08/08/17 14:16:15 5U33lUUo
害虫防除は見てると10分くらいで終わってるからねぇ・・
金額分の価値はやっぱりなさそうだよね
逆に光触媒ってやつもちゃんとしたのは倍以上値段するし、効果はあまりきたいできなさそうな
151:名無し不動さん
08/08/17 14:41:36
俺も本○幡店で酷い目に遭ったけどどう考えても一人の自演なんかじゃないだろ。
火の無い所から煙はたたない
批判されるにはそれ相応の理由があってこそだ
152:名無し不動さん
08/08/17 18:03:12 +XbI6MHo
↑そうですね。
153:名無し不動さん
08/08/17 18:33:39 51/pj2HS
では、皆さんで本○幡店被害者の会でも作りますか？
この店は以前にも書き込みがたくさんあったような気が・・・
154:名無し不動さん
08/08/18 18:42:21 afYWI1zf
サニタリー返金になった者だけど支払った分より返金額が１０００円少ないんだけど振り込み手数料分こちらが負担になってるんだろうか…面倒だからこれ以上争いたくないが。
一応本社にメール入れとくかな
155:名無し不動さん
08/08/19 22:27:25 bQAP4D1m
1000円はキャンセル料では！？
ここの会社はあの手この手で金を徴収
まぁ、ほぼ返金してくれただけ良かったのでは
この会社にも多少まともな人がいることを知りました
とにかく、ここの仲介は絶対に辞めた方が正解
156:名無し不動さん
08/08/20 00:39:13
そろそろ辞めます
157:名無し不動さん
08/08/21 20:25:37
サニタリーパックは光触媒＋害虫防除で2Kまでが35,000円でハウスコムの入りが
23,450円です。11,550円では光触媒はできません！原液を数十倍薄めての効果は
・・・・・これは詐欺と言われても文句言えないでしょう。
158:名無し不動さん
08/08/21 20:43:53 lgXDd0iJ
裾○の社員は全然ダメ
入居都合つかないのに全然聞かないし
大家に全く交渉していないのにしたと嘘を付く
敬語は全くないし若いからってなめきってるし
最低
159:名無し不動さん
08/08/22 00:04:55 A6RmW3P2
東海・関西だけでもTVCMした方が良い。この会社が無名なのも客に敬遠される理由という
ことを幹部は理解した方が良い。東海・関西はTVCMで目立たないと会社は伸びて
いかない。誰も知らない女をイメージキャラに使う余裕があるなら、TVCMをやれ。
エイブルをライバル視しているが、結局はヘッドハントや真似等パクリ路線ばかり。
パクリでもいいから、仲介手数料の半額ぐらいいい加減やれ。客が逃げてくぞ。
ボッタクリ会社ということを客はみんな知っている。リノベーションに方向転換
するのも、仲介オンリーに限界を感じている首脳陣の焦りの現れ。
>>157
光触媒施工が原因で壁にカビが生えるなどの被害実績があり。
利益を半減させてでも価格で勝負しないとこの会社は価格競合で絶対負ける。
ちなみに、ここの社員でも自分の家探しにハウスコムでの仲介はやらない。
だって、よその方が３割ぐらい入居費用が安いんだもん。
160:名無し不動さん
08/08/22 00:24:11 z/6pZcRU
本八○店は本当に最悪ですよ、マジで
161:名無し不動さん
08/08/22 15:02:50 fIIUwXug
>>159
関係者？
162:名無し不動さん
08/08/22 22:50:37 laGHYMOR
本八○店は最悪らしいね
隣のエ○イブルに行った方が正解！
見積で１０万ぐらい安かった
変なオプション分に騙されるな！
163:名無し不動さん
08/08/23 12:21:23 vhzhqb8G
>>161
だと都合悪いのか？
164:名無し不動さん
08/08/23 13:27:32 TAbRD1M9
>>163
いんや。関係者ならもっとkwsk色々教えてくれｗ
ま、もう利用しないけど
165:名無し不動さん
08/08/24 03:35:27 0pkx+h+H
ブス女死ね
どもっててキモいんだよ。迫るな、ウンコくさい
166:名無し不動さん
08/08/24 09:00:57 BhUaqtGG
>159
同意。
この会社、社員割引すらない。社員からもぼったくりしようとするから本当に質が悪い。
167:名無し不動さん
08/08/24 13:14:57 SaMzwX1L
確かにここは余計な分が含んでだり、
他の仲介屋と比べて異常に見積が高い
おまけに、対応も悪い
168:名無し不動さん
08/08/24 23:39:09
おいらここの某店で見積もり取ったけど
１か月分の家賃管理費+敷金+礼金+仲介手数料
しかなかったお。ｻﾆﾀﾘと何とかｻﾎﾟｰﾄはｲﾗﾈしたけど特に文句も言われんかった。
担当者によるんかね？
169:名無し不動さん
08/08/25 10:41:33 hqWX+NjU
担当者やノルマにもよるでしょ
基本は通常のオプション＝必須扱い
最終的には大家の意向だから申し込まないと契約できない、
と平気で嘘つく会社
170:名無し不動さん
08/08/25 18:59:32 Gv7978Ml
大東の子会社が障害者コキ使ってます
鼻息の煩い社長がセクハラ三昧です
171:???
08/08/26 17:34:36 0fCYV9Zy
URLﾘﾝｸ(www.fvp.co.jp)
172:名無し不動さん
08/08/26 17:35:38
どんなにヘンピな場所でも駐車場代別って…
大家に交渉してって言ったら次行った時、担当者が移動で変わったって言われた
短期間で3回も変わったよ
結局は借りなかったけどね
173:名無し不動さん
08/08/26 22:41:41 s6YY/o9T
ここは大家に交渉なんてしないよ
「大家とは昔から知り合いだから家賃交渉します」
と言って「交渉駄目でした」の回答
契約して大家に聞いたら「そんな人知らない」だって
大家と知り合いのふりして安心させるから要注意！
174:名無し不動さん
08/08/27 00:55:02 fNhtOp1U
こんな会社もつとまらないなら人間やめればってかんじ。
辞めたければ辞めればいいじゃん。
175:名無し不動さん
08/08/27 01:01:35
冷やかしでくるのはやめてくださいね。
お部屋探しの来るのは引越しの一週間前だよ
それより早いとお部屋は見せられません
176:名無し不動さん
08/08/27 01:02:46
そうそう
177:名無し不動さん
08/08/28 00:12:53 /8qVI/pJ
これだから低レベルは困る
178:名無し不動さん
08/08/28 00:33:29
>>175
こんな短い文で日本語が既に破綻してる
「お部屋探しの来るのは」って何だよ
「来る」を漢字で書くか平仮名で書くか統一した方がいいよ
句読点も打つか打たないかはっきりさせた方がいいよ
アホっぽいからな
179:名無し不動さん
08/08/28 00:59:12 PK3D3Nk5
ネットオタクきめー
180:名無し不動さん
08/08/28 21:56:48 nLLH0JIY
漢字とか平仮名とかどっちでもいいんじゃない？
誰だって間違いはあるでしょ！
181:名無し不動さん
08/08/28 23:25:41 PK3D3Nk5
ひまなのかい？
182:名無し不動さん
08/08/30 07:56:40
はははは、これまでの読ませてもらったけどどこも同じということがよくわかりました。
私は本●幡ではなく西●橋店でした。いつぞやに書かれた営業と同じく
ホストみたいで調子いい 大家と仲良しアピール（真偽は定かではない） 光触媒（新築でも）必須
など、わけのわからんことをほざき散らしておりました。
なお、電話は出なければ１日に１０回ほど鳴らすDQNぷり。
これらすべてハウスコム全店共通みたいですね。詐欺、というかよくこんなスタイルで営業してますね。
他にも出されたお茶の器が水でベトベト（ちゃんと水気を拭いて出されていない）など、こういう所でも
接客のいい加減っぷりが露呈し、プラス評価になるようなことは皆無。
つぶれるのも時間の問題でしょう。私は早々に他の不動産屋にお世話になることにいたします。
183:名無し不動さん
08/08/30 11:43:08 awfxJy9q
本●幡店
１．フル装備で見積バカ高い
２．オプションも大家の意向で必須と説明（おそらく嘘）
３．人気の物件なのですぐ契約しろと説明（おそらく嘘）
４．大家と仲良しアピール（おそらく嘘）
５．暑くてもお茶無し
もちろん、ここでは契約せず
184:名無し不動さん
08/08/30 23:05:50 d/a8ZAxH
西●橋店は肌の黒いやつが最低でした。やくざみたいに無理やり契約させられて、少し考えたいといったら申込書書かされて、お金を振り込むまで毎晩電話してきて・・・
185:名無し不動さん
08/08/30 23:22:42 bEaigOsq
やべ。ハウスコムで契約しようかとおもってるんだが。
営業若いホストみたいなやつだし、言葉使いもなってないから、
変に押し売りはされそうにないな。
こっちがごり押しして家賃交渉できたら勝ち？試してみるか！
186:名無し不動さん
08/08/31 09:58:51 g/JnzS3m
大東建託のお部屋は直接建託に行くと仲介手数料がなくなるってしってます？？
187:名無し不動さん
08/08/31 11:51:43
うん知ってる。
犬宅が貸主だもんね。
貸主直契約＝仲介手数料なんざ不要。
自分は、仲介屋に案内させて、気に入ったら世間話しがてら
大家の家を聞き出して、仲介屋を通さずに大家を説得し入居してる。
だから、敷金だけしか払わなくていいことも多いよ。
188:名無し不動さん
08/08/31 18:31:10 +y7EJYBv
本社のＯって奴と電話で話したら、
どんでもないアホ野郎だったのでビックリ
簡単な問い合わせに対しても、まともな回答できず
最終的には客に対して逆ギレ
客に対する言葉づかいじゃないし
一度、顔でも拝見しに行くか・・・
189:名無し不動さん
08/09/01 04:11:30 YPhrvRnE
４月にハウスコム使って１階の部屋１１万＋管理費７千円で契約しました。
今、たまたま物件見ていたら別の不動産やが同じマンションの物件を掲載していて、最上階の部屋で家賃１１万円、管理費込みでした。
間取りは同じです。
これ、ムカつくんですけどなんとかなりませんか？
190:名無し不動さん
08/09/01 07:08:03
↑借りればいいじゃん
191:名無し不動さん
08/09/01 07:20:24
ハハハ
凄いねバッシング
192:名無し不動さん
08/09/02 20:05:05 aH9m7lx+
今年の社員旅行は富士急ハイランドらしい。冗談じゃない。いい年した連中がたまの休日まで監禁のうえ、遊園地かと思うとアホらしくなる。
参加強制とか、この会社は拘束がキツすぎる。せめて、参加は任意にしてほしい。12月のボーナスがあるからイヤイヤ行くようなもの。本当に無駄だらけの会社。
193:名無し不動さん
08/09/02 23:57:03 Y1bjPy6F
宅建持ってる社員って半分位?
194:名無し不動さん
08/09/03 00:48:15 6Ee98q5U
>>193
半分もいないよ。店長ですら6割が持っていない。
全体でも3割ぐらいじゃないかな。
195:名無し不動さん
08/09/03 08:28:31 +vbuUN2f
２割位じゃね？
196:名無し不動さん
08/09/03 09:43:13 PUZKP0Qp
歩合がもらえる最低ラインって100万位?
197:名無し不動さん
08/09/03 16:17:50 TThGkgEp
俺も本社にクレーム入れたことあるけど低能すぎて吹いたわｗ
あんなのでも勤まるものなんだなｗｗ
198:名無し不動さん
08/09/03 23:26:05 PUZKP0Qp
>>196
歩合は70万から
199:名無し不動さん
08/09/04 17:15:28
マジキチ会社
200:名無し不動さん
08/09/06 02:10:55 2iLN4gM1
リプラスの経営危機を把握するのが遅すぎる。新規契約中止らしいが、貧乏人や外人、ブラック相手の契約が取れなくなって売上激減。何とかしろよ！バカ本社。
201:名無し不動さん
08/09/06 21:10:23 D6j+Zvxb
能天気すぎるよね、まったく。
大家やってるが、10日の振込み日に家賃入らなかったら、えらいことになるよ。
俺としては、既存の保証契約に関してはリプラスの代わりにハウスコムが特例
という形で連帯保証するとかなんらかの責任を取って欲しい。
8月～9月契約分だけでもそのようにすべきでは？
8月には代弁遅延の情報（しかも2度目）が流れていたわけだし、
その時点で新規中止にすべきだったはず。
202:名無し不動さん
08/09/06 22:41:33
リプラス、やばいの？
俺も利用したんだけどｗ
203:名無し不動さん
08/09/06 23:11:37
じゃ、今はどこの保証会社を使ってるの？
まさか保証人制？
来月契約するつもりだったんだけど。
204:こまったちゃん
08/09/07 10:24:12 0DIv42Pf
自分、けっこう不動産業転々と渡り歩いていますが、、、店の掃除なしで開店したのは初めてでしたよ。
もうそれで客に対する姿勢見えてるじゃないですか。いいかげんな業者は床見れば一発でわかりますよ。
営業がいくら頑張って取り繕っても納得してはダメです。そんなところは後々トラブルになりますよ。
あ、リプラスは今じゃ危ないんで他使ってますよ。
205:名無し不動さん
08/09/07 16:42:50 C8ipG1TG
リプラスのスレ見たけどマジやばいんだな
コムは30%も上乗せしてぼったくってるわけだし責任はきっちり取ってくれるんだろうな？
決して安い額じゃなかったんだしよ
206:名無し不動さん
08/09/07 16:57:00
疫病神みたいな会社だなぁｗｗ
ロクでもない物件あてがわれて、犯罪者とそれに加担するゴミ大家に危うくハメられそうになるわ、リプラスはこんな状態ｗ
ここの社員自体にもふざけた真似されるし絶対にお勧めできない仲介会社だな
207:名無し不動さん
08/09/07 18:23:49
しっかりした仲介業者は既に手を打ってきているのに、
ハウスコムからは何の連絡もなし。
リプラス問題のことですが・・・
後手後手という印象ですが、
リプラスと資本関係でもあるんですかね？
解約書類とか借主への振込先変更通知とか、用意しておいたほうが
いいんじゃないの？
10日ですよね？リプラスから家主への送金。
それが入らなかったらどうするか、対策してあるのかな？
10日の午後あたりから、お店の電話鳴りっぱなしになるんじゃないの？
ほんと、心配。
208:名無し不動さん
08/09/07 21:03:51
リプラス利用してる人がどれだけいるか不明だけど、どうするつもりなんだろう。
209:名無し不動さん
08/09/08 22:01:02
光触媒施工が原因で壁にカビが生えるなどの被害実績があり。
利益を半減させてでも価格で勝負しないとこの会社は価格競合で絶対負ける。
ちなみに、ここの社員でも自分の家探しにハウスコムでの仲介はやらない。
だって、よその方が３割ぐらい入居費用が安いんだもん
210:名無し不動さん
08/09/08 23:18:59 QmvtQrGX
リプラスは大家の意向で必須だと説明
初回８万、年更新１万円
大家に聞いたらリプラスなど全く知らないだと（笑）
悪名高き本八○店に騙されそうになったぜ
211:名無し不動さん
08/09/09 07:20:05 yxBYom2Q
う○○○店の女の店員臭い
212:名無し不動さん
08/09/10 09:48:47
保証会社騒動はどうなったかな？
213:名無し不動さん
08/09/10 09:56:30
昨日は遅くまでお疲れ様でした。
最後にババ引いたかもしれないね、ここの家主さんたち。
214:名無し不動さん
08/09/10 17:07:22
明日が怖いｗ
215:名無し不動さん
08/09/10 20:19:07 OXBWoxFk
リプラス、やはり送金遅延らしいね。20日遅れだとか。つまり、27日回収分をそのまま回すということ。もう、ダメだわ。
リプラスを取り続けてきた担当者が家主の前で針のむしろにさらされるのが現実のものになりそうだ。契約巻きなおし？こりゃ、えらいことになりそうだ。保証委託料でぼったくった以上、入居者に再度保証委託料払えとは言えないぞ。
更に外人やブラックに保証人なんて、まず無理だから、会社がすべて泥をかぶる覚悟がないと困る。オレ、異動しているから、前の店の分まで被るとなると本当に地獄だ。担当者に丸投げなら会社辞めた方が良さそうだ。
216:名無し不動さん
08/09/10 21:49:38 7Y9nYHTH
家主ですけど9/10の送金遅延事実です。ハウスコムとリプラスから本日連絡ありました。
ハウスコムは9/27はリプラスに東京三菱UFJファクターの分は入居者の口座から引落しかけさせないないそうです。
問題は、8/26引き落としをリプラスにさせてしまったこと、もしリプラスが9末までに支払できない場合に。
リプラスは7末にすでに遅延問題をおこしているから、8月上旬までにアクションを起こせば今回の問題は防げた。
ハウスコムはリプラスの有力代理店として、リプラスの動向をよく知る立場だ。
ハウスコムの収益はほとんど家主と借主の手数料で成り立っているのだから、
お客に迷惑かけたことになる。
ハウスコムは、保証会社はリプラスしか扱ってないみたいだから、十分な対応を今回しないと
ハウスコム自体が危機に陥るのでは。
217:名無し不動さん
08/09/11 00:06:07
昔エイブル系のＨＤＡはリプラスに保証を丸投げしていたけど
とうの昔にリプラスは打ち切ってるけどな。やっぱりあそこは切っといてよかったー
と思ってるんじゃないか。
218:名無し不動さん
08/09/11 00:10:00
大東建託も危ないって言われてたから
関連会社は使えない印象はまのがれないかもね。
ハウスコムの対応が悪ければ家主は切るでしょうね。
9月分家賃は保留して10月分からはリプラスを切らして
別の保証会社を用意、初期費用はリプラスかハウスコムが負担。
9月分の家賃と遅延損害金を処理する
これを家主はしてくるはずだから代わりにハウスコムかリプラスが
やれるかどうかだよね。
どこかの家主が弁護士立てて動き出したら収拾がつかなくなりそうだな。
切られるか信頼されるか真価が試される時だね。
219:名無し不動さん
08/09/11 09:13:54 gCi3qGiq
でも、リプラスにその費用は捻出できないのだから、結局はハウスコムが全額自腹だろうな。億単位の損失は避けられないな。これまでのツケが回ってきた。
220:名無し不動さん
08/09/11 15:03:49
ハウスコム潰れろ！
221:名無し不動さん
08/09/11 18:55:18
リプラスのケツを拭けば家主は信頼するだろうね。
リプラス切って家主を放置すれば家主もハウスコムを切るでしょう。
生き残れるかどうかの瀬戸際。
10月分家賃もリプラスが手を出せば、ハウスコムも終わりでしょう。
222:名無し不動さん
08/09/11 22:44:01
???
223:名無し不動さん
08/09/11 23:51:37 iDwldMBg
リプラスで金儲けするな！
224:名無し不動さん
08/09/12 00:03:04
ハウスコムはもうからんだろ。
そろそろ具体的に結果を出さないと
ハウスコムも訴えられるかもね。
225:名無し不動さん
08/09/12 00:10:41
>>224
バカ？
226:名無し不動さん
08/09/12 00:12:33
スレ違い
リプネタは、リプスレでやれ
227:名無し不動さん
08/09/12 00:26:07
>>225
社員乙
228:名無し不動さん
08/09/12 09:22:09 vWns9y+h
うちの店、必死にリプラスから一般契約への巻きなおし依頼をかけている。ブラックとかはどうするつもりなのか。家主ともトラブルに発展している。たまのストップ高でもう安心と考えるのだからおめでたい会社だよ。マジで辞めたい。
229:名無し不動さん
08/09/12 09:54:38
>>288
家主とトラブルに発展して何のメリットがあるんだろうね。
家主に切られたら経営も厳しくなるだろうに。
230:名無し不動さん
08/09/13 00:00:08
コム社員ですが何か？
231:名無し不動産
08/09/13 00:47:14 KqrvZyNo
家主です。今日になってリプラスから連絡ありました。
ハウスコムからは、未だ連絡なし。
まったく無責任極まりない会社だ！
書き込み見てビックリ３０％乗せなんてもっての外だ。
営業力がないから、周りを食い物にして生き残るしかないのだろう。
232:名無し不動さん
08/09/13 16:23:11 dZW9XpYR
客を騙して金儲けするのは良くない
反省しろ、千葉県・本八○店
233:名無し不動さん
08/09/13 16:48:02
>>232
詳しく
234:名無し不動さん
08/09/13 23:21:37
リプラスの言いなりかよ！説明にも来ないし。今後の管理は、他社に変更します。
二度と信用はしないからな！
235:名無し不動さん
08/09/14 01:15:15 1ZPycq4b
自分も高い金払ってリプラス利用したんだけどなんの連絡も無い
また身銭切らせようったってそうはいくかよ
今までも不誠実な対応されてきてこれ以上甘い顔はせんぞ
236:名無し不動さん
08/09/14 15:42:39 w5DWCflw
弊社・本八○店はお客様にご満足いただける対応ができませんので、
これ以上のご利用は控えるようお願い申し上げます。
237:名無し不動さん
08/09/14 22:59:17
だから内容を言え。
238:名無し不動さん
08/09/14 23:18:06 9qyxUS/R
内容を書かないのは身元が分かってしまうからでは？
そんなの基本だろ、ボケ
239:名無し不動さん
08/09/14 23:29:02
じゃ書くなよ。
240:名無し不動さん
08/09/14 23:33:04
名誉毀損で訴えろ。
ハウスコム。
241:名無し不動さん
08/09/14 23:42:06
まぁ訴えたら勝てるねぇ・・・。
242:名無し不動さん
08/09/15 00:17:25
じゃあ訴えろよ
俺が負けるわけないし
243:名無し不動さん
08/09/15 00:21:31
omae daredayow
244:名無し不動
08/09/15 01:21:33
どーしたらこんなにひどいスレがたつの？
245:名無し不動さん
08/09/15 12:32:42
糞ｽﾚ＼(^O^)／ﾏﾝｾｰ!!
246:名無し不動さん
08/09/15 23:53:24 Qaak/wh4
この会社が社会と社員を馬鹿にしているから
こんなひどいスレがたつのですｗｗ
上の馬鹿さが末端の社員まで行き届いてる統制された会社でございます。
247:名無し不動さん
08/09/16 14:31:56 AvMKKqJI
でも、リプラスよりはまともかな。
社内からの情報漏洩は少ないもんね。
リプラス問題では中途半端な対応取らないで欲しいね。
情報ってさ隠そうとすると歪曲された形で広まるからね。
隠してて、顧客がアクション起こせなくて手遅れになったりする場合もあるからね。
248:名無し不動さん
08/09/16 17:59:37
何言ってんの？
249:名無し不動さん
08/09/16 21:51:48
後々の為にも誠意ある対応したほうがいい
250:名無し不動さん
08/09/16 23:49:11 XdRZaFRI
ハウス○ムは家主に対して一切の保証はしない方向で保証人無しで現在の契約を
継続するかも・・・今後保証人無しで滞納者続出した場合どうなることやら・・・
家主様すいませんでおわり？？？（この会社）無責任経営者の責任はどうなる？
保証契約を推進してきた次課長の責任は？一体誰が責任を取るのかな？
251:名無し不動さん
08/09/17 00:12:01
家賃が回収できればベストだけど、
とりあえず動いてるって事をアピールできればね。
ホントいい迷惑だろうね。
とりあえず最善をつくして欲しい。
252:名無し不動さん
08/09/17 02:17:25
誰がこの保証会社を押し進めてたのかな？
落○さんか？吉○さんか？
253:名無し不動さん
08/09/17 12:18:04 tcsrUIcW
こういう商売が成り立つ事が恐ろしい
ハウスコムとの契約は避けよう
254:名無し不動さん
08/09/17 19:13:12
それを言うならリプラスだろｗ
255:名無し不動さん
08/09/17 20:39:48 BAaIm3Hq
大家さんからリプラス絡みで家賃の受け取りが遅れてる云われた…
リプラスに確認しても、ハウスコムに確認しても（本社で対応を協議中だかと返されたと）
埒あかないので、直接大家さんの口座に振り込むよう変更してほしいとのことで
兄ちゃんの方でハウスコムに行って手続きしてきてと頼まれた。
俺が行って簡単に変更できるもんなんですかね？
256:名無し不動さん
08/09/17 20:49:50
できるでしょ。
契約破棄の理由は十分にある。
ただ違約金を取れるかは個人レベルでは難しい。
でも大家なり、リプラスなり、ハウスコムの問題であって、
俺はきちんと契約通り家賃を支払ってると言えば君の勝ちでしょう。
解約手続きの手間と時間と、新しい保証人をつけるなり、
保証会社をつける金額は自己負担となれば
入居者のメリットがないとは思うけどね。
257:名無し不動さん
08/09/17 23:07:27
>>256
レスさんくすです。
取りあえず明日仕事終わったら店舗に行ってみます。
>解約手続きの手間と時間と、新しい保証人をつけるなり、
>保証会社をつける金額は自己負担となれば
>入居者のメリットがないとは思うけどね。
ですよね…
かといってこのまま契約続けんのも心配です。
家主への支払いが未納のまま、リプラスが潰れるなんて
事態が起こったらと思うとｶﾞｸﾌﾞﾙもんです。
258:名無し不動さん
08/09/17 23:57:14
それは大家でしょう。
259:名無し不動さん
08/09/18 04:24:17
顧客にはなんの連絡もしてないのか？
最悪だな
260:名無し不動さん
08/09/18 08:38:55
ﾘﾌﾟﾈﾀ飽きた
他無いの？
261:名無し不動さん
08/09/18 09:16:32 sZlJNUFU
この会社辞めたい。
262:名無し不動さん
08/09/18 20:30:30
>>260
>>261
の流れにﾜﾛﾀ
263:名無し不動さん
08/09/18 21:15:12
旅行会社も不動産仲介もきついね。
独立もできないし、年取ってから前線でできる仕事でもないし。
結局なにも残らないね。この手の営業って。
264:名無し不動さん
08/09/18 22:52:56 j8LNi2+L
ここで働いて君達は満足か？
客を騙して心が痛まないのか？
家族・友人に自分の仕事が誇れるか？
よく考えろ、ダメ社員ども
265:東京スカイツリー大人気で不動産業界の話題独占！
08/09/18 22:57:28
URLﾘﾝｸ(www.skytree-obayashi.com)
２００９年 ４月：組み上がり開始
２００９年 ８月：２００ｍくらいまで
２０１０年 ３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
URLﾘﾝｸ(www.rising-east.jp)
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！
266:名無し不動さん
08/09/19 15:22:22
ν速にもスレ立ってるな
267:名無し不動さん
08/09/19 15:58:18
さっき電話したけど全く誠意が無かったな
自社の責任については全く触れずじまいだった
リプラスの経営方針をなじってたがそこを扱ってたのもハウスコムお前だろ
268:名無し不動さん
08/09/19 16:16:46
やはり最悪だな
269:名無し不動さん
08/09/19 17:30:05
いやハウスコムは一生懸命動いてる。
動いてないのははリプラス。
社内で動いてるのかも知れないけどね。
270:名無し不動さん
08/09/19 18:58:13 TzyCzmml
リプラスの窓口につながったやついる？
コールはしてるが全然出ないな
もう逃げた？ｗ
271:名無し不動さん
08/09/19 19:25:58
家主から見たら今回のリプラス事件でケツを拭かなかったらハウスコムへの信頼はゼロになるだろうね！
リプラスによる連鎖倒産の危機
272:名無し不動さん
08/09/19 19:48:55
ハウスコムも大変だよ。
保証システム導入初期の契約なのかどうかは知らないけど、
重視ー（ハウスコム子会社？）が共同保証しちゃってる契約が結構あるだろ？
うちなんか、それが半分くらいあるから、仮にリプラスが逝っちゃってもジューシーに
払ってもらえる。
273:名無し不動さん
08/09/19 19:51:37
大家さん、一度契約書ちゃんと見たほうがいいよ。
ジューシー情報センターとリプラスの共同保証になってれば、
とりあえず今回の件は安心・・・・していいのかな？？
274:名無し不動さん
08/09/19 22:17:09
じゅうシー＝コム＝大東ってことだよな、
リプに流れない様にして、家賃は大家へで、
契約は簡単に解除しない方がいい様な気がするんだが・・・
275:名無し不動さん
08/09/19 23:07:51
ちょ、ハウスコムまじやばいんじゃないの？
内装とか清掃とかの仕事貰ってるんだけど、コムさん潰れたら
収入減るよ、、、、、、、、
276:名無し不動さん
08/09/19 23:57:44 O5e4YM7T
最低最悪
他人に保証人頼むのが嫌だから決して安くない金払ってリプラス利用したのに、
「親族か誰か保証人になってくれる人を探してくれ」はないだろうよ
なんでこんな目に遭わなきゃならないの
277:名無し不動さん
08/09/19 23:59:03
親が大東だから心配ないよｗｗ
ただ・・勘当されたらおしまいかな
経営陣の対応次第だと思うよ
おバカな人たちが多いからどうなる事やら
今後の展開を静観しましょｗｗ
278:名無し不動さん
08/09/20 00:00:23
親が大東だから心配ないよｗｗ
ただ・・勘当されたらおしまいかな
経営陣の対応次第だと思うよ
おバカな人たちが多いからどうなる事やら
今後の展開を静観しましょｗｗ
279:名無し不動さん
08/09/20 00:01:15
親が大東だから心配ないよｗｗ
ただ・・勘当されたらおしまいかな
経営陣の対応次第だと思うよ
おバカな人たちが多いからどうなる事やら
今後の展開を静観しましょｗｗ
280:名無し不動さん
08/09/20 00:14:07
【保証制度会社】リプラスが支払い遅延【ハウスコム契約者注意】
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
281:名無し不動さん
08/09/20 08:30:16
責任取れよハウスコム
282:名無し不動さん
08/09/20 08:46:34 VBadxEvv
リプラスの保証契約には、借主リプ間の支払委託契約、貸主リプ間の集金代行委託契約がセットになっていると考えられます。
本体の保証契約を残して、集金代行委託契約を解除してしまうのがいいと考えていますが、どうでしょうか？
法律に詳しい方のご意見をお聞きできればと思っています。
283:名無し不動さん
08/09/20 11:12:45
電撃は知らんが、
昔ＤＡＫＡＲＡ飲んでウォークマンとか
雑誌だとビアンキの自転車とか
ジョージアのmp3つきウィンドブレーカーとか
３０型テレビとか
当たった事あるな
284:名無し不動さん
08/09/20 11:13:36
他には米一俵とかもあった
285:名無し不動さん
08/09/20 11:31:59
すまない。ものすごく誤爆だ。
286:名無し不動さん
08/09/20 17:13:55 riggiY0N
親会社関係ねいべや！
コムさよなら～
287:名無し不動さん
08/09/20 22:19:42 167FOmwG
少しお聞きしたいのですが大東の家賃集金はオリコですが家賃支払いが遅れたりしたらクレジットカード類の審査は通らなくなるのですか？どなたか親切な方教えてください
288:名無し不動さん
08/09/20 23:44:23 Z3MSGJ2S
リプラス問題、ハウスコムからの郵便が届き始めたようで、すでに家主からの問い合わせが殺到している。電話で済まして証拠を残さずうやむやにし、同意書にサインさせようとする作戦なので家主は注意されたし。
本社は店舗に丸投げ。営業も電話対応で仕事にならず。歩合抑えて人件費抑制？ 客・大家の次は社員からも搾取？本当にクズ会社だ。
289:名無し不動さん
08/09/21 00:22:03
ジューシイやばいね。
リプと一緒に保証しちゃってるね。
リプの契約は解除通知を家主が自分で送らなくてもいいのかな？
290:名無し不動さん
08/09/21 00:25:38
家主としては安易に解約せずに、（だって保証人いなくなっちゃうもんね）
リプの集金代行権限のみを剥奪してしまえばいいような気がする。
291:名無し不動さん
08/09/21 00:54:01
保証人が立てられない入居者に対しては公正証書契約で家賃を1ヵ月でも滞納
したら即解約条件で即効裁判・・・強制退去で問題解決！家賃を払わない入居者
への制裁はまのがれない・・・常識では家賃滞納は間借りしている以上考えられません
家賃を払えないやつは早くいなくなれ！
292:名無し不動さん
08/09/21 00:58:48
>>291
本訴になれば無効じゃん。
293:名無し不動さん
08/09/21 01:26:28
最悪な会社だ
294:名無し不動さん
08/09/21 01:29:18
他の保証会社への移行、それに伴う費用全般はコムが負担する等の対策をするべきだ。
当然じゃないか
295:名無し不動さん
08/09/21 08:29:58 6s6LMmHV
正論
296:名無し不動さん
08/09/21 10:28:33 bITgMqHb
俺もそう思う。
法的にもこの保証システムの販売会社として、瑕疵担保責任を
負うのではないかな？
297:名無し不動さん
08/09/21 10:46:45
もしリプラスが破綻した場合、家主はハウスコムに対して家賃分の損害賠償請求ができるんでしょうか？
瑕疵担保責任があるのなら、できそうな気がするんだけど？
298:名無し不動さん
08/09/21 10:48:29
だからリプラスを切って、
家主に別の形を提案してるんだろう？
299:名無し不動さん
08/09/21 10:49:57
あ、リプラス保証の購入者は賃借人なのか？ということは無理？
300:名無し不動さん
08/09/21 11:22:05
債権者が、リーマンの関係のＳＰＣ
だったら、リーマンの債権を買った
債権回収会社から一括返済を迫られる
事も有るのでしょうか？
301:名無し不動さん
08/09/21 11:38:48
>>300
URLﾘﾝｸ(www.kentaku.co.jp)
302:名無し不動さん
08/09/21 18:28:44
※注意※
ハウスコムではなく、ジューシィー情報センターである事を。
303:名無し不動さん
08/09/22 00:03:49
じゃジューシィ情報センターをつぶしてしまったら？
JICも保証無しでハウスコムは関係ねーよ・・・ってわけだ
もっともジューシィ情報センターはダミー会社のようなものだから痛くも痒くも
ないわけで・・・いいかもｗｗ
304:名無し不動さん
08/09/22 00:13:51
575 ：名無し不動さん：2008/09/21(日) 14:35:38 ID:AtS/LJNG
幹部の人間的な質を見れば一目瞭然。
あのレベルで生き残れるほどに業界は甘くない。
素人を優遇し、玄人を排除する企業風土。
当然の結末。
リプラスからの貼り付けですがここも一緒かも
305:名無し不動さん
08/09/22 01:45:11 cy5oIJLr
コムの責任は重大だろ
知らぬ存ぜぬは通用せんぞ
306:名無し不動さん
08/09/22 11:49:19 g2fO9qdt
307:名無し不動さん
08/09/22 17:50:26 HSbhaShw
保証人を立てられた人まで無理矢理自らリプラスを契約させたくせに、自分の都合がわるくなったら保証人を立てろというのはあまりにも自分勝手すぎる。
せめて、保証委託料の返還をしないと理解されないだろうな。これだけでも億単位の出費は免れない。更にそれもできないブラック連中が滞納すればハウスコムが持ち出しとなる。
他の保証会社へ乗り換える用意のないハウスコムはジリ貧になりそうだ。さすがの大東もどこまで問題児を面倒みるのか大いに疑問だ。
一店舗平均100件ほど抱えている。会社全体で約10000～12000件。マジでヤバいぞ。リプラスの連鎖倒産なんてこともあり得る。
建託に泣きをいれ、土下座してハウスリーブに入れてもらうのも一考だが、あれって無職や派遣・契約社員は門前払いだからダメだろうな。
308:名無し不動さん
08/09/22 19:58:48
携帯乙
309:名無し不動さん
08/09/22 20:02:39
質はどうかと思うが、連鎖倒産する程、ショボクないだろ。バックに大東が居る限り。大東にとってコムは、絶対に欠かせない建託物件の客付け会社だから、それなりの支援があるだろう。まぁ一時期は、上場とかの話もあったけど、これは厳しいね。
310:名無し不動さん
08/09/22 20:11:02
コムは対応が遅過ぎたね。
７月の時点で対応しなきゃ駄目だね。
これは経営責任あるよ。
311:名無し不動さん
08/09/22 23:28:25
家主や契約者から国土交通省へのクレームが殺到したら？
コムやばくね・・・
312:名無し不動さん
08/09/23 02:47:04
今回の件であまりにも不誠実な対応したら弁護士に相談しに行くわ
法的措置も辞さないつもり
313:名無し不動さん
08/09/23 06:15:55
今、ほとんどの大家は事態の推移を見守っている状態。
そしてこれまでのところ、ハウスコムの対応は、それほど悪くない。
特にJICの保証付きの契約分の対応は完璧。
でもここからが大事。
それ以外はどうすんの？
リプラスが家賃を送金しないまま倒産した場合、ハウスコムとしてはどのように
責任をとるのかな？
314:名無し不動さん
08/09/23 13:55:11 vrptYzZ9
コムさよなら・・・。
315:名無し不動さん
08/09/23 13:55:50 vrptYzZ9
田○・・・八王子けえれ！
316:名無し不動さん
08/09/23 15:56:36 vrptYzZ9
本社にスギ○マってまだおるのか？
確か大東で使えなくてコムつっくた時に
左遷されて来たんだよな？
情報求む！！
317:名無し不動さん
08/09/23 19:27:14
そんな情報はｲﾗﾝわぁ！ヴォケ！
いつの話しとんやぁ。
318:名無し不動さん
08/09/24 01:34:38
JICの契約者で滞納者続出した場合のコムの対応＆資力はあるのかな？？？
滞納督促は店舗の担当者？結局店舗の責任ですべて解決させようとしている
本社の人間のやっていることと責任はどうなる？？？
社員を奴隷のようにしか思っていないこの会社の行く末はリプラスと変わらないのでは
コム社員よこれでいいのか？？？
まっコム社員はアホの集まりだから「これでいいのだ！」ってバカボン一家おめでとうｗｗ
319:名無し不動さん
08/09/24 02:00:39
現在の入居者に対してはこれから保証人を立てるの困難な方ばかりと思います。
では、どうしたらいいのでしょう？
賃貸借契約は契約者と家主の合意の基（借主は毎月家賃を支払う義務を負い
貸主は一般生活を送る設備の整った居住空間を提供する）契約をしているの
だから例えば一方（借主が）家賃を滞納したら居住空間を提供をストップすれば
いいこと。
もちろん法的手続きをしなければいけないが、そのことを契約者（賃借人）に
納得してもらい、実行する確約を得ればなんら問題はないと思うが万が一滞納
した入居者がいれば退去手続き（滞納分の回収を含む）をハウスコムの社員が責任を持って行えば家主に
対しての面子が立つのでは318＞＞心配するな優秀な店長がすべて引き受ける！
320:名無し不動さん
08/09/24 03:53:48
ハウスコムもリプラス使うことにより保証料を抜いていたんだろ？
あんたらも同罪だぞ！
321:名無し不動さん
08/09/24 05:44:01
全く同感
無関係なわけがない
322:名無し不動さん
08/09/24 14:00:11
ハウスコムからの手紙にも「保証商品」を販売したと書いてある。
販売会社としての責任を果たすということだろう。
家賃分の損害補填は当然してくれるという意味に解釈した。
323:名無し不動さん
08/09/24 14:24:31 dqTYCeJw
ハウスコムさんにはお世話になってるんですよ。
うちなんか、年に空室が20戸出ると、半分はハウスコムさんが決めてくれます。
リプラスの保証がついてるのも結構あるんで、今回はちょっと厳しいことも
言ってますけど、期待もしてるんです。
なんとかこの問題をうまく解決していただきたいです。
会社の信用を高めるよい機会ではないでしょうか？
324:名無し不動さん
08/09/24 14:57:03
頑張れ！ハウスコム！
325:名無し不動さん
08/09/24 15:05:01
うちもなんやかんや言うて、ハウスコムさんには、かなり客付けしてもろうとるからなぁ。
うちんとこは、今の所の対応は完璧なんで、今後の対応も期待しとりますよ。
326:名無し不動さん
08/09/24 15:23:33
頑張れるかぁ！？ハウスコム！
327:名無し不動さん
08/09/24 16:36:09
おや？
リプラスさんの様子がおかしいな。
328:名無し不動さん
08/09/24 16:52:02
リプラス東京地裁へ破産手続き開始だとよ。
329:名無し不動さん
08/09/24 17:02:35
とうとうｷﾀか
330:名無し不動さん
08/09/24 19:11:47 S7Q6OY4Z
リプラス破産・・ふざけるな、賃料返せ！
331:名無し不動さん
08/09/24 19:18:07
>リプラスの債権者や関係者の皆様は、
>申立書等によれば、数千人以上と見込まれるため、
いったいいくらだよ・・・。
332:名無し不動さん
08/09/24 20:36:34
ここのオーナー全員取りっぱぐれ濃厚だなｗｗ
333:名無し不動さん
08/09/24 20:58:12
ハウスコムが代弁してくれますから、大丈夫ですｗ
大変でしょうが、それが責任の取り方だと思います。
334:名無し不動さん
08/09/24 21:33:02
＿,,,,, ― |_| |_| ＞
/川川ﾊ | ｌ￣ | | ﾉ メ
///川川ｌト、 |_| 匚. | ＼ シ
（ゞ川从川/＿,―'￣ヽ | | ノ 食
＿＿＞ーﾑヾ￣( ＿-、 | |_| ＼ っ
/ | ｙ- ﾉ＿| < て
'-,,＿ | | ﾑkﾉ） ｌ_ｌｌ_ｌ ,-, ） る
"| | ／／ ／ 場
| | 匚／ ￣ヽ 合
| ＿＿＿ | ノ じ
ｒ――" ‐| ＼＼ ＼ ゃ
| / ＼＼ ＜ ね
人 乂 / ＼＼ ノ え
ニヽ / | ヾ ／ ＿＿＿―￣ っ
＿＿＼ / ／| ｌ ￣￣――＿＿ ！
/ / ＼＼ ヾ ν、
￣弋二／￣| ＼＼ ＼ ＼＼ V⌒
￣￣＼＼＼￣＼ ＼＼ ＼ ＼＼
￣￣￣＼＼＼￣| "―＿从从 ＼＼
￣￣￣￣＼＼＼￣＼ | ζ ＼＼
￣￣￣￣￣＼＼＼￣| ヾ ＼＼ ＼＼
￣￣￣￣￣￣＼＼＼＼￣フ ＼＼ ＼＼
335:名無し不動さん
08/09/25 05:37:00 FoAf+Pce
リプラスに払った金は完全に契約者に泣かせる算段っぽいけどな
336:名無し不動さん
08/09/25 08:38:06
ここで部屋借りてから本当にロクなことがないな
リプラス利用すればこのザマだし…
責任はきっちり取ってもらうよ
こっちは金払って契約してたわけだし再度保証人なんかを見つける気もさらさらないから
下手な対応すれば今後に響くだろうしまあせいぜい頑張ってくれよ
337:名無し不動さん
08/09/25 10:20:13 OVTNDtAt
辞めるかー…
338:名無し不動さん
08/09/25 11:15:51
オイィ
部屋借りてるんで、今月の家賃どーすんのかを電話で聞いてみたが
「とりあえずハウスコムに払ってください」「方法は後ほど」
他のこと聞いても
「リプラスは他社なんで判りかねます」「只今本社で審議中です」
の二つしか返ってこねえぞｺﾞﾙｧ
要はなにも決まってないらしい…危機管理なさすぎだろ
そもそも電話しないとまともな情報も来ないってどういうことかと
339:名無し不動さん
08/09/25 11:18:38 Cnkdnljx
リプラスの引き落とし無いんだよね？
大丈夫だよね?
入居者への通知とか、ハウスコムに任せておいていいんだね？
ちょくちょく状況を知らせてくれないと心配になるよ。
入居者の引き落とし口座、空にするように言わなくていいんだね？
340:名無し不動さん
08/09/25 11:23:24
>>339
その辺も聞いた
リプラスの引き落としに関しては、
「ハウスコム側からは止めたし、既に倒産しているから大丈夫だとは思うが
リプラスは他社なんで実際引き落としが行われるかは分からない
引き落とし口座は空にしておいた方が確実」
らしい
俺は空にしてきたが、これで他の料金請求書が山のように来るかと思うと欝
341:名無し不動さん
08/09/25 11:34:22 5E+ns9nj
引き落とされないとも限らないし
銀行に引き落とし停止の手続きはしてきた
未払いになった家賃はどうなるんだろう
342:名無し不動さん
08/09/25 11:42:42
俺には心配ないと太鼓判押してたけどな
343:あほ
08/09/25 15:50:14 Xu31URsk
ハウスコムで解雇になった人いますか？
344:名無し不動さん
08/09/25 21:07:02
>>340
倒産したとはいえ本人かリプラスが停止手続きをとらないと
自動引き落としは行われるはずです。
既に引っ越しをしても電気水道ガスのストップをかけないと
引き落とされるのと同様。
倒産したとはいえ、続くんじゃないかな?
結局家主が2次被害を受ける形になると思うけど。
この最悪なパターンになったらコムは家主から切られるだろうね。
資金繰りもあるし、まして破産した会社から回収なんてきなくなるわけだからね。
345:名無し不動さん
08/09/25 22:11:54
結局一般契約者が払った委託料は使い込まれて終了か？
ハウスコムにも責任あると思うが…
346:名無し不動さん
08/09/25 23:19:59 CkLmbZNO
>>340
オレもハウスコムに色々聞いたけど対応グダグダだったよ
担当と大家に確認後、銀行に出向き引き落とし停止の手続きしてきました。
保証人立てるって契約時にいってたのに無理矢理リプラスと契約させといて
なめてんのかって２時間位電話で文句言っときました。
今日の担当の話し振りだと今月も引き落とされる可能性かなり高そうでした。
とにかく対応が後手後手すぎるから今後は逐一連絡しやがれと言っといたのですが
今後の対応しだいではハウスコムに出向き吠えまくろうと考えています。
とにかくハウスコムは店舗も本社も対応が糞すぎ。
ちなみに町田店です。
委託料取り戻せるよう頑張ります。
347:名無し不動さん
08/09/25 23:50:22 iqzm7bfW
保証人を立てられた人は保証委託料の返還対象になる。リプラスの取り分は無理でもハウスコムがぼったくった30％は返還してほしい。家賃引き落とし問題が片付いたので、次の本丸は保証委託料の返還問題だな。ハウスコムの誠意には期待していないが。
348:名無し不動さん
08/09/26 01:32:49
>>346
奇遇なことに俺も町田店なんだが、
正直不安になってきた
349:名無し不動さん
08/09/26 01:36:36
> 保証人立てるって契約時にいってたのに無理矢理リプラスと契約させといて
あーウチもそれだったな
無理やりっつーか、俺が敷金タダに釣られただけなんだけど
しかし統一見解も対策も何もないし、情報が一切来ないのも本当何とかして欲しいな
大家さんとも相談したが、向こうもブチ切れだった
350:340
08/09/26 07:43:24
>>344
そうなのか、教えてくれてありがとう
しかし仕事は休めないしな。銀行どうしよう。ともかくどうにかして手続きするわ
>>346
実は俺も町田店なんだ…まさか担当まで同じじゃないよな？
最初は「リプラスの解約手続きの書類送ります」だったはずが、
待てど暮らせど一向に書類が届かなくて、心配になって「どうなってんだよ」の確認の電話したら、
「書類発送の手続きを進めてましたが、リプラスが倒産したんで中止しました」
…だったらそれを俺に連絡してくれないと分からんだろうがよおぉぉ！！
んでこっちから色々質問して、ようやく>>340みたいな事言われた
まあ、日付から逆算すると書類も用意してなかったように思うんだがな
正直、今件に関しては対応が悪すぎるし、俺もハウスコムに不信感を抱いてる
未だに10月の払い込み法の詳細の連絡も来ないし、
本当どうにかして欲しいよ。来月分も滞納させる気なのか？
351:名無し不動さん
08/09/26 10:48:41
ハウスコムと電話で話したけどチンプンカンプン(笑)
ハウスコムの話しだと、家賃以上の金額は入れるなと言っていたが。
家賃より少なめに入れておいて欲しいだのなんだの…。
どうゆうこと(?_?)
結局、口座は空にしておいた方がいいってことだよね？
めんどくさいね～。
352:346
08/09/26 11:30:43 uxFqyJvd
>>346、348
何質問してもハッキリしないよな。
無理矢理に保証商品を販売してんだから誠意は見せろよと言っといが
何か決まったら逐一電話しろって言っといたのに昨日の昼からいっさい連絡無し。
こんな事態なのに２４時間近く経過して何も決まってなかったら会社として本当に異常だと思うんだけど。
今日の夜でも電話して対応グラグダだったら直接いって話そうかなって思ってます。
遅延分は大家とリプラスの問題とか言い訳してんだけど
オレが入居してんだから大家としてはオレから家賃が払われていないっていう事実しか無いと思うんだよね。
大家と関係悪くなったらどう責任とるんだよな。
本当にハウスコムはムカつく。
353:名無し不動さん
08/09/26 12:17:27
俺もそう思った
なんでこんなに誠意がないんだろう
80%のうちの30%はハウスコムの懐なのに他人事みたいに言ってて腹立たしい
とにかくきっちり責任は取れよ
354:346
08/09/26 13:00:30
担当に電凸したけどまだ本社からの具体的な指示ないっぽかったよ。
上司と話をさせろっていっても外出中で30分～1時間後にて話だったのに
今電話あってさらに時間がかかるとの連絡。
銀行引き落としの停止はしたんだけど
リプラスは未回収債権の回収を10月24日まで継続するらしいから
契約解除できてないオレは未回収の債務者に該当するんだよね？
いい迷惑なんですけど。
しかも銀行の窓口業務終了まであんまり時間ないし。
355:名無し不動さん
08/09/26 13:18:05 MMOWx6zs
鍵交換とサニタリーパックが大家の指示で強制だの、リプラス上乗せだの、
説明しにくいような事してきたんだからちゃんと対応と説明義務があるよな
356:名無し不動さん
08/09/26 13:49:10 OIWGCIGq
銀行の口座カラにした人、その口座に定期預金くっつけてる？
もしそうなら、口座カラでも定期から貸付で引き落とし（通帳上はマイナス扱い）されちゃうよ。
ちなみに定期預金と普通口座を切り離す（貸付できないようにする）には、
口座を作った支店の窓口に行かないとできないそうな。
リプラス（アプラス）の引き落とし停止は、事情を話せばどこの支店でも即日可能。
（本来、他支店で申し込むと３週間かかる）
窓口は15時までだから、まだの人は通帳と印鑑と身分証明持って急げー。
357:名無し不動さん
08/09/26 14:00:08 OIWGCIGq
リプラスとの解約手続きの書類（紙きれ）はハウスコムが持ってるよ。
自分は直接ハウスコムに行ってその場で記入してきた。印鑑はサインで可。
大家の分は記入済みになってたよ。
ただ、この書類は「解約願い」なので、それをリプラスに提出したからといって
解約できるとは限らないのが難点つか不安。
358:名無し不動さん
08/09/26 14:26:25
リプラスって朝鮮企業なんだな
最悪
359:名無し不動さん
08/09/26 14:28:28 OIWGCIGq
・今後の家賃支払について
ハウスコムへ自分で振込むことになる。
振込先口座は今月中に通知するので、今月中に振り込んでね、とのこと。
・保証人について
最近リプラス契約した人（自分は2007年１月）はリプラスと同時にハウスコム関連の
ジューシー（だっけ？）とも契約しているので、リプラスがなくなっても保障は続く。
ジューシーと契約していない人は、保証人を立ててもらうことになる。
（印鑑証明など必要になるが、その経費は借人負担）
360:346
08/09/26 14:46:47
今やっと連絡着た。
本当に大家に遅延分かぶらせるみたいですよ。
29日分はハウスコムが責任をもって対応するが
遅延分は大家とリプラス間の問題の一点張り。
とりあえずオレは次は保証会社ではなく保証人を立てる事と保証委託料の一部返金の確約とれました。
やっぱりこういう時はある程度の決定権が有る人と話さないと駄目ですね。
最初から保証人いるって説明したのにリプラスの契約料ぐらい全額負担で返金しろとも思いますが。
だけど本当にこの一見で大家との関係が悪くならないか心配です。
ハウスコム対応誤ると相当ヤバいんじゃないですかね、会社の存続が。
皆さんも電凸しないと後回しにされかねないですよ。
361:名無し不動さん
08/09/26 14:49:53 EJxPl82t
リプの解約手続きの書類届かないし、大家には通知がいってないし、
コムに電話するたびに言うことがコロコロ変わるので、
自分で銀行に行ってアプラスの自動引き落としての解約手続きしてきた。
来月の家賃は大家に現金で手渡しする予定。
ちなみに相模大野店。
362:名無し不動さん
08/09/26 15:12:24
自分は今年の3月下旬頃にリプラスと契約したんだけど…
返金がないだけでなく再度保証人を立てろという気なの？
そんな簡単に保証人なんか見つけられるわけないだろ
363:名無し不動さん
08/09/26 17:00:20
評判通りの会社だな。
364:名無し不動さん
08/09/26 17:32:43
今日銀行に行けなかった俺ｵﾜﾀ
てかこっちから聞かないと引き落としの情報が入って来ないとか何なの？
それくらい客の方で気づいて勝手にやれってことかい？
365:名無し不動さん
08/09/26 18:16:04
あまりにもお粗末過ぎる対応
366:名無し不動さん
08/09/26 18:18:45
ハウスコムの対応マジ遅過ぎ。
10月分の家賃がリプに吸収されたらどーするんだ？
糞会社。
367:名無し不動さん
08/09/26 19:30:33
私はﾊｳｽｺﾑから携帯に連絡があったよ。
電話じゃ何だから、直接お店に行って話しをしたんだけど
お店では社員が総出で電話かけまくってたよ。
>>362
ｼﾞｭｰｼｰとも契約してたらｾｰﾌ。契約書確認してみて（>>359）
>>364
口座の残高をｾﾞﾛにした？でも、定期預金あるなら・・・ｵﾜﾀかも（>>356）
368:364
08/09/26 21:40:58
>>367
金は落とせた
定期はついてないから一応セーフかな
ウチはハウスコムから「リプラスやべーから契約切るよ！」って話はあったけど、口座停止うんぬんの話は無かった
心配した家主さんが直接アドバイスをくれたからいいようなものの…
369:名無し不動さん
08/09/27 00:48:01 yRPOh+53
財産状況報告集会
平成21年3月4日午後1時30分 債権者等集会場1（家簡地裁合同庁舎5階）
370:名無し不動さん
08/09/27 06:35:43
コムが賃貸保証すれば丸く収まる。
371:名無し不動さん
08/09/27 08:16:23
あっ、残高不足してたら引き落としされないんだっけ。
それでハウスコムは家賃より多く入れるなと言っていたのか。
今頃納得した。
理解力なさすぎな俺…。
372:名無し不動さん
08/09/27 12:34:29 PNb87Vhx
コムから速達で10月の振込先案内きた
文面がバカ過ぎてこの会社の低脳さが丸出し
11月以降の支払い方法は追って連絡
今月29日の引き落とし対策として銀行に停止届けだせって書いてる
いま言われても困る遅いバカなの？
■お振込金額■
￥66,000 ＋￥210（事務手数料）＝￥66,210
※尚、振り込み手数料は上記金額より差し引いてお手続き下さい。
事務手数料って何？これ以上金ぼったくるの？バカなの？アホなの？氏ぬの？
373:名無し不動さん
08/09/27 13:31:22 PkxPjSXz
>>372
万が一、引き落としされた場合でも問題はない。
URLﾘﾝｸ(www.re-plus.co.jp)
引き落とし後に「早く払え！ゴルァ！」と、
ハウスコムから何か言われたら、
「これをちゃんと見ろ！ボケナス！」と言って上の文を読ませてやれ。
あと210円は、ハウスコムの記載ミスだな。
それはリプラス側の手数料だからそれは払う必要はない。
374:名無し不動さん
08/09/27 13:34:28
>>361
うちには来てたよ
相模大野店だけど
375:名無し不動さん
08/09/27 13:45:10 PNb87Vhx
>>373
さんきゅ
きっちり家賃分だけ振り込むことにする
うちの大家何もわかってないばーさんだから可哀想だわ直接手渡してやりたいよ・・・
6万6千円とか渡したら多くてびびるんだろうな・・・
376:名無し不動さん
08/09/27 14:26:36
>>372
振込み手数料は差し引けってあるから210までは自己負担しろって意味じゃないの？
法律では家賃は借り手が持参が原則だから振込みや引き落としの手数料負担が基本だし
377:名無し不動さん
08/09/27 14:37:28 PkxPjSXz
>>376
210円は、家賃を収納代行する際に、
リプラス側が手数料として上乗せしているだけのもの。
家主への直接送金の場合、相手はリプラスではないのだから、
手数料と保証料を払う必要はない。
家主へは、家賃のみ。
ただ、その際にかかる送金手数料は各自負担。
その手数料は、金融機関によりマチマチなのでなんとも言えんが。
378:名無し不動さん
08/09/27 14:41:11
>>377
だか振込み手数料は差し引きなんだからトータルでは得だろ？
210円を下手に突いて、振込み手数料は自己負担とか言われたらﾌﾟｷﾞｬｰだろｗ
まあ俺はハウスコムのサニタリーパックが気に食わなくて別の会社行ったからどうでもいいけどね
保証会社も使ってないし
379:名無し不動さん
08/09/27 14:48:08 PkxPjSXz
>>377
そうはなんとも言えんな。
銀行によっては振り込み手数料無料もあるからな。
どこまで気にするかは各自次第だが。
380:379
08/09/27 14:49:06 PkxPjSXz
アンカーミス。
>>378>>379
381:名無し不動さん
08/09/27 15:02:18 qcT/rxFN
本八○店って評判悪いけど、本当ですか？
382:名無し不動さん
08/09/27 15:12:22 PNb87Vhx
振込手数料はいいけど訳の分からない事務手数料を払うのがイヤ
こんなのバッドウィルの100円詐欺と同じじゃね？
事務ってのがリプにしろコムにしろ払う義務無いじゃん
コムは振り込め手数料引いて良いって言ってるからリプの手数料っぽいけど
そもそもこの通知って振り込め詐欺じゃないよね？
一応コムの封筒だけど書面に社印が無いのが気になるわぁ
他に届いた人いる？父さん怖いよぅ！！
383:名無し不動さん
08/09/27 17:46:05
>>372
俺も今日届いた
「29日に引き落とされるのを防ぐために対応可能でしたら引き落としの停止を」
とか今更言われても、どんだけの人間が「対応可能」なんだよｗｗｗ
ハウスコムはばかなの？
いやもう怒りを通り越して笑いがこみ上げてきた
もうどうにでもなーれ
384:名無し不動さん
08/09/27 17:52:16
ところでリプラスの契約料はこっちが泣くしかないんかい？
>>360は一部返金の確約取れたって話だが、他の奴も返してもらえるんだろうか
家主への家賃もバッくれてるハウスコムの現状だと厳しいとは思うが
385:名無し不動さん
08/09/27 18:17:36
>>372
うちにも今日速達で届いた。
事務手数料\210は、ﾊｳｽｺﾑから大家へ振り込む際の手数料と手間賃wと思われ。
振り込み手数料こっち負担でいいから、大家へ直接振り込みたいなあ。
銀行への停止届け、駄目もとでカード盗難等の緊急連絡番号にかけて事情を話してはどうだろう。
386:名無し不動さん
08/09/27 18:40:37
大家が持ってる物件が多いと、誰がいつ振り込んでて誰が未納か、未納なら督促～の管理が面倒だから
ﾊｳｽｺﾑへ振り込ませるのかもね。
387:名無し不動さん
08/09/27 19:18:09
コムも対応遅いしバカだよな。
忘れちゃいけないのは今回の件で
家主に切られる可能性があるということ。
コムの指示に従う前に
必ず家主に確認すること。
家主が最強という事を忘れちゃいけない。
コムはしょせん仲介。
388:名無し不動さん
08/09/27 19:54:38
書類に10月3日までに10月度の家賃口座に振り込んでねってあるけど、
本来9月27日（今月は29）引き落としされるはずだったものは9月度ではないの？
無知なあたいに誰か教えて…
389:名無し不動さん
08/09/27 21:53:33 PNb87Vhx
>>388
ふつう家賃は前払いだから月末に翌月分を払うんだよ
部屋を借りるときに前家賃１ヵ月分払ったでしょ
390:名無し不動さん
08/09/27 22:01:00 K3QdscAd
ハウスコムの対応は糞。
ハウスコムに家賃振り込めなんて大家の許可も取らずに、何やってんだよ。
振り込め詐欺かよ。
391:名無し不動さん
08/09/27 22:42:32 izlUPPqc
>>390
家主の許可は取ってるだろ。ハウスコムに入金させることで、ｼﾞｭｰｼｰ情報ｾﾝﾀｰからの保証を受けられるわけだから家主は大歓迎なんじゃない？笑
392:名無し不動さん
08/09/27 23:06:08
家主の事前許可は取らずにやってるだろ。
そんな書面は届いていない。
393:名無し不動さん
08/09/27 23:14:35 XFs1RM5x
>>392は家主なのか？
じゃそこつつけば一番早くねーか？
保証会社は家主承諾無いと出来ないぞ？
だから家主が知らなくてリプ契約してたら、家主が訴えれるぞ
ただ家主が無知で署名などしてたら、ただの家主が無知で仲介屋の言われるがままって
事だな。そうだとしたら事前確認もしない家主の責任もある
394:名無し不動さん
08/09/27 23:22:05
10月3日までに振り込ませて奴らも破産手続きに入ったりして
1度詐欺に引っかかる人は2度目も引っかかる
395:名無し不動さん
08/09/27 23:33:44
たまたま購読していたある税理士の方のメルマガ「倒産理由を詮索しない方が身のためか？」
URLﾘﾝｸ(archive.mag2.com)
396:名無し不動さん
08/09/27 23:39:10 XFs1RM5x
>>394
感情入りすぎてよくわからんが
奴ら＝コムの事か？
よーく考えてみ、それはねーな
家賃保証してもしてないのに破産手続きする理由もねーわな。
397:名無し不動さん
08/09/27 23:55:20 XFs1RM5x
何処もそーだけどリプでの滞納未払い金は解決には相当時間掛かるぞ
支払い義務は、まずはリプにある。ＨＰ見ると管財人が入ってるから
支払い可能性が０とわかるまでは数年掛かろうと家主は待たないと駄目
借主は支払い済みという事は通帳で証明出来るので二重取りはされないぞ
現状では仲介屋には立て替える義務はないからな。
ただ先延ばしにすると信用問題があるから大手は逆にヤバイな
手数料のとか販売義務とか吠えてる香具師は
あんま信用できんな。仲介屋の利益率が何故○○％とか知ってるんだ？
叩きたいだけの釣りか？販売義務は利益あっても、その程度で義務はないぞ
だれだって解るだろ？利益の無い物を付けて何の得がある。
世の中に利益も無しで売る商売人なんていないぞ
簡単に判子は押すもんじゃないぞ。押した時点で高かろうか潰れ様が
押した＝承諾だ。世の中に善意の塊の仲介屋などいねーぞ
無知は損をするだけだ。部屋が決まった時点で色々な仲介屋周りしたら
損が多少減る。
398:名無し不動さん
08/09/28 00:48:49 T2MpG66m
>仲介屋の利益率が何故○○％とか知ってるんだ？
大家に家賃聞けば間でいくら抜かれてるかなんてすぐ分かるじゃん
っつか、何言いたいのか分からない
あんたコムの社員なんじゃないの？
399:名無し不動さん
08/09/28 01:26:12
>>389
なるほどｻﾝｸｽ！
400:名無し不動さん
08/09/28 07:58:17 E7Au4eHm
>>398
俺が聞いてるのはリプ利用した場合の利益率だ
大家に聞いてもわかんねーだろ
過去スレからの流れ見ろよｗｗ
401:名無し不動さん
08/09/28 10:19:49 cQ+835yU
俺は家主だけど、リプないしJHCが集金代行する点、契約時に了解している。
しかし、今回の事件後、ハウスコム口座に家賃を振り込ませるなんてのは
承諾した覚えが無いんだが･･･
402:346
08/09/28 10:43:10
今日書類届いた。
内容は家主への直接振り込みで今まで支払っていた事務手数料（210円）は不要と明記してある。
後、入居申込書も同封されてて現状こっちの希望通りです。
多少気になる点があったので再度電話確認したら家主と保証人についての話が詰められてないみたい。
この一見で家主が不動産引き上げるって話になったらどうなるんだろうね。
書き込み見てるとハウスコムからの指示待ちだと本当に対応が不誠実だよね。
結構な大問題を抱えた会社に家賃振り込みたくないもんな。
不動産関係の上場企業がバンバン倒産してるのに家賃振り込ませて事務手数料まで徴収するって
ハウスコムも計画倒産考えてんじゃないのって勘ぐっちゃうよ。
403:名無し不動さん
08/09/28 13:08:17
借家人だが、今ハウスコムに確認取った
今回の家主直接振込みに関しては「家主さんに通知の書類を送った」とのこと
おいおい同意とってねーのかよ
404:名無し不動さん
08/09/28 13:13:42
>>384に関しては
「契約料は借主から直接リプラスに払ったもんなんで知りません」的スタンスだった
今後、再度別会社の保証人不要システムと契約になるかも、
みたいな話だったが、こっちが再度契約料払うとかﾏｼﾞ糞すぎる
ハウスコムの存在意義が分からない
契約取れたらハイさよならか
405:名無し不動さん
08/09/28 14:37:07
コムの経営陣、全くリスク管理が出来てない。
何？この対応。馬鹿過ぎる。
なんでコムに振り込んだよ。
今回の事が起きた時点で、保証システム自体、機能してないだろう。
保証人を付けろ？アンタら？マジでそんな対応でイイと思ってんの？
客離れ、家主離れ、コム社員まで離れていく事を想定出来ないのか？
ちゃんとしろよ。いきあたりばったりの適当な対応するなよ。
406:名無し不動さん
08/09/28 15:58:02
ハウスコムの態度としては「全部リプラスが悪い」なんだよな。
電話で質問をぶつけてみたが、
「今リプラスに確認を取っています。それ以外のことはお答えできません」
の一点張りだった。
自分のところでリプラスのサービスを客にゴリ押しした件は知らぬ存ぜぬらしい。
407:名無し不動さん
08/09/28 20:41:25 31ejL5ed
大家から毎日電話が入ってくるけど
保証人が立てられなかったら出て行ってもらうからね！
保証会社の審査が通らなかった連中はどうなるんだ
まだ入居して数ヶ月だぞ。もう追い出されるのかよ
408:名無し不動さん
08/09/28 21:49:32 AoXX4xFr
明日リプラスから家賃の回収あったらどうしよ
結局今日口座から金抜いてくるの忘れたから
明日抜かれてたら破産管財人が徴収しちゃって取り返しのつかない事になるのかな
やばいよー家賃の2重払いになっちゃう
409:名無し不動さん
08/09/28 21:56:54 E7Au4eHm
>>407
追い出される事は１００％無い安心していいぞ
居住権があるからな。
>>406
ゴリ押しされてまで契約する奴も馬鹿だな。馬鹿が馬鹿に上手く言われて契約したって事か
仲介屋を優しく部屋を紹介してくれるお店とでも思ってるのか
目当ての物件が決まれば即申し込みせずに色々周って自分が特と思える所と
契約しないからだ。
この御時世で保証会社なんて成立する訳が無い
初期費用の無い奴・保証人が作れない奴が利用するんだぞ？
滞納や夜逃げされたら保証会社が元をとるのに何年掛かるんだ？
今回はリプが破綻したが、これからもっと破綻が増えるぞ。
自分の金は自分で守ろう！使ってる保証会社や管理会社の株価とか見ておくと
ここヤバイかも！？と思えば口座落とせなくして振込みにするべきだ。
今回は破綻したからガヤガヤなっているが
保証会社は家主・借主・仲介屋にとって美味しい会社だからな。
とくにリプなんて、家賃保証までしてるんだから、家主には有難い会社だ
未払いでも、金が入ってたんだからな。
まぁそういう、うま味のある物は、こうなる時代
410:東京スカイツリー大人気で不動産業界の話題独占！
08/09/28 21:58:29
URLﾘﾝｸ(www.skytree-obayashi.com)
２００９年 ４月：組み上がり開始
２００９年 ８月：２００ｍくらいまで
２０１０年 ３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
URLﾘﾝｸ(www.rising-east.jp)
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！
411:名無し不動さん
08/09/28 22:03:49 E7Au4eHm
>>408
明日、リプが家賃回収する事はないよ。
破産管財人が徴収する事も出来ない。てか出来ない。
リプと契約してた家賃回収業務の会社の動き次第だけど
破綻した会社の徴収する事は無い。
あるとしたらジューシーが入ってる分だな。
412:名無し不動さん
08/09/28 23:53:21
>>411
なるほど、一応10月分は大家さんに直接家賃振込めとの事だったので
支払いは終わったんですが、ジューシーからの徴収は11月分からって事になりそうですね
413:名無し不動さん
08/09/29 00:05:28 Do5mELrd
>>409
それ聞いて安心したわ。
近所に迷惑なんてかけないし家賃の滞納もあるわけないし
契約期間の２年は居ても大丈夫なわけだね
職場にまで電話してガミガミ文句言われて仕事にも影響するし
とりあえず専門家に相談するわ。ノイローゼなっちまうよ
414:名無し不動さん
08/09/29 00:11:44 esxISB7b
リプだと破産管財人が動いているらしいから、
大丈夫だと思うが
URLﾘﾝｸ(re-plus.seesaa.net)
415:名無し不動さん
08/09/29 08:37:01
家主の了解を得ずに家賃の振込先をコムにしてんの？
なにそれ？
416:名無し不動さん
08/09/29 11:17:57
俺は今月から住み始めたから詳しくわからんけど、ハウスコムってよくないのかい？
敷金礼金なしの物件で、家主がいい人で家賃一ヶ月分サービスだった。
でも、入居手続きの時にハウスコムに家賃分くらいの金を払ったんだけど…。
それは仲介手数料にあたるのかな？
俺はそうゆうの、あんまり詳しくわからないんだよね。
417:名無し不動さん
08/09/29 11:59:40 3iQCwuQe
415さんは家主さんかな？
過去スレに書いてあったよ
ジューシーが間に入っている契約だけがハウスコムに振込みするって通知がきたって
それ以外は家主に直接振込みするって
家主に何の通知も無く出来ないでしょ 笑
頭に血が昇ってるから過去スレも見てないかな
レスは自由だけど、こういう時だからこそ良い情報交換しよ
418:名無し不動さん
08/09/29 14:53:19
銀行にリプラス（アプラス）の引き落としを止めてくれって電話したら
調べて折り返し電話がかかってきたよ
折電できないハウスコムとはえらい違いだ！
419:名無し不動さん
08/09/29 15:57:05 3iQCwuQe
そりゃ銀行とは違うでしょ
銀行口座の引き落とし停止依頼なんだから銀行は折電も停止も出来るよ
だからハウスコムも最初から借主に取引停止をお願いしますって言えば良かったのにね
残金少なくしてとか頼まなくていいのに
明らかに上層部の対応の遅さや知的不足だな
窓口やってる営業マンも
大変だろうに
420:名無し不動さん
08/09/29 18:27:07
俺の電話に出たハウスコムの窓口はとにかく失言しないようにしないようにという態度が見え見えで怒る気も失せた
421:名無し不動さん
08/09/29 18:28:13
結局、今日引き落とされた人いる？
422:名無し不動さん
08/09/29 22:34:25
あー昨日ここに書き込んだ者ですが
引き落としはされていませんでした
安心しました
来月からどうなるんだろう？このまま保証人不在で大家さんに直接振込み続けるのかしら？
423:名無し不動さん
08/09/29 23:22:55 3iQCwuQe
よかったですね
家主によって違うとは思うけど保証人不在で直接振込みになるだろうね
リプが潰れるぐらいだから今後も別の保証会社もヤバイだろう
ここで簡単に他の保証会社付ける方が後々怖いかもね
家主さえ承諾出来るんだったら この状況がベストだと思うよ
保証人なんて簡単に付ける訳じゃ無いからね
424:名無し不動さん
08/09/29 23:36:54
保証人たてれるのにリプ加入が条件と言われ、
契約時の４万弱と更新料１万返せ！と思っていたが…
何か面倒くさくなってきた。
明日 大人しく家賃(手数料込)を振り込むことにする。
425:名無し不動さん
08/09/29 23:55:01 QvZqmzii
みずほ信託銀行町田支店の前にノボリをたてないでください
426:名無し不動さん
08/09/30 00:03:51 a7qxXqXm
とにかく入居者から奪った金返せ！
427:名無し不動さん
08/09/30 01:06:03 mpjlPv0e
>>424
保証人立てれるとしても、仮に家主が保証会社を付けてくれと
言ったのなら保証人の有無は関係ないね。
勝手に保証会社付ける事は家主がいる以上無理だな承諾はいる
過去レスに承諾無しにとか書いてた人が居たが、それは不可能だ
逆にそっちの方が大問題になる。
契約時の４万と更新料の１万は確かに痛いね
特に更新料だね。４万は、返金求めるのは不可能だろうね。
仮にどうしても４万が嫌だったら契約しなければいいだけだしね。
>>426
みたいに吠えるのは頼もしいが、奪ったって言ってもねｗ
それで承諾したのは入居者だしＢマージンが発生してるのなんて
当たり前でしょｗ
ただコムの対応はどうだろうね。返す返さないの対応はコムには権限無いのは
わかるけど、全ての人が納得する答えなんて不可能なんだから１つの方針は
早く提示するべきですね。
販売責任なんて法律上ないんだから、謝罪して、借主・家主にどういう流れになるのか
道を教えてあげないと駄目だ。現状把握するのが遅い。
リプ破綻なんて夏ごろから２ちゃんですら噂になってるんだから
まだマシな行動は取れたでしょう。そこが、一番のミスだね。
今後の対応や返金なんてコムには出来ないよ。
法律上未納家賃の支払い義務はコムではなくリプにあるんだから
家主は、コムを使って、どうやれば少しでも入るかを相談していくのが
ベストな判断だろうね。
借主は現状維持で住めるなら問題無しだね。
保証人や他保証会社を付けて下さいと言われたら
それは借主がかわいそうだ。そこをコムは考えて行動しないと
駄目だろうね。
428:名無し不動さん
08/09/30 11:09:07
今日食事か
食事より時間を与えてほしいんだけどな
429:名無し不動さん
08/09/30 19:27:51
>>428
＞ 今日食事か
＞
＞ 食事より時間を与えてほしいんだけどな
社員おつ
430:名無し不動さん
08/09/30 22:36:45
俺なんか入居したばかりで、まだ1回も引き落としされてないのに
保証料だけ取られ損さ。
このまま保証人無しで行けるならそれでもいいが、
新しい保証会社と契約しろとか言われたらどうしよう。
こっちから問い合わせるとやぶ蛇になりそうだから静観してるが。
431:名無し不動さん
08/10/01 16:06:31
今日休日で見てる社員いるかな？
432:名無し不動さん
08/10/01 21:19:21
はあ・・・グダグダ
433:名無し不動さん
08/10/01 23:00:51
29日にリプラスからの引き落としがなくて安心してぼーっとしてたら
今月の家賃の振込みしてないの思い出したwやべーやべー
自分で振込みするのって面倒だね。引き落としって楽ちんだったんだなあ。
434:名無し不動さん
08/10/02 00:18:39
銀行に行って、自動送金について聞いてくるといいよ
435:名無し不動さん
08/10/02 11:25:42
アドバイスありがとう。
でも、次回以降の家賃の支払い方法は追って連絡来るみたいなんで
それ次第で検討するわ。サンクス
436:名無し不動さん
08/10/03 00:32:41 5O6V8Efs
先日、本八幡店に確認の電話したら物凄い上から目線での物言いでびっくりした
リプラスの件の担当って人と話したけど担当なのに「僕は何も知りません」って
リプラスの何を担当してるんだろ？彼の仕事は何なんだろう？仕事してないのかな？
アホだわ 可哀想
437:名無し不動さん
08/10/03 11:18:43
俺は電話もしないよ
コムに責任取らせるし
438:名無し不動さん
08/10/03 11:38:39
不動産の仕事してる人ってガラ悪いのが多いよね。
439:名無し不動さん
08/10/03 15:23:14
中卒と変わらんからな
440:名無し不動さん
08/10/04 00:54:19
大変そうだ、でも人間それぞれ皆大変なんだよ、うん
そこのところをわかって頂戴ね、ハウスコムさん
441:名無し不動さん
08/10/04 08:02:34
人間それぞれか・・
そうだよね、そう思うよ。
改めて、それを認識しないといけないね。
時と場合によって、都合も変わるしね。
442:名無し不動さん
08/10/04 08:15:52 f1jd52mJ
本○幡の店長は本当に馬鹿だ！
まったく話にならない！
443:名無し不動さん
08/10/04 14:37:35
>>382
つまらん
444:名無し不動さん
08/10/07 03:15:58
ま、結局
大東と関わったあんたらが全て悪い。
自業自得・あとの祭りという認識でOK？
445:名無し不動さん
08/10/07 09:40:13
ヤリマンブス、身のほどをわきまえろ！！
どもり、不細工、臭い、ヤリマン、いいとこないから消えてくれ。
おまえに部屋案内されたくねーよ
446:名無し不動さん
08/10/08 10:17:56
ここ見てみたけど対応ひでえな
ハウスコムのリプ委託金のコム料率分は
大勢で被害訴えて支払う方向に持っていけないものだろうか
小額だけど一括払いだと数万になるからくやしい
447:名無し不動さん
08/10/08 10:52:51
と思ったら
リプラスの保証事業の身請け先内定
取りあえずは安心していいのか？
上でも出てたが今度からハウスコムでは部屋決めたくないなあ...
今回の対応の悪さに限らず、清掃代だのなんのといくらなんでも客の扱い悪すぎ
チラ裏ですまんね
448:名無し不動さん
08/10/09 14:45:39
保証会社ＭＡＧって大丈夫なの？
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
449:名無し不動さん
08/10/09 15:23:20
>>448
やばいに決まってるじゃん
450:名無し不動さん
08/10/09 16:11:23
まぐの親会社ヤバイ状態みたいだね。
451:名無し不動さん
08/10/09 21:37:14
というか、保証会社は利用したくない。
保証人予定者が居るのに保証会社を利用するよう強要してくるからたまったもんじゃない。
452:名無し不動さん
08/10/09 21:49:55
移行している業者もあれば、離れている業者も多数いるよ
453:名無し不動さん
08/10/09 22:58:43
リプラスの後継会社だとよ
URLﾘﾝｸ(www.re-plus.co.jp)
【事業承継会社】
株式会社デジタルチェック
URLﾘﾝｸ(www.digitalcheck.co.jp)
454:名無し不動さん
08/10/10 00:39:01
>>453
オリックス系
455:名無し不動さん
08/10/11 10:06:31
うんこ会社ぜんぶなくなれ！
456:名無し不動さん
08/10/11 11:28:11
Ｍ●Ｇ集金代行セットプランは危険
リプラスが証明している
457:名無し不動さん
08/10/11 11:30:14 0N/iQis6
オマイラ
保証人付けろよｗｗｗｗｗ
458:名無し不動さん
08/10/11 11:32:38
>>453
よく引き受けたな
アフォかぁ？
459:名無し不動さん
08/10/11 22:29:49 oaEv70lu
次が決まったら、即辞めたい まじ
460:名無し不動さん
08/10/11 22:31:15 oaEv70lu
次が決まれば即辞めたい まじ
461:名無し不動さん
08/10/12 00:05:43
同じく
462:名無し不動さん
08/10/12 11:08:38
ｶﾞﾝｶﾞﾚ!!
463:名無し不動さん
08/10/12 13:30:05
ぱーちん大好き
464:名無し不動さん
08/10/15 00:14:19 P7iFSY8T
やっと休みだ
465:名無し不動さん
08/10/15 12:33:34
>>464
社員乙
大変だったなぁwwwww
466:名無し不動さん
08/10/15 21:38:27
借主の方はこれで収束しそうだが（家主は消えた家賃でこれからも揉めるだろうが）
ひとつ勉強になった
ハウスコムとは二度と契約しない
467:名無し不動さん
08/10/15 23:23:24
貸主の人が連帯保証会社を認めない場合
どうなるんだろう･･･強制退去とかか？俺保証人立てられないんだけど
468:名無し不動さん
08/10/16 11:57:01
居住権で居座れ
469:名無し不動さん
08/10/17 02:09:48 w8Ygc/g0
錦糸町店で物件決めた方や来店した方いらっしゃいますか？？
噂ではあまり評判が良くないみたいなので・・・。
470:名無し不動さん
08/10/17 14:08:18
ハウスコム全体が良くないので支店で決めても無駄です。
おとなしく他社に行ったほうがましです。
大東に住みたいのなら直接大東建託へ。
471:名無し不動さん
08/10/17 17:38:48
ハウスコム年内に潰れるよ。
472:名無し不動さん
08/10/18 00:56:00
保証人の件で揉めたら、最終的に居住権を行使するしかないんだろうけど…
ハウスコムの手際が悪いって話なのに、
居住権を盾に家主と喧嘩するってのはなんか違うよな…
473:名無し不動さん
08/10/18 22:08:35
つーか来月の家賃も保証人の件何も無いまま
直接大家さんに振り込んでおけば良いのかな
最近忙しくてコムに行く暇が無い
474:名無し不動さん
08/10/20 02:17:45 ZvBCQkh7
>>469
錦糸町店いいと思いますよ。
私は３年位前に錦糸町店で部屋を借りました。その時は他の会社やハウスコムの新小岩店も行きましたけど、一番熱心に何度も探してくれたのは錦糸町店の方でした。
借りたのは新小岩の部屋でしたけど、それも担当して頂いた方のアドバイスからです。
今まで住んでいますが、本当に良かったと思ってますよ。
要は、担当してくれる方次第だと思いますけど、自分の希望をしっかり伝える事が大事だと思います。わがまま言ってても何とかしてくれると思いますよ。
475:名無し不動さん
08/10/20 03:01:00
人の男取るくらいなら契約とれブス
476:名無し不動さん
08/10/20 05:52:59 DUc9eapW
↑とブスが言いました
477:名無し不動さん
08/10/20 23:45:28
↑
私はブスじゃない
478:名無し不動さん
08/10/21 08:47:52
そうよ！ブスじゃなく！
ピザよ！ピザ！
479:名無し不動さん
08/10/21 10:52:44 BMVi7Rx7
お客様。
ピザじゃなくてピッツァです！
480:名無し不動さん
08/10/21 12:34:07
ちょっとﾜﾛﾀ
481:名無し不動さん
08/10/21 16:23:05 ORRmM7hp
>>479
サンドウィッチマン乙
482:名無し不動さん
08/10/22 17:06:08
いや、何言ってるか全然わかんないです
483:名無し不動さん
08/10/22 17:27:14
>>482
サンドウィッチマン乙
484:名無し不動さん
08/10/26 13:27:37
おいおまいら11月の振込みに関しては何か連絡ありましたか？
こっちは何も音沙汰ないんだが…
MAGの件も「詳細は担当テンポより連絡」とあるけど今の所何も無いぜ
485:名無し不動さん
08/10/26 18:04:41
こっちも何も連絡なし。
リプラス破産前に店舗行ったら、「保証人は親でOK。新たに契約書作るから～」
なんて言ってたのにMAGの件の通知が来ただけで後はさっぱり。
月末までわずかしかないのだが…
一番困っているのはいつ家賃が振り込まれるのか分からない家主かもしれんが。
486:名無し不動さん
08/10/26 22:39:58
test
487:名無し不動さん
08/10/26 23:07:56
思い余ってこっちから連絡してみた。
内容は>>485の２行目と同じ。契約書を新たに作り直す形らしい。
いやもうね仕事が忙しいのは分かるけどさ、
なんで毎度毎度こっちが心配して問い合わせなきゃ音沙汰なしなんだよと。
488:名無し不動さん
08/10/26 23:43:34
え？うち今月上旬に封書で連絡北よ。内容は
・新たな保証会社（mag）と契約した（保証金年1万は来年11月1日より発生）
・家賃はジューシーが収納代行会社と直接契約し保障会社（mag)を介さずに口座引落
連絡来てない人もいるってことは、上記はリプラス＆ジューシーのセット契約の人向けなのかな。
489:名無し不動さん
08/10/27 06:16:23 AA7rLqs+
>>474
社員乙
490:名無し不動さん
08/10/27 09:04:42 oFWthBY9
URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
491:名無し不動さん
08/10/27 19:58:03
>>488です。
488に書いた封書の書面によると、今日が11月家賃引き落とし日のはずですが
落ちてませんでした。
リプラス騒動で、先月下旬にアプラスの口座引落を解約してるからだろうな。
492:名無し不動さん
08/10/27 23:32:25
>>488
ウチも今月上旬に封書が来たが、内容は
・リプラスがあんなことになったので、MAGを提案します
・MAGがリプラスの二の舞になったらハウスコムは責任取れないので、
あくまで家主さんと貸主さんの間の契約ってことでお願いします
・詳しくは担当店舗から後日連絡します
ってな感じだった
丸投げだなオイって思った
ちなみにまだ連絡は来ていない
493:名無し不動さん
08/10/28 10:03:30 uz4Fz5Qx
ハウスコムとリプラスは提携会社です
でも保証会社という商品を販売しただけなので、ハウスコムは家主に対してなにも保障しません
冷凍ギョーザを食べて病院に担ぎ込まれた人がいるのに、輸入販売しただけですと
いっているのと同じだね
494:名無し不動さん
08/10/28 10:14:15
>>492
オイオイ！MAGがどうなっても知らないって？無責任だな。しかもMAGってあのSFCGのグループだぞ！あんな反社会的な会社を使うとは。
しかもMAGは次に倒産する保証会社の大本命！
495:名無し不動さん
08/10/28 14:54:53 piQNavFe
どこまでも詐欺の路線を貫く会社だな。
絶対にここで部屋探しをしないように。
496:名無し不動さん
08/10/28 23:29:46
＜TBS報道特集より＞
SFCG(旧商工ファンド)悪質！貸し剥がしの実態！TBS 1/2
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
SFCG(旧商工ファンド)悪質！貸し剥がしの実態！TBS 2/2
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
視聴者の皆様へ
「貸しはがし」についての情報を番組に多数お寄せ頂き、
有難うございました。「報道特集NEXT」では、引き続きこの問題に
注目して行きますので、今後とも情報提供をよろしくお願いいたします。
URLﾘﾝｸ(www.tbs.co.jp)
【賃貸保証】(株)MAGねっと【SFCGグループ】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
497:名無し不動さん
08/10/28 23:32:03
>>496
MAGの利用は注意しろ
498:名無し不動さん
08/10/28 23:44:32
>>497
っていうか、誰も利用しねぇーよぉｗ
499:名無し不動さん
08/11/01 23:03:01
で、今月の家賃どうした？
俺まだ払ってないが
500:名無し不動さん
08/11/02 09:52:46
>>488です。何度もすみません。
MAGと契約したのはハウスコムですよね。自分はMAGと契約交わした覚えがないし、
そもそもハウスコムに対して新たな保証会社を探してくれとも言ってない。
それでも保証金年1万が発生するのかな。
>>492
内容違いますね･･･どういうことなんだろう。
自分に来た封書は高輪消印でした。ちなみに店舗は悪名高いw本八幡です。
>>499
自分も未払い。引き落とされてないし。
未払いのまま住むのは大家さんに悪いから、明日ハウスコムに行ってくる。
501:千葉中央店嫌い
08/11/03 00:19:27 DbdWXCXj
千葉中央店で部屋を借りましたが、担当者は携帯で電話してきて遊ぼうというし本当に気持ち悪い。
店長さんは奥で寝てるみたいで、よくビールを飲んでるみたいで挨拶ひとつありません。
こんな会社・お店は必要ですか？
千葉にはもう１店舗あったらしく知ってたらそちらでお願いしたかったんです本当は。
あまりにも強引な千葉中央店はエイブルと一緒ですね。
何だかハウスコムの印象は担当や店長さんで変わるのかな？
しかしハウスコムはどうなんだろうと自分を責めています。
502:千葉中央店嫌い
08/11/03 00:24:32 DbdWXCXj
会社全体がおかしいのかしら？
503:名無し不動さん
08/11/03 01:16:33 SUe/HAio
カネはあれどノウハウが無い。
やることなすことエイブルのパクリ。
店に行くと結論でるまでなかなか帰らせてくれない。
案内に行くと、何時間でも平気で引き吊り倒す。
その場で決めないと毎日執拗な電話がかかってくる。
決めてもいないのに、強引に入居申込書の記入を強要される。
今時、仲介手数料は賃料の52.5%が常識なのに平気で１ヶ月を主張する。
家主の指定が無いのに4万円もする消毒や2.5万円する鍵の交換を強要してくる。
他社と比較しても、入居費用が1.5倍する。事実、社員が自身の部屋探しでもハウスコムでは契約しない人が多い。
100店舗以上あるのにテレビＣＭをしないのは、このような実態を世間に知られぬようにするためらしい。
悪質な会社だ。
504:すん
08/11/03 08:21:34
すみません。
ハウスコムで働いてる方にお聞きしたいことがあります。
今度、就職試験受けてみようと思うんですが、ここってボーナスちゃんと支給されますか？
前年の具体的な数字教えてもらえるとうれしいんですが、知ってる方いたらよろしくお願いします。
505:名無し不動さん
08/11/03 09:10:46 SUe/HAio
>>504
毎月歩合ラインを突破しないとボーナスは期待できないと考えておいた方が良い。それも、配置される店舗と店長に大きく左右される。
運が悪いと毎日終電まで残業してもボーナスは３万円しか出ないことも。ボーナスがないと年収300万を超えない。
506:名無し不動さん
08/11/03 23:33:12
この会社の将来はないね
役員は素人＆おばか、管理物件＆専任物件はいまだ1桁？業物しか付けられない
自転車操業。上がおバカなら店長・社員の質も当然最悪・・・
早々に退職して正解だったかな＾＾リプラスの件で結局家主からも見放されると思うよ
507:名無し不動さん
08/11/04 00:52:05
ハウスコムもダメだね！よりによってMAGねっとと提携かよ。SFCGと提携したも同じだよ！
508:名無し不動さん
08/11/04 23:03:47 RtJLuMx4
ハウスコムは今日の「ガイアの夜明け」に出てきた神奈川トヨタを少しは見習え。
これまでにいったい何百人の前途有望な若者が詐欺まがいの営業を強要され、精神を病みハウスコムを去ったことか。
509:名無し不動さん
08/11/06 23:29:29
リプ潰れた云々で電話かかってきたときに、リプに払った敷金がパーになったから、
大家にもう一回敷金払えとかアホみたいなこと言われたんだが、これ払わなきゃいけないのか？10万損することになるんだが・・・
510:名無し不動さん
08/11/07 10:21:44
それはリプを選んでしまったハウスコムの責任。
ハウスコムの尻ぬぐいを入居者がする必要はございません。
511:名無し不動さん
08/11/08 03:34:44 m4Fl9O0Q
リプネタもう飽きた。
他にないの？
512:名無し不動さん
08/11/08 11:20:54 FX+9qVS+
埼玉のハウスコム○越最悪。
513:名無し不動さん
08/11/08 18:24:48
MAGネットって
SFCGじゃないか
テレビの報道特集見たけど
とんでもない会社だな
こんな会社と保証契約させようとしているのか？ハウスコムは
リプラスでわかったろうに
学習能力ないのか？
ハウスコムは
バカな不動産屋だな
514:名無し不動さん
08/11/08 18:31:17
MAGは家賃滞納していない客にまで督促電話や夜訪かけている
MAGを使っていた管理会社が今、大もめしている
SFCGと全く同じことやってるなw
515:名無し不動さん
08/11/08 23:15:12
俺はマグなんかとは契約結ばんよ！
貸主・借主ともにメリットが見出せん。
敷いては、ハウスコムに何らメリットが無いという事だから。
やっつけ仕事はイカンよ！ちゃんと考えなさいな執行部の方々よ！
現場は、真剣に仕事してますよ！
516:名無し不動さん
08/11/09 11:29:56
【賃貸保証】(株)MAGねっと【SFCGグループ】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
517:名無し不動さん
08/11/11 22:52:51
紹介手数料家賃一ヶ月分とかチビりそうになったわ
518:名無し不動さん
08/11/12 00:25:22
なんでじゅーしーじゃなくてまぐが代行引継ぎになってんの？
519:名無し不動さん
08/11/12 13:54:15
うんこだからw
520:名無し不動さん
08/11/13 18:44:38 moRsrq/d
本八○店は最悪、店長は超最悪！
521:名無し不動さん
08/11/14 17:29:05
なんか保証人も立てず新規契約もせず今日まで暮らして来たがいいのかコレ
まあハウスコムから何の連絡もないってことは住んでていいんだろうが
522:名無し不動さん
08/11/14 20:57:47
とりあえず家賃を滞納しなければｲｲんじゃねぇ？
523:名無し不動さん
08/11/16 00:53:23
仲介手数料1ヶ月分とかやっぱ高いのか…
一応見積もりだけ出してもらったんだけど、サニタリーパックとか入居サポートとか外してくれって言って良いんだよね？
色々調べてみたけどどうみてもいらん。
524:名無し不動さん
08/11/16 11:25:45
>>サニタリーパック
>>入居サポート
強制じゃないから要らないなら外せば良い
525:名無し不動さん
08/11/18 19:59:36 0EEKK7CZ
はよ辞めたい キチガイ会社 ハウスコム
526:名無し不動さん
08/11/18 20:17:20
>>525
大○関係は関わらん方が賢明。
ココのグループは全てを清算して
早いとこ悪行から足を洗ってほしい。
527:名無し不動さん
08/11/19 08:14:05
辞めたいやつは早く辞めろ
グダグダしてるオマエラは迷惑なんだよ
528:名無し不動さん
08/11/19 19:33:06 LOmQJkqW
呼び込んで １日監禁 弱らせて 契約強要 ハウスコム手法
ぼったくり 常套手段の ハウスコム 入居費用は 他店の２倍
バカ会社 辞めて良かった ハウスコム
職歴を 汚してくれた ハウスコム 転職先で 年収アップ(^O^)/
529:名無し不動さん
08/11/19 23:28:36 MHhyNZci
ハウスコムは休みがない！
530:名無し不動さん
08/11/20 08:40:23
昨日休みだっただろ
店閉まっとったぞ
531:名無し不動さん
08/11/23 01:20:47 UurU44Rn
千葉県・本八○店は最悪
ボッタクリ・詐欺店め！
532:名無し不動さん
08/11/23 01:56:47
レントゴーと継続取引やそれとは別に話題のMAGと取引するとは・・・
どうしようもねぇなｗｗｗｗ
533:名無し不動さん
08/11/24 17:38:40
大阪はどうなの？評判いいですか？
534:名無し不動さん
08/11/24 23:29:32 uiaCB+XM
入居者被害者の会建てました。
同じく騙されて入社しちゃった人は、スレチですんで来てもらっても居場所ないよｱｼｶﾗｽﾞ。
【いぬ】大東【U^ｪ^U】建託【小屋】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
535:名無し不動さん
08/11/25 15:13:14 7JKNkwJc
名古屋では評判悪いよ。今時、仲介手数料１ヶ月なんて有り得ない。見積もりの高さはダントツ。やっていることが悪質。
536:名無し不動さん
08/11/25 23:48:55
リプラスの件で、「保証人立てますんで」で進んでいたのに、
今日になっていきなり「レントゴーに承継しました」という通知が来た
なんで人の話聞かないの？馬鹿なの？しぬの？
しかも「通知を持ちまして承継とさせていただきます」とか
なんでそんなに一方的なの？馬鹿なの？しぬの？
537:名無し不動さん
08/11/26 08:18:50 8MSaImjc
ここで紹介された部屋に住んでいます。
毎朝毎晩、下の階の物音が聞こえます。
水道を使っているのがいちいちわかります。
咳払いがいちいち聞こえます。
538:名無し不動さん
08/11/26 09:21:10
集合住宅って、程度の差こそあれ、どこもそんなものですよ。
賃貸でない分譲マンションでも、子供の走る足音、掃除機の音、トイレの水の音、
配管を伝わって台所の換気扇から誰かの声etc
他人の音がどうしても許せないなら、一軒家に住むしかないです。
非常識な時間に限度を超えた騒音がするのであれば、管理会社に相談してみましょう。
539:名無し不動さん
08/11/26 11:45:40
>>537
スレ違い
540:名無し不動さん
08/11/26 14:24:52 TKoni6YK
>>537
この↓スレでどうぞ
【いぬ】大東【U^ｪ^U】建託【小屋】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
541:名無し不動さん
08/11/26 14:29:33 TKoni6YK
追伸
ちなみに、大東に相談したところで、自分のとこの物件に根拠のない自信があるから
全く解決にならないよ。
退去するしかないです。
友人達の代わりに自分が被害にあってあげたと思って、さっさとお金ためて、事実をありのまま身内・友人・同僚に告げて
一日もお互い退去できるといいですね。
542:名無し不動さん
08/11/26 21:49:34
>>540
自作自演スレをあちこちで宣伝するなウザイ
かまってほしいんか？可哀想な奴やな
キモオタ君
543:名無し不動さん
08/11/26 22:35:25
糞物件つかまされた氏ね
544:名無し不動さん
08/11/26 22:42:23 TKoni6YK
自作自演って言葉の意味も知らないのかしら？
これだから田舎のあぶれ中途採用君には困っちゃうのよねぇ…
大東物件のがら空き状態に危機感をつのらせ、必死でアンチ大東レスを探して必死で火消し……
ぶざまねぇ
おほほほほほほほほほほほほへほほほ
545:名無し不動さん
08/11/26 22:46:50 TKoni6YK
わりぃわりぃ、ﾄﾞｱﾎ大東社員を相手してるとあいつらと同じように書き漏らしてしまうわ、うふふふ屁ふふ
「一日も早くお互いに」
ね
あと>>544は>>542のﾄﾞｱﾎちゃん宛てでちゅよーばぶばぶー
546:名無し不動さん
08/11/27 08:15:35 oR/HpR5e
>>545
スレ違い
大東スレでやれ
547:名無し不動さん
08/11/27 10:42:33 XEtJXRYt
>>536
家も来てたんで問い合わせした。
まだ大家と話してる最中だとさ。
ふざけ過ぎ。
しかも家賃回収代行はしませんとか喧嘩売りすぎだろ。
レントゴーは何もしないで更新料だけ盗るってか。
大家が拒否してもこっちには確実に大家の許可取りますたとか抜かしてきそうで嫌だ。
548:名無し不動さん
08/11/27 13:24:40 TIYUFIBl
>>546
あ、ごめん…
大東スレから尻尾まいて逃げちゃうんで、つい追いかけてきてしまった…
失礼しました。
549:名無し不動さん
08/11/27 15:31:37
>>547
大家や管理会社側の目線で言うと、家賃集金代行はリプラスの時のようなリスクがあるので推奨出来ない。
保証会社との契約を継続したくなければ解約すれば良いだけ。因みに私は保証会社との契約を解約して新たに保証人を立てました。
550:名無し不動さん
08/11/27 17:21:51
ウチも保障会社辞めて親族を保証人にしたいと申し出たんだが、
「ご自身で保証人立てるのは大家さんも喜ばないことなんで難しいですよ」とかグズられた
おいおい保障会社薦めて未納の片棒担いだのはどこのどいつだよと
551:名無し不動さん
08/11/27 18:21:24
「レントゴー辞めて自前で保証人立てます」って話を
ハウスコムにした後、家主にも連絡して確認取ったんだが、
俺からハウスコムにした話と、ハウスコムから家主にした話のニュアンスが全然違ってて吹いた。
家主には「店子がいきなり保証人立てたいとか我侭言ってきたんですけど、駄目ですよね？」と吹き込んだらしい。
まあ、俺は家主と蜜に連絡とってたんで結果的にOK出たんだが、この捻じ曲げっぷりには本当に腹が立ったよ。
もし家主に連絡つけられるなら、ハウスコムに相談する前に家主に本心を伝えた方がいい。
ハウスコム通すと、家主に悪印象もたれた上で、レントゴー使う羽目になるぞ。
俺の担当社員がアレなだけだと思いたいが…長文ｽﾏﾝｶｯﾀ
552:名無し不動さん
08/11/27 20:34:09
俺は逆のパターン。保証会社使わせろに対して、止めた方が良いと言われた。
またリプラスみたいに万が一、保証会社が倒産し、
その時に保証会社へ家賃を払っていたとしても、
その家賃が大家に支払われていなければ、
貴方がまた大家に家賃を支払わなければいけない可能性があるので、
そういうリスクを承知の上でなら保証会社を利用しても良いですよと言われた。
店舗によって違うのかな？
553:名無し不動さん
08/11/27 20:44:33
マジレスすると…
本当に保証人を立てることが難しいのであれば保証会社を利用すれば良い。
保証人を立てることができるのに保証会社を利用しろと押し付けるのは問題。
わたしの場合、保証人を立てることができなかったので、リプラスと契約した。
554:名無し不動さん
08/11/28 00:24:55 JN1pI0+N
>>549
リスクがあるならレントゴーも使うべきでないだろ。
555:名無し不動さん
08/11/28 00:30:31
福岡はどうですか？
556:名無し不動さん
08/11/28 07:28:15
>>553
俺は保証人は立てられたんだが
「保証会社使えば敷金礼金０にしますよ」につられてホイホイ契約しちまった。
俺見たいな奴、結構いるんじゃないかなあ。
557:名無し不動さん
08/11/28 08:31:03
>>556
確かにそのような条件付きの物件はたくさんありますよね。
俺も初期費用を抑える目的で保証会社を利用した。
558:名無し不動さん
08/11/28 08:45:02
>>554
だから自身の賃貸経営のにおいてレントゴー含む保証会社を利用することがふさわしくないと思う大家や管理会社は利用しなければ良いと言っているだけ。
またお客側にとって保証会社を利用することが↑にも書かれてあるようにメリットもあればデメリットもあるので、利用する利用しないを判断すれば良い。
保証人代行システムの存在自体が悪いとは思わない。利用者側にとって都合が良い人は利用すれば良い。
559:名無し不動さん
08/11/28 13:06:47
問題は不動産屋が恣意的に契約させようとしたり、契約させないようにしたりすることなんだよな…
今回の件で、何度「ハウスコムいらねぇー」って思ったことか
560:名無し不動さん
08/11/28 23:53:35
ハウスコムの店長は自分の気分と好き嫌いだけで行動する馬鹿な存在らしいよ
561:名無し不動さん
08/11/29 00:40:23
宅建事務の業務社員すら居つかない会社になってしまったのね。
下手な賃貸仲介屋の事務職よりは給料１００万は高いってのにね。
562:名無し不動さん
08/11/29 02:29:51
>>528
やっぱりね。
てか自分はその「一日監禁」に二度もつかまった優柔不断orz ﾊﾞｶだった。
今日電話がかかってきて（閉店後の時刻）、こちらが話してる後ろで物凄い大声で罵声を浴びせてるのが聞こえた
・・・「そんな事じゃダメだろっ！！」と。
同じ物件でもハウスコムじゃない業者が扱ってる場合はそっちに問い合わせるようにしてる。二度と関わりたくない。
電話するなっての！
563:名無し不動さん
08/11/29 22:28:07 0YipGFib
梨○っていうどうしよもないアホはまだいるの？
久々にハウスコムの看板見たら思いだしてしまった（笑）
まぁ、あんなカスどうでもいいんでけどね・・・
564:名無し不動さん
08/11/29 23:55:45
ハウスコムは他社に比べて給料はいいらしい！わかままの客相手も疲れるらしいよ。。。。。。。
565:名無し不動さん
08/11/30 13:42:27 hQdwsbzj
>>561
業務社員も退職ラッシュなんだ、知らなかったよ。
この会社で一番長生きできるのは業務。月20万円でも年収300万円狙えるらしい。５年以上の古株もいるよ。ただ、癖のある人ばかりだったけど。
566:名無し不動さん
08/11/30 19:01:05
俺がハウスコムから家借りて１年の間に、担当３回変わって、
最終的には「当支店に担当制度はありません（全員でサポートします）」ってことになった
やっぱり社員も続かないんだろうね
567:名無し不動さん
08/12/01 00:10:26
続かないよ。担当より上がどうしょうもない。担当のことより自分のことしか考えてない。器の小さい奴ばかり。
568:名無し不動さん
08/12/03 00:28:31
>>566
担当制度は無いよ。
仲介会社だもん。
借りてから、２度３度と担当替わった？
そんな話は有り得ないよ！
契約した後は、別段、担当なんか付けないよ！
確かに、辞めるやつは多いけど、くだらんウソはいりません。