08/06/22 00:36:06 qPVtcsQK
初めて投資マンションにする方にまずは、ワンルームマンションをお勧めしますね僕わ。
どぅせするなら、大阪か東京とか都市でしょう！
どんなささいな質問でも相談でも受けますよ！
2:名無し不動さん
08/06/22 00:59:36 q+MLua65
質問なんかない。
素人相手に適当なこと言ってんじゃないぞ。
このスレ終了。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
3:名無し不動さん
08/06/22 01:11:15 M4U2mgbc
＞１さん
都内の築古１Ｒ（駅近限る）を３００万でいっぱい指し値入れてますが
時々買えるから面白いですね。
こんな投資ならあまり損はしないと思いますがまさか新築とかじゃないですよね。
4:名無し不動さん
08/06/22 01:11:47
>>1
今時ワンルームﾌﾟｯﾌﾟｯ
売れへん売れへん
土地付アパートにしなはれ
5:名無し不動さん
08/06/22 01:13:29
>>1
ワンルーム中古都内で800万とかしますが
地方のアパート一棟買えちゃうんですが
どっちがいいですか？
6:名無し不動さん
08/06/22 01:43:42 M4U2mgbc
なんだ捨てスレか？
ちっちゃなお部屋を２千万以上で押し売り企んでるテレアポさんですか？
7:名無し不動さん
08/06/22 02:17:19
賃貸つくかどうかもわかんないのに田舎の二束三文のクソみたいな土地にアパート建てて何が楽しいんだろうな？
8:名無し不動さん
08/06/22 08:23:34
損太郎一派レベル低すぎw
9:名無し不動さん
08/06/22 09:13:29 k5a+1rg7
7に禿るほど同意
10:名無し不動さん
08/06/22 09:51:27
投資スレはいっぱいあるだろﾎﾞｹ！
11:名無し不動さん
08/06/22 10:37:11 Xv/yIBg/
仲介手数料高すぎ。あと登記費用もあほらし。
12:名無し不動さん
08/06/22 17:52:55
>3
都内の築古１R（駅近）を300万？
八王子あたりでつか？
13:本人
08/06/22 22:30:57 qPVtcsQK
俺が紹介してるのは、大阪のナンバとか梅田とかやで！
もちろん都心部やから必ず将来収入はいる！まぁたしかに新築やから一千八百万やから高いけど間違いない！こぅいった都心部はこれから土地の値段も上がるし！設備も完璧です！はっきり言って中古で八百万とか使うんやったら間違いなくおわってる。
14:名無し不動さん
08/06/23 00:34:16
大阪の物件なんて投資対象になるかっつーのwばっかじゃねーのw関西の中古がどんだけ糞か知らねぇのかよw
どんだけの人が関西の物件引き上げて東京にシフトしてると思ってんだよw無知だねぇwド素人丸出しで笑えるぞw
15:大阪太郎
08/06/23 13:25:31 /mOIFiCv
お前アホやろ？
東京で買うお客様も多いから普通に！今、大阪の都心部は再開発エリアやからなおさら人口がふえるみこみ！
これから絶対大阪はバブル。
16:名無し不動さん
08/06/23 13:38:33
>>15
大阪が投資対象外になる理由は大阪人がDQNすぎて人間的にダメだから。
入居者の質が悪いと後から大変なんだよ。
変なの多いだろ。 お 前 み た い に www
17:名無し不動さん
08/06/23 14:10:55 3WYapMqX
見苦しいからヤメロ！！
18:大阪太郎
08/06/23 23:46:54 /mOIFiCv
東京の物件ってそんなにすごいん？？
19:名無し不動さん
08/06/24 06:18:19 piZs4ZgZ
大阪太郎さんはどちらの会社で働いてるのですか？
20:大阪太郎
08/06/24 19:09:30 Ru/+2ssk
自分は大阪の梅田っす！！
21:名無し不動さん
08/06/24 19:30:35
これから慢損投資ってどんだけ情報弱者なんだよw
22:名無し不動さん
08/06/30 22:39:27
前に大阪の業者から契約させられた人を解約させたことあるぞ。
実際持ってる人から聞いたけど入居率悪いし中古の値崩れ激しいし
関西損切りして東京にシフトしてるって人けっこういるぞ。
23:名無し不動さん
08/06/30 23:44:11 pe038KR4
大阪太郎はもしかしてエスリード？創生？
24:名無し不動さん
08/07/03 11:57:10
住専破綻企業、三和産業〇坂社長は、株式上場を画策。数百億円の上場益を狙う。
URLﾘﾝｸ(www.kokusaipress.info)
25:ｼﾞｬﾑ
08/07/06 23:54:15 kYiv8HUP
場所によるだろ！
確かに東京23区の方が人口は多い、
だか大阪の方が、人口密度は高い、
賃ﾏﾝなんて需要と供給。極論、
入居者入ればどこでもいい。
因みに東京と大阪、正直、東京は高い…
金額は、同じ様に見えても比べると狭い。
結論から言えば、俺は、東京は高いし、
家賃目的なら大阪が買いだと思う、
梅田とか新大阪は、開発が進んでるから
間違いなくない、地価はあがる。
転売もありかな。地方でもつなら愛知や福岡は論外。
最近神奈川があるみたいやけど、
どやろ…あと新築の魅力は節税やね！
一本とか二本あるなら、税金で買えるやんw
中古は、なぁ調べしないと、安いから、利回りが良いからと手を出すと、ｱﾍﾞｼｰ(笑)
26:名無し不動さん
08/07/07 00:18:28
この時期にマン損投資なんつーこと考えるのは
よほどのバカか思いきりお人よしだろ
27:ｼﾞｬﾑ
08/07/07 14:26:25 kXyP9zDI
じゃﾊﾞｶが得するかもな！ｵﾘｯｸｽが不動産投資するの、知ってるか？ﾌｧﾝﾄﾞも融資して貰えなくて、良い場所は沢山ある、確かに表向きで見れば、寒いが…場所のよい所探せてか、調べろ！
28:名無し不動さん
08/07/07 17:03:21
>>25
>確かに東京23区の方が人口は多い、
>だか大阪の方が、人口密度は高い、
日本の人口の約1/10が東京に集中してます。ご存じないですか？
>梅田とか新大阪は、開発が進んでるから
>間違いなくない、地価はあがる。
>転売もありかな。
東京でもいたる所で再開発が行われております。その規模は大阪の比ではありません。
地代が上がって仕入値が上がることはあっても新築1Rでキャピタルなんてありえません。
>最近神奈川があるみたいやけど、
神奈川だと横浜・新横浜・関内で10分圏内のみしかありません。新横浜10分でも賃貸苦戦するらしいですね。
>どやろ…あと新築の魅力は節税やね！
>一本とか二本あるなら、税金で買えるやんw
今時、節税を売りにする業者なんてほぼありません。
一本とか二本の意味が全くわかりませんが基本的に引かれてる以上の税金は戻りませんよ。当たり前ですが。
>中古は、なぁ調べしないと、安いから、利回りが良いからと手を出すと、ｱﾍﾞｼｰ(笑)
調べてもないくわからないのなら触れない方がいいですよ。馬鹿さ加減晒すだけですから。
安く買い叩けば相場で売って利益出るし、利回りが高ければ2～3年後に買値で売っても利益出るんですが。
ド素人丸出しのレスしてはずかしくないの？
大阪がいいとか節税がメインとかキャピタルとか(笑)
よほどの馬鹿か詐欺としか思えませんね。
29:名無し不動さん
08/07/14 13:17:46 rpXSTkFy
プレ〇ンスで暴力事件発覚したな。
30:名無し不動さん
08/08/10 06:04:36 Ry6qnSO9
あ、あー、あ、あ、あー
31:名無し不動さん
08/08/10 16:03:13
新築の区分所有権投資が全く詐欺同然なのは少なくともこのスレを見に来るやつにとっては常識なのに。
減価するコンクリートの固まりに投資するようなもんだぜ。
１や２５はバカなセールスマンだな。
32:名無し不動さん
08/08/16 23:47:45 xcGPAT4k
↑そうですね。
33:名無し不動さん
08/08/18 23:18:37 Je8KZMrO
↑そのとおり。
34:名無し不動さん
08/08/22 23:51:29 8rg52/Im
↑定説です。
35:名無し不動さん
08/08/23 01:43:36 rWqpCwuC
URLﾘﾝｸ(www.skytree-obayashi.com)
２００９年 ４月：組み上がり開始
２００９年 ８月：２００ｍくらいまで
２０１０年 ３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
URLﾘﾝｸ(www.rising-east.jp)
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！
36:名無し不動さん
08/08/23 14:45:29
国交省、耐震基準見直しへ 長周期地震動対策を要件に 2008/08/23 12:01
大地震で震源から離れた場所に数―十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.co.jp)
37:名無し不動さん
08/08/25 23:17:32 tNd6EESx
↑そうですね。
38:名無し不動さん
08/08/26 22:41:31 tTUN7BAe
↑そのとおり。
39:名無し不動さん
08/08/27 23:34:11 lERJPQJi
現場に伝わっていない大臣認定の取り消し 改正建築基準法の二の舞か
[企業耳より情報]
2008年08月25日 16:18 更新
ある建築士が怒りを込めてNet-IBに情報を寄せた。「先日、日本ＥＲＩに建築の確認申請をした。１カ月経っても返事がないから直接状況を聞きに行った。
すると、驚くべき言葉を発した。『そちらが使用したＮＴＴのプログラムはバグがあまりにも多すぎて、今は大臣認定を取り消されています』と。私はこのプログラムに140万円の購入費と毎月5万円の保守点検料を支払っている。
現場には取り消しの事実も伝えず、何の役にも立たないソフトのお金だけ取り続けるのは詐欺ではないか！」
ＮＴＴのプログラムは今年２月に大臣認定を受けていたが、当初からバグの多さは指摘されていた。それをもって認定を取り消されていたにも関わらず、それが現場にまったく伝えられていない。「国がらみの組織的な隠ぺいではないか」といぶかる声もある。
その建築士はさらに驚くべきことを聞いたという。「おかしいと思ってＮＴＴに直接事情を聞いてみました。すると担当は『あのプログラムは国交省にせっつかれて、やむなく出しました』と言っていた。
ＮＴＴの営業マンも『取り消されたのは知らなかった』という。一体これはどういうことか！このまま確認期間が延びてしまえば、お客様に迷惑がかかる。私は国を訴えたい！」
URLﾘﾝｸ(www.data-max.co.jp)
40:名無し不動さん
08/09/01 17:59:48 baRwPD/V
↑そうですね。
41:名無し不動さん
08/09/02 12:03:33 LiQhCMkW
↑そのとおり。
42:東京スカイツリー人気に嫉妬爆発！
08/09/04 23:55:51
URLﾘﾝｸ(www.skytree-obayashi.com)
２００９年 ４月：組み上がり開始
２００９年 ８月：２００ｍくらいまで
２０１０年 ３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
URLﾘﾝｸ(www.rising-east.jp)
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！
43:名無し不動さん
08/09/08 20:49:42 XERBOY36
↑そうですね。
44:名無し不動さん
08/09/09 23:44:14 Nt5fcRmz
↑そのとおり。
45:名無し不動さん
08/09/10 00:48:25
マン損投資 ﾌﾟｯ
パチンコのほうが儲かる
46:名無し不動さん
08/09/10 03:48:15
>>45
あんた、儲かった時には食っちゃってんじゃんｗ
47:名無し不動さん
08/09/11 23:53:07 8iQiMdYD
↑そうですね。
48:名無し不動さん
08/09/13 00:23:15 tJYzBKDF
↑そのとおり。
49:名無し不動さん
08/09/15 22:01:29 dzkQBLdu
↑定説です。
50:名無し不動さん
08/09/15 22:05:10 dzkQBLdu
↑当たり前。
51:名無し不動さん
08/09/16 23:42:32 GLmafg70
↑間違いない。
52:名無し不動さん
08/09/17 01:46:37
［終了］
53:名無し不動さん
08/09/18 01:36:40 FYWAV66L
↑そうですね。
54:名無し不動さん
08/09/19 22:36:51 iMlc1T/v
↑そのとおり。
55:東京スカイツリー大人気で不動産業界の話題独占！
08/09/19 22:51:05
URLﾘﾝｸ(www.skytree-obayashi.com)
２００９年 ４月：組み上がり開始
２００９年 ８月：２００ｍくらいまで
２０１０年 ３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
URLﾘﾝｸ(www.rising-east.jp)
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！
56:名無し不動さん
08/09/20 01:24:57
もう「投資用万損」なんて時代じゃ無くなったな
57:名無し不動さん
08/09/20 01:49:38 T+3yYHNV
また飛んだな。
＜Ｈｕｍａｎ２１＞民事再生法を申請 負債総額４６４億円
9月19日20時16分配信 毎日新聞
不動産販売のＨｕｍａｎ２１（ジャスダック上場）は１９日、
東京地裁に民事再生法の適用を申請し受理されたと発表した。
負債総額は４６４億円。０５年にワンルームマンションの１棟販売
に進出し急成長したが、サブプライムローン問題で外資系ファンド
などへの販売が縮小。資金繰りに行き詰まった。０８年４月期連結決算
の売上高は３３９億円、最終利益は２億円だった。
58:名無し不動さん
08/09/20 01:58:03
またサブプライムか
レオパもいよいよかな？
59:名無し不動さん
08/09/22 00:27:38 MpGk95aD
↑そうですね。
60:名無し不動さん
08/09/22 20:48:28 hrEcmSh9
賃料相場の低い所のワンルームなんて管積払って賃料消えるアホ賞品
3万の家賃を得るために管積1万5千円払ってるオーナー知ってる
1万のためにマンション持つなら月に1日バイトするわ
そういや関西だったな オーナーは駅前なのにって悩んでたけど
俺には、地方都市の駅前のメリットがよくわからなかった。
結局100万でもいらないって断った。
61:東京スカイツリー大人気で不動産業界の話題独占！
08/09/22 22:52:36
URLﾘﾝｸ(www.skytree-obayashi.com)
２００９年 ４月：組み上がり開始
２００９年 ８月：２００ｍくらいまで
２０１０年 ３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
URLﾘﾝｸ(www.rising-east.jp)
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！
62:名無し不動さん
08/09/24 19:12:00 wzefowAo
↑そうですね。
63:名無し不動さん
08/09/25 13:00:39 Tj0yaGkH
↑そのとおり。
64:名無し不動さん
08/09/26 10:26:34 9GuKBcX7
↑定説です。
65:名無し不動さん
08/09/27 17:04:48 M92agBBS
↑当たり前。
66:みみくそ
08/09/27 18:55:39 9kTa4+9f
マンション投資・・・
やるのはお人好しと世間知らずと不動産所有が趣味の人。
うま味が全くない。
67:名無し不動さん
08/09/27 21:49:13
株よりはリターンがあるけどな
68:名無し不動さん
08/09/29 18:09:19 3wyqskK2
↑そうですね。
69:名無し不動さん
08/09/30 15:20:04 dS3PLCp4
↑そのとおり。
70:名無し不動さん
08/09/30 16:10:02
マンション投資を勧め販売する不動産会社が、
丸の内など収益の見こめる地域では販売せずに自分で抱え込むこの矛盾
71:(仮称)名無し邸新築工事
08/09/30 23:21:48 shyummOW
社 名 株式会社セレイブ クリエイト
所在地 大阪市中央区平野町3丁目1番7号 セントラルビル3F
代表取締役 笠原清美
↑
女社長？会ったことないな～何か臭うな～
72:名無し不動さん
08/10/02 16:34:10 D3zrwWPN
↑そうですね。
73:名無し不動さん
08/10/03 20:07:12 VCI+OH2n
↑そのとおり。
74:名無し不動さん
08/10/03 20:25:27
>>71
男でも清美って名前の奴いるぞ。
75:名無し不動さん
08/10/03 20:28:21
>>70
こんな馬鹿丸出しのレスして恥ずかしくないんですか？w
76:名無し不動さん
08/10/03 22:26:08
>>1
東京ならともかく大阪なんかでワンルーム投資できるわけないだろ。
大阪でやるくらいなら横浜でやった方がましだ。
東京と大阪では、仮に広さ、物件のグレード、駅からの距離が同じであっても賃料が全然違うのはなぜかわかるか？
77:名無し不動さん
08/10/05 01:43:02
最近はオモロイ物件が増えてきて楽しいぞい
今日また一件買い付け出した
カネの無い奴らは黙って見てな
78:名無し不動さん
08/10/05 09:32:54
黙ってみるのは構わないが
「オモシロイ物件」って何だよｗ
ハウルの動く城かｗｗ
79:名無し不動さん
08/10/05 15:14:45
それわおもふろい
80:名無し不動さん
08/10/05 21:13:21 sh6CVPwL
ポニョ。
81:名無し不動さん
08/10/05 21:57:14 sh6CVPwL
ポニョポニョ
82:名無し不動さん
08/10/06 00:30:35
田舎者が選ぶ住みたい街ランキング
1位 武蔵野市吉祥寺： 田舎者居住密度が東京一高い。駅前人多すぎ。
2位 目黒区自由が丘： 渋谷の衛星都市のひとつ。土日は雑誌片手に田舎者大襲来。
3位 渋谷区恵比寿：田舎者が好きそうなエセ飲食店が多い。
4位 世田谷区下北沢： 交通の便がよく、貧乏学生とフリーター密度が異常に高い。
5位 港区青山： 通りの奥に進むといきなりひと気が無くて夜などスリル満点。
6位 新宿区新宿： 交通の便がよい。とにかく人多すぎ。痰ツボみたいで見てて飽きない。
7位 中野区中野： 交通の便がよい。生活に必要な施設も揃っている。マニアックすぎ。
8位 世田谷区成城学園： 閑静な成金住宅地。小田急めちゃ込み。学校の偏差値は低い。
9位 渋谷区広尾： 都会のど真ん中なのに中流臭さを味わえる。
10位 港区麻布十番： 都会のど真ん中なのに貧民窟の風情がある。ヤクザの事務所もイパーイ。
11位 府中市府中： 各種行政サービスがしっかりしている。もちろん刑務所も元気に営業中。
12位 渋谷区代官山： 街並みにアパレル多く地方出身者の売り子が精一杯背伸びしている。
13位 国立市国立： 街並みがきれいで落ち着いている。中央線は止まりすぎ。
14位 渋谷区表参道： どこに行くにもアクセスが良い。通りを歩いてるのはホトンド田舎者。
15位 目黒区中目黒： 面白いお店がたくさんあって住んでて楽しそう。どぶ川の目黒川なんて最高！
16位 大田区田園調布： 成金高級感を味わえる。
17位 江東区豊洲： 海も近く地震時のスリル満点。
18位 新宿区神楽坂： 坂道多くて肺と心筋が丈夫になる。
19位 港区白金高輪： エセセレブを味わえるから。買い物不便。
20位 港区六本木： 繁華街が近く夜遊びを楽しめる。至る所にゲロ、立ちションの跡あり。
83:名無し不動さん
08/10/07 17:22:11 vkGO+EC0
↑そうですね。
84:名無し不動さん
08/10/07 23:51:01
場所によっては中古物件は売れてるよ、新築も今は様子見だが動き出すよ。
投資物件はこれから面白くなるぞ、サブプライム問題で株価暴落の影で
東京のマンションを買う準備をしている人も居るって事も忘れるなよ！
85:名無し不動さん
08/10/08 00:11:58
>>84だけ買ってください
86:名無し不動さん
08/10/08 00:16:08
これからマン損なんぞ買うとか言ってるサムライよ。
一席おごってやるから、その馬鹿ヅラいっぺん見せてくれないか？
87:名無し不動さん
08/10/08 10:22:38
呼んだ？
88:名無し不動さん
08/10/10 12:23:13 G9CN9zH+
↑そうですね。
89:名無し不動さん
08/10/12 00:35:12 9rLakyS0
↑そのとおり。
90:名無し不動さん
08/10/12 05:20:22 3Fpb9exi
脱税は駄目よ、ルパン
休日はいつもマンション見に行ってますは通用しないわよ
91:名無し不動さん
08/10/14 23:57:59 eDN3lZZZ
↑そうですね。
92:名無し不動さん
08/10/16 01:18:35 c8EXlscn
↑そのとおり。
93:名無し不動さん
08/10/16 23:41:22 nK0hgNt/
↑定説です。
94:名前欲しいマンション
08/10/18 22:12:23 fub+NKPF
投資勧める営業電話ウザい。
95:名無し不動さん
08/10/18 22:14:52 KzuQwSv7
投資マンションって意味あるの？１番最後に売った時の事考えたらトータルして損するような気がするんやけど。
96:名無し不動さん
08/10/19 23:31:16 gVLAOKK1
>>71
そこの会社のホムペ見たけど「 CEO/最高経営責任者 笠原伸彦 」ってなってるけど
ＣＥＯやてｗ普通「代表取締役」やろｗこんな会社でＣＥＯやてｗｗ
電話勧誘しすぎでラリってるんやなｗ
97:名無し不動さん
08/10/19 23:45:48 MbqA/qUB
求人誌で募集してる日本ライフエスコートはどうですか？
98:（仮称）名無し邸新築工事
08/10/21 00:47:48 GQCr0PVI
日本エイペックス逝った
99:名無し不動さん
08/10/21 01:19:32 Nl8a3h8k
>>96
禿げ散らかす程に同意！
たかだか従業員15名で・・・社内にいる人達はどういう風に呼ぶのだろう！？
「ＣＥＯ、ちょっと宜しいでしょうか？」って、内心では笑い堪えるのに必死でしょうｗｗ
そんな経営者にこの時代を乗り切る経営戦略なんかあるのか疑問です。
オレが客ならどんなに良いモノでも絶対に買わない！！
アホ丸出しですｗｗかなりハズい(*/∇＼*)
100:名無し不動さん
08/10/22 07:08:26
100
101:名無し不動さん
08/10/23 16:23:43 S5FHLUnD
↑そうですね。
102:名無し不動さん
08/10/25 00:20:49 Ror8h9xr
↑そのとおり。
103:名無し不動さん
08/10/25 16:48:18 PLcs5Czh
ＣＥＯ・・・今月の給料は２７日ですか・・・
先月は２５日に支給でしたけど・・・
２５日が土・日なら先送りなんですか・・・ＣＥＯ・・・
104:名無し不動さん
08/10/26 00:56:44 xiOucB8C
カッコだけはつけられるよな。
投資用不動産１棟所有とか。
年率マイナスでも。
この小さいビルは俺のものだー！とか。
105:名無し不動さん
08/10/27 09:17:04 oFWthBY9
マンションは永久的に借り物ということが確定！
以下参照
国交省／共同住宅－所有・利用の分離方式検討／初期コスト減、管理も容易
URLﾘﾝｸ(www.decn.co.jp)
106:名無し不動さん
08/10/28 01:11:55 wbMa1tUX
↑そうですね。
107:名無し不動さん
08/10/30 00:41:48 rXZdaAuN
↑そのとおり。
108:名無し不動さん
08/11/03 04:08:08 /SXe0G62
↑定説です。
109:東京スカイツリー大人気で不動産業界の話題独占！
08/11/03 11:34:42
URLﾘﾝｸ(www.skytree-obayashi.com)
２００９年 ４月：組み上がり開始
２００９年 ８月：２００ｍくらいまで
２０１０年 ３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
URLﾘﾝｸ(www.rising-east.jp)
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！
110:名無し不動さん
08/11/03 17:22:48 UXwdUsch
キモデブ男死ねよキモデブ男死ねよキモデブ男死ねよキモデブ男死ねよ
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キモデブ男死ねよキモデブ男死ねよキモデブ男死ねよキモデブ男死ねよ
111:名無し不動さん
08/11/05 01:18:52
何だ、仲間割れか？？
112:名無し不動さん
08/11/13 21:32:43 tUVn5c9y
俺はＣＥＯについていくでｗ
113:名無し不動さん
08/11/13 23:13:40
誰だよｗ
114:東京スカイツリー大人気で不動産業界の話題独占！
08/11/16 17:24:35
東京スカイツリーの立地は最強だ。
★東武伊勢崎線
★都営浅草線
★東京メトロ半蔵門線
★京成押上線
４路線が交わるクロスジャンクション。
今の東京タワーよりよっぽど立地は良い。
古くからの江戸の市街地にも近い。
国際観光都市、浅草からも徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける！
こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと
思われているのが不思議だ。
半蔵門線で錦糸町からも一駅。三越前や大手町、渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜町町（大門）からも
一本で行ける。
そして何より民報各局がスポンサーでもある。
想像を絶する観光名所になるのは間違いない。
下町の底力に驚くことだろう！！！
115:名無し不動さん
08/11/16 19:09:05 9gvOh47U
日本エスリード、日商エステム、プレサンスコーポレーション、エスライズエージェンシー、日成アドバンス、日本ジェネシス、レビア、日本エスト、享代クリエイト、レオン都市開発、日本ヴェルテック、
上記の関西系のマンションデベロッパから営業電話かかってきた事ある人いてる？
116:名無し不動さん
08/11/16 20:56:54
関西なんかカス。価値ない。賃貸つかな意味ないんじゃ。需給バランス考えたら東京の城南城西エリア。賃料単価がなぜ高いのか考えれば誰でもわかる。
117:名無し不動さん
08/11/16 21:51:46
>>115
都内（２３区外）在住だけど、２箇所か３箇所は掛かってきた
大阪に行った事は一回しかないとか、家賃が安いからやだって言って断ったが、パンフを送って来たよ
ということは、住所は知ってるらしい
118:名無し不動さん
08/11/17 22:01:40 bwZG/03v
俺は笠原ＣＥＯについていくでｗ
119:名無し不動さん
08/11/18 20:31:20 nGipMWw4
俺も笠原ＣＥＯについていくでｗ給料貰えるうちだけなｗ
>>71
120:名無し不動さん
08/11/21 17:13:29 QSY9Mp5T
１１６に同意関西の物件なんかこれから金利上がっても銀行の物件評価あまり出ないから
借換えもけっこう難しいやっぱ都内(２３区内)が一番いいよね
121:名無し不動さん
08/11/22 18:09:37 pikMIB/C
↑そうですね。
122:家賃支払いは最大の浪費です。
08/11/22 18:30:51
マンションは住むところ。マンション投資は大損確定 （＾ｖ＾）
123:名無し不動さん
08/11/22 22:40:02
>>122
これから２３区内の新築１Ｋなぞ、特にそうだろうね
124:家賃は無駄払い。
08/11/22 23:31:43
>>123
> >>122
> これから２３区内の新築１Ｋなぞ、特にそうだろうね
どこでもいっしょ。人口減の状況で、自分の住居以外に不動産をもつことは
自殺行為といえる。アブナーイ
125:名無し不動さん
08/11/22 23:52:10
>>124
１０年前にリゾート地に家を建てた
もちろん住んで無い。遊びに行くときだけ
当時から５，０００→１，５００ほどに下がったが、それでも良い買い物だったとは思う
何せ使ってるからね。２家族分の思い出が詰まってるからね。
こんな事を書くとどうせ叩かれるんだろうが、漏れは何を言われてもどうとも思わない
家族さえ良かったと思ってくれてればそれで良いから
126:名無し不動さん
08/11/23 08:55:44
全然スレ違いだろうが
バカ?
127:名無し不動さん
08/11/24 00:33:43
>>126
>>125に嫉妬するなよ。
哀れだぞ
128:名無し不動さん
08/11/25 16:21:16
ドがつくほどの田舎ですが、一応地元に大学があるので学生需要はある。
中古アパートが２０００万ちょいで売りに出してるんですがどうですかね？
2階建て1k×１０部屋で現在9室埋まっていて、月々の賃料が３５万ほどあるそうですが。
元が取れるでしょうか。
129:名無し不動さん
08/11/26 01:42:36
>>128
表面利率で２０％超か
何年ものなのか、立地は、需要はどうかなど分からない
>>128で
>一応地元に大学があるので学生需要はある。
と答えてるがそんな事ではない
物件自体がその需要に応えているかって事だ
そうは言っても難しいだろうから、類似物件を探して売却物件の本来の賃料を割り出してごらん
そうすれば実際には幾らで貸せるのかが分かって来る
130:名無し不動さん
08/11/26 17:09:56
>>129
レスありがとうございます。
これなんですけどどうでしょうか。
URLﾘﾝｸ(www.marutai-shoji.co.jp)
131:名無し不動さん
08/11/27 02:35:59
>>130
「マルニ荘」らしいね
大学をメインに考えてるなら、自分ならパス
Ｇｏｏｇｏｌｅベースでしか調べて無いからもう少し調査が必要だけど
駅から大学まで坂になっていそうだ
もし坂になっているのなら、大学生は通わない
昭和５８年築だから、建物査定はゼロ
メインの商店街とも反対側だし、買うならかなり値引きしてもらわないと
ちなみに同地区の更地で広告に出てた物件ですが
同区域で徒歩２分の１９７１年築の中古物件が乗ってるもので９９．１５平米１，１５０万円
【アットホーム】
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)
同物件とほぼ同じ条件の更地で８８８万にて広告がありました
私ならこの中から選べと言われたら８８８万の更地を買います
物件詳細:@nifty不動産
URLﾘﾝｸ(myhome.nifty.com)
132:名無し不動さん
08/11/30 23:11:43 G7qBGQ9u
ファミリー向けよりかは売れてるかな？
133:名無し不動さん
08/12/01 01:22:54
>>125
最近、無料で差し上げますってリゾートマンションが出てるね
管理費用考えたらあほらしいわ売れないわで大変だってさ
134:名無し不動さん
08/12/01 03:37:21
>133
管理費が高いのは、温泉付きがほとんど
漏れのは通常の住宅だから
一般の通勤向けとして売れるし、始めからそういうつもりで買ってある
135:名無し不動さん
08/12/08 02:37:00 S1vef/MU
最近、ワンルーム投資する奴っているの？
136:名無し不動さん
08/12/08 11:56:51
人の行く裏に道あり、花の山。
137:名無し不動さん
08/12/08 12:23:10 9iQgw0u8
東京都庁改修 もしこれがマンションならどうする？
URLﾘﾝｸ(www.geocities.jp)
138:名無し不動さん
08/12/08 12:25:37
今ごろ投資マンソンw
すでに詐欺の領域w
139:名無し不動さん
08/12/08 20:07:59
道の先に崖がなければいいがなｗ
140:名無し不動さん
08/12/17 01:08:01 aQPlyAdO
↑そうですね。
141:名無し不動さん
08/12/17 05:38:36 5uyCaXff
賃貸用の物件の供給がものすごい勢いで増加している感じですよ
都内ですが
142:名無し不動さん
08/12/25 18:22:42
売れないからとりあえず日銭を稼ぐか？
そんな事するより値下げして損切りしてでも身軽になった方が早いだろう
143:名無し不動さん
08/12/27 01:05:05 7QT5nzr8
↑そうですね。
144:名無し不動さん
08/12/30 01:37:05 2HIrsTs+
↑そのとおり。
145: 【ぴょん吉】 【608円】
09/01/01 02:00:11 imSgEcAU
↑定説です。
146:名無し不動さん
09/01/02 00:53:09 rHUAmEoq
↑当たり前。
147:名無し不動さん
09/01/02 00:54:59
↑榊淳司に聞け！
148:名無し不動さん
09/01/03 00:53:21 Y7LDLf2G
↑そうですね。
149:名無し不動さん
09/01/04 01:53:46 GKgvHrTe
↑そのとおり。
150:名無し不動さん
09/01/05 01:27:06 xxPf0Kyl
↑定説です。
151:元セイクレスト
09/01/06 12:27:47 jSVcukcN
あけましておめこです 笠原ＣＥＯ様
ＨＰの更新ぐらいして下さい！
今年は宅建に受かって下さい！
152:名無し不動さん
09/01/06 21:38:38
↑
ゴキブリご馳走層化チョソ賃太郎です。
153:名無し不動さん
09/02/06 18:19:42 ChNiHPUY
笠原ＣＥＯ！投資の調子はどぅ？
154:名無し不動さん
09/03/10 18:59:17 oLTl6/0Y
↑
父さんだろ
155:名無し不動さん
09/04/09 16:50:19 pW4yH8ev
昨年下旬、まさしく東京東部、東京スカイツリー南側、
3km位の所、ツリー全景が見える1R物件を複数買いました。
あんまり近いと、見上げる恰好になるので少し離れた所です。
ツリー完成したら、ベランダ真正面に見えます。
最寄りの駅は、JR両国or錦糸町。秋葉原まですぐの新築です。
気に入って買ったんですが、ダメですか？
もちろん投資用なので、自分で住んではいませんが・・・
156:名無し不動さん
09/04/09 19:41:49
自転車でその付近に行ける距離に住んでる者だが、まだまだ
「何にもない街」のレベルを脱してないよ。営業が始まって
いない=雇用が発生していない→物件が逼迫しているわけでもない。
景気もあまりよくないのでもっと開業が近づくまでは引き合い弱いと思う。
確かにツリーが着々とできている風景を見るのは楽しいが
かなり遠くても建設風景は楽しめる。そのほうがうるさくないし。
場所の選択はそんなに間違っていないんではなかろうか？
157:名無し不動さん
09/04/11 01:21:07 5jNRjbmt
>>156
おかげさまでマンション完成と同時に全ての部屋に
入居者が決りました。ツリー完成は、まだですが、
夏は、部屋から隅田川の花火大会も見れます。
夜景もそこそこきれいに見ることが出来ます。
デベロが言っていましたが、今年から殆どの区内で、
30㎡以下の物件は、作れなくなる条令が施行されるそうです。
新築1Rマンションが、今までの価格で、
提供されにくくなり、都内1Rは今ある物件の取り合いに
なるんじゃないかと、言ってました。
ですので、都内1Rは、今が買い時だと思います。
158:名無し不動さん
09/04/14 23:23:00 WLkyCOH3
結構、投資マンション業者ってひどいな
ローン付をして、持出しがあるって
結局、それ資産じゃなくて負債じゃないかよｗ
詐欺でしかないよｗ
159:名無し不動さん
09/04/15 00:10:26
私は榊不動産投資倶楽部に入ろうかと思うのですが、
経験者のご感想を求めます。
160:名無し不動さん
09/04/18 14:33:15
>>157
> デベロが言っていましたが、今年から殆どの区内で、
> 30㎡以下の物件は、作れなくなる条令が施行されるそうです。
デベってひどいな
よくそんなデタラメ言うなあ
文京区も新宿区も25㎡だし、何らかのワンルーム条例があるのは15区だよ
売るのに必死なのは判るが、そんな嘘を付くデベから買うのは危険すぎる
161:名無し不動さん
09/04/27 12:46:45
不況と少子化で売れネー。
もうだめぽ。この業界。
162:名無し不動さん
09/04/27 23:17:22
>>158
投資マンションは絶対に儲からないようにできているじゃね。
ＨＰ見ても建物が地味で極限まで経費を抑えてるっぽい。
住むためには魅力のないものが多いね。劣化も激しそう。
なのに美辞麗句が痛い。
国民消費者センターには被害報告がすごいよ。
163:名無し不動さん
09/04/27 23:48:21
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
そうそうマンションに興味のある人にセールスするのでなく
気の弱い人、断れない人にセールスするらしい。
164:名無し不動さん
09/05/06 13:20:47 w6Jk8YGy
ま、GWに入居したということは、出て行かれた大家もいるわけで。
明日はわが身どす。
165:名無し不動さん
09/05/30 12:55:30
a
166:名無し不動さん
09/05/30 13:00:15
a
167:名無し不動さん
09/05/30 13:11:55
b
168:名無し不動さん
09/05/30 13:16:28
始めよう凍死マンション
169:名無し不動さん
09/06/01 23:04:42
え～悪徳商法のマンションはいかが～～！
170:名無し不動さん
09/06/04 00:40:33
不動産投資の求人日に日に増えてるね
ソッコーで皆さん辞めていくんだろうね
171:名無し不動さん
09/06/07 08:26:25
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
URLﾘﾝｸ(jbbs.livedoor.jp)
★東武伊勢崎線 押上駅 直結
★都営浅草線 押上駅 直結
★東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結
★京成押上線 押上駅 直結
★東武伊勢崎線 業平橋駅 直結
上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。
★東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩
★東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩
★都営地下鉄浅草線 浅草駅 徒歩
こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。
★ＪＲ総武快速線錦糸町駅 徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅 徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅 徒歩
半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。
172:名無し不動さん
09/06/30 18:06:59 oy3iwdMF
良く老後のゆとり作りとか今のゆとりとかで電話かかってきてるけど、噂によると営業マンが一番ゆとりがないらしい
173:名無し不動さん
09/07/10 20:23:01 qfGESLdE
>>172
それは人それぞれ会社それぞれなんじゃないですか？
うちは契約一件でボーナス100万でますし
営業マン一人あたりだいたい月最低3件は持ってくるんで
みんなかなり稼いでるよ
174:うんこ
09/08/05 21:45:06
出た
175:名無し不動さん
09/08/07 00:26:36 fTu6iGNx
契約一件でボーナス100万ｗ
どんなマンション売ってんだろーなｗ
176:名無し不動さん
09/09/05 07:25:58
あげる
177:名無し不動さん
09/09/11 00:27:29 +HX4u+Yb
中古を語る投資用マンション電話業者は市場価格より400～500万円上乗せ。
どんな事があっても買っちゃ駄目。
飛行機代かけて、九州、北海道まで個人宅に営業行ける、収益体制を疑問に思わんのかねえ。
178:名無し不動さん
09/09/11 17:53:38
FP北野琴奈 所有物件103室
URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
ハイレバどんだけ～
179:名無し不動さん
09/09/13 01:16:19 r+coPESo
今日も「もしもし」
180:名無し不動さん
09/09/27 09:05:08
110 ：名無しさん：2008/12/31(水) 13:22:29
福岡市中央区の投資マンション会社のJ.アセットから職場にしつこく電話があって非常に迷惑してる。
特にここの池○田って奴は他の掲示板にも名前が出てるし悪態つきまくり。
よくこんなの雇ってるよな、ここの会社。
会社にとってもマイナスじゃないの？
151 ：名無しさん：2009/08/14(金) 15:28:17
福岡市のJアセット、しつこい電話でうざいし迷惑！
しかも一生家賃保障出来るとデタラメないい加減な事ばかりふかしまくる。
自分の所が今にも潰れそうな弱小零細企業のくせにどうやって家賃保障出来るんだ！
おい！口先だけの池〇田さんよ！
152 ：名無しさん：2009/08/15(土) 21:57:38
>>151
おいおい、○をつける位置間違ってるよ、って言うか○の意味がないよ
それじゃあ福岡のJアセットの池田がろくな奴じゃないってのが丸わかりだよ。
155 ：名無しさん：2009/08/28(金) 22:07:33
>>151
たまたまここ見つけたけど
福岡のJ(ジェイ)アセットって浴室にテレビ付きで販売してるけど、よく調べたら
テレビがアナログだからあと2年しか使えない。
結局、入居者の事なんか考えない会社なんだ。
要は今うまいこと言って売りつければあとはどうなろうと知らないって事なんだろう。
２年後はまたうまい事言ってデジタルに切り替えるにはいくらの負担金が要りますとか言うんだろうね。
ジェイアセットのIさん！あなたの事は知ってるけどほんと評判悪いね。
URLﾘﾝｸ(jbbs.livedoor.jp)
181:名無し不動さん
09/10/08 01:13:33
あげ
182:名無し不動さん
09/10/10 16:02:50 jopTkv7w
まだこんなのやってる奴いるのかよwww
183:名無し不動さん
09/10/10 21:29:02
>>1
高山さん？
184:名無し不動さん
09/10/21 20:27:34
あげる
185:名無し不動さん
09/10/24 07:58:40 v3+ssbZV
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
URLﾘﾝｸ(jbbs.livedoor.jp)
★東武伊勢崎線 押上駅 直結
★都営浅草線 押上駅 直結
★東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結
★京成押上線 押上駅 直結
★東武伊勢崎線 業平橋駅 直結
上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。
★東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩
★東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩
★都営地下鉄浅草線 浅草駅 徒歩
★ＪＲ総武快速線錦糸町駅 徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅 徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅 徒歩
半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。
186:名無し不動さん
09/11/14 02:55:28
定期
187:名無し不動さん
09/11/25 11:41:11 +HJdaZ1Y
投資ワンルームマンションのローンて
どこで扱ってる？
オリックスで借りてるけど金利くそたかい
188:ｓａｇｅ
09/11/25 18:47:44 9EA/uh03
サーパスマンション 良いマンショ～ン
189:名無し不動さん
09/11/25 21:33:11 h5GoCDrN
日本ベルテックで新しい物件出てたwww
190:名無し不動さん
09/11/26 02:22:54
>>187
私は今年の8月に信用組合から借りました。
中古の物件で330万、260万の融資、変動で３％、18年でした。
191:名無し不動さん
09/11/26 19:56:12 CuMep4gW
みずほは35年で２％台。年収少なくても自己資金なくても借りれるけど
売り側の不動産会社の制限がきついらしい。
オリックスだけは絶対だめ。
192:名無し不動さん
09/11/27 01:34:10
近所で築8年でオーナーチェンジ180万で年間収入36万の物件出た。
ボーナスもちょうど出たし、初めての投資マンション購入に踏み切った！
これを機に少しずつ頑張って行きたい。
193:名無し不動さん
09/11/27 02:29:13 sY9tF1Cu
だったら最初からやれよ、なーーーー
194:名無し不動さん
09/12/15 21:54:34
東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔！
URLﾘﾝｸ(jbbs.livedoor.jp)
■東京スカイツリー専用掲示板
URLﾘﾝｸ(tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com)
■東京スカイツリー建設風景
URLﾘﾝｸ(tokyo-sky-tree.seesaa.net)
■東京スカイツリー定点観測所
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
■I LOVE TOKYO SKY TREE !
195:名無し不動さん
09/12/22 07:32:11 sztMDqZk
投資マンション
はじめようと思うだけど
どこのサイト見ればいいですか？
196:名無し不動さん
09/12/26 00:04:33 f9OwWi7o
バンズ インベスト マネジメント
って会社はどんな会社ですか
197:名無し不動さん
09/12/26 09:11:13
投資マンション・・・
(´,_ゝ`)ﾌﾟｯ
198:名無し不動さん
09/12/28 09:13:20
人材派遣会社社長を監禁し金を脅し取ったとして、警視庁新宿署は監禁と恐喝の疑いで、東京都西新宿7-2-6 西新宿K-1ビル5階
不動産会社「グランディール」社長で韓国籍の姜成洋（カン・ソンヤン）容疑者（３１）と部長の片山容疑者ら計４人を逮捕した。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
商 号 株式会社グランディール （投資用ワンルーム販売）
URLﾘﾝｸ(www.e-grandir.co.jp)
本 社 〒160-0023
東京都新宿区西新宿7-2-6 西新宿K-1ビル5階
設 立 2005年12月16日
資本金 5000万円
代表者 代表取締役 髙山成洋 （韓国籍の姜成洋（カン・ソンヤン））
連絡先 TEL：03-5386-8100
FAX：03-5386-8110
E-MAIL：info@e-grandir.co.jp
社内ブログ URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
関連会社（賃貸部門） 株式会社グランスタイル（店名 エリアスタイル）
URLﾘﾝｸ(www.areastyle.co.jp)
〒150-0041 東京都渋谷区神南1-12-18 メゾン渋谷2階
設立 2006年12月15日
資本金 4500万円
代表者 代表取締役 高山成洋 （韓国籍の姜成洋（カン・ソンヤン））
連絡先 TEL：03-6892-0777
FAX：03-6892-0888
ここは300万値引きしていたけど、もうローン会社が取引してくれないようですね。残念。
199:名無し不動さん
09/12/29 08:11:12
最近、マンション一階にあるような貸し店舗の空きが目立ってきている
いくら引き下げても入り手がない
つまり需要が減ってくるということはこういうことなんだろうと思う
上のほうは満室かどうか知らないが、いずれ波及してくる
手離すなら損失の軽いうちに、だ
200:名無し不動さん
09/12/29 09:41:41
200
201:名無し不動さん
09/12/29 13:06:45
201
202:名無し不動さん
09/12/29 13:09:08
202
203:名無し不動さん
09/12/29 13:13:38
>>192
がんばれ！
204:名無し不動さん
09/12/29 13:17:08
204
205:名無し不動さん
09/12/29 14:08:30
>>192
前のオーナーが売った理由を考えよう
206:名無し不動さん
09/12/29 20:15:17
正解：気前がいいから
207:名無し不動さん
09/12/29 22:24:08
年間36万＝月3万のあがりのマンションってのは、超低空飛行だからな
なんか壊れて経費がかかって、イヤになったんだろうな
208:abc
09/12/30 09:44:46 /wpdsS9I
事故物件サイト
URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
209:名無し不動さん
09/12/30 20:12:43
東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔！
URLﾘﾝｸ(jbbs.livedoor.jp)
■東京スカイツリー専用掲示板
URLﾘﾝｸ(tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com)
■東京スカイツリー建設風景
URLﾘﾝｸ(tokyo-sky-tree.seesaa.net)
■東京スカイツリー定点観測所
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
■I LOVE TOKYO SKY TREE !
210:名無し不動さん
09/12/31 00:18:43
↑もう何十人か現場で氏んでんだろうな
211:東京スカイツリーは１9路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕真実！
10/01/10 06:17:02
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１９路線と直結・直通！
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１９路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
URLﾘﾝｸ(jbbs.livedoor.jp)
■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１９路線
０１：東武伊勢崎線 押上駅 直結 （曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通 押上駅 直結 （東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線 業平橋駅 直結 （北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通 業平橋駅 直結 （東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通 押上駅 直結 （京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線 押上駅 直結 （京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線 押上駅 直結 （浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通 押上駅 直結 （品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通 押上駅 直結 （京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通 押上駅 直結 （京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京浜急行逗子線直通 押上駅 直結 （金沢八景、新逗子へ直通）
１２：京成成田スカイアクセス直通 押上駅 直結 （成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１３：京成金町線直通 押上駅 直結 （柴又、金町直通）
１４：北総線北総鉄道直通 押上駅 直結 （高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１５：北総線千葉ニュータウン鉄道直通 押上駅 直結 （小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１６：東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結 （錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１７：東急田園都市線直通 押上駅 直結 （三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１８：京成東成田線直通 押上駅 直結 （京成成田、東成田へ直通）
１９：芝山鉄道線直通 押上駅 直結 （東成田、芝山千代田へ直通）
212:名無し不動さん
10/01/24 20:47:30
>>155
トータルクリエイト？
213:名無し不動さん
10/02/15 15:43:27 4woS4m6d
いま借家ぐらしです
１人だから中古投資用マンション購入して
住んだほうがいいですか？それともこのまま
賃貸でいったほうがいいのでしょうか？
自己資金は１０００万ほどあります。
214:名無し不動さん
10/02/15 23:10:24
住むエリアによる
田舎ならタダ同然の賃貸
都心なら300万以下のマンション
215:名無し不動さん
10/02/17 18:15:35 p4JMmxXq
都心３００万以下ｗ
検索したら
築年数３０．４０年以上
広さ１４、５㎡ぐらいのしかないぞ
もう建てかえの物件だろ
くそ物件を一刻も早く処分したいのがよくわかるものしかないぞｗ
216:名無し不動さん
10/02/17 19:11:00
↑お前がイナカのタワマンを高値掴みしたのはよ～くわかった（笑
ちなみに今どき検索で引っかかる物件は相場より割高だから売れ残っているだけ
217:名無し不動さん
10/02/17 22:52:27
今晩のWBSの特集は「売れる中古マンション」
218:名無し不動さん
10/02/22 20:32:03 jem7m0+j
あほ
新古マンションだろ
少なくても５年以内のｗ
それも投資マンションじゃなく自分が住むためのマンション
投資マンションなんてのはもう売れないしうまみがないんだよ
金のないやつが築２，３０年のチョー古い投資マンション買って
自分で住むぐらいだｗ
219:名無し不動さん
10/02/25 09:33:59
>>218
オレは都内築古投資ワンルームをリーマンショック後に６室ほど購入して
そのうち５室を益出し売却したぞ
残りの１室も商談中
まあオマイのようにセンスの無いヴァカにはできないだろうけどなｗｗ
220:名無し不動さん
10/03/21 19:04:50
>>157
>30㎡以下の物件は、作れなくなる条令
都内だけじゃなく首都圏の主要部はそういう傾向にあるようです。
地方から都市部への人口集中を抑制するのが目的のようです。
ちなみに隅田川より東側はいわゆる「川向こう」と言われる地域です。
ＴＶなんかでは情緒ある街並みなどと紹介されることもありますが、
「川向こう」は「川向こう」です。
まあ自分が住むわけではないなら気にしないという考え方もあり
ますが、歴史的に物件周辺地域がどういうところかは調べておいた
ほうがいいと思いますよ。
221:名無し不動さん
10/03/21 22:56:54
錦糸町はそれなりに賑やかだけど不動産買うとなると．．．．．チョットね
222:名無し不動さん
10/03/22 12:03:15
投資するなら、水系地名のところは最初から避けるだろう
223:名無し不動さん
10/03/23 12:13:05 bcXvcxue
>>222
なんで水系地名は避けるの？
224:名無し不動さん
10/03/23 16:34:26
とりあえず、不動産買う前に読む系の本を何冊か読めよ．．．。
これから買う人が、
どうして昔の地図を見る？
どうしてハザードマップを見る？
全部そのためだろ。
225:名無し不動さん
10/04/23 22:30:38
いい物件ない？
226:名無しさん＠そうだ選挙に行こう
10/07/11 23:19:47 63Ra8mHm
しかし昨今のマンション建設ラッシュ凄いな。
明らかに供給過剰だろw
227:370
10/07/11 23:27:26
>>226
そこにチャンスがあるとは思えないかい？w
228:名無し不動さん
10/07/11 23:28:06
中国富裕層、資産を分散 狙いは日本の不動産
URLﾘﾝｸ(news.goo.ne.jp)
229:名無し不動さん
10/07/12 07:10:38
>>218
新古？はぁ？阿呆か？w
築2年でも立派な｢中古｣だよwww
230:名無し不動さん
10/07/12 07:14:11
まだまだだな。
儲かる基本は買って売るんだよ。