:53:58
最近の書き込みは自分の思い通りにならない不満をぶつける自己中な客（客を装う同業者）ばっかだな。
虚偽やら自作自演やらバカバカしいったらありゃしない
511:507
10/03/07 04:38:17 mnFyKeJM
>>510
俺だったら最近マンション売却した客だが？
512:502
10/03/07 09:11:19
>>510
おれも最近物件購入したばっかりだ。
513:名無し不動さん
10/03/07 17:32:39
嗤える。
５０２と５０７は同一じゃないの？
どっちも書いてる内容が微妙にヘンだし、粘着すぎｗ
自己中すぎて気付かないんだろうけど、
不動産取引は、「あんた等」の思い通りにもならないし、
おバカな営業の思い通りにもなるもんじゃないんだよ
５０２なんか終わったことをいつまで引き摺んの？
もう済んだ話じゃん
５０７にしても、
レインズから消えたのは、事務処理等で理由があればありえるし
消えた途端に他業者からすかさず問い合わせって…ホント？
ちょっと信じられないなぁｗ
514:510
10/03/07 17:51:13 t+MwQOG1
>>513
俺は507じゃないよ。
リハウスじゃない業者から言われたのは
レインズから消えた途端じゃなくてしばらくしてから。
そういえば１度出てきてたけどすぐに消えてたよって。
515:名無し不動さん
10/03/07 21:24:45 P8TpB12c
蒲田のデブで変なおばはん
永久専任だってさ
顔もグロいし髪の毛がラーメンだし
頭がおかしいのはスルーしても
むしろワキガは確定でしょ
どうせ城南リハウス時代に適性検査しないで入ったんだろうね
516:名無し不動さん
10/03/08 00:48:38
>>515
こういうグロい書き込みをできる人の人間性を疑う
女に負けた嫉妬心メラメラのダメ男そのもの
社会人として最低のモラルもない自分を曝け出して何が楽しい？
>>514
レインズから落ちてたのは５０７だったのでは（どうでもいいが自演バレ？）
誰もが注目する優良物件なのかも知りませんが
落としている１物件に他社から問い合わせというのは私も信じられない
もうその問い合わせ業者に乗り換えしまえばいいのにｗ
じゃ明日早いし寝ます。
517:507=511=514
10/03/08 15:38:43 vXqT86bE
申し訳無い。決して自演じゃないんだがレス番号がむちゃくちゃになってた
〔俺が507=511=514で>>514は>>513に対してのレス）
疑いだしたらキリないかもしれないが、
リハウスの専任に決める前別に物件を査定してもらってた他業者さんからそう言われたので。
あと他の業者が直接リハウスに問い合わせしても
「もう申し込みが入りましたので」って断るのも常套手段なのかな。
実際の金額ではないが例えば5000万で売りに出した物件を顧客に4000万で申し込みさせて
その値段で申し込まれてもこちらとしては話にならないし、その値段のまま売る気はないし納得してないんだけど
申し込みがあったっていう既成事実を作って他業者の問い合わせ断ってたみたい。
俺は知識がないのでそんなもんだって言われればそれまでなんだけど。
近所にチラシ撒くって言ってたけど結局やってくれなかったし。
518:名無し不動さん
10/03/08 23:58:58
おとり広告全く消す気ねーなここは。
広告の掲載元にも抗議したがそっちも連絡なしでシカトだし、
グルになってやってるとしか思えんわ。
519:名無し不動さん
10/03/09 02:06:40
↑
業務妨害で訴えられますよｗ
520:名無し不動さん
10/03/10 13:32:36 obeZAfqp
おとり広告じゃなくて消し忘れですのでw
521:名無し不動さん
10/03/11 08:56:32 Ahsr6tIJ
おとり広告自分も引っかかったよ。
いや、三井じゃないんだけどさ。
522:名無し不動さん
10/03/13 21:11:39
総武線界隈の某新築マンション
複数の不動産業者を通じて貸す気のない部屋の広告打ってるんだが・・・
こういうのって誰が悪いんだ？
523:名無し不動さん
10/03/14 05:47:55
↑
自分が条件に合わないだけだろ
誰でも安心できる相手に貸したいからな
524:名無し不動さん
10/03/23 01:34:30 ZVaMGOmF
質問ですが、
マンション購入を考えており、ある不動産屋に紹介をお願いしています。
三井のリハウス紹介の物件の場合はかならず、担当不在といわれて内覧できないらしいのです・・・
で自分で電話かけて担当に聞くと、事情があって今は売れない、まずはそちらの電話番号と名前を教えて、といわれます。
これって他社にとられないように三井のリハウスが勝手にストップかけているのでしょうか？
525:524
10/03/23 01:45:15 ZVaMGOmF
って悩んでて上のスレみたら納得・・・
三井リハウスってそういう会社なんですね。
三井のリハウスがもってる物件を売ってもらうには三井に頼むしかないんだろうか？
親戚に紹介された業者つかっているから業者かえるわけにもいかないし・・・
526:名無し不動さん
10/03/23 02:32:03
↑
その「親戚に紹介された業者」が信用されてないと思われ…
興味があるなら、自分が直でリハに行けっての。
だけど、２ｃｈを間に受ける非常識な客なんか、大手は相手する必要ない。
納得いかないなら、こんな所でなく、本社にメールしてみれば？
527:名無し不動さん
10/03/23 03:37:11
同感。
私もその業者に問題があるような気がする。
528:名無し不動さん
10/03/23 04:46:25
>>524
普通におとり物件だよ、気が付こうよ
現在は業者間共通のサイトで物件情報は一元管理されている
ここには実際に取引可能な物件のみが登録されている
一方、ここに登録されずに一般向け広告だけされている部屋がある
それがおとり物件だ
ここに申し込みがあると業者は言を左右にして下見を拒み、別の部屋を勧める
529:524
10/03/23 06:53:22 ZVaMGOmF
>>528
なるほど、勉強になりました。
今探し始めたばかりだから不動産業界について疎くて。
野村不動産とかは評判どうだろう？？
530:名無し不動さん
10/03/23 20:30:33
>>517
>>518
>>522
>>524
>>525
>>528
>>529
延々、「おとり広告」を煽ろうとする迷惑な粘着自作自演野郎が約１名いるようだが、
零細ならいざ知らず大手はおとり広告をする必要ないだろ
リハと住不は一応「勝ち組」だしさ、相手みてお客様を選ぶのは普通の話
「おとり」というなら、何か他の「優良物件」を勧められた？違うよね
単純に、君が、業者としてリハウスにされてないってだけじゃんｗ
唐突に「野村不動産は？」とか、稚拙すぎて話にならないしさｗｗｗｗ
しつこく同じデマばかり流してたら、そのうち本当に業務妨害で訴えられるかもよ
んじゃ、バイバイ
531:名無し不動さん
10/03/23 20:32:36
＞単純に、君が、業者としてリハウスにされてないってだけじゃんｗ
単純に、君が、業者として（客として）相手にされてないってだけじゃんｗ
532:524
10/03/23 22:47:11 ZVaMGOmF
何が言いたいかよくわからないけど・・・何をむきになっているの？
533:524
10/03/23 22:50:20 ZVaMGOmF
何か気に障る書き込みしちゃったらごめんね。
534:名無し不動さん
10/03/24 00:36:02
>>530
では業者用サイトに非登録なのに、一般サイトに長期登録されている数々の物件をどう説明する？
これらはミスではなく、問い合わせると相手業者はどれも取引不能な物件ではあることを承知しているぞ
だが強く抗議を受けない限りは決して自分からは取り下げない
535:名無し不動さん
10/03/24 02:06:16
業者用サイトをみてるってことは業者だろ？
そんなにリハウスが羨ましいですか？
客になりすました自作自演ばっかして恥ずかしくないの？
不毛だねぇ
536:524
10/03/24 10:58:06 IOF06BYT
みなさん関係者みたいなので質問ですけど、リハと住不は勝ち組とは何が勝っているのでしょうか？良い物件多いのだろうか？
今野村でお願いしているけど、よいの見つかるまでゆっくり探して
って感じですごいおおらかで信頼できるからそことつきあっていきたいのだけど。
リハウスHPにある物件で気にいったのあるのだけど、リハウス物件でよいのあったらやはりリハウスに直接お願いするしかないのかな？
やっぱり他社から紹介ってのは儲けが少ないからとかで難しい感じでしょうか。
自分仕事も大手で頭金もかなり用意しているので客として相手にされていないというのはないと思う。
不動産会社間でも信頼関係とか紹介が強い弱いとかあったりするのでしょうか。
どこも同じと聞いたのだけどリハウスは強引で強そうなイメージあるけど・・・
537:名無し不動さん
10/03/24 15:25:24
↑
野村の工作員、乙ｗ
538:名無し不動さん
10/03/24 15:35:14
↑
野村の方が品があるのは確かだろ
539:名無し不動さん
10/03/25 01:32:15
品がないのは、リハウスとの取引でトラブったわけでもなく、スルーされたことを勝手に恨んで粘着してる「お客様」ではないでしょうか。
野村で満足なら、それで良いのでは？
そもそも２ｃｈの書き込みを「真に受ける」演技といい、書き込みの内容の稚拙さといい、「非常識」すぎますよ。
よっぽどお暇なんですね。
５３６の書き込みを見て、「野村の工作員」様であることを確信しましたｗ
オヤスミナサイ。
540:524
10/03/26 00:13:51 eQE+MtCd
工作員とかよくわからないのですが・・・
２ｃｈ特有の妄想とやっかみですかね
単純に詳しい人が多そうなので質問したかっただけですが、
ここでは528さんみたいなアドバイスくれる経験ある人というよりは
三井リハウス擁護の人しかいないのかな＾＾；
違った場所で質問した方がよさそうですね。
541:524
10/03/26 00:14:59 eQE+MtCd
なんだか、かわいそうな人多いですね
542:名無し不動さん
10/03/26 06:13:18
↑
野村の【かわいそうな粘着工作員】乙ｗ
「客」のフリまでしてよくやるよ「客」でないならスレ違いだしｗｗｗ
543:名無し不動さん
10/03/26 06:56:48
>>542
取引してないのにクレームつける客を初めてみた。
どうみても「客」とは思えない馬脚を自らあらわしているわけだがｗ
さて、そろそろ出勤
544:名無し不動さん
10/03/26 23:48:15
つられすぎだろｗｗｗ
545:名無し不動さん
10/03/26 23:51:20
最近三井のリハウスを使ったのだけどがっつきすぎて困る。
なんだあれば。
長い労働時間と安い賃金で精神が壊れているのか。
クレームつけてやる。
おとり物件にだまされた！
ぼく初心者なんで
546:名無し不動さん
10/03/27 09:31:55 HpbhBjDD
ホント、おとり物件大杉。
いや、三井ってわけじゃないんだけどさ。
547:名無し不動さん
10/03/27 13:33:39
「２ちゃんねる」で無責任な書き込みを行う卑劣なユーザーは、名誉毀損罪でどんどん逮捕されるぞ！
URLﾘﾝｸ(majikichisokuhou.blog34.fc2.com)
548:名無し不動さん
10/03/28 01:23:26
実際の事しか話してないからどんとこい。
まじでがっつきすぎ
549:名無し不動さん
10/04/28 01:36:20 Ms5qPYt6
千葉リハウスってどうなんですか？
あまりいい噂聞かないんですが・・
550:名無し不動さん
10/05/09 02:06:09 /WwMERyR
ｈｈ
551:名無し不動さん
10/05/09 11:56:40
>>549
客の評判は知らんが業者の評判は悪いよ。
まぁ千葉リハウスに限らんけどな。
お前さんが戸建・土地の売主なら、リハウス・住友・有楽に物件出さない方がいい。
マンションなら大京とオークラヤも加わる。
申込中、商談中、契約予定って言われて他社に紹介しないから。
552:名無し不動さん
10/05/14 20:45:29 mTWpdob4
>>549
>>551
ちばリハウス・住友・有楽・大京・オークラヤ がある駅は…
船橋駅だーーー
553:名無し
10/05/14 20:58:41 sj5PFqoI
有名ではないが三友ハウジングは嘘ばかりだ。契約の時と仲介業者にも嘘をついてるほど。
554:名無し不動さん
10/05/18 10:16:46 OaogWtTz
港区内の某駅の男性店員が業者に対して横柄すぎる。マジで。
売主にチクッてやりたいは
555:名無し不動さん
10/05/19 00:02:23 S+xyQtrk
リハウス東京は若干人を選んで採用するが、その他は人間であれば
採用されるからな。
面接も、東急なんかは「コンプラ意識」を重視してくるが、
某リハウスはいまだに、「稼ぐ自信はありますか？」だから。
以上、転職活動経験者でした。
556:名無し不動さん
10/05/19 10:32:24
ここの筆記試験ってどんなのですか？
557:名無し不動さん
10/05/23 00:03:48 d7T8xRIu
以前にも、誰かが、書き込みにもありましたが、
確かに、大阪の○町天の○藤は、表面は親切でしたが、、、。
大手の不動産系列で安心した渡しがバカでした。
家族に申しわけがない。
558:名無し不動さん
10/05/24 02:05:41
大手もなにもみんな稼ぐためにやってるからね
結局は情弱なのが全て悪いのさ
559:名無し不動さん
10/05/28 19:57:43 3+tj6I4T
ここの会社って何歳くらいまでなら中途入社できるの？
30代とか40代でもＯＫなの？
560:名無し不動さん
10/05/28 22:32:10 MRCVDT3m
カモが来ない！カモが来ない！ カモが来ないよ～！！！！！！！
カモーーーーん！かもーーーーーーーーーーーん！！！！！！
561:名無し不動さん
10/05/29 00:23:09 CrflgirX
典型的リハウス東京の特徴
三井不動産販売のことは、さんぱんなどと呼び、「あいつら営業力ねー」
と言いながらも激しく嫉妬。できればリアルプランの名刺を持ってみたいと
願う。
その他のリハウスは小馬鹿にし、「ちばリハウスｗ田舎ｗ」と激しく下に見る。
562:名無し不動さん
10/05/30 17:25:31 E1/s+zvR
>>559
未経験なら25ぐらい
業界経験者で同じ大手出身なら35ぐらいかな。
563:名無し不動さん
10/05/30 23:00:07 Xhs2uf+O
賃貸にしようと半分決めてリハウス行ったら、賃貸にすると毎回借主が変わるたびに
リフォームで１００万近くかかるとか、汚くされたら売りたくなるとか言われて
なんとか売る方向に持っていこうとばかりされてうんざりしました。
結局他社でクリーニングで１０万もかからないとわかり、賃貸に出しました。
その後マンションの掲示板に荒らし的な書き込みが目立つようになり
ちょっと怖くなりました。
564:名無し不動さん
10/05/31 10:45:54
↑
自分が荒らしじゃないの？
いくらなんでも１００万はナイっしょ
もし本当なら、その営業は頭がオカシイと思う
565:名無し不動さん
10/06/01 14:08:02
566:名無し不動さん
10/06/03 22:15:04 q9ox1cuQ
住宅ローンが払えなくなって、家を手放す人って増えてますか？
567:名無し不動さん
10/06/06 09:38:10 NDTX4hq9
三井さんて宅建法に抵触すること社員に奨励しているの？
明らかに嘘と分ることを公的な機関に申立する行為って許されると思っているの？
それも、三井さんの名前付きの文章で。
何時から借地権が相続税の対象になったのよ、明らかに嘘ですよねー