08/11/05 23:34:05
674の代わりに俺が教えてやるよ。（多分答えの一部にはなってる）
まず、674は正しい。これが出発点。理由は以下の通り。
・フラット35は金利が高い
→繰り上げ返済前提なら、極論すれば変動で良い。無駄な金利払わなくて良いから。
・フラット35は35年
→繰り上げ返済できるなら何で35年で組むの？また、期間はとりあえず35年にするにしても、
10年固定とか、変動と10年固定を5：5にMIXする方が金利が低くて無駄な金利を払わずに済む。
そいで、期間短縮の繰上げ返済をしまくる。俺も35年で組んだが、1.5半経過時点で29年になった。
ここ、ローンスレなんだから、これぐらい分かれよｗ
それとも俺釣られた？